- Видео 121
- Просмотров 185 170
Новостройки СПБ и МСК. Виктор Вишняков
Добавлен 6 фев 2020
Привет!
Этот канал я создал для тех, кто интересуется темой недвижимости и ищет лучший вариант квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Москвы.
Меня зовут Виктор Вишняков.. В этой группе я показываю обзоры новостроек Санкт-Петербурга и Москвы, а также рассказываю о том как выгодно и главное безопасно приобретать недвижимость, делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о рынке новостроек.
Я помогаю людям из разных городов выгодно покупать квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Москвы, что немаловажно, без комиссии - за все платят застройщики.
Если вы ищете квартиру в Санкт-Петербурге, Москве, то пишите мне в личные сообщения или в мессенджеры. Мы вместе выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант.
Этот канал я создал для тех, кто интересуется темой недвижимости и ищет лучший вариант квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Москвы.
Меня зовут Виктор Вишняков.. В этой группе я показываю обзоры новостроек Санкт-Петербурга и Москвы, а также рассказываю о том как выгодно и главное безопасно приобретать недвижимость, делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о рынке новостроек.
Я помогаю людям из разных городов выгодно покупать квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Москвы, что немаловажно, без комиссии - за все платят застройщики.
Если вы ищете квартиру в Санкт-Петербурге, Москве, то пишите мне в личные сообщения или в мессенджеры. Мы вместе выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант.
Траншевая ипотека. Что это? Самая выгодная ипотека 2024 или нет?
Траншевая ипотека. Что это? Самая выгодная ипотека 2024 или нет?
Просмотров: 754
Видео
Тренировка в -20. Не хватает времени, собираю свою систему планирования.
Просмотров 753 месяца назад
Тренировка в -20. Не хватает времени, собираю свою систему планирования.
Планы на 2024 год. Большая ответственность.
Просмотров 363 месяца назад
Планы на 2024 год. Большая ответственность.
Загнал организм за 6 месяцев. Трудоголизм. Не повторяй.
Просмотров 9464 месяца назад
Загнал организм за 6 месяцев. Трудоголизм. Не повторяй.
ЖК Старлайт. Интересный старт продаж в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Просмотров 2955 месяцев назад
ЖК Старлайт. Интересный старт продаж в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
ЖК Кинопарк. Перспективный проект в Красносельском районе Санкт-Петербурга
Просмотров 1135 месяцев назад
ЖК Кинопарк. Перспективный проект в Красносельском районе Санкт-Петербурга
Манипуляции цифрами. На вторичке стоимость метра заметно меньше.
Еще бы деньги давали не под 17%, было бы все прекрасно. Речь об ипотеке в данном видео.
Я сказал.
А цена на новостройку гораздо выше и вот уже не 6 % а 20%
Интересная математика)
Где же вы ипотеку под восемь процентов видели😢
Господдержка. Действует только на приобретение строящегося жилья. Доступна каждому, но один раз)
У людей есть Бог, а у Бога есть человек. Мы имеем множество программ, помогающих нам жить. В христианстве даны истины спокойной жизни. Думаю, что религия давно дала всему объяснение с помощью науки. Сначала было Слово и Слово было у Бога, и Слово было Бог.
Спасибо за Ваше мнение🙌
Для каждого человека свойства придурка отличаются.
В нашем времени с нынешними ценами, что попало на стол, то и съели. Я без утрирования
А какой смысл чистить голову? Можно гораздо умнее чем вы думаете, он очень быстро забывает бесполезную информацию. Если вы сидите и думайте о каком то тyпoм фильме или книге значит вам попросту нечем заняться. У тех кому есть чем заняться мозг быстро выкидывает из головы все бесполезное, а у тех кто целыми днями ничего не делает всегда в голову будет лезть что то бесполезное, хоть смотри хоть не смотри
Спасибо за комментарий! Но дело как раз таки в том, что информация не уходит никуда, она остается. Об этом говорится в видео. Но думать о ней конечно же постоянно не нужно, Вы правы.
Пипец, и куда мне теперь друга придурка деть?
Друзей не выбирают)) Жить с ним теперь, на то он и друг)
А как понять, что фильм идиотский, не посмотрев его?
Такой же вопрос и у меня возник!)🤝
Жить с этим
Больше общаясь с праведными людьми можно получить характеристики. Наставничество главный институт образования. Об этом сказал Д. И. Менделеев.
Ну я как же опыт жизни,я и в ад спускался и в рай взлетал,а час на земле по середине,это норм, особенно когда молод, хочется всего и по чуть чуть, мудрость появляется только от опыта жизни
Хорошие слова! Спасибо за Ваше мнение🤝
Золотые слова ! Мудрая , умная !Прислушайтесь люди!
Поддерживаю!
Удачи,успехов ❤!
