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漫谈投资理财
США
Добавлен 18 дек 2019
你好！非常高兴你能找到我的漫谈投资理财频道！
我住在美国已经超过30年了。我开设漫谈个人理财这个频道就是想和大家分享个人在美国的各种投资经验，增加被动收入，和大家一起提高财商，实现个人财务自由的梦想，以便可以早日退休 - 可以做自己喜欢做的事情，见自己喜欢见的人，说自己喜欢说的话。
我也是宾州房产经纪人，不管你们是寻找自住房还是投资房， 我都能帮你们在这个价值洼地找到你们心仪的房子。
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小红书： Mike 谈美国房产
合作： linq0000@hotmail.com
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小红书： Mike 谈美国房产
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同时战斗在全美两个不同市场的最前沿，分享我在不同市场如何调整心态和投资策略 ｜美国房地产 ｜阳光地带房产 ｜冰火两重天
#美国房地产 #阳光地带房产 #冰火两重天
同时战斗在美国东北部和阳光地带最前沿的房产经纪人，我分享我在不同市场的经验和投资心态
这个是聊有关美国房地产的视频系列， 这个系列是是基于自己对美国各地房地产长时间的关注而记录下来的心得与大家分享。如果有不足或者说得不对的地方， 请观众批评指教。谢谢
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新房价格太好还可以短租，我们终于忍不住下手了！ ｜美国房地产 ｜新房捡漏 ｜myrtlebeach房产
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逃离加州，还是明知山有虎偏向虎山行？ ｜加州山火 ｜洛杉矶山火 ｜加州大地震
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人口增长率全美第一的地方，来了就不想走 ｜美国房地产 ｜人口增长率 ｜myrtlebeach房产
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介绍南卡魔滩新楼盘Waterside，客户动心了想买但贷款利率这么高，怎么办？ ｜美国房地产 ｜建商促销 ｜HELOC
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#美国房地产 #建商促销 #heloc 建商促销有好房源，客户动心了想买但贷款利率这么高，怎么办？ 这个是聊有关美国房地产的视频系列， 这个系列是是基于自己对美国各地房地产长时间的关注而记录下来的心得与大家分享。如果有不足或者说得不对的地方， 请观众批评指教。谢谢
阳光地带2024年房价同比10座城市哪座城市跌了？ 是南卡Myrtle Beach魔滩吗？｜美国房地产 ｜阳光地带房产 ｜myrtlebeach 房产 ｜年初大捡漏
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南加州买卖房都有哪些坑？ 如何避坑？ ｜美国房地产 ｜南加州房产 ｜买卖房避坑
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年底大促销楼盘揭秘 | 美国房价变化 | 阳光地带房产 | myrtlebeach房产
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2024年终总结 ｜投资工作和游山玩水 ｜美国房价变化 ｜年度总结 ｜2024年度总结
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年底大捡漏, 再介绍4个新楼盘 ｜美国房地产 ｜阳光地带房产 ｜myrtlebeach 房产 ｜年底大捡漏
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年底大捡漏，抢到了折扣超过10万美金的投资房 ｜美国房地产 ｜阳光地带房产 ｜myrtlebeach 房产 ｜年底大捡漏
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全美50座人口最多的都市，近几年哪里房产税飙升得最多？｜美国买房 ｜美国房产投资 ｜阳光地带房产
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躺平后想周游世界并兼顾投资，如何在美国选择理想的根据地？ ｜退休躺平 ｜myrtleBeach房产 ｜美国房地产
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魔滩Myrtle Beach的出租市场现状，人口增长全美排名，以及这里的长短租机会分享 ｜房产增值 ｜阳光地带房产 ｜魔滩myrtlebeach房产
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什么决定房产增值？ 为何一个默默无闻的小城市其房产增值完胜科技重镇的Austin？ ｜房产增值 ｜阳光地带房产 ｜魔滩myrtlebeach房产
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阳光地带出租回报率和房产增值双高的地方在哪？ ｜阳光地带房产 ｜出租回报率 ｜MyrtleBeach房产
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从南加州到Myrtle Beach， 房产持有成本每月5000刀变每年5000刀，可以躺平了！｜美国房地产 ｜南加州房产持有成本 ｜myrtlebeach房产
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2024年在南加州买房又卖房, 这期嘉宾分享其心路历程的转变。｜美国房地产 ｜南加州房产持有成本 ｜myrtlebeach房产
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为何突然现在这么多人涌向Myrtle Beach ｜美国房地产 ｜退休和房产投资 ｜myrtlebeach房产
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本来想来Myrtle Beach躺平的， 没想到来创业了！｜美国房地产 ｜退休和房产投资 ｜myrtlebeach房产
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美国房价在高位持有成本大幅上升， 投资者出路在哪？｜美国房地产 ｜退休和房产投资 ｜myrtlebeach房产
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现在25万左右的水景新房，阳光地带哪里找？｜美国房地产 ｜退休和房产投资 ｜myrtlebeach房产
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美国房地产现状：租金下行危机重重！｜美国房地产 ｜持有成本 ｜阳光地带房产 ｜加州房产
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海景房房价三年涨1千万？怎么可能？｜迈阿密房产 ｜迈阿密退休和投资 ｜美国房产
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分享迈阿密三天之行，为何他家的棕榈树更高更挺拔？ ｜阳光地带 ｜迈阿密海滩 ｜美国房地产 ｜迈阿密房产
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You can’t have your cake and eat it too.
