ラスベガス不動産 ルームツアー
ラスベガス不動産 ルームツアー
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【ルームツアー】No.087/築42年のリフォーム済みのコンド/ストリップ通りまで十数分の立地/居住または投資に最適!【マックス水田のラスベガス不動産】
こんにちは!今回の動画は古いコンドをリフォームした物件です。ラスベガスでもお手頃な17万ドル台の売値は大変魅力的です。百聞は一見に如かず。是非ご覧ください!
▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。
www.lasvegasfudosan.com
ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta
Tel: (702) 498-3461
不動産ライセンス番号:BS.196
United Realty Group
2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119
#不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
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【チラ見せ!】 Sphere Las Vegas/ラスベガスで最も注目されているアトラクション
Просмотров 65День назад
こんにちは!先週友人と一緒にスフィア―へ行ってきました。感動と驚きがいっぱい詰まったアトラクション。非常に良かったです。みなさんもラスベガス観光の際は是非ご覧ください。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
(ルームツアー】No.086/The District at Green Valley Ranch のコンド/店舗・住宅を含んだ複合用途ビル/グリーンバレーランチ・カジノに隣接【ラスベガス不動産】
Просмотров 20014 дней назад
こんにちは!今回の動画はラスベガスに隣接するヘンダーソンでひときわ目立つ ”ザ・ディストリクト” の商業施設内にあるコンドをご紹介します。グリーンバレーランチ・カジノホテルに隣接するので活気のある地域です。このようなコンドは非常に珍しいタイプですので是非ご覧ください! ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.085/お金に余裕のある方に是非おススメ/ ”シエナ” の大型戸建物件/2寝室に加えて書斎・オスイス・多目的ルームが2つもあるのが特徴/【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 58821 день назад
こんにちは!前回に続いてシエナの邸宅をご案内します。ただし、今回の動画は現在売り出し中の大型戸建物件です。クラウンモルディング、18インチのポーセリンタイル、プランテーションシャッターを各室に完備した豪華な内装。さらに、ガレージもエポキシ樹脂の床、断熱材を貼ったガレージドア、数多くのキャビネットなど細かいとこまでお金を掛けています。百聞は一見に如かず。では動画をスタート! ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動...
【ルームツアー】No.084/プレミアム シニア コミュニティ、 ”シエナ” の賃貸物件/ワンランク上の環境/充実した毎日を過ごせます!/6ヶ月又は1年リース/【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 232Месяц назад
こんにちは!先日、仕事の用事でシエナに来ました。数年ぶりの訪問で、懐かしさを感じました。そこで、現在売り出し中の魅力的な賃貸物件を動画にしましたので、ぜひご覧ください。 ご案内する物件には、プランテーションシャッター、木目調のフロア、モダンなトイレが完備されており、裏庭はゴルフ場の景色が楽しめます。ここに住むテナントさんは、きっと充実した安心できる日々を送れることでしょう。百聞は一見に如かず!ぜひ動画をご覧ください。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas N...
【ルームツアー】No.083/VEER TOWERS /スタジオユニットの賃貸物件/1年ごとのリース契約/ギャンブル、ショー鑑賞、ショッピング、食事など徒歩圏内です。【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 121Месяц назад
こんにちは!前回に引き続きVeer Towers をご紹介します。この動画ではスタジオルームの賃貸物件を皆さんと一緒に内見しましょう。不動産購入とは異なり、1年契約のレンタルでは手続きがスムーズで、複雑な維持管理や税務対策を気にする必要がないというメリットがあります。さらに、ラスベガスの象徴的なカジノ、グルメレストラン、豪華なショー、そして高級ショッピングモールがすべて徒歩圏内に揃っているのが、このタワーの大きな魅力です。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。(*スマホではなくてPCでご覧ください) www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance D...
