- Видео 382
- Просмотров 647 017
Хозяин Денег Зюзгинов
Объединенные Арабские Эмираты
Добавлен 20 сен 2020
🏆 Лучший информационный ресурс по инвестициям 2023 года по версии Private Money Awards
📊 Добро пожаловать на канал про инвестиции и личные финансы 💸.
✅ Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор.
📣 Для вас изучаю различные варианты инвестирования, проверяя их своими деньгами 💵.
.
Здесь вы найдете темы:
🔺инвестирования;
🔺финансового планирования;
🔺фондового рынка;
🔺сделок IPO;
🔺недвижимости;
🔺криптовалюты;
🔺второго гражданства, ВНЖ, ПМЖ 🌎
🔺аукционов по банкротству;
🔺такси.
.
Также встречаюсь и провожу интервью 🎤 с топовыми специалистами в разрезе инвестирования и бизнеса.
.
Кроме того, люблю путешествовать 🧳 , и показываю своими роликами из поездок, куда можно тратить 💰 заработанные на инвестициях деньги.
.
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:
🔺из России: boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link
🔺из зарубежа: ruclips.net/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Qjoin
📊 Добро пожаловать на канал про инвестиции и личные финансы 💸.
✅ Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор.
📣 Для вас изучаю различные варианты инвестирования, проверяя их своими деньгами 💵.
.
Здесь вы найдете темы:
🔺инвестирования;
🔺финансового планирования;
🔺фондового рынка;
🔺сделок IPO;
🔺недвижимости;
🔺криптовалюты;
🔺второго гражданства, ВНЖ, ПМЖ 🌎
🔺аукционов по банкротству;
🔺такси.
.
Также встречаюсь и провожу интервью 🎤 с топовыми специалистами в разрезе инвестирования и бизнеса.
.
Кроме того, люблю путешествовать 🧳 , и показываю своими роликами из поездок, куда можно тратить 💰 заработанные на инвестициях деньги.
.
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:
🔺из России: boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link
🔺из зарубежа: ruclips.net/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Qjoin
50% годовых от Телеграмм / Прогноз по TON, Telegramm и NOTcoin
Реально ли получать доходность 50% годовых от Телеграмм, да еще и в USDT!? В первой части видео я рассказал об этом бонусе и этой возможности в Telegramm. Во второй части ролика поделился своими прогнозами по поводу монеты TON, токена NOTcoin и его листинга, а также общих перспектив и будущего соц сети Телеграмм. А Нот коин, конечно, качает!
Telegramm-канал «Хозяин Денег Зюзгинов»: t.me/aziuzginov
Ссылка на криптобиржу Bybit: www.bybit.com/invite?ref=A635XZ
Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке t.me/happyinvest_bot
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:
- из России: boosty.to/ziuzgi...
Telegramm-канал «Хозяин Денег Зюзгинов»: t.me/aziuzginov
Ссылка на криптобиржу Bybit: www.bybit.com/invite?ref=A635XZ
Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке t.me/happyinvest_bot
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:
- из России: boosty.to/ziuzgi...
Просмотров: 596
Видео
Футбол в Турции / Как купить билеты на матч / Аланьяспор - Трабзонспор
Просмотров 9914 дней назад
Пожив в очередной раз месяц в Турции, я решил сходить на местный турецкий чемпионат по футболу. Как раз выпадала игра Аланьяспор с Трабзонспор. Однако, как и в России, здесь надо иметь карту болельщика, чтобы попасть на стадион, а затем только купить билеты на матч. Как все это сделать грамотно и с первого раза? Обо всем этом, и о своем опыте посещения стадиона в Аланьи я рассказал в этом 5-мин...
Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $
Просмотров 926Месяц назад
Владею 57 объектами коммерческой недвижимости, но не могу позволить себе купить квартиру! Как такое возможно? Встретился с инвестором в коммерческую недвижимость Василием Еговцевым, который поведал мне такую историю. Я углубился и изучил этот вопрос, а заодно: - как зарабатывать на недвижимости без денег; - как создавать ГАБы и арендный поток на коммерческой недвижимости; - почему это не работа...
Сдал однушку в Москве / За сколько? Что с ремонтом? Ипотека
Просмотров 697Месяц назад
В видео рассказал о своей однушке в Москве. Эту инвест-квартиру я купил еще в 2021 году, но удалось сдать только сейчас. Почему? Как? За сколько? Перекрывает ли это ипотеку? Сколько стоил ремонт? Обо всем этом - в этом 7-минутном видео. Ссылка на мой Telegramm-канале t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на RUclips. Получ...
Биткоин будет по 200 000 долларов / Владимир Смеркис о криптовалютах
Просмотров 445Месяц назад
Биткоин будет по 200 000 долларов / Владимир Смеркис о криптовалютах
Утильсбор повышен / Как я продал свой автомобиль из Кореи
Просмотров 1672 месяца назад
Утильсбор повышен / Как я продал свой автомобиль из Кореи
Богаты, потому что путешествуем / Про family office, человеческий и интеллектуальный капиталы
Просмотров 4242 месяца назад
Богаты, потому что путешествуем / Про family office, человеческий и интеллектуальный капиталы
Участник Дома 2 с деньгами / Успешные инвестиции - там, где есть я / Игорь Лепихин про успех
Просмотров 2952 месяца назад
Участник Дома 2 с деньгами / Успешные инвестиции - там, где есть я / Игорь Лепихин про успех
Как мне разблокировали счет в Банке Грузии
Просмотров 3393 месяца назад
Как мне разблокировали счет в Банке Грузии
Как с помощью кофе получить 100 тысяч ?
Просмотров 1013 месяца назад
Как с помощью кофе получить 100 тысяч ?
Инвестор в регионах и столице / В чем разница?
Просмотров 1933 месяца назад
Инвестор в регионах и столице / В чем разница?
Как зарабатывать на недвижимости миллион без вложений? Как создавать и зарабатывать на ГАБах
Просмотров 1,7 тыс.4 месяца назад
Как зарабатывать на недвижимости миллион без вложений? Как создавать и зарабатывать на ГАБах
8 советов при инвестировании в криптовалюты
Просмотров 1394 месяца назад
8 советов при инвестировании в криптовалюты
Миллиарды на коворкингах / Сергей Потанин об инвестициях в коворкинги BLOKS и знакомстве с Белфортом
Просмотров 3195 месяцев назад
Миллиарды на коворкингах / Сергей Потанин об инвестициях в коворкинги BLOKS и знакомстве с Белфортом
Из полицейского в инвесторы и предприниматели
Просмотров 2465 месяцев назад
Из полицейского в инвесторы и предприниматели
Разбор бизнеса: как быть с партнером, ООО или ИП / За 2 минуты докажу, что я тебе нужна
Просмотров 995 месяцев назад
Разбор бизнеса: как быть с партнером, ООО или ИП / За 2 минуты докажу, что я тебе нужна
Акции и облигации / Соотношение в портфеле
Просмотров 1195 месяцев назад
Акции и облигации / Соотношение в портфеле
Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня
Просмотров 2836 месяцев назад
Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня
Инфобиз не проебиз / За 2 минуты докажу, что я тебе нужна
Просмотров 1506 месяцев назад
Инфобиз не проебиз / За 2 минуты докажу, что я тебе нужна
Как найти дело жизни / Андрей Любунь об астрологах, влиянии папы, клубе инвесторов и недвижимости
Просмотров 3006 месяцев назад
Как найти дело жизни / Андрей Любунь об астрологах, влиянии папы, клубе инвесторов и недвижимости
Юрист в бизнесе: расходная часть ли экономия / Екатерина Шаломай о рисках, слезах и жгучем факапе
Просмотров 1656 месяцев назад
Юрист в бизнесе: расходная часть ли экономия / Екатерина Шаломай о рисках, слезах и жгучем факапе
Факапы в майнинге / Сколько денег я потерял на майнинге
Просмотров 4367 месяцев назад
Факапы в майнинге / Сколько денег я потерял на майнинге
Факапы в инвестициях на Invest Trends / Коган, Любунь, Смеркис уже потеряли свои деньги
Просмотров 1587 месяцев назад
Факапы в инвестициях на Invest Trends / Коган, Любунь, Смеркис уже потеряли свои деньги
Апартаменты или загородка: что выгоднее?
