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Invest Team
Португалия
Добавлен 8 июл 2020
Porto and real estate are passions that we will share here on the channel weekly.
Every week we will have a new video, whether of properties for sale, real estate market data, customer testimonials or real estate tips.
We hope you enjoy.
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Como é vender a casa com a ajuda da InvestTeam | What It’s Like to Sell Your Home with InvestTeam
Como vender minha casa? Quais são os benefícios de contratar um mediador imobiliário para vender minha casa? Experiências de clientes com a InvestTeam na venda de imóveis em Portugal?
🟠 Português 🟠
Neste vídeo, João e Salomé compartilham sua experiência incrível ao vender sua moradia em Vila Nova de Gaia com a ajuda da InvestTeam. 🌟
Eles falam sobre como a equipe da InvestTeam foi essencial para tornar o processo de venda eficiente e sem complicações. Desde a avaliação inicial até o fechamento do negócio, João e Salomé destacam o profissionalismo, dedicação e suporte contínuo que receberam.
Assista ao vídeo para saber mais sobre como a InvestTeam pode ajudar você a alcançar seus objetivos imo...
🟠 Português 🟠
Neste vídeo, João e Salomé compartilham sua experiência incrível ao vender sua moradia em Vila Nova de Gaia com a ajuda da InvestTeam. 🌟
Eles falam sobre como a equipe da InvestTeam foi essencial para tornar o processo de venda eficiente e sem complicações. Desde a avaliação inicial até o fechamento do negócio, João e Salomé destacam o profissionalismo, dedicação e suporte contínuo que receberam.
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Apartamento T3 Moderno e Luminoso | Modern and Bright 3-Bedroom Apartment
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O Segredo para Arrendar um Imóvel em Portugal | The Secret to Rent a Long-Term Property in Portugal
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Quais são as melhores estratégias para encontrar imóveis para arrendamento de longa duração em Portugal? Onde procurar por arrendamentos de longa duração? Quais são os principais sites para buscar imóveis em Portugal? 🟠 Português 🟠 Descubra as melhores estratégias para encontrar imóveis para arrendamento de longa duração em Portugal! Neste vídeo, a InvestTeam partilha 3 dicas essenciais e um bô...
Dicas para Arrendamento de Curta Duração em Portugal | Portugal's Short-Term Rental Secrets Revealed
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Onde posso encontrar apartamentos para arrendar por períodos curtos no Porto? Quais são os melhores sites para procurar casas para arrendamento de médio prazo em Portugal? Existem plataformas especializadas em arrendamentos temporários em Portugal? 🟠 Português 🟠 Está à procura de aluguel de imóveis de curta duração em Portugal? Neste vídeo, a InvestTeam apresenta 4 sites essenciais para quem pr...
Mercado Imobiliário no Grande Porto: Setembro 2024 | Real Estate in Greater Porto: September 2024
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Novas Regras para Alojamento Local 2024 | New Vacation Rentals Rules 2024
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Quais são as novas regras para o alojamento local aprovadas pelo governo em agosto de 2024? Como o fim da intransmissibilidade de licenças impacta o setor de alojamento local? O que os proprietários de alojamento local precisam saber sobre as mudanças nas licenças? Português No vídeo de hoje, a InvestTeam explora as recentes alterações nas regras do alojamento local aprovadas pelo governo portu...
Garantia Pública para Jovens: Como Comprar a Primeira Casa | Public Guarantee for First Home Buyers
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Como funciona a garantia pública do Estado para jovens na compra da primeira habitação? Quais são os benefícios da garantia pública para o crédito habitação jovem em Portugal? Quem pode beneficiar do Decreto-Lei 30A/2024 para obter crédito habitação com garantia pública? English version below Português Bem-vindos ao canal da InvestTeam! 🎉 Neste vídeo, vamos explorar o Decreto-Lei 30A/2024, uma ...
Indicadores do Mercado Imobiliário em Portugal | Real Estate Market Indicators in Portugal [08/2024]
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Isenção de Taxas para Jovens na Primeira Habitação | Tax Exemption for Young Homebuyers
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Isenção de impostos para jovens na compra da primeira habitação em Portugal? Quem pode beneficiar do Decreto-Lei 30A/2024? Quais são os critérios de elegibilidade para a isenção de taxas na compra da primeira habitação? English version below Português Bem-vindos ao canal da InvestTeam! 🎉 Neste vídeo, vamos explorar o Decreto-Lei 30A/2024, uma medida revolucionária que oferece isenção de taxas p...
