부동산 다이소TV
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수원시 인계동 상가주택매매,상가건물통매매,더블역세권,급매매상가,경수대로변 상가매매,꼬마빌딩부지,상가주택부지,리모델링추천
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♣ 사무소명칭: 소유부동산 합동공인중개사 사무소
♣ 소 재 지: 경기도 수원시 팔달구 효원로265번길 20, 영헌빌딩5층(인계동)
♣ 연 락 처: 010-5353-7008
♣ 등록번호: 41115-2023-00060
♣ 대 표 자: 김 진 철
안녕하세요~
부동산 다이소TV 김진철 소장입니다.
▶소재지:경기도 수원시 팔달구 인계동
▶면 적: 대지134 ㎡ 연면적:173.06 ㎡
▶종 류:상가주택매매
▶거래형태: 매매
▶총층수:지하1층/지상2층
▶입주가능일:협의가능
▶방,욕실수:방3/욕실1
▶준공일:1985년
▶주차대수:없음
▶관리비:실비청구
▶방향:북향[전면기준]
▶매매가격:9억원
▶매물번호:198번
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경수대로변 상가건물매매,상가주택매매,상가건물,경기수원상가매매,꼬마빌딩매매
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신분당선 구운역역세권 상가주택매매,꼬마빌딩매매,노후준비,상가건물매매
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꼬마빌딩매매,수원상가건물매매,삼성전자본사앞,올근생고시원,월수입1100만원,노후준비완벽해결,부동산다이소
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노후준비는 월수입 700만원 역세권 상가주택매매,다가구주택매매,부동산다이소TV 입니다!!
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신분당선 역세권,상가주택매매,노후준비
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노후준비로 상가주택매매 어떨까요?급매매가격!!
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Комментарии

  • @리저드
    @리저드 26 дней назад

    이런거 인수하면 저 세입자들 바로 다 계약해지 합니다 그런거 감안을 하셔야돼요

  • @장화자-b6n
    @장화자-b6n 27 дней назад

    엘베가없네

  • @장화자-b6n
    @장화자-b6n 27 дней назад

    대지가 너무작네

  • @yongjinlee708
    @yongjinlee708 3 месяца назад

    5층 복층에 실제 거주를 할 경우 인수가가 얼마나 될까요??

  • @granadajoy7024
    @granadajoy7024 3 месяца назад

    수원은 수익률 5-6%는 나와야하는데 보증금도 낮고 월세도 낮고 가격이 비쌈

  • @TV-vy8yv
    @TV-vy8yv 3 месяца назад

    도시형생활주택 입니다.

  • @fastexecute
    @fastexecute 3 месяца назад

    도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔 이중 어느것이죠?

  • @장화자-b6n
    @장화자-b6n 3 месяца назад

    엘베없으면 안사

  • @pansublim95
    @pansublim95 4 месяца назад

    대출은 어느정도 나올수 있나요

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 4 месяца назад

      대출은 개인신용도에 따라 편차가 심하여 신용도 조회를 하여야 맥심 금액을 알 수가 있습니다. 또 9월이면 스트레스dsr때문에 대출이 더 줄어 들 수 있습니다!! 참고 하십시요!~~

  • @jayjeon4051
    @jayjeon4051 4 месяца назад

    좋아요

  • @진기스칸-x9r
    @진기스칸-x9r 5 месяцев назад

    엘베 있는물건 있으면 좋겠습니다

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 5 месяцев назад

      엘베 있는 매물도 있는데요!! 매매금액이 마음에 들지 않지요? 10억대 매물에 엘베 있는 건물.....대단히 힘들어요!!

  • @안재현-j8b
    @안재현-j8b 6 месяцев назад

    지랄을 한다 지랄을 해 저많은 세대들 입주관리 하는게 얼마나 어려운데

  • @장화자-b6n
    @장화자-b6n 6 месяцев назад

    넘비싸 수익도없고만 20억이딱맞다

  • @심명섭-p7t
    @심명섭-p7t 8 месяцев назад

    연 이익이 투자 대비 10프로가 넘어가면 그게 뭐라고?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 8 месяцев назад

      안정적으로 임대사업하시구요!!추후 지가상승기대 및 개발호재재료에 더더욱 희소가치가 높아 질것입니다. 또한 요즘 건축단가가 계속 오름세다보니..신축 물량이전년 대비 약50%나 줄어들었으니...공급부족 수요초과!! 가격상승/월세상승 으로 반전이 될것입니다!!