Спасибо большое! И Вам🙌
Ммм, я первый, кто может написать, что у автора грамотность передавалась от его первого отца, второму и потом сыну. При ипотеке в 30 лет и 20 лет разница обычно составляет в 2-3 тыр, максимум 6-9 тыр. В Зависимости от срока кредитования. И смотреть нужно не на самый большой срок, а на оптимальную выплату. Но, если 10 лет платить по плюс 3 тысячи, то займ выходит ощутимо больше. И это сумма переплаты.
Соглашусь! В разы платеж больше не станет, тут согласен. Но от какого отца и какая информация в моей семье передается - это дело, в котором Ваше мнение никому не интересно) при себе оставьте! А так, за поправочку по платежам спасибо!
Около нас откроется метро и цена на 5 млн увеличивается 😊
Рынок покажет) Открытие метро рядом - хорошо сказывается на цене!
Убитый в хлам😂😂😂
Здравствуйте! Классно Вам) сильно не убивайтесь, завтра на работу.
Следим за пальцами. Квартира стоит 4 миллиона Ипотека под 18% Делаем ипотеку под 3% Поднимаем стоимость квартиры до 8 миллионов Делаем ипотеку под 18%... Думали что смогут наебать вселенную!? Не получилось... Да нахер никому не нужна ипотека на странную халупу в человейнике с ежемесячным платежом 100-150 тысяч рублей на 30 лет.....
Интересная математика) Спасибо!
👍❤❤❤ УДАЧИ ВАМ ПО ЖИЗНИ!
Спасибо! И Вам)
Мой привычный жизненный цикл. Желаю удачи на пути, уверен тебя ждёт успех, дружище!
Спасибо большое за поддержку!
Крепись дружище, что не убивает - делает нас сильнее. Вопрос лишь в том, оправдывает ли цель средства.
Спасибо большое!
Звука нет со второй минуты
Если в наушниках слушаете, то возможно. Когда записываю на этот микрофон, в наушниках бывает не слышно.. нужно разобраться. Спасибо, что напомнили.
Петербург,Петроград,Ленинград. И только потом уже Санкт-Петербург. Учите историю.
Пётр I, повелев заложить крепость Санкт-Петербург 16 (27) мая 1703 года, выбрал для неё название в честь святого апостола Петра - Санкт Питербурх. (Sint-Petersburg) Поправьте если ошибаюсь)
В Казахстане за 30 лет один город больше переиминовывали😂😂😂
Питер тут явно не рекордсмен)
Почему русские называют друг друга очень часто пид.. ас?! Путин же сказал, кто как обзывается, тот так и называется. Следовательно, можно сделать выводы. Кстати, в Конституции запрещено оскорблять и унижать человеческое достоинство всех граждан, также запрещено вмешиваться в личную жизнь всех граждан. Брак является добровольным, где по идее люди любят друг друга в богатстве и бедности, имеется взаимное чувство глубокой привязанности к кому-либо.
Это загадка. Не все Его поймут.
Обожратый чтоль?
Спасибо) тебе
И Вам спасибо!
Риэлтор ни за что не отвечает, даже со страховкой, максимум - суммой своей комиссии)
Отвечает агентство недвижимости в лице данного риэлтора) Работать нужно всегда подписывая договор, в котором прописаны ответственности сторон. Любая, уважающая себя компания, всегда выплачивает издержки, произошедшие по вине ее сотрудников) Репутация дороже любых денег)
@@vishnyakovpro вопрос в том, в каком размере отвечает. Если в размере ваших услуг, то мне это к сожалению будет очень слабым утешением, если я потеряю квартиру или дом :( поэтому боюсь вообще продавать/покупать
@@abanashka теперь понял Вас) Деятельность агентства страхуется, это как правило десятки миллионов. В моем случае 20. Если случай страховой, то выплачивается страховка.
@@vishnyakovpro в теории звучит круто. На практике - не знаю, наверняка будет 1000 способов доказать, что этот случай не страховой. В вашей практике бывали такие случаи с выплатами?
@@abanashka к счастью нет) Все хорошо, сделки проходили успешно.
Ларин на максималках
Не знаком с таким, кто такой Ларин?
Как говорил мой генеральный директор - это опыт, опыт, хороший опыт, отличный опыт 😂
Хороший у Вас директор) Позитивный))
Игра хорошая друг. Но то что фон поставил портит изображение. Находи подходящие места или создавай их в Реале. А так чётко сыграл👌
Спасибо! Освещение плохое и хромакей маленький. Картинка так себе, согласен.
Спасибо за поддержку друзья! Подписывайтесь 🙌🏻 Считаю, что цель хорошая, правильная! Буду держать в курсе здесь✊🏻
Ржака!!😂😂😂 респект👏🏼👏🏼
Спасибо!
