司法書士斎藤竜の相続・家族信託ガイド
司法書士斎藤竜の相続・家族信託ガイド
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相続登記ラボ|ネットで自宅から簡単相続登記
相続登記ラボHP
legalestate-kazokushintaku.com/labo-registration/
相続登記・名義変更をしていない不動産を所有している方へ
相続登記義務化の開始が2024年4月1日に施行されました。
相続登記義務化後に相続登記をしないことによる6つのデメリット
☑相続後3年以内に相続登記をしないと10万円以下の過料の対象
☑法改正時に既に所有している不動産も義務化の対象となる(※)
☑土地の売却や活用ができません
☑不要な不動産の処分や放棄ができない
☑土地の管理義務を負い続けることになる
☑更に相続が発生すると相続人が増え続けてしまい、解決するのに多くの時間と費用がかかる
法改正後に、不動産の所有者の相続があったとき。 不動産の所有権をもった方は、相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に不動産の名義変更登記をしなければなりません。
※法改正時に既に所有している不動産については、2024年4月1日の改正法施行後3年以内に相続登記をすることが義務付けられます。
相続登記ラボは、相続で発生した自宅や土地などの不動産の名義変更(相続登記)を自宅からできるサービスです。
legalestate-kazokushintaku.com/labo-registration/
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Комментарии

  • @無の無
    @無の無 12 дней назад

    現行の成年後見制度は利用するな。 悪魔の制度をよくも24年以上も放置し貪っている弁護士司法書士社会福祉士等には反吐が出る。 (制度を熟知されていて現成年後見制度を批判し改正運動されている弁護士や司法書士等がいらっしゃる事は承知している事前提で) この動画は、弁護士も司法書士(リーガルサポート会員)も、平成12年に成年後見制度がスタートした時点から問題点が分かっていたのに、己達の生活の糧とする為に、障がい者や認知症の方などから搾取している実態をあらわしている。猛省すべきだ。 賢明な弁護士や司法書士からは批判されている現成年後見制度だが、残念ながら、成年後見制度改正が俎上に上がるまで随分と年数がかかったものだ。政府の怠慢も許されない。 現制度に関わった家庭裁判所の裁判官職員や職業後見人には今後一切成年後見制度に関わらない様にして頂きたい。マニュアル通の機械には用はない。血の通った家族、医療人、職業人にお願いしたい。 成年後見制度は抜本的に改正されるべき。スポット後見が基本であるべきだ。後見人の権限の範囲を厳格にし裁量を許さない。後見人は任期制で解任請求に理由は不要だっろう…………… 政治的な圧力を跳ね飛ばして障がい者等に寄り添った制度設計に改正される事を頂を願う。

  • @いろは123
    @いろは123 21 день назад

    誰でも高齢者になればにんち症になります後継者も決めといたほうがいいんでしようね

  • @hirochikanasu2700
    @hirochikanasu2700 24 дня назад

    行政書士会の全国組織にコスモスセンターという成年後見等の専門組織がありますが、この先生ひと言も触れませんでしたね。 知らないのかなぁ?

  • @SHIGERU-o7u
    @SHIGERU-o7u Месяц назад

    親父、認知症でしたけど普通に定期預金解約できましたよ。

  • @no56cat28mafuLV
    @no56cat28mafuLV Месяц назад

    監督人はどのように働いてますか?全く見えない!違法行為があっても罰せられていないのでは?

  • @hegurikimura
    @hegurikimura Месяц назад

    詳しい説明で参考となりました。

  • @hegurikimura
    @hegurikimura Месяц назад

    論点が良くわかりました。

  • @黒L-x1x
    @黒L-x1x Месяц назад

    大変勉強になりました。優良動画に感謝致します。 1つ質問なんですが、祖母の成年後継人に父がなっています。祖母は92歳で父は74です。もしかしたら父も痴呆になるかもしれません。 このような状況下で父が祖母の自宅の処分について父と父の息子で「家族信託」契約を結ぶ事は可能でしょうか? 契約を結べた場合、祖母から見たら孫が祖母が生きていても、その自宅を売却等できるのでしょうか? 祖母←父(成年後継人)←息子(祖母の自宅を含めた家族信託契約締結は可能でしょうか?)

