- Видео 362
- Просмотров 513 746
Niveen Khalifa
США
Добавлен 29 янв 2018
Looking for a professional realtor in Southern California to sell your house or buy a home? I’m here to help.
With 25 years of experience in marketing and public relations, I believe in building relations and open communication. Selling your home or buying a house can be a stressful. My job is to make your home selling and buying process smooth and stress free.
With my negotiation skills, dedication, knowledge, expertise and genuine commitment to my clients, your satisfaction is guaranteed.
I'm fluent in both English and Arabic and work with overseas investors.
Below are the services I offer:
Seller's Agent
Buyer's Agent
First Time Home Buyer
Investment Properties
Luxury Properties
New Developments
Commercial Properties
Smart Home Specialist
Relocation
Schedule your home selling or buying FREE 30 minute consultation and check out my social links:
linktr.ee/niveenrealtor
Contact Info:
Phone: 909-631-5301
Email: nksalem@verizon.net
With 25 years of experience in marketing and public relations, I believe in building relations and open communication. Selling your home or buying a house can be a stressful. My job is to make your home selling and buying process smooth and stress free.
With my negotiation skills, dedication, knowledge, expertise and genuine commitment to my clients, your satisfaction is guaranteed.
I'm fluent in both English and Arabic and work with overseas investors.
Below are the services I offer:
Seller's Agent
Buyer's Agent
First Time Home Buyer
Investment Properties
Luxury Properties
New Developments
Commercial Properties
Smart Home Specialist
Relocation
Schedule your home selling or buying FREE 30 minute consultation and check out my social links:
linktr.ee/niveenrealtor
Contact Info:
Phone: 909-631-5301
Email: nksalem@verizon.net
HOME SELLING TIP | Can Your Current Property Taxes be Transferred to a New Home?
If you’re a homeowner and looking to sell your home, can your current property taxes be transferred to the new home?
Many home sellers worry that they lose their current home tax bracket if they buy a new home.
Home sellers can keep their current property taxes with conditions. Watch the video for the full details and explanation of prop 19.
This is a critical home selling tip in the selling process.
If you're looking to sell your home or buy a home, schedule your FREE buyer/seller consultation at:
calendly.com/niveenrealtor
Niveen Khalifa
Berkshire Hathaway Home Services
California Properties
DRE#02034499
☎️ 909-631-5301
📧 nksalem@verizon.net
Many home sellers worry that they lose their current home tax bracket if they buy a new home.
Home sellers can keep their current property taxes with conditions. Watch the video for the full details and explanation of prop 19.
This is a critical home selling tip in the selling process.
If you're looking to sell your home or buy a home, schedule your FREE buyer/seller consultation at:
calendly.com/niveenrealtor
Niveen Khalifa
Berkshire Hathaway Home Services
California Properties
DRE#02034499
☎️ 909-631-5301
📧 nksalem@verizon.net
Просмотров: 50
Видео
قواعد شراء و بيع البيوت في كاليفورنيا - شاهد الان نقطه هامه جدا 👌🏡
Просмотров 160Месяц назад
عند شراء بيت في كاليفورنيا، هل على البائع اصلاح المنزل او اعطاء الشاري مبلغ لاصلاح البيت؟ اذا الشاري قدم عرض و تم قبوله من البائع يتحول هذا العرض الى عقد شراء و يتم بدأ عملية البيع و الشراء. اول ما يفعله شاري البيت ان يفحص المنزل عن طريق شركة متخصصه. و عند وجود بعض الاصلاحات اللازمه يتم تقديم طلب للبائع باصلاح المنزل. فهل على البائع اصلاح البيت للشاري او اعطاءه مبلغ من المال؟ شاهد الفيديو بالتف...
The Selling Process - Home Selling Tips
Просмотров 34Месяц назад
The selling process - Home Selling Tips Is the home seller obligated to fix the repairs or credit the buyer back? If a home buyers submits an offer and it gets accepted by the home seller, it becomes a purchase agreement and we open escrow. The first thing the home would like to do in the escrow process is a home inspection which inspects everything in the house; primarily the home inspector ev...
HOME FOR SALE - YORBA LINDA
Просмотров 842 месяца назад
JUST LISTED 🏡🏡🏡 Yorba Linda 4 Bedrooms 3 Baths 2,484 Sqft 14,758 Lot 3 Car Garage 1981 YB $1,499,999 Call me for a private showing 📞909-631-5301📞 *Courtesy of Mortgage Funding Group ➡️ Looking to qualify and need help with down payment? There’s a program for first time home buyers that GRANTS $20,000 that may be used for down payment, closing costs, or buying down the rate. ✅ No mortgage insura...
