지산시티공인중개사
지산시티공인중개사
  • Видео 78
  • Просмотров 251 634
3기신도시 등 사전청약 한방에 정리하기, 인천계양부터 스타트, 행신참존
드디어 3기신도시 중 가장 빠르게 2021년 7월 16일부터 인천계양지구부터
사전청약이 시작됩니다.
드디어 사전청약이 스타트 된 것입니다!
고양 창릉신도시는 21년 12월에 사전 청약이 시작됩니다.
기타 주요 3기신도시 사전청약일정을 살펴보면
남양주왕숙2는 10월에, 하남교산은 11월에 사전청약이 시작되며
고양창릉신도시와 더불어 부천대장 및 남양주왕숙지구도
2021년 12월에 사전청약을 받게 되었습니다.
사전청약은 2022년까지 계획되어 있으며 전체물량의 절대 다수를 차지하는 (약 90%)
본청약 일정은 사전청약일로부터 대략 2년정도 후로 예상됩니다.
모쪼록 3기신도시 청약에 관심 있으신 분들께서는
청약당첨전략을 잘 세우셔서 소기의 모표를 달성하시기를
진심으로 기원합니다.
감사합니다.
※행신참존 네이버 블로그 바로가기
blog.naver.com/ym9273
※유튜브 채널 구독하기
bitly.kr/x1CpzQ
#3기신도시_사전청약 #인천계양_사전청약 #사전청약자격요건 #창릉신도시
#하남교산 #남양주왕숙 #부천대장 #입주자모집공고
#공인중개사 #행신참존 #부동산중개실무 #행신동부동산 #공인중개사실무
Просмотров: 487

Видео

전월세신고제,임대차신고제,부동산거래신고법개정,2021년6월1일부터시행,전월세미신고시과태료100만원이하,행신참존
Просмотров 2123 года назад
[알고있어야 할 부동산 상식] 행신참존이 전하는 [알고있어야 할 부동산 상식] -「주택 임대차 신고제」시행(`21.6.1) 따른 신고대상ㆍ절차 등 규정 - 계약서만 있으면 방문없이 무료로 확정일자까지 한번에 처리 - 투명한 임대차 시장의 정보제공 및 대출, 보증상품 등 접목 가능 - 수도권·광역시 등, 보증금 6천만원 또는 월 30만원 초과 시행 - 2021년 6월 1일부터 시행 - 거짓신고 또는 미신고시 과태료 최대 100만원 - 1년간 과태료 부과 유예 (계도기간 : 2021.06.01 ~ 2022.05.31) ★자세한 사항은 동영상을 참고하세요... ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly.kr/x1CpzQ #임대차신고제 #전월세신...
상가 및 주택 전월세 전환율, 주택임대차보호법, 부동산 중개실무, 행신참존
Просмотров 2243 года назад
2020년 9월 29일 주택임대차보호법 시행령 제9조 제2항의 개정에 따라 전세의 월세 전환 (반전세 포함)시 적용할 전환율이 기존 4%에서 2.5%로 인하되어 적용되고 있습니다. 만일 전세 4억원에 살고 있는데 갑자기 임대인이 전세금 2억원을 돌려줄테니 월세를 좀 내달라고 했을때 여러분은 과연 얼마의 월세를 부담해야 할까요? 그리고 주인이 해달라는대로 해야만 할까요? 오늘 행신참존과 함께 알아보기로 해요~ ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly.kr/x1CpzQ #전월세전환율#상가주택전월세전환율#2021년적용전월세전환율 #공인중개사 #행신참존 #부동산중개실무 #행신동부동산 #공인중개사실무
세안고 매매시 계약갱신요구권 청구와 관련한 주의사항. 부동산중개실무
Просмотров 7273 года назад
안녕하세요? 부동산 정보와 부동산 중개 일반에 대한 지식 공유를 통해 "행복머니"를 함께 만들어가는 행신참존 여러분께 인사드립니다. 오늘은 부동산 중개시 세안고 매매할때 계약갱신요구권 행사와 관련하여 애매한 점 짚어보기로 해요!  부동산 중개업무를 하다보면 "세안고 매매" 거래를 자주 접하게 됩니다. 그런데 이러한 계약이 부동산임대차 3법 시행과 관련해서 특히, 임차인의 계약갱신요구권과 관련해서 까딱 잘못하다가는 매수인이 집을 사고도 못들어 가는 상황이 나올 수도 있으니 매우매우 주의해야 할 것 같습니다! 영상을 보시면서 세안고 매매시 특히 주의해야 할 사항을 이번 기회에 정리해보도록 합시다. ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly...
