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hkmalls
Гонконг
Добавлен 17 апр 2022
遊香港 逛大小商場
All about the stories of shopping malls in Hong Kong, from glitz and glamour to the little details that matter.
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【死場】荃灣死場大改造 山旮旯地方開街市Food Court有冇得做？｜死場寧願丟空定做老人院 ｜灣景花園商場 灣景薈
荃灣商場多，不過死場更多
今日的主角灣景花園
地理位置上就顯得更輸蝕
灣景花園商場的新業主
打算為商場重新佈局，改名為灣景薈
灣景花園為何長久成為死場？
新業主又能唔能夠為商場
脫離死場的宿命？
Email: hkmalls.hk@gmail.com
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今日的主角灣景花園
地理位置上就顯得更輸蝕
灣景花園商場的新業主
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【黃竹坑】 素食Karen 加持 | 南區PP 變德福 生活地標降格冇運行 連戲院都要縮皮止蝕？| The Southside 港島南岸商場 第二階段開幕
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位於黃竹坑的港鐵商場The Southside 正式於6月21日開始第二階段試業 港鐵高層透露，商場出租率已達九成 更期望商場在正式開幕的時候 可達到出租率百分之百 商場的招租情況好似幾理想 但同之前招租時候的願景已經相差幾遠 The Southside的定位改為走民生路線 猶如將商場化身成為南區的德福廣場 又能唔能夠改變街坊既有的生活習慣 吸引到他們前來光顧呢？ 01:03 正片開始 02:55 City Super 社區店 06:10 英皇戲院 08:41 露天廣場 09:14 樓層樓底不一 Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【白石角】區內罕有商場 鐵路概念加獨市一田無得輸? | 日晒雨淋 叫人吐露港踩單車入去 係咪太離地? | University Hill | Silicon Hill | Silicon Lane
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繼屯門NOVO LAND基座商場 NOVO WALK正式開幕後 位於白石角優景里的新盤 University Hill 及Silicon Hill 基座商場Silicon Lane 亦正式試業 對比新區，好似將軍澳南及康城等等 有不少商業設施，白石角似乎 因為政府規劃的原因 區內的商業設施買少見少 作為區內罕有的商場 Silicon Lane 又會否成為樓盤另一賣點呢？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【元朗】由新時代廣場說起 新地YOHO 元宇宙之育成 | 房協元龍街居屋上馬 形點I打入冷宮無運行？| YOHO MIX 元點 YOHO PLUS 加點
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踏入六月份，就到位於元朗的 形點第三期 YOHO MIX 元點正式試業 作為形點商場的第三期 新地放棄使用形點品牌 背後有什麼考慮？ 而作為形點泊車配套多年的交通廣場 亦一併翻新及重新命名為 YOHO PLUS 加點 交通廣場以往有不少缺陷 在新地翻新及重新包裝後 能否真正融入新地的「元」宇宙之中？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【石圍角邨】 留邨消費 真係可以改變環境?｜全港僅存的麥當勞叔叔｜人情味同商業化能否共存?｜高士威 荃灣 石圍角新城
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優品360老闆林子峰 下高士威集團 近年積極購買公共屋邨商場 作為中長線投資 或者將車位拆售套現 今日和大家去到備受爭議 位於荃灣石圍角邨的石圍角新城 石圍角新城的翻新工程已經完成 商場亦掛上新的橫額 口號寫上「留邨消費 改變環境」 相信口號本身的意思是指改善環境 事實上，高士威這次的翻新工程 無疑為居民的生活環境帶來重大改變 這些改變究竟是好，還是壞？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【‼️NOVO LAND 3B期】 新地賣樓手段 省靚新地招牌？| 一田越開越細 新官上任主理 每日一田 | 新地唔興拆售商場 住新地樓真係一勞永逸？｜ 屯門 NOVO WALK
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一直都「以心建家」的新地 即將推售屯門欣寶路 NOVO LAND 3B期 剛好基座商場NOVO WALK 在五月開始試業 剛剛已經正式開幕 意味住户終於可以享用到商場設施 不需要再到鄰近菁田商場消費 有別於其他新商場 在開幕日僅有寥寥可數的商店營業 NOVO WALK 已經有接近七成商户試業 新地更表示出租率達到100% 成績理想，不少街坊亦感到興奮 新地對這個面積僅五萬多平方呎的鄰里商場 態度異常積極 會否是因為要配合樓盤推售呢？ 而新地好少會拆售商場 亦視商場為長線投資 NOVO WALK 又能否再次 為新地「省靚招牌」？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【啟德】車站廣場空地之謎！對正AIRSIDE/SOGO 雙子匯 空地丟空做咩好？
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今天又來到啟德 隨著啟德車站廣場第二期已經陸續開放 意味廣場的工程已經接近完成 大部分範圍已經對外開放 算是為啟德的居民帶來一片 等候多時的綠洲 不過，位於屯馬綫啟德站上蓋的一塊土地 卻仍然處於閒置狀態 近期更因為計劃用作 簡約公屋臨時辦公室用途 而備受爭議 我就和大家嘗試尋找 這塊土地的前世今生 Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【屯門】建生商場變身遊樂場得個樣？ 領展有錢就是任性 換湯不換藥 對街坊生活有冇幫助？
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繼東頭商場後 位於屯門的建生商場 資產提升工程亦已完成 翻新後的建生商場 以遊樂場作為主題 對街坊的日常生活 又有沒有出現什麼變化？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【馬灣】 二十年磨一劍 新地文創處女作 | 活化馬灣舊村變身希臘小鎮？| 新地與馬灣關係千絲萬縷 | 馬灣公園二期
