- Видео 426
- Просмотров 218 745
月亮
Тайвань
Добавлен 10 мар 2013
分享如何以低於市價來購買法拍案件之不動產，讓購買者可買到便宜又滿意的房屋或土地，讓投資者獲利豐厚創造最大的財富，誠摯邀請您一起進入法拍或不動產世界吧！
本頻道不定期更新雲林與嘉義之法拍案件分享，以及不動產稅務或案例分享，期許在購買或標購不動產的道路上，多了一層認識，使自己不致於變成被痛宰的羔羊。
本頻道不定期更新雲林與嘉義之法拍案件分享，以及不動產稅務或案例分享，期許在購買或標購不動產的道路上，多了一層認識，使自己不致於變成被痛宰的羔羊。
【法拍農地】【土庫前後有路方正農地】【約4分7厘農地】雲林縣土庫鎮奮起段231號【第三拍】【投標日期：113年06月13日】
#代標/詢問專線:05-3796288
【法拍農地】【土庫前後有路方正農地】【約4分7厘農地】
雲林縣土庫鎮奮起段231號【第三拍】
【近新生國小及秀潭國小】【變價分割強制執行】
法院點交
目前拍次：第三拍
投標日期：113年06月13日(下午2時)
法拍底價：527萬
保證金：105.4萬
每坪單價: 3841元/坪
使用分區/地別: 特定農業區/農牧用地
土地面積：4536平方公尺(1372.14坪)(約4分7厘)
公告土地現值: 1000元/平方公尺
面寬：約28米
縱深：約175米
使用情形:
查封時，據地政人員指界稱，拍賣之土地休耕中，部分為雜草地。據債務人查報，拍賣之土地部分由債務人自行使用，無出租、出借等情形，拍定後得點交。
點交情形:
拍定後得點交。
本案電子地圖:
maps.app.goo.gl/qpgK7uSANMeema4c6
不管投資或自用都適宜
別猶豫了 快拿起電話撥打
#代標/詢問專線:05-3796288
#興聖月亮不動產 為您服務
【產權調查、簽訂委託、法院投標、責任點交、圓滿交地】
【提供全方位服務，從評估到交地全都包辦】
#雲林土庫方正農地
#土庫奮起段農地
#法院撤銷拍賣
#土地房屋第一二胎設定
#持分不動產貸款收購
#興聖月亮不動產
#代標法拍農地
【法拍農地】【土庫前後有路方正農地】【約4分7厘農地】
雲林縣土庫鎮奮起段231號【第三拍】
【近新生國小及秀潭國小】【變價分割強制執行】
法院點交
目前拍次：第三拍
投標日期：113年06月13日(下午2時)
法拍底價：527萬
保證金：105.4萬
每坪單價: 3841元/坪
使用分區/地別: 特定農業區/農牧用地
土地面積：4536平方公尺(1372.14坪)(約4分7厘)
公告土地現值: 1000元/平方公尺
面寬：約28米
縱深：約175米
使用情形:
查封時，據地政人員指界稱，拍賣之土地休耕中，部分為雜草地。據債務人查報，拍賣之土地部分由債務人自行使用，無出租、出借等情形，拍定後得點交。
點交情形:
拍定後得點交。
本案電子地圖:
maps.app.goo.gl/qpgK7uSANMeema4c6
不管投資或自用都適宜
別猶豫了 快拿起電話撥打
#代標/詢問專線:05-3796288
#興聖月亮不動產 為您服務
【產權調查、簽訂委託、法院投標、責任點交、圓滿交地】
【提供全方位服務，從評估到交地全都包辦】
#雲林土庫方正農地
#土庫奮起段農地
#法院撤銷拍賣
#土地房屋第一二胎設定
#持分不動產貸款收購
#興聖月亮不動產
#代標法拍農地
Просмотров: 8
Видео
【法拍農地】【東勢鄉方正雙面臨路農地】【約7厘農地】【需要鑑界】雲林縣東勢鄉程海段862地號【第一拍】【投標日期：113年06月13日】
Просмотров 1715 часов назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍農地】【東勢鄉方正雙面臨路農地】【約7厘農地】【需要鑑界】 雲林縣東勢鄉程海段862地號【第一拍】 【近龍潭國小及泉州國小】【清償債務強制執行】 法院點交 目前拍次：第一拍 投標日期：113年06月13日(下午2時) 法拍底價：62.2萬 保證金：12.5萬 每坪單價: 3069元/坪 使用分區/地別: 特定農業區/農牧用地 土地面積：670平方公尺(202.68坪)(約7厘) 公告土地現值: 580元/平方公尺 面寬：約14.26米 縱深：約46.86米 使用情形: 查封時，本件拍賣之862地號土地於法院至現場勘察時已整地完成，準備耕作，上有1座水井。據債權人陳稱，862地號土地係由債務人占有使用。倘債權人所述屬實，則拍定後得點交。 點交情形: 拍定後得點交。 本案電子地圖: maps.app.goo.gl/2Y2m8WcaqrfWqU...