Home Prices in Chino Hills, Corona and Yorba Linda
Просмотров 1054 месяца назад
Home Prices in Chino Hills, Corona and Yorba Linda
BREAKING NEWS ABOUT MORTGAGE RATES | NAR SETTLEMENT | OPEN HOUSES
Просмотров 714 месяца назад
BREAKING NEWS ABOUT MORTGAGE RATES | NAR SETTLEMENT | OPEN HOUSES
2024 - 1st Quarter Real Estate Market Update
Просмотров 847 месяцев назад
2024 - 1st Quarter Real Estate Market Update
Home Prices - Least And Most Expensive in Southern California
Просмотров 2217 месяцев назад
Home Prices - Least And Most Expensive in Southern California
Yorba Linda Tour - Check Out These GORGEOUS Homes in Southern California 🏡 ⭐️
Просмотров 1448 месяцев назад
Yorba Linda Tour - Check Out These GORGEOUS Homes in Southern California 🏡 ⭐️
مفاجأة ساره جدااا ⭐️⭐️⭐️ شاهد الفيديو الان
Просмотров 474Год назад
مفاجأة ساره جدااا ⭐️⭐️⭐️ شاهد الفيديو الان
OPEN HOUSE - Property Tour in La Verne - Los Angeles County
Просмотров 408Год назад
OPEN HOUSE - Property Tour in La Verne - Los Angeles County
هل الوقت مناسب للبيع و الشراء و الاستثمار؟ وضع السوق العقاري في امريكا ٢٠٢٣ - شاهد الفيديو!
Просмотров 814Год назад
هل الوقت مناسب للبيع و الشراء و الاستثمار؟ وضع السوق العقاري في امريكا ٢٠٢٣ - شاهد الفيديو!
August 2023 - Real Estate Market Update
Просмотров 94Год назад
August 2023 - Real Estate Market Update
٣ اراضي للبيع في مدينة Adelanto بجنوب كاليفورنيا
Просмотров 816Год назад
٣ اراضي للبيع في مدينة Adelanto بجنوب كاليفورنيا
2022 - 4th Quarter Real Estate Market Update
Просмотров 108Год назад
2022 - 4th Quarter Real Estate Market Update
وضع السوق العقاري في كاليفورنيا بالإحصائيات في رايع ٣ شهور من ٢٠٢٢
Просмотров 338Год назад
وضع السوق العقاري في كاليفورنيا بالإحصائيات في رايع ٣ شهور من ٢٠٢٢
Luxury Home Tour | Chino Hills | 4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms | 4300 SF
Просмотров 1,3 тыс.2 года назад
Luxury Home Tour | Chino Hills | 4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms | 4300 SF
Luxury Home Tour | Upland | 4 Bedrooms | 5 Bathrooms | 5400 SF
Просмотров 7802 года назад
Luxury Home Tour | Upland | 4 Bedrooms | 5 Bathrooms | 5400 SF
اهلا بكم على قناتي - كيف استطيع مساعدتكم لشراء بيوت في امريكا
Просмотров 1,7 тыс.2 года назад
اهلا بكم على قناتي - كيف استطيع مساعدتكم لشراء بيوت في امريكا
Luxury Home Tour | Chino Hills | 5 Bedrooms | 6.5 Bathrooms | 5176 SF
Просмотров 2,2 тыс.2 года назад
Luxury Home Tour | Chino Hills | 5 Bedrooms | 6.5 Bathrooms | 5176 SF
2022 - 3rd Quarter Real Estate Market Update
Просмотров 982 года назад
2022 - 3rd Quarter Real Estate Market Update
وضع السوق العقاري في كاليفورنيا بالإحصائيات في ثالث ٣ شهور من ٢٠٢٢
Просмотров 2892 года назад
وضع السوق العقاري في كاليفورنيا بالإحصائيات في ثالث ٣ شهور من ٢٠٢٢
فرصة هائلة لقطعة ارض صناعية في مدينة Adelanto بجنوب كاليفورنيا - 569,000$
Просмотров 3122 года назад
فرصة هائلة لقطعة ارض صناعية في مدينة Adelanto بجنوب كاليفورنيا - 569,000$
وضع السوق العقاري في كاليفورنيا بالإحصائيات في ثاني ٣ شهور من ٢٠٢٢
Просмотров 2552 года назад
وضع السوق العقاري في كاليفورنيا بالإحصائيات في ثاني ٣ شهور من ٢٠٢٢
2nd Quarter 2022 Real Estate Market Update
Просмотров 1092 года назад
2nd Quarter 2022 Real Estate Market Update
What Can $999,999 Get You in Chino Hills?
