Видео

감사합니다^^

@@user-fd8ir8sh4l 작은방끼리 문이 있다는게 무슨 말씀이신지...

방문 감사합니다~^^

에궁.... 신축이랑 비교하시는거 같은데요... 어느 아파트든 세월이 지나면 다 구축이 됩니다... 다만, 얼마나 기본에 충실해서 잘 지어졌는지가 중요한데요.. 그 진가는 세월이 흐르면서 나오는거 같습니다 연식은 있지만 좋은 자재를 이용해서 튼튼하게 잘 지어진 좋은 아파트입니다. 내부인테리어는 새로 하시면 얼마든지 멋지게 변신할 수 있지요!

세무서(국세)랑 구청(지방세)에 가셔야하는걸로 알고있습니다. 혹시 모르니 가시기전에 구청 세무과에 먼저 전화해보고 가시면 좋겠습니다^^

네, 말씀하신대로 요청하실수는 있는데요... 잘못하면 임대인의 감정이 상할수도 있는 부분이라... 이 부분은 중개사님과 한번 상의해보시고 진행하시는게 어떨까싶습니다

@@richnam 오케이 해주셨어요!! ㅎㅎ 감사합니다

네, 집주인이 본인 완납증명서 발급요청시입니다. 등본떼는거랑 같아요.. 근데 심지어 무료입니다^^

​@@richnam국세는 주민센타안되다해서 세무서가서 발급했어요

네, 집주인은 동사무소에서 본인 국세지방세 완납증명서 뗄수있습니다. 등본떼는거랑 같아요. 심지어 무료^^

넵

감사드립니다^^

감사합니다^^

네, 다시 열려고하는데 왜인지 잘 안되네요....ㅠㅠ

감사합니다^^

그 방식이 참 않좋은 비겁한 방식이죠...ㅠㅠ 그런데 모든 강사분들이 다 그렇게 진행하는건 아닌걸로 알고 있어요.. 그리고 제가 경험상 그렇게 나중에 하는건 그렇게 중요한건 아니었던거 같았어요... 그래서 요 문제도 제가 한번 영상으로 만들어볼 생각입니다만, 처음에 강사선정할때 요 부분 잘 체크해보심이 좋을듯 합니다. 모든 강사분들이 다 그렇게 진행하는건 아니구요.. 어떤 분들은 정말 크게 중요하지 않아서 넘어갔다가 다음 회차때 조금 추가하는식으로 하는 분들도 계시거든요.... 일단 3월4월까지 강의에 기본서 내용 거의 다 들어가있다고 봐도 될거 같습니다. 그리고 11월 강의는 그냥 편하게 흘려들으시라고 하고 싶습니다.. 처음부터 너무 기운빼면 힘들어져요...

네, 공실인 상태가 제일 좋기는 한데요... 입주하는 날 오전에 짐 빼자마자 빨리 도배하는 경우도 더러 보긴 했습니다.... 세입자가 있는 경우에는 도배약속을 확실하게 얘기해주시면 좋을거 같아요... 보통 좀 미지근하게 얘기를 하기때문에 보러오신 분들이 확신을 못가지셔서 그냥 돌아가시는 경우가 많거든요 세입자 빠지고 주인이 도배해주기로 했으니까 도배는 걱정마시라!... 라고 하면 그래도 반응이 좀 달라집니다~

이사날짜 맞추면 가능합니다~ 물론 안되면 할수없구요..... 모든 케이스를 다 적용시킬수는 없구요~ 어느정도 일반적인 경우를 말씀드린거랍니다

전세 10억 보증금 1천 윌세 50 도대체 무슨말인지 ?

물론 금액이 안맞는게 1번이구요, 비슷한 금액대의 물건들이 여러개 있는 경우라면 또 상황은 달라지겠죠?

