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Comment pouvez-vous suggérer de revenir sur le marché Immobilier alors que les prix restent surévalué d’au moins 40 % en IDF malgré la hausse des taux ? La réalité c’est que ces baisses de taux annoncées sont obligatoires pour ces états surendetté et droguer au taux bas depuis des années !

Les taux ne vont pas baisser plus de 3,5 - 3,25.

Démographie en France réduira la demande imobiliere

L'inflation n'est pas matrisee

ET ENCORE ...UN BARBU.. .ALORS BYE BYE ..

Si j'ai bien compris tout va bien LOL!!

En résumé, tant que la zone euro tient, il n’y a pas le feu au lac, car les taux resteront stables avec perspectives de détente progressive. 😊Je trouve ce point de vue très optimiste au vu du programme du NFP. Je vois plutôt les risques d’éclatement de la zone, d’hyperinflation et de désastre économique, social et environnemental.

septembre 2023 taux le plus élevé juin 2024 taux baisse un peu 3,7 %

Merci pour vos vidéos très claires et bien faites. Pour l’immobilier, si on prend l’exemple des REITs de santé, leur valorisation a déjà souvent repris 30 à 100% depuis les fin 2022 (ex. Welltower, CareTrust…). Cette anticipation de baisse des taux n’est-elle pas déjà “pricée” concernant les REITs? Les scpi ont peut-être un peu de retard, néanmoins il n’est pas toujours évident d’en trouver centrées sur la santé.

il est débile au quoi ? Ils veulent volontairement détruire le pays, pourquoi ils s'arrêteraient ? Pour que nous le peuple, les gueux allions mieux ???

😂😂😂😂😂😂😂😂

Et donc ? C EST LE MOMENT D ACHETER !!!

C est pas les taux d intérêt qui sont trop élevés ...

Bravo mesieurs sa redonne espoirs,analyse a la hauteurs

On ne peut pas faire constat puisqu'il n'y a eu encore aucun changement de gouvernement et de politique!

Il faut arrêter, les taux ne sont pas élevés en Europe. 3,5% c'est un taux normal et sain! On n'est pas sur des taux à 10%! Une économie qui tousse dès qu'on passe au dessus des 2% c'est une économie malade, biberonnée à l'argent magique...

"amortisseur de crise" ... il faudra lire le cygne noir de taleb un peu le pseudo expert

Attendons le budget 2025

il vous aura pas échappé (quoi que si apparemment) qu'il n'y a pas encore de gouvernement en place pour mettre en place des réformes d'où la relative stagnation des taux d'intérêt. Si l'abrogation de la réforme des retraites se fait (NFP et RN voteront en ce sens) on verra la tête des taux d'intérêt à ce moment là

Toujours intéressant d'écouter Pierre Sabatier. Il n'est pas une aussi bonne boussole inversée que Delamarche ou Touati, mais il se débrouille bien aussi dans ce domaine !^^

je comprends tout cela mais est ce vrai si le NFP est au pouvoir ,grosse rupture avec potentiellement augmentation des taux longs français

Analyse indigente de While sur l'immobilier. Cela n'a aucun sens de parler de l'évolution de l'immobilier dans une période de quelques semaines. Rappelons que les prix réels dans le résidentiel ont déjà corrigé de 30% à Paris depuis le pic fin 2020, d'environ 15% en France depuis le pic fin 2022. Quant aux taux longs, qui servent de référence pour les taux immobiliers (l'OAT 10 ans représente le taux "sans risque", dans la mesure où un prêt immobilier dure en moyenne 6 ans), tout indique qu'ils ne seront pas entraînés à la baisse par une éventuelle baisse des taux courts de la BCE. Nous sommes encore dans une période exceptionnelle d'inversion des taux, avec des taux courts plus élevés que les taux longs, et cette période n'a pas vocation à durer éternellement. Les arguties de Sabatier (moins inepte que While, mais guère plus honnête) sont également sans intérêt. Il distingue demande réelle et absolue, considération à la base de l'économie classique (voir les premiers chapitres de La Richesse des nations d'Adam Smith). Quel est l'intérêt, pour un économiste, de savoir que tout le monde serait prêt à acheter un 200 m² au calme dans le centre de Paris s'il en avait les moyens ? Le but de ces deux marionnettes du capital est de marteler que les Français devraient accepter de faire plus de sacrifices pour se loger, afin de préserver les gros patrimoines. En réalité, ils sont aux abois et cherchent juste à trouver quelques pigeons, la crise va se poursuivre encore assez longtemps pour entraîner la plus grosse correction des prix réels depuis au moins 60 ans.

les taux ont augmenté ces dernières années pcq il y a eu de l'inflation. l'inflation vient de la politique d'impression de billets de la BCE depuis 2015 et a augmenté en 2020. Maintenant l'économie en zone euro est en récession grâce au choix hautement stratégique de se couper du gaz russe peu chr et acheter d ugaz américain bcp plus cher et de miser sur du renouvelable qui donne de l'électricité chère et peu abondante au lieu de miser sur du nucléaire comme l'UE l'avait commencé lors de sa fondation (traité EURATOM)...l'économie européeenne qui décroit c'est l'euro qui décroît donc l'inflation qui augmente donc des taux d'intérêt qui augmentent... on se donne rdv dans un an ou 2 et on verra si les taux auront baissé😆

Merci pour cette mise à jour