Просмотров 2292 года назад
What Can $999,999 Get You in Chino Hills?
3 NEW Listings in Inland Empire! Chino Hills - Norco - Corona
Просмотров 3712 года назад
3 NEW Listings in Inland Empire! Chino Hills - Norco - Corona
الفايده بتكون سنويه ولا علي المبلغ كامل ؟
@@mohamedzayton4976 مع القسط الشهري
شكرأ كتييير جدا فديو اكتر من رائع بس ده غالي خالص للناس المتوسطه الحال … هل كل الأسعار اللي عند حضرتك كده ؟؟؟ ولا في أرخص ؟؟؟ لاني محتاجة بيت 🏠 4 حجرات نوم فقط وليس 7 كالمعروض في الفيديو وميرسي إلك …
@@Magda-ge5xt اهلا بحضرتك و اشكرك. تحت امرك. تواصلي معايا على واتس اب و اشرف طلبك 001-909-631-5301
استاذة نيفين، هل الأراضي التي تبعد عن المدينة ومناطق الخدمات نص ساعة وأقل يمكن شراء منه فدادين ثم تحويلها لعقار وبناء بيوت ؟ وهل الضريبة في المدن تختلف عن المنطاق الجليلة والريفية في نفس الولاية وشكرا على المحتوى الطيب
@@21-._.-Wisdom نعم ممكن و لكن تكلفة البناء ستكون اعلى في عدم وجود الخدمات. الضريبه العقاريه بتحدد من المدينه ال tax assessor office
@NiveenKhalifa تقصدي البنية التحتية طيب سؤال دون تفاصيل تكلفة البنية التحتية لو كنت بسويها كم تكلف مثلاً ؟ لمئة بيت مثلاً ؟ يعني يترواح من ألفين دولار مثلا ؟ وينقص لو اشتريت المعدات بالجملة } اقصد بالبنية التحتية ك المياه والانترنت والكهرباء
@NiveenKhalifa ومشكور للإجابة وأتمنى تتوفق في عملك وحياتك
@ انصحك بإستشارة contractor او شركة بناء
كتير بفرح لما اجد وحده مصريه متقدمه محلها
@@aligomaare4747 اشكرك 🙏
محتواكي مفيد بس مش منتشر انا لو مكانك مش هعمل محتوي عربي
@@hatemwael3691 I have highly specified and exclusive econtent for those only interested in real estate. لو مكنتش عملت عربي مكنش جالي عرب يشتروا و يبيعوا. محتوايا متخصص جدا لنوع معين من ال audience.
great information 👏🏼🩵
منوره يا استاذه niveen القناه بتاعتك مفيده عايز اتواصل مع حضرتك 👍🏼
@@mahmoudsalah8249 اهلا بيك. اشكرك 🙏 لو حابب تبيع او تشتري اقدر اتواصل معايا على الواتس اب
شكرا لمجهود حضرتك بجد نورت افكارنا انا طبيب بيطرى على المعاش من شهرين لو ممكن استثمر فى مجال المزارع منتظر مشورة حضرتك
@@nessimsamir اشكرك 🙏 في اي مدينه في جنوب كاليفورنيا حضرتك؟
@@NiveenKhalifa حضرتك انا من صعيد مصر( المنيا) ومعى فيزيا خمس سنوات سياحة لامريكا وابنى ف كالفورنيا ومعة جرين واود مشورتكم فى اى ولاية تصلح لمجالى فى تربية الماشية والاغنام كمشروع صغير فى البداية وبمساعدتكم يصبح مشروع كبير وجزيل الاحترام للاهتمام ويبارك الرب اعمالكم
@@nessimsamir محتاجه من حضرتك معلومات: الولايه و المدينه و المساحه و السعر الاقصى للشراء
ربنا يباركلك على المعلومات المفيده جدا جدا دي شكرا
@@PETERSEFEN-t7u اشكرك 🙏
سلام أختي هل لديك منازل في أريزونا
@@mohamedbimassen4119 تواصل معي على واتس اب
كيف اتواصل معاكي واتسب
@@mkiavato 001-909-631-5301
استاذه نيفين ممكن حلقه عن العقارات التجارية في الداون تاون في اماكن تجارية قويه وارادها السنوي وشكرا ❤
@@عليالمسعود-ي8ص للاسف صعب اوى لاسباب كثيره. العقارات التجاريه و ربحها بتحدد بالعقار نفسه
@@NiveenKhalifa شكرا لك
Ridiculous prices 😂
@@DoubleAHBee Who could believe Inland Empire’s home prices have increased this much! But there are still affordable housing in the $500-600k prices. Are you looking to buy a home?
