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키다리꼬꼬_부린이 부동산 꿀팁
Южная Корея
Добавлен 12 дек 2023
안녕하세요! '키다리꼬꼬_부린이 부동산 꿀팁' 채널에 오신 것을 환영합니다.
키다리꼬꼬 채널은 사회 초년생과 청년들이 부동산 시장에서 겪는 다양한 고민과 질문에 답하고, 실생활에서 바로 적용할 수 있는 부동산 정보를 제공하는 것을 목표로 합니다.
부동산에 처음 발을 디딘 '부린이'들을 위한 친절한 가이드로서, 전세, 월세, 첫 주택 구입과 같은 주요 결정을 앞두고 있는 분들에게 유용한 팁과 조언을 드립니다. 또한, 실제 사례를 통해 부동산 시장의 이해를 돕고, 청년들이 경제적으로 자립할 수 있도록 도와드리는 데 중점을 둡니다.
부동산 투자의 기초부터 임대 계약서 작성 팁, 세금 문제 해결 방법에 이르기까지, 다양한 주제를 쉽고 재미있게 다룰 예정입니다. 여러분의 부동산 여정이 좀 더 수월하고 투명하게 진행될 수 있도록, 저희 '키다리꼬꼬_부린이 부동산 꿀팁'이 함께하겠습니다.
지금 바로 구독 버튼을 눌러 최신 부동산 정보를 받아보세요. 여러분의 생활에 꼭 필요한 꿀팁들을 놓치지 마시고, 언제든지 궁금한 점이 있다면 댓글로 질문해 주세요. 부린이 여러분이 성장하며 나아가는 이 여정에 키다리꼬꼬가 함께 하겠습니다. 화이팅!
키다리꼬꼬 채널은 사회 초년생과 청년들이 부동산 시장에서 겪는 다양한 고민과 질문에 답하고, 실생활에서 바로 적용할 수 있는 부동산 정보를 제공하는 것을 목표로 합니다.
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그저 시대를 잘 타고난 4050, 긁? [2030 vs 4050 세대갈등 부동산편]
부동산 고민은 👑'꼬꼬' 김규진 이사님👑에게
무엇이든 물어보세요! (무슨 질문이든 댓글 환영XD)
💡문의 : chickenlongleg081@gmail.com
📢 키다리 꼬꼬는 사회초년생, 부린이가 자본주의 세상에서 스스로 잘 살아가도록 도움을 주는 것을 목표로 하고 있습니다.
❤️타임라인
00:24 SNS 속 격해진 세대갈등
00:57 꼬꼬님 신문물(커뮤니티) 알려드리기
01:51 아파트로 젊은 세대 등골 먹는 4050?
03:07 시대를 잘 타고난 4050?
04:44 부동산 사서 대박난 4050대가 부러워요
06:02 나는 젊은 2030이 부러운데요?
08:09 2030 많이 힘들 때긴 해요, 하지만 소중한 때에요
무엇이든 물어보세요! (무슨 질문이든 댓글 환영XD)
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부동산 고민은 👑'꼬꼬' 김규진 이사님👑에게 무엇이든 물어보세요! (무슨 질문이든 댓글 환영XD) 💡문의 : chickenlongleg081@gmail.com 📢 키다리 꼬꼬는 사회초년생, 부린이가 자본주의 세상에서 스스로 잘 살아가도록 도움을 주는 것을 목표로 하고 있습니다. (주)이키나게임즈가 제공한 'Ramche(램체)'가 적용되어 있습니다. 이미지 출처 : rtejada.art ❤️타임라인 00:15 전세를 선택한 당신, 꽝(?) 00:45 지금 조급한 마음에 매수하면 안됩니다 02:21 최고의 부동산 공부는 강의가 아니라 '경험'이다 03:15 자본주의 시대에, '전세'가 생각보다 위험한 이유 05:50 사회초년생, 첫 부동산 공부는 '아파트'를 추천합니다 07:15 아파트 가치를 판단하는 법...
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'내 집 마련'에만 집중하지말고 본질을 보세요_부동산은 땅이다.
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루미노 816 신혼부부 일반 G타입 예비 1번입니다 ㅜㅜ 기도해보겠습니다
차근차근 하나하나 설명해주셔서 큰 도움이 되었습니다 ! :)
난 50대 임..ㅋㅋㅋ
긁지 마요~ 우리모두 으쌰으쌰 ❤타임라인 00:24 SNS 속 격해진 세대갈등 00:57 꼬꼬님 신문물(커뮤니티) 알려드리기 01:51 아파트로 젊은 세대 등골 먹는 4050? 03:07 시대를 잘 타고난 4050? 04:44 부동산 사서 대박난 4050대가 부러워요 06:02 나는 젊은 2030이 부러운데요? 08:09 2030 많이 힘들 때긴 해요, 하지만 소중한 때에요
오늘 결과 나왔는데 떨어졌네요
🥲아무래도 인기가 많기는 해여..ㅠ 다음 기회에 다시 도전!
