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わーい 2024年夏から初めました✨️ 今日、第二種電気工事士の試験です。 まだまだ初めの1歩ですが、頑張ります。

私はまだまだファーストステージですが、モフ蔵さんの動画を見ているとやってやるぞと言う気持ちになります。最高です

法改正がありますが、それについてはどう考えておられますか？

年末に庭石を小割りして処分する予定ですので この動画、大変参考になりました。 庭石処分は、コンクリートより面倒ですよね 造園業者に頼んでも撤去費用高いですし モフ造さんは、若くて体力があるので結構頑張って 割られていますが、当方高齢につき少しづつ頑張ります！

お疲れ様です！ 中々休みが取れなくて久々のコメントになりました💦 実は今自分が住んでいる部屋にも、内見に来た時に大きなベッドがありました😮 狭いし退かすと不動産屋さんが処分して下さりましたが、売ったのかな？（笑) お宝の種類とか、鉄の話しとか、今回も良い勉強になりました！ありがとうございます！

ちょっとずつで良い細くながくで良いんですよね。救われましたありがとうございます。頑張ってください応援してます。

モフ蔵さんの一棟まるまる解説動画は勉強になります。神回ですね！

ほんと好き嫌味がない。「お金は使いましょう」って言われたら「やっぱりそうかぁ、そうだよなー」で終わってるのにって思う事があったんで

小動物のふ〇の片付けおつかれさまです！数年放置された空き家は要注意ですね。天井の修繕も勉強になります。( ..)φメモメモ

自分もリフォームやってるので石割り動画見てたら、知ってる方が出てきてビックリ🤣wwチャンネル登録しときます👍

オシャレなCFですね(^^♪　どこのメーカーのものですか？

お疲れ様です！ 自分の実家で四畳半の部屋ありますが、そのまま何もなく、動画と同じですけど、いじらなくても大丈夫かなって共感しちゃいました（笑) 物件をたくさん買って、次々リフォームして行くって改めてすごいと思いました！！ 大阪も少しずつ寒くなってきてます。長野はもっとなんでしょうね！ 東北を離れて十数年。 今ではマイナスがつかない大阪の冬でも、寒い寒い言ってます（笑)😵💦

お疲れ様です！ 高圧釘打ち機は便利そうですし、見ていて気持ち良いですが、打つ時の圧力が手にも若干かかりそうだなっておもいました！ 引き戸がものを置けるスペースになるとこも、是非みたいですね😁👍 昨日はたまたま帰ってすぐに寝たんですが、起きたらモフ蔵さんの動画が上がっていたので、途中で中断することなく最後まで見れました😁👍

素晴らしい動画ありがとうございます。自分の庭の石の始末困ってます。マキタの電動工具を購入して今年トライしてみます

ダクトレール照明おしゃれですね！

そんなに傾いててそれだけ技術あるのに何故最初からやらなかったのかｗ

お疲れ様です！😁 せっかくご苦労されながら作っても、外さなければいけないこともあるんですね😮💦 そこにも、モフ蔵さんの家に対する愛を感じました😁（笑) 実は私、モフ蔵さんの動画を退勤時の電車の中で見てるんですが、いつも良いところで降りなきゃいけないです（笑) 残りは分散してみてますが、何回見ても、スムーズな作業で気持ち良いです😁👍

なぜ利回り２０%、５年で回収なのでしょうか？この数字にはどんな意味があるのですか？

お疲れ様です！ 前に住んでいた実家の洗面台がかわる前の洗面台みたいで懐かしかったです！ \25000とは、知りませんでした！😮 やっぱり、チャチャっとかえてしまう所がさすがモフ蔵さんですよね！！ 自分も、重たいものを持つ時が仕事でどうしてもありますが、もしも男だったらもっと早く終わらせられるかな？と思う事があります！（笑) 男性の力は、素晴らしいです！（笑)

ご自分でエアコンもつけられてとても器用ですね、取り付けお願いしたいです😊

お城みたいになりましたね、素敵です。僕の物件も昭和感たっぷりなので参考にさせていただきます！

ザックリ感いいですね！参考になりました😄

その格好でできるのすごい

タイルカーペットはセンターから貼るんだよ

取説とb-casカードどの辺にありましたか？

お疲れ様です。 最初見た時、全然イメージわかなかったんですが、さすがモフ蔵さん！今回もおしゃれに仕上がりましたね！😊 後々の事も考えながら作業される所もプロやなって思いました！ 配線や壁張り、床材等々何でもお出来になって本当に素晴らしいです！ 頑張って下さい。

