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Invest Team
Португалия
Добавлен 8 июл 2020
Porto and real estate are passions that we will share here on the channel weekly.
Every week we will have a new video, whether of properties for sale, real estate market data, customer testimonials or real estate tips.
We hope you enjoy.
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O que aconteceu no imobiliário do Grande Porto | What happened to the Greater Porto real estate
Quais são os preços médios por metro quadrado no Grande Porto?
Como a inflação e a Euribor estão a impactar o mercado imobiliário?
Qual é a notícia mais relevante para o setor imobiliário desta semana?
🟠 Português 🟠
Descubra os últimos indicadores do mercado imobiliário habitacional do Grande Porto. No vídeo de hoje, o InvestTeam apresenta uma análise detalhada das principais métricas das cidades do Porto, Matosinhos, Maia, Vila Nova de Gaia, Gondomar e Valongo, incluindo o preço de venda por metro quadrado, o preço de venda por unidade, a área bruta privativa (ABP) média, o tempo de absorção e a taxa de desconto.
Também exploramos os indicadores financeiros mais relevantes para o setor, como ...
Como a inflação e a Euribor estão a impactar o mercado imobiliário?
Qual é a notícia mais relevante para o setor imobiliário desta semana?
🟠 Português 🟠
Descubra os últimos indicadores do mercado imobiliário habitacional do Grande Porto. No vídeo de hoje, o InvestTeam apresenta uma análise detalhada das principais métricas das cidades do Porto, Matosinhos, Maia, Vila Nova de Gaia, Gondomar e Valongo, incluindo o preço de venda por metro quadrado, o preço de venda por unidade, a área bruta privativa (ABP) média, o tempo de absorção e a taxa de desconto.
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Moradia no coração do Porto! | Property in the heart of Porto!
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Quais as vantagens de morar próximo ao Marquês? Quais as melhores zonas para estudantes Erasmus no Porto? Imóvel com potencial de investimento no Porto? 🟠 Português 🟠 A poucos metros da emblemática Praça do Marquês, apresentamos esta deslumbrante moradia portuense do início do século XX, agora disponível para venda ou arrendamento. Composta por quatro andares, esta propriedade única destaca-se ...
Cedência de Posição em Imobiliário | Assignment of Position in Real Estate
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O que é cedência de posição? Quais os benefícios em incluir a cedência de posição no CPCV? Como começar a investir no mercado imobiliário? 🟠 Português 🟠 Neste vídeo, explicamos tudo o que precisa de saber sobre a cedência de posição em contratos imobiliários em Portugal. Este mecanismo legal, ainda pouco conhecido, pode ser uma ferramenta essencial para quem pretende começar ou expandir os seus...
Seu refúgio urbano com vista para a história | Your urban retreat with a view to history
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Quanto custa morar na Baixa do Porto? Quais as melhores zonas da cidade do Porto? É seguro morar no centro do Porto? 🟠 Português 🟠 Imagine acordar com a suave brisa da manhã acariciando seu rosto, enquanto a luz dourada do sol invade o seu aconchegante refúgio. Neste charmoso T0 (convertido em T1), localizado no coração pulsante do Porto, cada dia será uma nova aventura. Com uma varanda privati...
Indicadores do Mercado Imobiliário em Portugal | Real Estate Market Indicators in Portugal [11/2024]
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Novas Regras do AL em Portugal (pt.2) | New Vacation Rentals Rules in Portugal
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Novas Regras do AL em Portugal (pt.1) | New Vacation Rentals Rules in Portugal
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Escritório de Luxo para Venda | Luxury Office for Sale at Praça da Galiza
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Muito bem
Obrigado pelo apoio 🙏
Adorei
Muito obrigado pelo apoio! Infelizmente, já vendemos 😢
Muito util! Obrigada!
Obrigado pelo incentivo e por nos seguir 🤗
No Airbnb os arrendamentos de curta duração também funcionam bem. Existem anúncios que indicam claramente que é sujeito a contrato de arrendamento e só aceitam estadias superiores a um mês ou dois.
Obrigado pelo contributo 👌👍
Já é possivel novamente a transmissao das licenças de AL na venda de imóveis com AL entre particulares??
