키다리꼬꼬_부린이 부동산 꿀팁
키다리꼬꼬_부린이 부동산 꿀팁
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그저 시대를 잘 타고난 4050, 긁? [2030 vs 4050 세대갈등 부동산편]
부동산 고민은 👑'꼬꼬' 김규진 이사님👑에게
무엇이든 물어보세요! (무슨 질문이든 댓글 환영XD)
💡문의 : chickenlongleg081@gmail.com
📢 키다리 꼬꼬는 사회초년생, 부린이가 자본주의 세상에서 스스로 잘 살아가도록 도움을 주는 것을 목표로 하고 있습니다.
❤️타임라인
00:24 SNS 속 격해진 세대갈등
00:57 꼬꼬님 신문물(커뮤니티) 알려드리기
01:51 아파트로 젊은 세대 등골 먹는 4050?
03:07 시대를 잘 타고난 4050?
04:44 부동산 사서 대박난 4050대가 부러워요
06:02 나는 젊은 2030이 부러운데요?
08:09 2030 많이 힘들 때긴 해요, 하지만 소중한 때에요
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Комментарии

  • @깍둑감자
    @깍둑감자 2 месяца назад

    루미노 816 신혼부부 일반 G타입 예비 1번입니다 ㅜㅜ 기도해보겠습니다

  • @lets6614
    @lets6614 2 месяца назад

    차근차근 하나하나 설명해주셔서 큰 도움이 되었습니다 ! :)

  • @장원석-o9t
    @장원석-o9t 4 месяца назад

    난 50대 임..ㅋㅋㅋ

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 4 месяца назад

    긁지 마요~ 우리모두 으쌰으쌰 ❤타임라인 00:24 SNS 속 격해진 세대갈등 00:57 꼬꼬님 신문물(커뮤니티) 알려드리기 01:51 아파트로 젊은 세대 등골 먹는 4050? 03:07 시대를 잘 타고난 4050? 04:44 부동산 사서 대박난 4050대가 부러워요 06:02 나는 젊은 2030이 부러운데요? 08:09 2030 많이 힘들 때긴 해요, 하지만 소중한 때에요

  • @리자몽-x1z
    @리자몽-x1z 4 месяца назад

    오늘 결과 나왔는데 떨어졌네요

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 4 месяца назад

      🥲아무래도 인기가 많기는 해여..ㅠ 다음 기회에 다시 도전!

  • @Disjejrnii0910
    @Disjejrnii0910 4 месяца назад

    전세 숏 영끌 롱 성투하십시오

  • @송채은-c1v
    @송채은-c1v 4 месяца назад

    좋은 정보 감사합니다! 쿠키영상에 보니까 거주 기간중에 주택을 소유하게 되면 나와야한다는게, 맞는 정보인가요? 거주중에 집을 사게되면 쫒겨나는건가요?😢

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 4 месяца назад

      자세한 내용은 1600-3456 여기로 전화해보셔야 할 것 같습니다 ㅎ 무주택자 신혼부부를 위한 전세주택이다보니 퇴실은 해야하는데 정확한 퇴실시기는 연락해보심이 좋을거 같습니다

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 4 месяца назад

    구독과 좋아요는 영상제작에 큰 힘이 됩니다^_^

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 4 месяца назад

    구독과 좋아요는 영상제작에 큰 힘이 됩니다^_^

  • @sarang_00
    @sarang_00 4 месяца назад

    저는 청년맞춤형보증금 대출로 살고 있는데요. 이번에 청년안심주택을 신청을 했어요.. 다만 계약금이 10%밖에 없는데, 지금 있는 대출을 끌고 와서, 잔금을 내는데는 문제가 없지만... 계약금이 20%부터시작해서 당첨이 되어도 입주를 못할것같아요..ㅜㅜ 계약금 대출은 신용대출밖에 없는걸까요?

