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은서의 부동산만물
Южная Корея
Добавлен 29 апр 2019
김포 상가주택 매매 : 수익형(월세900만원)상가주택
김포 장기동의 대지가 넓은 수익형 상가주택 매매물건입니다.
대지면적 : 106.54평
연 면 적 : 180.82평
준공시기 : 2013년 7월
매매가격 18억, 보증금 11,300만원, 월세 905만원(관리비포함)이며, 1가구를 제외하고는 모든세대가 월세로 임대가 놓여져 있습니다.
최대가능 대출금액은 90,000만원으로 최소인수자금은 78,700만원 입니다.
해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^*
김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014
경기도 김포시 김포한강1로 78번길 6-6.(장기동1360번지)
[장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치]
대지면적 : 106.54평
연 면 적 : 180.82평
준공시기 : 2013년 7월
매매가격 18억, 보증금 11,300만원, 월세 905만원(관리비포함)이며, 1가구를 제외하고는 모든세대가 월세로 임대가 놓여져 있습니다.
최대가능 대출금액은 90,000만원으로 최소인수자금은 78,700만원 입니다.
해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^*
김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014
경기도 김포시 김포한강1로 78번길 6-6.(장기동1360번지)
[장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치]
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김포한강신도시 상가주택_투자VS거주 매수자유형의 변화 및 차이점
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김포한강신도시 상가주택에 관심있어 찾아주신 손님들의 유형과 그 변화....그리고 상가주택을 매수하는데 유형별로 선택하시는 조건들의 차이에 대해 말씀드려봅니다. 투자자금, 매수금액, 수익률차이도 유형별로 어떠하고 어떻게 차이나는지도 함께 설명하였습니다. 참고하셔서 도움되실길 바래봅니다. 감사합니다.~^^* 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 경기도 김포시 김포한강1로 78번길 6-6.(장기동1360번지) [장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치]
김포한강신도시 장기동 상가주택 매매 : 주인세대 거주가능
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김포한강신도시 장기동 가현초맞은편에 위치한 상가주택 매물입니다. 주인세대가 있어 거주가능하며, 거주환경과 상권 모두 좋은 지역입니다. 매매가격 21억 현재 보증금 58,500만원/ 월세 500만원(관리비포함) 1층 상가는 4곳으로 나뉘어져 있으며, 총 가구 수는 5가구인 합법건축물 입니다. 현재 모든세대는 전세로 놓아져 있어 주택부분의 월세 소득은 없는 상태입니다. 주택을 모두 월세로 전환하면, 상가와 주택부분에서 월 소득 900만원 가까운 수입이 얻으실 수 있습니다. 대출은 최대 49,000만원까지 가능하며, 대출 이용 시 최소 인수금액은 112,000만원 입니다. 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 03...
김포시 대곶면 다가구주택 매매 : 월세수입 630만원, 매매가격 11억
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김포시 대곶면 다가구주택 입니다. 대지면적 : 117.37평 연 면 적 : 117.07 평 용도지역 : 자연녹지지역 준공시기 : 2018년 1월 현재 총 보증금 7,700만원 / 월세 636만원 매매가격 : 11억 대출가능금액 : 37,000만원 최소인수자금 : 65,300만원 궁금하신점은 언제든 연락주세요~^^ 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 경기도 김포시 김포한강1로 78번길 6-6.(장기동1360번지) [장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치]
김포 대곶면 공장 매매 : 844평, 16억
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-공장매매- 김포시 대곶면에 위치한 공장입니다.(매매가격 16억) 대지면적 : 844평(도로 60평 포함) 건축 총면적 : 540평(가설건축물 168평 포함) *가설건축물도 빔 구조입니다. 호이스트 : 5톤 2대 설치 층고 : 7미터 전기 : 70kw 자세한 문의사항은 010 6730 6998로 전화주시면 친절한 상담으로 도와드리도록 하겠습니다.~ 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 경기도 김포시 김포한강1로 78번길 6-6.(장기동1360번지) [장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치]
김포한강신도시 장기동 상가주택부지 80평 매매가 7억(장기역인근)
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김포한강신도시 장기동에 위치한 상가주택을 지을 수 있는 땅 입니다. 장기동 인근 부지는 대부분 건물이 지어진 상태이며, 이 토지주인분은 외국에 거주하고 계셔서 짓지않고 계시다 매물로 내놓으시게 되었습니다. 장기역에서 도보 5~6분정도 소요되며, 고창초등학교 인근입니다. 지목 : 대 면적 : 80.76평 개별공시지가(평당) : 5,289,280원 용도지역 : 도시지역의 제1종일반주거지역 건폐율 : 60% 용적률 : 180% 총 4층까지 건축이 가능하며, 1층의 주 용도는 제2종근린생활시설입니다. 2~4층까지의 주택허용가구수는 5가구 이구요~ 매매가는 7억입니다. 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)98...