【ルームツアー】No.082/VEER TOWERS /ベガスのど真ん中にある好立地/斜めに傾いた独創的なツインタワー/都会派ライフスタイルにピッタリの贅沢な生活空間【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 189Месяц назад
今回のツアーは都会派ライフスタイルをテーマにしました。ラスベガスの中心地であるシティーセンターにある独創的なツインタワーで有名な VEER TOWER のコンドを皆さんと一緒に内見しましょう。建物から徒歩圏内でAria カジノ・ホテルがあり、高級ショッピングモールもあり、さらにモノレールでBellagio やNew York-New York までも気軽に行けます。空港までは車で数分で行けます。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動...
【ルームツアー】No.081/ちぐはぐな間取りのモデルハウス/アップグレードに18万ドル以上かけたそうですが、ホント?/厳しい批判をさせてもらいます!【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 146Месяц назад
こんにちは!今回は Pulte Homes 社の第3弾です。この平屋のモデルハウスは、セールスレディが18万ドル以上のアップグレードが施されていると述べていますが、私が内覧した結果、その主張には厳しい批判をさせていただきます。まず第一に、アップグレードが偏っている印象を受けます。重要な部分には充分にお金を掛けず、不必要な箇所に過剰にお金を掛けているように感じます。さらに、室内のレイアウトが不調和であり、これでは購入意欲を引き出すことは難しいでしょう。Pulte Homes さん、しっかりしてね!ちなみに、我が家はこのビルダーが建てました。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196...
【ルームツアー】No.080/6寝室もある新築邸宅/ラスベガスだから買えるこの値段!/他の大都市圏では百万ドル以上します/【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 5582 месяца назад
こんにちは!今回は以前のビデオ(No. 77)で紹介した Pulte Homes の続きをお届けします。今回の家も非常に大きな家で、部屋数が6室もあるんですよ。大家族はもちろん、学生さん向けに部屋をレントすることも可能です。ラスベガスの家賃相場はここ3年間で大幅に上昇しているので、相場よりほんのわずか安めの条件で募集すると意外と早く借り手が見つかると思います。3台分の車庫付なのでその一台分は賃貸車専用にできますね。その他色々と利用方法があるので、この家の長所を最大限に活用できます。ストリップ通りから車で20数分の通勤圏内です。近くにはショッピングセンターもある便利なロケーションです。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498...
【ルームツアー】No.079/前回に続きトランプタワーのジュニア・スイートをご紹介します/居住・別荘よりも、利用しない時はレンタルできる所有形態がお勧めです/【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 2152 месяца назад
こんにちは!前回に引き続きトランプタワーをご紹介します。この動画ではジュニア・スイートのユニットを詳しくお見せします。居住・別荘として利用できますが、このサイズでは長期滞在・居住には狭すぎるかもしれません。むしろ、トランプタワーが運営するレンタルプログラムに加入することをお勧めします。つまり、利用しない時はトランプタワーがホテル形式で所有者のユニットを宿泊客に提供するシステムです。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラス...
【ルームツアー】No.078/お待たせしました!/ラスベガスのトランプタワーをご案内します/別荘の利用も良し、使用しない時はレンタルできる/コンドホテルとは?【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 2182 месяца назад
お待たせしました!ラスベガスで一番贅沢なコンドホテルをご紹介します。2回のシリーズ動画でまずは1寝室/リビング・ダイニング/2バスルームをご紹介。元米国大統領(いや、近いうちに返り咲くかも?)トランプ氏の名を冠した64階建の高層タワーマンション。ラスベガスストリップ通りのほぼど真ん中に位置する絶好の場所にあるホテルは、その圧倒的な高さと輝く光で、夜でも昼でも街全体を照らしています。コンドホテルについても詳しくご紹介しますので是非ご覧ください。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C...
【ルームツアー】No.077/ビッグな3階建のモデルハウス/居住はもちろん、ラスベガスへビジネス進出する拠点としても最適/ストリップ通りからわずか20分の好立地【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 4622 месяца назад
こんにちは!今回ご紹介するモデルハウスはとてもビッグな3階建の家です。居住はもちろん、ラスベガスへビジネス進出する際の活動拠点としても最適です。例えば、居住兼オフイス、商品の保管場所としての利用。さらに法人の保養施設や研修所としての利用も可能。ストリップ通り・空港からわずか20分の好立地。爆発的な人口増加で不動産相場が上昇中の今が購入のチャンスです。 ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissance Dr. Suite C, Las Vegas NV 89119 #不動産投資 #ラスベガス不動産 #ルームツアー
