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ラスベガス不動産 ルームツアー
США
Добавлен 18 фев 2013
皆さん初めまして！ラスベガスで23年間フルタイムの不動産エージェントとして営業しているマックス水田です。現地の不動産事情、新築物件や中古物件の情報、さらに投資不動産などの様々なトッピクスをこのチャンネルを通じてご案内したいです。チャンネル登録していただけると励みになりますのでどうぞよろしくお願いします！
▼簡単なプロフィール
1975年、若干21歳の時に千ドルを持って渡米。タクシー運転手も含め、あらゆる仕事をしながら短大そして大学を卒業する
1978年、Quincy Jr. College 卒業 マサチューセッツ州クインジー
1981年、Northeastern University 卒業（1979年1月に3年生から編入）マサチューセッツ州ボストン
1981年～1993年、アメリカおよび日本にて貿易関連の仕事に従事。その傍ら高野山や四国88カ所などで修業し、高野山真言宗の僧籍を取得
1993年～2000年、高野山真言宗の開教師としてハワイ州ホノルルのハワイ別院、ハワイ島のホノム遍照寺にて布教活動
2000年～現在、ハワイ州不動産免許取得。ハワイで不動産エージェントとして第一歩を踏み出す。その後、ネバダ州ラスベガスへ活動拠点を移す
2020年１月、RUclips チャンネルを開設
2022年10月、チャンネル運営を本格的に開始！
▼簡単なプロフィール
1975年、若干21歳の時に千ドルを持って渡米。タクシー運転手も含め、あらゆる仕事をしながら短大そして大学を卒業する
1978年、Quincy Jr. College 卒業 マサチューセッツ州クインジー
1981年、Northeastern University 卒業（1979年1月に3年生から編入）マサチューセッツ州ボストン
1981年～1993年、アメリカおよび日本にて貿易関連の仕事に従事。その傍ら高野山や四国88カ所などで修業し、高野山真言宗の僧籍を取得
1993年～2000年、高野山真言宗の開教師としてハワイ州ホノルルのハワイ別院、ハワイ島のホノム遍照寺にて布教活動
2000年～現在、ハワイ州不動産免許取得。ハワイで不動産エージェントとして第一歩を踏み出す。その後、ネバダ州ラスベガスへ活動拠点を移す
2020年１月、RUclips チャンネルを開設
2022年10月、チャンネル運営を本格的に開始！
【ルームツアー】No.098／コンパクトな家のビフォアーアフター／その出来栄えは大満足！／売りに出してすぐに買手が付いたことが、その出来栄えを証明しています／【マックス水田のラスベガス不動産】
こんにちは！今回の動画では、以前ご紹介した No.91 の物件と同じ、デザートショアーズのマスタープランコミュニティにある小型の家をご案内します。このコミュニティは、運河があり「ラスベガスのオアシス」とも呼ばれる魅力的なエリアです。
今回の物件は、売りに出す前に大規模なリノベーションが行われました。もともと1階にはキッチン、ダイニング、リビングがそれぞれ仕切られていましたが、それらの壁を取り払うことで、広々としたオープンフロアプランに生まれ変わりました。その結果、明るく開放感のある空間が完成しています。
前置きが長くなりましたが、ぜひ動画で詳細をご覧ください！
▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。
www.lasvegasfudosan.com
ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta
Tel: (702) 498-3461
不動産ライセンス番号：BS.196
United Realty Group
2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119
#不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
今回の物件は、売りに出す前に大規模なリノベーションが行われました。もともと1階にはキッチン、ダイニング、リビングがそれぞれ仕切られていましたが、それらの壁を取り払うことで、広々としたオープンフロアプランに生まれ変わりました。その結果、明るく開放感のある空間が完成しています。
前置きが長くなりましたが、ぜひ動画で詳細をご覧ください！
▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。
www.lasvegasfudosan.com
ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta
Tel: (702) 498-3461
不動産ライセンス番号：BS.196
United Realty Group
2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119
#不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
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【ルームツアー】No.097／玄関ドアを開いてビックリ！／見事なリフォームです！／家の売り方を徹底検証（２）／大変キレイなコンド／買主には有利？それはあなた次第！ 【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 122День назад
こんにちは！前回に続き、同じコンドミニアム敷地内にある別のユニットをご紹介します。このユニットは、売主が大規模なリフォームを施しており、内装が非常に美しい状態です。居住を目的とする方にとって、まさに理想的な物件と言えるでしょう。 では、この物件を投資目的で購入する場合はどうでしょうか？その答えを導き出すには、購入価格とこのエリアの家賃相場を比較し、ご自身が求めるリターン率を満たしているかどうかを判断する必要があります。 ただし、現在の不動産市場では、フリッピング（短期間での再販売）は適していない可能性が高いです。ちなみに、2003年から2005年のバブル期には、どのような状態の物件でもフリッピングが主流でした。物件を買ってすぐに売るだけで利益を得られる仕組みだったのです。しかし、世の中はそう甘くありませんでした。 2006年以降、不動産の売買件数は減少し、さらにリーマンショックが追い...
