부동산쟁이 박태도
부동산쟁이 박태도
  • Видео 92
  • Просмотров 180 773
따박따박 월세받는 건물주? 유니콘같은 존재입니다. (feat. 실제 건물 운영하면 생기는 일)
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다.
이번 영상에서는 누수를 비롯해서, 건물을 운영하며 생기는 일들을 말씀드렸습니다.
극심한 경기침체와 공급폭증으로 인해, 여러모로 모두들 힘든 시간을 보내고 있습니다. 그렇다고 현실을 외면할 것이 아닌, 돌파구를 찾아내야 한다고 생각합니다.
앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다.
아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다.
맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고,
건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는,
건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋겠습니다.
* 휴대전화: 010-2413-1094
* 이메일: ppjh.building@gmail.com
#강남빌딩#건물#빌딩#디벨롭#건물투자#중개법인#강남부동산#부동산#건물관리#위탁관리#꼬마빌딩관리#건물관리업체#강남빌딩관리#통임대#누수#임차인#분쟁
Просмотров: 197

Видео

하자투성이 강남 건물들 (feat. 요즘 지어지는 신축 꼬마빌딩의 현실입니다)
Просмотров 80616 часов назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상에서는 신축건물에서 발견된 하자들을 가지고 이야기를 해보았습니다. 극심한 경기침체와 공급폭증으로 인해, 여러모로 모두들 힘든 시간을 보내고 있습니다. 그렇다고 현실을 외면할 것이 아닌, 돌파구를 찾아내야 한다고 생각합니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋겠습니다. * 휴대전화...
건물 사서 1년만에 되파는 이유... 건물 관리하다가 급격히 늙습니다. [누수와 분쟁 사례]
Просмотров 56614 дней назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상에서는 저희가 관리하고 있는 건물들 중에, 극심한 누수와 분쟁이 있었던 사례를 설명드렸습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋겠습니다. * 휴대전화: 010-2413-1094 * 이메일: ppjh.building@gmail.com #강남빌딩#건물#빌딩#디벨롭#건물투자#중개법인...
반포 건물주는 이런 일 해야 합니다│누수,악취,소리지르기... [BSN케어 건물관리 사례]
Просмотров 1,4 тыс.21 день назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상에서는 쉽지 않았던 반포동 건물 위탁관리 사례들을 보여드렸습니다. 극심한 경기침체와 공급폭증으로 인해, 여러모로 모두들 힘든 시간을 보내고 있습니다. 그렇다고 현실을 외면할 것이 아닌, 돌파구를 찾아내야 한다고 생각합니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋겠습니다. * 휴대전화...
투자원금 30% 이상 손실, 강남빌딩투자 실제 사례들... 폭탄돌리기 끝났습니다.
Просмотров 4,3 тыс.28 дней назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상에서는 가장 최신의 사례들로, 현재 강남빌딩 시장의 분위기에 대해서 설명을 드렸습니다. 극심한 경기침체와 공급폭증으로 인해, 여러모로 모두들 힘든 시간을 보내고 있습니다. 그렇다고 현실을 외면할 것이 아닌, 돌파구를 찾아내야 한다고 생각합니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋...
1년차 직원 vs 10년차 팀장 [강남 빌딩전문 부동산에서 일하고 느낀 점]
Просмотров 1,2 тыс.Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 오늘은 저희 BSN케어 직원과 편하게 대화를 나눈 영상을 공유해 보았습니다. 도움이 되시는 분들이 계셨으면 좋겠습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋겠습니다. * 휴대전화: 010-2413-1094 * 이메일: ppjh.building@gmail.com #강남빌딩#건물#빌딩#디벨롭#...
이게 2024년 강남 임대시장의 현실입니다. [BSN케어 건물위탁관리 사례]
Просмотров 2,6 тыс.Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상에서는 저희가 관리하고 있는 건물들 중에, 통임대 계약을 체결한지 얼마 지나지 않아 명도소송을 진행하고 있는 건을 설명드렸습니다. 극심한 경기침체와 공급폭증으로 인해, 여러모로 모두들 힘든 시간을 보내고 있습니다. 그렇다고 현실을 외면할 것이 아닌, 돌파구를 찾아내야 한다고 생각합니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든...
20,30대 남자들이 강남건물 수십개 관리하고 느낀 점
Просмотров 938Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상에서는 저희가 실제로 강남건물들을 운영관리하면서 느낀 점들을 이야기 해보았습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋겠습니다. * 휴대전화: 010-2413-1094 * 이메일: ppjh.building@gmail.com #강남빌딩#건물#빌딩#디벨롭#건물투자#중개법인#강남부동산#...