【ルームツアー】No.076/プール・ジャグジー付の中古戸建/裏庭はリゾート気分で過ごせる/築17年にしてはコンディション抜群/ショッピングや交通の便も良い好立地 【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 6403 месяца назад
こんにちは!今回は久しぶりに中古の戸建をご紹介します。プールとジャグジーが付いた、ちょっと贅沢な家です。築17年とは思えないほどの素晴らしいコンディションです。オーナーさんが家のメンテナンスを大切にされてきた結果ですね。ゲーテッドコミュニティなので安全面もしっかりしており、暮らしの安心感があります。すぐ近くにはスーパーやレストランもあり、さらに15号線のフリーウェイへのアクセスも便利です。この家はラスベガスの南西部に位置し、治安が比較的良好で、学校区も平均より優れているため、大変人気のエリアです。説明はこの辺りにして、では皆さんと一緒に内見を楽しみましょう。Let's 内見! ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-346...
【ルームツアー】No.075/借家暮らしを卒業しよう!/家賃よりローンの方が安く済む。それなら、買わなきゃ損です/アメリカンドリームを実現するのは今しかないですよ/【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 2313 месяца назад
コロナ終息ころからしだいに上昇し始めたラスベガスの家賃相場。所得上昇率より高くなった家賃の値上げ率は今後も続きそうなので、賃貸暮らしをしている方にとっては大きな悩みになると思います。もし、このままラスベガスに最低2年以上住むならば家を購入した方が有利にるかもしれません。不動産の購入には頭金や決済費用などを含めてまとまった資金(クロージングコスト。ローンを組むと頭金以外に購入額の2-4%かかります)は必要ですが、家を所有するという事は自分の資産形成を始めるという事なんです。統計的に言いますと、アメリカでは過去100年間で不動産価値が毎年6%上昇しています。(不動産バブルのはじけた年なども考慮しています) ようするに、不動産を長期に所有すると資産が増えるのです。その一方、賃貸暮らしの場合は毎年上昇する家賃を払っても自分の資産形成には何の役には立ちません。別の言い方をすると、お金をドブに捨...
【ルームツアー】No.074/安い、早い、うまい?ではなく、安い、広い、新しいの3拍子が揃い、コスパが優れた新築ハウス/モデルハウスのカラクリも教えるね(第2弾)【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 1,1 тыс.3 месяца назад
前回の動画の続きです。この動画では同じ分譲地内で販売中の大型モデルハウスを皆さんと一緒に見学します。この家の特徴は3拍子揃っていることは言うまでもなく、1階にある多目的ルームを寝室に変更できることです。このオプションには数千ドルの追加費用がかかりますが、その価値は充分あります。なぜならば、アメリカでは1階に寝室があることをとても重要視している方が多いのです。つまり、1階に寝室があるのは理想の家なんです。具体的のこの家がどんなフロアプランなのか皆さんと一緒に検証しましょう! ▼私のラスベガス不動産ホームページもご覧ください。 www.lasvegasfudosan.com ララスベガスの不動産エージェント:Kazuya "Max" Mizuta Tel: (702) 498-3461 不動産ライセンス番号:BS.196 United Realty Group 2389 Renaissa...
【ルームツアー】No.073/初めてマイホームを持ちたい方は是非見るべし/モデルホームのカラクリをチョットだけ教えます/成功する為の新築物件購入の秘訣とは?【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 6514 месяца назад
【ルームツアー】No.073/初めてマイホームを持ちたい方は是非見るべし/モデルホームのカラクリをチョットだけ教えます/成功する為の新築物件購入の秘訣とは?【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.072/オールインクルッシブ!/必要な装備は価格に含んでいます/使用する材質もアップグレード/近隣地域の平屋の不動産相場にも引けを取らない【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 4354 месяца назад
【ルームツアー】No.072/オールインクルッシブ!/必要な装備は価格に含んでいます/使用する材質もアップグレード/近隣地域の平屋の不動産相場にも引けを取らない【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.071/これはお買得!!平屋の新築モデルハウス/アプライアンスを含め、諸々の設備が販売価格に含んでいるのが特徴/場所は人気のラスベガス南西部【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 1 тыс.4 месяца назад