창릉GTX역 신설, 베네하임을 잡아라! 원흥 2룸 더블 복층 오피스텔(아파텔) 분양정보
Просмотров 8523 года назад
2020년 12월 29일 국토교통부에서 발표 확정한 GTX-A노선의 가칭 "창릉GTX역"이 창릉신도시내에 신설됩니다. 창릉신도시와 바로 인접한 원흥지구의 베네하임 2룸 복층 오피스텔 (2룸 아파텔) 분양정보를 공유코자 하오니 많은 시청 바랍니다. 영상 시청에 12분만 투자 하십시요! 타입이 고정적으로 정해져 있지 않고, 기본형과 가변형(개방형)으로 계약시 선택한 타입으로 시공해줄 예정입니다. (관련한 추가 비용은 없습니다) 분양과 관련한 자세한 안내는 저를 통해 베네하임 분양팀과 연결됩니다. 제가 고객분들 입장에서 최대한 좋은 층과 호수 배정, 분양조건을 조력해 드리겠습니다. 창릉GTX역 신설의 특급호재를 놓치지 마세요! ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브...
창릉신도시, 창릉GTX역 신설 확정, 3기신도시 광역교통대책 발표 국토교통부
Просмотров 11 тыс.3 года назад
2020년 12월 29일 국토교통부에서는 3기 신도시중 창릉신도시와 남양주 왕숙지구의 광역교통대책을 발표하였습니다. 특히 창릉신도시와 관련해서는 GTX-A노선의 GTX창릉역이 신설된다는 대박 발표가 있었습니다. 아울러 고양선 일부 노선 변경도 발표되었습니다. 창릉신도시 청약 광풍으로 이어질 초대박 소식 놓치지 마세요! 관련된 소식을 전해드리오니 끝까지 시청바랍니다. ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly.kr/x1CpzQ #창릉GTX역#고양선노선변경#창릉신도시_청약광풍예상 #창릉신도시 #행신참존 #부동산중개실무 #행신동부동산 #공인중개사실무
'행신참존'의 TBS민생연구소 방송출연 후기 및 행신동 아파트 부동산 분석(행신동 아파트 전세가 상승 원인, 전세난 심화 요인 분석) 행신참존공인중개사tv
Просмотров 5393 года назад
추석 연휴 잘 보내시고 계신가요? 행신참존은 추석 다음날을 맞이하여 집에 있기보다는 사무실에 나와서 이런 저런 유튜브 영상을 잘 보고 있던 중... 지난 9월 15일 방송된 "TBS 민생연구소" 가을 이사철, 전세대란의 실체는? 이라는 코너에 저 행신참존이 잠깐 출연한 영상을 보다가 문득... 제가 나오는 부분 위주로 컷편집해서 유튜브에 올려보면 어떨까 하는 생각에 급히 편집을 하고 제가 민생연구소에서 못다한 얘기를 하는 콘텐츠를 기획했습니다. "TBS민생연구소 출연 후기"와 "행신동 지역의 전세가 상승과 전세난 요인"에 대한 3가지 요인 분석 영상이 되겠네요. 간단히 요약하자면 아래와 같을 것 같습니다. ◈행신동 지역 전세난 심화 및 전세가격 상승 요인◈ (1) 주택 가격 상승 (4.5.6월) ▶ 주...
3기신도시 사전청약 일정 발표, 2021년 하반기부터, 창릉신도시, 하남교산, 인천계양, 부천대장, 남양주왕숙, 행신참존
Просмотров 3,6 тыс.4 года назад
국토교통부에서는 2020년 9월 8일 제 3기 신도시 사전 청약 일정을 발표하였습니다. 수도권 30만호 공급 계획의 일환으로 시작된 3기 신도시는 예정대로 잘 진행되고 있습니다. 고양창릉신도시를 포함하여 하남교산신도시, 남양주왕숙신도시, 인천계양신도시, 부천대장신도시 등 5개의 모든 신도시가 사전청약을 진행하기로 하였는데요... 저는 사실 창릉신도시와 부천대장신도시는 사전 청약에서 빠지는 줄 알았습니다. 공공주택지구 지정이 다른 신도시보다 늦었기에 곧바로 본분양으로 진행할 것으로 예상했었습니다. 그런데 어쨌든 사전청약에 포함되었으니 이에 맞추어서 청약전략을 짜보아야 할 것 같습니다. 2021년 7월부터 인천 계양신도시를 시작으로 순차적으로 시작됩니다. 고양창릉신도시는 1차로 2021년 11월~12월에 ...
