![Николай Ермолаенко - все о недвижимости |SmartRiet](/img/default-banner.jpg)
- Видео 49
- Просмотров 43 677
Николай Ермолаенко - все о недвижимости |SmartRiet
Добавлен 20 апр 2023
Добрый день, меня зовут Николай Ермолаенко и я работаю агентом по недвижимости. Благодаря этому каналу вы сможете узнать актуальные новости о рынке недвижимости, увидеть обзоры строящихся жилых комплексов.
Так же я буду делится с вами историями своих клиентов в плане покупки и аренде недвижимости.
Подписывайтесь, будет интересно/
Так же я буду делится с вами историями своих клиентов в плане покупки и аренде недвижимости.
Подписывайтесь, будет интересно/
Обзор ЖК Северный Порт Legenda
Видео в Rutube rutube.ru/video/6c6d8f4c4f263e61fc61ccd3ea5c58b3/
Видео в ВК video35658103_456239143
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне.
Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram)
- Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/+hasDTnAed-k5ZmFi
-Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt
- Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой и коммерческой недвижимости)
#риелтор #риелтормосква #купитьквартирувмоскве #квартиравмоскве #новостройка #новостройкамосква #ипотечныйброкер #юрист #деньги #брокерпонедвижимости #покупкаквартиры
Видео в ВК video35658103_456239143
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне.
Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram)
- Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/+hasDTnAed-k5ZmFi
-Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt
- Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой и коммерческой недвижимости)
#риелтор #риелтормосква #купитьквартирувмоскве #квартиравмоскве #новостройка #новостройкамосква #ипотечныйброкер #юрист #деньги #брокерпонедвижимости #покупкаквартиры
Просмотров: 135
Видео
Новости рынка недвижимости с 5 по 8 августа
Просмотров 7828 дней назад
Видео в рутуб rutube.ru/video/d9be1cbf0dedb55aaf86c46f49ef5eb7/ Видео в ВК video35658103_456239120 Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне. Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram) - Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/ hasDTnAed-k5ZmFi -Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt - Моя электронная ...
Новости рынка недвижимости с 22 июля по 2 августа 2024.
Просмотров 649Месяц назад
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне. Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram) - Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/ hasDTnAed-k5ZmFi -Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt - Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой ...
Новости рынка недвижимости с 15 по 19 июля. Старты продаж.
Просмотров 556Месяц назад
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне. Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram) - Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/ hasDTnAed-k5ZmFi -Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt - Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой ...
Новости рынка недвижимости с 8 по 12 июля. Старты продаж. Программы от застройщиков и банков
Просмотров 338Месяц назад
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне. Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram) - Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/ hasDTnAed-k5ZmFi -Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt - Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой ...
Обзор ЖК Дом на Зорге А101
Просмотров 230Месяц назад
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне. Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram) - Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/ hasDTnAed-k5ZmFi -Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt - Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой ...
Новости рынка недвижимости с 1 по 5 июля. Старты продаж в Москве. Программы от застройщиков и банков
Просмотров 6102 месяца назад
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне. Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram) - Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/ hasDTnAed-k5ZmFi -Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt - Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой ...
Обзор застройщиков Москвы. У кого купить квартиру?
Просмотров 7422 месяца назад
Если вам нужна помощь в покупке/продаже/аренде недвижимости в Москве или Московской области, пишите или звоните мне. Мой телефон для связи: 8-993-605-19-95 (Whats up, Telegram) - Ссылка на мой телеграмм-канал: t.me/ hasDTnAed-k5ZmFi -Моя группа Вконтакте vk.ru/smart_rielt - Моя электронная почта, если вам требуются услуги агента по недвижимости smart_rielt@bk.ru (Покупка, Продажа, Аренда жилой ...
Брать ипотеку в 2024 году или нет. Окончание льготных программ. Траншевая ипотека. Рассрочка
Просмотров 5684 месяца назад
Брать ипотеку в 2024 году или нет. Окончание льготных программ. Траншевая ипотека. Рассрочка
ПИК. Покупать квартиру или нет? Личный опыт проживания.
Просмотров 1,2 тыс.5 месяцев назад
ПИК. Покупать квартиру или нет? Личный опыт проживания.
