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BELS評価のことですね。 建売は安くて立地がいいところを求められるので記載されても見ない人ほとんどだと思います。 自分は偶然安くなってた星5つの家を買いました。 建物と外構合わせて2000万なのでいい買い物ができたと思っています。

注文住宅業者のユーチューブは、内田さんが「要注意」と表現した言語をサムネで使うとこ多いですよねw

手元の資金が減るのが一番のリスク

繰り上げ返済反対！なにかあったら保証協会があるよ。 お金は確保と貯蓄第一に！

コメント失礼いたします。 この度埼玉で物件を購入することが確定し、金消を行う際に住民票を新住所に移して提出するよう求められたのですが、契約の前に住民票だけを移すというのは可能なのでしょうか。

自分は前日に物件見てその後数日考えてこの家にしよう思って電話したら審査してる人がいると言われまじか！って思ったけど先に申込み書いたらその人が審査通ろうと申込み手順言われてなんとかゲットしました😂

今や化石古すぎる

木津川市内で駅近（徒歩5分程度）おすすめエリアってありますか？？

木材や内装ﾌﾟﾗ製品や建具は、ほぼ倍以上に値段上がってるぞ。 分析いい加減だな。

「回覧板世代の情弱ケチんぼ高齢者」vs「ネットにつながる若い世代」の闘いに感じる。 自治会が存続してほしい行政がバックについてるので高齢者はいつまでたっても「任意団体に強制力はない」という最高裁判例を認めようとしない。しかもケチなので外部委託の発想がゼロ。 ま、20年後ほとんどはいなくなるので自治会・町内会もなくなるでしょうね。

いろんなお客さんのエピソードのお話しをいつも楽しく聞いています。ところでこの動画の実際の物件と動画左下に表示される間取りが別物件な気がしますがいかがでしょう？

災害時の事まで考えて自治会に入らずにいるのかな。 自分だけで生きていけるならいいと思うが避難所に行ったり支援物資貰おうと思ったら自治会加入は大切だと思う。 そもそも自分は自分だから関係ない精神の無駄な生き物が増えてきている。 ま、はっきり言ってこのチャンネルは役に立たない。

オープンハウスの件は、メーカーに同意だなあ

債務整理して、今年の12月に完済予定なんですが、5年後の2029年にクレカの申請しようと思います。クレカがないと不便ですからね😅　作れると思いますか？😊

毎度コメント採用ありがとうございますｗｗ 大体このチャンネルのコメントは、私が書く→アンチやマウントが書き込まれる→それとは関係ない質問が出る ですよねｗ

3大疾病の団信の支払い対象になるほどのピンチに陥って、その後回復して平均寿命まで生きられる人なんて何%いるんでしょうね。 一般団信で十分です。

平屋欲しかったマンです 結構需要はあるはずですよ

難病　(もやもや病)の場合　にわ〜住宅ロン　組める　可能性　ありますか??

こうやって一緒に喜んでくれる大人最高やな😂

親大工なら100%同席して欲しい 適当な壁剥がして断熱材入ってるか確認とかさせたい 営業が喜ぼうが悲しもうが顧客にとってどうでもええ😂

建売は調べれば断熱等級⑤⑥なんて無いことはすぐにわかります。 どんなに義務化されようが断熱がわかって無い業者さんが建てた住所は最悪です。 騙されずに買う前に住宅診断の専門業者さんを入れて調べる事をお勧めします。

ゴミ収集するのが市役所じゃないという地域もあるのかな？ 町内会がゴミ処分してる訳ではないですよね？ 退会してゴミ捨て場を使えなくなった人がゴミ捨て場のすぐ横に捨てていく方が嫌だと思うけどなぁ。 ただ、万が一ゴミ捨て場に補修が必要とかなった場合は費用負担は分担するべきだとは思いますが。 あと災害時に助けてもらえない等の話も聞きますが人として神経疑うし、国から物資が出た際に関しては町内会に渡された訳ではなく、被災された方に出されているのだから町内会が出しゃばって牛耳る事ではないとも思います。 私個人的には町内会費や組費、町内清掃や除草などの参加は当たり前かな？と思いますが、人の居ない神社に対して寄付を募って存続させていくのは辞めて欲しい。 やっていけないのであれば潰す選択も考えて頂きたい。 ウチの地域にはその神社が2つあり、年に数回寄付という名の反強制的(組費から勝手に引かれる)徴収がそれぞれの神社にあります。 1組いくらではなく世帯数✕￥500〜￥700 寄付のはずなのに金額も決まっております。 1回で簡単に30〜40万以上持っていきます。 その点が引っ掛かるので15年以上加入してますが、辞めても良いかなと思ってしまう所もあります。