전세 숏 영끌 롱 성투하십시오
좋은 정보 감사합니다! 쿠키영상에 보니까 거주 기간중에 주택을 소유하게 되면 나와야한다는게, 맞는 정보인가요? 거주중에 집을 사게되면 쫒겨나는건가요?😢
자세한 내용은 1600-3456 여기로 전화해보셔야 할 것 같습니다 ㅎ 무주택자 신혼부부를 위한 전세주택이다보니 퇴실은 해야하는데 정확한 퇴실시기는 연락해보심이 좋을거 같습니다
구독과 좋아요는 영상제작에 큰 힘이 됩니다^_^
구독과 좋아요는 영상제작에 큰 힘이 됩니다^_^
저는 청년맞춤형보증금 대출로 살고 있는데요. 이번에 청년안심주택을 신청을 했어요.. 다만 계약금이 10%밖에 없는데, 지금 있는 대출을 끌고 와서, 잔금을 내는데는 문제가 없지만... 계약금이 20%부터시작해서 당첨이 되어도 입주를 못할것같아요..ㅜㅜ 계약금 대출은 신용대출밖에 없는걸까요?
전화(1600-3456) 해보니, 계약금은 지원 사항이 없어서 본인이 준비해야한다고 합니다 ㅠㅠ 부모님 찬스나 대출을 받아야할거같네요.. 그래도 당첨되셔서 저렴하고 안전하게 거주하시길 바랍니다
청약통장이 필요 없는 청약? 그런것도 있던데 청약이 필요없는 경우는 어떤게있나요? 꼭 주택청약통장이 필요한건지.... 청약통장 안만들었는데 청약가입 안해도 집을 살 수 있던 경우도 본것같아서요ㅜ😂
청약은 기본적으로 공고마다 사항이 달라서 하나씩 확인해보셔야 합니다! 그 중 무순위(줍줍)청약의 경우에는 청약통장 없이도 가능합니다 ㅎ 청약통장의 필요성은 개인의 투자계획, 성향에 따라 달라질 수 있습니다 감사합니다^_^
계속 공고가 나오네요! 더 많이 공급이 되기를 ❤타임라인 00:16 서울살이 얼마 들까? 00:58 청년 안심 주택! 저렴하게 또 나왔다 01:17 공급일정 01:33 공급현황 02:09 Lumino 816_은평구 불광동 04:19 태릉입구역 이니티움_노원구 공릉동 05:17 길동생활 A,B동_강동구 길동 06:21 건대입구역 더포디엄 830_광진구 자양동 07:37 재공급 세대도 너무 좋아요 07:56 쉐어형? 이건 뭐예요? 08:39 역세권 청년주택 특 : 건설사가 좋음 08:56 임대료(청년, 신혼부부 구분) 10:15 임대기간 11:04 상호전환 : 보증금 or 월세를 덜 내려면? 12:06 신청자격(공통) 12:24 신청자격(청년) : 소득/자산 14:17 신청자격(신혼부부) : 소득/자산 16:54 꼬꼬와 병아리의 토크~
서울대 의대를 졸업하고 적지만 연봉 5~6억 정도받으면서 돈조금 모아서 강남에 30억정도의 작은 아파트부터 시작하면 될듯합니다 다들 화이팅
아직도 이딴 방송이 있다니...ㅎㅎ
투자는 주식이나 채권,예.적금으로 하시길 부동산 본인 수준에 안맞는 고 잘못건들묜 인생나락감..
이거 보는 실수가 인생의 제일 큰 실수 일듯.
전세는 숏에 배팅한거임
ㅇㅈ 꼭 롱이 정답이라곤 할수없는데 여론몰아가기 좀 심함 ..
@@선지찬-j5m 숏에 배팅했지만 하락장와도 전세금빼서 매수하는 타이밍 잡기가 어려워서 월세가 더 낫다고 봄. 고로 전세는 안사는게 좋가고 봄.
제가 1등인가요 ㅎㅎㅎ
1등😁
모두 잘 살아남아 봅시다! ❤타임라인 00:15 전세를 선택한 당신, 꽝(?) 00:45 지금 조급한 마음에 매수하면 안됩니다 02:21 최고의 부동산 공부는 강의가 아니라 '경험'이다 03:15 자본주의 시대에, '전세'가 생각보다 위험한 이유 05:50 사회초년생, 첫 부동산 공부는 '아파트'를 추천합니다 07:15 아파트 가치를 판단하는 법(현재, 미래) 08:44 자본주의에서 잘 살아남아 봅시다
좋은 이야기만 있는데 리스크가 있을까요?