고양원흥ZOOM시티 신규 분양 소식, 원흥줌시티 소개 및 인터뷰, 3기신도시 창릉신도시의 수혜를 그대로, 최선지 실장 인터뷰, 행신참존
Просмотров 9154 года назад
고양 원흥 지구에 새롭게 들어설 지하 6층, 지상 23층 총 748세대 규모의 오피스텔 분양 소식을 가지고 왔습니다. 제3기신도시인 창릉신도시의 인프라 수혜를 고스란히 받을 수 있는 수익형 부동산인 "고양원흥 ZOOM 시티 오피스텔"은 2022년 10월 입주 예정입니다. 10년 임대보장과 5% 계약금 및 최대 70%에 이르는 중도금 무이자 등 파격적인 분양조건을 자랑하는 고양원흥 줌시티 오피스텔 투자에 관심을 한번 가져보셔도 괜찮지 않을까 생각해봅니다. 저의 모든 영상이 그렇듯이 본영상이 투자를 무조건적으로 권유하는 것이 아니며 행신 참존이 생각하기에 관심을 가지고 분석 해볼만한 것을 소개해 드리는 것입니다. 어떤 경우라도 최종적인 의사결정은 본인의 판단하에 하셔야 하는 것은 당연하다고 하겠습니다. 제...
무주택요건 (제2편) 3기신도시 청약뽀개기 무주택요건뽀개기 [행신참존]
Просмотров 7054 года назад
3기신도시 청약뽀개기 제 2편 영상입니다. 청약뽀개기의 일환으로 하는 무주택 요건에 대해 좀더 알아보겠습니다. 창릉신도시뿐만 아니라 하남교산, 남양주왕숙, 인천계양, 부천대장 등 3기 신도시의 청약을 준비하는 분들은 청약에 대한 기초지식을 쌓는다는 마음으로 저의 청약뽀개기 영상을 잘 활용하시기 바랍니다. 원래 영상은 한편으로 계획하였으나 설명을 조금 자세하게 하다보니 영상이 너무 길어져서 (30분이 넘어가더라고요!) 부득이하게 영상을 두편으로 나누어서 올려드리고자 합니다. 이점 양해 부탁드립니다. 자 그럼 이제부터 제 2편 영상을 보시지요! 영상 시청에 대해 미리 감사드립니다. ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly.kr/x1CpzQ ...
무주택요건 (제1편) 3기신도시 청약뽀개기 무주택요건뽀개기 [행신참존]
Просмотров 9974 года назад
3기신도시 청약에 관심 많으시죠? 청약뽀개기의 일환으로 오늘은 무주택 요건에 대해 알아보겠습니다. 창릉신도시뿐만 아니라 하남교산, 남양주왕숙, 인천계양, 부천대장 등 3기 신도시의 청약을 준비하는 분들은 청약에 대한 기초지식을 쌓는다는 마음으로 저의 청약뽀개기 영상을 잘 활용하시기 바랍니다. 원래 영상은 한편으로 계획하였으나 설명을 조금 자세하게 하다보니 영상이 너무 길어져서 (30분이 넘어가더라고요!) 부득이하게 영상을 두편으로 나누어서 올려드리고자 합니다. 이점 양해 부탁드립니다. 자 그럼 우선 제 1편 영상부터 감상하시지요! 무주택요건에 대한 제2편 영상도 최대한 빨리 올리도록 하겠습니다. 영상 시청에 대해 미리 감사드립니다. ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym927...
7.10 부동산대책과 3기신도시 청약전략, 생애최초특별공급 공급비율 확대등, 창릉신도시 등
Просмотров 1,8 тыс.4 года назад
정부의 22번째 부동산 대책이 2020.7.10 발표가 되었습니다. 정말 부동산 정책이 많이 나오는 것 같습니다. 이번에 발표된 7.10부동산 정책중 핵심은 징벌적인 조세정책인 종부세 중과, 양도세 중과, 취득세의 어마무시한 세율 적용이라 생각합니다. 그러나 이번 영상에서는 제 3기 신도시 청약에 관심있으신 분들에게 중요한 정책이 발표가 있었는데 그것을 중점적으로 설명드리고자 합니다. 첫째, 생애최초 특별공급의 공급 비율이 확대된 것입니다. 둘째, 생애최초 주택구입하는 신혼부부 특별공급 청약시 가구원별 소득기준이 완화가 된 것입니다. 본 영상에서는 창릉신도시처럼 3기 신도시의 청약 전략에 영향을 미치는 사항에 대해 점검하는 시간을 가져볼까 합니다. 언제나 행복한 시간 되시길 바랍니다. ※행신참존 네이버...
