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코드랩 KODLAB
Южная Корея
Добавлен 20 апр 2015
부동산에 대한 연구와 지식공유 및 가치있는 부동산 중개와 분양 물건을 소개합니다.
이탈리아 건축 디자이너가 설계한 오피스텔
문의 전화 031-775-8025
주소: 강남구 자곡동 빌리브 파비오 더 까사 오피스텔
전용 면적: 59㎡ 25평형
가격: 8억 5,000만원
매물 특징
파비오 노벰브레(Fabio Novembre) 건축 디자이너 작품
(포르쉐, AC밀란 경기장 등 디자인)
방 2개, 화장실 1개
옵션
시스템 에어컨 3대(거실, 방마다 설치)
화장실 욕조
냉장고, 세탁기
복층 구조와 테라스 바베큐 시설
롯데타워뷰
입주민 커뮤니티 시설
헬스장 무료 사용
미팅룸 유료 사용
중개사무소 명칭: 코드랩 공인중개사 사무소
중개사무소 소재지 :경기도 양평군 양평읍 잿말길 28
사무소 연락처 : 031-775-8025
등록번호: 제 41830-2024-00039호
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🌲현재 개발중인 마을 "양평 피노밸리" 구경가기
홈페이지 : kodlab.imweb.me/
문의 번호 : 031)775-8025
코드랩 네이버 블로그
blog.naver.com/kodlab1
코드랩 인스타그램
kodlab_official
#shorts #코드랩 #부동산개발연구소 #양평전원주택 #전원주택분양 #양평전원주택매매 #타운하우스 #단독주택매매 #전원주택시공 #단독주택 #공인중개사
주소: 강남구 자곡동 빌리브 파비오 더 까사 오피스텔
전용 면적: 59㎡ 25평형
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파비오 노벰브레(Fabio Novembre) 건축 디자이너 작품
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방 2개, 화장실 1개
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시스템 에어컨 3대(거실, 방마다 설치)
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집 지을때 '이거'는 꼭 확인하셔야돼요 #단독주택시공 #임장
Просмотров 1793 часа назад
풀영상 보러가기 ruclips.net/video/Y1-hrO2MSwM/видео.htmlsi=ny1CkuclZWvmr7Ts "자연배수"는 정말 중요해요. 자연배수가 잘 되는지 확인하실때는 비가 "많이" 오거나 혹은 비가 "많이" 온 다음날 현장에 가셔서 2가지는 꼭 확인해보세요! - 물이 고여있지는 않은지 - 배수관로에 물 흐르는 소리가 잘 들리는지 여러분이 더 똑똑한 부동산 전문가가 될 수 있도록 지식을 전해드리는 코드랩이 되겠습니다!! 🌲현재 코드랩에서 개발중인 마을 "양평 피노밸리" 구경가기 홈페이지 : kodlab.imweb.me/ 문의 번호 : 031)775-8025 코드랩 네이버 블로그 blog.naver.com/kodlab1 코드랩 인스타그램 kodlab_offic...
명당의 조건, 0000의 중요성! 임장 시 꼭 확인하세요
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자연배수는 집터의 질을 좌우하는 중요한 요소입니다. 임장을 나가서 토지를 살펴볼 때는 꼭 배수 상태를 확인해 보세요. 명당이란 자연배수가 잘 되는 곳이기도 합니다. 좋은 터의 기본 조건을 확인하고, 안전하고 안락한 집터를 선택하세요! 🌲현재 개발중인 마을 "양평 피노밸리" 구경가기 홈페이지 : kodlab.imweb.me/ 문의 번호 : 031)775-8025 코드랩 네이버 블로그 blog.naver.com/kodlab1/223564... 코드랩 인스타그램 / kodlab_official 코드랩 주소 :경기도 양평군 양평읍 잿말길 28 사무소 연락처 : 031-775-8025 블로그: blog.naver.com/kodlab1 #코드랩 #한국부동산개발연구소 #피노밸리 #양평세컨하우스 #양평피노밸리 #양평...
1억원 인하한 양평 전원주택 급매! 알아보는 분들은 빨리 알아보세요!
