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부동산지킴이
Южная Корея
Добавлен 7 мар 2011
부동산지킴이
힐스테이트 향동 오피스텔
힐스테이트 향동
위치: 경기도 고양시 덕양구 향동동 410번지
세대: 340세대
최고층: 18층
구조: 1.5룸
옵션: 냉장고,세탁기,에어컨,인덕
중개사무소 정보
The드림공인중개사
41281-2023-00130
경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호
정광영
1551-2234
위치: 경기도 고양시 덕양구 향동동 410번지
세대: 340세대
최고층: 18층
구조: 1.5룸
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중개사무소 정보
The드림공인중개사
41281-2023-00130
경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호
정광영
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고양 창릉지구 한옥마을 구성계획
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창릉지구에 한옥마을이 생긴다는거 알고 있으셨나요? 현재도 평일주말 할거 없이 서오릉 으로 나들이 많이 오시는데 서오릉 과 연계하여 한옥마을이 생긴다면 고양시에도 관광 명소가 하나 만들이 질거 같다는 생각이 듭니다. 창릉지구 한옥마을 도시계획에 대해서 살펴보도록 하겠습니다
향동오피스텔 하우스토리 타입별 모습
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00:00 인트로 00:20 D타입 01:50 C타입 03:40 B타입 04:50 A타입 06:10 세대창고 06:22 헬스장 06:48 주차장 향동 숲세권 오피스텔 하우스토리 전체 4가지 타입 내부 모습과 주민공동시설 모습등 하우스토리 전체적인 모습을 살펴보겠습니다 7층 복층 층고 1.7M 위치: 경기도 고양시 덕양구 향동동 규모: 지하5층 지상7층 주차대쉬 283대 (지상16대 지하267대) 세대수: 277실 A타입 20세대 B타입 6세대 C타입 56세대 D타입 195세대 주민공동시설 피트니스센터(헬스장), 코인세탁실,택배보관함,세대창고 옥상조경,CCTV,모빌리티 충전소 세대시설 현관팬트리,신발장 세대LED조명, 세탁기,건조기 시스템에어컨,빌트인냉장고,2구쿡탑 중개사무소 정보 The드림공인중개사 4...
DMC시티워크 지식산업센터 실입주 기업들의 선택
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향동지구 마지막 지식산업센터 DMC시티워크 실입주 기업이 선택하는 이유는? 1.경의중앙선 향동역 도보5분거리 2.바로앞 은평차고지 (직원들이 출퇴근할수 있는 다양한 버스노선) 3.은평차고지 구룡마을 부근 개발 4.수색차고지 개발 5.서울 수색 상암 5분 이동거리 기존 향동 지식산업센터와 비교불가 중개사무소 정보 The드림공인중개사 41281-2023-00130 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호 정광영 1551-2234
건축주들이 말하는 상가주택 장단점 그래봤자 XX임차인 만나면 답없다!!
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건축주들이 말하는 상가주택 장단점 그래봤자 XX임차인 만나면 답없다!!
