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전부 트윈트리
Южная Корея
Добавлен 26 мар 2024
전보다 좋은 부동산을 원할 때, 트윈트리 부동산입니다.
매매와 임대차 편하게 연락주세요 :)
- ☎ 02-6337-7737, 010-3173-7737
- 블로그: blog.naver.com/gonggongjuju
- 명칭 : 트윈트리공인중개사사무소
- 소재지 : 서울시 마포구 양화로 186, 5층
- 등록번호 : 11440-2024-00062
- 개업공인중개사 : 김미경
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[영업신고 1초만에 끝내기] 카페, 음식점 창업 꿀팁! 영업자 지위 승계 가이드! 휴게음식점, 일반음식점 창업 전략, 이자카야, 보건증, 위생교육, 소방필증, 보험, 나도 사장
@all_twintree
( 영업신고 1초만에 끝내는 방법 )
[꿀팁!] 영업자 지위 승계 완벽 가이드!
내용:
영업자 지위 승계란 무엇일까요?
영업자 지위 승계는 영업신고증을 발급받아 운영하던 전 임차인이 신규 임차인에게 영업신고증의 명의를 바꿔주는 절차입니다.
영업자 지위 승계를 통해 3가지 이점을 누릴 수 있습니다.
지금 바로 시청하여 소중한 나의 창업을 성공으로 이끄세요!
영상을 통해 확인해보시죠!
전문가 상담 및 도움 요청 방법 안내 (홍대입구역 4번출구 트윈트리 부동산)
핵심 키워드: 위반건축물, 창업, 사업, 인허가, 건축물대장, 자유업종, 업종, 영업신고, 영업허가, 영업등록, 업종, 전문가 상담, 홍대상가, 점포계약,
#상가임대차 #임대차계약 #계약서 #위반건축물 #분쟁 #주의사항 #트윈트리부동산 #홍대입구역 #인허가 #창업 #성공 #홍대점포 #홍대부동산 #건축물대장 #등록업종 #허가업종 #신고업종 #부동산사무소 #노래방 #이자카야 #나도사장 #홍대거리 #홍대트윈트리 #상가분석사 #창업실무 #카페 #식당창업 #단란주점 #노래방 #호프 #소방법 #학원운영 #임대차 #하수도 #영업자지위승계 #승계 #보건증 #소방필증 #소방 #위생교육 #신분증 #화재배상책임 #보험
( 영업신고 1초만에 끝내는 방법 )
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![[몰랐다면 큰일!] 상가 구하기 전에 반드시 확인해야 할 위반건축물! 위반건축물 상가에서 창업하면 이런 일이 일어난다! [당신도 주의하세요!] 홍대트윈트리](http://i.ytimg.com/vi/dBRiP5fU7D0/mqdefault.jpg)
![[몰랐다면 큰일!] 상가 구하기 전에 반드시 확인해야 할 위반건축물! 위반건축물 상가에서 창업하면 이런 일이 일어난다! [당신도 주의하세요!] 홍대트윈트리](/img/tr.png)
[몰랐다면 큰일!] 상가 구하기 전에 반드시 확인해야 할 위반건축물! 위반건축물 상가에서 창업하면 이런 일이 일어난다! [당신도 주의하세요!] 홍대트윈트리
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@all_twintree (권리금 계약 / 인수창업 주의사항) [꿀팁!] 인수창업 실수 방지 핵심 3가지! 내용: 상가 구할 때 위반건축물 여부를 꼭 따져봐야 하는 이유 요약 1. 위반건축물에서 발생하는 문제 2. 업종 적합 여부 3. 허가 및 신고 요건 4. 자유업종 사례 전문가 상담 및 도움 요청 방법 안내 (홍대입구역 4번출구 트윈트리 부동산) 이 영상을 통해서, 창업 실패하지 않으려면 꼭 알아야 할 위반건축물 정보를 확인하십시오! 전문가 상담 및 도움 요청 방법 지금 바로 시청하여 소중한 나의 창업을 성공으로 이끄세요! 핵심 키워드: 위반건축물, 창업, 사업, 인허가, 건축물대장, 자유업종, 업종, 영업신고, 영업허가, 영업등록, 업종, 전문가 상담, 홍대상가, 점포계약, #상가임대차 #임대차계...