【ルームツアー】No.096／汚い家なので、気になる方はご視聴をお控え下さい！／家の売り方を徹底検証（１）／現状のままで売りに出す／買主には有利？それはあなた次第！ 【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 45514 дней назад
こんにちは！今回の動画では、長年レンタルされていたコンドミニアムをご紹介します。この物件は内部のアップデイトをする必要があります。買い手の目的によって、この物件を購入すべきかどうかの判断は異なるでしょう。例えば、次のような活用方法が考えられます： フリッピング：安く購入し、低コストで見栄えを改善した後に、短期間で再販売する。 収益不動産化：テナントが入居しやすいよう改装し、安定的な賃貸収入を得る。 自己使用：自分好みの内装にリノベーションして住む。ただし、これが最もコストがかかる方法です。どの選択肢を取るにしても、成功の鍵は「いかに安く購入するか」です。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番...
【ルームツアー】No.095／節約志向にお勧め／久しぶりのモデルハウス／坪単価が驚くほど安いのが特徴／何をするにも最適のロケーション！【マックス水田のラスベガス不動産】
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今回の動画は久しぶりにモデルハウスをご紹介します。基本価格は４７万ドルからのお手頃なのに、延べ床面積は２０５㎡と比較的広いのが嬉しい。ロケーションはラスベガスの北に隣接するノースラスベガス。フリーウエイに近く、大型ショッピングセンターにも近く、さらにローカルカジノにも近いという３拍子が揃ったナイスロケーション！前置きはここまでとして、では動画をご覧ください。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.094／ラスベガスを手ごろな資金で満喫する手段とは？／それは、モービルホームを所有することです！／賃貸よりも断然安く済みますよ 【マックス水田のラスベガス不動産】
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こんにちは、皆さん！毎日ヘルシーなマックス水田です。今回の動画では、ラスベガスでの生活をどれだけ安くできるかに焦点を当ててお届けします。コンドミニアムや安いアパートなど、選択肢は色々ありますが、最も経済的な方法を考えると、モービルホームが最高のコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。 今回は、非常に状態の良いモービルホームを紹介しますので、ラスベガスでの節約生活を目指している方々にとって、参考になること間違いなしです。ぜひご覧いただき、上手に節約生活を実現するためのヒントを見つけてください！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Gro...
