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중개사들 헛소리 지겹다

원주 아파트 미분양 1만세대가 넘습니다. 기업도시 최고가에서 1억5천이상 하락. 혁신도시 최고가에서 1억원 이상 하락. 강원도 3대도시는 원주(37만) 춘천(20만대) 강릉(10만대 후반) 순 입니다. 집값 하락새 이니 가짜뉴스 홍보뉴스에 속지 마세요.

6억에 살 동네는 아닌것 같네요. 저 지역에서 3억대가 대장이라고 봐야할것같은데 6억이라는 계산은 공사비,자재비 때문 뻥튀기 된 느낌??

지주택이면 분양 직전에 조합원 물량 많이 나올건데 그때구매하는게 좋을거 같네요

수도권 지역인데 아파트가 역에서 왜이리 멀어요. ㅋㅋ

아태라 당첨됐습니다 아태라는잘나온게 거실창문열면 쇠창살로되있어 환기잘되게되있어너무 좋네요 뷰만보는사람들은 통창이니말하는데 답답하고 환기에얼마나 취약한지몰라서 하는소리입니다 특히저층세대는 더말할것도없지요

솔직히 입지대비 비싼게 맞아요 ㅋㅋㅋ

영상 감사합니다. 59타입 중도금대출 50%까지 다 받아도 전세 세입자 구할 수가 있나요?

자금계획 정리해주신 부분 참으로 감사합니다..돈은 많이 부족한데 어차피 안될것 여기저기 넣어보는중인데 만약 당첨되면, 아깝지만 팔아도 그게 더 이익일까요..?

어느정도 자금되면 넣어야합니다 그냥 싼거에요 둔촌주공 비싸니 마니 난리 났어도 나라에서 알아서 다 받쳐줍니다 듣도보도 못한 입주자모집공고 후 개정되었지만 소급적용!!!!! 지금 둔주 84가 22억 이상입니다 ㅎㅎㅎ 아직도 주변시세대비 비싸다 포기한다 생각하시면 더 이상 드릴 말씀은 없습니다

궁금한 부분이 처음에 전세를 주고 나서 4년 후 주인이 직접 입주를 하는 경우 전세금을 다시 돌려주고 들어와야 하는데, 처음 입주시점에는 잔금대출이 나와 자금이 해결이 되는데 전세를 준 후 나중에 입주는 잔금대출과 비슷한 대출을 받을 수 있을지 궁금합니다.~^^

지역발전은 외부유입이 있어야 하지만 혜택을 누리려면 외부로 나가게 되는 지역... 동탄이 왜 상가공실 전국랭킹을 달리는지 이해한다면 여기 또한 상가투자 고민하시고 상가공실 많아지면 결국 주택값은 어떻게 되는지 파악된다면 쉽게 이해됨...

뒤는 독산성이 그린밸트로 막고 있고 앞은 경부철도와1번국도로 막아놓았으며 남북으로 황구지천이 갈라논 지형 수원비행장이 이전한들 거리가 일반적인 지하철역2정거장거리임 왜 미분양인지 한번은 생각해보고 투자하시길

성남 대장은 수진2구역입니다

제가 이해를 못하는건가 싶어서요 😂 바로 전세주는걸 가정하면 현금 5억이 필요한데 영상7분04초에서 계약금 + 중도금대출(마지막)까지 다합쳐서 넉넉히 12억이 필요하다고 하니 이건 전세 안주고 본인이 입주시에 말씀이시죠~?

택시기사들도 외진곳이라 잘모르던 외진 동네 논밭갈아엎고 미분양천지였는데 문재앙시절 개거품물더니 지들끼리 최고라며 뿜질장난아님 부동산넘들이 가장 큰역할한듯ㅋ

현금4억으로는 나중에 전세준다고 해도 59타입 영끌이겠죠..?ㅜㅜ 신생아1명 있는 3인가구, 소득 160프로 초과면 신특에 넣는게 좋을까요? 현재 5월부터 육휴중인데, 육휴중이여도 작년소득으로 잡히는건가요~?

