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@@robertmedrano4677 Se requiere revisar la calidad agraria de su papá, y también revisar si al fallecer tenía derechos vigentes. Ya con esa información se le puede orientar conforme a derecho

@@lhr7942 Se entiende que son 90 días naturales, a partir del día siguiente de la celebración de la asamblea. Aunque en algunos casos no se inscribe luego la acta de asamblea en el RAN y no surte efectos contra terceros. Pero si su representado no es ejidatario ni comunero, allí se puede decir que él se enteró hace 20 - 30 días, porque el no tiene permitido entrar a las asambleas. Ya que los ejidatarios o comuneros tienen la obligación de asistir a las mismas, y los acuerdos que se tomen allí son obligatorios para ausentes, presentes y disidentes.

@@user-mo3hv5xs1b La respuesta está en el artículo 117 de la ley agraria. Es aquella superficie que no exceda de 100 hectáreas

@@eliasfuentes7458 Puede llamar al 9511974269

@@user-pc4wd6km2f Hay varias formas pero se requiere el consentimiento de la asamblea, porque la asamblea son los propietarios de los terrenos, ya que los ejidatarios solo ostentan la titularidad

@@RitaIslas-y3b A sus órdenes, puede llamar en horario de oficina al 9511974269

@@desfilecatrinadparamo4642 Allí es facultad de la asamblea reconocer o desconocer las posesiones irregulares, hasta que esos terrenos se asignen debidamente a los poseedores. Pero es importante contar con algún documento reconocido por el artículo 53 del reglamento interior de la ley agraria, para asegurar la posesión

@@reflejojuridico5839 gracias licenciado exelente noche

Hay que investigar el historial de dominio de la escritura de 1925, y también revisar la sentencia de dotación al ejido. Ya teniendo esos datos se puede plantear alguna acción, tal vez proceda la exclusión de esa propiedad en favor de usted.

@@reflejojuridico5839 gracias licenciado estamos en contacto.

Si usted es usuario reconocido en la consesion que expidió la CONAGUA sobre ese pozo, no le deben quitar ese derecho

Registre bien ese pozo xq en la ley dice q es del q lo registra cuidado

9511974269

Buenas tardes. Hay que revisar cuál es el estatus legal de esos terrenos, porque si ese núcleo agrario ya fue certificado por algún programa de gobierno, tal ves ya tengan documentos de posesionarios o títulos de propiedad, Si ese fuera el caso habría que ir al Registro Agrario Nacional de su Estado, y revisar el expediente para saber la fecha de la asamblea donde se adjudicaron o se asignaron indebidamente esos terrenos, y en su caso demandar ante el tribunal agrario la nulidad relativa de esa acta de asamblea demostrando la posesión por parte de ustedes. Pero para poderle orientar se requieren tener más datos.

Hay que revisar la legislación civil y familiar de su país porque allí está regulado todo lo relacionado con la pensión alimenticia. Porque cada país tiene sus propias leyes, y son diferentes unas de otras.

Primero hay que revisar la fecha del reconocimiento y titulación de los bienes comunales o la fecha de la dotación al ejido, tal vez proceda la exclusión de esa propiedad privada de los terrenos ejidales o comunales. Y hay que revisar la acta de asamblea de destino, delimitación y asignación de esos terrenos, para saber si cumple con las formalidades de los artículos 24 y 56 de la ley agraria. Y dependiendo saber que procede conforme a derecho. Para una asesoría personalizada se puede comunicar al 9511974269

@@GenuinoHm-ou5ti Hay que revisar el decreto de dotación al ejido, y la sentencia o reconocimiento de la comunidad, porque si ya eran propiedades antes de los 60s tal vez sea procedente la exclusión de las propiedades en contra del ejido. Pero se requieren más datos específicas para poderle orientar

Si ella se dedicó solamente a las labores del hogar, puede pelear una pensión compensatoria, y si tiene hijos menores de edad puede pelear una pensión alimenticia

De quién son los hijos ? Del matrimonio actual o fallecido?

@@maricelam3017 En caso que el MP emita un NO EJERCICIO DE LA ACCION PENAL, usted puede recurrir esa determinación ante el juez de control y exhibir los comprobantes de la inversión o un avalúo para acreditar el dinero invertido. Porque los daños y perjuicios se deben reclamar ante esa instancia. Independiente de que la posesión sea irregular o precaria.

Se puede promover un incidente de aumento de pensión alimenticia, y a través de una carta rogatoria se le puede notificar para que comparezca

Mi correo electrónico es sagape72@outlook.com

Por Messenger, estoy como Saul Garcia Pérez. De dónde se comunica usted ?

Si la escritura está a nombre de ambos, entonces hay copropiedad y usted es dueño de la parte proporcional que se establezca en la escritura. Si ese es el caso debe promover el juicio intestamentario para poder adjudicarse la otra parte del otro copropietario

Si, porque el destino de las parcelas es para uso agrícola o pecuario. Usted puede realizar cualquier tipo de trabajo relacionado con la producción y explotación de los recursos naturales siempre y cuando cumpla con las leyes reglamentarias, por ejemplo con la ley de aguas nacionales entre otras.

@@reflejojuridico5839 muchas gracias.

Primero hay que realizar una ubicación de predio en el Registro Agrario Nacional para que le informen si su terreno está en la zona parcelada, en el asentamiento humano o en el uso común. Y dependiendo de ello se le puede orientar lo conducente, Yaque dependiendo de la ubicación del terreno y del estatus legal del mismo el trámite es distinto

A sus órdenes

De dónde se comunica usted?

@@reflejojuridico5839 de cuautitlán de romero rubio en el municipio de San Mateo ixtacalco, el machero estado de México..