![[알아야 돈!] 권리금 세금, 이렇게 하면 절세 효과 팡팡! (매수인 & 매도인 모두 필수 시청!) 권리금 세금 처리 실무, 이 부분 잘못하면 큰 돈 날릴 수 있어요!홍대트윈트리](http://i.ytimg.com/vi/qlt-bqvhfbE/mqdefault.jpg)
[알아야 돈!] 권리금 세금, 이렇게 하면 절세 효과 팡팡! (매수인 & 매도인 모두 필수 시청!) 권리금 세금 처리 실무, 이 부분 잘못하면 큰 돈 날릴 수 있어요!홍대트윈트리
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@all_twintree (권리금 계약 / 인수창업 주의사항) [꿀팁!] 인수창업 실수 방지 핵심 3가지! 내용: 권리금 세금, 매수인과 매도인 입장에서 알아보기 안녕하세요. 오늘은 사업 양도 시 발생하는 권리금의 세금 처리 방법에 대해 매수인과 매도인 입장에서 자세히 알아보겠습니다. 실무에서 발생하는 다양한 상황과 해결 방법까지 함께 살펴보니, 권리금 세금에 대한 이해를 높이는 데 도움이 될 것입니다. 전문가 상담 및 도움 요청 방법 안내 (홍대입구역 4번출구 트윈트리 부동산) 이 영상을 통해 권리금 계약시 세금 처리에 대한 정확한 정보를 얻고 성공적인 사업을 시작할 수 있으시길 바랍니다.! 전문가 상담 및 도움 요청 방법 지금 바로 시청하여 상가 임대차 계약 분쟁을 예방하세요! 핵심 키워드: 권리금...
![[아무도 모르는] 권리금 계약 실수하면 이렇게 된다! 인수 창업 성공 팁 대방출! 놓치면 후회! 100% 실패하는 인수 창업 실수.인수 창업 전에 꼭 알아야 할 핵심 체크 리스트](http://i.ytimg.com/vi/rKDVUvPYw6U/mqdefault.jpg)
[아무도 모르는] 권리금 계약 실수하면 이렇게 된다! 인수 창업 성공 팁 대방출! 놓치면 후회! 100% 실패하는 인수 창업 실수.인수 창업 전에 꼭 알아야 할 핵심 체크 리스트
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@all_twintree (권리금 계약/인수창업 주의사항) [꿀팁!] 인수창업 실수 방지 핵심 3가지! 내용: 인수창업 전에 꼭 확인해야 할 3가지 주의사항을 소개합니다. 1. 임대차 변동 확인: 계약 전에 월세 인상 여부를 확인하고, 임대차 계약서를 통해 임대료 변동 조항을 파악합니다. 2. 인허가 서류 및 본인 확인: 영업신고증, 사업자등록증, 임대차계약서 등의 인허가 서류를 확인하고, 서류상의 명의와 실제 운영자가 일치하는지 확인합니다. 또한, 과태료, 벌금, 행정단속, 영업정지 처분 내역을 확인합니다. (특히 유흥업종 주의) 3. 위반 건축물 여부 확인: 정부24 에서 건축물 대장을 통해 위반 건축물 여부를 확인하고, 토지이용계획확인서를 통해 토지 지정 현황을 확인합니다. (정비구역, 도로 저촉...
원상복구로 인한 분쟁 NO! 상가 임대차 계약 전 필수 체크리스트! 임대인 vs 임차인, 꼭 알아야 할 상가 임대차 계약 핵심 사항! 특약 사항, 영업 허가증,
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월세 절감 대作戦! 상가 임대차 부가가치세, 차임에 포함될까? 월세 부담 줄이기! 상가 임대차 부가가치세, 이렇게 활용하세요!
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빅데이터로 분석한 연희대우아파트 분석보고서입니다. (교통과 홍대 상권, 자연 친화적인 숲세권까지 겸비한 아파트!)
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[상가 임대차 보호법] 전기 승압 공사 비용은 임대인, 임차인 중 누가 부담하나요?
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[상가 임대차 보호법] 묵시적 갱신 중에 임대인이 일방적 해지 통보 가능한가요? - 6개월 뒤 해지 효력 발생
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[상가 임대차 보호법] 임대인의 일방적인 임대료 변경 통보. 임대차 계약 효력이 있을까요?
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[상가 임대차 보호법] 임대인이 여러 명인 경우, 임차인의 계약 갱신 거절 의사표시는 어떻게 해야 할까요?
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유익한 정보입니다😅
@@나순덕-t4r 감사합니다 😊
권리금 세금 신고 중요하네요. 잘 모르고 신고하지 않으면 불성실 가산세 등이 추가 되네요
@@sangunkim7 네 맞습니다. 시청해주셔서 감사합니다^^
매도인의 경우 타소득이 없을시 권리금을 받을때 8.8% 뺀 금액을 받으면 나중에 세금낼 일 없는 거 맞나요~? (부가세 10%는 따로 받고요!)