  • @taezen2169
    @taezen2169 2 месяца назад

    とても明瞭な説明で参考になりました

  • @za252
    @za252 2 месяца назад

    30年来の友人(独身)の相続人になりました(正式に遺言書を銀行経由で作成済み) 最近、その友人の認知機能が著しく低下してきました。 その場合、私は、後見人になることが出来るのでしょうか? その友人に、近しい親戚はいません。

  • @勇木村-v7d
    @勇木村-v7d 2 месяца назад

    こういったことを予想して家族信託契約を作成するのは、専門家の支援が必要でしょうね。

  • @goodday-hi9si
    @goodday-hi9si 3 месяца назад

    兄弟の一人が不動産を生前贈与を受け、親が亡くなった時に相続財産がない場合は、どうなるのでしょうか? 例えば、被相続人の相続者が子二人の場合、 一人が実家2000万円(時価)を亡くなる3年前に生前贈与されていた。 その2000万円を遺産分割協議で、特別受益の持ち戻しをするのか、遺留分侵害請求をされるのか どちらでしょうか?

  • @yw6329
    @yw6329 3 месяца назад

    任意後見は対策としてはだめですか? 説明がなかったので。

  • @高橋一生-q7t
    @高橋一生-q7t 4 месяца назад

    後見人なんて仕事がない司法書士や弁護士のための制度。誰が使うかよ!

  • @魚-u3k
    @魚-u3k 4 месяца назад

    私は母親の保佐人になってます。私の弟や親族が、母に何か有ったらどうするの?と家庭裁判所に申し立て人なって、私を保佐人に推薦しました。家庭裁判所は、私と母親の面接して家庭裁判所が私を保佐人に認めました。母親に財産は有りません。でも定期的に母親の生活内容を記載した書類を裁判所に提出してます。母親の年金載ってる預金通帳もコピーして、お金の使い道も記載します。それと母親の主治医の診断結果も報告してます。以前父親の名義の土地建物も売却して、海外旅行や遊び三昧で孫の結婚資金にあげ全て財産使いきりました。現在は母親の月5万円の年金だけだから、私の年金とバイトで生計してます。だから、家庭裁判所も、母親に財産無い事で、あとは私に母親の介護任せてます。もしもと母親に財産有ったら、家庭裁判所も違う立場になってると思います。

  • @魚-u3k
    @魚-u3k 4 месяца назад

    私は母親の保佐人になってます。定期的に家庭裁判所への母親の現状財政等も報告書提出が有ります。また財政財形だけでなく、掛かり付け主治医の本人の健康状態も報告した方が良いでしょう。また、本人母親の銀行通帳の現在のコピーも裁判所に提出して、使い道の理由も報告します。気をつけなきゃならないのは、行政書士も本人の保佐人なれますが、悪質行政書士も最近居ますから、法外な行政書士費用を請求して来ます。その時は速やかに家庭裁判所に報告すれば、その行政書士は保佐人から解除されます。私が保佐人成れたのは、家族兄弟から家庭裁判所への申し立てして申し立て人になることで裁判所も審査して私に保佐人を一任します。その時は本人と保佐人候補者も裁判所事務次官と面接して問題なければ保佐人になれます。

  • @kn9234
    @kn9234 4 месяца назад

    いつも学びをありがとうございます! 先生のところで学びたい😂

  • @user-kk2ye1sm9y
    @user-kk2ye1sm9y 4 месяца назад

    さっぱりわかりませんでした

  • @AI-xq4vj
    @AI-xq4vj 4 месяца назад

    放置すれば良いです、過料の10万円を払えば良いです!

  • @MitsunoriHasegawa
    @MitsunoriHasegawa 4 месяца назад

    法人、個人で半分ずつ共同で所有している別荘の売却では、契約書は法人と個人、2種類必要でしょうか?その際、記載する金額は半分ずつでしょうか?契約不適合免責期限は、それぞれ違ってくるのでしょうか?注意すべき点あれば教えてください。

  • @世界平和を祈ります
    @世界平和を祈ります 5 месяцев назад

    そもそも論で認知症をなぜ金融機関が知るんでしょうか?

  • @yuichikids4586
    @yuichikids4586 5 месяцев назад

    兄弟が死亡し、兄弟の配偶者や子供が相続放棄しても、その事(兄弟の配偶者や子供が相続放棄した事)を知って『自分が相続人になった』って知った時から3ヶ月以内に相続放棄をすれば相続放棄は成立すると思うのですが、、、、、。  だから 家庭裁判所に照会しなくても良いのじゃないかと思います。兄弟の借りていた金融機関の借金取りが取り立てに来たときに、初めて自分が相続人になったって知るわけですから。

