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서집달TV - 도시계획 투자분석
Южная Корея
Добавлен 28 окт 2020
☞ 서울의 땅은 버릴 곳이 없습니다.
☞ 나의 월급으로 집값을 따라 잡기 어렵습니다.
☞ 서울의 도시계획을 알아야 부의 추월을 노릴 수 있습니다.
☞ 그래서 서울 전문 입지분석 전문가가 고민거리를 해결해드리겠습니다.
서집달카페 주소 : cafe.naver.com/towngtx1
협찬&비즈니스 문의 : giantfuture@naver.com
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☞ 그래서 서울 전문 입지분석 전문가가 고민거리를 해결해드리겠습니다.
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서울 지상 철도 지하화의 수혜지역은 용산 아니고 '서남권'입니다!
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌
서울시는 최근 지상 철도를 지하화하여
상부 공간에 공원을 조성하겠다는 발표를 했습니다.
사업비가 25조 넘게 투입되는 대규모 개발 사업이며,
오늘은 그 수혜지역에 대해 알아보겠습니다.
사람들은 '용산', '서울역'이
최대의 수혜지역이라고 생각하겠지만,
지상 철도 지하화로 최대 수혜 볼 지역은
다름 아닌 '서남권'입니다!
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달
cafe.naver.com/towngtx1
3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다
자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821
교보문고: buly.kr/DwC44e7
예스24: buly.kr/5JKw0id
알라딘: buly.kr/4xVQ363
서울시는 최근 지상 철도를 지하화하여
상부 공간에 공원을 조성하겠다는 발표를 했습니다.
사업비가 25조 넘게 투입되는 대규모 개발 사업이며,
오늘은 그 수혜지역에 대해 알아보겠습니다.
사람들은 '용산', '서울역'이
최대의 수혜지역이라고 생각하겠지만,
지상 철도 지하화로 최대 수혜 볼 지역은
다름 아닌 '서남권'입니다!
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신속통합기획, 모아타운은 서울시 갑질 정책인가?
Просмотров 1,9 тыс.16 часов назад
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 서집달TV는 객관적인 정보를 통해 유튜브에 떠도는 잘못된 정보를 바로잡아드립니다. 최근 한 20만 유튜버는 신속통합기획과 모아타운에 강한 비판이 담긴 영상을 업로드했습니다. 비판의 배경은 두 정책 모두 갑질 정책, 대국민 기만, 법에 대한 기만이며, 현 서울시장인 오세훈 서울시장의 독단적 결정 때문이라고요. 하지만 이는 명백한 사실이 아닙니다. 저희는 무작정 서울시 편을 드는 게 아닙니다. 신속통합기획, 모아타운이 나오게 된 배경, 법적 근거, 현재 서울시 정비사업의 추진 현황에 기반합니다. 두 사업 모두 박원순 전 서울시장대부터 태동한 사업이며, 서울시장의 독단적 결정이 아닌, 도시계획 석학들의 연구결과인 '서울연구원의 연구'에서 비롯합니다. 정책은 여야를 떠나 지...
용산 투자 하면 절대 안되는 이유
Просмотров 16 тыс.14 дней назад
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 최근 인플루언서들이 이제는 강남3구가 아닌 서울 3구다! 라고 주장하고 있습니다. 아직도 강남3구를 주장한다면 트렌드에 늦은 것, 지금이라도 용산에 투자해야 한다고 주장하고 있습니다. 한남뉴타운도 십수년만에 결국 잘 되는 것처럼 1억으로 제2의 한남 뉴타운이 될 곳을 광고하는데요, 오늘은 그 실체를 파헤쳐 보았습니다! ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스24: buly.kr/5JKw0id 알라딘: buly.kr/4xVQ363
상계주공 5단지는 5억 분담금 폭탄인데, 서울시는 왜 굳이 찾아 갔을까요?
Просмотров 4,6 тыс.21 день назад
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 강북 전성시대를 열기 위해 서울시 행정부시장은 강북권역 8개 재개발, 재건축 사업장을 방문했습니다. 대놓고 8개 구역을 밀어주겠다는 뜻인데요. 해당 구역 투자를 놓쳤다고 아쉬워 할 것이 아니라, 행정 부시장이 굳이 그곳을 찾아간 배경을 이해해야 합니다. 대표적인 예로 노원 택지개발지구의 상계주공 5단지입니다. 혹자는 분담금 5억원 폭탄인 상계주공 5단지는 재건축이 절대 잘 되지 않을 거라고 하지만, 서울시는 대놓고 상계주공5단지를 밀어주고 있습니다. 왜 그럴까요? 바로 '도시계획상 중요한 지역'이기 때문입니다. 창동상계 광역중심지라는 거점에 걸맞는 배후 주거지 개발, 즉 신축 아파트가 필요합니다. 가장 사업성이 안 좋은 상계주공 5단지 재건축이 성공한다면, 그 주변에...
주식도 적중하는 서집달! 한화에어로스페이스! 고려아연 40% 상승 비결!!