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今天帶大家來到馬灣 現在的馬灣或者只係 另一個愉景灣 有住宅、沙灘 以及主題公園挪亞方舟 但馬灣呢個地方 卻有著不一樣的歷史痕跡 同馬灣有千絲萬縷關係的新地 耽誤了接近二十年 馬灣公園二期的活化工程 最快喺九月就會完成 新地負責完成保育、修復 和翻新馬灣舊村成為藝術村 提供藝術工作室、工作坊 零售及餐飲 呢個亦都會係新地的一大挑戰 因為新地不嬲都係經營商業商場 呢個可能成為新地 第一個文創項目 今天等我帶大家睇吓 馬灣的前世今生 活化後的馬灣舊村 還能夠保存幾多風貌呢 Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
【銅鑼灣】 希慎 URBANHOOD 主打年輕人 旺丁又旺財? | 試過做女人生意輸畀SOGO 唔通要學AIRSIDE 搞市集? | 希慎廣場 Hysan Place
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已經開了超過十一年 位於銅鑼灣的希慎廣場 積極進行翻新 除了將四樓的户外範圍 重新佈局成為滑板場外 同埋將五樓改建為新的中庭外 剛剛亦完成裝修地庫一層及二層的範圍 並命名為Urbanhood 與四樓的Urban Park有所聯繫 不過，Urbanhood 現時的商户組合 似乎與當日在年報中公佈有不少分別 對比尖沙咀 銅鑼灣似乎不太受一天遊的 內地旅客所歡迎 Urbanhood 改為吸引本地的年輕消費族群 又係咪有效？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Threads: www.threads.net/@hkmalls IG: hkmalls
The effect of Sam's Club and Costco to Hong Kong's retail sector
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人人都談山姆 美國大型量販店山姆及Costco輪流進擊 令香港人連日常用品都選擇北上掃貨 似乎香港兩大超市百佳和惠康 都苦無對策 既未能夠好似以前咁聯手杯葛對手 亦無法與佢哋大打價格戰 面對更強的北上熱潮 今日我從幾方面講下 香港的零售業如何自處 Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Medium: hkmalls.medium.com/ IG: hkmalls
【2024居屋】 安達臣山旮旯無人揀？屯門泳池大變天 居屋即將變身成真鐵路盤？啟悅苑樓王當之無愧？| 安達臣 宋皇臺 屯門南 生活配套
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新一期居屋已經開始揀樓 雖然超額申請十七倍 但係至今只係賣出千多伙 有近四成「中獎」申請人放棄上車機會 在樓市下行下 居屋是否已經不再吸引 定係其實都同本身配套未成熟有關 藉着呢個機會 和大家談一下宋皇臺、安達臣 以及屯門元朗的一些未來發展 Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Medium: hkmalls.medium.com/ IG: hkmalls
【專才】無晒大豪客 新地酒店地王都要轉型 ？| 維港匯中產客有無得做? | V Walk 神秘空間之謎| 南昌站 Townplace 本舍
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新地 下服務式住宅項目 TOWNPLACE 本舍 原本只在港島插 不過今次第一次「過海」 在西九龍開設全新服務式住宅項目TOWNPLACE WEST KOWLOON 似乎想主打中產人士和內地專才 項目更設有一個基座商場 新地這次為何如此部署？ 商場又會如何定位？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Medium: hkmalls.medium.com/ IG: hkmalls
【九展】同Star Hall 講再見👋🏻 九展最後倒數 ViuTV準備搬屋？| 九展同Megabox 難兄難弟 點解人哋旺咁多？ | 新業主億京重建九展 係睇好定係坐艇？
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已經以過百億元易手 位於九龍灣的國際展貿中心(九展) 傳聞新業主億京清拆在即 ViuTV 是不是要搬？ 九展的地皮雖然含金量高 但在商業樓面過剩的時候 億京此舉又是否明智之舉 今日和大家談一下 九展的過去與未來 Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Medium: hkmalls.medium.com/ IG: hkmalls
【荃灣】荃灣food court 大戰 逆市求生？| 樂悠居商場 樂悠Circle | 荃新天地 一門町市場
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香港社會復常後 經濟卻未有跟隨復常 就算市民本地購物意欲低迷 也是需要「醫五臟廟」 今天和大家來到荃灣 看看主打民生市場的美食廣場 走民生路線又是否逆市求生之道？ Email: hkmalls.hk@gmail.com Patreon: www.patreon.com/hkmalls Medium: hkmalls.medium.com/ IG: hkmalls
【北都】 洪水橋新市鎮 下一個啟德白石角？| 洪水橋/廈村新發展區 生活配套與未來發展
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Hong Kong’s latest shopping mall The Wai
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【親海 🏝 】油塘配套世一？親海駅親海定親水泥？| Peninsula East 原來有商場 但係得物無所用？
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講野語氣好古怪
灣景只係比基層綜援戶等死地方❤
我住過康城 唯一幫到我就係hktv 熊貓 袋鼠😂又何必落去食貴買貴
個旁白講到好似好寸咁，可唔可以搵個第二個旁白，聽得好唔舒服
交通不便
都係死路一條 😅
做老人院 ---best choices
點解你旁述尾音咁怪，唔想聽，你要改講野！
你唔講我真係唔知原來有個商場😂
應該發展做大型骨灰龕,位置夠偏僻,又夠靜, 鄰近華人永遠.....
