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Como a inflação e a Euribor estão a impactar o mercado imobiliário?
Qual é a notícia mais relevante para o setor imobiliário desta semana?
🟠 Português 🟠
Descubra os últimos indicadores do mercado imobiliário habitacional do Grande Porto. No vídeo de hoje, o InvestTeam apresenta uma análise detalhada das principais métricas das cidades do Porto, Matosinhos, Maia, Vila Nova de Gaia, Gondomar e Valongo, incluindo o preço de venda por metro quadrado, o preço de venda por unidade, a área bruta privativa (ABP) média, o tempo de absorção e a taxa de desconto.
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Комментарии

  • @miguelbraga1
    @miguelbraga1 7 дней назад

    Muito bem

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 7 дней назад

      Obrigado pelo apoio 🙏

  • @egnaldobuenofernandes6659
    @egnaldobuenofernandes6659 10 дней назад

    Adorei

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 8 дней назад

      Muito obrigado pelo apoio! Infelizmente, já vendemos 😢

  • @cindysantos5707
    @cindysantos5707 12 дней назад

    Muito util! Obrigada!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 12 дней назад

      Obrigado pelo incentivo e por nos seguir 🤗

  • @josefonseca7796
    @josefonseca7796 13 дней назад

    No Airbnb os arrendamentos de curta duração também funcionam bem. Existem anúncios que indicam claramente que é sujeito a contrato de arrendamento e só aceitam estadias superiores a um mês ou dois.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 12 дней назад

      Obrigado pelo contributo 👌👍

  • @brunomanco7529
    @brunomanco7529 14 дней назад

    Já é possivel novamente a transmissao das licenças de AL na venda de imóveis com AL entre particulares??

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 14 дней назад

      Sim, Bruno. Obrigado por nos acompanhar

  • @monzaalves
    @monzaalves Месяц назад

    Bom dia Gostaria de saber se está a venda ou apenas funciona como hospedaria?? E uma curiosidade: Passa trem nos trilhos acima da casa?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 24 дня назад

      A moradia está para venda, sim. E respondendo à outra questão, a linha de comboio ainda tem actividade 😀

  • @MarcoAntonio-kl3xl
    @MarcoAntonio-kl3xl Месяц назад

    Tá difícil comprar casa em Portugal 😮

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 24 дня назад

      Efectivamente o mercado continua com tendência de subida. Se for elegível para os apoios de compra de habitação até aos 35 anos, pode ser mais fácil.

  • @edisondonascimentowebster9530
    @edisondonascimentowebster9530 Месяц назад

    Saudações! Parece ser um imóvel bom. Iluminado, com boa localização! Será interessante mostrá-lo depois da reforma! Abraços do Brasil!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam Месяц назад

      Muito obrigado pelo apoio! Abraços de Portugal 😀

  • @vitorteixeira9805
    @vitorteixeira9805 Месяц назад

    Pode ter 35 anos e uns meses ?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam Месяц назад

      Creio que sim pois o decreto lei diz "inferior ou igual a 35 anos". No entanto, deve confirmar com a AT

  • @IsildaMáscaras
    @IsildaMáscaras 2 месяца назад

    Um casal que tem uma casa mas já se tornou pequena pode comprar uma maior e ter os mesmos benefícios de primeira avitacao

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 2 месяца назад

      Creio que a garantia é válida apenas para a primeira aquisição

  • @fabiofelix27
    @fabiofelix27 2 месяца назад

    Legal 👏👏

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 2 месяца назад

      Obrigado pelo apoio 🙏

  • @OsThasher
    @OsThasher 2 месяца назад

    Sim

  • @stellapereira308
    @stellapereira308 2 месяца назад

    São Rafael eu quero essa cura 🙏entra na minha casa com alegria 👏

  • @DianNogueira
    @DianNogueira 2 месяца назад

    Não seria melhor ter preços normais e asim tudos alugamos🤷‍♂️

  • @DianNogueira
    @DianNogueira 2 месяца назад

    Estafas nos alugueres ..... pagar mais de alugeres que receber un ordenado ... estafa

  • @mariaconceicaoleitepereira6818
    @mariaconceicaoleitepereira6818 2 месяца назад

    Obrigada por nos dar mais conhecimento desta nossa Terra tão querida. O meu Pai viveu uma enorme parte da sua vida de solteiro na Rua do Passeio Alegre e na Rua Alto de Vila. Morreu na Rua do Padrão com 92 anos, teria hoje 114. Nunca saiu da Foz. Eu nasci na Rua de Gondarém há 80 anos, a casa ainda existe mas já há muito poucas. Infelizmente a Foz está cada vez mais a ser destruída pela Câmara com uns mamarachos que nada tem a ver com este lugar. Magoa-me profundamente 24 de Agosto 2024

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 2 месяца назад

      Obrigado pela sua partilha e opinião 🙏

  • @adrianobezerra.ogpsdoclien1116
    @adrianobezerra.ogpsdoclien1116 3 месяца назад

    Excelente trabalho

  • @renamnoronha9050
    @renamnoronha9050 3 месяца назад

    Quando de fato passa a vigorar esta medida ? Foi mencionado 11 de setembro, mas não saiu nada .