In LA there in the 500-600k lol not out there
@@DoubleAHBee There are some good ones in Riverside
I mean for the price I should stay out here in LA there actually dropping 50k
@@DoubleAHBee I guess it depends where in LA. Some areas prices have gone up a lot.
ست نيفين نريد عمل حلقة مع مختض عن العائد الاستثماري للعقار
@@disnelmonl العائد الاستثماري بيختلف على حسب اشياء كثيره: سعر العقار، نوعه، المكان، حالة السوق. لا يستطيع احد تحديده الا بتحديد العقار نفسه و معرفه المصاريف.
صباح الخير أنا لخضر من الجزائر من ولاية بسكرة اريد شراء منزل عن طريق دفع 3 بالمئة من ثمن المنزل هل استطيع ذلك
@@LAKHDARFATNASSI ارسلت لحضرتك ايميل من قبل. تواصل معي على واتس اب
ممكن استفسار هل يلزمني القانون ببناء المنزل خلال فترة محددة او غير إجباري
لو سمحتي انا موجود في المانيا وعندي رغبة اشتري ارض في اميركا كيف ممكن يصير هشي ارجو رد شكرآ
@@muhannadhomsi749 تواصل معي حضرتك على واتس اب
هاى هل في رقم تواصل واتس اب. أنا جايه. وعايذه اجر بيت مناسب لمده. ٣ شهور ومحتاجه. مساعده من حضرتك.
نفين لازم تكتبي السعر حتى تقريبي . يعني بس Approximate price
@@mohammedtaher2843 It’s intentionally not written 😉
رائعة يا نفين ❤
how much is it?
@@essashow9781 $2,199,900 Are you looking to buy?
سلام أريد غرفة مشتركة او استديو في لوس أنجلوس سا عديني
هناك تعقيد في عملية الايجار في الولايات المتحده
I worry about buying now and loosing a bunch of equity. I live in Washington state and home prices absurd. I definitely understand the message of buying now and refi later for a better rate.. I’m looking to purchase a $400k-500k house, most in this range are fixer uppers. I fear I will be loosing at least $100k-200k in equity in the future still stuck owing $500k+ … its very difficult to commit to loose loose situation.
@@escenthioloch6286 I get you. My advise to you is to look at the home prices in your county in the past 10 years to see if they’re appreciating or declining. We don’t measure the market by months or a bad year. If the overall prices are increasing, so will your equity.
Credit score قليلة يعني كم يعني ؟؟
تمام
ومين هايروح لوس أنجلوس غير الملياردبرات
@@khalidabualhassan1003 لوس انجلوس county مش كلها حلوه. فيها اماكن كثيره مش حلوه اطلاقا و طبعا فيها اغلى بيوت في العالم برده
هوا ده العدل عمار ياامريكا
الصوت واضح
@@fahadsalim8072 اشكرك
ممكن رقم هاتفك
@@يومياتدعبول-ن1ق رقم الهاتف في الفيديو 011-909-631-5301
لو في مقاومة في تقديم الأوراق معناها ان الشخص غير جدي
@@agomaa76 صحيح جدا و اشكرك على التوضيح للجميع
مرحبا استاذة نيفين ،، لو تكرمتي انا خريج كاليفورنيا فريزنو Fresno سنة 1994 وكان لي صديق عايش بالاورج كاونتي وشغال في العقار نفس مجالك مع شركة سنشري 21 اسمة زياد العلمي ،، وودي اتواصل معاه ومعرفة اخباره ،، هل من الممكن اذا تعرفينه او تعرفين احد من دار العلمي انك تبعثين لي رقم تلفونه 🙏🏻 واكون شاكر وممتن لحضرتك 🌺🌺
احتاج شراء مزرعه للاستثمار والمعيشه في امريكا
مرحبا الشقة صغيرة الي في نيويورك مطلة على البارك سنتر سعرها مليون وربع دولار كم تقريباً رح تكون نسبة الضريبة ؟ هل اقل من 6% او اكثر ؟
انتى تنفعى تشتغلى فى مجال الإعلام عندك قبول رهيب وإلقاء ممتاز
اشكرك. انا خريجة جامعه امريكيه قسم اعلام. كان حلمي 😊
Thank you Niveen for informing us 💐 great rates in the market and impressive numbers
