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Josephine和你買澳洲物業
Австралия
Добавлен 2 мар 2023
Josephine 是Brisbane 當地的Buyer's Agent，幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地買家購買自住和投資物業。
Josephine自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。
畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。
在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。
🏠Josephine以一個住了在Brisbane 十多年和專業Buyer's Agent的角度，為你提供Brisbane第一手買屋和租屋資訊，記得Subscribe 呢個Channel, 如果要買屋租屋的話，快啲搵Josephine傾傾啦！
Josephine自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。
畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。
在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。
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【澳洲睇樓】Josephine帶你參觀Brisbane特色靚屋 #澳洲移民 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbaneproperty #buyersagent #StLucia #westend
Josephine繼續帶你睇澳洲屋，在Queensland不是每一間都是木屋，今次我們會去參觀Brisbane的時尚特色靚屋，如果你對物業都有一定程度的要求，絕對不能錯過這一集！
Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。
畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。
在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。
當中幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地Brisbane 的買家購買自住和投資物業。
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🪪昆士蘭地產中介牌照號碼3637785
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Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。
畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。
在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。
當中幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地Brisbane 的買家購買自住和投資物業。
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【澳洲睇樓】Josephine帶你參觀Brisbane Open Home #澳洲移民 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbaneproperty #buyersagent #Wishart
Просмотров 1,3 тыс.21 день назад
今集Josephine帶你參觀位於Wishart這個受歡迎校網區的Open Home。這類型的房屋又會否是你的心水？ Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。 在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。 當中幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地Brisbane 的買家購買自住和投資物業。 👍 喜歡這影片嗎？記得點贊、分享，並訂閱我的頻道，不要錯過更多有關布里斯班房地產的精彩內容！ 🔔 開啟通知，第一時間掌握最新的房地產資訊。 📌 聯絡我們： Facebook: Aus.Property.Buyer Instag...
【澳洲投資】Brisbane 樓市已經升無可升？！仲應唔應該在Brisbane 買投資物業？#澳洲置業 #布里斯班 #brisbane #brisbaneproperty
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【澳洲投資】Brisbane樓市已經升無可升？！ 仲應唔應該在Brisbane買投資物業？今集我會跟大家跟你深入探討，仲有哪些地區是值得投資！🏘️🏘️🏘️ 相關連結： 2032布里斯本奧運：投資買屋的黃金機會？ auspropertybuyer.com/2032布里斯本奧運投資置產的黃金機會深度解析/ Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。 在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。 當中幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地Brisbane 的買家購買自住和投資物業。 👍 喜歡這影片嗎？記得點贊、分享，並訂閱我的頻道，不要錯過更多有關...
【澳洲投資】🎉🎉Buyer's Agent再次助客人低價購入高回報投資物業 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbane #brisbaneproperty
Просмотров 2912 месяца назад
今集Josephine會分享她再一次協助客人以低價購入高回報的投資物業，更會分享如何提高投資價值的心得📈💰 Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。 在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。 當中幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地Brisbane 的買家購買自住和投資物業。 👍 喜歡這影片嗎？記得點贊、分享，並訂閱我的頻道，不要錯過更多有關布里斯班房地產的精彩內容！ 🔔 開啟通知，第一時間掌握最新的房地產資訊。 📌 聯絡我們： Facebook: Aus.Property.Buyer Instagram: ...
【澳洲投資】在澳洲買投資物業有咩玩法？有咩需要注意？⭐真實個案分享⭐#澳洲置業 #布里斯班 #brisbane #brisbaneproperty
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【在澳洲買投資物業的不同玩法🏘️🏘️】 🔑長期持有？ 📈資本增值？ 💰帶來Cashflow？ 今集我會跟大家講解如何購買投資屋🏡？哪一款的投資物業最適合你🏘️？而且亦會分享一下過往協助客人買過投資物業的真實個案分享🤝🤝你們一定要睇到最後啊👀！ 0:00 Introduction 01:46 了解自己取向 02:14 資本增值和現金流的關係 05:00 買投資物業應該如何開始 08:26 經驗投資買家的玩法 11:02 舊屋拆卸重建 14:18 土地分割再出售 19:47 同場加映：客人評價 Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。 在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buye...
【樓市資訊】Buyer's Agent 分享2024年第一季市道狀況和預測 #澳洲移民 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbaneproperty #buyersagent
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⭐立即登入以下網頁免費索取《買屋指南》 auspropertybuyer.com 👀今集Josephine同大家分享一下2024年第一季市道在Brisbane的樓市狀況和預測！ Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。 在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。 當中幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地Brisbane 的買家購買自住和投資物業。 👍 喜歡這影片嗎？記得點贊、分享，並訂閱我的頻道，不要錯過更多有關布里斯班房地產的精彩內容！ 🔔 開啟通知，第一時間掌握最新的房地產資訊。 📌 聯絡我們： Facebook: facebook...