【ルームツアー】No.093／久しぶりに見つけた掘り出し物のお買い得物件！／１７番ホールのグリーンが裏庭から眺められます／大金を投じてリフォームした内装に大満足【マックス水田のラスベガス不動産】
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今日の動画はラスベガス北西部に所在する大型のお屋敷です。裏庭には大型のプールとジャグジーがあり、さらに17番ホールのグリーンが目の前に広がっており、ゴルフ愛好者にとっては夢のような環境です。物件案内：４寝室／多目的ルーム／３．５バスルーム、延べ床面積：３１４㎡、敷地面積：８９０㎡、プール／ジャグジー付、付属のアプライアンス含む。詳細はどうぞ動画をご覧ください！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.092／３０万ドル以下で築２００５年の戸建物件／初めて家を所有するチャンス！／投資としては高利回りが期待できます／ゲーテッドコミュニティです。【マックス水田のラスベガス不動産】
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こんにちは！今回はラスベガス北東部にあるゲーテッドコミュニティ内にある小型の戸建物件をご紹介します。売値はなんと29万ドルです！でも、ご安心ください。バラックや壊れた古い家ではありませんので。築2005年で、1台分の車庫付き、3寝室／2.5バスのきちんとした家です。マイホームをお考えの方には特にお勧めです。また、投資物件としても高利回りが期待できる魅力的な物件です。ちなみに、このエリアの家賃相場は同じサイズの家で約1,700ドルです。前置きはここまでとして、ぜひ動画をご覧ください！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Ren...
【ルームツアー】No.091／砂漠の中のオアシス／ベガスでは珍しい水辺でプール付のリゾート風なお屋敷／【マックス水田のラスベガス不動産】
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▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.090／築年数が２年のモダンなハウス／トレンディな外観と平屋で４寝室と言うのが魅力的／内装はシンプルですがコストを抑え、お買得な売値に設定【マックス水田のラスベガス不動産】
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お元気ですか？毎日ヘルシーなマックス水田です。今日は築2年の平屋物件をご紹介します。オーナーが実際に住んでいたとは思えないほど、非常に綺麗でベストコンディションです。正面の外観はトレンディで、見学者を魅了すること間違いなしです。それでは、動画をスタートしましょう！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.089／リフォーム済みの平屋住宅／お得感満載！／フリーウェイへのアクセスが良好／近隣にショッピングセンター。【マックス水田のラスベガス不動産】
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今回の動画では、高級エリアでも低所得者層が多いエリアでもない、平均的な地域に位置する、1990年築のリフォーム済み平屋をご紹介します。閑静な平屋専用のコミュニティです。フリーウェイへのアクセスは約5分と非常に便利です。さらに、近くにはウォルマートやスーパーがあり、快適な暮らしが期待できます。それでは、ぜひご覧ください。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.088／ビンテージハウスのリフォーム物件／絶好のロケーション／広い裏庭は公園に隣接／出来栄えを皆さんと一緒に検証しましょう！【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 2712 месяца назад
みなさん今日は！今回の動画は久しぶりにビンテージハウスをご紹介します。築４５年の平屋物件ですが最近リフォームしてから売りに出ました。フロアプランは当時と同じですが、内装はどうなのか？その出来栄えを皆さんと一緒に検証しましょう。追記：ガレージ内部を内見できなかったのが残念！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.087／築４２年のリフォーム済みのコンド／ストリップ通りまで十数分の立地／居住または投資に最適！【マックス水田のラスベガス不動産】
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こんにちは！今回の動画は古いコンドをリフォームした物件です。ラスベガスでもお手頃な１７万ドル台の売値は大変魅力的です。百聞は一見に如かず。是非ご覧ください！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【チラ見せ！】 Sphere Las Vegas／ラスベガスで最も注目されているアトラクション
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こんにちは！先週友人と一緒にスフィア―へ行ってきました。感動と驚きがいっぱい詰まったアトラクション。非常に良かったです。みなさんもラスベガス観光の際は是非ご覧ください。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
（ルームツアー】No.086／The District at Green Valley Ranch のコンド／店舗・住宅を含んだ複合用途ビル／グリーンバレーランチ・カジノに隣接【ラスベガス不動産】
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こんにちは！今回の動画はラスベガスに隣接するヘンダーソンでひときわ目立つ ”ザ・ディストリクト” の商業施設内にあるコンドをご紹介します。グリーンバレーランチ・カジノホテルに隣接するので活気のある地域です。このようなコンドは非常に珍しいタイプですので是非ご覧ください！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.085／お金に余裕のある方に是非おススメ／ ”シエナ” の大型戸建物件／２寝室に加えて書斎・オスイス・多目的ルームが２つもあるのが特徴／【マックス水田のラスベガス不動産】
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こんにちは！前回に続いてシエナの邸宅をご案内します。ただし、今回の動画は現在売り出し中の大型戸建物件です。クラウンモルディング、１８インチのポーセリンタイル、プランテーションシャッターを各室に完備した豪華な内装。さらに、ガレージもエポキシ樹脂の床、断熱材を貼ったガレージドア、数多くのキャビネットなど細かいとこまでお金を掛けています。百聞は一見に如かず。では動画をスタート！ ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント：Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号：BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動...