哈哈😂
Well said!
谢谢支持！
NJ不会一房难求啊，你来这里随便买，没有人跟你争😂
哈哈，给我个Zip code 看看什么地方
谢谢分享，也希望播主经常更新促销的信息！
谢谢支持
这首歌曲很适合今天主题
哈哈😂
Myrtle beach 冬天太冷，街上看不到几个人，产业太单一，城市发展潜力有限，退休人士可以考虑
每个城市都不会十全十美，选择适合自己的就好了。
@ 退休人士比较适合，我觉得会堵车的地方才值得投资
@@walkingconifer哦，那得赶紧投资奥斯汀，LA，纽约…
你好 怎么联系？你的微信是什么？
微信号： FIREBY50
房屋外墙的清洗在佐治亚州更为重要。恭喜播主🎉🎉
谢谢支持
南卡投资房产，你们团队有招租和管理服务吗？费用如何？
有一条龙服务。 具体的可以微信里细聊。 谢谢
舍不得离开😂
看来你不是少数🤩
@@漫谈投资理财 有感情了， 87年开始在加州生活，亲人都在这里
@@墨紫月理解
現實生活就是天氣實在太好、現在還是陽光普照大地啊⋯⋯🎉🎉搬到那邊都不習慣啊？太冷🥶太溼熱不行⋯⋯
是啊，享受当下。
🈷️供要多少呢？$35万 左右的？🤔
5百多+贷款每月payment
@ 500 是神莫钱啊🤔 谢谢
@@Freedom384不客气
滚出加州的应该是民主党和左派们……
一窝蜂涌进来。对希望找安静，生活成本低的退休的人来说，不一定是好事。
南卡地广人稀，这几年没问题的
军委：一个营，大陆就叙利亚了 《看中国》报导，网上热传一则帖子“军委：一个营，大陆就叙利亚了”引起了关注。 历史文化学者、时事评论员章天亮在自媒体节目表示，暂时无法确定中央军委是否说过此话，但肯定习近平是这么想的。 相信叙利亚变天是中共一个大的打击，因为中共失去了一个老朋友。叙利亚变天的过程才是中共最害怕的，因为统治叙利亚50多年的家族政权在短短两个星期内垮掉。 叙利亚的模式能够在中国复刻吗？章天亮表示，中国和叙利亚有很大的区别，叙利亚的领土面积很小，但人口密度很高。中国就比较复杂，领土大，人很多。一个营造反就造成政权解体，在中国历史上是有先例的，比如辛亥革命。 中国能否像叙利亚那样发生一个营造反和变天，需要看是否和当年发生武昌起义时的一个营造反，中国民间思潮是否有变。 章天亮认为，中共现在的政权相当危险，面临着民间的不满，大批人失业、减薪、裁员、中产阶级一夜之间跌成赤贫人士。 无论中国能否像叙利亚那样变天，解体中共这邪恶组织，中国人才能摆脱无尽的苦难和灾难。 天灭中共是必然，退党、团、队保平安
3000亿，保险专家估计
有人说到最后可能接近1万亿！
明年退休就跑
是啊，退休躺平后就没有理由呆在那地方了。
沙发！
谢谢支持
播主哥们，你要不想让观众评论的话你还是把评论区关了吧！删除或隐藏我给别人的回复你就这点格局吗？？就你这点格局你这频道也长不了，我把这话扔这！你自己玩吧
你这人说话是不是有点太偏激？你想多了！你的评论都在大家也都能看到。 不要动不动就下结论！ 你最好还是自己玩自己吧…
@ 我发的两条回复那个对我说的有质疑说我说的是哥伦比亚某个地方的那个观众的评论为什么没了呢？？请问
@@arviny2745我根本就没有看到这两条评论，也不知道你说的是什么？有可能你说了什么敏感词被油管管理部门屏蔽哦！ 以后你说话最好要注意你的口气！
@ 那好吧，我在这里说吧。首先我说的是我对南卡整体印象，不是你们说的那个具体地方叫墨特尔比奇的印象！我说的那个加油站也是我真实看到的，就在查尔斯顿附近。而且我在南卡的街道，服务区之类的看到的黑人比例就是多！我当然承认再不好的州也得有几块不错的地方，但是不可能只在那个zip code里混吧，吃喝拉撒不出这圈吗？不管搬到哪个州是不是首先要给这个州做个综合评估啊？我说的哪里错了
