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拿到好的投资表的有什么好窍门？我们可以用$10.3万一个单元买到别的卖家在卖$17万一个单元的公寓房产？作为买家，我们做对了什么？

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为什么一个卖家愿意在公寓房产过户之前把公寓房产交给买家的公寓房产管理公司管理？

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在美国经营一家公司，你需要有什么保险来保障公司的正常运营、确保公司可以长期稳定运营、生存下去？

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在美国开公司，你裸奔了吗？

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多单元公寓房产投资的过程中，最害怕的事情是什么？

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1930年Cincinnati 最好地段建价最高最繁华集购物广场、酒店、餐饮和办公室于一体的建筑如今只值$500万，岁月可以洗去一切尘埃与浮躁

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多单元公寓房产如何定租金、调整租金、是否涨租

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拿到好的投资表的有什么好窍门？我们可以用$10.3万一个单元买到别的卖家在卖$17万一个单元的公寓房产？作为买家，我们做对了什么？

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拿到好的投资表的有什么好窍门？我们可以用$10.3万一个单元买到别的卖家在卖$17万一个单元的公寓房产？作为买家，我们做对了什么？作为卖家，他们哪里做错了？为什么相对条件更好更新的多单元公寓房产只能卖$10.3万一个门，而别的卖家可以卖$17.8万一个门？

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为什么一个卖家愿意在公寓房产过户之前把公寓房产交给买家的公寓房产管理公司管理？

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为什么一个卖家愿意在公寓房产过户之前把公寓房产交给买家的公寓房产管理公司管理？

在美国经营一家公司，你需要有什么保险来保障公司的正常运营、确保公司可以长期稳定运营、生存下去？

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在美国经营一家公司，你需要有什么保险来保障公司的正常运营、确保公司可以长期稳定运营、生存下去？

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1. 一般责� 险（General Liability Insurance）（费用高低和保额大小有关系）保护公司免受因第三方（如访客或租户）在公司场所受伤或财产受损而引发的索赔。案例参考：某租客的访客在公寓拜访时扭伤脚，要求赔偿医药费和误工费。尽管金额低于保险自付额，公司仍需承担律师费用并赔付。 2. 物业保险（Property Insurance）保护公司拥有或管理的房产免受自然灾害或意外损害，如火灾、爆管等。（费用高低和房产的价值及replacement cost有很大关系，当然所在的地区城市也有很大关系，参考一般的房产和公寓房产的保费）案例参考：因公寓爆sewer line导致邻近公寓的单元受水浸，索赔金额达$85.6万，最终赔偿$36.2万，但次年保险续费显著增加。 3. 伞式责� 险（Umbrella Insurance）提供额外的责� 覆盖范围，用于应对超出一般...

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在美国开公司，你裸奔了吗？

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说到保险，想起我前几天做了一个视频。还没有时间剪辑。关于我们公司已经被什么人起诉什么的，忘记说三个案例，原本做之前在心里打了腹稿的时候，有打过这三个案例。但是不爱写脚本的人，说着说着就忘记了。第一个是公寓房产接手没有几天的从前卖家手里继承过来的某个租客的宠物Pitbull咬了一个路过的人，狗的主人没有被告，我们公寓被告，要求索赔；第二个就是XXX公寓的非租客来我们公寓房产拜访我们的租客扭到脚了，被索赔要医药费和几天误工费，正常来说，应该是找保险赔，但是，因为金额少于我们的deductable，我们还得花钱请律师做协议，赔付这笔费用；第三个案例是当年有一个公寓房产的邻居，另外一个公寓，因为我们公寓房产爆sewer line 水管，他们有些单元被进水了，好像是4个单元，然后他们向我们索赔$85.6万，保险公司律师和他们来来回回大概一年的时间商讨一个合理的金额，对方向我们的保险公司...

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多单元公寓房产投资的过程中，最害怕的事情是什么？

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多单元公寓房产投资的过程中，最害怕的事情是什么？

BOI 注册提交教程：《美国企业透明法案申报流程超》详细分步填写教程免费赠送，一定要2024年12月31日前提交避免罚款或坐牢，直省$500-$1万，甚至十万，几十万的费用及可能的罚款

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BOI 注册提交教程：《美国企业透明法案申报流程超》详细分步填写教程免费赠送，一定要2024年12月31日前提交避免罚款或坐牢，直省$500-$1万，甚至十万，几十万的费用及可能的罚款

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BOI 注册提交教程：免费赠送《美国企业透明法案申报流程超》详细分步填写教程，一定要2024年12月31日前提交避免罚款或坐牢，直省$500-$1万，甚至十万，几十万的费用及可能的罚款。 � 何公司的成员，持有公司25% 或者25%以上的人，都必须提交申请。 2024年1月1日之前注册的公司，必须在2024年12月31日之前申报; 2024年1月1日之后注册的公司，必须在成立公司后90天内申请申报; 2025年1月1日之后注册的公司，申请日期必须在90天内完成選。如果没有及时申请，可能需要接受最低$500最高$10000块的罚款，更严重的话，甚至可能会有牢狱之灾。如果股东有变化或者是提交的 BOI报告信息不正确，务必在 30天内重新提交更正的信息。超过30天提交更正信息，将会面临罚款，罚款金额目前是&591/天，

网上的话“如果妈妈很有钱你就会变成王诗龄，如果爸爸很有钱你就会有很多兄弟姐妹”，所以妈妈需要提早为自己的孩子准备好资产保护，不要让孩子多出几个兄弟姐妹来分走他们的财产和爱