【ルームツアー】No.084／プレミアム シニア コミュニティ、 ”シエナ” の賃貸物件／ワンランク上の環境／充実した毎日を過ごせます！／6ヶ月又は1年リース／【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.084／プレミアム シニア コミュニティ、 ”シエナ” の賃貸物件／ワンランク上の環境／充実した毎日を過ごせます！／6ヶ月又は1年リース／【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.083／VEER TOWERS ／スタジオユニットの賃貸物件／１年ごとのリース契約／ギャンブル、ショー鑑賞、ショッピング、食事など徒歩圏内です。【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.083／VEER TOWERS ／スタジオユニットの賃貸物件／１年ごとのリース契約／ギャンブル、ショー鑑賞、ショッピング、食事など徒歩圏内です。【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.082／VEER TOWERS ／ベガスのど真ん中にある好立地／斜めに傾いた独創的なツインタワー／都会派ライフスタイルにピッタリの贅沢な生活空間【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.082／VEER TOWERS ／ベガスのど真ん中にある好立地／斜めに傾いた独創的なツインタワー／都会派ライフスタイルにピッタリの贅沢な生活空間【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.081／ちぐはぐな間取りのモデルハウス／アップグレードに１８万ドル以上かけたそうですが、ホント？／厳しい批判をさせてもらいます！【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.081／ちぐはぐな間取りのモデルハウス／アップグレードに１８万ドル以上かけたそうですが、ホント？／厳しい批判をさせてもらいます！【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.080／６寝室もある新築邸宅／ラスベガスだから買えるこの値段！／他の大都市圏では百万ドル以上します／【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.080／６寝室もある新築邸宅／ラスベガスだから買えるこの値段！／他の大都市圏では百万ドル以上します／【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.079／前回に続きトランプタワーのジュニア・スイートをご紹介します／居住・別荘よりも、利用しない時はレンタルできる所有形態がお勧めです／【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.079／前回に続きトランプタワーのジュニア・スイートをご紹介します／居住・別荘よりも、利用しない時はレンタルできる所有形態がお勧めです／【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.078／お待たせしました！／ラスベガスのトランプタワーをご案内します／別荘の利用も良し、使用しない時はレンタルできる／コンドホテルとは？【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.078／お待たせしました！／ラスベガスのトランプタワーをご案内します／別荘の利用も良し、使用しない時はレンタルできる／コンドホテルとは？【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.077／ビッグな３階建のモデルハウス／居住はもちろん、ラスベガスへビジネス進出する拠点としても最適／ストリップ通りからわずか２０分の好立地【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.077／ビッグな３階建のモデルハウス／居住はもちろん、ラスベガスへビジネス進出する拠点としても最適／ストリップ通りからわずか２０分の好立地【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.076／プール・ジャグジー付の中古戸建／裏庭はリゾート気分で過ごせる／築17年にしてはコンディション抜群／ショッピングや交通の便も良い好立地 【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.076／プール・ジャグジー付の中古戸建／裏庭はリゾート気分で過ごせる／築17年にしてはコンディション抜群／ショッピングや交通の便も良い好立地 【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.075／借家暮らしを卒業しよう！