  • @이인우인우
    @이인우인우 8 месяцев назад

    사자가 지역가격 안나오네

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 8 месяцев назад

      지역은 수원시 장안구에 위치하고 있습니다. 가격과지역은 매물개요에 상세히 나와 있습니다.

  • @miheekim3825
    @miheekim3825 9 месяцев назад

    세금내고 이자내면 투자대비 수익률이 안나오네오ㅡ

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 8 месяцев назад

      실거주하실분께 추천드리는 매물입니다!~~전세를 월세로 전환시 안정적으로 임대사업을 할수 있습니다~수익율 측면으로 보시면 정답은 아닐수 있습니다!!

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 8 месяцев назад

      수익율 좋은 매물...영상에 있어요~~3억투자!!월수800만원 있어요!! 매매가10억5천만원 상가주택 입니다!!

  • @최인숙-s3z
    @최인숙-s3z 9 месяцев назад

    주인세대 실거주하면서 매매할려면 대출+보증금 빼고 실 자금은 얼마나 필요한가요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 9 месяцев назад

      밀린 일을 좀 하느라!!댓글이 늦었습니다!! 죄송^^ 매매금액은:14억원 이구요. 14억원에서 보증금:4억95,00만원 빼고 융자금 5억8천만원 빼고 하니...실인수가는3억2,500만원 입니다. 3억2,500만원으로 실거주 가능홥니다. 취득세는 별도 입니다!! 도움이 되셨는지요?

    • @최인숙-s3z
      @최인숙-s3z 9 месяцев назад

      @@TV-vy8yv 네,감사합니다~

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 9 месяцев назад

      @@최인숙-s3z 소액투자로 인수할수 있는것두 있어요~~ 꾸준히 유튜뷰 보시면 분명 좋은 매물 메이드 하실 거예요!!

  • @박은정-l4z
    @박은정-l4z 9 месяцев назад

    뭔데 이사람 물건설명에 지역은 기본 아닙니까

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 9 месяцев назад

      죄송합니다!! 메인에도 위치와 지역을 설명을 드려야 하는데..... 설명란에는 위치가 있는데...죄송합니다.!!

  • @형진하-q3z
    @형진하-q3z 9 месяцев назад

    주변 설명도 부탁합니다

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 9 месяцев назад

      수원시 장안구 장안구청인근에 위치하여 있구요~향후 인동선 역세권도보거리입니다. 중단지 아파트 약700세대를 품고 있으며 1번국도,북수원IC,동수원IC,교통도 편리하며 거주하시면서 다달이 월세 받는 수익형 부동산 입니다.향후 트램노선연장,스타필드오픈,광교산 광교저수지도 근거리에 있습니다. 제일 팩트는 급매물입니다!!놓치지 마세용!!^^

    • @형진하-q3z
      @형진하-q3z 9 месяцев назад

      @@TV-vy8yv 고마워요 근대 너무 멀어서 안되겟네요

  • @형진하-q3z
    @형진하-q3z 9 месяцев назад

    지역이 안나오네요

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 8 месяцев назад

      지역은 수원시에 있습니다. 매물개요 에 상세내역은 상세히 나와 있습니다.

  • @ring4112
    @ring4112 9 месяцев назад

    지역이 어딘가요?

  • @청이-t3b
    @청이-t3b Год назад

    1억이면 은행 이자도 1년에 300~500만원 나오는데... 월세 몇푼 받을려고 .....

  • @startup3254
    @startup3254 Год назад

    너가 사세요...

  • @문민-v6y
    @문민-v6y Год назад

    감사합니다❤

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      늘 좋은 매물로 인사드릴께요!^^

  • @김나나-m5s
    @김나나-m5s Год назад

    화면이 너무 작게 나오구, 자세한 내용이 없는걸로 봐서 좀 아쉽네

  • @아시타비-e9g
    @아시타비-e9g Год назад

    전화좀주셔여

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      연락처가 없어요~~

  • @고병순-b4e
    @고병순-b4e Год назад

    얼마면 되나요

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      010 5353 7008휴대폰 입니다. 연락처 문자 주시면 상세 설명드리겠습니다.

  • @독립운동가-u9n
    @독립운동가-u9n Год назад

    전화번호주시면 상담받겠습니다.

