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ボーナス払いで払ってる人の気持ちが理解できない。今後100%ボーナス貰える保証もないのに😂

買うか買わないか、で悩んでる方にはいいご説明だと思います。 ですが、いずれは買いたくて、それが今か数年後か、という方に対しては「インフレでローンはお得になる」≒「インフレで数年後は、同じ金額では同じ条件の物件を買えなくなるし、金利も上がった状態で借りるより少しでも元本減らせてる」が正解になるのではないでしょうか。 そして多くの不動産業者は、後者のお客様を相手にすることが多いので『インフレで目減り…』というご説明になるのだと思いますよ。 立場と、お考えになる視点が違うと正解が変わるだけの問題であって、決して嘘！間違ってる！と断言できるものではないのでは〜と思いました。 いち意見であり、決して否定を意図したものではございません。ご意見を賜ることができればと思いましてつい指が動いてしまいました。 動画の内容は私も学び、考えるきっかけとなりましたので高評価させていただきます。

市川さんキモ

美人さん

私は40代で３０００万のローンを返しました。今は悠々自適な暮らしをしています。仕事も50代で退職しました。

超長期にして月の支払額を思いっきり下げて完済しないようにすればいいんじゃないですか。団信があれば完済しなくても大丈夫かと。 ローン減税を最大限に生かせるし、いってもローン利率は低いので新ＮＩＳＡで投資信託にまわせば利率差分で利息分ぐらいはトントンにできるかと。

任意売却は甘く見ている人がいるけど思っているより安くなるで。 購入時3600万円で築5年で売却額1600万円位だったからね。

36歳で4000万円ローン(笑)

1人でローンは組めば良いし 死んだらローンは返さなくて良い ローンで借りて 株に投資した方が明らかに増えます。

現在の日本の民法では、借りたお金は返済しなくても、処罰する規定が存在しない事が問題だと思います。言い換えれば、借金は踏み倒しても処罰されないんですよね。もう一つ、裁判所の判決(命令)に従わなくても、罪には問われ無い(罪にはなら無い)。この辺りを改正してから、「逃げ特は許さない。」ってしないと駄目じゃ無いのかな、一種、日本の民法は、ザル法ですよね。民法を改正して、返済日を一年過ぎても、返済されない場合には、窃盗罪として刑事告訴出来るとかね。 財産開示手続きにしても、第三者からの情報提供も制限を設けずに、どこの機関からも情報提供可能になる様にして頂かないと、余りにも実行力が有る法律では無い様に思います。例えば、情報提供者の中に法務局とか税務署を入れて頂きたいですね。それと、マイナンバーも利用出来る様にして頂きたい。勤務先についても、給料の4分の1の差押に応じ無くても、何のペナルティーが存在しないのも、おかしな事ですよね。 もう一つ、財産開示手続き不出頭や虚偽行為は、債務者が警察に告発しないといけないですが、この時点で刑事事件にして、裁判所が直接、警察機関に告発する様な法律にして頂きたいですね。そして、逮捕されるのが稀な事じゃ無くて、確実に逮捕して頂きたいですね。 日本は、法治国家とされてますが、法律によって護られて居るのは債務者(犯罪者)の方であって、債権者(被害者)は、法律によって護られて居ませんよね。 裁判を提訴するにもお金が掛かりますが、被告人(債務者)には、裁判費用や弁護士費用は、請求出来ないですよね。悪い事をして居るのは、誰ですか？この辺りも法改正を、お願いしたいですね。

基本的、自分で出来る。出来るまでやれば出来る。 時間が無くても時間を作れば時間は空く。

チョー勉強になった

税金は免責できなかったはず。どうなるのだろう。

融資可能な金額と借り入れしていい金額は違う。金融機関は完済できると考えて融資してる訳ではない。金利があればいい。だから親子ローンなんてものがでてくる

シカバネ ルイルイ！ 敗残、オチウド！

ギャンブルに使うお金を貯金に回す。 いや、貯金のお金をギャンブルに回すが正解です😊

ローン大変ですよねー。 戸建て立ててドヤって賃貸住まい小馬鹿にする人いるけど、あんた借金数千万で私は借金ないし、なんなら個人の貯金で1000万貯めてるから私の方がだいぶ金持ちなのよ？って言ってやりたい。

遺言がないから困ってるんですが…。

けんしんからauに借り換え契約手続き中なのですが、抵当権抹消費用が両方からかかる見積りがきていますが、間違いないのでしょうか？抹消登記はけんしんの方でやると思うので、auで費用が発生するのはおかしいと思うのですが…