／家賃よりローンの方が安く済む。それなら、買わなきゃ損です／アメリカンドリームを実現するのは今しかないですよ／【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.075／借家暮らしを卒業しよう！／家賃よりローンの方が安く済む。それなら、買わなきゃ損です／アメリカンドリームを実現するのは今しかないですよ／【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.074／安い、早い、うまい？ではなく、安い、広い、新しいの３拍子が揃い、コスパが優れた新築ハウス／モデルハウスのカラクリも教えるね（第２弾）【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.074／安い、早い、うまい？ではなく、安い、広い、新しいの３拍子が揃い、コスパが優れた新築ハウス／モデルハウスのカラクリも教えるね（第２弾）【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.073／初めてマイホームを持ちたい方は是非見るべし／モデルホームのカラクリをチョットだけ教えます／成功する為の新築物件購入の秘訣とは？【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.073／初めてマイホームを持ちたい方は是非見るべし／モデルホームのカラクリをチョットだけ教えます／成功する為の新築物件購入の秘訣とは？【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.072／オールインクルッシブ！／必要な装備は価格に含んでいます／使用する材質もアップグレード／近隣地域の平屋の不動産相場にも引けを取らない【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.072／オールインクルッシブ！／必要な装備は価格に含んでいます／使用する材質もアップグレード／近隣地域の平屋の不動産相場にも引けを取らない【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.071／これはお買得！！平屋の新築モデルハウス／アプライアンスを含め、諸々の設備が販売価格に含んでいるのが特徴／場所は人気のラスベガス南西部【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.071／これはお買得！！平屋の新築モデルハウス／アプライアンスを含め、諸々の設備が販売価格に含んでいるのが特徴／場所は人気のラスベガス南西部【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.070／劇的‼ビフォーアフターではなくて、ちょこっとリフォームした戸建です。４寝室、プール付きの平屋／リフォーム前の写真とアフターの動画を比較 【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.070／劇的‼ビフォーアフターではなくて、ちょこっとリフォームした戸建です。４寝室、プール付きの平屋／リフォーム前の写真とアフターの動画を比較 【マックス水田のラスベガス不動産】
新築？ですか？この価格安いですよね
@@55yoki555 値段が魅力的ですね
ステキ。お仕事ご苦労様です
ありがとうございます😭
いいですね
個人的には気に入ったロケーションです。建物も良いですね。
ステキ❤すぎる‼️やっぱりゴルフ⛳だから 雰囲気が、、いーわ
おっしゃる通り、裏庭がゴルフコースに面しているというのが素晴らしいです。
モービルホームって言うんですね🎵
そうなんです。それらの集合体をモービルホームパークと称します。ラスベガスに点在しています。年齢制限のあるところや、ないところなど色々です。