説明分かりやすかったです👍️

学童保育指導員としてもおすすめできない。コミュニケーションは取るものであって建物で無理やり機会を作らないいけない家族は機能不全に思える。

この動画をもっと早く見ておきたかった…。

団信不要というよりは保険不要って話やね

いつもコメントを拾っていただき、ありがとうございますｗ おしゃったように、建って商品になってるからというのもあり得ますね。 更地にする前に古い家が建っていたり、整地する前の状況だとイメージが沸きにくいし見栄えも違う、みたいな。 きれいな商品になってみて、「あそこに自分の理想があれば」と想像しやすい。

住宅ローンを完済後に抵当権の抹消手続きをJAを通じて司法書士に手続きを頼んだ所、１ヶ月経っても音沙汰ないのでこっちから連絡したら、そろそろ法務局に手続きをしてるだろうからもう少し待って欲しいとの事、更にそれから１ヶ月経っても音沙汰なし。これって何かヤバくないですか？

駅から近ければいいけど、線路際で駅から遠いのはちょっとｗ

客から両親の説得を頼まれたならともかく、そこは家庭内ですからねえ

溶剤だけでなくて、水性もあります。 光沢ありだけではなく、マットな質感にもコーティングすることが出来ます。

家の内装は床からですよね？ メリットは軽く触れていて、デメリットをメインで話していますね。 フロアコーティングは、安全性と耐久性を上げてくれるサービスですよ。

一建設クソだよ

ハッキリ言えることはお得な不動産はない！そして立地も大事だが、その地区の人間性を知る事が大事、あとは直感も大事。一生に一度の買い物をもっと良く考えて購入してほしい。

LDK広い、食洗機付、アクセントクロス、梁見せ上げ天井、キッチン下げ天井で木目調、脱衣所広めで収納あり、回遊動線、パントリーあり、、、良い物件ですね！ 私は既に建売購入済ですが、後から広げたりできないので羨ましい物件です❤

縦列駐車なんでねえ、自分は「無し」かな 洗車もしにくい場合が多い

沖縄でま対応できますか？

回覧板 時代の遺物なのか、情報内容はその回覧板地域だけの情報なのか？って話。 きっと全部どこかのWEBで見ることができる情報なわけで、不要でしょ？ 村八分？ノーダメージどころか、地域住民全員を村十分にしてやるわw

営業職やろうかな。簡単に儲かりそう

建売購入検討中で、質問させて頂きたいのですが、ある物件で、築年月が掲載サイトによって違ったりするのはなぜでしょうか？Aサイトではまだ1年経たない日付で記載されているのに、Bサイトでは1年以上経ってたりします。 新築なのか未入居では様々な面で条件変わるので、ここはキッチリ統一して正しい築年月を表示すべきではと思っています。

建売りっぽくない建売りもありますよ！ 注文住宅メインの会社の建売りで外構工事込みで建物価格が2600万ほどでした。 気密断熱もよくて大きい太陽光パネルもついてるうえに各種補助金や減税が受けられて、照明やら家具までついてくる豪華仕様なんですが、立地も悪くないけど表示価格が高すぎて売れないって仲介さんが言ってました。

毎度コメントを取り上げていただき、ありがとうございます (数人しかいない説もありますがｗｗ」

コメント失礼します。 注文住宅検討中なのですが、探しているエリアがスーモなどの住宅情報サイトなどは建築条件なしの掲載数が少なく希望の土地がないのですが、 住みたいエリア周辺の様々な不動産に土地情報がないか聞くと情報サイトに掲載される前のお土地情報など教えてくれるのでしょうか？いい土地が欲しければ複数の不動産屋に行くといい情報が得れるのでしょうか？

んー、低価格帯の土地ではあるあるかも。 でも、本当に価値ある土地では無いかな。建売住宅の金額になっちゃうからね、土地の金額だけで。

中古物件の売買における注意点は何ですか？

逆なんでしょ。 建売を見たから、そう思うのでは？ 自分はレンタルビデオとかで有りますね。 貸し出し中だと見たくなるけど、実際にあると「今度にしよ」となる。 他人が持ってる(自分が手に入らない)と良く見える

子供とテント張ってキャンプごっこが出来るので、 インナーバルコニーを選びました。

こういう話題の時なんとなくの印象でとりあえず下げられるアーネストワン、年間1万戸販売してるんだけどな…。

建売りもピンキリですね 土地にオマケで付いてるレベルから注文に負けないぐらい豪華な仕様まで。 良い物が欲しいならゼニださなあきまへんな。