Видео

ㅋㅋ 넵~

광주에 좋은 사업이 되었으면합니다. 주변 부지 둘러보니 좋더라구요!

@@0RealTourTV0 그렇군요, 추후 더현대편도 업로드해주시면 감사하겠습니다^^!

넵! 더현대 자료도 정리해서 공유드리겠습니다.

@@0RealTourTV0 고맙습니다!

^^ 전국이 비스싼것 같아요.ㅜㅜ

제가 현장에서 보니 전형적인 단지와 느낌이 다르더군요. 대형 평형으로 좋아 보였네요 ^^

니가 부끄러울 이유가뭐가 있음?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ듣보남해 ㅇㅈㄹ 인생에 이룬것도 없는게 건설사를 비하하네

@@yrys4351 남해에서 막노동 하니? 도급순위 242면 듣보잡이지 그리고 내가 비하를 하든 말든 ㅋㅋㅋㅋ 띄어쓰기 하는 수준이나 글쓰는 수준 보니 너보다 이룬건 많은것 같다

@@goldmoon3991 막노동은 니직업이고 니 댓글수준이 니가 가난하게 사는이유임ㅋㅋ

광주효동초, 동신여자중고, 동신중고가 단지 인근에 있어요 ^^ 주번이 참 많이 변한건 사실예요.

아무튼 건설사도 무주택자도 유주택자도 모든 분들이 큰 피해 없이 잘 지나갔으면 합니다.

잘봐주셔서 고맙습니다 ^^ 좋은 단지는 관심 갖고 지켜봐야 겠어요.

와우!! 이런 통계는 어디서 확인 할수 있죠? 상당히 디테일한 자료 같네요.

^^

영상을 보시면, 사업마다 진행단계를 표기했어요! 이미 준공되어 입주한 단지도 있으니, 관심 단지가 있으면 진행현황을 확인해 보세요 ^^

감사합니다. ^^

넵! 좋은 의견 고맙습니다. 모두 조심할 시기는 분명하죠 ^^

그래도 단지가 정말 좋아 보이던데요. 일단 평형도 크구요. 갠적으론 살아보고 싶었네요 ^^

ㅋㅋ 부러우면 부럽다고...

@@이경수-i7d 부러워요~

^^

넵 고맙습니다. ^^

ㅜㅜ

그런가요? ^^

제 지인은 잘 설치하고 사용하던데, 평형이나 타입에 따라 그런 이슈가 있는 곳이 있나보네요 ~

^^ 지역 및 민생 경제에 탈이없었으면 좋겠습니다.

앞서 말씀 드린 바와 같이 광주시에서 제공한 자료라 실제와 좀 괴리감이 있는듯 하더군요. 이점 영상 보시는 분들이 참고하셨으면 좋겠군요 ㅜㅜ

시장이 좋을 땐 어떤 물건이든 잘 나가지만, 지금같은 시기에는 힘들 수 있죠 ㅜㅜ 좋은 물건과 아쉬운 물건은 이런 시기에 차별화 되는 것같습니다.

^^ 관심 감사합니다 ^^

최소 지금 까진 분양내역 없네요 ^^ 다른 소식 있음 다시 공유드리겠습니다.

앞선 댓글에도 작성했지만 실제와 데이터간 괴리가 있는것 같다고! 미분양 현황이 건설사 제공 자료로 작성되다보니 건설사에서 지자체에 신고하지 않음 알수 없는 구조 인듯 합니다.

고견 감사합니다 ^^

@박MR 광주 부동산 시세 너님보다는 더 잘알아요^^ 현재 진행되는 분양아파트가 손해 본데 있음??? 분양가 대비 떨어진 아파트 있으면 처 알고 오세요. 분양가보다 더 떨어진 아파트 없습니다. 그냥 아닥하시는게^^

