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리치마미
Южная Корея
Добавлен 18 мар 2021
리치부동산중개
부산시 연제구 중앙대로 1077, 상계빌딩A동 201호
대표/공인중개사 남정아
Tel : 010 - 6396 - 7960
부산시 연제구 중앙대로 1077, 상계빌딩A동 201호
대표/공인중개사 남정아
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양정3구역 분양안내. 양정 롯데캐슬 프론티엘 모델하우스 방문. 84타입 소개 (34평)
블로그에서 상세한 내용을 참조하실 수 있습니다 (아래 링크주소 클릭)
blog.naver.com/nja1030/223542254892
#양정롯데캐슬프론티엘 #양정3구역분양 #양정롯데캣슬프론티엘모델하우스
blog.naver.com/nja1030/223542254892
#양정롯데캐슬프론티엘 #양정3구역분양 #양정롯데캣슬프론티엘모델하우스
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일광 노르웨이숲 오션포레 모델하우스 방문후기. 분양정보 (43평형 소개)
Просмотров 12528 дней назад
블로그 방문하시면 더 상세한 정보를 확인하실 수 있어요 (아래 링크주소 클릭!) blog.naver.com/nja1030/223525090144 문의사항 있으시거나 모델하우스 방문을 원하시는 분들께서는 리치마미에게 전화주셔요~ (010. 6396. 7960) #일광노르웨이숲오션포레 #일광노르웨이숲오션포레모델하우스 #일광노르웨이숲오션포레분양
일광 노르웨이숲 오션포레 모델하우스 방문 및 분양안내 (84타입 소개)
Просмотров 13528 дней назад
리치마미 블로그에서 더 자세한 내용, 확인하실 수 있어요~ (아래 링크주소 클릭!) blog.naver.com/nja1030/223525090144 분양관련해서 궁금한 사항이 있으시거나 모델하우스 방문을 원하시는 분들께서는 리치마미에게 전화주시기 바랍니다 (010. 6396. 7960) #일광노르웨이숲오션포레 #일광노르웨이숲오션포레모델하우스 #일광노르웨이숲오션포레분양
수영구 광안동 비치그린아파트 샤시포함 올수리 33평형 매매. 수영역 도보 10분. 금액 4억 3000
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* 샤시포함 올수리. 금액 4억 2000 * 방3개 욕실2개 판상형구조 * 블로그에서도 상세한 내용 보실 수 있습니다 #광안동비치그린 #비치그린아파트 #비치그린33평 #수영역아파트
부산시 40평대 아파트. 수영구 망미동 더샵파크리치 48평형 구조소개. 망미역 1분. 방 4개 아파트
Просмотров 3,7 тыс.8 месяцев назад
* 망미역 1분의 초역세권 입지를 자랑하는 더샵파크리치 48평형입니다 * 상세한 단지소개 및 물건정보는 아래 블로그를 통해 확인하실 수 있습니다 - 단지소개 : blog.naver.com/nja1030/223153117867 - 물건소개 : blog.naver.com/nja1030/223273585325 #수영구40평대아파트 #수영구방4개 #부산40평대
망미동 포스코 더샵파크리치 상세 단지소개. 수영구 대형평수 40평대 50평대 방 4개 아파트
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파크리치부동산 블로그도 방문해주세요~^^ blog.naver.com/nja1030/222706370588 * 매물접수 & 상담문의 : 010 - 6396 - 7960 #수영구대형평수 #수영구방4개 #수영구40평대50평대
집주인미납체납세금열람. 전세사기방지. 집주인 국세지방세완납증명서 발급방법 (주민센터 or 정부24)
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아래 블로그에서 상세내용 좀더 참조하세요^^ blog.naver.com/nja1030/222706370588 #집주인미납체납세금열람 #국세지방세완납증명서 #세금완납증명서
집 빨리 나가게하는법. 부동산이랑 친해야 합니다
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파크리치부동산 블로그에도 놀러오세요^^ blog.naver.com/nja1030/222923423392 #더샵파크리치 #망미동포스코 #망미동더샵 #수영SK뷰
부산시 수영구 망미동 수영sk뷰 2단지 매매 및 전세. 전용면적 약 12평
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* 매매 : 2.1억, 전세 : 1.4억 * 즉시 입주 가능합니다! * 블로그에서 더 상세한 내용, 보실 수 있습니다~ blog.naver.com/nja1030/223111446238 * 기타 궁금하신 사항은 파크리치부동산으로 연락주시면 상담도와드리겠습니다^^ (010 - 6396 - 7960) #수영SK뷰 #수영SK뷰임대동분양 #수영SK뷰2단지
수영구 망미동 삼성아파트 38평형 매매. 전세월세도 가능!
