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모슐랭가이드
Южная Корея
Добавлен 27 ноя 2023
지방에 이런 상권 보이면 무조건 사세요. 미래에 무섭게 오를 겁니다 | 부동산투자, 모텔투자
부동산 투자,
아직 수도권만 보고 계신가요?
지방에 이런 상권 부동산으로도
큰 수익을 낼 수 있습니다!
영상을 보시며 궁금하셨던 점이나
문의사항이 있으시다면
아래 인스타그램을 통해
편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊
이재경 인스타그램
▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz
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1시간 동안 오가는 사람은 10명인데 모텔만 122개? 모텔 매입 시 '이런 지역' 조심하세요. / 모텔상권 긴급점검
Просмотров 3 тыс.14 дней назад
혹시 모텔 매입 계획하고 계신가요? 그렇다면 이런 지역은 반드시 주의하세요! 저렴한 가격만 보고 들어갔다가는 큰일 날 수 있습니다! 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔투자 #모텔사업 #모텔창업 #모슐랭가이드 #이재경
"문 닫습니다" 10년 째 숙박비 동결에 숙박업소 줄줄이 폐업... 불 꺼져가는 화려했던 한국 밤문화
Просмотров 2,5 тыс.Месяц назад
물가는 치솟았지만 숙박비는 10년 전 그대로? 숙박비를 올리기 어려운 현실에 버티다 결국 폐업하게 되는 숙박업소들... 어떻게 하면 이런 어려운 상황 속에서 살아남을 수 있는지 이번 영상을 통해 확인해 보세요! 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔투자 #모텔사업 #모텔창업 #모슐랭가이드 #이재경
중개인이 알려주지 않는 1분 만에 부동산 시세 알아내는 법. 이것 알면 모텔 투자 실패하지 않습니다
Просмотров 686Месяц назад
우리의 시간은 한정적이기 때문에 수천 수만 건의 부동산 물건들을 우리가 직접 부동산을 돌며 조사할 수는 없을 것입니다 그래서 이번 영상에서는 집에서 1분만에 부동산 시세를 파악할 수 있는 방법들을 소개해 드렸습니다 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔투자 #모텔사업 #모텔창업 #모슐랭가이드 #이재경
3달에 한번 출근하고 월 4000 버는 모텔 운영 방법!
Просмотров 1,2 тыс.Месяц назад
365일, 24시간 운영되는 모텔.. 온종일 일하느라 내 시간이 없어 스트레스를 받는 사장님들이 많이 계신데요, 이번 영상을 통해 어떻게 하면 모텔을 편하고 효과적으로 운영할 수 있는지 알아보세요! 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔투자 #모텔사업 #모텔창업 #모슐랭가이드 #이재경
아무도 알려주지 않는 모텔 매출의 비밀 [2부]
Просмотров 1,8 тыс.2 месяца назад
임대인이나 부동산 중개인은 절대로 알려주지 않는 모텔 매출의 함정! 모텔 계약, 매매 전 반드시 아셔서 손해 없는 투자 하시기 바랍니다 :) 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔매매 #모텔매출 #모텔사업 #모슐랭가이드 #이재경
월 4천 버는 모텔 건물주들은 건물 말고 '이것'먼저 확인합니다 [1부]
Просмотров 2,2 тыс.2 месяца назад
인생 제 2막을 꿈꾸며 전재산 모아 모텔 창업을 했지만, 이 내용들 모른다면 수익률 반 토막 날 수 있습니다! 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔창업 #숙박업 #모텔사업 #모슐랭가이드 #이재경
"하루 6시간 일하고 월 4천 벌어요" 무인텔도 아닌데 직원 없이 24시간 운영되는 모텔 팁.
Просмотров 5 тыс.2 месяца назад
미래에는 모텔에 사람이 없다? 40객실인데 직원 한 명 없이 하루 6시간만 일하고 월 4천 버는 모텔. 앞으로 모텔들은 이렇게 바뀔 겁니다. 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔창업 #무인모텔 #무인텔 #모슐랭가이드 #이재경
전국 모텔 10,000개 폐업. 앞으로 10년 안에 이런 모텔들만 남을 겁니다
Просмотров 18 тыс.2 месяца назад
10년 간 10,000개 업장이 폐업... 수요가 많음에도 왜 숙박시설은 점점 줄어만 가는 걸까요? 그건, 수요층을 타겟으로 한 운영 전략이 부족하기 때문입니다. 이번 영상에서는 앞으로 어떤 모텔들이 살아남을 수 있는지 미래 숙박업 트렌드에 대해 말씀드렸습니다. 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔투자 #모텔사업 #모텔창업 #모슐랭가이드 #이재경
곰팡이 범벅 폐허 수준의 모텔이 4개월 만에,, 대한민국 NO.1 모텔 전문가가 컨설팅 해주면 벌어지는 말도 안 되는 기적..