【法拍農地】【東勢鄉方正農地】【約1分1厘農地】【需要鑑界】雲林縣東勢鄉程海段690-1地號【第一拍】【投標日期：113年06月13日】
Просмотров 2016 часов назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍農地】【東勢鄉方正農地】【約1分1厘農地】【需要鑑界】 雲林縣東勢鄉程海段690-1地號【第一拍】 【近龍潭國小及泉州國小】【清償債務強制執行】 法院點交 目前拍次：第一拍 投標日期：113年06月13日(下午2時) 法拍底價：102.2萬 保證金：20.5萬 每坪單價: 3069元/坪 使用分區/地別: 特定農業區/農牧用地 土地面積：1101平方公尺(333.05坪)(約1分1厘) 公告土地現值: 580元/平方公尺 面寬：約17.5米 縱深：約62.3米 使用情形: 查封時，本件拍賣之690-1地號土地與鄰地691地號土地相連、混合使用，土地東北角似有水井，惟是否坐落於土地上，以鑑界結果為準。據債權人陳稱，690-1地號土地係由債務人占有使用，拍定後得點交。 點交情形: 拍定後得點交。 本案電子地圖: maps.app.goo.gl...
【法拍屋】【斗六輕屋齡社區型透天】【左岸麗景社區】雲林縣斗六市埤頭路51巷72號【第一拍】【投標日期：113年06月12日】
Просмотров 7519 часов назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍屋】【斗六輕屋齡社區型透天】【左岸麗景社區】 雲林縣斗六市埤頭路51巷72號【第一拍】 【近石榴國小及石榴國中】【拍賣抵押物強制執行】 建物種類：透天 使用分區/使用地別：鄉村區/乙種建築用地 建物所在樓層：整棟/共3樓 建物格局(推估)：5房/2廳/3衛/1廚房 法院點交 目前拍次：第一拍 投標日期：113年06月12日(下午2時) 法拍底價：923.2萬 保證金：184.7萬 每坪單價: 12.85萬/坪 建物總面積：71.82坪 主建物面積：52.24坪 附屬建物面積：1.89坪(陽台) 增建面積：17.69坪 土地面積：33.78坪(其中6.56坪為持分巷道) 屋齡: 9年(103年8月20日/建築完成) 座向: 朝南 使用情形: 本件拍賣之建物查封時，據債務人家屬稱，本件拍賣之不動產辦理所有權移轉登記後，原屋主並未移交鑰匙，所以...
【法拍屋】【亞設高地、電梯三房】【斗六工業區6年屋】雲林縣斗六市榴邨十八街68號5樓【第二拍】【投標日期：113年06月13日】
Просмотров 8219 часов назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍屋】【亞設高地、電梯三房】【斗六工業區6年屋】 雲林縣斗六市榴邨十八街68號5樓【第二拍】 【近梅林國小/石榴國小】【清償債務強制執行】 建物種類： 法拍華廈 建物所在樓層：5樓/共5樓 建物格局(推估)：3房2廳2衛1廚房 法院點交 目前拍次：第二拍 投標日期：113年06月13日(下午2時) 法拍底價：395.5萬 保證金：79.1萬 每坪單價: 13.83萬/坪 建物總面積：28.59坪 主建物面積：21.54坪 附屬建物面積：2.21坪(陽台) 共有建物面積：4.84坪 土地面積：8.87坪 屋齡：6年(106年09月27日/建築完成) 使用情形: 拍賣之不動產查封時，建物為三房格局，客廳牆壁有部分拆除壁紙痕跡，屋內已斷電，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損情事，據債權人代...