강남3구 건물에서 1년동안 일어난 일들 (feat. 건물임대업 운영관리 현실)
Просмотров 1,9 тыс.Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 요즘 건물투자가 굉장히 대중화 되면서, 난생 처음 건물주가 되시는 분들이 많이 계신 것 같습니다. 그러다보니 건물을 어떻게 운영하고 관리해야 하는지에 대한 정보들도 많이 필요합니다. 그래서 실제 건물을 매입하고 운영관리하면서 어떤 일들이 일어나고, 어떤 식으로 문제들을 해결했는지. 저희가 실제로 하고 있는 업무들을 토대로 이야기를 나눠보았습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 ...
증여상속 세금 100억 덜내는 방법 (강남빌딩과 가족법인, 그리고 함정들)
Просмотров 1 тыс.Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 제가 최근 영상들에서는, 투자를 하면서 조심해야 할 점들은 위주로 말씀드렸던 것 같습니다. 그러다보니 하락론자처럼 비춰지기도 했습니다. 하지만 저는 굳이 따지자면 상승론자가 맞습니다. 그래서 이번 영상에서는 제가 생각하는 강남빌딩을 사야하는 이유, 그리고 그 이유들의 함정에 대해서 이야기를 해보았습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 ...
나 앞으로 어떻게 돈 벌지...? (강남빌딩법인 1등 중개사 맞습니다)
Просмотров 1,9 тыс.Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상에서는 최근에 제게 여쭤보셨던, 여러 질문들과 의혹들을 운전하면서 자연스럽게 말씀드려 보았습니다. 제가 앞으로 어떻게 될진 모르겠지만, 항상 지금 할 수 있는 최선을 다해서 살아내려고 합니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이고 어설픈 투자를 지양하고, 건물주와 예비건물주 스스로 깊이 생각하고 판단하는, 건물투자가 평생의 든든한 동반자가 되는 그런 투자를 하셨으면 좋겠습니다. * 휴대전화: 010-2413-1094 *...
빌딩업계 이광수? 댓글들에 대한 제 생각과, 2024년 하반기 부동산시장의 제 포지션 말씀드립니다.
Просмотров 2,1 тыс.Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상은 최근 제 영상에 달린 댓글들을 살펴보면서, 제 생각과 포지션을 정확히 말씀드렸습니다. 아무래도 영상을 올린지 겨우 두 달밖에 안된 왕초보 유튜버이다 보니, 여러모로 부족한 점이 많은 것 같습니다. 10분짜리 영상에 모두 담기가 어려운 제 생각들, 그리고 그 짧은 영상에 담긴 저의 생각과 언사들이 불편하신 분들이 계시다 보니, 죄송한 마음도 들고 더 분발해야겠구나 라는 생각을 하게 되었습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다...
돈 못버는 강남 건물주들 (강남빌딩 1등 공인중개사의 부동산 투자관)
Просмотров 1,1 тыс.Месяц назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상은 '돈이 되는 강남빌딩은 무엇인가' 라는 주제로 이야기를 해보았습니다. 사실 화두를 그렇게 던지긴 했지만, 여러분이 원하시는 답은 아닐 것 같습니다. 사실 그저 쉽고 단순하게 말할수도 있겠지만, 그게 누굴 위한건지는 잘 모르겠습니다. 북도로? 코너건물? 전용주거는 피하고? 이런 것들이 빌딩투자에 대한 [꿀팁]이라고 생각하신다면, 제 영상에서 추구하는 것과는 거리가 있을 것 같습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서 영상을 봐주시면 좋을 것 같습니다. 맹목적이...
공동투자 맹점 5가지, 그리고 강남빌딩 공투 폭망사례 (우리는 왜 그렇게 당하고만 살까?)
Просмотров 2 тыс.2 месяца назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상은 공동투자에 대한 이야기를 해보았습니다. 최근 몇 년간 강남을 필두로 건물가격이 무섭게 폭등하면서, 절대가격이 허들이 된 탓에 공동투자를 많이들 하시는 것 같습니다. 그 허들은 넘는다는 부분에서는 좋은 투자방법이 될 수 있겠으나, 그 반면의 그림자가 훨씬 더 크게 다가오는 요즘입니다. 특히나 사기공화국이라는 명성에 걸맞게, 이 공동투자라는 부분에서 또한 엄청난 사기적인 요소가 많이 보여져서 참 씁쓸하기도 하고 여러 많은 생각이 듭니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해...