김포한강신도시 구래동 코너 상가주택 대지 약94평
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김포시 구래동에 위치한 상가주택입니다. 구래역에서 도보로 15분 가량 소요되며, 코너에 위치하여 입지도 나쁘지 않은 상가주택입니다. 준공시기 : 2016년 9월 22일 대지면적 : 93.41평 연 면 적 : 166.11평 4층 건물로 1층상가의 보증금은 3,000만원이며, 월세는 240만원(VAT별도)입니다. 2~4층은 총 10가구로 1.5룸, 2룸, 3룸으로 이루어져 있습니다. 건물 전체의 총 보증금은 53,800만원/월세 465만원(관리비포함)이며, 대출 최대 가능금액은 81,000만원입니다. 총 10가구 중 7가구가 전세이며, 모든 세대를 월세로 전환시 월 800만원 정도의 수입이 가능한 주택입니다. 매매가격은 19.5억이며, 최소인수가능 자금은 60,200만원 입니다. 해당 영상의 저작권은 조은...
![[매매보류]김포한강신도시 구래동 상가주택 매매, 주인거주가능, EV유](http://i.ytimg.com/vi/JYdYWFLniSs/mqdefault.jpg)
[매매보류]김포한강신도시 구래동 상가주택 매매, 주인거주가능, EV유
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본 건물의 매매가격은 19억입니다. 구래역 인근 상가주택으로 도보로 7~8분정도 소요되며, 코너자리인 주택입니다. 건물은 총 4층 건물로 1층은 상가, 2~4층은 주택(총10가구)으로 구성되어져 있습니다. 현재 총 보증금은 6,200만원 /월세 748만원(관리비포함)이며, 대출은 10억까지 가능합니다. 현재 대출을 활용하여 최소로 인수할 수 있는 금액은 83,800만원이며, 취득세는 7,500만원 내외로 예상하시면 될 것 같습니다. 자세한 문의사항은 010 6396 6014(조은서)로 연락주시면 친절한 상담으로 도와드리도록 하겠습니다. 감사합니다.~^^* 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3...
명지대 부동산대학원 골프동아리모임 다녀왔어요~
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명지대학교 부동산대학원 골프동아리(MRG) 납회식에 다녀왔습니다.~^^* 여러여건상 필드를 자주 가진 못하지만 모임을 통해 교수님, 선배님, 후배님들과 함께해서 즐거운 시간이였습니다.... 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 김포시 장기동 1360번지(장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치)
[매매완료]김포 장기역 도보5분 수익형 상가주택
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=상가주택= 매매가격 - 125,000만원 대지면적 - 70.11평, 연면적은 120.58평 건물구성 4층건물 - 1층 상가 2,3,4층은 원룸(12가구) 현재 보증금 44,800만원 / 월세 238만원 옥상기지국 연930만원 수익발생 현재 모두 전세이지만 월세로 전환시 월 6,875,000원이 가능한 상가주택입니다. (전세만기가 가까워진 세대가 많아 수입발생까지 오래걸리지 않습니다.^^) 대출은 3억까지 가능하며, 최소인수자금은 50,200만원입니다. 인수 후 전세금반환을 목적으로 추가대출도 가능합니다. 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 김포시 장기동 1...