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* 망미역 도보 8분 * 방 4개/욕실 2개 * 앞뒤 베란다 * 중앙난방 * 삼성유치원. 수미초. 광안중. 덕문여고가 단지 바로 옆에 있는 학세권아파트 * 재건축 이슈 블로그에서 더 많은 상세정보 확인하실 수 있습니다 blog.naver.com/nja1030/223014107122 #망미동삼성아파트 #덕문여고아파트 #삼성아파트재건축
수영구 망미동 더샵파크리치 39평형 구조소개! 망미역 1분 평지 & 초초초역세권
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* 판상형 * 방3개/욕실2개 * 앞뒤 베란다 더샵파크리치 단지 소개 : blog.naver.com/nja1030/223153117867 더샵파크리치 39평 소개 : blog.naver.com/nja1030/222706370588 #더샵파크리치 #망미동포스코더샵파크리치 #파크리치부동산
수영구 망미동 더샵파크리치 34평형 구조소개. 망미역 도보 1분 초역세권아파트
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* 방3개/욕실2개 * 앞뒤베란다 * 방3개와 거실에 각각 베란다 더샵파크리치 단지소개 : blog.naver.com/nja1030/223153117867 더샵파크리치 34평소개 : blog.naver.com/nja1030/222715451259 #더샵파크리치 #망미동더샵파크리치 #망미동포스코아파트 #파크리치부동산
2023년 달라진 부동산정책 정리, 증여세 이월과세기간, 주택임대차신고제도. 임대인세금 체납열람
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#2023년부동산정책 #이월과세기간 #주택임대차신고 #임대인체납열람
부산시민공원 푸르지오 주거용오피스텔 84A 타입, 견본주택 다녀왔어요~^^
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부산시민공원 푸르지오 오피스텔 견본주택에 다녀왔습니다 본 영상에서는 84A 타입 유닛, 소개해드립니다 파크리치 부동산 블로그에서 좀더 상세한 부산시민공원 푸르지오 분양 및 견본주택 방문기를 보실 수 있습니다. 아래 링크주소를 클릭해주세요~^^ 부산시민공원 푸르지오 소개 : blog.naver.com/nja1030/222947807022 부산시민공원 푸르지오 견본주택 84A타입 소개 : blog.naver.com/nja1030/222951595710 #부산시민공원푸르지오 #부산시민공원 #부산주거용오피스텔 #주거용오피스텔 #부산신축오피스텔
집 계약할때 붙박이장 처리, 누가 & 어떻게 할건지 꼭 체크하세요!
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집 계약할때 붙박이장 처리, 누가 & 어떻게 할건지 꼭 체크하세요!
정리 감사합니다
감사합니다^^
정답:기저귀
도면보면 작은방끼리 문이있던데 이건 어떤평수에 있나요
@@user-fd8ir8sh4l 작은방끼리 문이 있다는게 무슨 말씀이신지...
좋은 영상 잘 보고갑니다 영상 감사해요 ❤❤
방문 감사합니다~^^
뭔 머리핀..
감사합니다.!
진짜 내부가 ㅜㅜ 오래된거같네여 쌍팔년도 내부 마감이네여 ㅜㅜ
에궁.... 신축이랑 비교하시는거 같은데요... 어느 아파트든 세월이 지나면 다 구축이 됩니다... 다만, 얼마나 기본에 충실해서 잘 지어졌는지가 중요한데요.. 그 진가는 세월이 흐르면서 나오는거 같습니다 연식은 있지만 좋은 자재를 이용해서 튼튼하게 잘 지어진 좋은 아파트입니다. 내부인테리어는 새로 하시면 얼마든지 멋지게 변신할 수 있지요!
감독감이 깝떠네
소장님 혹시 임차인이 열람하는 경우에는 세무서(국세)랑 주민센터(지방세) 각각 따로 가야 열람 가능한거죠..?
세무서(국세)랑 구청(지방세)에 가셔야하는걸로 알고있습니다. 혹시 모르니 가시기전에 구청 세무과에 먼저 전화해보고 가시면 좋겠습니다^^
저는 국세 지방세 완납증명서 임대인께 요청하려고 합니다. 계약시에 요청해서 확인 후 특약에 "잔금일까지 국세 지방세 미납 하지 않을 것이며, 미납 시 임차인은 계약을 무효하고 임대인에게 지급한 계약금을 즉시 반환받을 수 있다" 라고 적어도 되나요?