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문의 전화 031-775-8025 주소: 강하면 전수리 토지 면적 : 273㎡ 주택 연면적: 121.41㎡ 가격: 5억4천만원(X) ☞ 4억 5천만원 (O) 매물 특징 -평탄한 지형에 위치한 첫 입주 주택 -주택 앞 구거가 흘러 사시사철 물 흐르는 소리가 좋은 주택 -인근으로 남한강 빠지와 유명 카페, 블룸비스타 호텔 등이 형성 됨 -강하면 소재지 차량 3~5분 / 강상면 소재지 차량 7~10분 /양평시내 12~15분 옵션 방 3개, 화장실 2개, 다용도실, 보일러실, 1,2층 테라스, 1,2층 거실, 1층 주방 1층 화장실 욕조, 테라스, 신발장, 중문 슬라이딩 도어 이번에 1억 가까이 인하하며, 빠른 계약이 예상됩니다. 방문 예약을 하지 않으시거나, 당일 예약은 내부 구경이 안 될 수 있으니, 가급...
테라스 바베큐+롯데타워 뷰까지! 자곡동의 특별한 투룸
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문의 전화 031-775-8025 주소: 강남구 자곡동 빌리브 파비오 더 까사 오피스텔 전용 면적: 59㎡ 25평형 가격: 8억 5,000만원 매물 특징 파비오 노벰브레(Fabio Novembre) 건축 디자이너 작품 방 2개, 화장실 1개 옵션 시스템 에어컨 3대(거실, 방마다 설치) 화장실 욕조 냉장고, 세탁기 복층 구조와 테라스 바베큐 시설 롯데타워뷰 입주민 커뮤니티 시설 헬스장 무료 사용 미팅룸 유료 사용 중개사무소 명칭: 코드랩 공인중개사 사무소 중개사무소 소재지 :경기도 양평군 양평읍 잿말길 28 사무소 연락처 : 031-775-8025 등록번호: 제 41830-2024-00039호 블로그: blog.naver.com/kodlab1 🌲현재 개발중인 마을 "양평 피노밸리" 구경가기 홈페이지 :...
6억원대 수도권 테라스 하우스 "이 가격에 80평 이라구요..?"
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문의 전화 031-775-8025 주소: 경기도 광주 전용 면적: 34평형 가격: 6억원 대 (층수 및 호실별 상이) 모든 세대 테라스 보유 경기 광주역 1.7km (차량 9분거리) 경기 광주역-판교역 15분 (경강선) 경기 광주역-강남역 30분 (신분당선, 경강선) 인근 스타벅스 골프장 ( 뉴서울CC, 중부CC, 로제비앙GC, 곤지암GC 등) 방3개 화장실 2개 옵션 시스템 에어컨 4대 시스템 공기청정기 1대 중개사무소 명칭: 코드랩 공인중개사 사무소 중개사무소 소재지 :경기도 양평군 양평읍 잿말길 28 사무소 연락처 : 031-775-8025 등록번호: 제 41830-2024-00039호 블로그: blog.naver.com/kodlab1 🌲현재 개발중인 마을 "양평 피노밸리" 구경가기 홈페이지 : ...
25평 2억원대 수도권 한강조망 아파트 "바깥보면 속이 뻥 뚫려요"
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문의 전화 031-775-8025 주소: 경기도 여주그랑시티리버뷰 (경기도 여주시 학동2길 30 ) 전용 면적: 84㎡ 분양 면적: 112㎡ 가격: 2억원 대 (층수 및 호실별 상이) 아파트 168세대 주차 한 세대 1.3대 남한강 조망 편리한 생활권 여주역 12분 거리 여주역 - 판교역 (경강선) 50분 GTX-D 노선 호재 큰 방 1개, 작은 방 2개 화장실 2개 다용도실 2개 관리비는 신축 분양으로 아직 미정 중개사무소 명칭: 코드랩 공인중개사 사무소 중개사무소 소재지 :경기도 양평군 양평읍 잿말길 28 사무소 연락처 : 031-775-8025 등록번호: 제 41830-2024-00039호 블로그: blog.naver.com/kodlab1 🌲현재 개발중인 마을 "양평 피노밸리" 구경가기 홈페이지 ...