김포한강신도시 상가주택매매 장기역인근 코너건물
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문의 : 010 6396 6014 대지면적 : 63.82평 연 면 적 : 114.38평 준공년도 : 2008년 건물구성 : 1층(상가 1) 2,3,4층 (1룸 4가구씩 총 12가구) 본 상가주택의 매매가격은 12억 입니다. 현재 총 보증금은 4,100만원/월세442만원(관리비포함)이구요 공실이 채워지면서 변동가능성 있습니다. 대출은 55,000만원까지 가능하며, 대출받을 시 60,900만원부터 인수가능한 상가주택입니다. 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 김포시 장기동 1360번지(장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치)
[매매완료]김포:한강신도시 상가주택매매 1층상가 CU편의점,주인거주가능
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문의 : 010 6396 6014 본 상가주택의 매매가격은 168,000만원입니다. 대지면적은 80.49평, 연면적은 144.67평이구요~ 1층 상가는 CU편의점이 입점해 있으며, 주택은 총 5가구로 2층과 3층은 3룸이 각 2가구, 4층은 주인세대(방3 욕실2)로 구성되어 있습니다. 총 보증금은 22,000만원/월세 451만원(관리비포함)이며, 월세로 모두 전환시 616만원(관리비포함)의 월세소득이 가능한 건물입니다. 대출가능금액은 74,000만원입니다. 대출을 받을 경우 인수가격은 72,000만원 입니다. 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 김포시 장기동...
강화농막 다시 다녀왔어요~ 맛난 저녁에 고구마도 주시고, 힐링하고 왔네요~^^*
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강화 농막에서 전원생활을 즐기시고 계시는 분을 다시한번 찾아갔습니다. 저녁도 먹고 이야기도 나누며 즐거운 시간을 보내고 왔네요~^^ 지난번과는 다르게 옆집 농막들이 새 주인을 만나 그분들과 주말마다 모여 행복하게 지내시고들 계세요.. 제가 방문한 날은 옆의 두 농막의 주인분들이 안계셔서 영상에 담진 못했지만....이웃분들이 너무너무 좋아서 서로서로 더 행복 하다 하시네요 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 김포시 장기동 1360번지(장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치)
김포 한강신도시 장기동 상가주택매매 15.5억(가격조정가능)
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문의 : 010 6396 6014 대지면적 : 81.58평 연 면 적 : 138.31평 준공시기 : 2014년 11월 본 상가주택은 현재 대부분이 전세로 놓아져 있습니다. 현재 공실을 반영한 총 보증금은 59,000만원/월세 205만원 입니다. 모든 세대를 월세로 전환하면 월 750만원의 수입이 가능한 상가주택입니다. 대출은 최대 32,000만원 가능하며, 대출을 받을 시 현재 인수가격은 64,000만원 입니다.(취득세 별도) 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 김포시 장기동 1360번지(장기역사거리 다이소옆건물 대로변에 위치)
김포 한강신도시 장기동 고창초 인근 상가주택 매매 주인거주가능
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문의 : 010 - 6396 - 6014 본 상가주택은 김포 장기동 고창초등학교 인근에 위치하고 있습니다. 장기역에서 도보 5~7분거리이구요~ 대지면적: 80.31평 연 면 적 : 143.88평 준공 : 2015년 12월 상가와 주택의 총 보증금은 현재 64,500만원이며, 월세는 관리비포함 305만원입니다. 전체세대(주택8가구)를 월세로 전환시 관리비포함 723만원의 월수입이 가능한 주택입니다. 매매가격은 17억이며, 대출가능금액은 46,000만원입니다. 대출이용시 인수가격은 59,500만원 입니다. 해당 영상의 저작권은 조은서에게 있습니다.~ 영상공유는 가능하지만 허가없이 배포하거나 변경하는 것은 아니되요~^^* 김포탑부동산 : 031)987-3939, 010-6396-6014 김포시 장기동 136...