30万ドル以下⁉️えーいいね！ コンパクトだけどじゅうぶん
投資物件としては大変魅力的です。
これは、また素晴らしい、吹き抜けに面した長い廊下に、綺麗なプール🏊️今までで、一番好きかも
環境も良く、安心安全で楽しく暮らせる家ですね。
本当に、住んでた物件？
そうです。
@lasvegasfudosan きれいで、新築のままですねー
いつも素敵な動画をありがとうございます❗️将来住む家を想像しながら、夢を膨らませです❗️
ご感想ありがとうございました。これからも色々な家をご紹介しますのでぜひご期待下さい。
広い、大きな家ですね。中が、、真っ白。古くても敷地広いからお値段けっこうしますね
おっしゃる通りです。ロケーションに加えて裏庭の広さが魅力的です。それゆえに価値があります。
え？ここから入るの？なんか素敵、日本の格子戸みたいで…2005年(・_・?)まだまだバブッてましたね～
フロアプランがユニークですね
ウワーここは、立地だけでテンション上がります。屋上からの眺めは🎉高すぎて恐い
まさにロケーション、ロケーションです
子供部屋は可愛いですね。でもランドリールームの場所がこの家の欠点です。
すっごいきれいです〰️18万ドル💰️？子供部屋が、、かわいい！私みたいな素人だと…そうなんですね。って納得しがち…でもマックスさんは、違和感で、ちぐはぐって…やっぱりプロの目は、すごいですね
子供部屋は可愛いですね。でもランドリールームの場所がこの家の欠点です。
トランプタワー中こんな感じ…良いですね
@@55yoki555 トランプ氏が大統領に返り咲いたらさらに注目されることでしょう。
これはすごい、なかなか見ないタイプのお家ですね。普通の家三軒分ぐらい、三世帯家族とかに最高ですね。
久しぶりにビッグで素敵な家を撮影しました。そしてロケーションが良いです
全く同感です。
すごいセンスのいいインテリア
うちの文鳥もよくやります！！
2 週間ほど面倒を見ました。可愛くおじけないところが良いですね。ただ、私の肩、腕、頭に糞をするのがマイナス点です。でも総合的にはそばにいてもらいたい鳥です。
@@lasvegasfudosan そうですね笑笑 トイレ覚えられないのが大変ですけど、可愛いので許しちゃいますね笑笑
新築素敵ですね。コンドミニアムの新築も見たいです
ご感想ありがとうございます。新築コンドで内見できるのがありましたら撮影しますので、どうぞご期待ください。
すごい素敵です。やはりちょっとした家具や、証明、絵など飾った方が見栄えが断然良くなりますね。売却の時はそうしてちょっとした家具付きで売った方が良いのでしょうか？
その家の売値にもよります。高額になればなるほど専門業者を雇って高級家具を取りそろえ、見栄えを最大限にして潜在的な買主にアピールします。その一方、庶民的な家、例えば３０万ドル台の戸建などでは、見学者は部屋数、室内の広さ、売値、ロケーションなどを重視します。その価格帯ではHome Staging の効果はそれほど高いとは言えません。
それは不明です。この家はまるで新築のようです❤
2006年のお家でも、すごく綺麗です。たくさんの白いドアがあって、これはシンプソンズのドアですか？汚れてなくて白が、ひきたってます😊
家賃とあまり変わらないローンなんですね。 コンドミニアムでも家賃が、、1700ドルとか取れる？のですかー？すごいですね
場所が、、良いなら賃貸できますね。不動産投資に良い場所ですかーね
この地域ならテナントの質も良いのでレントしやすいですね。
ほんとにメゾネットタイプ珍しいですね。フルリフォーム?古さが、全く感じないです。日本人だとこのぐらいのお家の大きさだから…なんだかホッとして好きです！
感じの良い物件ですので私も好きです。
センスがめちゃいいお家ですね。新築はやっぱり良いですが、固定資産税が、、ちょっと高い😂今日も👋が嬉しいです
グラスパネルの階段が、スタイリッシュで、見せますね～。パティオのドアもガラスで素敵。マックスさんが、立地から…中古買うなら新築が、お買い得！って納得です～。
ご同意下さり嬉しいです。ご存じの通り、モデルハウスは最大限のアップグレードを含んでいるので基本価格より１０万ドル以上高くなるのが一般的です。（恐らくこのモデルハウスは１５万ドル以上だと思います）しかし、必要最小限のアップグレードで収めると１万ドル以内ですみます。そういう選択をすると、お買い得と言っても過言ではありません。
今日は、賃貸ですね。家具付き2800どる…どんなお家(・_・?)
