Видео

¡Estás haciendo un trabajo fantástico! ¿Podrías ayudarme con algo no relacionado? Tengo una billetera SafePal con USDT y tengo la frase de recuperación. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). ¿Cuál es la mejor manera de enviarlos a Binance?

Aprecio mucho tus esfuerzos! ¿Podrías ayudarme con algo no relacionado? Mi billetera OKX contiene USDT y tengo la frase de recuperación. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). ¿Cómo puedo transferirlos a Binance?

Dónde podemos encontrar a Álex?

💥¿Quieres más? Puedes descargarte mi guía para aprender a invertir gratuitamente aquí: ⁠⁠bit.ly/3T7dJp0

¡Gran contenido, como siempre! Necesito un consejo: Mi billetera OKX contiene USDT y tengo la frase de recuperación. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). ¿Cuál es la mejor manera de enviarlos a Binance?

Buenas tardes estaria interesado en hablar von francesco cartini, hay algun correo o forma d comunicarse . Gracias

Lo del seguro de impago es una mensualidad lo se de buena tinta.

Hola Germán !!! Me gustaria saber si cuando haces flips dejas instaladas lámparas y apliques y también que opinas de hacer flips dejando los pisos amueblados con muebles reales , no crees que mucha gente joven al ir justa de dinero le puede convenir comprar un piso ya amueblado ? Lo digo porque mucha gente tiene el dinero justo para el piso y no para luego del piso or comprando muebles

hola tengo 3 locales comerciales bajos alquilados que tendria que pagar tanto irpf como iva? trismestres? algun video mas explicativos? o un asesor online telefonico?gracias

Realmente me encanto esta chica, sincera, habla claro! Un ejemplo realmente! Tambien soy abogado y te das cuenta que ella conoce la ley perfectamente, con una seguridad total! Y cuenta sus problemas que ottos lo ocultarian

Me encantó esta chica, y la hermana debe ser una genia también! El estado no entiende nada, pero lo que menos entiende es que puede controlar una de estas dos cosas precio o cantidad!

Hola , me ha llamado la atencion que indica que hay que contar con una carga segura de 4 años de ibi y 3 años de comunidad de propietarios, esto es asi? A que se debe ? Es una regla fija? O puede ser que este al corriente de pago de ibi y comunidad, como podemos saberlo?

Alex, increíble

Volverá a pasar como en el 2008,y sino al tiempo. Las crisis las crean los poderes económicos globalistas.

Oye que pasas con la ley antiokupa, hay muy pocas noticias sabes algo, nos informas??

En inmobiliario estoy limitado por mi capacidad de comprar algo a mi alrededor pero con acciones puedo meterle 500 euros a cualquiera de las mejores empresas del mundo.

No entiendo los comentarios que critican a esta entrevistada. Sabe de lo que habla y aporta información muy relevante para quien esté planteándose dedicarse al alquiler por habitaciones. Por ejemplo: lo que tienen en cuenta para seleccionar los inquilinos, la importancia o no de tener más de un baño, los diferentes tipos de piso que alquilan según el perfil de quienes van a vivir allí, etc. Da detalles que son importantes, algunos muy elementales pero imprescindibles si es la primera vez que vas a dedicarte a esto. Esta chica dice las cosas como son sin pensar en "quedar bien". Es lo opuesto a un político. Ojalá hubiera más como ella!

Saludos

Germán, ya sé que eres un hombre ocupado en tu día a día pero este formato de podcast es top! Muy bueno este capítulo 👌🏻

Siempre es un placer charlar con Germán

Sul calculo del peor escenario solo cuenta pequeños contratiempos como la reforma se va de las manos o algun otro imprevisto, no contempla eventos extraordinarios como la pandemia de 2020 o la subida de intereses en septiembre de 2022, en estos casos te vas a comer un 20% minimo asi que adios rentabilidad para inversores.

Gran entrevista!! Siempre consigues un punto novedoso con los invitados. Enhorabuena!

😅

31 viviendas, por mucho q tuviera cien mil euros al principio, en 9 años.... No lo termino de ver, hay algo que no cuadra.

Que verguenza de leyes, el propietario parece el delincuente, tiene que poner alarma, justificar cuando salta la alarma, tener las escrituras del piso a mano, no debe molestar a los ocupas ni increparlos, debe de demostrar con testigos, que pueden ser los vecinos, de que el piso es suyo. Esto lo explicaba yo a un amigo que vive en suiza y no se lo creia, es tercermundista.

