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Apenas Direito
Бразилия
Добавлен 31 дек 2016
Simplifico o direito para você. Minha missão é contribuir com informações importantes e relevantes com clareza e simplicidade.
🚨 Imóvel Rural do Pequeno Produtor NÃO PODE SER Penhorado! O STF Decidiu e Você Precisa Saber! 🔥
Peshitta: O Novo Testamento Aramaico 👇 👇👇
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🚜💼 Você sabia que a pequena propriedade rural é protegida por lei contra penhoras? 🌱💡
No vídeo de hoje, vamos explicar uma decisão importante do STF que garante a impenhorabilidade das propriedades rurais de pequenos produtores! 👩🌾👨🌾
📜 A decisão do Recurso nº 1038507 estabelece que a pequena propriedade rural não pode ser penhorada para o pagamento de dívidas, desde que seja trabalhada pelo devedor e sua família. 🌾
🔍 Entenda como a Constituição Federal e o Código de Processo Civil protegem o direito de quem vive da terra e asseguram que sua subsistência não seja comprometida. 🏡
👨⚖️ Vamos também falar sobre como essa decisão impacta o ...
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No vídeo de hoje, vamos explicar uma decisão importante do STF que garante a impenhorabilidade das propriedades rurais de pequenos produtores! 👩🌾👨🌾
📜 A decisão do Recurso nº 1038507 estabelece que a pequena propriedade rural não pode ser penhorada para o pagamento de dívidas, desde que seja trabalhada pelo devedor e sua família. 🌾
🔍 Entenda como a Constituição Federal e o Código de Processo Civil protegem o direito de quem vive da terra e asseguram que sua subsistência não seja comprometida. 🏡
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Seguro-Fiança: Vantagens para Locadores e Inquilinos. Como a cessão fiduciária de quotas funciona?
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Neste vídeo, vamos falar sobre a crescente popularidade do seguro-fiança nos contratos de locação e as razões por trás de sua adoção no mercado imobiliário. Também explicaremos como a cessão fiduciária de quotas de investimento funciona como alternativa ao seguro-fiança. Entenda as vantagens dessa modalidade tanto para locadores quanto para inquilinos. Não perca 📌 Não se esqueça de conferir a m...
O Fiador é Responsável por Garantir as Obrigações do Inquilino Mesmo Após o Fim do Contrato📄🏡⚖️💸🔑
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Neste vídeo, vamos explorar as principais mudanças a respeito à extensão das garantias em contratos de locação. . Também vamos discutir a importância da anuência do cônjuge do fiador em certas transações e como essas alterações protegem o locador. Não perca essa análise completa e prática. 📌 Não se esqueça de conferir a minha recomendação na Amazon, está imperdível, produtos e livros que uso e ...
Locação Sem Garantia | Quando o Locador Pode Exigir Aluguel Antecipado
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Problemas com a troca de Fiador | Abuso de Direito Recusa Injustificada da Garantia
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📜 Entenda Tudo Sobre Garantias em Contratos de Locação 📜 Neste vídeo, explico detalhadamente como funciona a substituição de garantias em contratos de locação. Você sabia que, em certas situações, o locador pode exigir que o inquilino ofereça uma nova garantia? 📌 Não se esqueça de conferir a minha recomendação na Amazon, está imperdível, produtos e livros que uso e recomendo 🏡📚 👇👇 amzn.to/3PFj2...
Dei meu Imóvel em Garantia de Locação Comercial! Agora posso Vender? Caução de Imóveis e Moveis🏠💻
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Neste vídeo, você vai aprender de forma simples e prática como usar bens móveis, como carros e eletrônicos, ou até imóveis como garantia no contrato de aluguel. 📌 Não se esqueça de conferir a minha recomendação na Amazon, está imperdível, produtos e livros que uso e recomendo 🏡📚 👇👇 amzn.to/3PFj2fk #moveis #bensimoveis #contratodealuguel #locaçãoimóveis #direitosdoinquilino #cauçãoimóveis #cauçã...
Como Funciona a Indenização (Reembolso) dos Reparos em Imóvel Alugado?🏡⚖️📜🏢💵🕵️♂️🤝
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Como Regularizar Sua Parte Quando o Outro Proprietário não está Interessado em Dividir/Regularizar!
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Se você está passando por uma situação parecida ou quer aprender mais sobre como proteger seus direitos de propriedade, este vídeo é para você! 📜✨ 📌 Não se esqueça de conferir a minha recomendação na Amazon, está imperdível, produtos e livros que uso e recomendo 🏡📚 👇👇 amzn.to/3PFj2fk #Usucapião #ImóvelCompartilhado #DireitoImobiliário #PosseDeImóvel #RegularizaçãoDeImóvel #ExtinçãoDeCondomínio ...