향동 상가주택 이런집에서 한번살아볼까?? 투룸 쓰리룸전세 매물소개
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향동 상가주택 이런집에서 한번살아볼까?? 투룸 쓰리룸전세 매물소개
확정일자는 언제 받나요? 6월에 이사인데 5월에 계약했는데 6월 이사날 받는건가요
계약서 작성 하신날받으시면 됩니다^^
얼만가요?월세
여기 집앞이라 종종 가는데 규모만 크지 입주업체도 적고 해서 놀랐네요 몇번 일때문에 가본결과 업체들 마인드도 썩 좋지 않아서 놀랐었습니다. 그리고 안에 편의점있어서 가는데 일요일 저녁이나 평소에 아예 이용을 못하도록 문을 잠궈놓던데 그건 어떤 이유인지 좀 알고 싶습니다 편의점 무인점포 이용할땐 따로 전화인증해서 들어가는데 아예 밖에서 들어가지도 못하게 문을 잠궈버리면 이용 자체를 못해서 불편한적이 많았네요
좋은 목소리로 알기쉽게 설명하는 최고의 영상♡
주방창부터~~쭈욱~거실창 까지 자동차전용도로뷰~멎집니다 차달리는것도 바로 보이고
-향동GL메트로시티 -소재지 : 경기도 고양시 덕양구 향동동394번지 -분양 : 30.45평 /100.6㎡ -전용 : 16.3평 / 55.8㎡ -임대료 : 보증금:1000만원 월세95만원 -향 : 동향(창기준) -층 : 14층 중개사무소 정보 The드림공인중개사 41281-2023-00130 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호 정광영 1551-2234
-향동GL메트로시티 -소재지 : 경기도 고양시 덕양구 향동동394번지 -분양 : 94.1평 /311.07㎡ -전용 : 46.92평 / 155.1㎡ -층고 : 6m -임대료 : 보증금:3100만원 월세310만원 -향 : 북향(창기준) -층 : 3층 중개사무소 정보 The드림공인중개사 41281-2023-00130 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호 정광영 1551-2234
-향동GL메트로시티 -소재지 : 경기도 고양시 덕양구 향동동394번지 -분양 : 47.88평 /158.25㎡ -전용 : 23,79평 / 78.64㎡ -층고 : 6m -임대료 : 보증금:1200만원 월세120만원 -향 : 동향(창기준) -층 : 11층 중개사무소 정보 The드림공인중개사 41281-2023-00130 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호 정광영 1551-2234
이렇게 보여주시니 참 좋네요
시청 감사합니다~^^
문의:010-5245-7142 정부장 1551-2234 경기도 고양시 덕양구 향동동394번지 GL메트로시티 -층: B1층 -전용: 31.28P -분양: 60.16P -보증금: 2100만원 -월세: 210만원 -층고: 6미터 -방향: 남향(숲뷰) -특징: 층 이동없이 차량진입가능 -렌트프리 3개월 임대조건2 보증금 2100/190 렌트프리 1개월 중개사무소 정보 The드림공인중개사 41281-2023-00130 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호 정광영 1551-2234
은행대출승계가 안되는상황이네요
고양시 덕양구 향동동394번지 향동gl메트로시티 5층,드라이브인, 남향 계약92평 전용:46평 보증금 2700만원 월세 270만원 인테리어 :파사드,도어락,싱크대 중개사무소 정보 The드림공인중개사 41281-2023-00130 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로42,309호 정광영 1551-2234 *영상은 향동지구 관심있으신 분들 참고용으로 봐주세요
와우 공사장뷰
ㅎㅎ 조만간 주변공사는 마무리되고 실제로 보면 뷰가 니쁘지 않아요
러블리즈가 선택한 집
시쳥감사합니다~^^
좋은 영상이네요. 향동 지역의 지식산업센터가 현지 기업들에게 기술 혁신과 글로벌 시장 진출 기회를 제공하는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 최근 발행된 연구와 보고서에 따르면, 이 지식산업센터에 투자하는 기업들은 다양한 이점을 누리고 있습니다. 먼저, 지식산업센터는 기술 혁신을 지원하고 기업들의 연구 개발 노력을 지원합니다. 새로운 기술과 창의적인 아이디어를 발굴하고 이를 실제 비즈니스에 적용할 수 있도록 지원함으로써 현지 기업들의 기술력 향상에 기여하고 있습니다. 또한, 이 지식산업센터는 인재 양성과 교육 프로그램을 운영하여 인력 자원의 향상을 도모합니다. 최신 기술과 지식을 보유한 인재를 양성하고 지역 내 인력의 능력 향상에 힘쓰고 있습니다. 지식산업센터는 기업들 간의 네트워킹과 협력을 촉진합니다. 현지 기업들은 이를 통해 다양한 산업들과의 협업 기회를 얻으며 새로운 비즈니스 파트너를 찾는데 도움을 받고 있습니다. 이러한 투자는 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 지식산업센터를 통해 유망한 스타트업들이 발굴되고 창업 기회가 확대되면서 지역 내 경제 생태계가 활성화되고 있습니다. 이로 인해 일자리 창출과 지역 경제 성장이 지속적으로 이루어지고 있습니다. 마지막으로, 지식산업센터에 투자하는 기업들은 글로벌 시장 진출에 더 유리해집니다. 선진 기술과 지식을 보유하고 있기 때문에 국제 시장에서의 경쟁력이 강화되며 글로벌 시장에서의 성공가능성이 높아집니다.