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网上的话“如果妈妈很有钱你就会变成王诗龄，如果爸爸很有钱你就会有很多兄弟姐妹”，所以妈妈需要提早为自己的孩子准备好资产保护，不要让孩子多出几个兄弟姐妹来分走他们的财产和爱

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资产保护，我可以永远相信我自己会把所有的一切留给我自己的子女，但是男人从来恋爱脑更多，出岔子的几率更高，说不定自己的子女一分钱都没机会拿到，和他非血缘关系的人却有机会全部得到我为我的子女奋斗的成果

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美国房东，特别是女性，在出租房产的过程中不慎遇到强奸犯、性侵犯如何应对？

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想当年我自己抱着一个几个月大的小朋友带着一个刚刚从监狱里放出来的强奸犯看公寓房产惊心动魄经历，当时这个人是开车路上见到我们的房产到办公室要求看房，我在给他看房的过程和他聊的时候，他说他前两天才被释放出来，他被抓到监狱的原因是性侵，很难想象当时手里抱着一个小婴儿的我听后的心里阴影！ #美国公寓房产投资 #美国房产 #穷人如何变富人 #房产 #富人思维模式 #女性创业 #未来地产学院 #财富学院 #财富秘密 #房东 #地主

2024年美国大选，美国灯塔的地位有机会再次站起来吗？还是依然倒地不起？不管你是支持谁，请一定要去投票，你的票代表了整个族裔的声音、影响力地位、分量和未来，还有我们子孙后代的声音、影响力、地位、分量

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2024年美国大选，美国灯塔的地位有机会再次站起来吗？还是依然倒地不起？不管你是支持谁，请一定要去投票，你的票代表了整个族裔的声音、影响力地位、分量和未来，还有我们子孙后代的声音、影响力、地位、分量

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#美国总统大选 #美国大选 #多单元公寓房产投资 #女性创业 #富人思维模式 #multifamily #multifamilyinvesting #女性成长 #房产 #房地产 #房地产市场 #穷人如何变富人

冒着生命危险在搬砖的人，美国多单元公寓房产房东到底有多危险？美国房东绝对可以列入高危职业名单

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投资独立屋、投资小公寓房产的小房东有什么烦恼？

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投资独立屋或小公寓房产虽然可以带来长期的增值和现金流，但很多投资者会面临管理上的挑战。以下是一些常见的烦恼：难以招聘全职员工：投资者通常很难为小规模的房产找到合适的全职员工。大多数情况下，这类投资的规模不足以支持雇佣专职的物业管理人员。自己身兼多职：由于无法聘请专业团队，很多房东不得不亲力亲为，扮演多种角色：房产经理、租赁代理、维修工、甚至是清洁工。这种多重角色的要求不仅耗时，还带来了专业技能上的不足。时间和精力的压力：管理房产的各种事务，如处理租户问题、维修房屋、应对租赁合同等，会占用大量时间和精力，尤其是当投资者有其他主要工作或业务时。维护和修理的琐碎工作：小规模房产投资常常涉及到许多需要维护和修理的小事，例如墙壁油漆、电器维修、管道堵塞等。如果投资者选择自己动手，这些工作不仅费时，还需要学习或掌握相关技能。租户管理的挑战：招租、筛选租户、处理租赁合约，以及应...

如何获得多单元公寓贷款？关键申请条件解析之一！多单元公寓房产投资过程，犹如过关斩将，多单元公寓房产贷款：哪些条件决定您的申请资格？

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为什么说多单元公寓房产投资是投资一项成熟的生意？

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你还没有找到如何在房地产领域赚钱的诀窍吗？Snowie带你看看有钱人如何在最烂的房地产年入百万美金！就看你有没有能力动手！

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为什么多单元公寓房产经纪人，都不理我？如何更专业地和多单元元公寓房产经纪打交道？

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资产保护是否是富人的专属？你还在用LLC投资房地产吗？可能已经Outdated 落后了！我们普通人如何学如何学美国富人做资产保护呢？

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美联储降息50个基点对多单元公寓房产投资人有什么影响？我们又有什么机遇？我们应该如何应对？

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十年多单元公寓房产投资经历，10年心路历程，也许可以让你找到更适合自己的方式，找到自己积累财富的途径

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美国公寓房产投资：多单元公寓房产投资防火防盗防拼多多防Temu！拼多多噩梦还未结束保费上涨对于多单元公寓房产的价值有什么影响？为什么多单元公寓房产投资人对任何一方分钱的上涨都如临大敌、严阵以待？

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多单元公寓房产投资的核心是什么？如何可以跨入门槛？报名链接 https://xue-snowie-xu.mykajabi.com/offers/oGcoMeVT 早鸟特价优惠码: EARLYBIRD

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The Arthur Historical Apartment Homes

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网上课程即将开启：2024年9月22、23日开始第一次开《多单元公寓房产投资精英课程》，早鸟特价优惠码：EARLYBIRD，报名链接看评论

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网上课程即将开启：2024年9月22、23日开始第一次开《多单元公寓房产投资精英课程》，早鸟特价优惠码：EARLYBIRD，报名链接看评论

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2024/9/8: First flight lesson in almost 3 months, almost learning from beginning again，3个月没上飞行训练课，重来

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在美国当房东，你的心脏足够强大吗？2024年3月初探访256个单元公寓房产、遇到租客纵火的单元，及公寓房产的大概情况

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2024年Distressed Properties 陷入困境的房产越来越多了，是时候有机会捡漏积累财富了，你的荷包装备好了吗？

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南加加零耗能豪宅建筑建筑进展施工现场工地考察 Net Zero New Construction Progress in Laguna Hills, CA

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Snowie The Apartment Empress