시세보다 조금 낮은 정도라 분양가가 너무 비싸다는 느낌입니다. 반포에 비하면... 고민되네요

원주 분양도 없는데 공인중개사도 탐방하시고 영상만들어주셔서 감사합니다. 덧붙여 말씀드리면 일단 84기준 원주에서 4억넘어간다하면 미분양 각오해야 합니다. 원주는 기업도시, 혁신도시로 그나마 인구가 조금 유입되었지만, 더이상 인구가 유입될 요인이 없습니다. 기업도시 혁시도시도 하나로 집중해서 만들어도 될까말까한데 분산한것도 모자라 제대로된 교통인프라도 구축이 안되어 있고 힘듭니다. 원주에 기차역만 세군대 분산(원주, 서원주, 만종)한것만 봐도 무능한 행정력을 알수 있죠. 강원도 내 최대 도시라 자화자찬하지만 뭐하나 특색을 찾아보기 힘든곳이 원주입니다. 인구 50만을 목표로 다 아는 산업단지육성, 문화인프라 조성을 장미빛 미래처럼 말하는데, 이 또한 무능한 행정력이자 세금 낭비 연구결과일 뿐입니다. 원주는 우선 자체적으로 살기 힘든 구조라 일단 강원도가 살아야 살 수 있습니다. 헌데 강원도 인구가 다합쳐야 150만인데 무슨 경제활성화가 되겠습니까. 강원도는 차라리 자연환경을 특색으로 관광자원을 개발하고 집중하는것이 훨씬 좋았을 건데 이마저도 능력이 없어서 제대로 진행시켜가지도 못하고 있습니다. 춘천만 하더라도 소양강, 닭갈비, 감자빵만으로도 주말에 관광객들 많이 모집하고 있습니다. 원주는 기껏해봐야 소금산, 오크밸리 정도 있는데 이걸로 주말에 연명하고 있습니다. 치악산도 유명한 명산인데 교통인프라가 안좋아 진입도 어렵고 트래킹코스도 엄밀히 말하면 다른 산과 비교해 상당히 편의성이나 접근성등이 다 떨어집니다. 원주는 컨셉을 잘 잡아야 주말에 사람들이 오고 경제활성화가 될겁니다. 인구유입을 바라기 이전 우선 뭐하나 잘난 특색으로 매력이 있는곳이 되어야 합니다. 원주가 강원도에서 인구가 그래도 있었던 배경은 특유의 산간지역에서 그나마 평탄한 지역이 조성될수 있었기 때문입니다. 다른 잘난 이유가 있는것이 아닙니다. 뭐하나 제대로 하나만 잘하면 좋겠네요. 메디컬분야 키울려면 오송이랑 쇼부보던지 했어야 할텐데 그나마 바이오 산업단지는 오송이 가져갔고, 되지도 않은 반도체 산업육성을 왜 평택수원용인에서 잘하고 있는데 들먹이는지도 모르겠습니다. 차라리 치악산 등 산지도시의 특색을 배경으로 클라이밍, 산악스포츠 등을 개발하고 육성했으면 얼마나 좋았을까 싶네요. 평지가 많이 없는만큼 남는 부지를 평탄화하고 해서 원주숲같은것도 크게 좀 조성하고 해보세요. 사람이 거주하기 좋은 환경을 만들면 유입은 아니더라도 유출은 안될수 있습니다.

와 .....많이 들어가네요 .

안녕하세요? 세대주인본인은결혼전빌라소유이력있습니다 와이프는평생무주택이고요 저희부부는태아포함두명의아기가있습니다 서울거주는2년미만이고요 소득은160%이상입니다 신혼특공 또는 신생아특공(세대주인 제가지원) 생초or신혼 또는 신생아특공(와이프가지원) 당첨가능성있을까요? 와이프는생초나신혼특공 신시ㅏㅇ아특공중어디를지원해야할까요? 헷갈려서문의드립니다ㅜ 

공인중개사분 전문가네.

서울 거주자란 말이 세대주여아만 하나요?? 세대원도 지원가능한가요? 특공기준으로 알려주세요 ㅠㅠ

도대체 반도체가 들어와서 얼마나 지역 발전을 시킨다고 그러는전지 앞으로 자동화로 .. 인력이 그렇게 많이 안들어갈수도 있는데... 그걸 생각을 안하네...