【ルームツアー】No.071/これはお買得!!平屋の新築モデルハウス/アプライアンスを含め、諸々の設備が販売価格に含んでいるのが特徴/場所は人気のラスベガス南西部【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.070/劇的‼ビフォーアフターではなくて、ちょこっとリフォームした戸建です。4寝室、プール付きの平屋/リフォーム前の写真とアフターの動画を比較 【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 4854 месяца назад
【ルームツアー】No.070/劇的‼ビフォーアフターではなくて、ちょこっとリフォームした戸建です。4寝室、プール付きの平屋/リフォーム前の写真とアフターの動画を比較 【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.069/しーっ! そーっと教えます/ベガスの穴場と言えるシニアコミュニティ/他よりも断然安い維持費/40万ドルでこんな綺麗な家が購入可能!【マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 7815 месяцев назад
【ルームツアー】No.069/しーっ! そーっと教えます/ベガスの穴場と言えるシニアコミュニティ/他よりも断然安い維持費/40万ドルでこんな綺麗な家が購入可能!【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.068/優れた学校区、低い犯罪率のヘンダーソン/リフォーム済みの30万ドル未満のコンド/2ベッドルーム、2バス/購入資金と毎月の返済額は?/マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 4565 месяцев назад
【ルームツアー】No.068/優れた学校区、低い犯罪率のヘンダーソン/リフォーム済みの30万ドル未満のコンド/2ベッドルーム、2バス/購入資金と毎月の返済額は?/マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.067/リフォームしたお手頃価格のコンド/この地域の類似物件の家賃相場は?/最低限度の頭金だと資金はいくらが必要?/賃貸・購入のどちらが有利か?/マックス水田のラスベガス不動産】
Просмотров 2815 месяцев назад
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【特別番外編】一心不乱に水行をするキューちゃん。はたして悟りの境地に達するのか?
Просмотров 1395 месяцев назад
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【ルームツアー】No.066/珍しいメゾネットタイプのコンド/リフォームはなかなかの出来栄えです/二台分の車庫付/労働者層が多く住む地域/相場に見合った売値かどうか?【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.065/この新築はお買得?/ベース価格と実際の購入額との違いは?/高級地域 ”サマリン” に隣接する絶好の立地/近隣の相場より安い!【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.065/この新築はお買得?/ベース価格と実際の購入額との違いは?/高級地域 ”サマリン” に隣接する絶好の立地/近隣の相場より安い!【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.064/人気を誇るサマリン地域に隣接する好立地/近隣の類似戸建の相場は65万ドル以上/この新築ハウスはベース価格が61.6万ドル/お買い得?【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.063/サンシティ・アンセムにある戸建の家具付賃貸物件/55歳以上のシニア専用/家賃$2,800の価値があるかどうか?/皆さんと検証しましょう【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.063/サンシティ・アンセムにある戸建の家具付賃貸物件/55歳以上のシニア専用/家賃$2,800の価値があるかどうか?/皆さんと検証しましょう【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.062/ラスベガスの都市型コンド/ベラージオまで10数分/プレミアムアウトレットモールの近く/優れた内装の2寝室、2バス+広いバルコニー付【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.061/この値段で、おぉー!と叫びそうになったほどの豪華? or 奇抜?な内装/売主のセレブなライフスタイルが垣間見える/ロフトスタイルコンド【マックス水田のラスベガス不動産】
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【ルームツアー】No.061/この値段で、おぉー!と叫びそうになったほどの豪華? or 奇抜?な内装/売主のセレブなライフスタイルが垣間見える/ロフトスタイルコンド【マックス水田のラスベガス不動産】
【ルームツアー】No.060/築1970年の大型ビンテージハウス/昨年リモデルして、すぐに売りに出された物件/今回のツアーはその出来栄えを検証/$1,274,999/【マックス水田のラスベガス不動産】
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Комментарии