@@호쿠-p9u 받으신 권리금중 부가세 10%는 납부하시고, 기타소득 여부에따라 추후에 종합소득세가 산정되실텐데요. 소득이 없으시고 세액이 큰 경우에는 환급금이 생길수도 있습니다. 개인 자산과 상황이 다를 수 있어 정확한 금액산정이 필요한 부분은 세무사의 도움을 받으시는 걸 추천드립니다. 감사합니다.
부가세 시즌에 놓치면 안되겠군요…
네. 부가세 신고기간을 지켜 누락되지 않게 챙길 수 있으면 좋을거 같습니다.
새로운임차인에게는 몇%인상가능한가요?
@@촌댁처자연탄마녀 새로운 임차인과의 계약은 완전히 새로운 계약이므로 인상의 제한은 없습니다. 다만 기존의 차임이나 시장의 시세와 차이가 크다면 임차인을 구하기 어려울 수 있으니, 주변 시세와 조건을 고려하시어 적정 가격을 책정하시면 될 것입니다^^
도움이 되네요 잘보고 갑니다 😊
도움이 되셨다니 감사합니다
항상 신중하게 하시는 것을 권장드립니다.
신중해야겠네요..
차분하고 친절한 설명이 귀에 쏘옥~ 들어오는것 같아요. 유익한 정보 잘봤습니다~ ^^
@@jungpro4you 감사합니다! 😊
감사합니다 😊
사무실이 너무 좋아요
도움받고 갑니다~¡ 감사해요
도움이 되셨다니 감사합니다
유익한 정보네요 잘봤습니다 😊
봐주셔서 감사합니다😊
잘봤습니다~~유익한 내용이네요~~
항상 예민하게 되는 권리금문제인 것 같아요. 설명 감사합니다
감사합니다
좋은내용 감사합니다 ~~^^
감사합니다!
도움받고 갑니다 !
방문 감사합니다.
잘보고갑니다. 도움 감사합니다
감사합니다.
홍대 토박이, 트윈트리 공인중개사 대표님!! 상가나 토지에 대해 해박하셔서 정말 믿고 맡기실 수 있답니다. 대표님 오늘도 화이팅하세요 :)
최고의 스펙은 태도! 열심히 하겠습니다. 감사합니다.!!
정말 도움되는 내용이네요. 내용이 너무 좋아서 3가지 요약해봐요^^ ■ 권리금 계약 인수창업 주의 사항 1. 임대차 조건 변동 확인 필요 (변동없음) (매물주에게 확인 요청) 2. 인허가서류 확인 (동일인) (영업신고등=사업자등록증=임대차기약서) (인허가서류 관련 행정처분 여부 체크) 3. 부동산 서류 확인 - 위반 건축물여부 확인(승계취득이기 때문) (정부24. 건축물대장) - 정비구역, 도로저촉, 재개발재건축 여부 (토지이음. 토지이용계확인서)
역시~! 👍 방문도 요약도 감사합니다!^^
도움이됩니다 😊
도움이 되신다니 저도 좋습니다.
좋은 내용이네요. 도움받고 갑니다!
감사합니다!
정말 유익한 정보 감사합니다~ 권리금에 대한 이해가 완벽히 되었어요 ^^
감사합니다🙏 더 좋은 내용으로 올께요^^
와~ 편하게 이해할수있고 귀에 쏙쏙 와닫습니다~! 최고최고!! 좋은설명 감사해요~^^
감사합니다🙏^^
방문 감사합니다^^
목소리가 차분하셔서 듣기 편안하네요~ 실제 예시까지 들어 설명해주셔서 이해가 잘되는것같아요 ^^
역시 부동산 전문가 트윈트리~ 앞으로도 좋은 정보 많이 부탁해요~
감사합니다!
영상 잘보고 갑니다 ^^
방문 감사합니다! ^^👍
유용한 내용이네요! 도움받고 갑니다~~ 감사합니다.
좋은 정보 도움받고 가요. 감사합니다.
도움이 되셨다니 감사합니다
😊👍
유익한 정보 잘 보고 갑니다. 감사해요!
유익한 정보 잘 보고 갑니다 ^^
아파트분석 자료가 데이터기반이라 실질적이고 좋네요. 잘 보고 갑니다.
도움이 되었습니다. 감사합니다.
저도 감사합니다
유익한 정보 감사합니다.
좋은 내용이네요. 👍
감사합니다
좋은 정보 감사합니다
감사합니다 :)