세컨하우스 매매 스트레스가 되지 않으려면
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#세컨하우스매매 #양평전원주택 #코드랩 #한국부동산개발연구소 🌲현재 개발중인 마을 "양평 피노밸리" 구경가기 홈페이지 : kodlab.imweb.me/ 문의 번호 : 031)775-8025 코드랩 네이버 블로그 blog.naver.com/kodlab1/223564... 코드랩 인스타그램 / kodlab_official 코드랩 주소 :경기도 양평군 양평읍 잿말길 28 사무소 연락처 : 031-775-8025 블로그: blog.naver.com/kodlab1 #코드랩 #한국부동산개발연구소 #피노밸리 #양평세컨하우스 #양평 #양평전원주택매매 #전원주택 #전원주택짓기
이젠 집에서 쉽게 확인하세요(온라인 임장)
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양평에서 전원주택과 마을 개발하는 30대 청년의 이야기. 비오는 날 공사현장 긴급출동하다
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양평에서 전원주택과 마을 개발하는 30대 청년의 이야기. 비오는 날 공사현장 긴급출동하다
양평 전원주택 가장 핫한 타운하우스 '피노밸리' 2차 분양 전초전!
Просмотров 4,1 тыс.2 месяца назад
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농촌체류형쉼터에 적합한 땅 양평에서 찾으세요? 여기가 딱입니다!
Просмотров 1,8 тыс.2 месяца назад
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피노밸리 2차 분양전! 비가와도 아무문제 없다! 자연배수가 이렇게 좋다고?
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양평에서 이 정도 퀄리티와 이 정도 조망권 접근성 까지 다 잡은 주택이 있을까요~?
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양평 200평 전원주택 필지! 서울 원룸 전세 가격으로 매입가능할까?!
Просмотров 3,5 тыс.6 месяцев назад
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외부 부터 느껴지는 포스! 유명 프랑스 건축가가 지은 전원주택은 어떨까?
Просмотров 2,5 тыс.6 месяцев назад
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계곡 물 바로 앞의 가평 100평 대저택!! 가평에 이런 대저택이..? (연예인이 살았었음)
Просмотров 4,2 тыс.7 месяцев назад
계곡 물 바로 앞의 가평 100평 대저택!! 가평에 이런 대저택이..? (연예인이 살았었음)
양평 전원주택 찾으려면 이 영상 꼭 끝까지 봐야 합니다! 2023 양평 토지거래 동향 !
Просмотров 1518 месяцев назад
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인적드문 시골 부동산 사무실이 하루 100명 이상 찾는 맛집으로?
Просмотров 33210 месяцев назад
인적드문 시골 부동산 사무실이 하루 100명 이상 찾는 맛집으로?
집중!! 양평IC 조안IC 고속도로 개통 호재✌️코드랩이 전하는 정보 보고가시죠~
Просмотров 427Год назад
집중!! 양평IC 조안IC 고속도로 개통 호재✌️코드랩이 전하는 정보 보고가시죠~
아... 또 하나 배웠습니다. 0000 <--- 스포금지!^^
매번 좋게 봐주셔서 감사드립니다ㅎㅎㅎ 더 열심히 하겠습니다!!!!
옵션까지 갖추고 6억이라니 욕심나네요
맞아요~ 옵션까지 다 갖추고 이 가격이면 정말 괜찮은 것 같아요!
제가 광주에 살고 있는데요, 양평갈까 싶어서 영상 항상 보다가 광주 테라스 하우스 좀 끌리는데요. 전화드릴게요
전화 주시면 친절하게 상담해드리겠습니다^^
목조 안에 다 썩어
시간이 정말 많이 흐른다면 주택이란 건 아무래도 감가의 대상이 되기 때문에 그럴 순 있겠지만..잘 시공된 집이라면 그리 쉬운 일은 아니라고 생각합니다^^!
그래도 전 좀 더 자연친화적인 목조주택 한표.. 콘크리트는 전원생활 맛이 없는 거 같은
저도 자연친화적인 면에서는 목조주택을 좋아합니다. 전원주택은 확실히 개인 선호의 차이가 있으니 이 점은 제가 답이 아닌 점을 알아주시면 감사하겠습니다^^
목조가?
