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땅야
Добавлен 30 июн 2020
농지전용 만큼 중요한 산지전용 허가, 쉽고! 재미있게! 배워보세요!!
산지는 보전산지와 준보전산지가 있고
그중 준보전산지가 전용이 가능합니다.
전용시 기본적으로 2가지를 고려해 봐야 하는데
첫째가 산지의 경사도이며,
둘째가 해당지역내 수목의 종류와 생태 입니다.
어렵게 느껴지는 산지전용 허가에 대해서
영상을 통해 쉽게 접근해 보시길 바랍니다!
대한민국 토지 거래할때는 땅야!
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#산지전용허가 #산지경사도 #입목축적
그중 준보전산지가 전용이 가능합니다.
전용시 기본적으로 2가지를 고려해 봐야 하는데
첫째가 산지의 경사도이며,
둘째가 해당지역내 수목의 종류와 생태 입니다.
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농지대토와 농지 취등록세 50% 경감을 통해 수익을 낼 수 있습니다!
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농지대토를 통해 5년간 1억 한도 감면 및 2년 이상 재촌자경 후 농지매입시 취등록세 50%경감 프로세스를 통해 수익 내는 자세한 방법을 영상을 통해 직접 확인해보시길 바랍니다! 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농지대토 #농지취등록세경감 #농어민혜택
비슷한 듯 다른 농지와 임야의 차이점을 취득 부터 전용시까지 비교해 보세요!
Просмотров 1,2 тыс.2 года назад
취득시 임야는 자격증명이 필요 없으며, 일반 법인 및 종중은 농지를 취득할 수 없는 등 농지와 임야는 차이점이 있습니다. 취득, 보유, 양도, 전용시 차이점들을 한눈에 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농지임야차이점 #농지임야비교 #농업인
우리가 알고 있는 그 주택들이 농어촌주택이 아닐 수 있습니다!
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일반적으로 농어촌주택, 농가주택, 농촌주택은 도시지역을 제외한 농어촌지역(읍,면 지역)에 있는 주택을 통칭하는 것으로서 조세특례제한법이나 소득세법 시행령을 보면 일정요건을 갖춘 경우 농어촌주택이라 하여 세금 감면이나 면제를 받을 수 있도록 하고 있습니다. 양도소득세 특례를 받기 위한 요건을 영상을 통해서 확인해보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농어촌주택 #농가주택 #농촌주택
토지도 사업용이 있다는 사실 알고 계셨나요? 같은 땅이라도 세금 자체가 다릅니다!
Просмотров 1,3 тыс.2 года назад
같은 토지라도 사업용이냐 비사업용이냐에 따라 세금차이가 있기 때문에 다들 사업용으로 인정받기 위해 노력 합니다. 사업용 토지로 인정받기 위한 요건을 영상을 통해서 확인하시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #사업용토지 #비사업용토지
기피 대상 1호 토지 맹지? 맹지 탈출법을 알면 워너비 토지!!
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맹지가 가치가 떨어지는 토지인건 맞습니다. 하지만 모든 맹지가 그러한 것은 아닙니다. 맹지에서 탈출할 수 있다면 일반 토지와 다를바 없습니다. 맹지를 선택해야만 한다면 맹지 탈출법을 고려해서 신중하게 선택하시면 분명히 만족스러운 토지 투자가 되실겁니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #맹지 #맹지탈출 #주위토지통행권
농막을 세컨드 하우스로 가볍게 생각하시다가는 큰일 납니다!
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인터넷을 통해서 보면 농막을 가볍게 생각하고 접근하시는 분들이 많습니다. 하지만, 농막을 주택으로 인정 받아서 양도세 중과를 적용받은 실사례도 있습니다. 영상을 통해 농막의 정확한 개념을 정립 후 세컨드 하우스로 사용할지 여부를 판단해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농막 #세컨드하우스 #농지전용행위
농지를 농지로 사용안해도 되는 합법적인 방법. 농지 타용도 일시사용!
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농지는 꼭 농지로 사용해야 하지만, 합법적으로 타용도로 사용가능한 방법이 있습니다. 물론 영구적인 아닌 일시적인 사용이긴 하지만, 그래도 필요에 따라 다른 용도로 사용할 수 있다는건 큰 장점입니다. 어떤한 경우가 가능한지 영상을 통해 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농지타용도일시사용 #농지타용도 #농지의합법적일탈
농협조합원파이널
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진정한 농업인이 되면 농협조합원이 되어서 누릴 수 있는 혜택이 많이 있습니다. 각 지역농협별로 약간씩 다른 기준이 적용됩니다. 자세한 사항은 영상을 통해 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농협조합원 #농협협동조합법 #출자금이용고
농지법 시행 이후 개인간 임대차는 불법! 합법적 임대차인 농지임대수탁사업.