Si su abuelito es el propietario o titular de esa parcela o terreno o de esos derechos, y ya fue a repudiar la donarle ante el tribunal agrario a usted, entonces solo hay que notificar al COMISARIADO esa determinación para que se haga valer. Allí puede mandar a llamar a cualquier otra persona que no esté de acuerdo con esa enajenación. Pero hágalo ahorita que vive su abuelito

Mi papá compró y el señor que le vendió le sedió los derechos porque uno de sus hijos no quiso firmar El señor ahora ya falleció y la viuda junto con todos sus hijos le quieren quitar las tierras a mi papá y la hija que si firmo los documentos para vender ahora dice que no es su firma... Las tierras ya salieron a nombre de mi papá y lo demandaron en la reforma agraria...

Se podrá hacer algo más o se las van a quitar?.....

En la apertura del sobre está el nombre de mi papá.... Cómo podríamos arreglarlo?....

@@reflejojuridico5839 gracias lic.. es muy bueno...

Si la casa está en un terreno ejidal o comunal y el finado tuvo calidad agraria, hay que revisar en el registro agrario nacional si hay una lista de sucesión o un testamento, y en caso que no exista, hereda en primer lugar la esposa legalmente casada, en segundo lugar la concubina y en tercer lugar uno de los hijos. Art. 18 de la ley agraria

La persona quién le vendió le puede hacer un contrato de cesión de derechos de esa fracción de parcela y ratificar las firmas ante notario público anotando allí la cantidad que usted pago por esa fracción. De todos modos tanto la constancia de posesión como la cesión de derechos son documentos privados y no están autorizados por la asamblea. Pero es muy importante considerar el principio de indivisibilidad de la parcela. NO SE DEBEN COMPRAR FRACCIONES DE PARCELA. Y en caso de algún problema usted podrá recuperar por lo menos su dinero invertido de todos los bienes distintos a la tierra

El testador puede heredarle a cualquier persona, no necesariamente a su familia, y se respeta la última voluntad del finado

Si esa es voluntad del testador y se debe respetar la última voluntad. No necesariamente se hereda a los familiares. Pero cuando no hay testamento se aplica un principio que dice que los familiares cercanos excluyen a los lejanos

Primero hay que revisar si es terreno ejidal o comunal, y si ya hay una demanda en el tribunal agrario usted puede contrademandar EL PAGO DE LOS BIENES DISTINTOS A LA TIERRA, es decir todo lo que usted le haya invertido a su casa y las mejoras que haya realizado al terreno

Es ejidal tengo titulo ran está bien y libre gravamen

Si usted tiene algún documento reconocido por el RAN a su nombre, procede una demanda ante el tribunal agrario por el mejor derecho a poseer o el respeto a su posesión. Pero para poderle orientar se requiere saber con qué documentos cuenta, porque si usted tiene un título de propiedad y ese título está inscrito en el RPP ya no es materia agraria, entonces es Matera civil y tal vez proceda la acción reivindicatoria o la plenaria de posesión.

Dependiendo de la ubicación del terreno, porque en algunos casos son comunales o ejidales, y si este fuera el caso va a necesitar el consentimiento de la asamblea

Hay que solicitar una ubicación de predio en el registro agrario nacional, con la ubicación de su terreno allí le van a decir si es propiedad, o ejidal o comunal, y dependiendo de ello se promueve lo conducente conforme a derecho

Es una demanda como cualquier otra, lleva todas sus etapas. Y va a depender de las circunstancias de tiempo, lugar y modo.

Lo conveniente es promoverlo en la vía de controversia aunque no haya pleito, para que quede como cosa juzgada. Pero si usted sabe que no habrá problemas posteriores, si lo puede hacer en esta vía de JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

El puede ir al consulado de México en ese lugar donde viva para realizar muchos actos jurídicos, y allí no lo detienen

Si es propiedad privada se puede vender con un contrato de compra venta, pero si es una parcela se debe observar el artículo 80 de la ley AGRARIA

Vaya a ponerse a la orden del COMISARIADO, porque ellos le pueden autorizar la venta como representantes de la asamblea

Me puede llamar al 9511974269

Si no hay pleito entre colindantes o con otra persona, puede plantearse así, pero cuando hay problemas es mejor promoverlo por la vía contenciosa porque allí queda como cosa juzgada

@@reflejojuridico5839 gracias licenciado 😊

Buenos días licenciado, otra pregunta, el juicio a seguir poseyendo procede también cuando son tierras irregulares?

@@maricelam3017 S, pero aveces es mejor promover la acción interdictal

@@reflejojuridico5839 y aproximadamente que tiempo se realiza este juicio?

Si su padre era el ejidatario, sola.ente tienen derecho a los bienes ejidales, derechos AGRARIOS y parcelas los hijos de ese ejidatario y nadie más. Art. 18 Ley agraria

Hola qué tal ! Buen día , una pregunta , tendrá un correo o número para contactarme con ustedes. Quisiera saber el precio de sus servicio en asesoría en compra de derechos de posesión en una comunidad . Saludos !

@@alamsanzhernandez9092 9511974269

Todos los hijos tienen el mismo derecho, ya no existen los hijos naturales ni los hijos legítimos

Solamente tienen derecho los hijos del ejidatario

Muchas gracias por su pronta respuesta. Excelente programa y da gran conocimiento a los q lo necesitamos . Gracias x su tiff we Moo y atención👍

En materia agraria solamente prescriben las parcelas que tienen un certificado parcelario, y también los solares que tienen un título. Pero el uso común es imprescriptible. Y las comunidades que no han sido certificadas no han asignado legalmente sus terrenos, allí solamente se ostenta la posesión de hecho y no se puede prescribir