【法拍屋】【斗六靜巷朝南法拍透天】【近鎮東國小】雲林縣斗六市文化路646巷17弄9號【第三拍】【投標日期：113年05月29日】
Просмотров 13419 часов назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍屋】【斗六靜巷朝南法拍透天】【近鎮東國小】 雲林縣斗六市文化路646巷17弄9號【第三拍】 【近鎮東國小及林頭國小】【變價分割共有物強制執行】 建物種類：透天 使用分區/使用地別：鄉村區/乙種建築用地 建物所在樓層：整棟/共2樓 建物格局(推估)：4房2廳2衛2陽台1廚房 法院點交 目前拍次：第三拍 投標日期：113年05月29日(下午2時) 法拍底價：345.9萬 保證金：69.2萬 每坪單價: 6.16萬/坪 建物總面積：56.17坪 主建物面積：28.02坪 增建面積：28.15坪 土地面積：25.85坪 屋齡: 46年(67年03月17日/建築完成) 座向: 朝東南 使用情形: 本件拍賣之建物查封時，債務人表示不動產現由其使用中，建物為三層樓磚造房屋，一樓前面有鐵皮屋頂之涼棚，入屋內後為客廳、和室房間、廁所，後面為增建之廚房；二樓...
【法拍屋】【太保朝南透天店面】【太保後潭透店】嘉義縣太保市後潭339號【第二拍】【投標日期：113年06月05日】
Просмотров 9719 часов назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍屋】【太保朝南透天店面】【太保後潭透店】 嘉義縣太保市後潭339號【第二拍】 【近太保國小/太保國中】【票款執行強制執行】 建物種類： 透天店面 建物所在樓層：整棟/共4樓 法院點交 目前拍次：第二拍 投標日期：113年06月05日(下午3時) 法拍底價：3368.2萬 保證金：673.7萬 每坪單價: 17.85萬/坪 建物總面積：188.67坪 主建物面積：168.35坪 附屬建物面積：2.33坪(陽台) 增建建物：17.99坪 土地面積：67.87坪 屋齡：16年(97年04月18日/建築完成) 座向：朝南 使用情形: 拍賣之不動產查封（履勘）時，據債權人代理人稱，為債務人使用，另據債務人稱為其自住使用，本件土地使用分區均為商業區，據查封時債務人在場，本件建物並無足以影響交易之特殊情事，拍定後依現況點交。 點交情形: 拍定後依現況點...
【法拍農地】【林內鄉方正農地】【約2分8厘農地】雲林縣林內鄉長興段589地號【第二拍】【投標日期：113年05月29日】
Просмотров 102День назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍農地】【林內鄉方正農地】【約2分8厘農地】 雲林縣林內鄉長興段589地號【第二拍】 【近九芎國小及石榴國中】【清償債務強制執行】 法院點交 目前拍次：第二拍 投標日期：113年05月29日(下午2時) 法拍底價：300.8萬 保證金：60.2萬 每坪單價: 3600元/坪 使用分區/地別: 特定農業區/農牧用地 土地面積：2762.46平方公尺(835.64坪)(約2分8厘) 公告土地現值: 1200元/平方公尺 面寬：約26米 縱深：約100米 使用情形: 查封時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現種植農作物，土地上之農作物，依法為土地之部分，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜，拍賣之土地部分由債務人自行使用，無出租、出借等情形，拍定後得依現況點交。 點交情形: 拍定後得依現況點交。 本案電子地圖: maps.a...