네, 말씀하신대로 요청하실수는 있는데요... 잘못하면 임대인의 감정이 상할수도 있는 부분이라... 이 부분은 중개사님과 한번 상의해보시고 진행하시는게 어떨까싶습니다
@@richnam 오케이 해주셨어요!! ㅎㅎ 감사합니다
국세도 주민센터에서~~~? 자동발급기 말구요..? 새로운 사실이네요...감사합니다~^^
네, 집주인이 본인 완납증명서 발급요청시입니다. 등본떼는거랑 같아요.. 근데 심지어 무료입니다^^
@@richnam국세는 주민센타안되다해서 세무서가서 발급했어요
세무서가아닌 동사무소에서도 발급되는군요
네, 집주인은 동사무소에서 본인 국세지방세 완납증명서 뗄수있습니다. 등본떼는거랑 같아요. 심지어 무료^^
착한 정직한 일처리 하시는 중계사님 촣다 굿
윗글 첨 들어보는데 확실한 겁니까.몰라서요
넵
좋은 자료 감사해요
옵션설치 너무비쌉니다 나중에 설치하시는게 더 효율적입니다.
안녕하세요 선생님 저는 전세사기는 아니지만.. 월세살다 사정이 생겨 만기전퇴실을 하게되었는데요 집주인 허락하에 여러 부동산에게 매물을 올렸고 계약이 성사되어 6월1일에 입주하기로 한 상황입니다. 근데 새로운 임차인이 계약금 100만원을 포기하고 당일 취소하였습니다. 저희는 한참을 손님도 못받고 돈만 날리게 된 상황인데요 주변에서 말하길 그 새 임차인과의 계약이 파기되어 가계약금을 임대인이 갖게되면 기존에 살던 임차인의 집을 빼줘야 한다고 하더라구요 ㅠ 못빼주겠으면 가계약금을 저희에게 줘야하구요 그런데 임대인은 그 돈 절대 못주고 새 임차인이 오기전까지 월세도 따박따박 내라고 보증금 못준다고 하는데 법률적으로 봤을 때 집주인만 꽁돈 100만원 생긴것이고 저희는 그냥 아쉬운 상황이라 볼 수 있는 것일까요?? ㅜ 그리고 이와 관련된 법조항을 알 수 있을까요?
유익한 정보 감사합니다^^ 도움이 많이 되었어요~
감사드립니다^^
좋은 정보 감사합니다~ 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘 되네요😊
감사합니다^^
인강부동산 다 듣지말라는 영상댓글 닫아두시면 시험준비생들이 댓글을 참고 못하잖아요 ㅜ... 소통하는 댓글 보고싶었는데
네, 다시 열려고하는데 왜인지 잘 안되네요....ㅠㅠ
무조건 해야하는 옵션. 안하면 나중에 꼭 후회합니다. 시공사 설치 추천. 비싸도 이게 나아요.
방마다 다하라는의미?
다들 아시겠지만 4~5등급 에어컨은 절대 절대 안 됩니다. 에어컨은 최근 년식에 에너지 소비효율 2등급 이상으로 하셔야 전기세 걱정 없습니다.
좋은 말씀 감사합니다. ^^
감사합니다^^
도움되었어요
영상계속올립시다ㆍㆍ ㆍ공인중개사 유투버 많이 나와야함ㆍㆍㆍ
공인줌개사 인강이요.. 회기가 반복될때마다 그전에 안알려준 내용을 강의 하는게 학원 방식이자나요 11월 1월 3월 기본서강의인데요 11월에는 기초수준에서 감의하고 1,3월에는 그전에 안안려주고 좀더 심화적인 내용이나 아예 11월1월에는 빼놓는 목차가 있어서 3월 강의까지 듣게 만드는게 학원이 돈버는 방식이라 문풀은 혼자하더라도 기본진도강의까지는 안들을수가 없지 않나요?
그 방식이 참 않좋은 비겁한 방식이죠...ㅠㅠ 그런데 모든 강사분들이 다 그렇게 진행하는건 아닌걸로 알고 있어요.. 그리고 제가 경험상 그렇게 나중에 하는건 그렇게 중요한건 아니었던거 같았어요... 그래서 요 문제도 제가 한번 영상으로 만들어볼 생각입니다만, 처음에 강사선정할때 요 부분 잘 체크해보심이 좋을듯 합니다. 모든 강사분들이 다 그렇게 진행하는건 아니구요.. 어떤 분들은 정말 크게 중요하지 않아서 넘어갔다가 다음 회차때 조금 추가하는식으로 하는 분들도 계시거든요.... 일단 3월4월까지 강의에 기본서 내용 거의 다 들어가있다고 봐도 될거 같습니다. 그리고 11월 강의는 그냥 편하게 흘려들으시라고 하고 싶습니다.. 처음부터 너무 기운빼면 힘들어져요...
