A. Kadir Toslak | Ankara'nın Emlak Danışmanı
A. Kadir Toslak | Ankara'nın Emlak Danışmanı
  • Видео 8
  • Просмотров 12 891
BRÜT VE NET METREKARE NEDİR? METREKARE NASIL HESAPLANIR?
#emlak #borsa #crypto
Brüt metrekare nedir?
Net metrekare nedir?
Brüt ve net metrekareler nasıl hesaplanır?
Alım satımda metrekare etkisi nasıl olur?
Bu videoda brüt ve net metrekareler hakkında konuştum. Brüt metrekare ve net metrekare alım satıma nasıl etki eder, kimlerden yardım alabiliriz, emlak piyasasında metrekarenin önemi nedir?
Bu soruların cevabını videomda bulabilirsiniz...
Yorumlar kısmına varsa sorularınızı yazabilirsiniz.
İyi seyirler :)
#brut #net #metrekare #m2 #emlakçılık #emlakçı #emlak #gayrimenkul #gayrimenkuldanışmanı #kadirli #adana #ankara #istanbul #para #ekonomi #economy #crypto #borsa #kripto
Просмотров: 3 074

Видео

Gayrimenkul Danışmanlığı Nedir? Emlakçı ile Gayrimenkul Danışmanı Arasındaki Farklar???
Просмотров 142Год назад
Gayrimenkul Danışmanlığı nedir? Kimlere Gayrimenkul Danışmanı denir? Emlakçı ile Gayrimenkul Danışmanı arasındaki farklar nelerdir? Emlakçılar ne kadar para kazanabilir? Emlakçılık zor mu? Emlakçılığa nerede başlamalıyım? Bu videoda emlakçı ile gayrimenkul danışmanı kavramları arasındaki ilişkiyi, kazanç durumunu, dikkat edilmesi gereken hususlar konusunda bilgiler verdim. Yorumlar kısmına vars...
Anahtar Teslim Nedir? Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesi Nasıl Yapılır?
Просмотров 1,4 тыс.Год назад
Müteahhit ve arsa sahipleri arasında düzenlenen ve nasıl yapıldığı, nelere dikkat edilmesi gerektiği konusunda merak edilen Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmeleri hakkında genel bilgiler verdim. İyi seyirler:) #anahtarteslim #anahtartesliminşaat #anahtar #inşaat #müteahhit #konut #emlak #gayrimenkul #gayrimenkuldanışmanı #kadirli #adana #ankara #istanbul #para #ekonomi #economy #crypto #borsa
Bağımsız Bölüm Nedir?
Просмотров 609Год назад
Konut ve iş yerlerinde, gayrimenkulde bağımsız bölüm kavramı...
AİLE KONUTU NEDİR? AİLE KONUTU ŞERHİ NASIL KONULUR?
Просмотров 1 тыс.Год назад
Aile konutu şerhi ve aile konutu kavramlarını videonun içeriğinde detaylı bir şekilde ele aldım. İyi seyirler:) #ailekonutu #ailekonutuşerhi #konut #şerh #emlak #gayrimenkul #gayrimenkuldanışmanı #kadirli #adana #ankara #istanbul #para #ekonomi #economy #crypto #borsa

Комментарии

  • @user-jv4li2ld3l
    @user-jv4li2ld3l 17 дней назад

    Merhabalar brüt 90 99 m2 ev net 77 m2 ev nasıl oluyor yani

  • @insanegitmeni
    @insanegitmeni Месяц назад

    Banka onay verirse güvenebilirmiyiz

  • @nurcankocabyk2121
    @nurcankocabyk2121 Месяц назад

    Merhabalar Tapuya gittiğimizde bu işlemin önce e devletden sonra belediyeden evraklarla bize geleceksiniz denildi.Ama e devlerdeki sıralama baş vuru nasıl ilerleyecek acaba bulamıyorum

  • @emirhancimen1425
    @emirhancimen1425 2 месяца назад

    İyi gunler evin metresi net 80 diyorlar ancak tapuda net 60 brut 76 yaziyor hangisi doğru.

    • @akadirtoslak
      @akadirtoslak 2 месяца назад

      Evi kat planındaki ölçümü doğrudur. Net m2 yi lazermetre ile ölçerek bulabilirsiniz. Ancak satış için pazarlama aşamasında evin doğru m2 bilgisini veren azdır maalesef. Genelde yukarı yönlü yuvarlamalar yapılıyor.

  • @beyzakose8518
    @beyzakose8518 4 месяца назад

    şerh koydurdugumuz zaman karşı tarafın haberi olur mu mesaj gönderme durumu gibi

  • @misstravellerrr3253
    @misstravellerrr3253 5 месяцев назад

    Merhaba,kiracımin tahliye taahudunu işleme koydum,icra takibine itiraz etmiş- aile konutu şerhi koydurmus.Tahliye şansım var mı?