【法拍屋】【中埔興化廍透天法拍】嘉義縣中埔鄉興化廍33之30號【第一拍】【投標日期：113年06月04日】
Просмотров 52День назад
#代標/詢問專線:05-3796288 【法拍屋】【中埔興化廍透天法拍】 嘉義縣中埔鄉興化廍33之30號【第一拍】 【近成功國小/和睦國小】【債務執行強制執行】 建物種類： 透天厝 建物所在樓層：整棟/共2樓 法院點交 目前拍次：第一拍 投標日期：113年06月04日(上午10時) 法拍底價：575萬 保證金：115萬 每坪單價: 10.48萬/坪 建物總面積：54.87坪 主建物面積：30.5坪 附屬建物面積：0.96坪(樓梯間) 增建建物：23.41坪 土地面積：24.48坪 屋齡：43年 座向: 朝東 使用情形: 債務人陳稱拍賣之不動產係由債務人自用，又據中埔分局查報亦同，拍定後點交。 點交情形: 拍定後點交。 本案電子地圖: maps.app.goo.gl/V7zEJGRVnEa2KyoLA 不管投資或自用都適宜 別猶豫了 快拿起電話撥打 #代標/詢問專線:05-379628...
【法拍屋】【六腳蘇厝寮透天法拍】嘉義縣六腳鄉蘇厝寮281之25號【第一拍】【投標日期：113年05月22日】
Просмотров 178День назад
【法拍屋】【六腳蘇厝寮透天法拍】嘉義縣六腳鄉蘇厝寮281之25號【第一拍】【投標日期：113年05月22日】
【法拍屋】【農舍法拍屋】雲林縣西螺鎮福來路156巷29號、31號【第二拍】【投標日期：112年05月29日】
Просмотров 128День назад
【法拍屋】【農舍法拍屋】雲林縣西螺鎮福來路156巷29號、31號【第二拍】【投標日期：112年05月29日】
【法拍屋】【水上透天法拍】【水上新厝仔透天】嘉義縣水上鄉新厝仔1之91號【第一拍】【投標日期：113年06月06日】
Просмотров 130День назад
【法拍屋】【水上透天法拍】【水上新厝仔透天】嘉義縣水上鄉新厝仔1之91號【第一拍】【投標日期：113年06月06日】
【法拍屋】【大埔市場透天】【大地坪透天】嘉義縣大埔鄉大埔自強巷9號【第四拍】【投標日期：113年05月30日】
Просмотров 73День назад
【法拍屋】【大埔市場透天】【大地坪透天】嘉義縣大埔鄉大埔自強巷9號【第四拍】【投標日期：113年05月30日】
【法拍屋】【江厝路4房樓中樓公寓】【美麗大地社區】雲林縣斗六市江厝路100巷3弄50號4樓【第二拍】【投標日期：113年05月23日】
Просмотров 8414 дней назад
【法拍屋】【江厝路4房樓中樓公寓】【美麗大地社區】雲林縣斗六市江厝路100巷3弄50號4樓【第二拍】【投標日期：113年05月23日】
【法拍農地】【土庫前後有路方正農地】【約4分7厘農地】雲林縣土庫鎮奮起段231號【第二拍】【投標日期：113年05月16日】
Просмотров 8614 дней назад
【法拍農地】【土庫前後有路方正農地】【約4分7厘農地】雲林縣土庫鎮奮起段231號【第二拍】【投標日期：113年05月16日】
【法拍屋】【鄰近林內火車站】【邊間大地坪透天】雲林縣林內鄉新興路297號【第一拍】【投標日期：113年05月22日】
Просмотров 8814 дней назад
【法拍屋】【鄰近林內火車站】【邊間大地坪透天】雲林縣林內鄉新興路297號【第一拍】【投標日期：113年05月22日】
【停止拍賣】【法拍屋】【北港信義路透天】雲林縣北港鎮信義路47之4號【第一拍】【投標日期：113年05月30日】~~ 因債權人撤回執行
Просмотров 15314 дней назад