안녕하세요 질문을 잘 이해하지못했습니다😂 어떤 부분을 여쭤봐주신건가요?
수명말씀하셨는데 미국에100년넘은목조주택들은 뭐죠
우리나라에도 전통 왕 궁들이 사실 모두 목조주택이죠^^. 목조 주택의 내구성이 일반적으로 철근콘크리트에 비해 약하지만, 선호에 따라 약점은 잘 보완하면 충분히 좋다고 생각합니다.
저는 무조건 네이버 지도만 봤었는데 카카오 맵으로 보면 또 다른 것도 볼 수 있는거였군요!!! 감사합니다ㅎㅎ 얼른 시세 보는 방법도 알려주세요오
좋게봐주셔서 감사합니다! 꾸준히 컨텐츠 이어가보겠습니다^^
근데 개발 분양 중인 현장은 어떻게 확인 해야 하나요?
개발 분양 중인 현장은 아무래도 도로를 만들어가는 현장도 있고, 토목공사 중인 현장도 있기 때문에 인터넷으로 보는 것은 아무래도 한계가 있어서 직접 가보시는 임장이 필수입니다! 좋은 질문 감사드리며, 다음에 현장 임장 브이로그도 다뤄볼게요!
오 로드뷰 볼때 눈 여겨 볼 수 있는 게 꽤 많군요.
네 꾸준히 봐주셔서 감사합니다^^!
정말 풍경이 멋지네요~ 분양가가 어떻게 되나요?
분양가는 평당 130만원이며, 선착순 이벤트 진행 중입니다. 서둘러 방문해주세요!^^
아무리 그래도 가평 촌시골에 16억은 너무 하다 집주인이 진짜 욕심이 많네 12억에도 팔릴까 말까인데
좋은 임자가 계시면 12억은 아니어도 가격협의가 가능할 걸로 보입니다^^!
집을 지을때 살펴보아야 할 중요한 정보를 알려 주시네요 장마철이나 비가 올때 얼마나 마음을 조리며 현장을 지켜 왔는지가 느껴집니다 피노밸리 화이팅!!! 입니다
늘 응원해주셔서 감사합니다~!^^
❤❤❤❤❤🎉🎉🎉
애쓰셨습니다ᆢ소나무 한그루 ᆢ한그루를 살려 멋지고 ᆢ아름다운 삶의 가치 존엄성을 느끼게 해주는듯 합니다
감사합니다. 완성 되어갈 수록 더 멋진 마을이 될거에요!
앞 산 능선이 너무이쁜 희소한 전원주택이네요~ 보기만해도 마음이 편안해집니다
감사합니다~ 숲도 숲이지만 초록색이 사람의 마음을 편하게 해주는 것 같아요.
진짜그러네요.고생하셨네요
알아주셔서 감사합니다! 최대한 자연을 잘 보존하며 마을을 만들어 보겠습니다^^.
맞아요 우리 농막,터도. 가능할카요~ 미래 꿍입니다.~
맞습니다! 농막 터도 가능합니다
점점 활기를 띄어가는 코드랩 채널~! 응원합니다~^^
감사합니다~~~!! 덕분입니다~!😊
😊 8:25 8:25 😊😊😊😊😊😊😊😊
🥳🥳🥳
유익한 정보 감사합니다~~^^
앞으로도 유익한 정보 많이 드리겠습니다!
건축허가만 안받을뿐 도로조건, 정화조설치 및 오수 방류, 절성토작업, 배수시설 설치 등으로 개발행위대상될수있습니다~ 지목이 변경되지않기에 농지전용 및 농지전용부담금이 제외되는거죠. 기존 농막때는 아무런조건없이 진짜대충신청해도 다받아줬는데 체류형쉼터는 조건이붙기때문에 아무농지에서나 다 가능하지는 않습니다.
맞는 말씀이세요~! 그리고 대지전환이 되지 않기 때문에 개발부담금도 안 나옵니다. 아직은 명확함이 없으니 12월까지는 경우의 수를 두고 이런 저런 방안을 생각해봐야 될 거 같습니다. 좋은 정보 공유 감사드립니다.
