Видео

작년보다 더 최악이네요... 위기입니다 ㅠㅠㅠㅠ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하 ㅠㅠ

감사합니다🙂 네네 궁금하신 내용 질문주시면, 아는선에서 최대한 답변 드리겠습니다🥳

감사합니다! ㅠㅠ 요즘.. 많이 안 좋네요.. 손님들이 허그버팀목 많이 찾는데, 매물도 없을뿐더러 은행에서 실적 안 나온다고 안 해주는 경우가 대부분이고해서 이래저래 굉장히 힘든 상황입니다. 총선 지나고 버팀목 관련해서 뭔가 변동이 있을것 같은데, 이참에 없어져버렸으면.. 하는 바람입니다.. ㅠㅠ 쓰리잡 뛰느라 체력적으로 너무 힘들어서 유튜브에 소홀하게 되네요. 안정을 좀 찾으면 업로드하겠습니다 ㅋㅋㅋㅋ 😭 감사합니다

@@were88 쓰리잡ㅠㅠ 힘내세요 쌍팔님!!!

소중한 구독 감사드립니다! ㅎㅎ

오피스텔은 임대차 0.4%니까. 편의상 전세금 3억으로 잡으면, 양쪽 다 받을 경우 240이고. 사무실 비율 7:3이니까. 3.3% 프리랜서 세금 떼면 165만원 정도 나오네요. 물론 다 받았을 경우입니다. 수수료 깎는 사람들이 많구요. 중개업 1년 4개월 정도 했는데, 오피스텔 계약은 5건 미만입니다. 대부분 빌라 위주로 하고 있습니다. 월세는 매물/금액에 따라 천차만별이라 애매하네요..

@@were88 답변 감사합니다. 추가적으로 궁금한게 제가 수포자인데 중개일 하면 수학적으로 계산할 일이 많은지 궁금한 반면 걱정입니다.

@@뀨뀨-y3s 아. 저도 수포맨입니다. 학개론 계산 문제 처음할 때, 나누기하는 방법도 생각이 안 나서 헤맸습니다;; 심각했죠.. ㅋㅋㅋ 슈퍼에서 현금내시고 거스름돈 받으실 정도만 되셔도 됩니다 ㅎㅎ

아니요 서울에서 근무중에 있습니다.

안녕하세요. 저도 어디 몸이 이상한건지. 갑자기 살이 10kg이 쪄버렸네요. ㅠㅠㅠ 저는 7:3이고, 지인은 8:2로도 한다고합니다. 물론 광고비는 모두 본인이 부담이구요. 조건이 어찌되시는지 모르겠지만 광고비 지원이라고해도 4:6은 정떨어지실만 하시네요... ㅜㅜㅜ

안녕하세요. 네 계속 하고 있습니다. 곧 마흔이라 취업도 어렵고, 취업한다해도 "결국에는 자영업을 해야할텐데"라는 생각으로 하고 있어요. 손님도 없거니와 매물도 없어서 요즘 난리네요.. 중개업에만 매달렸을때는 저도 정신적으로 너무 힘들었습니다. ”이게 맞는건가.. 시장 좋을때가 오긴 오는걸까.. 다른 방법은 없는걸까..“ 이번달에 계약 많이 써놓긴 했지만 ‘그 다음달은? 그럼 그 다다음달은?’ 일정치 않은 수입에 매일 불안하구요. 저는 중개업을 하면서 아르바이트도하고 쇼핑몰도 함께 운영하고 있습니다. 시간을 자유롭게 쓸 수 있어서 이건 좋더라구요. 중개업은 디폴트로 가져가시고 다른 일도 함께 해보시는건 어떨까요? 저도 처음에는 무기력증에 빠져서 힘들었는데, 이것저것 하는 일이 많고 바쁘게 지내다보니 조금은 해소가 된 것 같습니다. 저희 사무실은 직원분들이 10명 정도 되는데, 계약건수가 개인적으로 매월 1~3위는 하거든요. 그런대도 금전적으로 매 달 허덕이네요.. 실제로 생계 때문에, 다시 직장에 취업 하시는 분들도 많았구요. 냉정하게 생각했을때 사실 저는 중개업과 잘 안 맞더라구요. 굉장히 개인주의적 성격이라서 이타심을 가지고 양쪽을 중개해주고, 비위맞추고... '남이 집을 구하던, 길에 똥을 싸던' 신경도 안 쓰는 성격인데. 그게 좀 힘들긴하지만, 이제는 좋아하는 것 보다는 잘 하는걸 해야하는 시점인것 같아서 하고 있습니다. 나름 중개 잘 한다는 말도 들으셨다면, 실제로 잘 하시는것 같네요. 여러가지 방안을 연구 해보시는 것도 좋으실것 같습니다. 저와 비슷한 고민을 하고 계신것 같아서.. 꼭 답글이 아니라. 저에게 하고 싶은 말을 답글로 달았는지도 모르겠네요.