Просмотров 4747 месяцев назад
Апартаменты или загородка: что выгоднее?
Форум по доходной недвижимости Private Money / Получит ли мой канал премию?
Просмотров 1378 месяцев назад
Форум по доходной недвижимости Private Money / Получит ли мой канал премию?
Сколько зарабатывают на торгах / Алена Лушникова про безграничную доходность
Просмотров 2,6 тыс.8 месяцев назад
Сколько зарабатывают на торгах / Алена Лушникова про безграничную доходность
Полное интервью с ним здесь: ruclips.net/video/QEmmUS_Sv1I/видео.htmlsi=ZOFL_zzJ38ShBtCt
Я хотел воспольщоваться акцией 50% до 3000$ могу ли я олновременно воспольщоваться второй акцией 7000 ноткойнов , одними же средставми и там и там ?
Добрый день! Насколько я помню, во второй акции не 7000 ноткойнов. Или я о ней не знаю?
Полное интервью с ним здесь: ruclips.net/video/tqjd5VC7DX4/видео.html
Здравствуйте, мне еще в 2018 году говорили о монете TON, было куча информации, но я немножко с опозданием, сейчас в кошельке 6 тонов, ноткоины пополняются, дайте совет на будущее с отсрочкой, хочу родителям подарить коттедж на старости лет, незнаю получится ли все и на правильном ли я пути? Пользуюсь акциями Телеграмма как у вас, результат не сказал бы что сногшибательный с 4к на старте, но это лучше чем ничего.
развивайся и не стой на месте 🤓
Добрый день! Это точно лучше чем ничего не делать! Выше вам дали классный совет: развиваться, не стоять на месте. Поддерживаю. А сколько вам лет сейчас?
@@ziuzginov 28😀
Отличный возраст! 1. Инвестируйте с минимальных сумм 2. Развивайте себя, чтобы зарабатывать активно больше
Отличное интервью, в Беларуси в отношении физиков, которые занимались деятельностью, связанную с оказанием услуг в сфере продаж недвижимости, не имея регистрации в качестве ип просто возбуждали дела как незаконная предпринимательская деятельность с ущербом на весь оборот (без дельты реального заработка).
Добрый день! Да уж … жесть!
У меня в ТГ почему то нет кошелька, как его добавить?
Роман, добрый день! У вас айфон или андроид?
@@ziuzginov андроид
Там есть задать вопрос поддержке. На андроидах чуть сложнее найти кошелек
У меня тоже не было, переходишь в @wallet и появляется потом. У меня IPhone.