가봐야 겠어요
연락이 조금씩 늘고 있어 빠른 방문예약 주시면 좋을 거 같습니다^^.
12년되고,또되기전..또좋은방안이니ㅣ오지않을까요?무조건철거하긴힘들거예요..지금에농막현실에처한것처럼..더좋은쪽으로개선될거같네요..체류형좋은방안,잘활성하길,기대합니다^^
코드랩도 같은 생각을 하고 있습니다. 영상에도 말씀드린 것처럼, 기껏 좋은 아이디어가 나왔는데 다소 아쉬운 부분이 있으니 더 좋은 쪽으로 개선 되기를 바라고 있습니다^^. 영상 봐주셔서 감사합니다!
기존 농막과 체류형 쉼터를 같이 설치할수 있는가요? 궁금함니다
거기에 대한 내용은 보도자료 상에 명확하게 나와있지 않아 12월 시행 됐을때 법을 봐야 할 거 같습니다. 아마 각각 10평,6평 해서 총 16평을 놓게 할 거 같진 않습니다만, 예를들어 농막이든 쉼터든 두개 동을 설치해도 총 면적이 10평이하이면 되는 건지, 혹은 무조건 한개 동으로 10평 이하여야 하는 건지 등이요
법 만드는 사람이 생각 이 업내요 다시 손봐야 됄듯 합니다
12월에 실제 시행됐을 때 좀더 완성도가 높기를 기대해봅니다!
좋은 내용 감사합니다!!!
좋은 댓글 감사합니다!
맞아요! 요약: 역시 뭐든 기본기가 좋아야 한다~!^^
네 맞습니다!! 누가 뭐래도 입지! 입지! 입지! 입니다 😊👍👍
😊Llll😊lllll😊ll😊😊ll😊lll😊ll😊llll😊😊l😊ll😊😊ll😊l😊ll😊😊ll😊l😊l😊l😊llooolllool9oo9o9o😊ol😊9😊llo9😊9l9o😊l9😊😊😊😊9😊😊😊lllloollllllollllllllolll😊😊llllll😊llll😊ll😊llollllll😊😊😊l😊l😊lll😊ollllll😊😊😊lllolll😊😊l😊olll😊lo😊o😊lollll😊l😊l😊lloo😊l😊😊😊😊😊 lloo ll😊llloolllllo😊lollo😊😊ll😊llllooo😊llo😊lllolool😊l😊lo😊lo😊l😊lolool😊ol😊lo😊lololo😊😊l😊ll😊llloo😊loolol😊lllollllolllollllol😊ll9lllolloll😊lllollololllolllolloll😊llollllollloloollool9llllllllooollollllooo9oooolloo😊l😊lllololl L😊 😊😊Ppppp P😊😊 Lllll@@kodlabtv
좋은 영상이네요 확실히 땅에 대한 인식을 잘 하고 접근해야 될 거 같습니다.
공감해 주셔서 감사합니다!
이분 말 헛소리 에요. 속지 마세요. 농축식품부 쉼터 담당자와의 전화 상담 떴어요. 12년 후에는 원상복구 하랍니다. 쉼터의 '도입 취지'가 일단 살아보고 진짜 정착할 생각이다 하면 정식으로 허가 받을 수 있는 주택을 새로 짓고 귀농해서 살라는 거랍니다. 12년이나 살았으면 됐지 쉼터가 왜 필요한가요 하며 반문 하셨습니다. 12년 후 농지 원상복구 필수사항입니다. 가설건축물과 건축물은 허가요건이 달라요. 그냥 허물고 허가요건 충족시켜서 다시 지어야 주택이 되요. 농막은 갱신 횟수가 무제한 이지만 쉼터는 갱신해도 최장 12년 입니다. 주의하세요.