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1996년 1월 1일 농지법 시행일 이후 취득한 농지는 소유권자가 직접 경작을 해야 하기 때문에 개인간 임대차가 허용되지 않습니다. 합법적으로 임대차할 수 있는 방법이 있는데 바로 농지임대수탁사업 입니다. 농지임대수탁사업에 대해서 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농지임대수탁사업 #농지임대차 #농지은행
농지연금, 2022년 2월 18일 부터 가입기준 만60세로 완화!
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농지연금 가입기준인 나이가 2022년 2월 18일 부터 만60세로 완화되었습니다. 농지연금의 장점, 가입조건, 종류에 대해서 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농지연금 #농지연금가입기준완화 #농지연금지킴이통장
진정한 농업인이 되면 받을 수 있는 혜택인 농어민공익수당
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농업인의 소득안정과 소득보전 차원에서 지원하는 공익직불제와는 다른 개념으로서, 공익적 가치를 인정하고 유지, 증진시키기 위한 목적으로 지자체별로 농어민 공익수당을 시행하고 있습니다. 자세한 내용은 영상으로 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농어민공익수당 #공익수당 #농어민수당
진정한 농업인이 되면 받을 수 있는 혜택인 공익직불제
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농업활동을 통해 공익을 창출하도록 농업인에게 보조금을 지원하는 제도로 공익직불제라는게 있습니다. 조건 및 혜택을 영상을 통해 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #공익직불제 #소농직불금 #면적직불금
진정한 농업인이 되기 위한 조건 및 농업인 혜택
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파, 상추, 고추 등을 심는다고 해서 자동적으로 농업인이 되는게 아닙니다. 진정한 농업인이 되기 위해서는 기준을 충족해야 하며 징정한 농업인이 되면 누릴 수 있는 혜택이 여러가지 있습니다. 농업인의 조건 및 혜택을 영상을 통해 확인해 보시길 바랍니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app #농업인 #농업인혜택 #농업인기준
모르면 안되는 농지 필수 개념 '농업진흥지역' feat.농업인주택
Просмотров 3,7 тыс.2 года назад
농지에 관심을 갖고 계시다면 기본적으로 알고 계셔야 하는 '농업진흥지역'에 대한 영상입니다. 농업인주택과도 연관성이 있기 때문에 후반부에 '농업인주택'에 대한 영상이 포함되어 있습니다. 대한민국 토지 거래할때는 땅야! ✔ 땅야 앱 다운로드 play.google.com/store/apps/details?id=com.ddangya.app
땅야 매물 등록 하는 방법! 내 토지를 팔고 싶다면? 땅야에 매물을 등록해보세요!
Просмотров 51 тыс.4 года назад
땅야 매물 등록 하는 방법! 내 토지를 팔고 싶다면? 땅야에 매물을 등록해보세요!
[땅야] 제주토지매물, 제주시 조천읍 신흥리 총 4개 필지 324평 건축허가 받은 필지 포함 10억 바닷가와 도보 1분
Просмотров 2,5 тыс.4 года назад
[땅야] 제주토지매물, 제주시 조천읍 신흥리 총 4개 필지 324평 건축허가 받은 필지 포함 10억 바닷가와 도보 1분
가입할줄몰라 유튜버화면만,부탁
땅야앱 좋아요. 잘 쓰고 있습니다. 영상 다 보고나서 땅야 채널인걸 알았네요. 고맙습니다
망성면화산리57-15
필지분할되어 매도가될꺼요
임야를 폐기물업체가 아닌 일반인에게 임대해주면 사업용토지로 인정받을수 없나요
안녕하세요. 제가 이번에 드론 교육사업을 하려고 하는데 알아본 땅이 밭으로 되어 있습니다, 드론실기 교육장소로 쓰려고 하는데 농지 타용도 일시사용 허가를 받거나 방법이 있을까요?
간단히 날리는거면 상관없어요
용포리674-1
!
8년이상 재촌 자경한 농지를 증여 받은 경우 증여받은 수탁자가 8년 재촌 자경해야 1년에 1억 감면이 있고 또 사업용 토지에 해당되나요? 그리고 매도가 목적인데 농지은행에 8년간 맡기면 이기간도 포함돼서 장기보유특별공제 해당되나요? 그리고 또 재촌 자경처럼 1년에 1억 세금감면 혜택이 있나요? 아니면 기존 사업용토지라서 농지은행 신청할 필요가 없나요?
200평 이하 여부는 양도시점으로 압니다. 취득시점이 아니라..
등록된 매물 내리는 방법 알려주세요.
직불제? 개웃기는...17년~19년 받았던 이력 없는 농부는 신청불가!
충복 옥천 투자(개발)용 토지 매매 등록 했습니다. 관심 있으신 분 연락 주세요!