【澳洲睇樓篇】發掘Brisbane的水邊平房，享受船屋般的生活🛥️🏠 #澳洲移民 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbaneproperty #buyersagent
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⭐立即登入以下網頁免費索取《買屋指南》 auspropertybuyer.com 👀🏠最近我一直忙於為多位客人尋找心水屋。今次特別想和大家分享的是我這位擁有船牌的客人🛥️，他希望移居到Brisbane後能夠享受優質的水邊生活。提到靠近水邊，大部分人都會想到Hope Island這個地區。但是，我今次為客人找的地方並不是Hope Island，但同樣位於水邊，擁有自己的碼頭⚓，而且土地面積超過800平方米，室內外的空間非常寬敞舒適。這個地方不但能讓你盡情欣賞悠閒水上船隻的景致，也能滿足你對水邊生活的期待，閒時可以在後院釣魚或者出海暢遊一番。 我的Buyer's Agent服務不受地區限制，只要是你有興趣的地區，我都會協助你尋找。 🎥相關影片： ruclips.net/video/PbRnlSsDb0g/видео.html Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Br...
【睇樓大發現】Buyer's Agent帶你見識Brisbane Open Home可以有幾騎呢😱😱 #澳洲移民 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbaneproperty #buyersagent
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⭐立即登入以下網頁免費索取《買屋指南》 auspropertybuyer.com 👀作為Buyers Agent每星期都會為客人到不同區去睇樓，發覺只看網上廣告相片和到現場視察實景完全是兩回事😱😱今日我會為大家分享平時幫客人睇屋時的『騎呢』發現，例如是化妝屋、或奇形怪狀的設計、甚至是隱藏著安全問題。參觀Open Home又有什麼需要注意的地方？今集為你逐一講解，記得要睇到最後呀！ 0:00 Introduction 1:02 虛有其表的化妝屋 5:28 屋主私自改建的騎呢大屋 10:37 屋主分隔的尖頂屋前屋 15:35 西斜三層聯排隱藏著安全危機 19:53 免費索取《買屋指南》 Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在...
【澳洲拍賣】Josephine今次代表客人參加Wishart的Townhouse拍賣，一齊來看看究竟現場有幾激烈！！#澳洲置業 #布里斯班 #brisbane #brisbaneproperty
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🏠🔨現時Brisbane的房地產市場，10間有9間都是以拍賣形式出售。參與拍賣有什麼需要注意？拍賣現場又會是如何？今次Josephine帶大家一齊來看看拍賣現場實況。 Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。 在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購買房地產的Buyer's Agent。 當中幫助了無數正準備移民到Brisbane, 其他州和當地Brisbane 的買家購買自住和投資物業。 👍 喜歡這影片嗎？記得點贊、分享，並訂閱我的頻道，不要錯過更多有關布里斯班房地產的精彩內容！ 🔔 開啟通知，第一時間掌握最新的房地產資訊。 📌 聯絡我們： Facebook: ...
【💡買屋準備事項】Brisbane買屋有幾繁複？準備功夫你又知幾多？#PR簽證 #TR簽證 #房屋貸款 #澳洲移民 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbaneproperty #buyersagent
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【💡買屋前準備事項】Brisbane買屋有幾繁複，準備功夫你又知幾多？我今次會逐一講解在Brisbane買屋前的準備、雜費和貸款💰。TR和PR簽證買屋有什麼不同。 0:00 Introduction 0:33 了解喜歡的物業類型 1:11 預算和貸款 2:10 銀行 VS Mortgage Broker 3:56 TR 和PR買屋在限制上的分別 6:49 全新物業 VS 二手物業 10:49 買屋需要支付的雜費 🎥相關影片： 👉ruclips.net/video/MrYiNBLCf2Y/видео.html Josephine 自2011年在澳洲大學畢業後一直居住於Brisbane, 對Brisbane 各區及生活環境都暸如指掌。 畢業後一直從事有關Marketing 工作, 亦與她從事地產十多年的老公涉足在地產方面的不同範疇。 在2019年她正式全面加入地產行列，成為主要代表買家購...
【🤔🤔喺Brisbane買屋的5️⃣大迷思】剖析市場觀念中的疑問，避免大家陷入困惑中 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbane #brisbaneproperty #buyersagent
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【Truth about Logan】究竟Logan係一個點樣嘅地方 #澳洲置業 #布里斯班 #brisbane #brisbaneproperty #buyersagent #logan
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🏡 Unlocking Homeownership Happiness! Why You Need a Buyer's Agent - Client Testimonial 🌟
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$？
呢間最尾賣出價是$1,622,000 你都在Wistart 區搵緊物業嗎？
好片
@@josephlownang6992 感謝支持！
多謝分享!!黎左Brisbnae 1年, 住緊Logan, 睇完認識左呢個地方多左...