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 4 месяца назад

      전화(1600-3456) 해보니, 계약금은 지원 사항이 없어서 본인이 준비해야한다고 합니다 ㅠㅠ 부모님 찬스나 대출을 받아야할거같네요.. 그래도 당첨되셔서 저렴하고 안전하게 거주하시길 바랍니다

  • @리코이-x8k
    @리코이-x8k 4 месяца назад

    청약통장이 필요 없는 청약? 그런것도 있던데 청약이 필요없는 경우는 어떤게있나요? 꼭 주택청약통장이 필요한건지.... 청약통장 안만들었는데 청약가입 안해도 집을 살 수 있던 경우도 본것같아서요ㅜ😂

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 4 месяца назад

      청약은 기본적으로 공고마다 사항이 달라서 하나씩 확인해보셔야 합니다! 그 중 무순위(줍줍)청약의 경우에는 청약통장 없이도 가능합니다 ㅎ 청약통장의 필요성은 개인의 투자계획, 성향에 따라 달라질 수 있습니다 감사합니다^_^

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    계속 공고가 나오네요! 더 많이 공급이 되기를 ❤타임라인 00:16 서울살이 얼마 들까? 00:58 청년 안심 주택! 저렴하게 또 나왔다 01:17 공급일정 01:33 공급현황 02:09 Lumino 816_은평구 불광동 04:19 태릉입구역 이니티움_노원구 공릉동 05:17 길동생활 A,B동_강동구 길동 06:21 건대입구역 더포디엄 830_광진구 자양동 07:37 재공급 세대도 너무 좋아요 07:56 쉐어형? 이건 뭐예요? 08:39 역세권 청년주택 특 : 건설사가 좋음 08:56 임대료(청년, 신혼부부 구분) 10:15 임대기간 11:04 상호전환 : 보증금 or 월세를 덜 내려면? 12:06 신청자격(공통) 12:24 신청자격(청년) : 소득/자산 14:17 신청자격(신혼부부) : 소득/자산 16:54 꼬꼬와 병아리의 토크~

  • @김태현-j4b1u
    @김태현-j4b1u 5 месяцев назад

    서울대 의대를 졸업하고 적지만 연봉 5~6억 정도받으면서 돈조금 모아서 강남에 30억정도의 작은 아파트부터 시작하면 될듯합니다 다들 화이팅

  • @아끌리네
    @아끌리네 5 месяцев назад

    아직도 이딴 방송이 있다니...ㅎㅎ

  • @hanbit81
    @hanbit81 5 месяцев назад

    투자는 주식이나 채권,예.적금으로 하시길 부동산 본인 수준에 안맞는 고 잘못건들묜 인생나락감..

  • @김현우-s8u8l
    @김현우-s8u8l 5 месяцев назад

    이거 보는 실수가 인생의 제일 큰 실수 일듯.

  • @노지지
    @노지지 5 месяцев назад

    전세는 숏에 배팅한거임

    • @선지찬-j5m
      @선지찬-j5m 5 месяцев назад

      ㅇㅈ 꼭 롱이 정답이라곤 할수없는데 여론몰아가기 좀 심함 ..

    • @노지지
      @노지지 5 месяцев назад

      @@선지찬-j5m 숏에 배팅했지만 하락장와도 전세금빼서 매수하는 타이밍 잡기가 어려워서 월세가 더 낫다고 봄. 고로 전세는 안사는게 좋가고 봄.

  • @장원석-o9t
    @장원석-o9t 5 месяцев назад

    제가 1등인가요 ㅎㅎㅎ

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    모두 잘 살아남아 봅시다! ❤타임라인 00:15 전세를 선택한 당신, 꽝(?) 00:45 지금 조급한 마음에 매수하면 안됩니다 02:21 최고의 부동산 공부는 강의가 아니라 '경험'이다 03:15 자본주의 시대에, '전세'가 생각보다 위험한 이유 05:50 사회초년생, 첫 부동산 공부는 '아파트'를 추천합니다 07:15 아파트 가치를 판단하는 법(현재, 미래) 08:44 자본주의에서 잘 살아남아 봅시다

  • @봄이아빠-x1n
    @봄이아빠-x1n 5 месяцев назад

    좋은 이야기만 있는데 리스크가 있을까요?