＊17개 준수사항? 영농일지 작성? 각별한 주의? 감액? ㅋㅋㅋ 다른 명목으로 나랏돈 받는 사람들한테도 그런 거 요구하나? 농민이 제일 우습게 보이는게야. 참으로 X같은 일이야. ＊2022년4월9일(오늘) 아침 내 귀를 의심케 하는 마을에서 이장이 하는 방송을 들었다. 다음은 마을회관방송 내용이다. 4월11일 월요일 '마을회관 옆 꽃길 조성'과 '마을 안길 대청소'를 하려 한다. 이게 '마을 공동사업(공동체활동)'이란다. 부녀회 회원들과 기본형공익직불금 수령 대상 농가는, 4월11일 월요일 한 가정에 1인씩 오전 10시까지 '쓰레기 줍는 도구'와 '쓰레기 담을 봉투'를 지참하여 마을회관으로 나아가 참여하여야 한다. 2022년도부터는 직불금을 수령하는 농가가 이와 같은 '마을공동사업'에 '9월까지 3회 이상 참여'하지 않으면 '직불금을 5% 감액'한다고 한다. 이장은 마을공동사업에 참여한 인원을 집결시켜 사진촬영하고 그 '사진'과 '명단'을 읍사무소에 제출·보고하여야 한다. ['감액' 운운하면서 또 협박질.] 마을공동체활동? 무슨 공산당도 아니고... 대규모농업인들이나 소상공인들, 기업인들 등등은 마을공동체활동에 참여하라고 않하겠지. 농민은 봉이야.
좋은 정보 감사합니다
공정하고 상식으로 하세요! 옛날 받지않은농민은 안된데요!~
여기서 소득증명을 어떻게 증명하면 되나요
증명하는 방법은 여러가지가 있을것 같습니다. 증명이란 결국 흔적(=증거)을 남기는 거라서 '지인들에게 아름아름 그냥 현금받고 팔았다'로는 입증이 힘들것으로 생각됩니다. 가능하다면 영수증 발행, 계좌이체 등 실제 판매한 행위의 흔적을 남겨놔야 나중에 개발행위 불허가를 받아도 처분 취소 심판청구도 가능할 것으로 보입니다. 생산량을 사진으로 증거 남겨 놓는 것도 추후 판매량 입증할때 도움이 되지 않을까 생각됩니다.
알뜰폰등록이 않됩니다
뭐가 문제인지 찾아보고 조치를 취하도록 하겠습니다.
기다리던 소식이네요. 좋은 정보 감사합니다.
휼륭합니다.
좋은정보감사합니다땅야!
농지취득자격신청이 조금 까다워지고있군요 정보감사합니다.
좋은내용입니다. 근데 가상 아나운서의 목소리 톤과 발성법이 예전 군대 훈시사항 읽는것 같이 딱딱해서 스트레스 쨩납니다. 좋은 내용이지만 더 좋은 방송을 위해 닷글 적어봅니다.절대 태클 아닙니다.
인천강화군 길상면 길직리 땅 매매합니다 200평입니다
매매등록 사진을 올리려고 하는데 안올라가서 매물등록을 못하고있어요
전라북도순창군금과면남계리413 접속이안되네요 검색결과가업다고 나오는데왜그런가요
경기도 여주시 가남읍 태평리 199-3 매도합니다 1840제곱미터 답80%성토 매물등녹방법 알려주세요
향남읍 상두리 203 매도 하려합니다 답댓 남겨주세요
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매물번호 1516068 매도자와 연락하고 싶은데 어떻게 연락 할수있나요
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매물 올리는 방법 좀 알려주세요.
파라다이스 2층 30평 매매합니다 카폐시설 돼있음ㅡ
김포시 사우동 1304 경량주택포함 토지 73평 (평당 1천만) 매도하려합니다
포항시 남구 학잠동 135번지 매매가 7억
땅 매매 올리려구요
원주시소초면의관리산16번지도로개설뷰최고
감사 합니다.
장항리1139번지
강원도홍천군읍 검율리산1-3임야
등록해놓고 전화하면 안판다 사람 놀리는일좀 하지말아주세요 안팔것같으면 빨리 내려주시구요 파는사람맘이다? 이건 무슨경우인가요?
매물등록이 어려워요
남행읍 입편리8-3
영천북안면송포리가격어떻게갑니까
10억이란다!그돈,그냥 쓰고 죽을란다!
건물을 지을수있는지요?
진량
경북 성주군 가천면 금봉리 산24번지 2차선 도로접 평당 1만5천원 매매 함니다
건물은지을수있어요
@@이대원-i2x 길은 있습니다 농사용 건물은 가능할수있다고 생각함니다
산입니까
사진을한번01058305767전송부탁합니다
몇평인지요
땅을 분할 매매 하고싶습니다
고덕국제신도시 삼성전자산업단지 LG진위산업단지 평택항개발 세계최 대규모미군기지 안중역인근에있는땅 요지중의요지역세권분양중
경기도평택시 서부지구 안중역인근 바로앞2차선도로 바로위4차선도로 확장공사중 정말좋은땅분양중~