@@richnam 무식한사람이 무식하게표현하거니 크게신경쓰지는마세요 저혼자생각한거니

감사합니다^^

감사합니다^^

그나마 그 도배도 안된 집은 쳐다도 안보죠

네, 맞아요~ 요즘은 내집이 안나가서 못움직이시는 분들이 정말 많아요~ 저희 부동산에도 그런 어려움을 토로하시는 분들이 많이 오신답니다... 많이들 답답해하시죠... 그래도 그러시게요님댁은 그 정도로 해놓으셨기때문에 3분이나 오려고 하시는 분들이 계신거랍니다~ 정말 집에 투자안하시는 댁들은 보여드리기도 죄송스러운 경우가 많답니다~

네, 감사합니다^^ 아무래도 부동산사무소에서는 다수의 매물을 관리하다보니 , 손님들이 생각하시는거처럼 하나하나 일일이 다 신경쓰기가 어렵답니다~ 그렇기때문에 손님들께서 먼저 관심과 연락을 주시게되면 아무래도 부동산 입장에서는 그 손님의 물건이 다른 물건들보다 더 머리에 각인되게 되지요... 더불어 한번이라도 더 찾으시는 손님들께 소개해드리게되구요.. 사소한듯 하지만 실제 거래현장에서는 꽤 중요한 포인트라는 점 말씀드리고 싶습니다^^

네, 감사합니다^^

에궁~ 제가 좀 버벅거리죠? 사실... 스크립트 만들어서 읽는 형식의 촬영을 제가 별로 좋아하지않아서 이렇게 촬영하고 있습니다~ 유튜버들이 가진 각자의 개성으로 읽어주시면 어떨까싶습니다~~ 시간이 지나면 좀 나아지겠죠? 감사합니다^^

맞아요~ 별 내용 아니죠.... 근데 별게 아닌 이 부분이 중요할수도 있답니다^^ 손님들은 별거 아니라라고 생각하실수 있지만 저희가 볼때는 안그래요.. 그래서 저는 지인들이 부동산에 집 등을 내놓을때 이 얘기 꼭 해주고 있습니다~ 비슷한 조건의 물건들이 있을때 부동산에서 한번이라도 더 눈길이 가는 물건은 어떤 물건일까요? 그 점을 생각해보시면 될 거 같아요~~

아이구~ 축하드립니다~^^ 정말 잘 하셨어요~ 머리핀 두개가 진짜 파워가 세지요?ㅎㅎ 이렇게 재방문해주시고, 더더더 감사드립니다^^

도움이 되셨다니 다행입니다^^

네, 잘 사용하시고 시험 잘 보시기 바래요~ 합격하시면 반가운 댓글 남겨주세요^^

안녕하세요? 저도 이 부분이 참 이해가 안되는데요... 전에 어디서 시험지 훼손 어쩌고 저쩌고 하는 글을 본적이 있어요....ㅠㅠ 근데 이것도 모든 시험장 모든 수험생에게 일률적으로 적용되어야하는데 그게 아니라는게 더 문제인거 같아요~ 아무튼 저는 왕소심이라 따져볼 엄두도 못냈지만 사실 저도 그 이유가 궁금합니다 어쨌든 너무 신경쓰지마시고 시험 잘 보시기 바랍니다 '구독 좋아요 눌러주세요" 괜히 창피해서 아직까지 이건 못하고 있는데 감사합니다~^^ 꼭 합격하시고 댓글로 소식 알려주시길 바랍니다~^^

네, 편안하게 시험 잘 보시고 좋은 소식 전해주시길 바랍니다^^

네, 써도 됩니다~~

그죠... 시험이란게 그런거 같아요... 근데 나만 그런거 아니라는게 얼마나 다행인지요~^^ 시험지 받기 전이 그렇고 받고나서 풀다보면 또 괜찮아집니다. 화이팅하세요^^

시험지확인하라고 할때 꽂아도 될거예요~ 저도 그랬거든요^^

네, 퍼뜩 다녀오세요^^

네, 꼭 합격하시길 바랍니다^^