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      010-5353-7008 입니다~

  • @호지니-s8m
    @호지니-s8m Год назад

    승인연도 알려주셔요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      2001년11월식 입니다~~

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      건축년도 대비 관리가너무 잘 되어 있습니다~!! 역세권 도보거리이며 코너변이라 희소가치 높은 매물입니다~

  • @garden0316
    @garden0316 Год назад

    구독하고 갑니다. 좋은 매물 많네요

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      네에. 감사합니다 ~ 좋은 매물로 보답하겠습니다

  • @정정현주
    @정정현주 Год назад

    지역이 어디인쟈ㅡ

  • @성난호랑이-b6c
    @성난호랑이-b6c Год назад

    매각됐나요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      아직은 진행중입니다.

    • @정정현주
      @정정현주 Год назад

      지역이 어디인가요

  • @강실장-p1s
    @강실장-p1s Год назад

    건물을 보여줘야지 파는물건을 제대로 안보여주고 한두푼하는것도 아니고 뜬구름잡는 입에 발린말보다

  • @nivea6113
    @nivea6113 Год назад

    매매 됐나요?

  • @wyn4ever
    @wyn4ever Год назад

    대문짝만한 얼굴을보여줄게 아니라 지리와 주위 환경을 보여줘야지.

  • @상하이-t3m
    @상하이-t3m Год назад

    103번 매도되었나요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      전화번호 문자부탁드립니다. 확인하고 연락드리겠습니다 ~

  • @최종국-l5r
    @최종국-l5r Год назад

    버블의 극치네!!!

  • @kyoungminkoo5789
    @kyoungminkoo5789 Год назад

    상가주택 한채있읍니다 위건물 매수시 취득세는 얼마인지,임대업등록해야하는지 궁금해요

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      취득세는 6억이상9억이하는 구간별 과세구간이므로 매매금액 7억6천금액에 약2.4% 약 1,824만원(지방세,법무사비용포함) 발생하구요. 임대사업자등록은 하실필요는 없습니다.^^

  • @쎄글-r4r
    @쎄글-r4r Год назад

    올근생으로 변경 가능할까요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv Год назад

      올근생은 좀 무리일것 같아요^^ 세대수가 많아서요!!

  • @힐링에듀
    @힐링에듀 2 года назад

    이 물건 보고싶어요

  • @쎄글-r4r
    @쎄글-r4r 2 года назад

    이거 팔렸나요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 2 года назад

      확인 하구 연락드릴께요 ~~

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 2 года назад

      010-5353-7008 제 휴대폰 입니다. 연락처 문자 부탁드립니다 ~~

  • @핑크대지-p6p
    @핑크대지-p6p 2 года назад

    이자는 얼마 인가요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 2 года назад

      월수입에서 이자는 공제하야합니다. 지금은 금리가 좀 올라서 5%중반은 보셔야 합니다. 현재 매도인은 고정금리4%대 쓰시고 계시는데..매수인 신용에따라 차이는 날수 있습니다.

  • @yongsin4994
    @yongsin4994 2 года назад

    비싸다 아무리봐도

  • @남미김-b6e
    @남미김-b6e 2 года назад

    39억 그냥신경안고 놀고먹고죽을때까지다못씀

  • @남미김-b6e
    @남미김-b6e 2 года назад

    지당하신말씀 올라인은못이김.

  • @문민-v6y
    @문민-v6y 2 года назад

    내꺼

  • @문민-v6y
    @문민-v6y 2 года назад

    1등

  • @블루네이비-p6o
    @블루네이비-p6o 2 года назад

    담보대출이자율 7%돌파했습니다 임대수익율 7%이상 않되면 돈 잡아먹는 기계~가격이 완전 바가지 거품이네요

  • @김대진-h2w
    @김대진-h2w 2 года назад

    건축연도가 얼마인가요?

    • @TV-vy8yv
      @TV-vy8yv 2 года назад

      2002년5월식 입니다~~ 답장이 좀 늦었네요..죄송합니다 ~~^^

  • @블루네이비-p6o
    @블루네이비-p6o 2 года назад

    고율의 이자율은 고착화될것이다~저금리의 폐해를 이번에 겪은 세계는 고금리를 계속 유지할것이다 ~낮추더라도 현수준까지만 낮출것이고 향후 현수준 금리 6%가 정상이자율로 유지 될것이다