- Видео 52
- Просмотров 139 075
부투스
Добавлен 24 дек 2021
내 월급으로 집을 어떻게 사나 막막하다 고민해보신 분들, 축하드립니다.
딱 8년전에 같은 생각과 고민으로 밤잠 설치던 빚 밖에 없던 저는지금 서울 중심에 자가로 거주하고 있습니다.
아무것도 없던, 심지어 빚만 가졌던 저였지만 부동산 공부를 하며 가난을 어느정도 극복해 나가고 있습니다.
그렇게 남들 놀때 발바닥에 불나게 임장다니고 공부하며 알게 된 몇가지 진실들에 대해서 이야기하는 부동산 채널을 운영하고 싶었습니다.
막막한 20, 30대 청년들에게 제가 조금 먼저 겪고 얻은 이야기들을 여러분과 나누고 싶습니다.
1. 월급만 모아서는 집사는 건 무리다 (하지만 안 모으면 영원히 없다)
2. 게임에도 테크트리가 있듯, 자본시장에도 많은 사람이 이미 인증한 테크트리가 있다(일꾼으로 미네럴만 캐서는 게임이 안된다)
3. 연봉이 1~2억이라도 10억짜리집은 한 푼도 안 쓰고 10년을 모아야 된다 (의사도 집사기 빡세다)
4. 자본주의의 본질은 돈 복사다(30년전 짜장면 값을 생각해보라)
5. 돈은 썩지 않는 자산으로 바꿔야한다(돈은 썩는다 자본주의에선)
유용한 정보 전달하는 채널 되겠습니다.
비즈니스 메일
bootoos0310@gmail.com
카카오채널톡
pf.kakao.com/_vNxomG/chat
딱 8년전에 같은 생각과 고민으로 밤잠 설치던 빚 밖에 없던 저는지금 서울 중심에 자가로 거주하고 있습니다.
아무것도 없던, 심지어 빚만 가졌던 저였지만 부동산 공부를 하며 가난을 어느정도 극복해 나가고 있습니다.
그렇게 남들 놀때 발바닥에 불나게 임장다니고 공부하며 알게 된 몇가지 진실들에 대해서 이야기하는 부동산 채널을 운영하고 싶었습니다.
막막한 20, 30대 청년들에게 제가 조금 먼저 겪고 얻은 이야기들을 여러분과 나누고 싶습니다.
1. 월급만 모아서는 집사는 건 무리다 (하지만 안 모으면 영원히 없다)
2. 게임에도 테크트리가 있듯, 자본시장에도 많은 사람이 이미 인증한 테크트리가 있다(일꾼으로 미네럴만 캐서는 게임이 안된다)
3. 연봉이 1~2억이라도 10억짜리집은 한 푼도 안 쓰고 10년을 모아야 된다 (의사도 집사기 빡세다)
4. 자본주의의 본질은 돈 복사다(30년전 짜장면 값을 생각해보라)
5. 돈은 썩지 않는 자산으로 바꿔야한다(돈은 썩는다 자본주의에선)
유용한 정보 전달하는 채널 되겠습니다.
비즈니스 메일
bootoos0310@gmail.com
카카오채널톡
pf.kakao.com/_vNxomG/chat
기금e든든 신혼부부&생애최초 신생아대출 디딤돌대출 보금자리론 완벽 정리 (무주택자 1주택자 필수시청 대환대출 가능)
디딤돌대출 신생아대출 보금자리론 비교 영상입니다.
대출받기 전에 숙지하시면 도움 되실 거에요😎
실제 사례를 들어 계산해봤구요.
집 살 때 얼마가 필요하고
매달 얼마가 원금이자로 나가는지 정리했습니다.
😍추가로 생애최초 시 취득세 200만원 면제 혜택있습니다
😁이직 하신 분은 3개월치 평균잡아 연봉으로 계산합니다
1. 신생아대출 이자 상세페이지 링크👶
nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030801.jsp
2. 보금자리론 상세페이지 링크😋
www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_01.do
3. 디딤돌 상세페이지 링크😉
www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_03.do
대출받기 전에 숙지하시면 도움 되실 거에요😎
실제 사례를 들어 계산해봤구요.
집 살 때 얼마가 필요하고
매달 얼마가 원금이자로 나가는지 정리했습니다.