@@봄이아빠-x1n 1. 전세금으로 돌려받을때 받더라도 계약시 계약금 만큼의 현금이 있어야함 2. 갑자기 이 아파트 시세가 50프로 이하로 폭락함 3. 청약에 당첨되어서 너무 기뻐서 뛰어다니다가 다침(?) 정도의 리스크가 있을거같아요 ㅎㅎ 농담입니다~ 좋은 선택하세용
예상하기로 경쟁률 100~300만대 1 정도 되어보임
2주택자인데 당첨되서 2년뒤 팔아도 세금 중과세죠? ㅎ
지금은 양도세 중과 유예 중이고, 양도세 중과 부활해도 동탄은 비규제라 중과가 없습니다~
경기도 화성시 주소지를 둔 분들 만 가능한.....
아니에요~ 전국 누구나 가능한거 맞습니다! 이번 청약이 2가지로 나뉘어있어 헷갈리신 듯 합니다 ㅎㅎ 영상에서 말씀드린 1.누구나 줍줍 무순위 청약도 있고요 말씀하신 화성시 거주는 2.계약취소분(특별공급)에 청약해야합니다
@@Longlegchicken 아~~그러네요~~ 답변 감사 드립니다!!
@@테리-c9m 꼭 당첨되세요~ ^^
서울에서 2020년에 신혼특공으로 분양받아서 곧 입주를 앞두고있는데요 저도 무순위청약 다시 넣을수있을까요? 청약통장은 3년전에 다시 만들었습니다
무순위 줍줍은 누구나 가능한겁니다 ㅎㅎ
양심 ㅈㄴ 없네 청약 당첨됐음 그냥 거기서 사세요. 남들 기회 뺏지말고.
이번 동탄역 롯데캐슬 청약은 '무순위'와 '계약취소'분이 있으며, '계약취소'분은 '무순위'와는 다르게, 조건(무주택, 결혼 등)이 있으니 참조하셔서 접수하시기 바랍니다 ^_^
아무도 몰랐으면 좋겠을.. 꿀청약입니다..ㅎ ❤타임라인 00:17 10억 꽁(?)으로 받을 수 있는 기회! 00:55 동탄 중 찐 동탄에 역대급 청약이! 01:12 청약 단지 입지 02:36 단지 주요 정보 03:30 공급대상 04:02 현재 아파트 시세 05:19 훨씬 좋아질 GTX 06:07 공급 금액 06:26 전세 시세(과연 내 돈이 얼마 들어갈까?) 07:19 청약 자격 08:02 마무리, 유의할
당첨되세요~^_^ ❤타임라인 00:13 판교가 이 가격? 00:45 판교는 어떤 곳일까? 01:51 청약 단지 위치 02:25 거리뷰 02:32 단지 주요 정보 03:56 공급 대상 및 공급 금액 04:48 주변 아파트 시세 05:52 안전마진이 1.5억인 이유 07:12 청약자격 및 당첨자 선정 방법 07:31 특히 이런 분에게 청약 추천(투자, 실거주)
판교밸리자이는 판교가 아니라 고등동입니다.
3순위가 당첨된 경우가 있나요?
최근 경쟁률이 적힌 파일이 올라왔는데요~ 모집인원 1명에 지원자가 1명인 집들이 있었습니다 그런 경우에는 순위와 관계없이 당첨이 되었을 듯 합니다^_^ 긍정적으로 도전해보아요 ㅎ
내용좋네요
임신도 59 지원가능한가요?
네~ 59에만 지원가능하다고 하십니다^0^ 당첨되세요! 더 궁금한 내용이 있으시면 여기로 전화걸면 친절하게 답변해주십니다~ 1600-3456
안녕하세요 꼬꼬님 영상에 설명해주신 집들은 다 원룸밖에 없나요?? 차상위계층이고 이제 곧 결혼을해서 투룸 이상에 방을 지원해보고 싶어서요 혹시 추천해주실만한 공고 있으실까요ㅠ?
@@ganzi6217 고정댓글 링크로 들어가셔서 청년매입임대주택 중 투룸 한번 찾아보시구 만약 없으면 이번에 공고뜬 장기전세주택2를 추천드립니다 ㅎ 채널에 장기전세주택영상도 있으니 참고하세요😁 좋은 집 구하실거에요^_^
부모님 집에 같이 거주하고 있는데 6개월 내 결혼 가능한 예비신혼부부입니다. 여자친구는 무주택 거주자입니다. 혹시 지원이 가능할까요?