  • @成年後見制度の闇
    @成年後見制度の闇 5 месяцев назад

    僕は「家族が代わりに本人の名前を書く」をやったらいいと思ってる。 それで預金引き出しや家の名義変更ができますので後見人は必要ありません。

  • @流れ星-e6p
    @流れ星-e6p 5 месяцев назад

    後見制度を利用しないでほかのやり方を活用しましょう。郵便局の見守りサビ-スとか近所のボランティアの人たちがサポートする仕組みすれば後見制度を利用しないですむ。後見制度は外れない!お金を管理される。後見人の報酬が高い!自由にならない自分のお金が利用しない方がいい

    • @伊藤理恵-d1w
      @伊藤理恵-d1w 5 месяцев назад

      弁護士がついていますが、障害年金も出して貰えず、美容院に行くのにも、すみませんがと謝って行かせてもらう始末です…。週に1万以外は出せないと言われてます。報酬は立派は額ですね。40万。

  • @keikei193
    @keikei193 5 месяцев назад

    財産分割や不動産売却で、成年後見人制度なんか使ったら、合法的に滅茶苦茶金取られるぞ。

  • @nobup7
    @nobup7 5 месяцев назад

    これ、ずっと誤解していましたが、ようやく理解できてリーガルエステートさんに家族信託をお願いしています。

  • @成年後見制度の闇
    @成年後見制度の闇 6 месяцев назад

    家族が本人の名前を書けば預金が引き出せるし土地だって売れるから後見人なんぞ利用するな

  • @ta24y0
    @ta24y0 6 месяцев назад

    いくら家裁の決定によりで就職したとはいえ、悪質な司法書士や弁護士等も多く、被後見人が被害者になっているパターンも多くある。 高齢化社会だからこそ早急に制度を見直して改善されることを望みます。

  • @shigeshiges
    @shigeshiges 6 месяцев назад

    相続放棄が認められないケースの単純承認と見なされる場合とは 裁判所はどこまで調査するのでしょうか 本当に独自調査で単純承認になるような行為の有無を調べるのでしょうか 受理した後に 相続放棄人が財産の処分とか行った場合 誰が誰の費用でその事実を調査し誰が裁判所に申告し 放棄の取り消し処分を行うのでしょうか そんな事例はあるのでしょうか そんな単純承認の監視などされるものでしょうか 実際は他の相続人や利害人が事実を突き止め申告しない限り放棄取り消しになることはない と思います

  • @大輔中田
    @大輔中田 6 месяцев назад

    ピタットハウスに申込金を横領されて困ってます。

  • @kominatonanami
    @kominatonanami 6 месяцев назад

    まさに今、多額の預金がある祖母の法定成年後見の申立のことで悩んでいたので、本当に助かりました!😭 色々と黒い噂を聞くため、たとえ専門職であっても第三者に通帳を渡すのは嫌です。 今回の内容を参考にさせていただきます!

  • @Haoハオ
    @Haoハオ 7 месяцев назад

    もともと親族だと経済的虐待が多いから、専門職がなったほうが望ましいって話だったのにね。

  • @貞美久間田
    @貞美久間田 7 месяцев назад

    後見人に実妹が着いて監督人もつけていただいたので安心していました。もともと実家のそばに住んでいたのですが、母が認知になり施設に入るバタバタの中での事でしたので、、、財産全体が見えないまま財産管理を任せた形になってしまいました。 3年立った今、不穏な出来事がありましたのでご相談させていただきたくコメントで失礼致します。 まず、妹の旦那さんが実家の財産に口出し、、、例えばすべての不動産は法人にしたい とか、実家がもったいないので上物で賃貸にしたい お金の管理にも少し疑わしい一面が見えたり、、、とか 成年後見人は大変です。認知の母も世話になっております。 ですが、本来なら財産を守ってもらえるとだけ思ってましたので、こういう形で疑う気持ちになってしまいどこへ相談に行けば良いのかわかりません。アドバイスを頂きたく思います。宜しくお願いします。

  • @藏田栄子
    @藏田栄子 7 месяцев назад

    いろいろ勉強させて頂きましたが、夫婦、で年金が一人ぶんが入らなくなった場合はやはり早く、手続きしたほうがいいのでしょうか 考えさせられますね動画、配信有り難うございます。

  • @setgravis8465
    @setgravis8465 7 месяцев назад

    認知症になったら大変ですね。 私も高齢者になり、親世代、義祖母さん達を、送りましたが、自分の事も考えて、いつかは、子供に、お願いするつもりです。 預かっても、全部、兄妹達にわかるように、記帳していました。 面倒な事が多いので、大変です。 委託する程も無いですが、難しいですね。 ご近所の方は、子供さんが先に亡くなり、誰に預けて良いのか、戸惑っています。