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 месяца назад

      Infelizmente e tanto quanto é público, ainda pode demorar algumas semanas 😢

  • @joseanibaldamatabarbosa2023
    @joseanibaldamatabarbosa2023 3 месяца назад

    É mesmo dar incentivos aos mais jovens o que vai tirar portugal da bancarrota grande ideia os mais jovens pagarem menos que os velhos 😂😂😂😂 tristeza só os bananeiros fazem coisas destas 😢😢😢😢

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 месяца назад

      Obrigado pela sua opinião

  • @giltoneievertonsantosbarro4978
    @giltoneievertonsantosbarro4978 3 месяца назад

    Favor colocar o valor

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 месяца назад

      Por favor em Saber Mais da descrição onde irá ver a divulgação no nosso site

  • @giltoneievertonsantosbarro4978
    @giltoneievertonsantosbarro4978 3 месяца назад

    Queremos saber o valor do imóvel!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 месяца назад

      Clique por favor no link em Saber Mais da descrição, Sr. Everton É muito bom saber que mesmo estando em Salvador nos segue ❤️

  • @HelenaCorreia-hj3fm
    @HelenaCorreia-hj3fm 3 месяца назад

    Isenção para os jovens, tudo para os jovens. Se verificarem os carros topo de gama estão grande parte nas mãos de jovens. Eu tenho casa propria mas não tenho dinheiro nem para Volvos ou BMW. Trabalhem.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 месяца назад

      Obrigado por nos acompanhar e pela sua opinião 🙂

  • @luishenriquehabibbaptistal2712
    @luishenriquehabibbaptistal2712 3 месяца назад

    E se vale para residentes temporários também

  • @donnorman6526
    @donnorman6526 3 месяца назад

    Bom dia obrigado, mas pelo que percebi a transmissibilidade ainda não foi aprovada certo? Foi a proposta pelo que percebi.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 месяца назад

      Sim. A decisão política já está definida pela Governo, estando agora a ser ultimate as questões mais técnicas

    • @donnorman6526
      @donnorman6526 3 месяца назад

      @@InvestTeam Ok obrigado! Sabe quanto tempo até termos ume decisão?Não acredito muito que voltei atrás. Mas seria bom para investimento.

  • @guilhermemendes8551
    @guilhermemendes8551 3 месяца назад

    A única questão é se a partir de dia 11 de sembro podemos ou não usufruir deste medida.

  • @nunojosemaia1406
    @nunojosemaia1406 3 месяца назад

    Excelente conteúdo

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 3 месяца назад

      Obrigado pelo elogio 🙏

  • @paulomatematica9985
    @paulomatematica9985 4 месяца назад

    Vai tomar banho

  • @ogilsonalmeida3758
    @ogilsonalmeida3758 4 месяца назад

    Lindo demais! Canoas RS Brasil

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 месяца назад

      ❤️ Estamos em sintonia! É linda esta moradia!

  • @marlene8561
    @marlene8561 4 месяца назад

    Gostei do seu esclarecimento

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 4 месяца назад

      Obrigado pelo seu apoio 🙏❤️

  • @ArturCruztavirarealestateagent
    @ArturCruztavirarealestateagent 5 месяцев назад

    Excelente apresentação. Bons negócios

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      Obrigado, Artur 👍

  • @J.MAYO96
    @J.MAYO96 5 месяцев назад

    Fácil: se fores rico, é na boa; se fores pobre, estás fodido.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      Compreendo o seu ponto de viata

  • @paulomatematica9985
    @paulomatematica9985 5 месяцев назад

    Pqp os estrangeiros turistas. Os "vende pátrias" dos bancos e imobiliárias vão ter o que merecem.

  • @Sirikazy
    @Sirikazy 5 месяцев назад

    Praga.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      Obrigado pela sua opinião

  • @antonioduarte5172
    @antonioduarte5172 5 месяцев назад

    Valor pfv

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      Infelizmente já foi arrendado 😢

  • @filomenapereira710
    @filomenapereira710 5 месяцев назад

    Excelente conteúdo, muito grata.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      🥰 Obrigado por nos seguir

  • @luciroma9753
    @luciroma9753 5 месяцев назад

    Boa tarde. Gostaria de saber o valor da renda. Pode ser utilizada como escritório e moradia?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      Infelizmente a loja está apenas disponível para venda 😢

  • @mariasoares1885
    @mariasoares1885 6 месяцев назад

    Boa tarde espero para ver bem haja viva Gomdomar🎉

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      Obrigado pelo apoio 🤗

  • @01catm
    @01catm 6 месяцев назад

    Muito obrigada pelo seu vídeo. Entretanto surgiu-me uma questão. No meu condominio fizemos obras na casa da porteira em 2022 e 2023, para a conseguirmos alugá-la. conseguimos alugá-la no final de 2023. Portanto o que pretendo ver consigo é que no meu IRS a primeira linha do Anexo F, ponto 4 (rendimentos obtidos e gastos suportados e pagos) 4.1Contratos de Arrendamento que não beneficiam do Regime de Redução de Taxa Previsto no art.º72.º do CIRS, apareceu já preenchida com indicação da renda (151,50€), bem como a data, e outros campos. O que queria perceber consigo é como tivemos obras nessa casa (casa da porteira) onde coloco a informação sobre os gastos com as obras. Pois coloquei os gastos de 2023 na mesma linha que já estava previamente preenchida com o valor da renda e deu, mas sobre o valor de 2022 coloquei somente o gasto e o sistema não me permite avançar, pois pede-me o valor da renda, que em 2022 não existiu. Muito obrigada,