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      @@봄이아빠-x1n 1. 전세금으로 돌려받을때 받더라도 계약시 계약금 만큼의 현금이 있어야함 2. 갑자기 이 아파트 시세가 50프로 이하로 폭락함 3. 청약에 당첨되어서 너무 기뻐서 뛰어다니다가 다침(?) 정도의 리스크가 있을거같아요 ㅎㅎ 농담입니다~ 좋은 선택하세용

  • @Lucas-gz8sy
    @Lucas-gz8sy 5 месяцев назад

    예상하기로 경쟁률 100~300만대 1 정도 되어보임

  • @루미아-s3e
    @루미아-s3e 5 месяцев назад

    2주택자인데 당첨되서 2년뒤 팔아도 세금 중과세죠? ㅎ

    • @ytq5422
      @ytq5422 5 месяцев назад

      지금은 양도세 중과 유예 중이고, 양도세 중과 부활해도 동탄은 비규제라 중과가 없습니다~

  • @테리-c9m
    @테리-c9m 5 месяцев назад

    경기도 화성시 주소지를 둔 분들 만 가능한.....

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      아니에요~ 전국 누구나 가능한거 맞습니다! 이번 청약이 2가지로 나뉘어있어 헷갈리신 듯 합니다 ㅎㅎ 영상에서 말씀드린 1.누구나 줍줍 무순위 청약도 있고요 말씀하신 화성시 거주는 2.계약취소분(특별공급)에 청약해야합니다

    • @테리-c9m
      @테리-c9m 5 месяцев назад

      @@Longlegchicken 아~~그러네요~~ 답변 감사 드립니다!!

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      @@테리-c9m 꼭 당첨되세요~ ^^

  • @김정호-g8z
    @김정호-g8z 5 месяцев назад

    서울에서 2020년에 신혼특공으로 분양받아서 곧 입주를 앞두고있는데요 저도 무순위청약 다시 넣을수있을까요? 청약통장은 3년전에 다시 만들었습니다

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      무순위 줍줍은 누구나 가능한겁니다 ㅎㅎ

    • @dwanejohnson6234
      @dwanejohnson6234 5 месяцев назад

      양심 ㅈㄴ 없네 청약 당첨됐음 그냥 거기서 사세요. 남들 기회 뺏지말고.

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    이번 동탄역 롯데캐슬 청약은 '무순위'와 '계약취소'분이 있으며, '계약취소'분은 '무순위'와는 다르게, 조건(무주택, 결혼 등)이 있으니 참조하셔서 접수하시기 바랍니다 ^_^

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    아무도 몰랐으면 좋겠을.. 꿀청약입니다..ㅎ ❤타임라인 00:17 10억 꽁(?)으로 받을 수 있는 기회! 00:55 동탄 중 찐 동탄에 역대급 청약이! 01:12 청약 단지 입지 02:36 단지 주요 정보 03:30 공급대상 04:02 현재 아파트 시세 05:19 훨씬 좋아질 GTX 06:07 공급 금액 06:26 전세 시세(과연 내 돈이 얼마 들어갈까?) 07:19 청약 자격 08:02 마무리, 유의할

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    당첨되세요~^_^ ❤타임라인 00:13 판교가 이 가격? 00:45 판교는 어떤 곳일까? 01:51 청약 단지 위치 02:25 거리뷰 02:32 단지 주요 정보 03:56 공급 대상 및 공급 금액 04:48 주변 아파트 시세 05:52 안전마진이 1.5억인 이유 07:12 청약자격 및 당첨자 선정 방법 07:31 특히 이런 분에게 청약 추천(투자, 실거주)

  • @tan2god
    @tan2god 5 месяцев назад

    판교밸리자이는 판교가 아니라 고등동입니다.