Просмотров 63128 дней назад
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 서집달의 로얄패밀리분들께 주식 정보를 제공 하고 있습니다. 어려운 주식장에서도 오르는 주식을 찾아내는 것은 물론, 한화에어로스페이스는 2달만에 40% 상승, 고려아연은 2주만에 40% 상승하는 놀라운 결과를 보여드렸습니다. 이 두 종목 외에도 상승하는 종목들을 계속 발굴하는 서경파파님과 연구위원님들은 어떤 비기를 가지고 있을까요? 부동산이면 부동산, 주식이면 주식을 계속 적중하는 비결 공개합니다! ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/Dw...
분당 아파트 재건축하면 닭장 아파트가 아니라 제2의 판교됩니다!
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📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 최근 성남시는 1기 신도시 분당에 대한 노후계획도시 정비계획(안)을 발표했습니다! 그리고 하루가 지나기 전에 성남시 분당구 오리역에 제4 테크노밸리를 만들겠다는 일자리 개발계획을 발표했죠. 하루 만에 이런 굵직한 개발계획을 바로 발표했다? 누군가는 1기 신도시 재건축하면 닭장아파트가 될 것이기 때문에 절대 투자하면 안 된다고 했지만 국토교통부는 1기 신도시 재건축을 통해 일자리가 있는 자족도시로 만들 생각입니다. 분당 뿐만 아니라 1기 신도시 일산, 평촌, 산본, 중동에 모두 적용될 내용이기 때문에 분당의 계획을 통해 다른 1기 신도시 재건축의 미래를 그려 보세요! ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.co...
강서구 부동산 "떡상" 시그널! 김포공항 고도제한 완화 수혜지 알려드립니다!
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📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 9월 6일 서울시는 김포공항 고도제한 완화 지역발전 마스터플랜 수립 용역을 발주했습니다. 고도제한 해제가 된 것도 아닌데 지역발전 마스터플랜을 만드는 게 무슨 소용인가 의아하실텐데요, 권력자는 제한이 이미 풀린 것처럼 행정을 하고 그렇게 되면 투자의 기회도 같이 찾아옵니다. 투자의 기회가 어디에 있는지, 그리고 투자의 기회를 찾는 법도 알려드리는 알찬 서집달 영상! 놓치지 마세요! ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 cafe.naver.com/towngtx1 3번째 단행본 "다시 시작하는 투자"가 출간되었습니다 자세한 공지: cafe.naver.com/towngtx1/177821 교보문고: buly.kr/DwC44e7 예스2...
5배 이상 오른 서울 건물 투자! 고수들은 순식간에 오를 "여기"를 노릴 겁니다!
Просмотров 1,9 тыс.Месяц назад
📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌 서집달에서 꾸준히 강조하는 것이 '용도지역 좋은 땅'에 투자하는 것입니다. 대표적으로 상업지역이 있습니다. 서울 뿐만 아니라 지방의 상업지역은 그동안 숙박시설, 유흥상권이 형성된 곳이 많았는데요. 대표적으로 구로구 오류동이 그렇습니다. 구로구 오류동역의 상업지역은 구로, 금천 준공업지역의 지식산업 기반 일자리가 늘어나면서 1~2인 가구 주거지 개발이 활발하게 잘 된 곳입니다. 오류동역 상업지역의 노후 숙박시설(모텔)을 선점한 사람은 지난 5~6년간 5배 이상의 수익을 얻었습니다. 서울의 상업지역 개발 공식은 지방에도 미칩니다. 구체적인 지방 소도시를 언급할 수 없지만, 몇몇 일자리가 늘어나고 있는 지역에서는 상업지역 숙박시설(모텔)을 리모델링하여 운영을 하고 있고, ...
8.8 대책, 맨날 똑같다고? 돈을 벌 수 있는 확실한 방법입니다
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국토부 8.8 부동산 공급 대책 발표! 강남, 용산 오피스텔 재건축 사례를 잘 봐야 하는 이유!
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무조건 먹히는 부동산 꿀팁, 수억원 네고하려면 이 강의 꼭 보세요!
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독보적인 투자 수익! 직접 계약한 사례를 소개합니다! (계약의 신 조은애 대표)
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서집달 7월~ 8월 온라인 세미나 - 제 2의 성수동을 찾는 비법 공개합니다!
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부동산! 주식! 백전백승! OOO만 알면 가능하다! (서집달 적중력 비법 공개!)
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아크로리버파크 펜트하우스 110억, 나라면 다른 곳에 투자한다!(서집달TV 라이브)
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강변역 센트럴 아이파크 청약 놓치셨어요? 이 영상 하나로 고민 해결입니다.
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강북횡단선 예비타당성 탈락은 기회다! - 중랑구 면목선처럼 재개발 "밭" 됩니다(서집달TV 라이브)
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"다시 시작하는 투자" 서경파파님의 세번째 신간이 출시되었습니다!
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어디가 잘 될 지는 헷갈리는데 ~~~ 지방 완전 박살나는 것은 확실하다. ~~~ 영등포,구리 라인만 정비되도 지방 도시 2~3 개가 사라지는 규모
명일임장전 다시 봅니다 지금봐도 정확한 인싸이트 감사합니다!!