원상복구 필수사항은 말씀주신 것처럼 당연히 공무원으로서 해야 하는 말입니다. 이 부분은 분명 기껏 농촌체류형쉼터를 좋은 의도로 발표해놓고선 현재 보도자료에서는 분명 아쉬운 모습이죠. 다만, 이것을 실무적으로 풀었을 때, 양성화 하는 과정을 거칠 수도 있지 않을까 싶습니다. 만약 농림축산식품부에서 권장해놓고 나중에 어떤 양성화 기간이나 기회도 없이 바로 불법건축물로 잡아버린다면... 와 정말 정말 큰 문제를 일으키지 않을까 싶은데요.. 다만 제 생각입니다만 지금 농막도 진짜 숙박으로 사용할 거면 체류형쉼터로 양성화 기간을 두는 것처럼, 모든 법을 발표할 때 그러하듯 스테바이스텝으로 진행되지 않을까 싶습니다. 우리가 지금 이 모든 것을 알 수 없으니, 저도 만약 이것에 꽂혀 계시다면 하나의 대안 정도는 생각해두시길 바라는 마음으로 영상을 찍었습니다. 그리고 위에 다른 답글에 말씀드린 것처럼 실제 12월에 시행될 때는 좀 더 보완 부분 잘 갖춰서 법 개정하시는 분들이 조금이나마 농촌에 도움이 되는 법을 만들어주길 희망해 봅니다^^.
12년 후에는 법적으로 어찌될지 모르는 불안한 가설건축물 입니다. 케바케로 농지전용 대지전환 가능합니다. 허가가 안 나거나 허가 내고 계속 사용할 사정이 되지 않아 12년 후에 철거로 내놓을 중고 매물이 넘쳐날 겁니다. 쉼터 설치 전에 정식으로 주택 허가가 날 수 있는 농지인지 미리 알아봐야 합니다. 지자체 담당자에게 도로인접 기준 등 주택 허가가 날 수 있는지 꼭 알아보세요. 위에서 소개된 쉼터는 부가세, 취득세 포함 6천만원에 지반 다지기, 하수도 및 정화조 설치, 전기, 수도나 지하수 인입 등에 다시 최소 천만원 이상 들어가요. 에어비앤비 같은 희망적인 뇌피셜 돌리 마세요. 12년 후에 쉼터는 많은데 이용할 젊은 인구가 줄고 대부분의 지방에서 현재 있는 편의시설이 사라져요. 주거 환경이 갈수록 열악해집니다. 상시 거주하는 주택으로 살기에는 점점 더 불편하게 되고 그때 쯤에 노년층이 된 분들이 하나둘 떠나는 건 정해진 겁니다. 세계 최고의 저출산, 노령화 속도를 가볍게 볼 문제가 아닙니다. 특히 12년 후 체감할 현실은 암담하죠.
네, 너무 맞는 말 말씀해주시는 겁니다. 다만, 제 영상이 농촌체류형쉼터가 좋으니 무조건 하십시요! 가 아니라는 점은 같이 말씀드립니다^^. 영사 보시면 지금 너무 이슈화 되고 있고, 분명 말씀주신 것처럼 보도자료를 살펴보았을 때, 아쉬운 부분들이 많기 때문에 농촌체류형쉼터를 꼭 한다고 한다면 나중에 발생될 수 있는 철거 부분에 대해 하나의 관점을 가지고 가면 좋겠다 싶은 것을 말씀드린 부분입니다. 하다 못해 쏟아지는 농촌체류형 쉼터에 에어비앤비가 많아지면 모두 잘 되는 것은 어렵겠죠. 개인적으로 전원생활을 정말 좋아하는 사람이지만 지방소멸과 인구소멸은 정말 걱정해야 하는 부분이고, 그것에 따른 자산 측면도 충분히 고려해보셔야 하는 점 말씀드립니다.
부동산 하시는 아자씨가 양도세 종부세가 나와야 하는거 아녀?
한 번 다뤄보겠습니다~ 감사합니다^^.
농막도 아직 지자쳉마다 운영방식이 틀립니다~ 체류형은 12년후 농지 원상복구입니다. 이부분이 제일문제지요 12년후 철거용이를 위해 컨테이너2동으로 처분용이 아님 건축을 하는방법 뿐입니다. 비싼돈을 들여서 체류형쉼터 할이유가 없어요 제일좋은 방법은 농막을 체류형으로 취침할수 있게해주고 데크및,주차장,처마정도로 전국 규제동일화해서 운영하는것이 좋지않을까 생각해봅니다.