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      Obrigado pela sua questão. No campo de conservação e manutenção do respectivo quadro

  • @davidalcoutim
    @davidalcoutim 6 месяцев назад

    No que se refere à aplicação dos coeficientes de anos anteriores, o valor de 5,43 % referente a 2023 pode ser aplicado a contratos já existentes ou apenas a novos contratos?

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 5 месяцев назад

      O valor de aumento das rendas pode ser aplicado a todos os contratos após um ano da sua vigência. Alerto que em 2023 o Governo limitou o aumento a 2%

  • @fernandogomes2968
    @fernandogomes2968 6 месяцев назад

    Construída em. 1985. !.. ? Em 1895 está bem.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 месяцев назад

      Seria ainda mais bonita se fosse de 1895 😄

  • @paulomatematica9985
    @paulomatematica9985 6 месяцев назад

    Fora com os vampiros das imobiliárias, que vendem a "mafiosos" o nosso país...

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 месяцев назад

      Compreendo o seu desagrado com os preços elevados do imobiliário. No entanto, a mediação imobiliária apenas procura interessado de acordo com as expectativas dos proprietários ou dos compradores. Não é a mediação que define o preço mas sim o comprador e o vendedor 🤔

  • @marieemiliedemiranda9242
    @marieemiliedemiranda9242 6 месяцев назад

    Casas para os ricos estrangeiros 😢😢😢

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 месяцев назад

      Obrigado por nos seguir e pela sua opinião

  • @antoniopalminha3406
    @antoniopalminha3406 6 месяцев назад

    Mais uma tanga casas a 300 mil euros é para quem ganha muito ou quem é rico por isso é que os jovens vivem com os pais

    • @EduardoRodrigues-fd7qk
      @EduardoRodrigues-fd7qk 6 месяцев назад

      POR VEZES A CULPA É DOS PAÍS E DAS LEIS DO PAÍS NÃO DEIXAR ESSES JOVENS APRENDER UMA PROFISSÃO E GASTAR DINHEIRO EM DISCOTECAS BOLA E ROUPA DE MARCA , ASSIM É DIFÍCIL!!!

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 месяцев назад

      Obrigado por nos seguirem e por partilharem a vossa perspectiva 🤗

  • @bonitocorretor
    @bonitocorretor 7 месяцев назад

    Muito útil...agradecido

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 6 месяцев назад

      Obrigado por nos seguir 🙏

  • @MarcoAntonio-kl3xl
    @MarcoAntonio-kl3xl 8 месяцев назад

    Obrigado pelas informações muito úteis.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 8 месяцев назад

      Obrigado pelo apoio e por nos acompanhar 🤗

    • @brunopina9696
      @brunopina9696 7 месяцев назад

      Eu gostaria obter ajuda pra comprar minha 1 casa pois não percebo muito obrigado.

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 7 месяцев назад

      Obrigado, Bruno pela mensagem. Peço-lhe se nos envia o seu contacto e o que procura para comercial@investteam.pt. Bom fim de semana

  • @DanieleSantos-sd2ug
    @DanieleSantos-sd2ug 8 месяцев назад

    Ywyysydy

  • @nanni8629
    @nanni8629 8 месяцев назад

    T1 600 euros ? Que brincadeira é está o salário mínimo é 756€

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 8 месяцев назад

      Compreendo bem o seu espanto! Obrigado por nos acompanhar 🙏

  • @BeatrizSilva-jc9di
    @BeatrizSilva-jc9di 8 месяцев назад

    Vamos roubar pra pagar a renda..os nossos ordenados nao sao compatíveis com essas rendas.o estado que e ladrão também. Nada faz...

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 8 месяцев назад

      Compreendo bem a sua perspectiva! Obrigado por nos acompanhar 🤗

  • @AugustaLeite-w4l
    @AugustaLeite-w4l 8 месяцев назад

    Tudo passa de Jesus

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 8 месяцев назад

      Obrigado por nos acompanhar... Mas confesso que não percebi a sua observação 🤔

    • @marialeite4037
      @marialeite4037 8 месяцев назад

      Qual o interesse de comprar escritórios? Só se for para transformar em habitação.👍

  • @eugeniacesardesa9046
    @eugeniacesardesa9046 9 месяцев назад

    Rua Sousa Aroso?.?? Melhor dizendo , Rua António Aroso, se faz favor

    • @InvestTeam
      @InvestTeam 9 месяцев назад

      Obrigado por nos acompanhar e pelo feedback 🙏