もふ蔵さんに刺激され、築古購入しました(^^)　同じく小屋撤去すれば駐車場確保できる物件でしたので参考になりました。せり矢買わなきゃ！

おはようございます！ 昔中学生の時、電気の配線の問題が出て、一瞬にして思考回路がストップしたのを思い出しました（笑) 今回の現場のように、足場的な危険なところも、電気屋さんは仕事しなきゃならないんですよね💦 スゴいです！ ところで私、おとといから仕事復帰してますが、超絶ダルくて一日遅い復活でした。 薬はべらぼう高い（\16200)し、治った後もダルいし、ほんまにコロナはかからない方が良いと痛感しました（笑) モフ蔵さんもお気をつけて頑張って下さい！

モフ蔵さんを参考に庭石を割ろうとおもいます。 ドリルで穴があかないなどや、割れない硬い石などはないですか？

お疲れ様です。 庭づくりもビニールシートの上に砂利を敷き詰めてるんですね！ やっぱり、キレイに見えますし、踏み心地もよさそう（笑) 実は私、つい昨日コロナになり、熱とか大変だったんですが、今日は幾分落ち着いて、色々考えていた時に、モフ蔵さんの動画みて、ちょっと元気出ました😁 最初はガラガラ声や風邪症状から始まりました。 エアコンの当たりすぎだと思っていたのでびっくりです。 モフ蔵さんも気をつけて頑張って下さい！

作業に危険なポイントはありますか？チェーンですごい力がかかっていると思います。反発で根が飛んでくることはありませんか？

おはようございます！ 剥がす時、固そうに見えたんですが、近くで見たらサラサラと落ちていたので、気持ち良かったです！ 天井も最初から安定した塗り方で、最後は思わず「スゴーい！」って言ってました😊 お盆終わっても暑いですが、頑張って下さい！ 長野の天ぷらまんじゅう、食べてみたいです❤

お疲れ様です！ 最初見たとき、新築なのかと思うくらい、ピカピカで広い豪邸のような事務所でした！ 自分は畳とリビングとキッチンがある部屋、気に入りました😁 畳が落ち着くというお客さんもくつろげるし、出来たての料理もすぐお出し出来ますしね😆👍 お金だけではなく、楽しむという気持ちもとてもステキだなと思いました😁 起業もファイアーも、勤め人よりも数字を意識しなければならなくなると思いますが、お金でも余裕って大切ですよね😁 モフ蔵さんの事務所もぜひ見たいです！笑 頑張って下さい😊

お疲れ様です。 先日、猫を多頭飼いしていた物件で、仲介さんは「ちょっとだけニオイあります」と言ったらしいんですが、半端なくひどかったという動画も見ました💦 その大家さんは「感じ方は人それぞれやから、しゃあないんやけど…」と言ってましたが、まあ色々ありますよね💦 こういう大変な思いもしながらリフォームするからこそ、きっと自分の子供のような気持ちになるんでしょうね！ 自分はもし空き家があったら、モフ蔵さんにリフォームお任せしてみたいです😊 まだまだ暑いですが、頑張って下さい！

初登録、初コメント失礼します✨ラジオから来ましたが、楽しい掛け合いです🎶

お疲れ様です。 つい最近、ある動画でお客さんが全くつかず、不動産屋さんとも話し合っている最中で、どうしたら良いか?というお悩み解決みたいなものを見つけました！😊 まるで新築同様バリバリキレイなのに、なぜ？って思いましたが、 モフ蔵さんが仰ったように、いち早く世に出して、お客さんの意見を取り入れながら、決まらなかったこうしようとか、色々とシミュレーションしていくのも大切なんやなーと見ていて思いました！😮 家賃高めに設定しても、お客さん毎回すぐ決まって素晴らしいですね！🎉 いかに借金とのバランスを考えながらスピーディーにカッコ良く仕上げていくかが勝負 という訳ですね！😮 またひとつ、勉強になりました😊 頑張って下さい！😁👍

お疲れ様です！ モフ蔵さんのリフォームが見ていて爽快で、かつキレイに仕上げるのが魅力ですし、 他の大家さんでも、物件買うのにいくらかかって、こんな風にリフォームして、リフォームもどこにいくらくらいかけて。。 というパターンで今まで見てきましたが、新築の投資もあるなんて、ほんまに不動産投資は色々あって奥が深いですね！ 無職と仰るのがものすごくもったいない、きっとやり手の大家さんだと思いました！😊 今度はまた色々とみたいですね！ ところで私、最近脱水症状になってしまいました💦 会社はちゃんと行けてますが、頭痛くて大変でした😢 モフ蔵さんもお気をつけて、頑張って下さい！😊