Покупаем квартиру в Москве с первоначальным взносом 15 процентов
Просмотров 245 месяцев назад
Покупаем квартиру в Москве с первоначальным взносом 15 процентов
Покупаем квартиру в Москве с платежом 1 рубль в месяц!
Просмотров 636 месяцев назад
Покупаем квартиру в Москве с платежом 1 рубль в месяц!
Как купить квартиру в Москве без первоначального взноса
Просмотров 966 месяцев назад
Как купить квартиру в Москве без первоначального взноса
Не покупай квартиру пока не посмотришь это видео
Просмотров 3126 месяцев назад
Не покупай квартиру пока не посмотришь это видео
Покупать квартиру в 2024 году или нет?
Просмотров 1,1 тыс.6 месяцев назад
Покупать квартиру в 2024 году или нет?
Как максимально дорого сдать квартиру в Москве
Просмотров 3327 месяцев назад
Как максимально дорого сдать квартиру в Москве
Ипотека без первоначального взноса в 2023 году
Просмотров 148Год назад
Ипотека без первоначального взноса в 2023 году
Здравствуйте, существует ли данная социальная ипотека еще?
👍👍👍👍
А если были просрочки по кредиту ,но сейчас их нет, то какова вероятность что мне одобрят ипотеку?
@@user-xv8sb9dy9i добрый день. Это сложный вопрос, необходима дополнительная информация. Если кредитный рейтинг низкий из за просрочек, его можно улучшить. Звоните, решим ваш вопрос. 8-993-605-19-95. Консультация платная
Навостройка
+
@@АндрейБачурин-р4е Андрей, спасибо за комментарий. Напишите в ватс ап по номеру 8-993-605-19-95. Исходя из вашего бюджета и параметров пришлю подборку.
Со ставкой конечно все страшнее и страшнее становится. Меня успокаивает только то, что мы все таки успели еще по 8% ипотеку взять, в Новой Щербинке купили двушку так. Хорошо, что вовремя поторопились с этим)
❤❤❤
Здравствуйте Как можно с вами связаться
@@Panda_new здравствуйте, звоните. 8-993-605-19-95
Жаль, что нет нашего жк, мы в прошлом году в Новой Щербинке купили квартиру, нас так все устраивает, от ценника и до условий)
Обзор так обзор
пик поднял ценник на все в 2 раза в сравнении с этим
теперь там хата стоит 9 млн
Пздц
вау, видео супер
Рад, что оно было для вас полезным и интересным)
Сколько стоит
Тонкие перекрытия, соседи мигранты с фуд сити, прорывает полы много отопления в стяжке, дует в щели люди жалуються
Здравствуйте, если я работаю в частной клинике мед сестрой, я смогу получить соц ипотеку? или же надо работать в государственной больнице (учереждении)?
Надо работать в гос, в московской области
И все равно бы я не хотела жить в деловом центре, уж очень это тяжело.. Мы с мужем много лет прожили в Москве, это тяжело, надоело просто, свою квартиру решили купить в области, в новой щербинке взяли, там и свежий воздух, и низкая этажность, все таки гораздо приятнее жить в гармонии с природой, а доехать до города всегда можно
Мы там не так далеко кстати живем, в жк Новая Щербинка, но мне наш жк больше нравится, и судя по отзывам мы выигрываем по качеству жилья
Вопрос А где именно обзор ЖК?)
Хороший вопрос 😅😂
?
Общий вывод из этого видео: 1) Квартира эконом класа, площади квартир и их качество/соседи соответвует эконом классу. 2) Вы готовы за нищий эконом клас платить ипотеку 30 лет? Точно? Вердикт если среднестатистический Москвич на медианую зарплату не может за 5 - 10 лет купить данную квартиру, то значит и не стоит её покупать. Пусть директора ПИКа в этих собачьих будках живут за такие деньги!
мы побоялись у ПИКа покупать, больно много жалоб. Решили в Новой Москве в ЖК Детали трешку взять. Там вид на лес, никаких человейников нет, ну и бизнес-класс)
Качество ваших соседей будет гораздо более значимым фактором, чем качество внешней отделки. ПИК ПИКу рознь, снимите квартиру на 3 месяца в доме, в котором хотите жить. И прочувствуйте все аспекты. 300к и вопрос закрыт
Здравствуйте! А как обстоят дела со слышимостью?