@@the_guiding_star спасибо большое, помогло, появился🙏
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему: 1) Биткоин будет по 200 000 долларов / Владимир Смеркис о криптовалютах: ruclips.net/video/9rfNhP4RW-s/видео.htmlsi=rCw3eIuAIRRxEBcd 2) Как меня обманули мошенники ruclips.net/video/eZQzG82hrWM/видео.htmlsi=2KwTAkouKM-rT1OM 3) Выгодно ли майнить эфириум ruclips.net/video/Qg4DpNqhZNo/видео.htmlsi=-WMTLsboB9dKHd-t 4) Как пользоваться криптоматом ruclips.net/video/jY4VK-NCdW0/видео.htmlsi=ABVEIimFaj0te1GW 5) Как продать USDT за RUB на Binance через P2P ruclips.net/video/pxOlGbRxAE0/видео.htmlsi=F5rdu767qS56ARYr
Полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/gd-AuE_CCuw/видео.htmlsi=nRovXD4mLPxS_-I9
3 ярда
Ок
Были там, развал полный и нищита, как и у нас в литве. Больше не поедем. Были в росии вот там офигели на сколько все вау! А вы знаете грузинский? Кто вам в глаза скажет? За глаза говорят на своем, как и у нас. Пока прокленаешь росию то тебя терпят, а так терпеть не будут. У меея родня поляки и литовцы, они даже не знают за что ненавидят, просто так видимо, или за то что все построили, как и все обиженки бывшего ссср великого. Так что не рекомендую. В росии гораздо лутче и красивее! И люди такие как нигде таких нет! ❤
Добрый день! Благодарю за мнение. У меня другое
@@ziuzginov пожалусто! Вам добра и процветания вашему каналу! У всех свое мнение но людьми всегда надо быть! Удачи! И самое главное, не разочаруйтесь ❤️
@@ghjhgg4213 людьми всегда надо быть, все верно! Благодарю вас!
Полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/gd-AuE_CCuw/видео.htmlsi=nRovXD4mLPxS_-I9
Есть одно допущение, которое вы не учли, оно существенно важное, нельзя считать все объекты на первом этаже подходящими. По воронке примерно посчитайте конверсию из всех объектов на первом этаже какой процент приблизительно действительно подходит под критерии федеральных арендаторов. Я думаю это будет менее 10%
Добрый день! Да, все не подойдут. Но общая база такая
@@ziuzginov понятно, просто вы делаете расчёты опираясь на неверные данные, если одна из цифр в формуле неправильная то результат тоже неправильный который вы озвучиваете на видео
@@VECxST озвучивает Дмитрий. Но думаю, что все там верно
Удивило, как он Геморой решил переложить на федерала😂 «нет электричества - его проблемы» По факту - нет электричества - нет арендной платы 🤣
Роман, добрый день! Но вдруг это прокатывает?
@@ziuzginov в договоре всё четко прописано. Прокатывало - если это договор 2006 года. Сейчас таких лазеек нет 😉
здравствуйте забыл код для входа в мобильном приложение вакифбанк ,как решить проблему
Добрый день! Это частая проблема у меня. Там есть в самом мобильном возможность восстановить пароль. Все на турецком, конечно. Но надо искать
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему: 1) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: ruclips.net/video/Vz6PZbDAJ8s/видео.html 2) Стадион Динамо Батуми / Билеты, досмотр, футбол: ruclips.net/video/Gf4DkLQQX9g/видео.htmlsi=D--hZ0Rj7KfX7Ep3 3) Оверстей в Турции / Штраф на авто, граница Турция-Грузия: ruclips.net/video/q_XOm9MUgnI/видео.html 4) Как открыть счет в Турции: ruclips.net/video/t1ufuOuFV5I/видео.html 5) Карта Vakif Bank: ruclips.net/video/KJ4YrgNQL2U/видео.html
Моя клиентка которая инвестировала туда, не получила ни копейки!!! Они начали сдавать все квартиры с декабря 2023, берут за управление 40% и 60% прибыли инвестору, так вот за 6 месяцев никакой прибыли только расходы!!! Вот что значит не международная компания!! Сейчас будет нанимать юристов, так как прибыль упущена!
Виктория, добрый день! Да, кейс интересный. И неприятный. Надеюсь, юристы разберутся!
Полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/gd-AuE_CCuw/видео.htmlsi=nRovXD4mLPxS_-I9
Полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/GXUf_4PMkZU/видео.htmlsi=2TJMQInamZyio6If
2.170 млрд.руб. за 6 лет, чуть больше, чем в 10 раз, это вполне реально.