Lia Senra conta como é fazer negócio connosco | Lia Senra tells what's like to do business with us
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Prédio com PIP aprovado e incrível localização | Building with Approved Project and amazing location
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O que é melhor: comprar ou vender primeiro | What is better: buy or sell first
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Como está o imobiliário no Porto em 2024 | How is real estate in Porto in 2024
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Um casal que tem uma casa mas já se tornou pequena pode comprar uma maior e ter os mesmos benefícios de primeira avitacao
Creio que a garantia é válida apenas para a primeira aquisição
Legal 👏👏
Obrigado pelo apoio 🙏
Sim
São Rafael eu quero essa cura 🙏entra na minha casa com alegria 👏
😀
Não seria melhor ter preços normais e asim tudos alugamos🤷♂️
👌
Estafas nos alugueres ..... pagar mais de alugeres que receber un ordenado ... estafa
😢
Obrigada por nos dar mais conhecimento desta nossa Terra tão querida. O meu Pai viveu uma enorme parte da sua vida de solteiro na Rua do Passeio Alegre e na Rua Alto de Vila. Morreu na Rua do Padrão com 92 anos, teria hoje 114. Nunca saiu da Foz. Eu nasci na Rua de Gondarém há 80 anos, a casa ainda existe mas já há muito poucas. Infelizmente a Foz está cada vez mais a ser destruída pela Câmara com uns mamarachos que nada tem a ver com este lugar. Magoa-me profundamente 24 de Agosto 2024
Obrigado pela sua partilha e opinião 🙏
Excelente trabalho
Obrigado 👍
Quando de fato passa a vigorar esta medida ? Foi mencionado 11 de setembro, mas não saiu nada .
Infelizmente e tanto quanto é público, ainda pode demorar algumas semanas 😢
É mesmo dar incentivos aos mais jovens o que vai tirar portugal da bancarrota grande ideia os mais jovens pagarem menos que os velhos 😂😂😂😂 tristeza só os bananeiros fazem coisas destas 😢😢😢😢
Obrigado pela sua opinião
Favor colocar o valor
Por favor em Saber Mais da descrição onde irá ver a divulgação no nosso site
Queremos saber o valor do imóvel!
Clique por favor no link em Saber Mais da descrição, Sr. Everton É muito bom saber que mesmo estando em Salvador nos segue ❤️
Isenção para os jovens, tudo para os jovens. Se verificarem os carros topo de gama estão grande parte nas mãos de jovens. Eu tenho casa propria mas não tenho dinheiro nem para Volvos ou BMW. Trabalhem.
Obrigado por nos acompanhar e pela sua opinião 🙂
E se vale para residentes temporários também
👍
Bom dia obrigado, mas pelo que percebi a transmissibilidade ainda não foi aprovada certo? Foi a proposta pelo que percebi.
Sim. A decisão política já está definida pela Governo, estando agora a ser ultimate as questões mais técnicas
@@InvestTeam Ok obrigado! Sabe quanto tempo até termos ume decisão?Não acredito muito que voltei atrás. Mas seria bom para investimento.
A única questão é se a partir de dia 11 de sembro podemos ou não usufruir deste medida.
🤔👍
Excelente conteúdo
Obrigado pelo elogio 🙏
Vai tomar banho
Lindo demais! Canoas RS Brasil
❤️ Estamos em sintonia! É linda esta moradia!
Gostei do seu esclarecimento
Obrigado pelo seu apoio 🙏❤️
Excelente apresentação. Bons negócios
Obrigado, Artur 👍
Fácil: se fores rico, é na boa; se fores pobre, estás fodido.
Compreendo o seu ponto de viata
Pqp os estrangeiros turistas. Os "vende pátrias" dos bancos e imobiliárias vão ter o que merecem.
Praga.
Obrigado pela sua opinião
Valor pfv
Infelizmente já foi arrendado 😢
Excelente conteúdo, muito grata.
🥰 Obrigado por nos seguir
Boa tarde. Gostaria de saber o valor da renda. Pode ser utilizada como escritório e moradia?
Infelizmente a loja está apenas disponível para venda 😢
Boa tarde espero para ver bem haja viva Gomdomar🎉
Obrigado pelo apoio 🤗
Muito obrigada pelo seu vídeo. Entretanto surgiu-me uma questão. No meu condominio fizemos obras na casa da porteira em 2022 e 2023, para a conseguirmos alugá-la. conseguimos alugá-la no final de 2023. Portanto o que pretendo ver consigo é que no meu IRS a primeira linha do Anexo F, ponto 4 (rendimentos obtidos e gastos suportados e pagos) 4.1Contratos de Arrendamento que não beneficiam do Regime de Redução de Taxa Previsto no art.º72.º do CIRS, apareceu já preenchida com indicação da renda (151,50€), bem como a data, e outros campos. O que queria perceber consigo é como tivemos obras nessa casa (casa da porteira) onde coloco a informação sobre os gastos com as obras. Pois coloquei os gastos de 2023 na mesma linha que já estava previamente preenchida com o valor da renda e deu, mas sobre o valor de 2022 coloquei somente o gasto e o sistema não me permite avançar, pois pede-me o valor da renda, que em 2022 não existiu. Muito obrigada,
Obrigado pela sua questão. No campo de conservação e manutenção do respectivo quadro
No que se refere à aplicação dos coeficientes de anos anteriores, o valor de 5,43 % referente a 2023 pode ser aplicado a contratos já existentes ou apenas a novos contratos?