😂😅😂😅😂
🙌🏻
Знакомый купил комнату в четырёхкомнатной коммуналке. Трое соседей сделали студии со своими кухнями и санузлами и отказались пользовать, общей кухней и санузлом. Он в коридоре поставил дверь и теперь все живут в студиях по 20 квадратов, а он живёт в комнате 28 метров с отдельным туалетом и ванной, коридором, по которому можно на Скейте кататься и кухней из которой он сделал гостинную-столовую потому, что она 36 квадратов. Всё обошлось в два миллиона. Соседи его ненавидят теперь. 😂
Неплохо))
Не смущает что такая перепланировка незаконна как правило?!??? И через год -5 вся сантехника и водоотведение полетит к чертям
Такую перепланировку можно узаконить, только не везде) А долговечность коммуникаций зависит от качества работы.
Чтожа расказы такие что мне даже я историю не слушою а от тебя так интересно
Спасибо большое!
Хорошаи версии истории
Спасибо)
В Москве такие студии продает целое агентство, уже лет 5-8 как.
Да, это сейчас очень популярное приобретение.
Конечно получиться. Стоимость недвижимости растёт
Стоимость услуги уже заложена в квадратный метр квартиры и причём в большем объёме, чем вы отдали бы за подбор
Клиент покупает по той же стоимости, по которой покупал бы у застройщика сам) Т.е. покупка с агентом и без по стоимости для клиента не отличается) Я нужен для того, чтобы независимо от конкретного застройщика, подобрать ЖК и квартиру наиболее подходящую клиенту, согласовать лучшие условия и избавить клиента от беготни и рутины - упростить процесс покупки и сделать его безопасным/выгодным.
@@vishnyakovpro как и хороший агент вы можете сколько угодно лить в уши сладко , но однако , ни один человек , а тем более компания не работала бы как благотворительность и делала все бесплатно .
Друзья, спасибо за просмотр! Если планируете покупать квартиру в новостройках Санкт-Петербурга, то я жду вас на консультации) Услуга по подбору квартиры в новостройке бесплатная) Также если нужно продать старую, я помогу сделать это выгодно📈 Свои контакты указал в описании к видео!
Друзья, спасибо за просмотр. Если необходима консультация по покупке/продаже недвижимости, мои контакты в описании к видео.
Спасибо за просмотр ребят!
Всем привет! Спасибо за просмотр🙌🏻 Мой Инстаграм: instagram.com/vishnyakov.pro?igshid=YmMyMTA2M2Y=
Знакомая подача но ты торопишься
Лентяй. Всякие случаи бывают. Может эта квартира подошла бы другим её друзьям, знакомым, родственникам, а может и ей ( невозможно все сразу понять и выяснить по телефону.). Показов нужно много, чтобы реально продать. Может в теории какая- то квартира не подходить, но когда посмотришь, то планы могут и меняться у людей! Всякие ситуации бывают в жизни.
Зато Вы вот не ленитесь) Такой комментарий написали большой! Спасибо! Если в день 10 показов результативных, начинаешь поневоле проводить анализ звонков) Я надеюсь Вы ещё ребёнок, ведь взрослый, самодостаточный человек ещё и в комментариях не станет по-детски «обзываться». Вы меня не знаете и не знаете мой график) Будьте добрее)
@@vishnyakovpro Надо все показывать, ситуации всякие бывают. Сегодня может что- то не подошло, а через пол года, год может и вы не продали объект и у этого человека планы изменились и возможностей больше стало и т.п. всякие бывают ситуации. Но вам не позвонят, потому что даже объект не показали и лихо вычеркнули человека из потенциальных клиентов! Вот так сходу решать тому покажу этому не покажу, приводит к тому что, что для того чтобы посмотореть интересующий объект приходится людям врать, иначе вот такой очень " мудрый" агент даже не покажет что есть. Обижаться тут не надо , надо все показывать. Почему вы думаете, что вам по телефону все всегда правду говорят? Смотреть несколько относительно подходящих объектов и выбирать наиболее подходящий это нормальная практика. Я взрослый человек, старше вас, и вы очень не правы.
По этому надо послать лесом всех риэлторов и разместить объявление самому.
А как можно это проверить? Человек купил, деньги заплатил, честно без мошенничества и вдруг хозяин алкаш! Это что перед сделкой хозяина к наркологу надо вести?
Ирина, отличный вопрос) В данном видео я наверно должен был употребить не «наркодиспансер», «психдиспансер». В таком случае люди состоящие на учёте в психдиспансере могут признаться недееспособными и сделку можно будет оспорить.
А вообще сейчас ведётся такая практика, что запрашивают справки) кто-то реагирует негативно, мол я псих чтоли по-вашему!! Но тут нужно корректно донести необходимость)
@@vishnyakovpro спасибо
Сказал бы уже проще: не покупай бу квартиру, а ещё лучше вообще не покупай. Моё мнение: волков бояться - в лес не ходить.