Ок
Полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/GXUf_4PMkZU/видео.htmlsi=2TJMQInamZyio6If
2.15 млрд рублей
А уже полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/gd-AuE_CCuw/видео.htmlsi=nRovXD4mLPxS_-I9
Жопинг😂
это тоже связано с недвижимостью?)))
Это даже в правилах p2p Бинанса прописано. Надо читать правила. Они запрещают платить не со своих карт. Это может быть не только фишинг. Могут и просто кардеры делать "дроп". Тогда ещё сложнее доказать, что ты не верблюд.
Василий, добрый день! Я разве говорил, что платил не со своей карты?
Смотрите полное видео здесь: ruclips.net/video/GXUf_4PMkZU/видео.htmlsi=Ydkn2BvOvN91DhYB
Самое смешное, что 80 млн р на счете в банке дают ровно такую же доходность после вычета всех налогов😂 при нынешней ставке конечно, каждые 100 тыс р в среднем 1 тыс руб в месяц
Сергей, добрый день! Да, вы правы. Однако в случае со вкладом есть один существенный минус
В 2022 году дивиденды в деньгах просели процентов на 20. Как и недвижимость, собственно. Что в целом логично. Первична собственность на средства производства, то есть на бизнесы. Эти бизнесы уже зарабатывают деньги и арендуют помещения. Бизнес первичен. Но психологическое спокойствие тоже важно. Лучше быть спокойным и уверенным чем просто правым. Так что если спокойнее в недвиге - пусть будет она. Главное чтобы были разные независимые потоки денег. Откуда они будут - вторично. Недвига не самое эффективное, но это уже что-то. Лучше чем ничего.
Добрый день! Почему недвижимость не эффективна?
@@ziuzginov потому что доходность крохи по сравнению с бизнесом. 8-10% годовых + никакой гарантии что сама стоимость будет инфляцию обгонять. Это что за рентабельность капитала там будет? 15%? И ради этого еще что-то там выбирать, договоры с кем-то подписывать, вопросы решать с ук и прочим. На кой оно надо если бизнесы продаются по ценам куда более высокой рентабельности.
@@denistsitko6602 в бизнесе тоже надо предпринимать и решать разные вопросы. Вы сравниваете сейчас активную деятельность с пассивной, что на мой взгляд, не логично
@@ziuzginov сдача недвижимости в аренду без управляющей компании это не пассивный доход. А с управляющей доход ниже.
@@denistsitko6602 не пассивный, я называю его полупассивный. Но не сравнимый с бизнесом
Можно получить консультацию Василия?
Арсен, добрый день! Да, можно. Свяжусь с вами
Ещё один Смирнов/Бабайкин))
Роза, добрый день! Хм. Вы негативно относитесь к Смирнову и Бабайкину?
Конечно интересно
Дмитрий, добрый день! Супер!
Ещё тише в следующий раз сделай
Добрый день! Кого сделать?
@@ziuzginov Звук с микрофона)
@@314rock6 звук в порядке. Вы можете всегда увеличить громкость. Вроде бы никто до вас не писал о проблемах со звуком в этом видео.
215 млн увеличили в 100 раз,это 2,15 миллиарда!
Очень хорошее интервью получилось, жаль короткое 😊
Роман, добрый! Короткое? Окей, снимем продолжение, если есть запрос!
зачем так сложно ? если можно покупать ЗПИФы и не заморачиваться с поиском и диверсификацией с ремонтом и поиском арендаторов?
Добрый день! Везде свои плюсы и минусы. Минусы прямого владения вы перечислили. Перечислите теперь минусы владения паями Зпифов?
ЗПИФ даёт меньшую доходность. Ты не знаешь что заложено в цену пая и насколько она завышена.