リタイアメント・ライフを過ごされるのには最適な場所です。ただ、ちょっと家賃が高い気がしました。案の定、現時点（３月２３日）でもまだ入居していません。少々値下げしましたが、まだ結果が出ていない状況です。やはり、短期のレンタルされる方よりも長期に住みたい方が多いようです。その場合はもちろん購入する選択をする方がほとんどです。
外観がおしゃれなコンドですね。豪邸ばかり見てたので、何故か？ほっとします😊
今日は、面白いですよ！に、ウキウキが止まりませんでした😂 これは本当にすごいですね。内装、本棚含みバスルームまでこれだけこだわってだと費用はいくらぐらいかかるのか？気になりました。こちらのオーナーは、ロココの時代に生きて再度産まれかわってきたのでしょうか？
オーナーはかなりお金を掛けましたが、オーナーの志向が強く反映されている物件なので、まだ買い手が付いてません。
そうそうたる家が建ち並んでドライブしてるだけでも映画のワンシーンになりますね。本当に大きな家だわ～
立派なコミュニティでした
白を基調にしたシンプルだけどすごく品があって落ち着いて静寂の中に居る感じが伝わってきます。一番のお気に入りは、ベッドルーム👋
家の中からゴルフ場が見えるってこんな感じなんですね。 窓がたくさんあっていいですね。マックスさん、春にそちらに伺います。
この物件は裏庭の解放感が特に素晴らしいです。春にベガスでお会いするのを楽しみにしております。
How nicely house. 👌 Sorry. But the climate around here in exceptionally harsh in summer. 😂
この内装でこの価格帯。お買い得物件と言えそうです。
木目調の天井、格子の窓、観音開きのドア…ブロックキューブのシャワールーム、もう…ため息💨しか出ませ～ん。
これはこれは素晴らしい！ここに住んでシニアライラできたら最高ですね。家も大きい。逆に夫婦二人なら広すぎるぐらいですね…このコミニユテイの一番小さい家も気になります。今回は奥様もご一緒に撮影😊ですね👋
いつもコメントありがとうございます。このコミュニティーでは２寝室、９８㎡の小型のタウンハウスもあります。現在３１万ドルで売りに出ている物件があります。
またまたレイクですね。外の景色が、本当にすてきです❗ きれい‼️なんだかしーんとしてるのが伝わってきます
レイク・ラスベガスは私も気に入ってます。静かでプライバシーが保てるところです。ラスベガスで不動産を探す方には是非お勧めしたい地域です。
レイクだけに湖がステキですね。このあたりに、住まわれてる方達はどんな日常生活をされてるのか？気になります。
別荘が多いです。他には、ヘンダーソンで仕事されてる方もいらっしゃいます。
すごーい家ですね。ちょとしたホテルみたいです。自撮り棒なしで撮影してるマックスさんが鏡に映って見れました。７メートルの吹き抜けと、2階階段ホールが、ステキ
自撮り棒がなかったせいか、裏庭の撮影に失敗したのは残念でした。建物はらせん階段が印象手な家です。各部屋が広いこともこの家の特徴です。良い家ですが、売値はちょっと高いかなと感じます。
プールが大きい！…ひと昔前までは、これが標準サイズみたいな時代…４メートル以上ある天井のお部屋も広すぎってぐらい こんなお家に住んでる人が普通にいるアメリカってやっぱり良いですね😂
最近の家の標準サイズは以前よりはるかに小型化しているように感じます。
積水ハウス？なんですね。大きな鏡移ったマックスさん、まだ半袖ですね。いーなベガスわぁー
いつもコメントありがとうございます。このビデオは8月に撮影しました。現在は半袖短パンは難しいですよ。来週初めに撮影しますが、もちろん長袖長ズボンです😊
こんな大きなお家の新築もまだまだあるんですね さすがアメリカ❤…最近の新築は本当におしゃれで、夢がありますね〰️
ラスベガスの不動産相場が上昇するに従い、それにマッチするように内装も高級感のある仕様になりました。２０年前の新築物件とは大きく異なりますね。もちろん、当時の内装もその時は素晴らしいと思いましたよ。
高卒ｗ
なんだ〰️このプール… プールデザインのセンス悪っ に大爆笑しました〰️ マックさんのぶっちゃけトークいいですねー。 笑えます。😂
コメントありがとうございます。このプールを一瞬見た時にそう感じたんですよ。ちょっとひどいですよね。
外観といい、広いリビングも外のジャグジーも、バスルームのおしゃれなタイルも最高ですね。平屋って贅沢。バイバイ👋ありがとう
私もこの間取りプランは気に入ってます。
モデルハウスは、やっぱ夢があっていいですね。車でも家でも大きいのが好きなアメリカ人…一昔前まではこのくらいの家が普通ぐらいの感覚でしたね。