Thank you! Hope it was helpful
Yes it was helpful and motivating, thanks again ❤
بعد الشراء هل ممكن تأجيره عن طريقك و لكم نسبه و شكرا اخت نيڤين و زمان عن مقاطع 🎉
نعم .. انا أأجر للمستثمرين. شكرا لحضرتك 🙏
انسة نيفين راح اشتري بيت بسان فرانسيسكو كم ادفع ضريبة كل سنة البيت طالبين فيه ٢٠ مليون دولار
اسال حضرتك ال agent اللى بيساعدك. يقدر يقولك ضرايب السنه اللى فاتت
و لو حضرتك حابب اني احولك على agent من طرفي، بلغني
@@NiveenKhalifa اي حوليني لعندو
@@NiveenKhalifa بصراحة حاب اخد فكرة كم راح ادفع ضريبة هل هي شهريآ او سنويآ ام مرة واحدة فقط لان صاحب البيت جار صديق مقرب
@@T1e2n3d. يعتمد اذا هتدفع كاش و الا تمويل. بس عادة مرتبي في السنه. ارجع لل agent الخاص بيك في كل هذة التفاصيل.
مرحبا أنا صراحة من الناس الطمحين وكثير كمان في موضوع الستثمار و الهندسي و التصميم البيوت أنا هسى بحاول اتعلم التصميم البيوت وهيك شي فا بدي اسئلك بي اكمن شغلي لا اتفيديني في موضوع الستثمارات في موضوع العقارات في اميركا في مجال لا اتوصل معك بخصوص هاد الشي ازا في مجال ابعتيلي بخصوص هاد الشي
اهلا بحضرتك، اتفضل بالسؤال
@@NiveenKhalifa في مجال تبعتيلي اسم حساب الك عشان نتواصل علية بكون افضل ازا ما في اي ازعاج طبعا
@@ROY.GAMING.24 WhatsApp 001-909-631-5301
@@NiveenKhalifa انا بعتلك بس اقبلي الطلب لا اقدر ابعثلك رسالي او انتي ابعثيلي رسالي عشان اقدر اتواصل معك
@@NiveenKhalifa بعثتلك على الوتس اب
يالهووووي 😮😮
🌹
🌹
Im FSBO right now. Realtors are a waste money!!! I can listed on MLS, plus do all the marketing. Save $$$$$$$. RUclips university!
Sounds like you’re a sophisticated man Darrell. Good for you if you can sell it by yourself. Some homeowners can but some can’t .. Not only because of marketing but because of legality issues and to get the highest price possible. Wish you the best!
@@NiveenKhalifa Using agent doesnt garantee selling higher price. I wanted to list my home higher price as it was completely renovated and each realtor i interviewed would disregard my renovations and tell me that comps determines listing price and they suggested i only ask 5k more than last home sold next door which was original/no updates. I refused. I listed it FSBO and offered % to agent who brings buyer. I sold more than 5k of home next door.
@@vobando That’s great and congrats! One thing some homeowners misunderstand is that they don’t make all their money back in renovations. However, selling it above market value is very reasonable. As a matter of fact, renovated homes don’t last long on the market and we always see bidding offers on the table. It all depends on: 1. The location of the property 2. The listing agent’s marketing skills 3. The current market conditions
ممكن رقم الواتس ممكن اخد اقامه بهدف انشاء مشروع زراعى
001-909-631-5301 تواصل مع محامي هجره
@@NiveenKhalifa قصدى الاول المبدأ
@@bassemfarid4921 اذا هتاخد ال EB5 visa معلوماتي انك لازم توظف ١٠ اشخاص
@@NiveenKhalifa بس EBF دى استثمار يقارب مليون دولار وده مبللغ مستحيل على مواطن مصرى عادرى اقصى مبلغ ممكن ١٠٠ الف دولار ده بالنسبه لى
@@bassemfarid4921 علشان كده قلت لحضرتك تواصل مع محامي هجره. ده مش تخصصي
🌹
ممكن رقم الواتساب
001-909-631-5301
كيف اتواصل معك
🌸🌷
🌹