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Hola Jhonny super importantes tus comentarios. Me quedan algunas dudas: 1. En el caso de departamento con cochera independizada (partidas diferentes) pero dentro del mismo condominio ¿Debes pagar impuesto por la cochera independientemente que los vendas en una sola transacción? 2. Si quiero vender mi casa habitación, pero tengo otra propiedad heredada en copropiedad con mis hermanos hace 3 años. Ello me obliga a pagar impuestos por mi casa? Muchas gracias

Doctor como seria el impuesto a la renta de un terreno agricola que se dio en donación y se quisiera vender , la notaria informo q es el 5 % del monto total de la venta...

Excelente explicación, muy claro !!

Pésimo

Crear una malla curricular, osea una nueva carrera de adminjistracion es solo negocio. Un administrador esta capacitado solo debe llevar cursos dd actualizacion

Sr soy propietario de un departamento. El primer piso es una casa grande, compre la mitad de los aires y la otra mitad otro propietario , en el cual construimos los dos departamentos. En mi area necesito hacer modificasiones en los registros públicos para eso necesitamos la junta de propietarios ellos no quieren hacerlo hace muchos años y yo estoy atado porque solo tengo el 20 % De construccion que debo de hacer. Judicializarlo ? Gracias

Buenas noches, se paga alcabala en El caso las transferencias de posesión de terreno?

buen día Jhonny, voy a vender un departamento adquirido en el 2011. Su uso siempre ha sido casa habitación. Si no vivo en este departamento, igual no estaría obligado al pago de impuesto de 2da categoría?

Hola Jhonny. Como no domiciliado he vendido mi departamento y he pagado el 5% del impuesto a la renta. Mi consulta es si tengo o no que presentar una declaracion a Sunat. Gracias.

Tengo 02 terrenos que los adquirí antes de 2004. Entonces no pago impuestos, por ninguno de los dos. Muchas gracias.

Consulta, me gustaría tener una asesoría sobre pagos de campañas publicitarias en meta, hay algún contacto para comunicarme con usted ?

buen resumen profe me sirvio de mucho, gracias

Solo alquilare 6 meses ¿Que pasa con la declaración anual ? ¿Como declaro? y ¿Seguire declarando aunque no alquile o que ? ¿Como sería?

Pero hace poco comence a alquilar por este año. el inquilino ocupó el 19 de agosto e inmediatamente pagué el impuesto del 5%. Y solo que va quedar hasta noviembre de este año. Y siempre voy a pagar el 5% hasta que termine el contrato. ¿ Como seria en mi declaración anual?

Si como empresa compro esa departamento a una persona natural, y luego decido venderlo a 300k ; también aplicaría considerar que pague IGV y renta aparte como empresa?

GRACIAS

✌️

Muchas gracias profesor execelente información

Buenas tardes profesor Jhonny

excelente explicación!

Hola, sobre la renta de primera categoría, mi hermana está en el extranjero y yo alquilo su habitación por la plataforma arbnb/Booking, fuí para formalizar en sunat y me negaron por el motivo q mi hermana está en el extranjero, no dieron solución, les pido un consejo gracias

quiere decir que las microempresesas, cualquiera sea su regimen van a declarar renta anual ?

Hola Jhony yo estoy pensando en trabajar de agente inmobiliario no tengo experiencia. Pero tengo conocimiento de publicidad profesional e estudiado marketing digital esto es mucho mas que publicar tu producto en grupos de Facebook o promocionar en Facebook . Puedo lograr resultados mas rapidos si lo que se,lo aplico a venta o alquileres de propiedades

Si el inquilino solo está por un mes,como me va multar,si no sabe

Excelente video muchas gracias profesor

Esto es un atentado contra los derechos de los peruanos

Y q pasara con los q ya estan formalisados como los rer y los mypes

@jhonny Cómo sería el impuesto a la renta en el caso que un terreno matriz lo subdividen en 2 para agilizar el tema de la venta?