Просмотров 3,2 тыс.6 месяцев назад
건물주도 어쩔 줄 몰랐던 폐허 수준의 모텔이 4개월 만에 기적적으로 변신에 성공했습니다. 누군가에게는 쓰레기같이 버려진 공간이 이렇게 돈이 되는 공간으로 변하기도 하는 걸 보면 전국에 계시는 사장님들을 위해 불철주야 더욱 열심히 도움드릴 수 있도록 해야겠다는 생각이 듭니다. 영상을 보시며 궁금하셨던 점이나 문의사항이 있으시다면 아래 인스타그램을 통해 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔투자 #모텔인테리어 #모텔사업 #모텔창업 #모슐랭가이드 #이재경
옆집 모텔은 잘 되는데 우리 모텔은 왜 안될까? / 모텔 '이것'을 잘 관리하면 무조건 성공합니다
Просмотров 4,7 тыс.7 месяцев назад
안녕하세요. 모슐랭가이드의 이재경입니다. 모텔사업, 누구는 잘 된다고 그러고 누구는 너무 어렵다고 그러고 이런 차이가 왜 발생하는 걸까요? 모텔은 매출을 올리는 것도 중요하지만 고정지출의 관리가 정말 중요합니다. 영상 보시고, 현재 우리 매장의 고정지출은 어떤지 또는 준비하고 계시는 중이시라면 어떻게 잡아가야 할지 고민해 보시고 운영에 도움 되셨으면 좋겠습니다:) 문의사항은 아래 인스타그램을 통해 편하게 주시면 감사하겠습니다😊 이재경 인스타그램 ▶ dainel_k88?igsh=eXJ5eGU4anFydnkz #모텔 #모텔사업 #모텔투자 #모텔창업 #모텔수익 #자영업 #모슐랭가이드
가만히 앉아서 하루 300? 모텔 사장님들은 한 달에 얼마나 벌까? / 실제로 만나 인터뷰해 봤습니다.
Просмотров 16 тыс.8 месяцев назад
안녕하세요. 모슐랭가이드의 이재경입니다. 모텔 사장님들은 하루 장사를 하면 얼마를 벌게 될까요? 모텔 창업을 목표하고 계시거나 모텔 투자를 고민하고 계시는 분들이라면 정말 궁금해하실 부분이라고 생각이 되는데요~ 오늘, 그 궁금증을 완전히 해소해 드리겠습니다:) *참고* 해당 영상의 수익률은 타 업장 대비 상당히 높은 편으로, 일반화해서 생각하시면 오차가 있을 수 있습니다. #모텔 #모텔투자 #부동산투자 #모텔창업 #모텔수익 #자영업 #모슐랭가이드
처참하네요.. 때아닌 부동산 시행으로 상권 하나가 초토화 되었습니다. / 모텔상권 긴급점검
Просмотров 2,9 тыс.8 месяцев назад
처참하네요.. 때아닌 부동산 시행으로 상권 하나가 초토화 되었습니다. / 모텔상권 긴급점검
진짜 부자들이 벌어보고 감탄한 유일무이 부자 되는 방법 / 집에서 혼자 보세요
Просмотров 3,2 тыс.8 месяцев назад
진짜 부자들이 벌어보고 감탄한 유일무이 부자 되는 방법 / 집에서 혼자 보세요
좋은 분석 감사합니다!
좋은 정보 좋은 분석 감사합니다
가보지 않아도 상권을 스케치 할 수 있어서 좋네요
천안 상권 성정동 괜찮네요
그냥 인천 상권을 소개하는거지 인천에 거주하거나 인천에서 영업하는 분은 아니죠? 좀 구체적으로 말하면 경향프라자 뒷골목은 먹자골목이고 그 먹자골목 뒤 사랑병원 골목이 모텔골목... 90년대~99년 인현동 화재사건 전까지 동인천과 주안이 주요 상권이던 시절이라 술집 모텔이 늘어날수밖에 없었음. 그리고 석바위네거리?? 인천사람들이 석바위사거리라고하지 난 그런 지명자체를 처음 들어봄. 석바위 모텔들은 정확히 말하면 백악관 상권. 백악관 평일에도 줄서서 압정허던 시절엔 근처 평일에도 모텔 만석이었음. 주안상권과 마찬가지로 지금 백악관도 전성기가 지나서 주안-석바위로 이어지는 유흥거리 자체가 무너지면서 전성기 때 들어선 모텔도 같이 무너지는 중임. 용도변경이 어려운 정도가 아니라 건물 철거하지않으면 용도변경이 불가능한게 모텔이라 그냥 버티는거지 용도변경만 가능했으면 영상에 나온 모텔들 절빈이상은 사업 접었을듯
주안쪽은 경쟁도 경쟁인데 메인 상권이동이 구월동이나 부평쪽으로 이동을 많이 하였고 자리도 잘잡음, 이제 주안역인근은 머랄까 인천 주민이 아닌 외지 사람들이 더 많고 2만원대 숙박상권은 진짜 손님으로 받기도 싫은 사람들이 너무 많음
좋은 정보, 모텔은 이재경이네요
경쟁력이 가격밖에 없다는 것도 문제인 것 같아요
서로 내리까는 상권.... 진짜 어려워요..