[매매완료]일산 : 구산IC 인근 공장,창고매매 대지200평 2개동 5.5억
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[매매완료]일산 : 구산IC 인근 공장,창고매매 대지200평 2개동 5.5억
[매매보류]김포 : 양곡 학교앞 2층 상가주택매매 연식은 오래된건물 거주가능
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[매매보류]김포 : 양곡 학교앞 2층 상가주택매매 연식은 오래된건물 거주가능
[매매완료]김포:한강신도시 상가주택매매 편의점입점 구래동 주인세대
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[매매완료]김포:한강신도시 상가주택매매 편의점입점 구래동 주인세대
상가주택 계약이후 잔금전 대출을 위한 사업자등록증 신청하러 다녀왔어요~
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상가주택 계약이후 잔금전 대출을 위한 사업자등록증 신청하러 다녀왔어요~
김포:토지 급매 매매가 4억원에서 3.6억원으로~: 준주거지역, 지목(전),구래역인근
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김포:토지 급매 매매가 4억원에서 3.6억원으로~: 준주거지역, 지목(전),구래역인근
김포한강신도시 아파트 궁금하세요? 투자여부,평형별가격,신도시장단점 등
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김포한강신도시 아파트 궁금하세요? 투자여부,평형별가격,신도시장단점 등
김포: 장기동 초역세권 상가주택매매(주인거주가능, 매매가 12.5억)
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김포: 장기동 초역세권 상가주택매매(주인거주가능, 매매가 12.5억)
네네^^ 오시기전 연락주세요~
방금전 전화드렸던 노인 림형섭 이라는 사람 임니다. 선생님 사무실 전화 번호를 제가 기재 를 하여 두었숩나더, 제가 가기10일 전에 전화 드리겠습니다. 저의들은 노부부 라서요 냉난방 .샤워장.주방 인터넷 냉장고 등이 있서야 델것임니다. 선생님 참고 해주세요, 보증금 1맥만원 에 얻어수시면 감사 하겠습니다. 6 개월에서 7개월 임니다. 대단이 감사 합니다.
요즘 영상 업데이트 안하시네요ㅡ.ㅡ 집값 다운되서 그런가요??
혹시 원룸 월세 볼수있을까요?
전화주세요~^^ 010 6396 6014
혹시 이건물은 팔렸나요
가격을 올린상태입니다.;; 지금시점에 다시 가격확인도 필요하구요..자세한 문의는 전화주세요~~ 010 6396 6014
상가주택을 매매진행하는중인데 현재 1주택보유자 입니다. 오늘 은행에 상담을 받아보니 1주택의 기대출의 상환여부에 따라 대출한도가 엄청나게 차이가 나던데,이런부분을 유리하게 가져갈수있는부분이나 상환을 하지 않고도 4~50퍼센트의 대출을 발생시킬수있을만한 방법이 있을까요.
현재 개인사업자입니다
@@肉斬骨斷 010 6396 6014 지금 여건에선 알고계신거에서 크게 달라질건 없을것 같습니다. 다만 상가주택은 아파트처럼 매매가에 40~50%대출이 나오는것은 아닙니다. 감정가로 시작하고 선순위세입자도 있을테니...더 궁금한건 전화로 주세요~~
이건물 팔렸나요
이 물건은 매매보류된 물건입니다.;;
@@은서의부동산만물 혹시 매매하게 되면 연락부탁드려요
@@김명일-x1d 네 그러겠습니다.~^^ 다만 가격은 좀 더 올려서 내놓으실거 같습니다.
저희는 제조업가공업체입니다 주소를 알려주시면 한번 가보고싶네요 선반 밀링 가공업체인데
이 매물은 매매되었습니다.~;;
일산동구장항동 쪽에 공장매매 있으면영상보여주세요
2015년도 /1층상가,2층 원룸3 3층주인세대 구성의 상가주택 매입ㅡ19년12월 1층상가폐업 할때까지 상가사업자등록을 안했는데, 지금이라도 하는방법있는지요? 혹시지금하면 추징되는지요? 답답하네요
이 부분에 대해선 세무사와 상담 및 일처리에 관해 도움받는것이 좋을것 같습니다.~
안녕하세요 내일 부동산대학웡 면접 보는 학생인데요..! 혹시 면접질문 어떤거 받으셨는지 알 수 있을까요 ㅠㅠ
너무오래된일이라..ㅋ 전화주셔요 010 6396 6014
질문드립니다. 저는 이번에 일반상가를 매매 하려고 합니다. 그런데 대출을 받아야 하는데 관련 서류중 임대사업자 서류가 필요한데요. 부동산에서는 장금 후에만 가능하다고 하는데 계약서 만으로 세무서에 가서 임대사업자를 낼수 있나요 문의드립니다.