작년에 정말 처참했습니다ㅋㅋㅋㅋ 하

ㅋㅋㅋㅋㅋ 감사합니다 화이팅!

안녕하세요. 7:3입니다. ^^*

감사합니다!! 화이팅입니다!! 아자아자!

안녕하세요! 감사합니다 ㅠㅠ 지역은 광진구입니다. ㅎㅎ

아 죄송합니다 ㅋㅋㅋ 요즘 무기력에 빠져서... ㅋㅋㅋㅋㅋ 재밌는건 많은데 ㅋㅋㅋ 정신 차리겠슴돠!!😭

@@were88 행님 무기력은 있을수 있지만 우리 포기하지말아요 까쥬아 ㅏㅏㅏㅏ

@@8888lne 맞아요!! 무기력을 이기자!! 화이ㅌ...ㅣ...ㅇ...잉.... ㅋㅋㅋㅋㅌㅋㅋ 화이팅!!

형님 어찌 저와 똑같은인생을 사셧나이까 감평 5년 세무사 5년 포기 중개사 합격후 행정사셤보고 기다립니다. 눈물의 세월입니다.

갑사합니다 흑흑 ㅠㅠ 아아... 열정이 계속 이어지면 좋으련만.. 요즘은 지쳤는지 무기력하더라구요.. 여러가지 생각이 드는 때인것 같습니다.. ㅠㅠ 제 친구도 이번에 행정사시험 준비하고 있는데, 행정사는 어떨지 궁금합니다. 좋은 결과 있으시길 정말 진심으로 응원하겠습니다!!🙏

행정사는 어떠신지 문의드려봅니다 중개업정말 힘드네요

맞습니다.. 돈 벌려면 중개업하면 안 됐다고들 하더라구요.... ㅋㅋㅋ 어떤길을 걸어야할지 막막합니다.. 또르르..

날씨가 급 쌀쌀해졌는데, 잘 지내시나요 ㅎㅎ 아.. 요즘 정말 대위기입니다.. 빚더미에 앉아버린 상황이라.. ㅋㅋㅋㅋ 위기 극복중이라 유튜브 너무 소홀하네요 ㅠㅠ 패딩 입으시기 전에 찾아뵙겠습니다 ㅋㅋㅋ🤣🤣

빚더미..요..? 아이고ㅜ 얼른 잘 극복해내셔서 좋은모습으로 뵈어요 기다리고있겠습니다ㅎㅎ 응원합니다!@@were88

감사합니다 ㅠㅠ 우리모두 화이팅!! 힝😭😭

안녕하세요. 아뇨 광고비는 픽스입니다. 플랫폼마다 광고비가 약간씩 다른데 직방 2개월 100만원, 다방 3개월 60만원 썼었습니다. 직방은 상위노출 되는거고, 다방은 상위노출이 아닌 일반노출 되는 상품이었습니다

