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네 받을 수 있습니다. 다만 대출전에 일시상환 다해야되고, 무주택이여야 합니다. 즉, 대출 심사할때 무주택이여야 하죠.

감사합니다 ^^v

맞아요 ㅠㅠ 8천 이상이면 좋을텐데, 애석하게도 ㅠ 아직까지 별다른 말은 없는거 같아요 ㅠ

주거안정월세대출 한도 960만원이고 만약 최대 960만원 대출하셨다면 만기시 960만원 또는 중도에 갚더라도 일시상환만 가능하여 전액 상환하시면 되겠습니다.

제가 헷갈리게 한거 같아 죄송하네요 ㅠ 청년전용 보증부월세대출은 해당사항이 없고 주거안정월세대출은 학자금 대출이 있을시엔 안됩니다.

학교 생활비 대출은요?? ㅜㅜ 물어볼곳이 여기밖에 없네요

@@Hccgf55 대출 조건에도 없고 저도 거기까진 잘 모르겠네요 ㅠ 다이렉트로 문의를 해보셔야겠습니다 ㅜ

제가 알기론, 일년 이상 실거주 후 전세를 줄 수 있습니다. 정당한 사유없이 1개월이내 전입하지 않거나 1년이상 실거주 하지 않으면 대출금 상환을 해야합니다. 자세한 상황은 직접 문의해보시는게 좋을 듯 합니다 ^^

안녕하세요. 먼저 분양되신거 축하드립니다. 제가 아는 바에 대해서 질문에 대한 답을 드리자면, 중도금 대출은 자비로 납부하거나, 시행사 집단대출로 가능하다고 알고 있고, 보존등기가 안된 미완성의 주택이라, 준공 이후 잔금때 중도금 대출에서 담보대출 전환이 가능하다고 알고 있습니다. 즉, 잔금때 디딤돌로 대출을 하시면 되겠습니다. 좀더 자세한 상황은, 분양 모델하우스나 은행에 문의해보시는게 좀더 정확하실꺼 같습니다. 감사합니다.

@@seok60 답변 감사드려요^^

시청해주셔서 감사합니다.^^ 저도 준비중인데 쉽지 않네요 ㅜㅠ 그럼에도 힘내봐요 ㅎㅎ 화이팅입니다.

기금의 전세자금 대출을 받은 경우에는 실행일 당일 상환조건부로 대출 가능하다고 알고 있습니다. 참고로, 분양아파트는 kb시세가 안나와 분양가 기준으로 대출이 될겁니다. 보다 자세한 사항은 은행에 한번 문의해보시는게 정확하실꺼 같아요. 내집마련 축하드립니다! ㅎㅎ

앗 ㅎ 와 좋네요! 정보 공유 감사합니다! ㅎㅎ

네 맞습니다. 현 조건으로는 미충족되어 보금자리론을 가셔야 하나, 단 예외 조건이 있는데, 직계존속 6개월 이상 부양하시면 예외조건이 되십니다. 즉, 5억 이하 85이하 충족되시는거죠. 미성년자 형제,자매가 있으시면 6개월 부양하면 되는데(성인은 안됨), 본인 세대주에 아래 넣어서요. 나이가 38살이니 이건 거진 안되실꺼 같고, 부모님 두분중 한분만 본인 세대주에 세대원으로 넣으셔서 6개월 이상 부양하시면 되는데, 여기서도 조건이 있는데 부부도 하나로 보기엔, 부모님께서 무주택자여야 부양조건이 해당되나, 60세 이상이시라면, 유주택 상관없이 세대원으로 두분중 한분 넣으시고 6개월 지나면 말씀하신 조건에 디딤돌 대출이 가능합니다 ㅎㅎ. 아무래도 디딤돌이 금리가 좋아 조금더 조건이 까다롭네여 ㅠㅜ

@@seok60 늦은시간에 답변감사합니다 저는 디딤돌은 어렵겠네요! 입주가 2024년 말 이라서 그때까지 금리가 좀 내리길 기대해야겠습니다

그때쯤이면, 금리 최소 3프로 이하가 되길 바래보며..ㅎㅎ 화이팅입니다. 푹 주무세요 :)

지금 시중금리에 비해 역시 좋은 금리네요 ㅎㅎ 매매 축하드립니다 :)

5억이하 집이시겟죠 몇년짜라 받으셧나요? 우대금리는 어떤거 받으셧는지?