ENTRE AQUI POR DESCARGAR UN FORMULARIO PERO ME DI DE QUE FORMA DECLARAR EL IMPUESTO, EXCELENTE EXPLICACION, MUCHAS GRACIAS, CONSULTA; DE PUEDO DESCARGARME EL FORMULARIO PARA DECLARAR DE QUE NO PAGARE IMPUESTO POR SER DE CASA HABITACION?, GRACIAS DE ANTEMANO

Estimado Jhonny! Buenas tardes, una breve consulta por favor, si una persona natural adquiere mediante donación un inmueble en el 2023, y lo vende en el 2024, paga impuesto a la renta? Siendo su única propiedad, pero está generando utilidad sobre el valorizado en la donación. Gracias de antemano doctor! Muchas felicidades por su canal. 🎉🎉

Esta ley va a tener un reglamento?

No hay que ser estúpidos, tenemos que usar VPN, o paypal, y por último piratería

Profesor buenas noches, una consulta. La ley dice que se pueden vender dos propiedades al año y la tercera pagaría un impuesto a la renta por 30% Si no hay ganancia y no paga IR se puede vender la tercera propiedad? Es decir el cliente vendió 2 terrenos este año, compró una casa doble el 2015 (2 casas en un terreno) las independizó y está vendiendo una de ellas. él está vendiendo una en 380,000 sobre que monto trabajo para calcular el IR? En caso de no pagar impuesto la renta (si el cálculo salió menor) Puede vender una tercera propiedad al año? Las Dos casas las compró a 650mil el 2015, el año pasado las independizó. Si no paga IR estamos bien Pero recuerdo que como PN Puede vender solo 2 Propiedades puede vender esta tercera qué no paga IR? Se considera habitualidad también? GRACIAS 🙏

gracias! consulta : cuantos predios puede vender una persona, en un año, pagando solo el 5% a la sunat ?

Muy claro ,pero los tiempos que dura el proceso de compra venta y más si se hace con préstamo hipotecatio

Gracias Jhonny por el video. Consulta, aplica la misma base legal si el inmueble fue adquirido por una sociedad conyugal antes de 2004 y al fallecimiento del esposo (luego del 2004), la viuda adquiere (por herencia) otro porcentaje del inmueble?. Es decir, si la viuda decide vender el inmueble, ella no pagaría impuesto por las acciones que le corresponden?

Una consulta en caso de contar con una empresa administradora del edificio, quien recauda lo de los mantenimientos la cuenta recaudadora de la empresa o de la junta de propietarios?

Muchas gracias por su presentación, tengo una inquietud, cuando dice que gastos menores se debería usar la caja chica. Entonces aproximadamente de que monto se considerará.

Buenas tardes ,, la entrega de un condominio a los condóminos , cuáles son los documentos que tienen que tiene que entregar la empresa a cargo del proyecto

gracias x compartir sus apreciaciones

Buenas tardes Jhonny, consulta. Si es el único inmueble, igual paga Impuesto a la Renta? Fue heredado en el 2014

Excelente ilustración gran maestro. Gracias por compartirlo.

Buenas tardes, quisiera saber si ya salió la reglamentación del DL 1595?

Buenas tardes, la junta de propietarios quiere obligarme a pagar ciertos gastos por partes iguales pero el reglamento interno dice que todos los gastos comunes es por porcentaje de participación; He estado pagando por porcentaje de participacion pero la JP me para notificando memorandus por pago imcompleto y hasta multa por no pagar imcompleto cunado he pago completo pero por porcentaje de participacion como indica el reglamento interno. Que puedo hacer?

Prof. Jhonny yo adquiri un lote valorizado en 48,000 soles y la empresa me dice que tengo que pagar impuesto alcabala eso es cierto

Gracias, muy bien explicado Pero al final me perdí. Lo veré nuevamente

Excelente profesor 👨‍🏫 Johnny

Dr. buen dia, es deducible el pago de impuesto a la renta del 29.5 % por la tercera venta de inmueble efectuada.

Profesor Jhonny siempre tan didáctico. Tengo una duda , un inmueble que está a nombre de una empresa sac al venderse paga impuesto de alcabala?

Si me lo explican de esa forma, pago los impuestos hasta con cierto gusto. Saludos Jhonny, muy buena desasnada