감사합니다 ❤
용산 13~16억 주상복합은 어떨까요?
여자분 왜 이렇게 이뻐?
서울역~용산역 vs 서남권 ᆢ ㅎㅎ 우선순위가 어디일까요? 우선순위의 곳도 빨라야 15~20년인데 나머지인곳들은 정권에따라 더늦게될수도 안될수도 있는 리스크가 큰듯
매주매주 이렇게 좋은정보 주셔서 감사합니다😊😊
라이브에서 보고 감탄을 금치 못했었죠!! 다시 공부할 수 있게 올려주셔서 너무 감사합니다 ❤
영상 감사합니다~^^
지하화를 하기 위해 개발! 감사합니다~^^
지상철 지하화와 개발의 관계 감사합니다~~~
철도 지하화로 지켜봐야 할곳 알려주셔서 감사합니다😮
감사합니다😇😇
감사합니다😊
오늘도 인사이트 가득한 영상 감사합니다 ^^
복습! 감사합니다 😊
언제나 포인트를 명확히 집어주는 서집달! 항상 감사합니다❤ 정말 돈되는 공원이네요^^
오늘도 유익한 서집달❤
No.1 부동산 도시계획 스터디 카페 서집달 - cafe.naver.com/towngtx1
감사합니다♡♡♡
제목과 썸네일은 8시간 이상 회의를 거쳐 유튜브 콘텐츠 전문가의 자문을 받고 진행합니다. 제목이 좀 불편할 수는 있겠지만 핵심 내용이 더 중요하기 때문에 제목이나 썸네일을 바꾸라는 강압적인 댓글은 삭제하겠습니다.
정말 어려운 내용을 쉽게 잘 풀어주셔서 너무 감사합니다. 요즘 공부하면서 도시계획의 중요성을 느끼고 있고 얼만큼 어떻게 해석을 하고 풀이하느냐가 중요하다를 느끼고 있습니다. 이렇게 귀한 정보를 올려주셔서 너무 감사합니다!
생활권계획이 최상위 계획이다. 감사합니다.
감사합니다~~^^ 부동산 투자의 방향을 잡아주는 서집달~~
감사합니다 도시계획에 근거한 부동산투자!
서집달 최고에요 ❤ 듣자마자 소름 ❤️
서집달러라서 행복합니다. 서경파파님 감사합니다 ^^
도시계획을 공부해야되는 이유를 쉽게 설명해주셔서 너무 감사합니다!! 도시계획 공부만이 돈잃지 않고 투자할 수 있는 유일한 방법인걸 서집달을 통해 알게되었습니다. 감사합니다
도시계획의 생활권계획 중요하지요👍👍 서울시의 생활권계획이 부산 강동생활권도 생활권계획 수립중에 있지요!! 역시 서울의 행정은 지방으로 퍼진다^^ 쇼츠 감사합니다🙏
도시계획을 공부해야 실패하지 않는 투자를 할 수 있다는 말씀! 감사합니다
생활권계획 분석 꼼꼼히 해야겠네요 감사합니다
도시계획분석 열심히! 감사합니다!
서울시의 행정은 지방이 따라하는군요. 감사합니다^^
감사합니다!😊
신선합니다. 구독!^^
오늘 10월 아카데미 지역 임장가기젼에 영상을 보는데, 3년전에 이 모든걸 내다 보셨다는거에 다시한번 두분의 분석력, 예지력에 감탄을 금치 못했습니다. 영상 너무 감사합니다
좋은 영상 감사합니다.
아 저 방금 오늘 라이브 마지막 5분 남기고 영상 끊겨서 ㅠㅠ 흐ㅡ흑 (˃‿˂)
대놓고 까네요 ..ㅎ 양채널 다 구독 입장에서 그분도 전문가고 여기도 전문가 맞아요. 걸러서 들으면 됨
용산개발에 투자할 민간도 없고 들어갈 국제 업무도 없는데 무슨 국제 업무를 운운하는지...
인터넷만 치면 다 나오는 도시계획, 정비사업 소개자료, 매뉴얼이라도 제발 읽어보고 부동산을 논했으면 좋겠다. 서집달이 힘든 길 걸어주고 계시네요..화이팅
그 사람 부동산 전문가 맞나요? 그냥 어그로꾼 같아요 😂
일산서구 구산동 토지는 앞으로 희망이 있는지요
유투버 누군가했더니 폭등장도 못맞추고 폭락장도 못맞춘 여의도출신 반정부 유투버 그양반 이었구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 법적 문제 생길수도있으니 얼굴은 내리길
영상 감사합니다~
정부와 지자체의 정책에 대한 정확한 해석을 제시하는 서집달이야말로 진짜 부동산 투자 전문 그룹입니다! 👍
감사합니다 실리에 맞춰야죠 비판만하면 떡 나오지 않을텐데요
잘봤습니다
빌라 임차인 전세 대출시 보증보험 126프 룰에 대한 고견 듣고 싶어요
핵심요약 강의 ㅎㅎㅎ 감사합니다❤❤