  • @sunfrower0747
    @sunfrower0747 8 месяцев назад

    関西の相続相談では、『親の物は子供には関係ないぞ!』『親子は他人だ〜』『実家に帰って来たら、建造物侵入だ!不退去だ!逮捕するぞ!』と言われます。大変恐ろしい制度です。

  • @user-G_amonga1968
    @user-G_amonga1968 8 месяцев назад

    司法書士が増えたから成年後見制度の導入したけどそんなに使われていないよね 司法書士では食えない そうだ! 成年後見制度が改定しよう でも窮屈なのは変わらないし成年後見人という名目だけでおカネが取られるという感覚は消えない 医師から認知症と診断され、意思能力がないと判断された場合、それ以降に書いた遺言書は無効となります。 認知症と診断される前であれば基本的には有効とされますので家族会議で肉親の誰かをしてもらおう そのうちAIが司法書士の変わりに法務局や裁判所、検察庁に提出する書類の作成が出来るようになればいい 司法書士のAIエキスパートシステム こっちを法令化してほしいよ

  • @pikkoro153
    @pikkoro153 9 месяцев назад

    とても参考になりました。 ありがとうございました。 ただ動画中でお話しされる際の手の動き(特に右手)がとても気になりました。 動きを無くすか少なくしていただけるとありがたいのですが。 些細なことですが気になって集中できませんでした。😅

  • @joshuamathews9592
    @joshuamathews9592 9 месяцев назад

    "promo sm"

  • @ジェンティルドンナ-y7u
    @ジェンティルドンナ-y7u 10 месяцев назад

    窓口に行かない限り入出金は問題なくできますよ。

  • @nao9517
    @nao9517 11 месяцев назад

    この動画に救われました! 通常の家族信託について冊子等があれば…と銀行に足を運んだら窓口に通され出されたのがコレでした。一度も「通常の家族信託とは違いますが」と言われず、すっかり勘違いしていました。この動画を観てから改めて渡された冊子を観ると説明されていないところが不都合な事だらけ。危なかったです。ありがとうございました。

  • @彰夫羽田
    @彰夫羽田 11 месяцев назад

    介護パンツも交換して下さいお願いします

  • @流れ星-e6p
    @流れ星-e6p 11 месяцев назад

    後見人制度の解除手続きしても家庭裁判所はいい診断書を出しても解除してくれない。もうけがへるから、こんな後見人制度は日本だけです。一度申し立て手続きすればいしようつきまとる。そんな馬鹿げた制度です。だから利用しないで地獄に落ちるから

  • @TommieJohnston-ut2jn
    @TommieJohnston-ut2jn 11 месяцев назад

    お医者様からの認知症の証明書があれば銀行口座の出し入れは娘や息子さんがアメリカでは出来ます。 アメリカでは認知症でも毎月社会保険の金額は入金されます。

  • @史彰篠原
    @史彰篠原 Год назад

    相続時精算課税制度で孫に贈与税した場合は、生前贈与加算はされるのでしょうか??

  • @ロブ-s7z
    @ロブ-s7z Год назад

    第3位の相続放棄の費用はどれくらいかかりますか?

  • @abc-xh6hz
    @abc-xh6hz Год назад

    開業1年目の司法書士ですが、斎藤先生の動画で勉強させてもらっています。今後も動画楽しみにしています。

  • @takayukiyamada-q4t
    @takayukiyamada-q4t Год назад

    母が認知症なのですが、遺言書に母の相続分はありません。この場合、母の遺留分請求は後見人によって請求可能なのでしょうか?今後、母の施設費用など考えると不安です。 ご教授いただけると助かります

  • @naoko2355
    @naoko2355 Год назад

    私の母も、認知症でJAでは、未だ軽度な認知症なので、自分の名前は、書けるので定期は全て解約して普通貯金にしましょうと。アドバイスをくれて、長女である私と住んでいるので、全て管理しています。そこから、デイサービスの費用を捻出したり、たまに、食事、衣類を購入する費用を、適当に引き出しています。 凍結する事を知らなかったので、びっくり‼️です。

  • @ツヒ-j6b
    @ツヒ-j6b Год назад

    なんか、法律が矛盾している事は 多い気がします。相続放棄はやりたくて遺族はやるんではないです。 別に借金とかあるから、逃れる為だけでは無い。遺族が今後、世代が変わり後々もめないようにする為 生きていく為にやる事です。 故人に対して凄く辛いけど やりたくてやるんではないです。