@@RomanSuhov161Rostov с чего вы так решили ? у вас они есть? у меня да. на уровне 10% вполне - только я плачу небольшой % за управление, а собственник платит по мелочи за многое начиная от бухгалтерии заканчивая мелкими ремонтами простоями поездками по объектам и тд
@@ziuzginov их достаточно, но они сильно менее вредны чем если неопытный человек купит на ту же сумму какую-то недвижку и она у него либо будет простаивать либо что-то с документами не то либо еще какой косяк, я думаю каждому стоит начинать именно с ЗПИФ хотя у меня их мало и пока иду другими стратегиями, а покупать отдельные объекты это сложно и опасно
@@Platonnich каждому свое. Покупать отдельные объекты не менее опасно, чем паи ЗПиф. Я владею как тем, так и другим, есть с чем сравнить.
однорукие бандиты.
Ахаха
Про купить вместо квартиры коммерческую недвижимость внизу на первом этаже. Во первых, коммерческая недвижимость стоит намного дороже, чем квартира. К примеру, квартира 3-5 миллилнов, а коммерческая недвижимость внизу - все 25 млн. Во вторых, чтобы сдавать коммерческую недвижимость, нужно открывать минимум ИП, а помещение должно приносить такой доход, чтобы налоги за ИП покрывало минимум.
Добрый день! Вы же полностью посмотрели видео? Коммерческая недвижимость стоит по-разному. Я долго обучал покупать офисные помещения до 1 млн руб. Что касается торговой, то Василий говорит о том, что купил бы объект за 5 млн, не за 25. По поводу ИП: сдавать можно как с ИП, так и в качестве физического лица. Просто в последнем случае нужно будет платить 13% налога, а с ИП 6%
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему: 1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: ruclips.net/video/tqjd5VC7DX4/видео.html 2) Как зарабатывать на недвижимости миллион без вложений? Как создавать и зарабатывать на ГАБах: ruclips.net/video/U0YDOkBoH00/видео.htmlsi=SRxzDF9K3cZY4Ngn 3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: ruclips.net/video/TabfiMfsvZA/видео.html 4) Выписка из ЕГРН не гарантия собственности / Юрист про перепланировки, землю, проверки недвижимости ruclips.net/video/e7Wip4Cc73M/видео.htmlsi=dVBcxj1bQUROfwpk
Здравствуйте, а можно этим же способом из Турции в Россию "вывезти " деньги?
Добрый день! Да
Будте внимательней! БКС свифт-переводов не делает даже в Китай. Заманивают ,что оказывают услуги переводов в результате меняешь рубли в нужную валюту по курсу банка открываешь счет ,а через 5 дней валютный контроль дает отказ по причине якобы коммерческой деятельности. В итоге теряешь время и деньги
Добрый день! У меня свифты в $ спокойно уходят регулярно в Грузию
@@ziuzginov Добрый вечер! Несколько тысяч $ думаю проблем не составит перевести, но если Вы попробуете перевести в пять раз больше вас ожидает отказ.
@@romanl9604 в 5 раз больше - это 10000 $?
11млрд
Полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/gd-AuE_CCuw/видео.htmlsi=nRovXD4mLPxS_-I9
Здравствуйте, отличное видео! Сколько всего дней понадобилось? ВНЖ для этого нужно?Спасибо!
Добрый день! Благодарю! Один день. Внж не нужно.
@@ziuzginov спасибо!
@@dr.dg0909 всегда пожалуйста! Планируете открывать себе?
Полное видео смотрите здесь: ruclips.net/video/9rk3f-q4l-I/видео.htmlsi=sU06pPdT9vxj0jVt
Спасибо!
Пожалуйста! Воспользовались?
2,5 миллиарда
Принято
Деньги проплачены на 6 месяцев или как ? От куда уверенность что на 6 месяцев?
Добрый день! Уверенности нет. Договор на 6 мес, из общения понял.
@@ziuzginov как показывает практика общение это ничего, только деньги на перед дают уверенность 😄
@@TezatPro согласен