  • @55yoki555
    @55yoki555 19 дней назад

    え?ここから入るの?なんか素敵、日本の格子戸みたいで…2005年(・_・?)まだまだバブッてましたね~

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 19 дней назад

      フロアプランがユニークですね

  • @55yoki555
    @55yoki555 Месяц назад

    ウワーここは、立地だけでテンション上がります。屋上からの眺めは🎉高すぎて恐い

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Месяц назад

      まさにロケーション、ロケーションです

  • @lasvegasfudosan
    @lasvegasfudosan Месяц назад

    子供部屋は可愛いですね。でもランドリールームの場所がこの家の欠点です。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Месяц назад

    すっごいきれいです〰️18万ドル💰️?子供部屋が、、かわいい!私みたいな素人だと…そうなんですね。って納得しがち…でもマックスさんは、違和感で、ちぐはぐって…やっぱりプロの目は、すごいですね

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Месяц назад

      子供部屋は可愛いですね。でもランドリールームの場所がこの家の欠点です。

  • @55yoki555
    @55yoki555 2 месяца назад

    トランプタワー中こんな感じ…良いですね

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 2 месяца назад

      @@55yoki555 トランプ氏が大統領に返り咲いたらさらに注目されることでしょう。

  • @55yoki555
    @55yoki555 3 месяца назад

    これはすごい、なかなか見ないタイプのお家ですね。普通の家三軒分ぐらい、三世帯家族とかに最高ですね。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 2 месяца назад

      久しぶりにビッグで素敵な家を撮影しました。そしてロケーションが良いです

  • @lasvegasfudosan
    @lasvegasfudosan 4 месяца назад

    全く同感です。

  • @なびï
    @なびï 4 месяца назад

    すごいセンスのいいインテリア

  • @なびï
    @なびï 4 месяца назад

    うちの文鳥もよくやります!!

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 4 месяца назад

      2 週間ほど面倒を見ました。可愛くおじけないところが良いですね。ただ、私の肩、腕、頭に糞をするのがマイナス点です。でも総合的にはそばにいてもらいたい鳥です。

    • @なびï
      @なびï 4 месяца назад

      @@lasvegasfudosan そうですね笑笑 トイレ覚えられないのが大変ですけど、可愛いので許しちゃいますね笑笑

  • @55yoki555
    @55yoki555 4 месяца назад

    新築素敵ですね。コンドミニアムの新築も見たいです

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 4 месяца назад

      ご感想ありがとうございます。新築コンドで内見できるのがありましたら撮影しますので、どうぞご期待ください。

  • @55yoki555
    @55yoki555 4 месяца назад

    すごい素敵です。やはりちょっとした家具や、証明、絵など飾った方が見栄えが断然良くなりますね。売却の時はそうしてちょっとした家具付きで売った方が良いのでしょうか?