Como Usucapir a Parte do Seu Ex no Imóvel Familiar | Tudo que Você Precisa Saber! Abandono de Lar
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Imóvel Apresentou Problemas e o Dono Não Quer Consertar. Aqui Você Vai Descobrir o que Fazer
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12 Obrigações do Inquilino | Quem Paga a Multa da Violação das Normas do Condomínio | Convivência
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Como Solicitar a Prestação de Contas do Condomínio? Posso Contestar Cobranças Indevidas?
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12 Obrigações do Inquilino | Manual do Inquilino Sem Estresse | Evite Armadilhas | Reparo urgente
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10 Obrigações do Dono do Imóvel: O Inquilino Deixar Imóvel Antes do Terminar Contrato SEM PagarMulta
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Como Posso Garantir Meus Direitos Se Nem Sequer Tenho um Contrato Escrito do MEU Acordo📄👨🌾🇧🇷💲✅⏱️
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Boa noite eu moro em um terreno público há 17 anos fiz 2 casas de andares há 3 anos venho sofrendo com notificações e agora recebi pela última vês uma notificação extra judicial pelo ministério publico dizendo que era demolir minha casa toda , eu tenho declaração de residência tenho de compras e veda assinada por testemunhas já levei um ofício pedindo o cancelamento da demolição feita pelo advogado da defensoria pública e prefeitura,e agora a senhora min sugere algo mis? Pôs estou desesperada
Mas é aí.... Pode. Ou não pode abrir um pequeno comércio na garagem da casa que eu aluguei!?
Pode . Mas antes tem que ser combinado com o proprietário do imóvel.
olá. morei em um imóvel por 8 anos. com o passar dos anos começou a surgir diversas goteiras e infiltrações. chegou ao ponto de na cozinha virar uma cachoeira em dia de chuva mais forte. molhando todos os móveis do local. tenho vídeos comprovando q enviei a imobiliária. sempre informei a imobiliária dos problemas e pedia manutenção. mas o proprietário só dava datas mas nunca eram cumpridas. tive q sair do imóvel as pressas devido uma forte chuva q deu e alagou toda cozinha e tomei uma descarga elétrica ao desligar a luz pois a água entrou em contato com a rede elétrica. Agora estão exigindo pintura nova e várias reformas no imóvel. como devo proceder doutora? por favor ajuda. Deus abençoe.
Se você tem fotos, vídeos e os E-mail comprovando que o imovel não dava para continuar habitando, você pode se negar a pintar e outra tem que ler o contrato para ver o que esta escrito.
olá, como faz para comrpar a parte que é da união? O terreno que meu pai ta comprando tem na declaracao de onus como terrreno de marinha e tem uma rip. A atual dona fez um requeirmento de pedido para comprar a parte da uniao, porem vc sabe onde pega o requerimento? eu nao achei no site da spu. ela fez o requerimento sem enviar nenhum documento
Esse link ➡️ imoveis2.economia.gov.br/
Ótimo conteudo!!!
Gratidão
Muito Boa Explicação! DRA.
Gratidão
Se você é apaixonado por Direito e quer se manter atualizado(a), não deixe de acompanhar nosso canal! Com conteúdo de qualidade, abordamos temas essenciais de forma clara e didática. Se você tem dúvidas ou quer sugerir um tema para o próximo vídeo, deixe seu comentário aqui embaixo! Vamos juntos expandir nossos conhecimentos jurídicos!⚖️🏠📖🌎🚜
Se o meu inquilino nao me paga em dia o aluguel se eu vender o imóvel a prazo direto com comprador tenho direito procurar melhor comprador
Sim, com certeza, mas esqueça de notificar o inquilino
Nos pegamos a casa sem pintar com risco na paredes estavam suja e agora estão cobrando quase dois mil reais de tinta de mão de obra
Olá Eliane, se você tiver laudo de entrada ou fotos do imóvel, você pode mandar para o inquilino e dizer que imóvel já estava necessitando de pintura antes e que a manutenção nesse caso e de responsabilidade do locador proprietário
Dr. meu ex vendeu nossa casa por 285 mil e quando eu fui assinar a escritura só me deram a página que eu precisava assinar e agora eu pedi a segunda via dessa escritura e vi que lá está que a casa foi vendida por 140 mil, tem como eu reclamar com algum órgão e caso eu tinha eu seria responsabilizada também?
Fazer colocar valor baixo em escritura é fraude, pois sonega impostos. Você registrar boletim de ocorrência registro que você não sabia do valor e acionar o ministério público e ainda buscar indenização pelo prejuízo sofrido. Isso se você tiver provas que realmente a venda foi de 285 mil e não 140 mil
@@apenasdireito sim, vendemos por 285 mil, e eu sabia desse valor só não sabia que tinham registrado por menor valor e como eu também assinei me preocupo em ter algum problema futuro
@@apenasdireito obrigada pelo retorno
Realmente a seguro fiança é uma ótima opção
Sim
Poderia me tirar uma dúvida Dra.Virna?
Sim, pode perguntar!