Здравствуйте, слышен только плач детей, но не сильно. Либо когда двигают мебель. А так обычные разговоры не слышно)
все слышно не расстраивайся...
@@smart_rieltсверху и снизу слышны разговоры. Соседей сбоку не слышно.
Я вот не очень хотела квартиру во вторичке, поэтому многих вопросов удалось избежать. купили в жк новая щербинка, в Подмосковье, с новостройками как то меньше гемора, да и просто для жизни приятнее
Конечно нет, пусть подавятся своей ипотечной ставкой и пустят под банкротство сколько-нибудь строительных компаний.
Вторую
У кого вопрос остро стоит, я считаю, что ждать у моря погоды не стоит, тем более, что есть на ранке вполне неплохие варианты за адекватные деньги, мы так в Новой Щербинке квартиру купили и всем довольны. Потому что никто толком не знает что будет с ценами и ипотекой даже через месяц!
Абсолютно согласен с вами, благодарю вас за комментарий)
👍👍👍
👍👍👍
5% на ипотеку, 20% - решале!
Есть такое видео про покупку кв в Петербурге?
Добрый день. Данная программа действует в Московской области. Для уточнения информации по СПб можно обратится в Министерство здравоохранения Ленинградской области.
Почему Вы сказали, что без отделки? Если на сайте ее можно выбрать?
Добрый вечер, возможно застройщик добавил отделку. Видео записано какое-то время назад, когда все квартиры были без отделки
тупой вариант сравнивать свою студию с конкруентами... Конкуренты могут быть риэторами, который дампят рынок, или просто непонимающие люди. лучше ставить+ 10-15% от средней цен по району.
Добрый день, студия не моя и не моих клиентов. Фото взяты с сайта авито среди объявлений, что было в наличии. Ставить цену нужно с учетом качества ремонта, мебели, техники и уровня дома, инфраструктуры и тд. А не просто плюсом. Всех благ
@@smart_rielt а как учесть фейковые объявления? или людей, которые по старинке как 10 лет назад сдавали так и сдают по этой же цене. ЗА 7 лет сдачи своих студий аренды выросла на 50% но есть люди кто так и сдаёт , как 5 лет назад
Ау, где вы зинтересованные люди?
С дизайнерской отделкой лучше не покупать, так как не делают трассу под кондиционер! Прийдется штробить стены по новой и следовательно переделывать ремонт. Только вайт бокс или вообще без ремонта.
Буду иметь в виду и говорить клиентам, спасибо за комментарий
Николай 8-993-605-19-95 -Хочу купить квартиру в Москве в ипотеку, но совмещать платежи по аренде и ипотеке тяжело? Вам знакома данная ситуация? -У меня есть для вас решение. И это ипотека со ставкой 0.01% на период строительства. -В чем заключается смысл? -Пока ваш дом строится вы платите до 10 тыс в месяц, а после того как дом будет готов и вы заедете в свою квартиру, вы будете платить обычный полноценный платеж по ипотеке, со ставкой 5-8%. Чтобы получить подробности о данной программе и узнать какие застройщики работают с ней, напиши мне в Директ: хочу ипотеку со ставкой 0.01 и я проконсультирую вас.
Жопа мира, на работу оттуда не доберётесь 😂 и под сдачу дураков не наищетесь.
Добрый вечер) В ролике говорится, что данный Жк находится в отдалении. И что там комфортно жить только имея машину. И что это только для лично проживания. Под сдачу или инвест не подойдет) А так можно любой другой жк посмотреть, даже оч близко к центру при наличии финансовых возможностей 👍🏻
спасибо за обзор! 🌸👍👍👍👍👍
👍👍👍👍
Добрый день когда вам можно позвонить .
Добрый день, в любое время. Если не отвечу, то перезвоню сам
Спасибо большое! Очень интересно и познавательно, подробно !
Прописка? Какая
Прописка Московская область
А как московская ? Если сам застройщик говорит что это Подмосковье на видеопрезентации, можете все-таки точнее сказать
Даже на сайте написано на юге московской области
@@smart_rielt как может быть прописка московская, если горки парк в деревне!? Может деревенская?