22.08.01 일반 대출은 ltv 80프로로 완화되었지만, 제가 알아본 바로는 디딤돌과 보금자리론은 11월에 ltv 시행된다고 하네요. 참고로, 일반대출과 달리 디딤돌과 보금자리론은 dsr을 보지 않으며, 디딤돌과 일반대출은 중복 대출이 안되지만, 디딤돌과 보금자리론은 중복 대출이 가능하다고 하니 알아두시면 좋을꺼 같고, 보다 정확한 상황은 한번 문의해보시면 좋을꺼 같습니다 ^^

친절한 답글 감사합니다^^ 저도 포털에 정책모기지 생애최초를 검색하니 11월 예정안이라고만 나와있고 확실한 기사는 없네요 .. 제가 10월초로 잔금일이 정해졌는데 11월 확정이라도 되면 매도자분께 어떻게든 양해를 구해서 잔금일 수정을 요청드릴 수 있는 명분이라도 생기는데 현 상황에서는 많은 답답함이 있습니다 ㅠㅠ 8.9에 부동산대책 다시 발표한다는데 신도시 공급쪽으로 치중된것같아 대출관련 얘기가나올지 의문이네요 ㅎㅎ 혹시 전문가님의 의견은 어떠실지 궁금합니다.

@@chickenjoy2068음.. 저는 이번 부동산 대책이 조정지역이나 투기과열지구 해제안이 중심이 되지 않을까 싶은데, 먼저 그걸 떠나서 현재 시점에서 가장 나은 방법이 무엇인지부터 파악해보셔야 될꺼 같아요. 현재 ltv로 필요한 대출중 남은 금액을 신용대출로 매꿀지 아님 회사 대출이나 회사기금으로 대출을 할지 등으로 많은 경우수를 준비해두면, 치고나가시기 편하지 않을까 합니다 ㅎㅎ 그러다가 대출 관련으로 좋은 정책이 나온다면 그거대로 또 하시면 되니 움직이기 편하시지 않을까 합니다. 그리고 매도인께서 그 집을 매도하고 그잔금으로 매수하는 집 잔금을 치르신다면 일정 연기가 힘들수도 있으니 그것도 참고하셔야 될꺼 같습니다. 무튼 집 매매하신거 축하드립니다^^

@@seok60 아 ㅎㅎ 조언 감사합니다. 아무 정책도 확정되지 않은상황에서 성급할수는 있으나 여러 요소들을 생각해봐야 할것같네요 ㅎㅎ 저도 매도자분 자금상황도 어느정도 있을거라 생각하고 있지만 주담대 2퍼때와 4퍼때 또는 신용대춯 금리는 너무 갭이 커서 쉽게 단념되지는 않네요 ㅠㅠ

@@chickenjoy2068 맞습니다. 여러 요소들을 고민하고 준비해놓으면, 나중에 움직이기가 정말 편해지더라구요. 그래도 금리가 4퍼대로 올라오니 정말 쉽지 않네요ㅠㅜ 그래도 아직 시간은 조금 있으니, 부동산 대책에서 좋은 소식이 들리기를 기다려봅시다 ㅎㅎ

제가 아는 바를 말씀드리자면, 작년껄 기준으로 하기 때문에 7000미만인 원청징수영수증 납부하시면 됩니다. 다만, 2년치 낸다고 들으셔서 아마 댓글을 남기셨을텐데, 그분들은 작년께 22년2월말에 나오기에 그전에 대출을 받으셔야되서 재작년과 21년 12개월 갑종근로소득에 대한 원청징수확인서 함께 소득 증빙했을껍니다. 즉 현재 기준으로 작년 1년 재직하셨고 2월에 원청징수영수증이 나오셨기에 작년기준으로 보시면 됩니다. 제가 알기론 이런데, 좀더 명확하게 할려면 은행에 가셔서 문의하셔야겠습니다^^

@@seok60 답변감사합니다^^!

맞습니다 ㅠ 만기 고정금리라곤 하지만…. 금리가 디딤돌에 비해 너무 높네요 ㅠㅜ 3.5 이하만 되어도 좋겠습니다 ㅠㅜ

먼저 시청해주셔서 감사합니다. 다만, 제 영상을 보시면 아시겠지만, 보금자리론에 대해 설명할때, 보통 우대요건 충족하시는 분들은 0.62%나 0.82%로 될꺼라고 추정을 했으며, 그럼 3.후반대이거나 4.초반대 금리가 나오는데, 현재 시중은행 금리 비교시 그리 과한 금리는 아닐꺼 같다라고 의견을 말씀드렸고, 마지막엔 1~2년 전에 대출한 분들이 부럽다고 말을 했었는데, 메리트 있다는 말로 들리셨다면 죄송합니다^^;

아 추가로, 시중은행에선 5년 고정 후 나머지 변동했을시에, 4.3~7프로 사이대가 나옵니다.(개인 직장, 신용 등 차이로 다 다름) 보금자리론은 만기 고정으로 나오는거라, 고정금리 년수 차이에선 지금 금리 상승시기엔 조금이나마 안정적이진 않을까 하는? 굳이 뽑자면 이런 메리트도 있다고 볼 수 있을꺼 같아요. ^^;

@@seok60 아,아닙니다 정보 감사합니다

감사합니다 ^^