패가망신 직전인 강남 건물주들 [유튜버들의 말 대신, 현실을 직시해야 하는 이유]
Просмотров 10 тыс.2 месяца назад
안녕하세요 박태도입니다. 제가 하고 싶은 이야기들을 담으려고 합니다. 이번 영상은 제가 요즘 가장 우려되는 부분인, 공실률과 시장 분위기에 대해 이야기를 해보았습니다. 요즘 제가 본격적으로 유튜브를 하다 보니 여기저기서 응원과 피드백들을 주십니다. 그리고 컨셉을 잘 잡았다고 칭찬들을 많이 해주시는데요. 어떻게 보이실진 모르겠지만, 저는 앞선 영상들에서도 말씀드린 것처럼 그저 제가 하고 싶은 말들을 하는 것입니다. 그래서 부끄럽지 않고, 다른 중개인분들에게 어떤 말을 듣는다고 해서 위축될 것 같진 않습니다. 앞으로도 꾸준히 제 마음 가는대로 이야기를 풀어내 보겠습니다. 아파트와 달리 비교군이 많지 않은 고급주택 및 건물 투자는, 각 상품별로 개별적인 판단이 필요합니다. 그런 관점에서 함께 생각해 주시면서...
부동산중개인 = 사기꾼? (빌딩중개법인 현역이 솔직하게 말씀드립니다.)
Просмотров 3,8 тыс.2 месяца назад
부동산중개인 = 사기꾼? (빌딩중개법인 현역이 솔직하게 말씀드립니다.)
손흥민이 샀다는 400억 아파트 에테르노압구정, 그리고 청담동 명품 건물들
Просмотров 2,9 тыс.2 месяца назад
손흥민이 샀다는 400억 아파트 에테르노압구정, 그리고 청담동 명품 건물들
청담동 명품거리 건물들 [오데마피게,로에베,바샤커피]
Просмотров 2,7 тыс.2 месяца назад
청담동 명품거리 건물들 [오데마피게,로에베,바샤커피]
반포 원베일리 역대신고가 달성! 55억 팔리고 60억까지 팔렸다던데... 빌딩전문 부동산 중개사가 아파트 사라고 하는 이유
Просмотров 7 тыс.2 месяца назад
반포 원베일리 역대신고가 달성! 55억 팔리고 60억까지 팔렸다던데... 빌딩전문 부동산 중개사가 아파트 사라고 하는 이유
40년된 월세집 전전했던 100억 자산가, 짠내나는 부동산투자 인생 스토리
Просмотров 2,7 тыс.2 месяца назад
40년된 월세집 전전했던 100억 자산가, 짠내나는 부동산투자 인생 스토리
빌딩과 아파트로 100억 부자 되는법 (돈과 행복, 목표, 투자와 성장스토리, 시장전망, 상속, 가업승계...)
Просмотров 1,8 тыс.2 месяца назад
빌딩과 아파트로 100억 부자 되는법 (돈과 행복, 목표, 투자와 성장스토리, 시장전망, 상속, 가업승계...)
나한테 빌딩 산다고 해도 말리는 이유 (강남빌딩 1등 중개사)
Просмотров 2 тыс.2 месяца назад
나한테 빌딩 산다고 해도 말리는 이유 (강남빌딩 1등 중개사)
신사동 리모델링 건물, 준공 직후 건물점검과 건물관리 (Feat. 시공사를 믿을 수 있는가?)
Просмотров 8853 месяца назад
신사동 리모델링 건물, 준공 직후 건물점검과 건물관리 (Feat. 시공사를 믿을 수 있는가?)
37억부터 2400억까지, 미친듯이 팔리는 청담동 건물들
Просмотров 4,5 тыс.3 месяца назад
37억부터 2400억까지, 미친듯이 팔리는 청담동 건물들
아이유와 G드래곤의 동네, 청담동 임장 (에테르노,워너청담)
Просмотров 8 тыс.3 месяца назад
아이유와 G드래곤의 동네, 청담동 임장 (에테르노,워너청담)
빌딩투자vs아파트투자, 정리해 드립니다.
Просмотров 1,8 тыс.3 месяца назад
빌딩투자vs아파트투자, 정리해 드립니다.
돈 많다고 똑똑할까? 건물투자 실패하는 건물주들
Просмотров 5693 месяца назад
돈 많다고 똑똑할까? 건물투자 실패하는 건물주들
부자들이 건물투자로 손해보는 이유 (Feat.수익률과 중개업자)
Просмотров 1,2 тыс.3 месяца назад
부자들이 건물투자로 손해보는 이유 (Feat.수익률과 중개업자)