Arizona. Las Vegas 夏天不敢出门 太热 😢
那可以到南卡魔滩来
@@漫谈投资理财 那先去看看
@@漫谈投资理财 谢谢
@ 谢谢
那里有华人医生 和华人牙医吗？ 我们是70岁老人 住在五大湖区 英语半拉咔叽，看病是经常的事 ，去年9月去过myrtle beach 在海边hotel呆了一周 气候真的不错，还去了conway， 和 Georgetown
看来你们走了南卡魔滩不少地方。 这里有很多50-70岁的华人， 华人医生不是问题。 医院也很不错。 全美排名前100名的这里就有一座。
@@漫谈投资理财 谢谢！
没有绿卡能在南卡买房子吗
可以的。 我们有在大陆的已经买房过户的客户。
南卡 不是北卡？？ 黑人多吧
南卡老黑太多，而且还不是一般的多！进个加油站，10个人里能有一个白的就不错，7个黑的，两个拉丁裔，还一白的！就这比例。还身上大多有股子叶子味儿！亲身经历，眼见为实
一切以数据说话，可以看看下面的链接告诉你在南卡魔滩29579邮政编码的人口组成。 www.unitedstateszipcodes.org/29579/
@@漫谈投资理财 关键是你活动范围不可能就只在zip code里吧？？这不是重点吗
@@arviny2745我只是给你举个例而已。
可能你我去的是完全不一样的世界😅
@ 哥们，咱不吹牛逼。就您说的那几个州都去过！因为我是卡车司机，所以这些州都跑过！咱就别较劲了。就跟你这么说吧，房价贵的州肯定有贵的道理！要么天气，要么经济繁荣度，要么综合素质！没有例外！咱说的是州！不是州里的个别地方，咱看的是综合！
什么是摸汤？
就是Myrtle Beach魔滩🤩
您好怎么联系你
微信号：FIREBY50
谢谢分享！
谢谢支持
多吃点饭
谢谢分享！
谢谢支持
感谢mike分享，Gibson和rosell这个房型大概能租多少呢当前
谢谢支持！ Gibson户型2300左右， Rosell户型2200左右。
谢谢你的分享，能不能介绍一个专业且懂投资的房产中介🙏
我本人就是南卡房产经纪人。🤓
谢谢分享！
谢谢支持
感謝分享！
谢谢支持！
谢谢分享。👍
谢谢支持！
棒棒哒🎉
谢谢分享！
啊多么痛的领悟！谢谢分享！
谢谢支持
谢谢分享👍
谢谢支持
❤
谢谢支持
感觉魔滩租房市场不太行啊， 挂几个月都出不去。
那要根据市场调整租金啊，我们有客户还没过户房子已经找到租客的哦
Gibson是2.5个卫生间，这是很多小伙伴比较喜欢的设计。
谢谢指正，疏忽了！对， 多了1/2bath这是个很大的买点！
👍 谢谢
谢谢支持
谢谢分享！
谢谢支持
赞!
谢谢支持
圣诞期间我已经去考察过了，社区景观优美宜人，看了三个新楼盘，在卖的房子价格都在40万以上，感觉不是特别便宜，冬天的气温有点冷
谢谢分享，哪三个新楼盘？ 最近建商促销力度很大，我们客户拿到的都是30万出头的好deals
@ Waterside by Meritage ， Hidden Pines/Arcadia by Lennar
@@北美萍姐 waterside楼盘35万以下有好几个呢！
谢谢分享。这好像是“从头说起”😄
是的，有点重复🤩
怎么联系你看房？有微信？
@@taowei761微信号：FIREBY50
加了微信， 请通过一下，谢谢
背景是Myrtle Beach的那个小区，太漂亮了！
Plantation Lakes
@@漫谈投资理财 好像是Toll Brothers的房子
Mettle Beach 在那個州？ 北卡還是佛州
你这个问题让我不禁想起疫情初期我发布Tampa视频之后有人问我Tampa在哪…🤩
祝早日康复！
谢谢支持！