【停止拍賣】【法拍屋】【北港信義路透天】雲林縣北港鎮信義路47之4號【第一拍】【投標日期：113年05月30日】 因債權人撤回執行
【法拍屋】【斗六傳家堡社區透天】【斗六埤頭路透天】雲林縣斗六市埤頭路118巷20弄16號【第二拍】【投標日期：113年05月16日】
Просмотров 10414 дней назад
【法拍屋】【斗六傳家堡社區透天】【斗六埤頭路透天】雲林縣斗六市埤頭路118巷20弄16號【第二拍】【投標日期：113年05月16日】
【法拍屋】【嘉義民雄法拍屋】嘉義縣民雄鄉埤角路2之175號【第一拍】【投標日期：113年05月28日】
Просмотров 11714 дней назад
【法拍屋】【嘉義民雄法拍屋】嘉義縣民雄鄉埤角路2之175號【第一拍】【投標日期：113年05月28日】
【法拍屋】【亞設高地、電梯三房】【斗六工業區6年屋】雲林縣斗六市榴邨十八街68號5樓【第一拍】【投標日期：113年05月16日】
Просмотров 15621 день назад
【法拍屋】【亞設高地、電梯三房】【斗六工業區6年屋】雲林縣斗六市榴邨十八街68號5樓【第一拍】【投標日期：113年05月16日】
【法拍屋】【嘉義大林法拍屋】嘉義縣大林鎮互助社區13巷34弄18號【第一拍】【投標日期：113年05月16日】
Просмотров 10421 день назад
【法拍屋】【嘉義大林法拍屋】嘉義縣大林鎮互助社區13巷34弄18號【第一拍】【投標日期：113年05月16日】
【已拍定】【法拍屋】【夢幻家】【近嘉義後火車站】嘉義市西區友愛路492之1號十一樓之3【第二拍】【投標日期：113年05月14日】~~ 拍定價格為6,350,000元
Просмотров 10621 день назад
【已拍定】【法拍屋】【夢幻家】【近嘉義後火車站】嘉義市西區友愛路492之1號十一樓之3【第二拍】【投標日期：113年05月14日】 拍定價格為6,350,000元
【法拍屋】【直接購買】【大埔市場透天】【大地坪透天】嘉義縣大埔鄉大埔自強巷9號【公告應買】【遞狀日期：113年04月26日起3個月內】
Просмотров 27928 дней назад
【法拍屋】【直接購買】【大埔市場透天】【大地坪透天】嘉義縣大埔鄉大埔自強巷9號【公告應買】【遞狀日期：113年04月26日起3個月內】
【已拍定】【法拍屋】【嘉義東區法拍屋】嘉義市東區過溪341號【第三拍】【投標日期：113年05月09日】~~ 拍定價格為4530001元
Просмотров 24928 дней назад
【已拍定】【法拍屋】【嘉義東區法拍屋】嘉義市東區過溪341號【第三拍】【投標日期：113年05月09日】 拍定價格為4530001元
【法拍屋】【斗六靜巷朝南法拍透天】【近鎮東國小】雲林縣斗六市文化路646巷17弄9號【第二拍】【投標日期：113年05月08日】
Просмотров 317Месяц назад
【法拍屋】【斗六靜巷朝南法拍透天】【近鎮東國小】雲林縣斗六市文化路646巷17弄9號【第二拍】【投標日期：113年05月08日】
【法拍屋】【江厝路4房樓中樓公寓】【美麗大地社區】雲林縣斗六市江厝路100巷3弄50號4樓【第一拍】【投標日期：113年05月02日】
Просмотров 275Месяц назад
【法拍屋】【江厝路4房樓中樓公寓】【美麗大地社區】雲林縣斗六市江厝路100巷3弄50號4樓【第一拍】【投標日期：113年05月02日】
【已拍定】【法拍屋】【朝南三樓透天】【林內鄉中華巷透天】雲林縣林內鄉中華巷1之27號【第三拍】【投標日期：113年05月01日】~~ 拍定價格為2,899,999元
Просмотров 241Месяц назад