궁금한게 대출 다 땡긴게 12억인가요? 아니면 순수 현금 즉 내돈이 12억이 있어야 가능하다는건가여??

제일풍경채 운정 예비 당첨되어서 들어왔는데 정말 유익하네요 구독 합니다!

그냥 한마디만 하고 지나가겠습니다. 동2 미분양부터 병아캐에 오산대역 더샵까지 죄다 지켜봤는데요. 그냥 실거주 하고 싶은분들은 들어가시면 됩니다. 비행기 시끄럽고 거길 왜사냐 이런 얘기로 병아캐 겁나 까였죠? 아참 용인 한숲시티 이거 한숨시티로 겁나 까이고 까였죠? 심지어 마피였죠? 아참 또있네 오산시티자이도 동2있는데 거길 왜사냐 했죠? 다 필요없고 그냥 내가 여기 살아도 좋겠다. 하면 가면 됩니다. 남들 얘기 신경쓰지마세요. 그러다가 저처럼 죄다 버스 놓치고 패배자마인드로 살게 됩니다. 댓글이나 커뮤티니? 전혀 신경쓸필요 없습니다. 살다보면 다 집값 이자낸만큼 오르더라 싶네요. 저처럼 너무 갈대같이 흔들리지 마시고 다들 내집마련 하시길 진심으로 응원합니다. 동천태양 특히 이지역 사시는분들 거기 쳐다도보지마십쇼. 거긴 뭐 어휴...

살집님~ 유익한 영상감사드립니다^^ 인천경기 1주택 자가거주자인데.. 저는 어디가 가장 가능성있을까요? 기존집처분 조건으로도 무주택자 가능할까요? 서울안사니까 서울들어가기가 참 바늘구멍이네요 그나마 넓은 바늘구멍이 어디일지.ㅠ

푸브ㅡㅡ 처인구에 6억 7억에 사서 8억 10억.. 거기서 강남 수원까지 출퇴근 가능합니다. 평택 한번 망하면 알지 또당하나. 강남까지 1시간 거리 입니다.

전매제한 3년이면 바로 전세 줄수 없는거 아닌가요?

대우 사면 젓 뜬다 여기는 절대 반도체 수혜 지역이 아니다 교통엉망 그린밸트 당장치소해야 돈번다

69점 59a될까요?

비싸도 너무 비싸지요 태전이나 광주역 근처도 아니고 곤지암이 6억이 넘다니 각종옵션하면 6억5천 와 소리가 저절루 나오네요

오호라~ 두 분 다 친절하세요~~

안녕하세요 영상 감사히 잘 봤습니다! 5:19 저라면 B타입 쓰신다는게 84 말씀하시는 건가요???

안녕하세요. 59평형도 저 계산으로 얼추 계산해보면 될까요?

너무 비싸요 위치도 안좋고 이자 후불제 물량이 너무 많아요

살집사장님 요즘은 어디 계시나요? 예전엔 고덕에 계셨던거 같은데...

기존 영상에 음성이 왼쪽만 들어가서 다시 업로드한 영상입니다😭 기존 영상에 좋아요 눌러주시고 응원댓글 남겨주신 많은 분들께 너무 죄송하네요 ㅠㅠ 올리는 김에 음악이 크다는 의견도 반영해 살짝 조정해봤습니다. 구독자 여러분 모두모두 즐거운 주말 되세요🥳🥹

경강선은 호재가 아니고 있을지 없을지도 모릅니다

잔금 있다는게 무슨 뜻인가요....?

이 가격이면 P 주고 광주역 데시앙 사는게 낫죠…..

여기 살빠에 한숲시티사죠

좋아요.

마피죠 여긴

6:36 이건 좀 너무하네요 오늘도 좋은 정보 감사드립니다 ㅎㅎ 좋아요꾹~~

최근 너무 과로했는지 몸상태가 안 좋아 업로드가 늦었습니다 😭 타임라인 0:00 하이라이트 00:20 현장 가는 길 00:45 개요 02:20 예정지 도착 10분 전 06:40 중개사인터뷰, 시세 비교, 자금플랜, 청약공고 10:45 마무리

제2역세권개발은 어떻게 진행되고 있나요

좋아요 꾸우욱

너무 잘봤습니다