  • @윤정아-b1l
    @윤정아-b1l 5 месяцев назад

    3순위가 당첨된 경우가 있나요?

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      최근 경쟁률이 적힌 파일이 올라왔는데요~ 모집인원 1명에 지원자가 1명인 집들이 있었습니다 그런 경우에는 순위와 관계없이 당첨이 되었을 듯 합니다^_^ 긍정적으로 도전해보아요 ㅎ

  • @아니-h3o
    @아니-h3o 5 месяцев назад

    내용좋네요

  • @user-tw1cl8ib5v
    @user-tw1cl8ib5v 5 месяцев назад

    임신도 59 지원가능한가요?

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      네~ 59에만 지원가능하다고 하십니다^0^ 당첨되세요! 더 궁금한 내용이 있으시면 여기로 전화걸면 친절하게 답변해주십니다~ 1600-3456

  • @ganzi6217
    @ganzi6217 5 месяцев назад

    안녕하세요 꼬꼬님 영상에 설명해주신 집들은 다 원룸밖에 없나요?? 차상위계층이고 이제 곧 결혼을해서 투룸 이상에 방을 지원해보고 싶어서요 혹시 추천해주실만한 공고 있으실까요ㅠ?

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      @@ganzi6217 고정댓글 링크로 들어가셔서 청년매입임대주택 중 투룸 한번 찾아보시구 만약 없으면 이번에 공고뜬 장기전세주택2를 추천드립니다 ㅎ 채널에 장기전세주택영상도 있으니 참고하세요😁 좋은 집 구하실거에요^_^

  • @minsikha8043
    @minsikha8043 5 месяцев назад

    부모님 집에 같이 거주하고 있는데 6개월 내 결혼 가능한 예비신혼부부입니다. 여자친구는 무주택 거주자입니다. 혹시 지원이 가능할까요?

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      방금 전화해봤는데요~ 질문자님도 무주택자이시라면 예비신혼부부 자격으로 가능하시다고 합니다(신혼부부자격으로는 안됨). 부부 두명만 봅니다.ㅎ 더 궁금한 점 있으시면 여기 전화하면 친절하게 가르쳐주십니다^0^ 당첨되세요! 1600-3456

  • @Lucas-gz8sy
    @Lucas-gz8sy 5 месяцев назад

    진짜 주택소유이력 짜증나는 조건이네요.

  • @조사장-s9m
    @조사장-s9m 5 месяцев назад

    좋은정보 감사합니다❤

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    신혼부부는 신청 꼭 하세요!^^ ❤타임라인 00:13 드디어 나온 반값전세 아파트! 00:46 장기전세주택이란? 01:22 공급일정 01:32 주택입지 02:30 공급현황(평형,호수) 02:46 평면도 03:29 전세금액(가슴이 웅장해지는 반값) 04:16 입주자격 06:26 이런 분들은 우선공급! 07:03 이런 사람은 가점을 줘요 07:45 혜택1 : 결혼하면 10년, 출산하면 20년 08:12 혜택2 : 입주 후 아이 낳으면 소득, 자산 안봐요 08:47 혜택3 :집을 싸게 살 수 있어요 09:28 주의할 점 (나중에 매수 후 바로 팔아도 되나?) 10:16 꼬꼬의 당부 : 당첨되면 열심히 돈모으기!

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      장기전세주택2 관련 문의는 여기로~ (엄청 친절하세요^_^) 1600-3456

  • @user-uz2wr9hp8w
    @user-uz2wr9hp8w 5 месяцев назад

    썸네일 집은 어디인가요?

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      성동구 용답동 (가람길 267, 용답동 238-7) 12호라인(L-TYPE) 입니다^^

    • @user-uz2wr9hp8w
      @user-uz2wr9hp8w 5 месяцев назад

      @@Longlegchicken제가 사진을 더 보려면 어떻게 해야하나요??