전세입자가 이미 있는 집에는 어떻게 해야 할까요? 다른데다가 문의하니 입주하는 날에 빠르게 도배하면 된다고는 하던데 그러면 어쨌든 도배해준다는 약속정도만 할 수 있지 도배한 결과물을 계약전에 보여주긴 어려울것 같아서요.
네, 공실인 상태가 제일 좋기는 한데요... 입주하는 날 오전에 짐 빼자마자 빨리 도배하는 경우도 더러 보긴 했습니다.... 세입자가 있는 경우에는 도배약속을 확실하게 얘기해주시면 좋을거 같아요... 보통 좀 미지근하게 얘기를 하기때문에 보러오신 분들이 확신을 못가지셔서 그냥 돌아가시는 경우가 많거든요 세입자 빠지고 주인이 도배해주기로 했으니까 도배는 걱정마시라!... 라고 하면 그래도 반응이 좀 달라집니다~
전세 10억에 세입자가 들어있는데 어떻게 도배를 해서 내놓죠? 보증금 1000에 월세 50만원 짜리 원룸 아니면?
이사날짜 맞추면 가능합니다~ 물론 안되면 할수없구요..... 모든 케이스를 다 적용시킬수는 없구요~ 어느정도 일반적인 경우를 말씀드린거랍니다
전세 10억 보증금 1천 윌세 50 도대체 무슨말인지 ?
금액이 안되서 거래안된다고 생각안하는가
물론 금액이 안맞는게 1번이구요, 비슷한 금액대의 물건들이 여러개 있는 경우라면 또 상황은 달라지겠죠?
@@richnam 무식한사람이 무식하게표현하거니 크게신경쓰지는마세요 저혼자생각한거니
맞는 말씀입니다.
감사합니다^^
맞는 말씀이예요.
감사합니다^^
요즘은 다 아님 그냥 움직이지 못하게 만든 정부규제심리억압 금리 등 문제가 큽니다 내집이 나가야 집을계약하죠 저희집 최저가 리모델링 옵션 로얄 다 갖춤 오고싶은데 자기 집 계약이 안되서 못온다는분 3분입니다
그나마 그 도배도 안된 집은 쳐다도 안보죠
네, 맞아요~ 요즘은 내집이 안나가서 못움직이시는 분들이 정말 많아요~ 저희 부동산에도 그런 어려움을 토로하시는 분들이 많이 오신답니다... 많이들 답답해하시죠... 그래도 그러시게요님댁은 그 정도로 해놓으셨기때문에 3분이나 오려고 하시는 분들이 계신거랍니다~ 정말 집에 투자안하시는 댁들은 보여드리기도 죄송스러운 경우가 많답니다~
참고할게요~^^~
네, 감사합니다^^ 아무래도 부동산사무소에서는 다수의 매물을 관리하다보니 , 손님들이 생각하시는거처럼 하나하나 일일이 다 신경쓰기가 어렵답니다~ 그렇기때문에 손님들께서 먼저 관심과 연락을 주시게되면 아무래도 부동산 입장에서는 그 손님의 물건이 다른 물건들보다 더 머리에 각인되게 되지요... 더불어 한번이라도 더 찾으시는 손님들께 소개해드리게되구요.. 사소한듯 하지만 실제 거래현장에서는 꽤 중요한 포인트라는 점 말씀드리고 싶습니다^^
네 맞는말입니다^^
네, 감사합니다^^
버벅 좀 ~ 매끄럽지못함
에궁~ 제가 좀 버벅거리죠? 사실... 스크립트 만들어서 읽는 형식의 촬영을 제가 별로 좋아하지않아서 이렇게 촬영하고 있습니다~ 유튜버들이 가진 각자의 개성으로 읽어주시면 어떨까싶습니다~~ 시간이 지나면 좀 나아지겠죠? 감사합니다^^
별 내용이 없네유~~~
맞아요~ 별 내용 아니죠.... 근데 별게 아닌 이 부분이 중요할수도 있답니다^^ 손님들은 별거 아니라라고 생각하실수 있지만 저희가 볼때는 안그래요.. 그래서 저는 지인들이 부동산에 집 등을 내놓을때 이 얘기 꼭 해주고 있습니다~ 비슷한 조건의 물건들이 있을때 부동산에서 한번이라도 더 눈길이 가는 물건은 어떤 물건일까요? 그 점을 생각해보시면 될 거 같아요~~