@@user-ww8qm6nh2b прописка Москва и Московская область это разные вещи. Почитайте в интернете
Эко Парк говорят в офисе что ключи 1кв 24???
Добрый день, про ключи я вам не могу сказать однозначно. Но дом планируется сдать ранее запланированного срока.
В офисе при покупке сказали 4квартал 2023 ,а сейчас говорят никто ничего не знает и просто говорят по дду возможно раньше это ужас
Было бы идеально, если показывали бы с место стойки, что бы было нагляднее
Хорошо, учту ваше пожелание.
Сегодня мне сам застройщик с Краснагорска Самолёт Сказал что нет такого , что вам реэлторам дают больше скидки. Она или есть скидка или её нет. И не зависит приходит к ним обычный покупатель или риэлтор. Если есть горячие квартиры, то они делают скидки.
Добрый день. Я говорил в видео про скидку, про ее размер я не говорил. Большая она или маленькая это субъективное восприятие. Риелтор может торговаться с застройщиком, вне зависимости от того, есть ли на данный момент какие либо скидки от застройщика или нет. Застройщик может вам может сказать что угодно, кому верить дело ваше)
ЖК Юнино не нравится близостью Варшавки/Симферопольский от которых данный ЖК не зря отгорожен экранами и МЦД все таки не совсем полноценное метро... На прошлых выходных ездил в Котельники и Некрасовку. Посмотрел несколько ЖК. В Котельниках, да и в общем, ожидаемо понравился больше всего ЖК Кузьминский Лес... ЖК Томилинский бульвар - пока что-то непонятное, точечное за заборами по соседству с промкой. Возлагал надежду на ЖК Белая дача парк в плане того что дойду до метро быстрее прогнозируемого Яндексом получаса... Но нет, дорога заняла те же самые 30-35 минут( Зато Некрасовка (ЖК Люберцы) от Самолета в этом плане понравилась - на обратном пути, несмотря на усталость, преодолел расстояние от ЖК до метро ровно за 20 минут против обещанных Яндексом 38! У метро же ждала еще одна приятность в виде крытого многоуровневого паркинга для велосипедов - пока таких у метро не часто встретишь...
В плане близкого расположения с варшавским шоссе согласен, говорил об этом в видео) В плане ближайшего жк к метро котельники действительно лучше Кузьминский лес. В Жк белая дача парк можно жить только если на машине передвигаться, иначе никак. Томилинский бульвар спорный проект, не могу сказать, не плохого ни хорошего про него пока что. Жк Люберцы от самолёт посоветовать точно не могу это летом вы дошли так быстро, а осенью/весной, когда будут дожди и грязь будет не комфортно идти и нужно будет ждать очереди на маршрутку или автобус. Плюс рядом расположены поля аэрации и мусоросжигательный завод. Отталкивайтесь от того, для чего вам нужна квартира: для сдачи или для жизни? Если для сдачи, то посмотрите ближе к Москве студию от Пик в пределах 6 млн, если для жизни то Кузьминский лес (в Котельниках) либо Никольские луга (в Москве). Но решение вы принимаете сами, я написал, как поступил бы я 😊
@@smart_rielt Благодарю за столь развернутый ответ. Согласен - Некрасовка на фоне Котельников смотрится бледно - помимо худшего окружения в плане экологии еще и пойти некуда (нет парков, ТЦ, кинотеатров, взрослых бассейнов и т.д....), кругом только жилые дома, поля и болота... Но там еще есть немаловажный плюс - цена на квартиры существенно ниже - разница, например, на однушку в ЖК Кузьминский Лес и ЖК Люберцы сейчас порядка 1.5 млн или 20-25%...
Привет!!!!! всё отлично рассказал!!! про Томилинский бульвар есть инфа?
Добрый день) Спасибо. Про Томилинский бульвар тоже будет видеообзор, подпишитесь на канал, чтобы не пропустить видео)
Здравствуйте! Если вторая категория, услугу не одобрят?
Здравствуйте, если вторая категория, одобрят.
@@smart_rieltесли у меня вторая категория и подходу по стажу работы ,то могу ли я уволиться со своего города ,переехать в Московскую область и там воспользоваться ипотекой или же есть обязательные условия по отработке определенного количества лет ?