慰留分の漢字は遺留分じゃないですか？

コメント欄でここまで変動金利派がいることにびっくり 30年も今の超低金利が続くと考えるのはリスクが大きいと思います

一筆の不動産は面倒です。共有は紛争の元です。分割するなら被相続人が分割しておいてちゃんと地番を指定して遺言を残す方が間違いありません。といっても意外と費用がかかります。少なくとも分筆登記には4、50万。私の場合では100万超えました。でも子供がその費用を負担するよりは私が済ませておいた方が得ですしもめないと思いたのみました。

40代独身ですが埼玉県の某都市部の駅遠に新築建売の戸建を買いました。 長期の安アパート住みで居住環境の将来に不安を覚えて何となく・・で。 総額3200万で変動金利、頭金は1100万、月5.8万払い。 何となく100万繰上げしてしまい現在は月5.5万払い。固定資産税や将来の維持費貯蓄を考慮してもアパート家賃並かな。 10月から金利が上がるようですがまだまだ固定金利には届かないので余裕ですね。 もし2％超えてくるのであれば手持現金と株の一部を売却して全額返済します。 老後は少ない厚生年金と株配当と資産食いつぶしで生計立てたいなぁ・・

自己破産、会社にならいいけど、個人で貸した人を救う制度がないのが1番やばい。 個人の債権は自己破産適用外にしてやれよ、人としてやばい、貸した人の人生はどうなるのか

ありがとうございました。🙏

先生可愛い♫

急増ってそんな破綻者いるの、

個人的に完璧な題材・事案とその回答をいただきました。 ありがとうございます。

もともと、私が分譲マンション購入した理由は妻子供に安心して暮らせる場所が欲しかったから。当時の私は長距離大型トラック運転手だったから不慮の事故起きたら家族は生活に困るから住宅ローン組む時に団体生命保険加入を義務付ける銀行だった。その生命保険は万が一私に何か起きても、その生命保険で住宅ローンは返済出来ます。ですから、子供が成長して独立したら、そのマンションは私には無用な住宅ローンになりますから、さっさと売却しました。築３０年のマンションなんて、資産価値危うい。管理組合の計算もズサンで、それも売却理由ですね。今は駅から徒歩３分の賃貸物件で暮らしてます。賃貸は近所トラブルにも直に引っ越し出来るから身軽です。近所トラブルって、けっこうウザいからね。

配偶者が口を出す、と聞くよね いざとなったら意外と嫁の意見は強いんだろうな

出来る限り自力で返そう！

ペアローンは危険ですよね、相手はいついなくなるかわかりませんよね。お一人で払える物件で検討してほしいです。

電話相談が苦手ですので直接お伺いしてもよろしいですか？

自動リボ払いなっていて、気がついたら99万借金背負っていました。 自己破産するしかないかな

ありがとうございます！とても参考になりました。感謝です。

１０年以上前借金が債権回収会社から来ました。困ってます

市川先生にお願いしたら安心デスネ！ 困った事があったら市川先生がアクションで行っていたGのマークをおもいだしますね😊

市川先生お久しぶりです、なによりもお元気そうでうれしい( ´艸｀)です😅

母が96才で昨年他界して米国在住50年の長男が帰国して半分主張するが遺言書で長男は遺留分となるが遺言を認めないので5%譲り協議書調印になりました。 長男は元々中卒ワガママドラ息子で渡米前からドラ息子ぶりを10年離れてる次男は見ていたので長男のワガママドラ息子の主張には呆れました。

自己破産の免責が下りたのが手続きから約１年かかったなぁ… 自分の場合管財人事件となり本当に費用と時間がかかり大変でしたが免責が下り人生のやり直しが出来るので最後の砦として自己破産有りと思います。

こんばんは！近々司法書士の所に相談に行くんですが 昔の借金がめくれまして 初回 22000円 報酬が10万位と言われました この金額は妥当なんでしょうか？

マイクの音が遠すぎる

戸建て買って離婚。 まあ、人間力ない奴等多すぎるよな。

40代後半で35年ローン組んだ人が職場にいる。絶対言えないけど、「お前アホやろ」とみんな思ってる

資産価値という概念が抜けていると思う。僕は4千万円のローンを組んだけど、今のマンションが倍くらい資産価値が上がってるので、いざとなったら売ればいいやと気楽に返してます。もちろん賞与からも払ってますよ。でも、４千万なんて意外に返せるもので、１３年目ですが、もう返済しようと思えば貯蓄で全額返せるくらいになりましたけどね。

絶対無理でしょ

このおば様、 そもそも、例に上げてるバカにしてるこの人にRUclipsでネタにしますって許可とったのかしら？

残りの数パーセントの人たちは、これをしてしまったと言うことですか？ また、これに当てはまらなければ免責許可が出るのでしょうか

大阪借金まみれ西は借金まみれ貧乏なことわかる