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      @@user-uz2wr9hp8w SH공고에 들어가셔서 2024년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집공고(2024.06.28) 글을 보시면 첨부파일(txt)이 있습니다 게시글 번호가 1460번으로 보이네요~ 꼭 당첨되세요 ㅎ (공고는 아래 링크) www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C297/www/brd/m_247/list.do?multi_itm_seq=2

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    신청은 7월 15일 월요일! www.i-sh.co.kr/main/index.do ❤타임라인 00:11 또 나왔다! SH 임대주택 00:45 매입임대주택이란? 01:28 신청 날짜 01:44 신청자격(유형, 소득, 자산) 03:23 부모님 소득? 너무 헷갈려 04:29 임대기간 04:52 주의할 점 05:20 천호동 플래티넘 7 07:18 성동구 용답동 238-7 08:48 휘경동 에스하임 10:12 대림동 대림로 203 11:37 월세 네고 가능? (상호전환) 12:25 당첨돼도 다른 임대주택 청약가능? 12:35 당첨돼도 주택(아파트)청약가능? 12:39 꼬꼬 당부 : 당첨돼도 플랙스 금지!

  • @zinoos4724
    @zinoos4724 5 месяцев назад

    막차를 왜 타? ㅎ

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 5 месяцев назад

    부동산은 현장! ❤타임라인 00:11 집값 오른대요 불안해요 ㅠ 01:07 현재 저평가 부동산 잡는 2가지 방법 01:47 난 서울이 좋은데..서울에 투자하는 법 02:40 빌라... 지금 사요? 03:09 어디에 사면 올라요? 04:35 재개발 될 곳을 어떻게 찾아요? 05:18 서울에서 입지 좋은 곳 06:24 빌라...너마저 오르는거야? 07:10 부동산 타이밍 잡으려면, '현장방문'필수!

  • @Longlegchicken
    @Longlegchicken 6 месяцев назад

    신청은 7/8!! apply.lh.or.kr/lhapply/main.do ❤타임라인 00:26 반값 임대 공고 보는 법 00:46 입주 자격 01:12 소득 및 자산 기준 02:15 임대 기간 02:28 임대주택 위치 02:56 당첨 확률 높이는 법? 03:44 추천집 1 : 종로구 화인비스타 05:20 추천집 2 : 광진구 능동에스하임 06:47 추천집 3 : 영등포구 명남 더블레스 08:13 꼬꼬의 당부

    • @Longlegchicken
      @Longlegchicken 5 месяцев назад

      앗! 공고문의 번호가 바뀐거 같아요! LH 검색란에 검색해서 들어가야할거같아요~ '2024년 1차 청년 매입임대주택 입주자모집공고(2024.06.28.)'

  • @보양쀼
    @보양쀼 6 месяцев назад

    땅을 보고사야되는건 알았는데 , 그 다음부타는 전략을 어떻게 짜나가야되나요 선생님 ㅎㅎ?? 영상 좀 많이 올려주세요~~~

  • @유부초밥-f9p
    @유부초밥-f9p 6 месяцев назад

    ㅋㅋ웃고갑니다

  • @Mr-po1lp
    @Mr-po1lp 6 месяцев назад

    미친 니가 사라.

  • @鬼流星
    @鬼流星 6 месяцев назад

    아주 놀고 자빠졌네... 니들이나 많이 청약해라.

  • @bandj8485
    @bandj8485 6 месяцев назад

    이동네 민도 낮아서 불법주차 오줌냄샤 쩔은...

  • @bandj8485
    @bandj8485 6 месяцев назад

    택배갑질 아파트닪아 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @뚜루뚜루-x5i
    @뚜루뚜루-x5i 6 месяцев назад

    10억 누가꽁짜로 주냐 !!!!!

  • @djfjjdk6130
    @djfjjdk6130 6 месяцев назад

    여기 4단지가 무슨 10억인가요

  • @김운수대통
    @김운수대통 6 месяцев назад

    4억 벌어 6억 토해내는 아파트 ㅋ