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 4 месяца назад

      その家の売値にもよります。高額になればなるほど専門業者を雇って高級家具を取りそろえ、見栄えを最大限にして潜在的な買主にアピールします。その一方、庶民的な家、例えば30万ドル台の戸建などでは、見学者は部屋数、室内の広さ、売値、ロケーションなどを重視します。その価格帯ではHome Staging の効果はそれほど高いとは言えません。

  • @lasvegasfudosan
    @lasvegasfudosan 5 месяцев назад

    それは不明です。この家はまるで新築のようです❤

  • @55yoki555
    @55yoki555 5 месяцев назад

    2006年のお家でも、すごく綺麗です。たくさんの白いドアがあって、これはシンプソンズのドアですか?汚れてなくて白が、ひきたってます😊

  • @55yoki555
    @55yoki555 5 месяцев назад

    家賃とあまり変わらないローンなんですね。 コンドミニアムでも家賃が、、1700ドルとか取れる?のですかー?すごいですね

  • @55yoki555
    @55yoki555 5 месяцев назад

    場所が、、良いなら賃貸できますね。不動産投資に良い場所ですかーね

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 5 месяцев назад

      この地域ならテナントの質も良いのでレントしやすいですね。

  • @55yoki555
    @55yoki555 6 месяцев назад

    ほんとにメゾネットタイプ珍しいですね。フルリフォーム?古さが、全く感じないです。日本人だとこのぐらいのお家の大きさだから…なんだかホッとして好きです!

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 6 месяцев назад

      感じの良い物件ですので私も好きです。

  • @55yoki555
    @55yoki555 6 месяцев назад

    センスがめちゃいいお家ですね。新築はやっぱり良いですが、固定資産税が、、ちょっと高い😂今日も👋が嬉しいです

  • @55yoki555
    @55yoki555 6 месяцев назад

    グラスパネルの階段が、スタイリッシュで、見せますね~。パティオのドアもガラスで素敵。マックスさんが、立地から…中古買うなら新築が、お買い得!って納得です~。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 6 месяцев назад

      ご同意下さり嬉しいです。ご存じの通り、モデルハウスは最大限のアップグレードを含んでいるので基本価格より10万ドル以上高くなるのが一般的です。(恐らくこのモデルハウスは15万ドル以上だと思います)しかし、必要最小限のアップグレードで収めると1万ドル以内ですみます。そういう選択をすると、お買い得と言っても過言ではありません。

  • @55yoki555
    @55yoki555 6 месяцев назад

    今日は、賃貸ですね。家具付き2800どる…どんなお家(・_・?)

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 6 месяцев назад

      リタイアメント・ライフを過ごされるのには最適な場所です。ただ、ちょっと家賃が高い気がしました。案の定、現時点(3月23日)でもまだ入居していません。少々値下げしましたが、まだ結果が出ていない状況です。やはり、短期のレンタルされる方よりも長期に住みたい方が多いようです。その場合はもちろん購入する選択をする方がほとんどです。

  • @55yoki555
    @55yoki555 7 месяцев назад

    外観がおしゃれなコンドですね。豪邸ばかり見てたので、何故か?ほっとします😊

  • @55yoki555
    @55yoki555 7 месяцев назад

    今日は、面白いですよ!に、ウキウキが止まりませんでした😂 これは本当にすごいですね。内装、本棚含みバスルームまでこれだけこだわってだと費用はいくらぐらいかかるのか?気になりました。こちらのオーナーは、ロココの時代に生きて再度産まれかわってきたのでしょうか?

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 7 месяцев назад

      オーナーはかなりお金を掛けましたが、オーナーの志向が強く反映されている物件なので、まだ買い手が付いてません。

  • @55yoki555
    @55yoki555 7 месяцев назад

    そうそうたる家が建ち並んでドライブしてるだけでも映画のワンシーンになりますね。本当に大きな家だわ~

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 7 месяцев назад

      立派なコミュニティでした

  • @55yoki555
    @55yoki555 8 месяцев назад

    白を基調にしたシンプルだけどすごく品があって落ち着いて静寂の中に居る感じが伝わってきます。一番のお気に入りは、ベッドルーム👋

  • @55yoki555
    @55yoki555 8 месяцев назад

    家の中からゴルフ場が見えるってこんな感じなんですね。 窓がたくさんあっていいですね。マックスさん、春にそちらに伺います。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 8 месяцев назад

