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근생은 원래 사무실,상가용도이기때문에 주택으로 쓰면 불법입니다. 씽크대 및 주거로 쓰게끔 만든것은 다 없애야합니다.

@@sostv2812 그런데 식당도 근생이지 않나요. 식당에 주방시설다 있는데 그건문제가되지않나요? 그리고 가스렌지도. 있으면 안되는지요? 고견부탁드립니다

게산방법 알려줘봐요

빌라수도게산하는 방법좀 알려줘요

부동산SOS TV입니다. 요즘은 항공촬영을 엄격하게 실시해서 계약당시 건축물대장에 불법이 없는상태에서 계약후 불법건물이 추후에 발견시는 무조건 불법건축물로 보고 이행강제금을 부과합니다. 문제는 예전같으면 5년만 부과했으나, 이제는 불븹건축물이 철거될때까지 무기한 부과한다는 것입니다. 아마 유다님 집뿐만 아니라 그동네 비슷하게 불법으로 판넬을 한 집들 거의 구청에서 통보를 받았을거 같습니다. 몇십년동안 불법이 아닌줄 알고 사용하던 소유자들도 이번에 불법건춘물 대상에 해당되어 통보를 받은 사례가 이번년도에 많이 있습니다. 중개사도 매도인도 항공촬영 부분은 거의 잘 모르기때문에 기망으로 보여질수 있는 부분은 희박하다고 보여집니다 .일단 구청직원이랑 잘 상의하셔서 전체 철거가 아니라 부분 철거로 해결할수 있도록 계속 소통을 하시는게 중요합니다. 계속 항공촬영을 하기 때문에 불법건축물이 있는 빌라는 지금이 아니더라도 조만간 통보가 올 가능성이 크기때문에 대비는 하고있어야 합니다. 아무쪼록 구청직원과 원만한 타협점을 찾으시길 바랍니다.

전주인은 2010년에 위반건축물적발로 한번철거후 일정부분남겨두고 사용하다 제가 매매했구요 그당시 제가 저판낼과사용용도는 무엇이냐 문제없는냐하고 물어보았고 전주인이 구청에서 철거확인했고 사용할수있다고해서 아무문제없다고 저에게 고지하였기에 매매한것입ㄴ다 여기 제생각으로는 전주인은 위반건축물이 다시적발시 단속대상인걸 알면서도 저에게 고지를 하지않앟나싶어서요 이일로 중개인과통화중 전주인이 보일러밎세탁기사용하기 용이하기위해서 놔돗다라고해고요

수퍼마리오 닮으셨어요ㅎㅎ

네.고맙습니다 더 열심히 노력하는 부동산 SOS TV가 되겠습니다.

@@sostv2812 유투브 이름을 슈퍼마리오 부동산 이야기로 가시죠. 중개사님.

좋은 말씀 감사합니ㅏ다. 항상 노력하는 부동산SOS TV 가 되겠습니다^^

감사합니다. 언제나 노력하는 부동산SOS TV가 되도록 하겠습니다.^^

고맙습니다 언제나 열심히 노력하겠습니다

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