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좋은 분석 감사합니다!

좋은 정보 좋은 분석 감사합니다

가보지 않아도 상권을 스케치 할 수 있어서 좋네요

천안 상권 성정동 괜찮네요

그냥 인천 상권을 소개하는거지 인천에 거주하거나 인천에서 영업하는 분은 아니죠? 좀 구체적으로 말하면 경향프라자 뒷골목은 먹자골목이고 그 먹자골목 뒤 사랑병원 골목이 모텔골목... 90년대~99년 인현동 화재사건 전까지 동인천과 주안이 주요 상권이던 시절이라 술집 모텔이 늘어날수밖에 없었음. 그리고 석바위네거리?? 인천사람들이 석바위사거리라고하지 난 그런 지명자체를 처음 들어봄. 석바위 모텔들은 정확히 말하면 백악관 상권. 백악관 평일에도 줄서서 압정허던 시절엔 근처 평일에도 모텔 만석이었음. 주안상권과 마찬가지로 지금 백악관도 전성기가 지나서 주안-석바위로 이어지는 유흥거리 자체가 무너지면서 전성기 때 들어선 모텔도 같이 무너지는 중임. 용도변경이 어려운 정도가 아니라 건물 철거하지않으면 용도변경이 불가능한게 모텔이라 그냥 버티는거지 용도변경만 가능했으면 영상에 나온 모텔들 절빈이상은 사업 접었을듯

주안쪽은 경쟁도 경쟁인데 메인 상권이동이 구월동이나 부평쪽으로 이동을 많이 하였고 자리도 잘잡음, 이제 주안역인근은 머랄까 인천 주민이 아닌 외지 사람들이 더 많고 2만원대 숙박상권은 진짜 손님으로 받기도 싫은 사람들이 너무 많음

좋은 정보, 모텔은 이재경이네요

경쟁력이 가격밖에 없다는 것도 문제인 것 같아요

서로 내리까는 상권.... 진짜 어려워요..

미친상권이지

경쟁이 서로를 갉아먹고 있는 느낌인 상권이긴하네요

부가세 포함시킬거면 재산세도 소득세도 나눠서 계산해야죠ㅎㅎ

숙박업소에서 상품들을 판매할려면 사업자업종추가나 별도 사업자를 내야하나요?

낡은 시설들만 개선돼도 괜찮을 것 같아요

듣기만해도.질려버리네요😢요즘 모텔을알아보고있는데😅

지금도 싸지않은데 더올리면 쫄딱 망하는지름길이지

시장은 항상 변하고 거기에 얼마나 적합하게 적응 하는가...어느 분야든 숙명이네요

진짜 좋은 영상 감사합니다^^

모텔이 예전처럼 워크인 손님(현장결제)이 많이 줄고 야놀자나 여기어때 플랫폼 손님이 많아서 1억3천에서 대충 3천정도가 워크인이라하면 1억에 플랫폼수수료10%는 떼고 계산해야됨 그리고 인건비가 정말 많이 오른게 10년전만해도 모텔 구인하면 프론트 청소 둘다 200넘지 않았음 지금은 최저250~300 ㅎㄷㄷ 세탁비도 외주세탁업체가 거의 인건비로 굴러가는 업종이라 세탁비도 어마무지하게 올랐고.. 보통 3~4천 매출에 세탁비 100~150 잡았는데.. 숙박업을 꼭 해보고 싶은 사람이 아니라면 굳이 추천하진 않음 우스갯소리로 다른거 다 올라도 숙박비는 10년 20년전하고 거의 차이 없음 안올라 ㅋㅋ

다 알려주시네요....우리들은 뭐 먹고 살라고!!! ^^

10년전만 하더라도 모텔 구인하면 프론트 160~190 청소 150~180 이면 진짜 쉽게 쉽게 구했는데 지금은 기본250 300...ㄷㄷㄷ 근데 객단가는 10년전과 그대로..ㅜ 큰 기술없이 할수 있는 일이어서 돈이 급한 분들이 하기 좋은 일이었는데 인건비가 오르니 결국 일을 구하는 분들이 피해를 보는듯..

애매한 가격인듯..

와...내가 필요한 자료 입니다. 감사합니다.

유용한 정보 최고입니다

최고의 모텔전문가

오... 이런 방법들도 있네요.. 숙박상권 뿐 아니라 주택 알아볼 때도 유용할 거 같네요

상권분석 기초 : 카카오맵 + 디스코 + 야놀자... 밑줄 쫙! 메모해둡니다! 감사합니다!

와...돈 버는 정보네요

이거 실무를 다 알려주시네요ㅎㅎ

요양병원으로 개조해 쓰면좋을듯

저도 상담받아 보고 싶습니다^^ 😊😊

안녕하세요, 혹시 전체적인 상담 가능할까요?

휴식 이사님이신가요?

저도 모텔하구잇는디 제가아는분 1.3정도 팔아서 월 6000이상남던디...

사람 쓰는게 제일 골치죠..

매번 도움되는 호텔 영상 모슐랭

생각했던 것보다 할 일이 엄청 많았군요

진짜 손님상대가 제일 스트레스임,,,,, 잘하는 업체한테 맡기면 조금 덜 가지고 가더라고 속편하고 개인 시간 확보 가능

좋아요

간단함 사장이 개념 있고 똑똑하면 잘되고 반대면 직원들 다 도망가고 사장부부가 청소 하던데 ㅋㅋ 글고 망하던데 지들이 막상 직원없이 청소에 카운터에 잡일 등등 신경 쓰면 나중엔 힘들어서 지쳐서 대충 함

정말 생각지도 못했네요 좋은 정보 감사합니다

점점 헤외로 빠져서 지방 모텔은 거의 소멸할것으로 생각합니다. 유일하게 장사되는 모텔은 노령화화로 지방 대학병원앞 정도이고, 숙박업은 대규모 자본이 투자된 리조트들만 살아남을 것으로 생각됩니다. 리조트와 싸워서 못 이긴다는 것은 제주를 보면 알겁니다. 제주신화월드가 가끔 5박 연박에 45만원 행사하는 몇개월 동안 주변 숙박업소 및 민박 모두 어려워집니다. 미래에 이런 모텔만 님는다가 아니라, 하나도 안남는다라고 알고 투자에 접근하시길

다 풀어주시네요. 최고의 영상이네요

실제 지출이 궁금했는데 알려주셔서 감사합니다!

모텔 악덕사장들 많치 다 인과응보임 너그러운 맘으로 직원을 대해라 기본적인 것들은 해주고

생숙도 시스템잡아주시나요

모든 정보를 다 알려주시다니...ㅎㅎ

개더럽게따 직원 혼자 청소?

야간관제 사용하되, 화재대비 등 긴급상황 대비 야간 상주직원 1인은 필수입니다ㄷㄷ

안녕하세요 저도 부동산 관련 사업 하고 있으며 모텔 숙박업 인수 할려고 하는데 상담을 받고 싶네요 어디로 연락 드리면 될까요? 메일 남겨놓겠습니다 kapbuwow@naver.com