      この物件は裏庭の解放感が特に素晴らしいです。春にベガスでお会いするのを楽しみにしております。

  • @greenapple6118
    @greenapple6118 8 месяцев назад

    How nicely house. 👌 Sorry. But the climate around here in exceptionally harsh in summer. 😂

  • @lasvegasfudosan
    @lasvegasfudosan 8 месяцев назад

    この内装でこの価格帯。お買い得物件と言えそうです。

  • @55yoki555
    @55yoki555 8 месяцев назад

    木目調の天井、格子の窓、観音開きのドア…ブロックキューブのシャワールーム、もう…ため息💨しか出ませ~ん。

  • @55yoki555
    @55yoki555 9 месяцев назад

    これはこれは素晴らしい!ここに住んでシニアライラできたら最高ですね。家も大きい。逆に夫婦二人なら広すぎるぐらいですね…このコミニユテイの一番小さい家も気になります。今回は奥様もご一緒に撮影😊ですね👋

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 9 месяцев назад

      いつもコメントありがとうございます。このコミュニティーでは2寝室、98㎡の小型のタウンハウスもあります。現在31万ドルで売りに出ている物件があります。

  • @55yoki555
    @55yoki555 9 месяцев назад

    またまたレイクですね。外の景色が、本当にすてきです❗ きれい‼️なんだかしーんとしてるのが伝わってきます

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 9 месяцев назад

      レイク・ラスベガスは私も気に入ってます。静かでプライバシーが保てるところです。ラスベガスで不動産を探す方には是非お勧めしたい地域です。

  • @55yoki555
    @55yoki555 9 месяцев назад

    レイクだけに湖がステキですね。このあたりに、住まわれてる方達はどんな日常生活をされてるのか?気になります。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 9 месяцев назад

      別荘が多いです。他には、ヘンダーソンで仕事されてる方もいらっしゃいます。

  • @55yoki555
    @55yoki555 9 месяцев назад

    すごーい家ですね。ちょとしたホテルみたいです。自撮り棒なしで撮影してるマックスさんが鏡に映って見れました。7メートルの吹き抜けと、2階階段ホールが、ステキ

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 9 месяцев назад

      自撮り棒がなかったせいか、裏庭の撮影に失敗したのは残念でした。建物はらせん階段が印象手な家です。各部屋が広いこともこの家の特徴です。良い家ですが、売値はちょっと高いかなと感じます。

  • @55yoki555
    @55yoki555 10 месяцев назад

    プールが大きい!…ひと昔前までは、これが標準サイズみたいな時代…4メートル以上ある天井のお部屋も広すぎってぐらい こんなお家に住んでる人が普通にいるアメリカってやっぱり良いですね😂

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 10 месяцев назад

      最近の家の標準サイズは以前よりはるかに小型化しているように感じます。

  • @55yoki555
    @55yoki555 10 месяцев назад

    積水ハウス?なんですね。大きな鏡移ったマックスさん、まだ半袖ですね。いーなベガスわぁー

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 10 месяцев назад

      いつもコメントありがとうございます。このビデオは8月に撮影しました。現在は半袖短パンは難しいですよ。来週初めに撮影しますが、もちろん長袖長ズボンです😊

  • @55yoki555
    @55yoki555 11 месяцев назад

    こんな大きなお家の新築もまだまだあるんですね さすがアメリカ❤…最近の新築は本当におしゃれで、夢がありますね〰️

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 11 месяцев назад

      ラスベガスの不動産相場が上昇するに従い、それにマッチするように内装も高級感のある仕様になりました。20年前の新築物件とは大きく異なりますね。もちろん、当時の内装もその時は素晴らしいと思いましたよ。