33회 시험끝나고 가채점결과 합격했는데 감사인사드리려고 왔어요 시험며칠전 이영상보고 핀두개 챙겨가서 너무잘활용하고 시험치르는동안 마음의안정이 정말많이되었어요 정말 감사했습니다^^ 복받으실거예요
아이구~ 축하드립니다~^^ 정말 잘 하셨어요~ 머리핀 두개가 진짜 파워가 세지요?ㅎㅎ 이렇게 재방문해주시고, 더더더 감사드립니다^^
안녕하세요, 시험 볼 때 말씀해주신 머리핀 정말 잘 사용하고 왔습니다. 이 동영상 많이 보셨을 것 같은데 스테플러랑 커터칼을 많이들 가져오셨더라고요. 예상대로 저는 2차는 떨어지고 1차만 간신히 붙었습니다. 하아...2차 공부하려니 벌써부터 걱정이 앞섭니다. 그래도 저 자신과의 약속을 지키고 싶습니다. 열심히 해야죠. 감사합니다~
모의고사 치러 가니까 칼 드르륵 스템플러 철컥하는게 소리가 좀 나서 튀는 행동처럼 되더라구요 그래서 제재하는거같습니다 머리핀 팁이 좋습니다 저도 이렇게 했구요 페이지 넘기는 시간도 절약해야해서 2페이지 한눈에 보는게 좋아요
도움이 되셨다니 다행입니다^^
안좋을 가능성 있는거는 그냥 하지마세요 머리에 다넣었으면 계산기, 검정색 볼펜이랑 컴퓨터싸인펜 한자루면 충분합니다
참 별넘 다있네요 왜 못쓰는 거지 답답하네
미니 스템플러까지 준비해놓고 있었는데 과연 시험장에서 쓸수있을까 생각했거든요ㅎ 머리핀 너무 좋네요^^ 좋은 정보 감사합니다😄
네, 잘 사용하시고 시험 잘 보시기 바래요~ 합격하시면 반가운 댓글 남겨주세요^^
안녕하세요 구독 좋아요 꾹꾹 누르고 시청하고 있습니다 스템프를 못쓰게 하는 원인이 있는지요? 이번 29일시험 보는데 스템풀러 사용한후 제제가 있으면 무었때문에 못쓰게 하는지 따져봐야 겠습니다 좋은정보 감사드립니다 아울러 선생님 채널도 번창하세요
안녕하세요? 저도 이 부분이 참 이해가 안되는데요... 전에 어디서 시험지 훼손 어쩌고 저쩌고 하는 글을 본적이 있어요....ㅠㅠ 근데 이것도 모든 시험장 모든 수험생에게 일률적으로 적용되어야하는데 그게 아니라는게 더 문제인거 같아요~ 아무튼 저는 왕소심이라 따져볼 엄두도 못냈지만 사실 저도 그 이유가 궁금합니다 어쨌든 너무 신경쓰지마시고 시험 잘 보시기 바랍니다 '구독 좋아요 눌러주세요" 괜히 창피해서 아직까지 이건 못하고 있는데 감사합니다~^^ 꼭 합격하시고 댓글로 소식 알려주시길 바랍니다~^^
헉 너무너무 좋은 꿀팁 정말 감사합니다❤️
네, 편안하게 시험 잘 보시고 좋은 소식 전해주시길 바랍니다^^
타이머 써도 되나요?
네, 써도 됩니다~~
직장다니면서 준비하다 이번에 1차보는데 시험보는 생각만해도 떨리고 긴장되서 죽겠습니다ㅋㅋ
그죠... 시험이란게 그런거 같아요... 근데 나만 그런거 아니라는게 얼마나 다행인지요~^^ 시험지 받기 전이 그렇고 받고나서 풀다보면 또 괜찮아집니다. 화이팅하세요^^
좋은 정보 감사합니다!! 시험지 확인하라고 할때 머리핀 꽂아야 될까요 ? 아님 시험 시작 할 때 꽂아야 될까요?
시험지확인하라고 할때 꽂아도 될거예요~ 저도 그랬거든요^^
진짜 꿀팁이예요~~ㅎ 감사해요! 구독누르고 다이소갑니데이^^
네, 퍼뜩 다녀오세요^^
작년에 1차 칠때 당당히 스테플러 사용했는데 올해 2차때에는 스테플러 머리핀 둘다 준비해야겠네요~^^ 꿀팁 감사합니다~
네, 꼭 합격하시길 바랍니다^^