@박MR ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 국토교통부 통계누리에 들어가서 쳐봐바라 광주 미분양률이 얼마인지하고 전세 및 매매건이 얼마인지 통계를 쳐 보고 나 말해 그리고 지주택 분양이 광주 전남 세대주로 되어 있는데 무슨 헛소리를 하니??? 좀 알아보고 댓글 달아라 니가 쳐 보는 것들은 그냥 사랑방에 올라오는 것만 보는거지만 나는 그것만 보는게 아니라 정부통계와 광주시 통계를 따져보고 공부해서 생각해 낸걸 이런 개소리로 따지고 있네 ㅋㅋㅋ 니가 말한게 맞다고 한다면 통계를 가지고 와라 난 분명 국토통계누리에서 제공하는 통계와 광주시 통계를 보고 말한거니깐 지주택에 대해 모르는 아가리 털지마라 그냥 모르면 공부해 요즘 광주 전세와 매매물량이 줄어든건 아니??? 시세가 전국에서 1월달에 가장 변동이 없는 지자체인건 알고 있고???? 통계 처 보고 와서 이야기해라

@박MR 그리고 님아 부동산 투자 고점에 물렸으면 이런데서 상황파악 잘 하셨다가 고수들한테 떡고물 얻어먹고 손해 감수를 만회 할 생각을 하셔야죠. 근거도 없이 그리 말하시면 무식해 보입니다^^ 현재 21~22년까지 분양된 아파트 중 분양가 아래로 떨어진 아파트 제가 봐온 통계에선 광주지역에선 없습니다. 남의 이야기를 믿지 못하시겠다면 가장 기본인 국토통계누리에서 통계보는 공부좀 하세요. 그것과 광주광역시 도시계획안 및 여러 통계를 잘 보시기만 해도 어디다가 집 사야하는지 바로 압니다.

@박MR 네네네네~~~ 그냥 그렇게 벌었으면 번거로 만족하면서 사세요 ㅋㅋㅋㅋ 뭔 남의 말에 감나라 배나라합니까? 부동산 급락할꺼 모른 사람 있었음???? 작년 2021년 말부터 미연준 금리 오른다고 해서 우리나라 금리 오르면 부동산도 떨어진다고 그리 뉴스에서 나돌던거 이야기하시남??? 대통 바뀌면 부동산 급락한다고 해서 집 팔았다는 개소리는 집어치우세요^^ 문재인이 정권 잡으면서 집값이 더 올랐는데 무슨 정권 바꼈서 집값 떨어질꺼 예상했다라니 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 님이 하는 말들이 전부 웃기기만 하네요 너님은 그냥 아닥하고 공부하시는게 좋을듯요^^ 집 한채도 제대로 없으면서 집팔고 전세 살고 있데;;;;; ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 통계를 무시하는데 그냥 너님같이 감으로 투자하다가 망하는 사람 많이 봤으니깐~~~~~ 부동산도 감이 아니라 통계와 광주시에서 하는 도시계획안에 어디에 투자할지 다 보이는거다/ 그냥 공부도 안하고 부동산했다는 사람들 말 들으면 인터넷 떠도는 글이나 처 보면서 댓글 다는 댓글충밖에 없음 ㅋㅋㅋ 내가 언제 부동산이 안 떨어진다고 했음??? 분양가만큼은 안 떨어진다고 했지 그리고 내가 써 놓은 글 처 제대로 읽고 댓글 써라 5~10년된 아파트가 투기세력이 많아 폭락했고 신규 분양 아파트들은 분양가보다 안 떨어진다라고 했다 너 같이 통계도 안보고 광주시 도시계획도 처 안 보는 넘들하고 무슨 부동산 이야기를 하고 있는지 쯧쯧...... 그리고 니가 말하는 인구 감소???? 광주광역시가 전국지자체중 인구감소율이 가장 적은건 알고 있고??? 그냥 모르면 통계공부 좀 여러가지 좀 해라 신축 아파트가 집 지을때 작은평수 아파트를 큰 평수로 지는건 알고 있냐??? 진짜 더 이상 너 같이 인터넷 댓글로 공부하는 댓글충들하고는 대화가 안된다~

평형에 놀라고, 가격에 또 놀랐습니다. 제가 넘볼 단지는 아닌듯 하더군요~

안타깝죠!

@@0RealTourTV0 집은.사람이.살고있어야대요.비워노면.더안나가요

아! 제가 건물주가 아니라서... ^^

그러게요! ^^

미분양이 대부분 대형 평형이라 저도 보고 깜놀 해네요!!

