震驚！深圳南山，「5 折」賣房風暴來襲！業主們氣炸了！商務公寓再次掀起大波浪。
最近，南山一樓盤樓價大跳水的消息刷屏了。前幾年最高賣7.5萬一平的房屋，而家均價4萬多，最低僅3.8萬每平米。基本打了5折，價格便宜到難以置信。仲系在南山西麗，靠近地鐵口，竟然賣出咗遠郊盤的價格。呢到底系啥情況？我睇咗一下，好傢夥，原來系商辦公寓。難怪咁便宜。系唔系被搞得有啲心動？有一講一，結合當前市場情況和樓盤綜合素質來睇，呢個價格其實並不算便宜。
了解到，位於深圳南山區的御景峯項目而家大幅下調銷售價格。置業顧問熱情介紹道：「呢系不限購不限貸的商辦公寓，而家售價最低的單位僅 3.8 萬元/平方米，總價最低 585 萬元起，首付大概 200 多萬元，有 157 平方米同埋 228 平方米幾種戶型。」
據深圳中原研究中心數據顯示，京基·御景峯產權為 40 年，此前備案均價約 7 萬元/平方米，備案價最低價約 6 萬元/平方米。置業顧問還透露：「228 平方米的戶型備案價總價在 1300 萬元左右，157 平方米的戶型備案價大概在 1000 萬左右。而之前我哋項目最高售價賣到 7.5 萬元/平方米，但那系小面積、高樓層的公寓產品。」
如此一算，而家該項目銷售價格降幅確實約達 5 成，呢無疑在深圳房地產市場掀起了一陣巨大波瀾。項目降價背後的故事「御景峯項目系在 2022 年 10 月份之後，才開始往下調銷售價格的，之前的銷售價格都比較穩定。」
置業顧問解釋道，項目降價主要系與大環境變化同步，成個深圳市場都系降價走量，為咗快速回款，折扣力度相比之前給得更大。深圳中原研究中心的一位分析師話：「御景峯公寓產品降價如...