네 계약서와 계약금 영수증, 신분증가지고 가시고요...잔금날을 영업개시일로 적으시면 미리 사업자등록증 발급가능합니다.~^^
@@은서의부동산만물 답변 감사합니다. 오늘도 즐거운 하루되세요.
상가주택매입해서 상가 임대사업자동록했는데 종목에 비거주용으로 동록했어요~ 상가주택인데 거주용으로했어야하나요?정정을 해야하나요?
1층상가만 사업자를 내신것 같아요..주택임대사업자는 별도입니다.~^^
팔렿나요?
이궁;; 현재 이 건물은 매매보류된 상태입니다~
혹시 신주택으로 애완견 입주가 가능한 월세 매물이 있을까요ㅠ
허락하는 주인분이 많진않아요..몇마리인지, 원룸사이즈는 어떤걸원하시는지, 입주시기는 언제이냐등 고객님의 조건을 잘 몰라서~~.특정집이 된다 안된다 말씀드리기 쉽지않네요;; 일단 010 6396 6014로 연락주셔요~^^
크레이터 사장님 좋은정보 잘보고 있읍니다 장지동 역인접한 상가 다가구주택 70평 주인 입주하고 월세 토탈 얼마보면 됩니까 답변드립니다 사무실 장지동입니까
많은 도움이 됐습니다
보증금 월세가 얼마죠 #
원룸의 경우 보증금300~500만원정도에 월세30~45만원 정도입니다.~ 더 궁금하신점은 010 6396 6014으로 연락주세요~^^
사례 감사합니다...동업계약서 작성시에 대출금을 비용으로 인정받으려면 추가적인 조항이 있다고하는데 세무서 서식에 다 포함되어 있는지요?
안녕하세요? 파킹자리는 없나요?
이 건물은 1층현관 앞쪽으로 4~5대정도 주차공간이 있습니다. 관심 감사합니다.~^^
안녕하세요.. 궁금한게 있어서 남겨요 .. 좋은집찾으면 당장이라도 이사할 수있는데요.. 실평수 9평이상 원룸이나 1.5룸에 분리형이고 보증금은 500까지 월세는 관리세포함가 30하는 집이있을까요? 김포고촌읍 최대한가까운 쪽으로해서요..
한강신도시쪽에는 관리비포함 9평이상이면 최소 월40전후는 되어야해서요;; 윌30이하는 찾기쉽지 않습니다..~
@@은서의부동산만물 감사합니다~
아빠랑 같이 땅을 알아보고 있는데 땅이 좋아서 그런데 혹시 땅이 팔렸나요?
네...팔렸네요ㅠㅠ 확인이 늦어 죄송합니다.
저도 이번에 상가주택 매매하는데 간이로는 안될까요? 전 주인이 상가를 부가세 없이 계약을 해서요
부가세 없이 상가임대차계약을 하셨다면 상가는 간이임대사업자일수 있어서 그대로 간이사업자로 하시면되구요 일반사업자일경우 그대로 일반사업자로 포괄승계 받으셔야 매수하실때 건물부가가치세를 내지 않으십니다. 결론적으로 전주인 사업자를 그대로 승계받으시는게 제일 무난합니다. 더궁금하신점 있으시면 전화주세요~^^
지금집 만료됨 꼭 연락드릴꺼임 ㅎ
감사합니당~^^*
이런데 하나 사야되는데 돈 많이 벌어야겠다 ㅠㅠ
저도 아직...ㅠㅠ ^^
선생님 요즘 업뎃이 안됩니다. 자주올려주세요
이런저런 일들도 업뎃이 늦어지네요.....조금만 더 기다려주세용~^^*
자주 올려주세요 좋아요 구독 하고 갑니다. 돈 많이 벌어서2021년~2022년 하나 사러 연락드릴게요
김포 매물 자주좀 올려주세요 왜 업뎃이 안되나요 슬퍼요
운양동이 정말 살기 좋아보이더군요.
안녕하세요? 저도 은평구에 있는데요 지금은 베트남에 살고있지만 곧 깅화쪽으로 갈려고합니다 농막 에서 살려고요 궁금한게 있어서 전화했는데 인받으시네요? 해외통화라서 그런가봐요 그쪽에 관심많아요 나중에 전회좀 받으세요 ..