넵! 광주광역시에서 제공한 자료입니다.(홈페이지에 공개된 자료) 다만, 제가 보기에도 미분양 내역이 현실과 괴리가 있는것 같습니다. 제가 알고 있는 미분양 단지가 더 있는데 시청 자료에는 없더군요!(뭐 제가 잘못 알고 있을수도 있지만요) ㅜㅜ

미분양 12000개 입니다

안녕하세요. 미분양 현황은 지금 기준 가장 최신의 자료입니다. 집계 등에 소요 되는 시간이 필요해 실시간 발표되진 않는것 같더라구요. 참고 하십시요 ^^

@@0RealTourTV0 아하 그렇군요. 감사합니다.😊

@@개구리-j7q ^^ 즐거운 주말 되세요 ^^

이미 여러 지역에서 나오고 있는 현실이지만... 광주는 아니었으면 좋겠습니다.(갠적생각) 마피 나오면 분양시장 뿐만 아니라 신/구축 시장에도 먹구름이 낄테니까요.ㅜㅜ 그럼 많은 사람들 힘들어지고....

아! 제 영상 제작에 문제가 있었던것 같군요. 전 작금의 부동산 시장은 현수준 횡보 또는 침체 아니 하락의 시작일 지도 모른다는 전제를 깔고 여러 지표들 가운데 미분양 물량만 보았을땐 걱정할 수준은 아니다는 의미였는데... (지금이 아닌 향후 시장 흐름을 판단하기 위한 검토 자료로서 참고하시라는 내용) 딸기호야님 처럼 생각할 수 도 있겠구나 하는 생각이 드네요. 오해의 여지를 남긴점 유감스럽습니다. 다음 영상은 말씀하신 거래량을 정리해 보겠습니다.^^

네! 지금은 부동산 하락장이 맞습니다. 작은 가전 하나 살때도 고민하고 비교하는데 집은 훨씬큰 자산이 투입되므로, 부동산 구매시는 한 백번은 고민해 보시고 구매하세요! 시장을 냉철하게 보세요 ^^

그래도 내집으로 살아보고 싶네요 ^^

쌍암공원이 보이는 집이 있는가 반면 안보이는 집도 있겠죠! 그럼 보이고 안보이고는 분명 차이가 나겠죠. 그리고 실제 보이고 안보이고를 떠나 공원과 접해있다는것 자체가 차별화라 봅니다^^ 제 생각 말씀 드렸습니다.

호남대 동문 및 학생들이 보시면 .... 오해가 있으셨나 본데, 전 건설사나 홍보 직원이 아닙니다. ^^

안녕하세요! 아파트 분양 받을 때 청약이란 걸 합니다. 청약에 당첨되기 위해서 청약기간 및 금액은 기준 이상만 충족하면 되고, 가장 중요한 것은 본인의 청약 가점입니다. 청약 가점이 높아야 당첨되니까요! 호남대 쌍촌캠퍼스는 후분양으로 아직 분양하지 않았지만, 대부분의 아파트는 후분양으로 분양전 모집공고문을 게시합니다. 모집공고문을 보시면 청약 자격, 방법 등에 대해서 자세한 설명이 나와 있습니다. 물론, 유튜브 및 블로그 등에도 많은 글이 있으니 천천히 시간을 갖고 찾아 보시면서 공부해 보실 것을 추천 드립니다. ^^ 아무쪼록 열심히 공부해서 원하시는 단지 청약 받으시길 기원 드립니다.

^^

영상의 입주 물량은 분양을 완료한 단지를 대상으로 정리하였습니다. 그런 이유로 알고 계신 일부 후분양 단지는 영상에 미 포함되어 있으니 보실때 참고하여 주십시요!

안녕하세요! 우선 관심 가져 주시고 영상 시청해 주셔서 감사합니다. 입주 물량은 "부동산지인" 정보를 참고하여 작성하였습니다. 혹시 영상과 다른 내용이 있다면, 댓글 남겨주시면 다른 분들도 참고 할 수 있을 듯 합니다. 고맙습니다.

저도 그런 이유로 후분양 하지 않았나 생각됩니다. 위치가 좋잖아요 ^^

후분양이라 아직 분양가는 알 수 없습니다.