구내식당 확정인가요?
네 지하4층 전체 식당으로 한업체에 임대완료 됐습니다
👍👍👍
시청감사합니다
ㅋㅋ 나름 신경써서 영상 이네 7:28
시청감사합니다
왜 반말이니
단점 : 1. 아래쪽 상가, 술집이 너무 활성화되어있어(송도 대표 먹자골목) 고성방가, 음악소리, 담배냄새, 음식냄새 2. 주차 3. 후진 엘리베이터
옷을 말릴때도 없고 옷장도 없고 내부 디자인이 최악의 오피스텔이네요. 내부 인테리어가 실용성도 없어서 편안한 집도 아니네요.
오피스텔 최대단점이죠 ㅠㅠ
빌딩은 아름답고 좋아요❤하루빨리 빌딩이 채워 지시길~~
전세는 없나요?
주차장이 삐꾸라 .... 아쉅네요
좋아요
커뮤니티 정말 예쁘고 좋네요 4블럭 6블럭이 특히 좋네요
블럭별로 장점이 있어요^^
삼실 너무 작네요.....
호실 터서 사용하면 얼마든지 크게 이용가능해요
@@jkypp1212 호실 터서 사용하면 나중에 복구해줘야 하나요?
@@badbad3154 네 원상복구 해주셔야합니다 다만 다음임차인에게 승계하시면 되는데 다음 임차인 못구하시면 원상복구가 원칙입니다
좋아요
안녕하세요? 힐스테이트청량리역 오피스텔 전세들어가려고 하는데 잔금완납하면 바로 등기 나오나요?
멋진 영상 감사드립니다
시청 감사합니다
아주 좋으네요
아주 뷰가좋네요
몇주만 지나면 산에 꽃이 활짝 필텐데 그때 되면 뷰가 정말 끝장나게 좋을듯 합니다 ~ ^^
좋아요
시청 감사합니다
좋네요~~~
시청 감사합니다
사무실 깔끔하고 입지도 좋아보이네요! ❤
입지도 좋고 뷰도 좋아요~
좋아요
시청 감사합니다
넘 예쁘네요! 전세인가요?
전세 반전세 다 가능했었습니다~^^
향동지역빌라월세구해주세요 방두개정도면될것같아요
언제든지 이림부동산으로 연락주세요
오피스텔낼 계약날인데 ᆢ융자는 없어서 계약금100만원ᆢ많은 도움되었는데 ᆢ저의 경우도 미등기난 상태거든요 ᆢ 특약사항에 계약이후 근저당 설정없이 융자없는 조건으로 계약만료일까지 유지하며 위반시 위계약은 무효로 처리한다 ᆢ이렇게 특약쓰고 낼 계약할건데 ᆢ더 좋은내용있음 알려주세요
요즘 깡통매물들이 많으니 가능하시면 보증보험 가입꼭 하세요
미등기인데 보증보험이 가능한가요
등기후 가능합니다~
김인수여행수첩 부계정 입니다 구독하지마세요 항상 잘 보고 이웃맻고 언제나 함께 합니다 화이팅 입니다 ,,
감사합니다 항상 잘보고 이웃맻고 언재나 함깨합니다 화이팅,ㅡㅡㅡ
시청 감사합니다 ^^
매매인지.전세인지.월세인지????
월세 보증금2억// 저층 월세65만원~ 고층 85만원 보증금 전환 가능: 전월세 전환 비율 1억 =50만원 전세,월세 가능하며 매매는 불가능합니다.
@@jkypp1212 최소 보증금은 얼만가요? 들어가고싶은데 보증금이 많이 묶이는게 좀 그래서.. 월세 전환 얼마까지될런지뇨
최소 보증금은 5천만원입니다
여긴 신발장이랑 옷장은 없는거죠?