  • @ジョナサン-u8n
    @ジョナサン-u8n 11 месяцев назад

    高卒w

  • @55yoki555
    @55yoki555 11 месяцев назад

    なんだ〰️このプール… プールデザインのセンス悪っ に大爆笑しました〰️ マックさんのぶっちゃけトークいいですねー。 笑えます。😂

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 11 месяцев назад

      コメントありがとうございます。このプールを一瞬見た時にそう感じたんですよ。ちょっとひどいですよね。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    外観といい、広いリビングも外のジャグジーも、バスルームのおしゃれなタイルも最高ですね。平屋って贅沢。バイバイ👋ありがとう

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan 11 месяцев назад

      私もこの間取りプランは気に入ってます。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    モデルハウスは、やっぱ夢があっていいですね。車でも家でも大きいのが好きなアメリカ人…一昔前まではこのくらいの家が普通ぐらいの感覚でしたね。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    天上たかーい。お値段も…ですが施設が素晴らしすぎ おしゃれで優雅なシニアライフがおくれそう…すばらしい

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      いつもコメントありがとうございます😊おっしゃる通りコミュニティのアメニティが素晴らしいです。ただ、売値がちょっと高いですね。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    外側から見るとベランダが、おしゃれですね。ロケーションもいいです。2階建ては次回ですか?ん〰️2階建ての方が気になります〰️バイバイ🙋

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      ロケーション抜群がこの物件の長所ですね。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    これは…全てにおいて素晴らしい❗です。家のいきを越えて、まるでホテルですね。 高いお金を‥出す価値があるとはこういった家。今まで見てきた中で一番好き

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      プライマリー寝室とバスルームが広いこと、そして納戸に利用できる部屋があることは他のモデルハウスと大きく異なります。ロケーションも素晴らしいですよ。大変便利な場所ですので。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    マックスさん、こんにちわ😃こちらの物件は、未使用の中古となってましたが、一度はデベロッパーから購入した、個人なり業者なり、が、いると、言う事ですか?今日も👋ありがとうございます。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      相場の上昇を狙った個人投資家です。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    この前のアリゾナの新築と、比べてしまいますねー67万ドル ため息です。バイバイ👋ありがとうございます

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      アリゾナのモデルハウスを随分気に入ったんですね。あれは内装、フロアープラン、豪華なキッチンのアプライアンスなど私も気に入った家です。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    2006年築、自分が年老いたな~と改めて実感しました。車からの風景が、ステキでした。 今日もバイバイ✋ありがとう

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    シニアハウス('_'?)めちゃくちゃお洒落すぎますね マックスさん言ってた、天井高いは、すごい豪華に開放的になりますねーめちゃくちゃいい。住みたい家です

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      内装、生活空間の広さ、コミュニティーのクオリティなどはトップランクに入ると思います。また、アリゾナらしくカクタスがあちこちにあるのも良いですね。

  • @thisisus5153
    @thisisus5153 Год назад

    パーツのアップ画像が多く、部屋全体の広さや規模が伝わってこないのが残念。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      ご感想有難うございます。今後の動画に活かしていきます。

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    アリゾナ?まで行ったのですか?すごい大変… 暑かったでしょ~。久しぶりに新築に戻ってきて、思うのは…やっぱり新築いいわ~。最高です。今日もバイバイ👋ありがとうございます~。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      暑さはベガスとそれほど変わりありませんでした。メサの新築は私も気に入ってます。それからスコッツデールも良いところですよ!

  • @55yoki555
    @55yoki555 Год назад

    マックスさん、この家は、めちゃめちゃおしゃれですね~。 すごくスタイリッシュって言うのでしょうか?離れが、あるの?ウソでしょー見たい❗見たい❗って…まさかの カギがない。でウソでしょー笑ってなりました。笑いをありがとうございます。

    • @lasvegasfudosan
      @lasvegasfudosan Год назад

      そうなんです。まさか鍵が合わなかったとは!ま、たまにはそういうこともありますよ。