@@were88 답글 감사합니다. 열심히 챙겨볼게요

ㅋㅋㅋㅋㅋ 감사합니다! 시험이 얼마 안 남았네요 무조건 합격 가자!! 화이팅입니다!! 🥳🥳

광고비 개인 부담하는 곳도 있고, 사무실에서 모두 부담해주는 대신 5:5 비율도 있더라구요. 부동산이 워낙 많아서, 급여체계도 천차만별인것 같습니다. 그쵸.. 저도 계약 많이 나올때는 정신없이 시간 보내면 돈 들어와 있고.. 너무 재밌었는데.. 요즘은 너무 힘드네요 ㅋㅋㅋㅋ 아파트 괜찮은것 같습니다! 물론 입주장이고 이슈가 있는 지역이어서 그런지는 몰라도 사무실 계약이 하루 한 건은 나오더라구요. 아파트 관련해서도 할 말이 많은데.. 살 빼고 영상 올려보겠습니다 ㅋㅋ 자주 들러주세요🙂

다방 일반 10개 돌렸었고, 직방은 상위노출 5개 돌렸었습니다. 네이버는 사무실에서 지원해줘서 꾸준히 올렸구요. 블로그로도 광고하고, 유튜브 숏츠로도 올리고 있습니다 ㅋㅋㅋ 제가 아는 모든 채널은 다 하고 있습니다. 근데 손님이 없네요... ㅋㅋㅋㅋ🤣🤣

재밌게 봐주셔서 감사합니다 ㅋㅋㅋ 연봉 600... 또르르.... 🤣🤣🤣🤣

입주장에서 한달 정도 일하다가 승질나서 당일날 퇴사해버렸습니다 ㅋㅋㅋㅋ 사건사고가 많았네요 흑흑 조만간 썰 풀겠습니다 ㅋㅋㅋ 화이팅입니다! 아자아자!!

@@were88 허걱... 썰 기다리고있겠습니다. 화이팅 아자아자

감사합니다 흑흑 우리 모두 화이팅!!

엇.. 처음 들어봅니다.. 저는 청량리에 있다가 지금은 자양동으로 왔거든요..

좀 하다보니까, 신기하게 큰건들 의뢰도 종종 들어오네요. 아직 한건도 못 했지만... ㅋㅋㅋ 그래도 말씀하신 것처럼 한건 칠 날이 오리라 믿습니다!! 화이팅!! 🥳🥳

감사합니다! 근래에 사건사고가 많았었는데, 요즘 햄버거에 꽂혀가지고 살이 너무 찌는바람에 영상을 못 찍겠네욬ㅋㅋㅋ 살 금방 빼고 또 재미난걸로 올려보겠습니다

ㅋㅋㅋ 감사합니다 큐태🙃

감사합니다!! 데헿🙃🙃

네. 이제 시작인듯하네요. 정부에서 세부담 줄여준다고 공시가를 대폭 낮추는 바람에, 전세가도 떨어질 수 밖에 없습니다. 빌라는 대출/보증보험 때문에 공시가에 맞춰서 움직일 수 밖에 없어서요. 지난 정부에서는 공시가를 95%까지 끌어올리는 목적이었고, 공시가 150%까지 대출이 나왔었는데. 이번 정부에서는 공시가를 떨어뜨리고, 대출/보증보험도 공시가 126%까지로 대폭 낮춰놔서요. 굉장히 보수적으로 되었죠. 지금 나오는 구축 매물들은 2년 돌았던 21년 매물이라. 지난 정부 기준에 맞췄던 매물이죠. 낮출 수 밖에 없습니다. 집이 빠져야하니까요. 공시가 계속 낮추면 빌라 전세도 계속 떨어질 수 밖에 없습니다.