😍추가로 생애최초 시 취득세 200만원 면제 혜택있습니다
😁이직 하신 분은 3개월치 평균잡아 연봉으로 계산합니다
1. 신생아대출 이자 상세페이지 링크👶
nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030801.jsp
2. 보금자리론 상세페이지 링크😋
www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_01.do
3. 디딤돌 상세페이지 링크😉
www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_03.do
Просмотров: 1 276
Видео
눈물의 서울하락 끝없이 추락하는 가격에 통곡의 집주인들. 4~6억대 가장 싼 서울 아파트 [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락] 신생아대출 디딤돌대출 보금자리론 #서울아파트
Просмотров 1,3 тыс.9 месяцев назад
오늘은 서울 강북구 강서구 관악구 4~6억대 아파트를 알아보고 신생아특례 보금자리론 디딤돌 대출에 대해서 정리하고 실제로 4~6억 아파트를 사려면 현금이 얼마나 필요한지 매월 이자와 원금은 얼마씩 갚아야되는지 정리해봤습니다. 앞으로 시리즈로 서울 4~6억대 아파트들을 정리해보겠습니다.
저평가 논란 일산 신도시 특별법에도 끝없는 추락 하락률 Top10 [일산 동구 서구 덕양구 아파트, 실거주추천, 고양아파트, 일산아파트, 아파트하락, 일산신도시, 급매 매물 시세]
Просмотров 1,8 тыс.10 месяцев назад
오늘은 고양, 일산 아파트 하락률을 알아보았습니다. 각 단지별 특징과 하락률 순위, 그리고 등급까지 알아봅니다. 급매물이 필요하셨던 분, 얼마나 하락했는지 궁금하셨던 분, 끝까지 봐주세요~
헬리오시티, 파크리오, 아크로리버파크, 마포래미안푸르지오, 래미안크레시티, 아크로리버뷰, 올림픽훼밀리, 손절 거래 속출
Просмотров 290Год назад
서울 아파트 매물 폭등하고 헬리오시티, 파크리오, 반포 래미안퍼스티지, 마포래미안푸르지오, 래미안크레시티, 답십리 래미안위브 손절 매매 속출. 반포 아크로리버파크, 반포 아크로리버뷰, 강남역 서초동 래미안리더스원 수억 수립억 하락 거래, 대치동 래미안대치팰리스 역전세 심각. 서울 아파트 2차폭락 시그널 위험.
대구 아파트 폭락 5곳, 6억 주고 산 집이 3억대 됐다 [부동산, 아파트, 미분양, 분양권, 입주원, 재개발, 재건축]
Просмотров 281Год назад
어디서 반등 냄새 안나요? 벌써 반등이 시작됐다고? 오늘은 대구 아파트 폭락 순위 TOP5를 알아보고 실제로 반등이 나고 있는지 확인해봤습니다.
수원 아파트 폭락 10개 단지 순위, 반토막 부동산 아파트 매매 급매 폭락 하락 재개발 재건축 부동산전망 부동산분석
Просмотров 16 тыс.Год назад
오늘은 수도권 삼각벨트 중 하나인 수원시에 대해서 이야길 해보려고 하는데요. 대한민국 1등 기업인 삼성이 선택한 도시!! 이런 수원도 현재 부동산 시장의 싸늘함을 피해갈 수는 없었는데요. 6억대에서 2억대로 하락해버린 수원 부동산의 실태를 알아보려고 합니다. #아파트 #부동산 #폭락 #서울아파트 #강남부동산 #1기신도시 #경기도 #수원부동산 #수원아파트 #경기도부동산 #경기도아파트분양 #경기도아파트
서울 아파트 집값 반토막 대폭락, 하락율 Top 10 (영끌족 비명 하우스푸어 아파트 부동산 폭락)
Просмотров 2,5 тыс.Год назад
서울 아파트 폭락 아파트 단지들을 알아보고 단지들의 특징을 알아봅니다.
인덕원 아파트 5억 하락 안양 의왕 부동산 전망 집값 폭락 부동산 인덕원아파트 인덕원숲속마을 인덕원역
Просмотров 2,6 тыс.Год назад
인덕원 아파트 5억 하락 안양 의왕 부동산 전망 집값 폭락 부동산 인덕원아파트 인덕원숲속마을 인덕원역
영끌해서 산 10억 아파트가 한순간에 5억대가 됐어요(분당신도시)
Просмотров 2,1 тыс.Год назад
영끌해서 산 10억 아파트가 한순간에 5억대가 됐어요(분당신도시)
중개사도 모르는 최우선변제 소액 보증금 무조건 다 보호되지 않습니다.
Просмотров 8 тыс.Год назад
중개사도 모르는 최우선변제 소액 보증금 무조건 다 보호되지 않습니다.