@@apenasdireito é que tem um terreno abandonado aqui do lado, eu fiz uma pesquisa se tava registrado no cartório e não está. Ai eu queria saber como tomar posse desse terreno, por onde eu começo e se tem como eu fazer uma escritura dele do zero e regularizar. Se tiver algum vídeo onde você explica isso tudo já me ajuda bastante.
muito legal
Obrigada
Ótimas informações,é sempre bom ficar atualizada.
Sim com certeza
Gostei muito das informações do vídeo! Já tive um problema semelhante no passado por não saber, acabei me prejudicando. Não sabia da importância da anuência do cônjuge do fiador, e isso me custou caro. É ótimo esse tipo de conteúdo informativo.
Fico feliz em está ajudando
Aconteceu comigo isso. Na época não encotrei nenhum vídeo sobre o assunto e me ferrei
Agora estou aqui para te informar
Com essas informações, nao tem como errar
É verdade
Uma aula excelente. Muito bem explicado.
Obrigada
Ótima explicação sobre a substituição de garantias em contratos de locação! Eu não sabia que, em algumas situações, o locador pode solicitar uma nova garantia do inquilino. Muito bom saber como funciona esse processo e quando isso pode ser exigido. Informação super útil para quem aluga imóveis!
Sim pode
Eu tinha várias dúvidas sobre as garantias em contratos de locação e a anuência do cônjuge do fiador, mas aqui tudo foi explicado de forma clara e prática. Cometi alguns erros no passado por falta de informação, mas agora, depois de assistir, sei exatamente como evitar problemas e garantir que tudo seja feito corretamente. Super recomendo! 👌📑
Ótimo
Esse vídeo traz uma análise sobre as mudanças nas garantias dos contratos de locação e a importância da anuência do cônjuge do fiador. É um conteúdo super informativo, que ajuda tanto locadores quanto locatários a entenderem como essas novas regras aumentam a segurança nas transações. Vale a pena assistir para ficar por dentro das atualizações e proteger seus direitos! 👏🔑
Grata
Grata
Adorei incrível
Grata
Gostei dessa informação
Grata
Grata
Isso realmente importante
Gratidão
Esse conteúdo é muito interessante
Grata
Gratidão
Vou maratonar a playlist
Gratidão
Era exatamente esse tipo informação que eu esta procurando
Ótimo
Voce aula em alguma faculdade?
Não
O you tube tem muito conteudo bom, que agrega valor . Principalmente nos canais pequenos
Gratidão
Estou assistindo varios videos desse canal e com certeza o conteudo é excelente
Gratidão
Informações importantes.
gratidão
Muitas pessoas tem esse tipo de duvidas. Esse é video quetraz muito esclarecimento
Gratidão
As pessoas nao querem trabalhar. So vivem pessando em como se dar bem.
Por isso é importante consultar uma profissional com conhecimento sobre o assunto
Gratidão
Conseguiu tirar duvidas sobre o assunto
Gratidão
Agradeço pelas informações, estava precisando
Gratidão
Quem aqui se sentiu feliz por saber que alguém que tem mais conhecimento do que vocês, pronunciou uma palavra incorretamente. Pois te digo, com certeza, mesmo que a pronuncia esteja errada, está ajudado mais do que vocês todos juntos que estavam se vangloriado de algo tão irrelevante. Deveriam ficar gratos pelo conhecimento adquirido nesse video.
Gratidão
🙂
Gratidão
Muito bom Dra.
Obrigada pelo elogio
Informações importantes
Gratidão
Conhecimento jurídico com profundidade. Não perco nenhum vídeo
Gratidão
Não se esqueça de conferir a minha recomendação na descrição 📖😘⚖
Inquilino quer construir um quarto a mais na casa alugada,pois vai ter outro filho. Se eu autorizar,sou obrigado a abater o valor da obra no aluguel?
Se o contrato tiver cláusula dizendo que você não tem obrigação de indenização. Você precisa indenizar, mas se não tiver essa cláusula, você pode fazer uma acordo com o inquilino. Pois o inquilino está fazendo benfeitorias no imóvel e pode pedir indenização. Você pode fazer acordo por escrito. Procure uma advogado de sua confiança e faça um acordo
Sempre uma aula incrível
Gratidão
Olá .. meu pai faleceu já tem uns meses e me deixou uma casa porém essa casa está alugada contrato de 36 meses fazem nove meses que começou o contrato ..eu sou o herdeiro proprietário e preciso da casa pra eu morar com minha mãe pois nós pagamos aluguel ..eu consigo quebrar o contrato ? Estou desposto a pagar as multas .. minha dúvida é essa eu consigo quebrar o contrato ? Obrigado
Olá... Sim, estou falando desse caso no vídeo. Assista, pois no seu caso não precisa pagar multa
Otima explicação
Não se esqueça de conferir a minha recomendação na descrição 📖😘⚖️
Comorei um imovel, mas acho que esta hiootecado. Como voi saber disso?
Peça no uma matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis do imóvel, você vai no cartório só com o endereço e paga os emolumentos do cartório e les te fornecem a certidão
Vídeo sensacional!
Gratidão
Muito esclarecedor
Gratidão