070 번호 인가요? 잘안받게되더라구요;; 문자먼저 주시고 전화주시면 될것같아요 편하실때 연락주세요~^^ 감사합니다.~~
와 너무 좋으네요? 저도 지금 준비중인데요 한번 가보구싶네요
김포 지역 상가 투자 매물 정보 좀 많이 알려주세요 ㅎ
요즘 이런저런 일들로 업로드를 거의 못했네요....낼부터 휴가라 다녀와서 부지런히 좋은물건 찾아 올리도록 하겠습니다. 관심있게 봐주시고 댓글주셔서 감사드립니다.~^^*
추천 매물 많이 보여주셨으면 좋겠네요 ㅎ
저도 강화에서 살려구합니다 지금은 베트남에 살고있어요 올해는 갈껀데요 연락드릴께요
토지가 몇평인가요?
이 농막의 땅은 320평 정도되고,,,,농막뒤쪽의 땅 350평 정도 현재 매립해두었는데 파신다고 하시네요~^^
안녕하세요 사장님 단순자막 , 나레이션 필요하시지 않나요? 필요하시다면 제 채널에서 샘플 보시고 문의 주시길 바랍니다. 자막 스타일은 원하시는 스타일로 맞추어드립니다.
소장님, 여기 상가주택하고, 현재 저가 직접 운영중인 타시도 일반상업지역내의 1:1 드라이브 인 무인텔과 교환매매 중개가 가능할까요? 손님도 현재 많고, 여기 모텔지역에서 최고의 위치에 있습니다ㅡ 010 3848 5547
주인세대를 제외하고 2,3층 월세전환시 추가 월세액은 어는정도 예상되나요
죄송합니다. 답변이 늦었습니다.;; 주인세대를 제외한 가구의 월세 전환시 추가적으로 310만원의 수익이 더 발생하게 됩니다. 주인거주시 총 월세예상금액은 780만원(관리비포함) 입니다.~^^*
거주와 안정적인 수익을 희망하는 시장의 변화가 실제로 느껴진다는 말씀에 공감합니다
관심가져주셔서 감사합니다.~^^
잘보았습니다 매물 중에 매매된 상가주택은 내려 주시면 감사하겠습니다
매매가된 물건들은 제목에 [매매완료]라고 확인할 수 있도록 하였습니다. 매매가 되었다고 영상을 내리기에는 이런저런이유로 쉽지않아서요;; 관심가져주시고 시청해주셔서 감사드립니다.~^^
대끼 여보슈 7억이 뉘집에이름 입니까?
김포한강시도시 상가주택 매물 관심있어서 요즘 공부 중 영상보는데.. 요 물권이 작년 경매물권으로 알고있었는데.. 낙찰된걸로 알고있었고.. 맞나..? 싶네요.. 암튼 구독 박고 갑니다.
네 맞습니다. ~^^ 16억정도에 낙찰되었었고, 19억에 매매되었습니다.~^^
잘보고있습니다!!
정말정말 감사합니다.~^^
저희 김포원룸매물을 내놓으려하는데 전화번호좀 올려놔주셨으면 합니다~^^
매매되었나요?
저 왜 댓글을 못봤을까요.ㅠㅠ;; 매매 되었습니다. 죄송합니당~;;
9억이 넘어서 세금이 많이 나오겠지요?
막연히 세금이 얼마다라고 댓글로 말할수는 없을것같아요;;..양도소득세의경우 1가구 몇주택이냐에 따라 달라지며 실제매매가격으로 산정되고..보유세와 관련해서는 공시지가로 계산되니 이 주택의 경우 9억이상의 고가주택이라 말 할수 없고요...여튼 질문에대한 세금에 관해서는 개개인마다 다르니 정확한 답변이 쉽지 않습니다.~
김포거주자라 정보를 관심있게 보게되네요. 친절한 설명 감사드려요~
임대 소득세?
세금에 관한 부분은 전월세현황, 다른임대소득여부 등등 다르기 때문에 일률적인 임대소득세 답변이 불가합니다. 죄송합니다.;;
어휴 투기 부추기는 채널 ㅡㅡ
보통 20억정도 하나 보네요..김포.장기동.구래