💥Puedes descargar GRATIS mi GUÍA para saber cómo invertir AQUÍ: ⁠⁠bit.ly/3T7dJp0

Si es que uno ya no sabe a qué se deben este tipo de leyes. Es de sentido común que Iván a reducir la oferta y aún así han legislado en este sentido con lo cual o una de dos, o bien son tan enormemente incompetentes y no saben hacer una o con un vaso o bien se busca precisamente está alza de precios para favorecer vete tú a saber a quien. No sé por cuál decantarme 🤔

En cuanto tienes una renta de 6.000€ al mes si trabajar eres feliz con un café 😅

Genial informe.Gracias

Increíble consejo 😮

Hola, me encantan tus vídeos, gracias por tanto, sólo quería hacer la observación de que en 2020 tras el confinamiento todos pensábamos que la economía quebraría y bajarían los precios de la vivienda y ha pasado lo contrario. El mundo es impredecible incluso para los grandes bancos. Abrazos.

Sobre todo en Valencia

Que chica más desagradable ! No, de verdad, no. Es que ni la creo. La dejo en visto dice. ¿La misma educación que quiere para ella?

Si incentivar la oferta, pero a precios justos, no robando!

Pero como va a haber visados de obra nueva si según la perroflautada de ley de la vivienda toda promoción nueva sea en zona prime o zona no go tienen que dar el 30% para alquiler social o vpa. Ningún constructor va a trabajar en esas condiciones! Va a centrarse en hacer chalet y en hacer fachadas para eficiencia energética! No se va a construir nada!

Yo creo que perjudica las nuevas regulaciones europeas sobre certificaciones energeticas E o D

Mil gracias, buena info Seria buenos ver listas, y no hablar tanto de números, creo que los nuemros en mejor verlos que hablarlos

No es momento de esto

Excelente tu canal muy buena información siempre actualizada siempre vamos por delante muchísimas gracias

Increíble la comparativa de tipos de interés con otros países… +7% en Reino Unido. “No estamos tan mal”

Sanchez dice que la economía va como un cohete 🚀 jajajja . Un saludo

Muchas gracias.

No creéis que hagan algo inesperado estos políticos que tenemos que rompan todo el mercado del alquiler? Tipo contratos indefinidos y con el tiempo queden como los contratos de renta antigua.!!!

Quiero montar SL para flipping house, dursnte los primeros meses, no tendre actividad hasta que encuentre un piso rentable (incluso, perdidas porque comprare una furgoneta) . Tengo q estar esos meses pagando cuota d autonomos????

👉Recibe el INFORME COMPLETO aquí: bit.ly/3NaGxLi

Entonces una manera de "hackear" la tasación puede ser subir varios anuncios falsos con los precios elevados para poder conseguir esa buena tasación?

Lo siento, pero no me creo que no se ``queden absolutamente todas las oportunidades aparezcan, ya que tampoco se presentan tantas al cabo del año. Si me aparece una vivienda con la posibilidad de adquirir a un 20/30% por debajo de mercado, lo que haré será adquirirlo y comercializarlo posteriormente a precio de mercado, adquiriendo por tanto ese margen y no regalándolo a un tercero. Lo que tengo claro que no voy a hacer es tener un negocio con miles de euros mensuales en gastos, impuestos, etc, para que cuando me aparezca una oportunidad se lleve parte de ese beneficio alguien que lo único que hace es disponer del capital. Lo siento, se si quiere esas oportunidades, se lo va a tener que currar. Gestiono dos inmobiliarias y jamás voy a ceder esas oportunidades a un tercero. Cuando me vienen inversores diciendo que tiene capital disponible y que buscan oportunidades, pero que han de ser inmuebles con un descuento sobre mercado mínimo de un 15% y que les llame, que compran sin hipoteca, me da la risa. El que quiera peces, se tendrá que mojar el culo.

LAS SUBASTAS ES PARA UN NICHO MUY CONCRETO DE PERSONAS. PRIMERO, DEBEN DISPONER DE UN BUEN CAPITAL PROPIO, SEGUNDO, DEBE SEBE ESTAR MUY PREPARADO Y TRABAJAR MUY BIEN LA INVESTIGACIÓN. Y AÚN ASÍ, SIMPRE PUEDEN SURGIR PROBLEMAS

Q ha pasado en Elche??...la escalada de los precios de los pisos es increíble...en algunas zonas se han multiplicado casi x3...

Puse hace tres meses una en alquiler me duró media hora desde que se fue el anterior inquilino en una semana antes que lo puse tuve más de 1000 peticiones una auténtica locura