한국 부동산의 미래, 일본 부동산 폭락따라간다고? 한국부동산이 떡락하지 않는 3가지 이유
Просмотров 7722 года назад
한국 부동산의 미래, 일본 부동산 폭락따라간다고? 한국부동산이 떡락하지 않는 3가지 이유
ADHD 설명이네.. 설명도 틀리고.. 이해도 안되게 설명하고있고.. 내가 왜 시간버리고 보고있었는지..
그래서 이유는 뭔데요
가장 중요한게 빠졌네요 건물을 경매로 1억낙찰 됐을때 토지에 융자가 2000천있다면 건물값은 8천 됨😂 즉 토지에 융자있나없나 확인할 것
안녕하세요 제가 24년 4월에 신생아특례전세대출을 하고싶은데 태아는 24년7월 출생예정인데 신생아특례전세대출가능할까요.
태아는 미포함입니다. 아기가 태어나야 받으실 수 있으시구요~나중에 태어난 후에 대환대출 가능하십니다. 저도 이번에 대환대출 신청해서 통과가 되었습니다.^^
매수하는 집이 3억5천이면 디딤돌 생초면 3억까지 대출이 되는건가요?
L TV 80% 까지 가능하니까 2.8억까지 가능하세요
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 뭐 제대로 되는 것도 없는데 무슨 싸게 준다는 대출이야..
안녕하세요? 수원 재건축 바라보고 매수하려고 하는 사회 초년생 입니다. 금성아파트랑 동남빌라 중 특별히 더 추천하시는 아파트 있으신가요? 동남빌라는 지주택 지나간거 같고, 금성아파트는 대지지분이 28평으로 좋아서요!
현철님 안녕하세요😄지극히 개인적인 의견이니 참고만 해주시기 바랍니다. 사회초년생이시니 저는 개인적으로 재건축 재개발보다는 구축아파트를 추천드리고 싶습니다. 지역은 영통쪽이고 제가 단지를 찍어드릴만한 실력은 없어서 ㅠ 수원에 투자를 원하신다면 영통쪽이 많이 저평가 되어 있다고 생각되어 추천드립니다. 저도 부동산 투자 공부를 하는 입장에서 추천드리는 것이 많이 부끄럽네요😅😅
오피스텔 전세금 설명하실 때 실수 하셨나봐요 1000 날리는 건데 4000 날린다고 하신 ㅋㅋㅋ
좋은 내용 잘 들었습니다
좋은 댓글 감사드립니다😍😍
재건축아파트는 비거주했고, 관리처분기간에 1주택구매 취득세는 몇%인지요? 재건축아파트비거주 새로구매한아파트1년거주후 새로건축한 아파트 전세대1년거주한다면
수원을 11억주고 샀는데 5억대로ㅋㅋㅋ 입지도 안좋은 그런걸 11억 주고 산 댓가가 너무 크네ㅋ
설명을 너무 장황하고 이해하기 어렵게 설명하시고 안그래도 헷갈린데 자꾸 중간에 쓸데없는 화면 넣고 그러니까 좀 그렇습니다
소중한 의견 감사합니다. 앞으로는 좀 더 간결하고 깔끔하게 영상 만들도록 노력하겠습니다. 다시 한 번 감사드립니다.
짜증나고 쓸데없는 화면이 자꾸 나오는군요....
마지막에 전세금이 5천인데 4천받고 4천 날라간다니 ...;;;;뭔;;;;;;
호매실역으로 하락 하지도 안 네요
수원이 이렇게 비쌀 이유가 있을가 삼성전자 하나로 기가차다 이가격임 서울가도 살수 있는데 어설픈 수원ㅋㅎ
집깂 내려서 집사러 가면 매물이 없다능~
2억 아파트를 6억에산게 제정신은 아니었겠죠
최고가영끌1프로빼고 99프로는 수익중 버불버불파티중
어렵네요
황골마을 1단지 주공 데이터가 좀 다른거 같아요 최고가 6억이던거 2.85억됫습니다
음악소리가 너무커서 집중이 안되요
굿 신뢰가가네
수고하셨습니다
음악소리가 방해되고 목소리가 묻히네요.