O valor de aumento das rendas pode ser aplicado a todos os contratos após um ano da sua vigência. Alerto que em 2023 o Governo limitou o aumento a 2%
Construída em. 1985. !.. ? Em 1895 está bem.
Seria ainda mais bonita se fosse de 1895 😄
Fora com os vampiros das imobiliárias, que vendem a "mafiosos" o nosso país...
Compreendo o seu desagrado com os preços elevados do imobiliário. No entanto, a mediação imobiliária apenas procura interessado de acordo com as expectativas dos proprietários ou dos compradores. Não é a mediação que define o preço mas sim o comprador e o vendedor 🤔
Casas para os ricos estrangeiros 😢😢😢
Obrigado por nos seguir e pela sua opinião
Mais uma tanga casas a 300 mil euros é para quem ganha muito ou quem é rico por isso é que os jovens vivem com os pais
POR VEZES A CULPA É DOS PAÍS E DAS LEIS DO PAÍS NÃO DEIXAR ESSES JOVENS APRENDER UMA PROFISSÃO E GASTAR DINHEIRO EM DISCOTECAS BOLA E ROUPA DE MARCA , ASSIM É DIFÍCIL!!!
Obrigado por nos seguirem e por partilharem a vossa perspectiva 🤗
Muito útil...agradecido
Obrigado por nos seguir 🙏
Obrigado pelas informações muito úteis.
Obrigado pelo apoio e por nos acompanhar 🤗
Eu gostaria obter ajuda pra comprar minha 1 casa pois não percebo muito obrigado.
Obrigado, Bruno pela mensagem. Peço-lhe se nos envia o seu contacto e o que procura para comercial@investteam.pt. Bom fim de semana
Ywyysydy
Hsjdkpr! 😄
T1 600 euros ? Que brincadeira é está o salário mínimo é 756€
Compreendo bem o seu espanto! Obrigado por nos acompanhar 🙏
Vamos roubar pra pagar a renda..os nossos ordenados nao sao compatíveis com essas rendas.o estado que e ladrão também. Nada faz...
Compreendo bem a sua perspectiva! Obrigado por nos acompanhar 🤗
Tudo passa de Jesus
Obrigado por nos acompanhar... Mas confesso que não percebi a sua observação 🤔
Qual o interesse de comprar escritórios? Só se for para transformar em habitação.👍
Rua Sousa Aroso?.?? Melhor dizendo , Rua António Aroso, se faz favor
Obrigado por nos acompanhar e pelo feedback 🙏
E em relação a emprestimo bancário, como fica a disponibilidade da última tranche que antes era dada apenas após termos a licença de habitabilidade? E em relação a contratos com electricidade, como podemos obter o contrato definitivo se já não há esse documento (licença de ulizaçao/habitabilidade) que comprova a diferença entre o tempo de obra com o momento em que já não é uma obra mas sim uma casa pronta?
A licença de utilização é substituída pelo comprovativo de pagamento das taxas respectivas
@@InvestTeam Então deixa de existir o conceito de obra para a câmara municipal? Podemos pedir logo contrato com a edp definitivo e nao para obras e depois trocar para definitivo. Se for assim é imensa burocracia a menos
Creio que a obra continua a existir, o processos na câmara é que foi optimizado com a emissão de menos dois "papéis"
Simplificar é urgente!
👍👍👍
Gostaria de saber de apartamentos em Esposende Distrito de Braga obrigada
Infelizmente não estamos a acompanhar essa zona 😢
Com esses valores que tão querendo logo ninguém vai querer mais comprar
Obrigado pela sua observação
Não é preciso ser muito inteligente para ver que não se vende, temos aí centenas de edifícios que não vendem um apartamento, o dinheiro acabou.
Obrigado pelo sua opinião.
Agora e cair as rendas estao acima de sapario minimo nacional assim nao da trabalhar para pagar casa ainda ficar a deveder e ter pagar despesas comida etc com o que
Infelizmente os preços estão muito pouco acessíveis a grande parte dos portugueses 😢
Boa tarde! Como vai? Obrigado pelas ótimas informações do mercado imobiliário. Me parece que as medidas não ortodoxas do governo na habilitação, só começará a ter impacto esse ano, se tiver. O principal não terá, que são os estímulos a novas construções
Excelente feedback. Obrigado. Tenho a expectativa que o Simplex Imobiliário traga boas oportunidades no licenciamento
O sr inteligente sem habitação as cidades vão ser rodeadas por favelas, aliás em Lisboa e Porto já temos milhares de pessoas a viver em tendas de campismo, andar nas cidades á noite já um perigo, para que serve os AL se não têm turismo, esse é o futuro, se não acabarem com esta pobreza habitacional, que não existe em nenhum país da Europa, estamos a ficar um país da América do sul.
Compreendo a sua perspectiva, no entanto o facto de os preços da habitação não estarem já hoje significativamente mais baixos é pela reduzida construção nova no últimos dez/quinze anos 😢
Menos mal tomara
Obrigado por nos acompanhar 🙏