Sim, Bruno. Obrigado por nos acompanhar
Bom dia Gostaria de saber se está a venda ou apenas funciona como hospedaria?? E uma curiosidade: Passa trem nos trilhos acima da casa?
A moradia está para venda, sim. E respondendo à outra questão, a linha de comboio ainda tem actividade 😀
Tá difícil comprar casa em Portugal 😮
Efectivamente o mercado continua com tendência de subida. Se for elegível para os apoios de compra de habitação até aos 35 anos, pode ser mais fácil.
Saudações! Parece ser um imóvel bom. Iluminado, com boa localização! Será interessante mostrá-lo depois da reforma! Abraços do Brasil!
Muito obrigado pelo apoio! Abraços de Portugal 😀
Pode ter 35 anos e uns meses ?
Creio que sim pois o decreto lei diz "inferior ou igual a 35 anos". No entanto, deve confirmar com a AT
Um casal que tem uma casa mas já se tornou pequena pode comprar uma maior e ter os mesmos benefícios de primeira avitacao
Creio que a garantia é válida apenas para a primeira aquisição
Legal 👏👏
Obrigado pelo apoio 🙏
Sim
São Rafael eu quero essa cura 🙏entra na minha casa com alegria 👏
😀
Não seria melhor ter preços normais e asim tudos alugamos🤷♂️
👌
Estafas nos alugueres ..... pagar mais de alugeres que receber un ordenado ... estafa
😢
Obrigada por nos dar mais conhecimento desta nossa Terra tão querida. O meu Pai viveu uma enorme parte da sua vida de solteiro na Rua do Passeio Alegre e na Rua Alto de Vila. Morreu na Rua do Padrão com 92 anos, teria hoje 114. Nunca saiu da Foz. Eu nasci na Rua de Gondarém há 80 anos, a casa ainda existe mas já há muito poucas. Infelizmente a Foz está cada vez mais a ser destruída pela Câmara com uns mamarachos que nada tem a ver com este lugar. Magoa-me profundamente 24 de Agosto 2024
Obrigado pela sua partilha e opinião 🙏
Excelente trabalho
Obrigado 👍
Quando de fato passa a vigorar esta medida ? Foi mencionado 11 de setembro, mas não saiu nada .
Infelizmente e tanto quanto é público, ainda pode demorar algumas semanas 😢
É mesmo dar incentivos aos mais jovens o que vai tirar portugal da bancarrota grande ideia os mais jovens pagarem menos que os velhos 😂😂😂😂 tristeza só os bananeiros fazem coisas destas 😢😢😢😢
Obrigado pela sua opinião
Favor colocar o valor
Por favor em Saber Mais da descrição onde irá ver a divulgação no nosso site
Queremos saber o valor do imóvel!
Clique por favor no link em Saber Mais da descrição, Sr. Everton É muito bom saber que mesmo estando em Salvador nos segue ❤️
Isenção para os jovens, tudo para os jovens. Se verificarem os carros topo de gama estão grande parte nas mãos de jovens. Eu tenho casa propria mas não tenho dinheiro nem para Volvos ou BMW. Trabalhem.
Obrigado por nos acompanhar e pela sua opinião 🙂
E se vale para residentes temporários também
👍
Bom dia obrigado, mas pelo que percebi a transmissibilidade ainda não foi aprovada certo? Foi a proposta pelo que percebi.
Sim. A decisão política já está definida pela Governo, estando agora a ser ultimate as questões mais técnicas
@@InvestTeam Ok obrigado! Sabe quanto tempo até termos ume decisão?Não acredito muito que voltei atrás. Mas seria bom para investimento.
A única questão é se a partir de dia 11 de sembro podemos ou não usufruir deste medida.
🤔👍
Excelente conteúdo
Obrigado pelo elogio 🙏
Vai tomar banho
Lindo demais! Canoas RS Brasil
❤️ Estamos em sintonia! É linda esta moradia!
Gostei do seu esclarecimento
Obrigado pelo seu apoio 🙏❤️
Excelente apresentação. Bons negócios
Obrigado, Artur 👍
Fácil: se fores rico, é na boa; se fores pobre, estás fodido.
Compreendo o seu ponto de viata
Pqp os estrangeiros turistas. Os "vende pátrias" dos bancos e imobiliárias vão ter o que merecem.