농막이라는 것이 현재 지자체마다, 그리고 조례마다 너무 달라서 혼란스러운 부분에 대해 통일성을 갖는 것 많이 동의합니다^^.
🟢체류형쉼터는 기존 시골주택 외면을 불러 시골마을 황폐화를 더욱 가속시킬 우려가 있다. 농산어촌 활성화의 가장 좋은 방법은 🩷[제목: 농촌 소멸위기 근본원인과 해결법] 🟢[1.현황] - 사방천지가 눈과 얼음 밖에 없는 북극해의 그린란드에도 병원과 마트까지 세워놓고 잘 사는데, 우리는 산좋고 물좋은 농산어촌이 텅텅 비었다. 🟢[2.농촌 소멸위기의 근본원인] 시골의 낡은 주택 한채나 대도시 수십억아파트 한채나 똑같은 주택수로 계산하는 “일세대일주택 규제정책”이 농산어촌 소멸위기의 근본원인입니다. 🟢[3.해결법] 농산어촌 소멸위기를 막는 가장 확실한 방법은 기존 일세대일주택 정책과는 별도로 “농산어촌 주택수만으로 일세대일주택을 적용“하는 것입니다. 즉, 일세대2주택(도시집1, 시골집1)에 세제혜택을 주면 당장 해결됩니다. 도시인들이 시골주택(전원주택 포함) 한채씩을 쉽게 갖도록 해 주면 해결됩니다. 전국토를 효율적으로 사용해야 합니다.
12년 해주는것도 감지덕지인데 사람의 욕심이란.. 역시 젊은 마인드로 앞으로의 활용방안에대해 참신한 생각을 갖고 계시네요. 농촌엔 나이든 고집쟁이 꼰대가 너무 많아서 에효 하나 해주면 하나더 해달라.. 이래서 젊은 사람들이 많아져야 합니다.
하나의 생각을 말씀드렸던 부분인데 좋게 봐주셔서 감사합니다. 앞으로도 교외 토지/ 전원주택/ 농촌체류형쉼터 등등에 대해 다양한 정보와 견해 말씀드릴 수 있도록 하겠습니다^^.
12 년에서 좀 더 연장하지 않으면 좀 힘들지 않을까요?
같은 생각은 합니다. 저 역시도 12년을 딱 말한 이유가 가설건축물 상의 내구성을 고려했을 때 라는 건데, 막 합리적이란 생각이 들지는 않아서요. 부처에서 의지가 있다면 앞으로 새로운 하위법들이 생겨날 거라 생각합니다^^.
오~ 마지막은 정말 좋은 아이디어네요! 저도 마침 이 부분 영상 만들고 있는데요, 많은 도움이 되었습니다! (일요일 업로드 예정^^)
오..도움이 되셨다니 감사합니다!!🙏 영상 업로드도 기대됩니다~~😊
전입을해야비료같은거해택있을것같은대요
오..그런 부분이 있나요? 저도 전문 농업인은 아니어서 그런 혜택은 잘 모릅니다^^.. 한 번 공부해봐야겟네요! 감사합니다!! 부동산적 관점에서는 농촌 체류형 쉼터가 주택수에 포함 안되고, 숙박이 가능하여 사람들에게 핫한 상황이라.. 아마 전입을 한다거나 제대로 농사를 지으려 하신다면 체류형 쉼터가 아닌 농가주택을 하는 분들도 계시지 않을까 생각이 드네요^^!
전입신고 안되요. 빌려주는 행위도 안된다고 본 거 같아요. 좀 더 알아보시지...
코드랩에서 말씀드린건 잘 보시면 12년 후에 어떻게 활용할 지 입니다^^. 12년 전까진 충분히 체류형 쉼터로 활용하시다가 12년 찼을때, 내가 전원생활과 맞는다 싶으면 그때서는 정식 건축허가를 받고 민박업으로서 에어비앤비 활용방안을 말씀드린 부분이지요~ 민박업을 하려면 전입신고를 해야합니다! 다시 한 번 알려드릴 수 있음에 감사드립니다!