【已拍定】【法拍屋】【朝南三樓透天】【林內鄉中華巷透天】雲林縣林內鄉中華巷1之27號【第三拍】【投標日期：113年05月01日】 拍定價格為2,899,999元
【法拍屋】【農舍法拍屋】雲林縣西螺鎮福來路156巷29號、31號【第一拍】【投標日期：112年05月08日】
Просмотров 695Месяц назад
【法拍屋】【農舍法拍屋】雲林縣西螺鎮福來路156巷29號、31號【第一拍】【投標日期：112年05月08日】
【法拍農地】【水林鄉方正農地】【約1分8厘農地】雲林縣水林鄉南興段922、922-1地號【第一拍】【投標日期：113年05月16日】
Просмотров 212Месяц назад
【法拍農地】【水林鄉方正農地】【約1分8厘農地】雲林縣水林鄉南興段922、922-1地號【第一拍】【投標日期：113年05月16日】
【已拍定】【法拍屋】【布袋透天法拍屋】嘉義縣布袋鎮新西街145號【第二拍】【投標日期：112年05月01日】~~ 拍定價格為381.7萬元
Просмотров 262Месяц назад
【已拍定】【法拍屋】【布袋透天法拍屋】嘉義縣布袋鎮新西街145號【第二拍】【投標日期：112年05月01日】 拍定價格為381.7萬元
請問您這間被標走了嗎？
您好 已拍出去了 共計4人投標喔 謝謝您
拍定了嗎？
您好 已經拍定了喔 謝謝您
😂❤🎉
巷弄最後間嗎？
您好! 拍賣建物位於最後一間喔 謝謝您
請問正信二路嗎
您好 地址為 嘉義縣太保市信義二路157之7號 謝謝
請問一般第二拍不是一拍的8折嗎？這物件第二拍怎麽只有9折？是什麽原因嗎？
您好 強制執行法規定 每次流標時 底價在20%內減價 故原則上每拍次會打8折 不過還是要由司法事務官或書記官 來決定底價金額 故本案是打9折喔 在法令的規定範圍內減價 所以沒有問題喔 謝謝您
Those houses awful, very ugly.
怎加賴
您好!若是您要進一步了解,建議您可以撥打影片專線詢問喔!以上,謝謝您!
惟無從正確查究權利確實歸屬怎解?
您好! 本件於查封時債權人(即為共有人之一)在場,並向法院人員陳述或陳報本農地之使用情形,故依法院查封之使用情形所示,為債務人(即另一位共有人)使用,現地為空田及種值長牧草,合先敘明. 倘對於使用情形有疑慮,您也可以至現場實際探詢實際使用情形,以上,向您報告,謝謝!
持分地?
這一塊耕地是兩個共有人各有1/2產權,不過因其中一位共有人不願繼續共有耕地,於是向法院請求判決共有物分割,經法院判決為變價分割,變價分割即為當耕地拍賣出去後,各共有人可以自己所有之產權取回相對之價金(每個共有人取得拍賣價金的1/2),故本案是拍賣全部產權喔!以上,謝謝!
請問一件法拍問題，有一個建地在拍賣，但地上勿有未保存登記平房，但不再這次拍賣裡，這種買來可以重蓋嗎
您好!您所說的拍賣標的只有建地沒有地上物，這樣您要先判斷是否有法定租賃權(民425-1)問題喔!若是有的話，就很麻煩，建地買了無法自己用喔!以上謝謝您~
何謂：變價分割？
您好!本案是透過法院判決共有物分割之變價分割樣態,因共有物為建物時,通常比較無法將其分割成幾等分,再分配給各自的共有人,不過卻可以將整間房屋透過法拍的程序,將其售出所得之價金,便可由所有的共有人依其持分額之比例來分配價金,如此便可以完成共有物分割的一種方式,以上答覆,謝謝!
因為法拍後阿伯在他的三位女兒説第阿伯往生後再辦，九二一地震有徹量，後再搭配鐵平屋，現在阿伯過忘他的女兒明天九點半，到場，
之前登保存登紀錄
您好 看不太懂您的意思 可以麻煩您寫清楚一點嗎 謝謝您
要到工務局調閱使用執照，研究卷宗資料的道路及法定空地座落位置。 訴訟方面應屬民事排除侵害或袋地通行權或回復所有權。