요즘요. 요즘 정말 안 좋죠. 여기저기서 곡소리납니다. 개인적인 생각으로는, 내년에는 좀 더 나아질것 같지만.. 바닥이라고 생각했는데, 지하가 있을 수도 있으니 확답은 어렵겠네요. 다만, 개인차가 정말 심한 직업이라. 시장이 안 좋아도 잘하시는 분들은 계약을 꾸준히 합니다. 이전에 하시던 일이 있으시다면, 중개업에 올인을 하시는 것 보다는. 나에게 맞는지 우선적으로 몇개월만이라도 경험해보시고, 그 후에 결정하시는게 좋지 않을까 싶습니다. 시험 얼마 안 남았네요. 2차만 붙으시면 최종 합격인데. 화이팅입니다!🤗🤗

@@were88 아구ㅜㅜ알겠습니다 긴 답글 감사합니다 힘내세요!!!!

@@나짱-e5f 넵! 감사합미다! 홧팅! ㅋㅋㅋ

감사합니다! 정말 진짜 간당간당하게 꾸역꾸역 버티고 있네요 ㅋㅋㅋㅋ 하루하루 증말.... 휴! ㅋㅋㅋㅋ ㅠㅠ

입주장.. 제가 잘 할 수 있을지 모르겠어요 ㅋㅋㅋ ㅠㅠㅠㅠ 유튜브 보니까 고수들의 영역이라고 하던데... 무섭네요... ㅋㅋㅋ

암흑기가 있었습니다 ㅋㅋㅋㅋ 요즘 그래도 손에 익어서, 계약은 좀 나오고 있어요. 이번달은 입주가 6건 있네요. 계약은 두달전,한달전,당월이 섞여서, 입주 기준으로 카운팅하고 있습니다. 근데 다음달 입주가 한 건 밖에 없어서 큰일입니다.... 다음달은 정말 가난.... ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

@@were88 축하드립니다. 차츰 실적이 좋아지시네요~~

@@user-truebless 아고 아닙니다 ㅠㅠㅠ 아직 병아리입니다.. 열심히 해야하는데, 늘어지네요 ㅋㅋㅋ ㅠㅠㅠ

와.. 정말요? ㅋㅋㅋ 교수님 겹치는거 엄청 반갑네요! ㅋㅋㅋ 아.. 그니까요 진짜 ㅋㅋㅋ 우윳빛깔 김희상 교수님 덕분에 공법 무사히 넘길 수 있었죠 ㅋㅋㅋㅋ 정말 100% 공감합니다😭😭

아고.. 감사합니다 ㅠㅠ 집사임당님 컨텐츠 너무 좋던대요 지산을 주로 다루시는것 같네요 주택외는 엄두가 안 나던데 대단하신것 같습니다👍👍

@@were88 주택 하다가 아이가 어려서 일하는 시간 때문에ㅠㅠ 지산으로 넘어왔는데 지산 분위기 폭망이네요 ㅋㅋㅋㅋ

@@jibsaimdang 좀 더 유동적인게 가능하군요. 아아... 지산도 그런가보네요.. 주택도 심각합니다.. 광고비만 나가고.. 손님은 없고.. 날씨 좋으면 좋아서 손님 없고. 비오면 비와서 손님 없고.. 난리입니다 ㅋㅋㅋㅋ 흑..

@@were88 모두가 하반기만 바라보고 있는거같아요 ㅋㅋ 손님없어도 매물은 쏟아지는 때니까 이럴때 매물 작업 잘 해놔요 우리!!👍🏻

@@jibsaimdang 오오 맞습니다!! 텐션 떨어질뻔 했는데, 매물 작업하기 좋은 시기라고 말씀 주시니까 다시 텐션 오르네요!! ㅋㅋㅋ 감사합니다! 아자아자 화이팅!! ㅋㅋㅌ

아 랍스타가 아닌가요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 야시장가면 만원이에요? 헐....... 갑자기 배신감 느껴지네요 ㅋㅋㅌㅋㅋㅋㅌ 하 ㅠㅠ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그니까요 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 넥타이 매고 돌아다니는 백수 느낌이네요 ㅋㅋㅋㅋ

감사합니다! ㅠㅠㅠ 화이팅!!! 🤗🤗

감사합니다! :)