감사합니다 앞으로 참고해서 업로드하겠습니다
부동산 유튜버 중에 정리 1등
잘 보고 갑니다 ❤
와 개 떨어졌네;;
질문 드립니다. 10가구 다가구주택이고 주택가액 7억원 2020.01.01당시 기타지역에 소액보증금6천에 최우선2천일때 은행근저당이2020.05.01 채권최고액 1억설정되어있습니다. 선순위세입자 2가구 (전입일자2010.01.01 / 2015.03.01) 보증금각각 500 3000이고 후순위세입자7가구(전입일자or전세권설정일자가 은행보다 뒤쪽 날짜) 7가구 보증금합계액 1억8천만원 각각(500.1000.5000.6000.3000.2000.500만원) 9가구 총보증금 2억1500만원일때 경매진행시 주택이 5억에 낙찰시 1. 9가구 최우선변제배당 (보증금이 최우선변제보다 적으면 보증금만배당) 2. 은행 전액배당 3. 우선변제권(대항력있는) 배당요구신청한세입자 배당 위의 순서와 내용이 맞나요? (feat) 소액보증금6천 최우선변제가2천일때 보증금이 1천만원인사람은 1천만원만 변제해주는거지 2천원으로 up시켜서 변제해주는건 아니죠?
코인이네 코인 ㅋㅋㅋ
한심한 내용이네. 아무도 보지 않는 혼자만의 개소리
일이년사이에두배세배 올랐는데조금떨어진다고 ㅜ조금떨어진걸가지고
하락시리즈 잘보고 있습니다 다른 분에게는 나쁜 소식이지만 저에게는 기회의 소식이네요!
상식이란 선이 있으니까요^^
70억은 떨어져야 정상이지.
와 엄청 떨어졌네요
와 미분양 오지네~ 최근꺼 나오면 장난아니겠네요
고덕 자이가 이 영상을 싫어합니다!
다 쓰레기 단지만 줄줄이 흘렀네 ^^:
우리집인듯 ㅠㅠ
강동구가 날 기달린다 !
사장님 반 더 내려가면 연락주세요!
지금집값 폭등했다가 조금내렸는디 왜폭락했다고 표현하는지? 지금도 엄청거품낀 집값입니다.
진짜 어디까지 떨어질려나 ㅠㅠ
어떻게 이렇게 자세히 조사했는지 놀랍네요. 참고할께용 ㅋㅋ
감사합니다😁
조정지역과 비조정지역을 어떻게 구분하나요 ?
안녕하세요 힐링님~링크달아드립니다. law.go.kr/%ED%96%89%EC%A0%95%EA%B7%9C%EC%B9%99/%EC%A1%B0%EC%A0%95%EB%8C%80%EC%83%81%EC%A7%80%EC%97%AD%EC%A7%80%EC%A0%95
네이버에 부동산 조정대상지역이라고 검색하시면 지정구역과 비지정 구역이 나옵니다. 현재 기준은 21년8월30일입니다. 올해 8월이 되면 새로운 조정과 비조정 지역이 나올겁니다.
@@bootoos 감사합니다. 부린이 이게 도움이 됐네요~!👍👍
@@Kim-qv7hd 감사합니다 힐링님😍
설명 짱!!!!!!
도움이 되셨다니 다행입니다.
성호샘 반가워요~~ 앞으로 열심히 들을게요~~^^
기존주택을 비과세로 매도하고 3번주택을 사지않아도 2번주택 양도할때 비과세인건가요??
네 맞습니다.^^ 이번에 새로운 정책이 나왔는데 월세나 전세를 주시고 갱신 시에 5%로 이내로 올리시면 착한 임대인이 되셔서 다주택자여도 양도세 비과세를 받으실 수 있습니다. 한 번 알아보시길 추천드립니다.
@@bootoos 감사합니다~~~
안녕하세요 영상 잘 봤습니다 제가 1가구 보유중이고 이번년도 5월달에 투기과열지구 원주민분양권을사서 등기치는데요 입주는 24년7월이구요 그러면 비과세하려면 언제 1주택을 팔아야 되는지 정확히 모르겠어서요 완공일24년7월부터 유해기간이 1년인가요?
이번에 새로운 정책이 나왔는데 월세나 전세를 주시고 갱신 시에 5%로 이내로 올리시면 착한 임대인이 되셔서 다주택자여도 양도세 비과세를 받으실 수 있습니다. 한 번 알아보시길 추천드립니다.
청주 지방입니다. 신규 주택을 구입한다음엔 그전 주택은 꼭 팔아야하나요? 현재살고있는주택은 비규제지역 4억정도하는 다가구 주택이고 5년정도 살았으며 월세를 받고있는데요. 이사가려고 하는곳은 증평이라는 곳이고 비규제지역 1억 아파트입니다. 직장문제로 인해 증평쪽에 집을 한채더구매하려고하는데요. 이렇게 집을 한채더 구매했을때 어떤 문제점이 있을까요?
이번에 새로운 정책이 나왔는데 월세나 전세를 주시고 갱신 시에 5%로 이내로 올리시면 착한 임대인이 되셔서 다주택자여도 양도세 비과세를 받으실 수 있습니다. 한 번 알아보시길 추천드립니다.