방금 전화해봤는데요~ 질문자님도 무주택자이시라면 예비신혼부부 자격으로 가능하시다고 합니다(신혼부부자격으로는 안됨). 부부 두명만 봅니다.ㅎ 더 궁금한 점 있으시면 여기 전화하면 친절하게 가르쳐주십니다^0^ 당첨되세요! 1600-3456
진짜 주택소유이력 짜증나는 조건이네요.
좋은정보 감사합니다❤
신혼부부는 신청 꼭 하세요!^^ ❤타임라인 00:13 드디어 나온 반값전세 아파트! 00:46 장기전세주택이란? 01:22 공급일정 01:32 주택입지 02:30 공급현황(평형,호수) 02:46 평면도 03:29 전세금액(가슴이 웅장해지는 반값) 04:16 입주자격 06:26 이런 분들은 우선공급! 07:03 이런 사람은 가점을 줘요 07:45 혜택1 : 결혼하면 10년, 출산하면 20년 08:12 혜택2 : 입주 후 아이 낳으면 소득, 자산 안봐요 08:47 혜택3 :집을 싸게 살 수 있어요 09:28 주의할 점 (나중에 매수 후 바로 팔아도 되나?) 10:16 꼬꼬의 당부 : 당첨되면 열심히 돈모으기!
장기전세주택2 관련 문의는 여기로~ (엄청 친절하세요^_^) 1600-3456
썸네일 집은 어디인가요?
성동구 용답동 (가람길 267, 용답동 238-7) 12호라인(L-TYPE) 입니다^^
@@Longlegchicken제가 사진을 더 보려면 어떻게 해야하나요??
@@user-uz2wr9hp8w SH공고에 들어가셔서 2024년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집공고(2024.06.28) 글을 보시면 첨부파일(txt)이 있습니다 게시글 번호가 1460번으로 보이네요~ 꼭 당첨되세요 ㅎ (공고는 아래 링크) www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C297/www/brd/m_247/list.do?multi_itm_seq=2
신청은 7월 15일 월요일! www.i-sh.co.kr/main/index.do ❤타임라인 00:11 또 나왔다! SH 임대주택 00:45 매입임대주택이란? 01:28 신청 날짜 01:44 신청자격(유형, 소득, 자산) 03:23 부모님 소득? 너무 헷갈려 04:29 임대기간 04:52 주의할 점 05:20 천호동 플래티넘 7 07:18 성동구 용답동 238-7 08:48 휘경동 에스하임 10:12 대림동 대림로 203 11:37 월세 네고 가능? (상호전환) 12:25 당첨돼도 다른 임대주택 청약가능? 12:35 당첨돼도 주택(아파트)청약가능? 12:39 꼬꼬 당부 : 당첨돼도 플랙스 금지!
막차를 왜 타? ㅎ
부동산은 현장! ❤타임라인 00:11 집값 오른대요 불안해요 ㅠ 01:07 현재 저평가 부동산 잡는 2가지 방법 01:47 난 서울이 좋은데..서울에 투자하는 법 02:40 빌라... 지금 사요? 03:09 어디에 사면 올라요? 04:35 재개발 될 곳을 어떻게 찾아요? 05:18 서울에서 입지 좋은 곳 06:24 빌라...너마저 오르는거야? 07:10 부동산 타이밍 잡으려면, '현장방문'필수!
신청은 7/8!! apply.lh.or.kr/lhapply/main.do ❤타임라인 00:26 반값 임대 공고 보는 법 00:46 입주 자격 01:12 소득 및 자산 기준 02:15 임대 기간 02:28 임대주택 위치 02:56 당첨 확률 높이는 법? 03:44 추천집 1 : 종로구 화인비스타 05:20 추천집 2 : 광진구 능동에스하임 06:47 추천집 3 : 영등포구 명남 더블레스 08:13 꼬꼬의 당부
앗! 공고문의 번호가 바뀐거 같아요! LH 검색란에 검색해서 들어가야할거같아요~ '2024년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집공고(2024.06.28.)'
땅을 보고사야되는건 알았는데 , 그 다음부타는 전략을 어떻게 짜나가야되나요 선생님 ㅎㅎ?? 영상 좀 많이 올려주세요~~~
ㅋㅋ웃고갑니다
미친 니가 사라.
아주 놀고 자빠졌네... 니들이나 많이 청약해라.
이동네 민도 낮아서 불법주차 오줌냄샤 쩔은...
택배갑질 아파트닪아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
10억 누가꽁짜로 주냐 !!!!!
여기 4단지가 무슨 10억인가요
4억 벌어 6억 토해내는 아파트 ㅋ