@@Kingleo0104 신발장은 설치 예정입니다 옷장은 없어요
반말이 거슬리네요 풋~!!
반성하고 있습니다 ㅠㅠ
보증금을 천만원까지도 내릴 수 있나요? 아니면 최저보증금이 있나요
보증금은 투룸기준 3천~5천 쓰리룸 5천~1억 정도 입니다 여기조 조금씩 조정은 가능한데 아쉽게도 보증금 1천만원으로는 매물이 잘 안나오고 있습니다
@@jkypp1212 답변주셔서 감사합니다 한번 찾아뵐게요
임대인.입장에서 무조건 재계약서 씁니다.
최근 전세가 하락으로 임대인 분들은 조용히 갱신되길 원하고 있는 상황입니다
거부감..반말..
편안하게 해본다고 한거였는데 거부감이 들으셨군요..앞으로 거부감없게 해보도록 하겠습니다
이런집은 얼만가요
향동지구 상가주택은 다가구주택 이여서 한호실씩 매매는 안되고 건물 전체를 매매해야 합니다 보통 매매가격은 20억~30억 정도 형성되어 있으며 영상에서 보시는 3룸 같은경우는 전세3.5억 정도로 전세가격이 형성되어 있습니다
집이 깔끔하니 너무 고급져보여요 👍😄
시청감사합니다 ~ 영상에서는 알수없지만 마감까지 깔끔하게 마무리 되어있습니다
풀영상 ruclips.net/video/XToe-7iP0Yo/видео.html
중개사님 안녕하세요ㅜㅜ 저번에 늦은 시각에 길게 문의 드렸는데 친절하게 답변해주셔서 너무 감사했습니다. 죄송하지만 추가로 여쭤보고 싶은 질문이 있어 댓글 드립니다ㅠㅠ 제가 계약하려고 하는 분양권 상태 건물(분양관리신탁으로, 신탁회사 앞으로 현재 소유권이전등기된 상태)의 경우, 수분양자(임대인)가 중도금 대출을 받은 상태이고 제가 지급하는 보증금으로 중도금 대출 상환 및 잔금 지급을 한다고 합니다. 그런데 중도금+잔금 > 보증금이어서, 수분양자가 보증금 이외에 따로 현금을 마련해야 하는것 같은데 저는 계약서 특약에 중도금 대출 상환 및 잔금 완납에 대해서 문구 기재하고, 잔금 지급일에 중도금 대출 상환 영수증과 잔금 지급 영수증 등을 확인하면 문제 없는 것인지 여쭈어 봅니다. 중도금 대출 상환을 못할 경우 선순위 담보가 생기는 것 같아 너무 걱정되어 이렇게 질문 드립니다. 감사합니다ㅠㅠ
보통 중도금 대출을 등기하면서 담보대출로 전환합니다. 쉽게말해 중도금대출을 완납 안하면 명의변을 안해줍니다 전세를 로 계약하셨고 선순위 대출없는 조건을 명시해두셨으면 계약서 상으로는 문제가 없습니다. 선순위 대출을 받는다면 계약위반입니다.
@@jkypp1212 감사합니다ㅠㅠ 정확히는 반전세 계약인데 말씀하신 것처럼 선순위 대출 없는 점 계약서에 쓰고 중도금 대출 상환이랑 잔금 지급 확인라면 된다는 말씀이시지요??
@@mong-ih4tv 반전세 라면 임대인이 대출을 받을수도 있겠네요 정확하게 문의해보세요 대출을 받는다면 얼마를 받는지도 확인해보시고요 대출이 후순위라면 상관없지만 보통 대출이 선순위로 진행을 많이 합니다 그럴경우 대부분 임차인이랑 협의를 하고 전입신고를 늦추던지 등등 대출이 나올수 있게 협조 해달라고 말씀하실겁니다
대출은 따로 받지 않는다고 들었는데 다시 한번 확인하고 문구 넣어야 할 것 같습니다. 주변에 물어볼 곳이 마땅치 않아 걱정 되었는데 너무 감사드립니다ㅠㅠ!!!
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