미친상권이지
경쟁이 서로를 갉아먹고 있는 느낌인 상권이긴하네요
부가세 포함시킬거면 재산세도 소득세도 나눠서 계산해야죠ㅎㅎ
숙박업소에서 상품들을 판매할려면 사업자업종추가나 별도 사업자를 내야하나요?
낡은 시설들만 개선돼도 괜찮을 것 같아요
듣기만해도.질려버리네요😢요즘 모텔을알아보고있는데😅
지금도 싸지않은데 더올리면 쫄딱 망하는지름길이지
시장은 항상 변하고 거기에 얼마나 적합하게 적응 하는가...어느 분야든 숙명이네요
진짜 좋은 영상 감사합니다^^
모텔이 예전처럼 워크인 손님(현장결제)이 많이 줄고 야놀자나 여기어때 플랫폼 손님이 많아서 1억3천에서 대충 3천정도가 워크인이라하면 1억에 플랫폼수수료10%는 떼고 계산해야됨 그리고 인건비가 정말 많이 오른게 10년전만해도 모텔 구인하면 프론트 청소 둘다 200넘지 않았음 지금은 최저250~300 ㅎㄷㄷ 세탁비도 외주세탁업체가 거의 인건비로 굴러가는 업종이라 세탁비도 어마무지하게 올랐고.. 보통 3~4천 매출에 세탁비 100~150 잡았는데.. 숙박업을 꼭 해보고 싶은 사람이 아니라면 굳이 추천하진 않음 우스갯소리로 다른거 다 올라도 숙박비는 10년 20년전하고 거의 차이 없음 안올라 ㅋㅋ
다 알려주시네요....우리들은 뭐 먹고 살라고!!! ^^
10년전만 하더라도 모텔 구인하면 프론트 160~190 청소 150~180 이면 진짜 쉽게 쉽게 구했는데 지금은 기본250 300...ㄷㄷㄷ 근데 객단가는 10년전과 그대로..ㅜ 큰 기술없이 할수 있는 일이어서 돈이 급한 분들이 하기 좋은 일이었는데 인건비가 오르니 결국 일을 구하는 분들이 피해를 보는듯..
애매한 가격인듯..
와...내가 필요한 자료 입니다. 감사합니다.
유용한 정보 최고입니다
최고의 모텔전문가
오... 이런 방법들도 있네요.. 숙박상권 뿐 아니라 주택 알아볼 때도 유용할 거 같네요
상권분석 기초 : 카카오맵 + 디스코 + 야놀자... 밑줄 쫙! 메모해둡니다! 감사합니다!
와...돈 버는 정보네요
이거 실무를 다 알려주시네요ㅎㅎ
요양병원으로 개조해 쓰면좋을듯
저도 상담받아 보고 싶습니다^^ 😊😊
안녕하세요, 혹시 전체적인 상담 가능할까요?
휴식 이사님이신가요?
저도 모텔하구잇는디 제가아는분 1.3정도 팔아서 월 6000이상남던디...
사람 쓰는게 제일 골치죠..
매번 도움되는 호텔 영상 모슐랭
생각했던 것보다 할 일이 엄청 많았군요
진짜 손님상대가 제일 스트레스임,,,,, 잘하는 업체한테 맡기면 조금 덜 가지고 가더라고 속편하고 개인 시간 확보 가능
좋아요
간단함 사장이 개념 있고 똑똑하면 잘되고 반대면 직원들 다 도망가고 사장부부가 청소 하던데 ㅋㅋ 글고 망하던데 지들이 막상 직원없이 청소에 카운터에 잡일 등등 신경 쓰면 나중엔 힘들어서 지쳐서 대충 함
정말 생각지도 못했네요 좋은 정보 감사합니다
점점 헤외로 빠져서 지방 모텔은 거의 소멸할것으로 생각합니다. 유일하게 장사되는 모텔은 노령화화로 지방 대학병원앞 정도이고, 숙박업은 대규모 자본이 투자된 리조트들만 살아남을 것으로 생각됩니다. 리조트와 싸워서 못 이긴다는 것은 제주를 보면 알겁니다. 제주신화월드가 가끔 5박 연박에 45만원 행사하는 몇개월 동안 주변 숙박업소 및 민박 모두 어려워집니다. 미래에 이런 모텔만 님는다가 아니라, 하나도 안남는다라고 알고 투자에 접근하시길
다 풀어주시네요. 최고의 영상이네요
실제 지출이 궁금했는데 알려주셔서 감사합니다!
모텔 악덕사장들 많치 다 인과응보임 너그러운 맘으로 직원을 대해라 기본적인 것들은 해주고
너 나이 쳐먹고 모텔 당번 하고 있지
생숙도 시스템잡아주시나요
모든 정보를 다 알려주시다니...ㅎㅎ
개더럽게따 직원 혼자 청소?
야간관제 사용하되, 화재대비 등 긴급상황 대비 야간 상주직원 1인은 필수입니다ㄷㄷ
안녕하세요 저도 부동산 관련 사업 하고 있으며 모텔 숙박업 인수 할려고 하는데 상담을 받고 싶네요 어디로 연락 드리면 될까요? 메일 남겨놓겠습니다 kapbuwow@naver.com