  • @user-oi2rf1ko1k
    @user-oi2rf1ko1k 9 месяцев назад

    merhabalar kadir bey, bir evde 7 yıldır kiracıyım. Bugün TAPUYA gittim aile şerhi koydurmak için. KİRACI olduğum için şuan oturduğunuz eve AİLE KONUTU ŞERHİ koyamayız dediler. hatta TAPU MÜDÜRÜ ile konuştum. Malik ve malik eşi dışında üçüncü kişiler AİLE KONUTU ŞERHİNİ koyamayacağına dair çevre ve şehircilik bakanlığından gelen yazıyı gösterdi. MALESEF dediğinizi yapmaya çalıştım ama olmadı. kiracılara olarak bu şerhi nasıl koyacağımızı halen araştırmaktayım. MUHTAR ile görüştüm. onlar yapmıyorlar. yarın NOTER ile görüşmeyi düşünüyorum. olmazsa aile mahkemesine müracaat edeceğim.

    • @akadirtoslak
      @akadirtoslak 6 месяцев назад

      Merhaba, tapuya kira serhi koydurabilirsiniz.

  • @enisgenco
    @enisgenco 9 месяцев назад

    Anahtar teslim daire detaylı bir tanım içermiyor. Benim sözleşmem de anahtar teslim daire yazıyor ama dairenin sayaçlarını biz taktık , ankastre+kurulum dahil demiştik , servisleri çağırıp devreye biz aldırdık. Tesisat borusu noksandı biz yaptık. Korniş yoktu biz taktık. Örnek dairede olduğu gibi aydınlatma yapılmadı bunları ben yaptım.Buna benzer birçok detay var. Başka sitelere gittim baktım adamlar kelimenin tam anlamıyla anahtarı al içine gir otur şeklinde ev yapmışlar. Kanunen ben tamamladığım eksiklerin bedellerini alabilirmiyim sizce? "Anahtar teslim daire" ifadesi yeterli olur mu?

    • @akadirtoslak
      @akadirtoslak 9 месяцев назад

      Anahtar teslim şeklinde satılan daireleri almadan önce muteahhitle içeriğini belirlemek lazım. Usul noterde yapılan sözleşmedir. Eger böyle bir sözleşmeniz yoksa bahsettiğiniz eksikleri temin etmeniz pek mümkün değil.

    • @enisgenco
      @enisgenco 9 месяцев назад

      @@akadirtoslak "Anahtar teslim ev" kapsamının devlet tarafından bir standart tanımının yapılması gerekli bence. Bu şekilde sözleşme yapan ve sonra mağdur olabilen çok insan var. Birçok insan detaylı sözleşme yapmıyor , birçok firma da sözleşme sunmuyor. Amatör iş yapan çok maalesef. Demek ki en iyisi her bir malzemeyi , kapı kolundan parke süpürgeliğine , banyo havalandırma menfezinden duş başlığına kadar öğrenip sözleşme yapmak. Gerçi bunu da denedim , firmalar öyle bir sözleşme yok , yapamayız diyorlar :) Neyse cevap için teşekkürler. Allah kısmet eder de bir ev yaptırırsam kapı kolunun içindeki mil demirine kadar yazacağım valla sözleşmeye.

  • @suleymankeles7709
    @suleymankeles7709 11 месяцев назад

    Merhabalar size nasıl ulaşabilirim

  • @guzelkoyum3026
    @guzelkoyum3026 Год назад

    Satin aldigim ev haniminin üzerineydi biz odemeyi kocanin hesabina yolladik Bu bir riza delili olur mu?

  • @halilorhanpeynirci8842
    @halilorhanpeynirci8842 Год назад

    Selamün Aleyküm Hocam. Hayırlı geceler. Gece gece rahatsız ediyorum kusura bakmayın benim bi sorum olacaktı. Cevaplayabilirseniz çok mutlu olurum. Diyelim ki ben tapu işlemlerine başladım. Ama daha tapu harç ını ödemedim. Tapu işlemlerini iptal edebilir miyim veya edersem herhangi bir ceza veya ödeme yapmam gerekir mi? Yönetmelikte bu sorumun cevabı olan kısım nedir ve nerden bulabilirim? Acaba yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler...

    • @akadirtoslak
      @akadirtoslak Год назад

      Merhaba Halil bey, hiç bir sorun olmaz, hiç bir ödeme yapmazsınız devlete. Ancak kapora vs. verdiyseniz karşı taraf anlaşmanıza göre kaporanızı mahsup edebilir.

    • @bilalcatak3931
      @bilalcatak3931 6 месяцев назад

      Metrekareyi belediyeden sorgulattik lakin düşük metrekare çıktı bunu neye göre bakmamiz gerek