庭に大きくなる木なんて植えるもんじゃない、サクラなんて植えて切ったら祟るし。 うちが買った古屋のバラの木背より高いの取っ払うのにトゲがじゃまして目に遭いながら うちの祖母さんがバラは植えちゃいけないと言ってたの思い出した。

お疲れ様です！ お客さんが一番気にする所は水回りだと聞いたんですが、全然前とは違いますね！😁 ほんまに新築同然です！👍 ところで、全然関係ない話なんですが、最近千曲のえのきとかしめじとか、大阪でも売っていて「あーっ！モフ蔵さんのとこのやー！」って思ってます（笑) 千曲は温泉とかあんずとか色々あるみたいですね😁 実はかなり昔ですが、北陸新幹線で上田駅に行く時、天空の城に向かうような感覚だったのを覚えてます😁 今度は降りて色々みたいですね！ 今日もお疲れ様でした。

井原涼に顔似てますね。

1件目買っちゃったんですよ。地盤沈下してる物件だったんです。 絶望しかないです。 傾きも凄かった。

お疲れ様です。 モフ蔵さんの努力は、痛いほど毎回良く伝わってます😁 よく不動産投資は、働かなくて良いとか、儲かるとか、美味しい話も聞くんですが、自分は大家さんは大変なお仕事やと思ってます。 家賃滞納の回収なんか、ある意味命がけですよね💦 自分は最近、仕事が忙しくて、今週は明日で1週間連続勤務なんですが、モフ蔵さんのされてきた努力とは、到底比べ物にならないと思います💦 やっぱり、それくらいの強い意志と行動が出来なければ、経営って無理やと思いますね😵 長野も暑いと思いますが、頑張って下さい😊

新築ですね😁👍

お疲れ様です！ 色々な道具があるんですね！ 確かに便利な優れものですが、女の私から見たら、引き上げるのも、根っこ片付けるのも、ちょっと力仕事かな💦と思いました😭💦 モフ蔵さんやから、イージーゲームなんでしょうね！😁 さすがです👍 実はここ最近、持病からくる貧血が中々抜けなくて薬飲みながら仕事してるんですが🌀 モフ蔵さんのイージーゲームなリフォームの気持ちよさで少し楽になりました😄 暑いですが、お身体にお気をつけて、頑張って下さい！

何でも出来る人だ・・・ 見違えるほど変わる…

はっ！ モフ蔵リフォームさんだ！ めっちゃ探してたー😭 この手のチャンネルで1番好きなんですぅ 埼玉のオンボロ物件でデビューしました。頑張ります(ง •̀_•́)ง

お疲れ様です！ 時と場合により、業者に頼む所とご自分でDIYされる所をちゃんと見極められているところも、さすがモフ蔵さんですね！ ところでこれもまた最近のお話なんですが、とある結婚相談所のブログで、投資家と結婚するメリットというのがあり、大変興味深く読みました！ 投資家の多くは、コツコツと堅実に商売されている方が多くて、お金の管理も上手なので、安心して家計を任せられるということ。 常に冷静でなければならないので、急な不測の事態に落ち着いて対処出来るという事が書いてありました（笑) 子供に算数も教えてあげられるやん！❤と算数が嫌いな私は思ってしまいましたが（笑) 結婚に限らず、投資家さんにマイナスイメージを持っている人にも、モフ蔵さんの動画含め、見せたい内容でもありましたね！😊

凄い！ 様変わり… 何でも出来るんですね…👍💪🍀💮

もし汲み取りをそのままにする場合生活排水はどのようになるのでしょう？ 生活排水だけ下水を使えるのでしょうか？

お疲れ様です！ モフ蔵さんでも、業者に頼む事ってあるんですね！😲 これもまた最近動画でみたんですが、その方は、モフ蔵さんのように何でも自分でDIYできる大家さんになりたくて、物件を購入したまでは良かったんですが、、 壁紙貼りやその他の作業で苦戦し、稼ぎ時までずれ込んでしまって、結局戸建てなのに家賃を4万円代まで落としてやっと入居者が決まったそうです（私が今住んでいるところより安かったです😭💦) その後もやはり、経営難で手放す事になったそうなのですが、DIYはモフ蔵さん方々のように上手くいかない！難しい！ 最初から業者頼めば良かった！と仰っていました！ やっぱり、モフ蔵さんはスゴい方なんだと改めて感じたのと、その方に「モフ蔵さんに弟子入りしなさい！」と言いたかったですね！ 暑いですが、頑張って下さい！😁