多謝分享!!獲益良多!!我黎左Brisbane一年, 最近都想向real estater呢行發展, 希望張來可以好似你咁專業
謝謝你的讚賞！也祝你成功！
水邊屋又是否你的心水屋？
買投資物業原來有咁多玩法，邊一隻會最適合你呢？
大家覺得政府的建屋計劃能否實現？
大家參觀完呢間屋後覺得如何？有無咩comment 又會唔會考慮呢？
好片
好片
还不一定有保险公司愿意承保
我介意
How much? Interested
Thanks for reaching out. Are you looking for investment or owner-occupied properties? May I know your budget and which areas you are looking at? Please add me on Whatsapp +61 411 523 415 and we can talk further.
how much is service fee
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搵女性 Buyer's Agent 真係細心好多，各方面都考慮到👍
多謝你的支持！
好片
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Dolanddella買屋 好嗎
多謝你的留言，請問你打算買來自住還是投資？歡迎加我Whatsapp詳談 +61 411523415
好片
加油
多谢分享， 功课做得很详细
感謝留言！我會繼續做多D 好片給大家！💪🏻
請問有冇水浸風險？同埋價錢大概幾錢這間屋？
通常我們是按每一個物業地址，逐個check 有沒有水浸紀錄同閱讀水浸報告上評估的風險。
收音好清楚👍🏻 無字幕都聽得好清楚
感謝支持！
Thank you very much for your detailed descriptions of those houses in Cantonese !!
Glad that you liked my video 😊
How about Toowong ?
Toowong 都有地方會出現水浸，要在網上check 個地址先
好清楚. Tks for the info! 最近去Brisbane 發現碼頭沿河好靚. 請問對new farm/ west end apartments 有咩睇法？
謝謝你的留言，麻煩請加我電話號碼 +61 411523415，我在Whatsapp或wechat會為你詳細分析
多谢妳的详细分析，不过请问如果买沿布里斯班河的河景公寓单位中高层作为投资或居住， 妳的看法如何 （如 Brisbane Inner City West End Riverside apartments). Thanks.
Hello, 麻煩請加我電話號碼 +61 411523415，我在Whatsapp或wechat在那裡詳談吧
⭐立即登入auspropertybuyer.com按訂閱便可以免費索取我為你們精心準備的《買屋指南》
請問你知道現在新建House ,Townhouse , Apartment 的ceiling 高度？
請問buyer agent fee 收費， 謝謝
多謝留言！你可以去我網站上會有資料，又或者你可以直接whatsapp 我呀！ +61411523415 😊
Regents Park 好过waterford啦
好精彩的拍賣
多謝支持🙏🏻
70 萬house!?
TR 有什麼分別？已申請了香港485 可以買二手屋嗎？
多謝你的留言。485 簽證是屬於Temporary Visa 即TR, 可以買一間二手屋自住
請問有冇新樓？
我有認識賣新樓的人，你有興趣買那區？我可以幫你問問。麻煩直接PM 我吧
呢區而家都要去到$80幾$90萬。
呢區是否好多是flooding zone?
@@johnchan20031 都唔算，但在2022年的時候是有部分有出現水浸。
有香港人係Inspector . 需要我可以提供資料給大家
呢區townhouse 一般要預多少錢？呢間最後成交多少？
好片
謝謝支持
👍
請問如TR 3年，在第2年後先買樓花，到上按揭時如已經係PR， 係唔係當PR費用計？
你買的樓花是Apartment?定House n land package?
House and land.
簽約後要付印花稅時要知道你是拿PR 還是TR 簽證
Buyer agent 費點樣收費？
這是我公司網站 www.auspropertybuyer.com 又或者可以whatsapp 我+61411523415 詳談
剛取得pr想買澳洲apartment 而我在香港工作收入可做到mortgage 嗎？最多做几多成
多謝你的留言！ Whatsapp 繼續詳談😊
多謝 加油！
多謝晒你!
Very informative
Thank you! 多謝你的留言😊
想跟Josephine谈恋爱
👍🏼👍🏼👍🏼
初次inspection平均只有15 mins,一般只能觀察居住環境，很難發現實際屋內問題。如果駁電後，發覺問題比想像多，是否可以吾租？又或者業主是否有責任必須修正好才簽租約？ thx
如果已簽約的話就不能退租。inspection 時，主要是視察間屋的環境，大小，屋的condition 是否適合。一般屋內的維修，是由業主負責。但一些簡單的如換燈泡，或者房門有少少鬆脫，自己可以做到就不用勞煩agent. 但如果洗手間浴室漏水，風扇冷氣開不著，一些折舊損耗的情況，你可以聯絡agent 佢地會找人黎維修。
你做entry report 的時候同時可以通知agent 有那些地方需要做維修，但如果你嫌個地氈太殘舊，那在最初的時候就不要簽租那間屋。
@@josephine-buyers-agent是業主負責付款嗎？
Josephine,我指你說的折舊維修等費用？thx
如果是折舊導致損壞是業主付款，但如果是租客破壞而導致維修是租客付款
差點忘記了James Street, 多得你拍這條片來分享, 會去逛逛👀👀, thank you🙏
多謝你的留言！很高興知道資料對你有用！聖誕快樂🎄