Praga.
Obrigado pela sua opinião
Valor pfv
Infelizmente já foi arrendado 😢
Excelente conteúdo, muito grata.
🥰 Obrigado por nos seguir
Boa tarde. Gostaria de saber o valor da renda. Pode ser utilizada como escritório e moradia?
Infelizmente a loja está apenas disponível para venda 😢
Boa tarde espero para ver bem haja viva Gomdomar🎉
Obrigado pelo apoio 🤗
Muito obrigada pelo seu vídeo. Entretanto surgiu-me uma questão. No meu condominio fizemos obras na casa da porteira em 2022 e 2023, para a conseguirmos alugá-la. conseguimos alugá-la no final de 2023. Portanto o que pretendo ver consigo é que no meu IRS a primeira linha do Anexo F, ponto 4 (rendimentos obtidos e gastos suportados e pagos) 4.1Contratos de Arrendamento que não beneficiam do Regime de Redução de Taxa Previsto no art.º72.º do CIRS, apareceu já preenchida com indicação da renda (151,50€), bem como a data, e outros campos. O que queria perceber consigo é como tivemos obras nessa casa (casa da porteira) onde coloco a informação sobre os gastos com as obras. Pois coloquei os gastos de 2023 na mesma linha que já estava previamente preenchida com o valor da renda e deu, mas sobre o valor de 2022 coloquei somente o gasto e o sistema não me permite avançar, pois pede-me o valor da renda, que em 2022 não existiu. Muito obrigada,
Obrigado pela sua questão. No campo de conservação e manutenção do respectivo quadro
No que se refere à aplicação dos coeficientes de anos anteriores, o valor de 5,43 % referente a 2023 pode ser aplicado a contratos já existentes ou apenas a novos contratos?
O valor de aumento das rendas pode ser aplicado a todos os contratos após um ano da sua vigência. Alerto que em 2023 o Governo limitou o aumento a 2%
Construída em. 1985. !.. ? Em 1895 está bem.
Seria ainda mais bonita se fosse de 1895 😄
Fora com os vampiros das imobiliárias, que vendem a "mafiosos" o nosso país...
Compreendo o seu desagrado com os preços elevados do imobiliário. No entanto, a mediação imobiliária apenas procura interessado de acordo com as expectativas dos proprietários ou dos compradores. Não é a mediação que define o preço mas sim o comprador e o vendedor 🤔
Casas para os ricos estrangeiros 😢😢😢
Obrigado por nos seguir e pela sua opinião
Mais uma tanga casas a 300 mil euros é para quem ganha muito ou quem é rico por isso é que os jovens vivem com os pais
POR VEZES A CULPA É DOS PAÍS E DAS LEIS DO PAÍS NÃO DEIXAR ESSES JOVENS APRENDER UMA PROFISSÃO E GASTAR DINHEIRO EM DISCOTECAS BOLA E ROUPA DE MARCA , ASSIM É DIFÍCIL!!!
Obrigado por nos seguirem e por partilharem a vossa perspectiva 🤗
Muito útil...agradecido
Obrigado por nos seguir 🙏
Obrigado pelas informações muito úteis.
Obrigado pelo apoio e por nos acompanhar 🤗
Eu gostaria obter ajuda pra comprar minha 1 casa pois não percebo muito obrigado.
Obrigado, Bruno pela mensagem. Peço-lhe se nos envia o seu contacto e o que procura para comercial@investteam.pt. Bom fim de semana
Ywyysydy
Hsjdkpr! 😄
T1 600 euros ? Que brincadeira é está o salário mínimo é 756€
Compreendo bem o seu espanto! Obrigado por nos acompanhar 🙏
Vamos roubar pra pagar a renda..os nossos ordenados nao sao compatíveis com essas rendas.o estado que e ladrão também. Nada faz...
Compreendo bem a sua perspectiva! Obrigado por nos acompanhar 🤗
Tudo passa de Jesus
Obrigado por nos acompanhar... Mas confesso que não percebi a sua observação 🤔
Qual o interesse de comprar escritórios? Só se for para transformar em habitação.👍
Rua Sousa Aroso?.?? Melhor dizendo , Rua António Aroso, se faz favor
Obrigado por nos acompanhar e pelo feedback 🙏