전입신고가능. 그러나 권장하지 않고, 차후 세무적불이익 등도 있을 수 있으니 주의요망.
그쵸. 사실 모든 건축물에 전입신고는 가능합니다. 하다 못해 사무실에도 내가 주거용으로 쓰고 있다는 것을 입증하면 전입신고가 되죠. 다만, 개인 상황마다 다르겠지만 말씀 주신대로 주택수에 포함 될 수 있고, 세금적으로 좋을 이유가 크게 없기때문에 대부분 하려고 노력하는 분들보다 안하려고 노력하는 분들이 많긴 합니다^^..
@@kodlabtv 12년 후 철거 없이 확실히 건축허가 가능한가요? 그리고 민박업도 확실히 가능한가요? 확실하지 않은 정보는 혼란만 야기하는데.. 되면 좋겠지만.. 정확한 답변 부탁드려요
@@user-dn4os2og5m 우선 건축허가의 경우엔 담당자나 지방 조례에 따라 많이 달라질 것으로 생각됩니다만, 지금 농막 같은 경우도 불법으로 사용하는 부분에 대해 양성화 시키고자 조사하는 거 잖아요~^^. 그 양성화 과정이 꼭 철거를 하지 않고 건축물대장에 등기를 하는 것을 의미합니다. 하물며 이건 국가에서 제안을 하는 부분인데, 갑자기 불법으로 낙인 찍히거나 철거하고서 다시 허가받으라는 조치를 취한다면 큰 문제가 되지 않을까요? 이것은 제가 법을 만드는 사람이 아니어서 말씀드리기 조심스럽긴 합니다만, 여러 사례들과 경험을 통해봣을 때 가능할 거라 생각합니다. 물론 가장 정확한 건 미래에 담당하게 될 지자체 담당자에게 묻는 것일 것 같구요! 민박업은 주택으로 허가받고 전입신고를 하면서 한 방을 내주는 개념으로 이 절차를 따르시면 당연히 가능합니다!
6평이면 말뚝 기초만 하면 되지 돈이 남아도나 아파트 올려도 되겼다.
이 집은 16평입니다. 튼튼하고 안전하게 진행했습니다!
멋져요😊
@@TV-xd5ej 감사합니다!
코드랩 주택 고급스러움 좋아요~
감사합니다~ 밸류맵이라는 플랫폼 회사에 기획 및 일부 PM 참여하여 만들어 진 집입니다^^.
코드랩 집 잘만드네
집이 정말 멋있고 예쁘죠ㅠㅠㅠ 집은 밸류맵이라는 유명 IT 회사에서 지었고 저희 코드랩은 시공 일부에 대한 관리와 기획을 함께 하게 됐습니다!!!
와우!! 너무 멋지네요 엄지 척!!!
코드랩에서 짓는집 너무 멋있습니다
집은 밸류맵이라는 유명 IT회사에서 지었습니다^^~ 코드랩은 기획 참여와 시공 과정에서 일부 PM을 도와드렸습니다.
와... 진짜 집 뭐죠.. 코드랩에서 집도 짓나요?
아닙니다~! 코드랩은 기획과 시공 PM의 일부를 참여했고 우리나라 유명 부동산 IT 회사인 밸류맵에서 총괄하고 밸류맵에서 지었습니다^^ 많은 관심 부탁드려요!
오와 집이 너무 예뻐요!!!
감사합니다~! 밸류맵에서 출시된 오픈하우스! 이번에 대박났습니다
양평 . 다휘어 고속도로 동네 ,
안녕하세요 양서면 주위 건축계획있으신가요?
당장 있지는 않습니다만, 협업 제안들은 들어오고 있어 검토중입니다!
양평에 다른 단지들도 보면 무너지거나 다리가 끊긴 곳들도 있는데 여긴 비가 온 흔적도 안보이네요
네~ 공사도 공사지만 다행히 자연 컨디션이 좋아 안전했네요!
내부는 답답하게 지었네요
그런가요😭.. 현장에서 느낄땐 답답함은 잘 없었습니다만, 느끼시기에 따라 그럴 수 있다고 생각합니다!