租比costco, 一招搞掂
Food court重難做做老人院最實際,我住個區百佳同酒樓都改做老人院
灣景麗城 夜晚變了喪屍城
仲搞商場唔緊要，但搞都搞核心地段啦，呢個地段連2線都不如
開大家樂，一粥麵，兩餸飯，泰國菜有得做
個位偏到咁，真係除咗變國際學校或老人院外，改咗其他就真係唔會吸引到人流，就算喺佢附近嘅汀九，佢哋寧願去荃灣市中心都唔會入麗城
死梗
死梗
有錢都唔好買灣景花園😂
當位置中心又最好行的三期麗城薈都唔少吉鋪，灣景個場如果冇特色主題，都幾難做。 二期就做晒安老院幼兒院補習社，一期果幾間街鋪人流夠唔難租出，翠濤位置唔就腳仲有條大斜路，唔會搞得起。
華明邨商場被民坊購入之後不久亦把1樓改為老人院
睇下對面翠濤閣商場點復活先啦
呢個場靈探好似拍過
呢個channel好高質 thx
希慎錯，係將係人都入得嘅 4 樓空中花園，改裝咗做 8 歲以下禁止進入，每次最多 20 人進入嘅滑板場… 😒 以前等人，成日都會上 4 樓空中花園坐住等，之後會順便上去誠品睇下，甚至去埋 food court 食嘢，之後再慢慢逐層行落去 佢改裝完之後，而家轉返喺 SOGO 門口等人算 🥱
Novowalk一半😂真係Mini mall
咁叻做到成個廣告，原來你係測量師不怪得咁精彩
airside死場左未呀？
死場未？
無論店舖種類,檔次,面積及人流等,比圍方差很遠...
其實咁少型的商場面積又可以搞到咁有睇頭，不得不佩服新地的管理
近2年開的商場最正最有特色應該係Airside, 起碼好多地方有心思去設計。這個Southside商場好似只向錢看，全部密則則的舖頭去收租。
沒集団没問題 但必須有特色 最大問題是個建築設計(想知那間建築公司設計咁土) 該有都没有 更不用提創新 定位都差 咁好位置 実在浪費
真係好hea的設計
我試過去收哂戲院睇早場 真係一路睇戲，一路順風聽日住施工聲音
當你見到停車場咁爆的話，就知道很多其他南區人會揸車嚟食飯。 南區人揸車食飯計，方便過銅鑼灣好多
華潤呢啲土匪國嘅公司，做開 U購呢啲cheap嘢，點識做高級嘢啊？city‘super都俾佢搞到 cheap 哂 仲有把聲好似未瞓醒，唔想返工既打工仔咁，咁唔想做不如執咗個 channel 把啦。
樓底唔高好有壓迫感
欣賞資訊！如果背景音樂細聲效果會好d
Airside都有型過佢
完全無得比
個廣告拍到咁會唔會覺得好尷尬?
好老土呀！
可唔可以換下個配樂😅
PP? South side 建樓材配搭顏色同光線好唔掂，為慳錢就算？
長實設計和興建，再轉交Mtr營運，所以係咁上下
利東商場好快跑贏佢
商場設計太過普通，無乜特色
但一定會成為南區中心！
如果喺元點 加設巴士總站沿用返舊嘅巴士總站名 元朗東巴士總站
我媽咪最鍾意姜濤
😅😅👍🏻👍🏻👍🏻
不如擴展話題去研究下深圳商場，上次去深圳的歡樂港灣，感受到深圳的商場設計和規劃已經遠超香港了
support x 2
白石角站係未落實興建😂
@@chi623香港政府工程之慢，應該係世界第1， 如果真係落實，起碼要多10年以上
@@chi623仲起？連出面啲樓都滯銷，呢度唔使諗喇
@@yanchoki 會起既, 等多二三十年啦, 如果仲有的話😂
魔法?
葵興罰羅輪屍❤😂🎉
你把聲喺瞓覺之前係好好聽😊