행신역 CGV 영화관 오픈, 2020년 7월 10일 공식 개관, 많은 애용 바래요~
Просмотров 7514 года назад
오늘 즐거운 소식 하나 올립니다. 드디어 행신동의 행신역 CGV 영화관이 정식 오픈합니다. 그동안 코비드19로 인해 공식 오픈이 계속 늦어지다가 드디어 개관하게 된 것입니다. 행신역 CGV 영화관 오픈을 축하하며 행신상업지구의 상권활성화에도 많은 기여가 있기를 기원합니다. 영화도 많이 보시고 행신역 CGV 영화관도 많은 애용바랍니다! 그리고 지난 5.7 업로드한 행신동 상업지구의 상가 창업등과 최신 매물 정보를 편집해서 함께 올려드렸으니 시청 바랍니다. ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly.kr/x1CpzQ #행신역cgv#행신cgv영화관오픈#행신역영화관cgv#행신동상가#행신역상가창업 #공인중개사 #행신참존 #부동산중개실무 #행신동부동...
[베네하임 인터뷰 영상] (분양완료) 베네하임 고양시 식사2지구 소형 아파텔 분양정보 이우진 팀장님 인터뷰 영상
Просмотров 4354 года назад
경기도 고양시 식사동에 프리미엄 소형 아파텔인 "베네하임"의 분양팀장이신 이우진 팀장님과의 인터뷰 영상을 준비하였습니다. 이물건은 6.17대책에도 불구하고 "전매제한"이 없는 물건입니다. 인기가 있는 분양물건이다보니 상당히 많이 분양이 진행된 것 같습니다. 조금 일찍 영상을 올려드려서 빠른 정보제공을 못한 점 송구스럽습니다. 이영상에 앞서서 올려드린 [행신참존의 챙겨보아야할 분양정보] 베네하임 소개 영상도 함께 시청하시면 더욱 좋은 정보가 될 것으로 생각합니다. 행복한 주말 휴일 마무리 잘하시길 바랍니다. 감사합니다. ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly.kr/x1CpzQ #고양시_식사동_베네하임#행신참존_분양정보#전매제한없는베네하임...
[행신참존의 챙겨보아야 할 분양정보] (분양완료) 고양시 식사동 베네하임 소형아파텔 소개 영상
Просмотров 1414 года назад
경기도 고양시 식사동에 프리미엄 소형 아파텔인 "베네하임"의 분양정보가 있어 함께 공유하고자 영상을 올립니다. 이물건은 6.17대책에도 불구하고 "전매제한"이 없는 물건이므로 참고하셨으면 좋겠습니다. 인기가 있는 분양물건이다보니 상당히 많이 분양이 진행된 것 같습니다. 조금 일찍 영상을 올려드려서 빠른 정보제공을 못한 점 송구스럽습니다. 이영상에 이어서 베네하임의 "이우진" 분양 팀장님의 인터뷰 영상도 함께 올려드릴 것입니다. 이 영상과 함께 시청하시면 더욱 좋은 정보가 될 것으로 생각합니다. 항상 행복한 시간 보내시길 바라며... 감사합니다. ※행신참존 네이버 블로그 바로가기 blog.naver.com/ym9273 ※유튜브 채널 구독하기 bitly.kr/x1CpzQ #고양시_식사동_베네하임#행신참존_...
617부동산대책, 6.17주택시장 안정 관리방안, 국토교통부, 조정대상지역, 투기과열지구, 주택담보대출규제, 갭투자 규제, 행신참존
Просмотров 7474 года назад
617부동산대책, 6.17주택시장 안정 관리방안, 국토교통부, 조정대상지역, 투기과열지구, 주택담보대출규제, 갭투자 규제, 행신참존
가점제 추첨제, 3기신도시, 창릉신도시, 청약뽀개기, 행신참존
Просмотров 6 тыс.4 года назад
가점제 추첨제, 3기신도시, 창릉신도시, 청약뽀개기, 행신참존
3기신도시 고양창릉신도시 발표 1년 추진진행사항 중간점검, 행신참존
Просмотров 9 тыс.4 года назад
3기신도시 고양창릉신도시 발표 1년 추진진행사항 중간점검, 행신참존
행신동아파트 매매 최신매물, 부동산 매매 거래동향, 2020년 5월4주차, 행신참존
Просмотров 2,5 тыс.4 года назад
행신동아파트 매매 최신매물, 부동산 매매 거래동향, 2020년 5월4주차, 행신참존
행신동 상가 최신 매물, 상가 창업, 행신역cgv 영화관 오픈관련, 행신참존
Просмотров 3394 года назад
행신동 상가 최신 매물, 상가 창업, 행신역cgv 영화관 오픈관련, 행신참존
코로나(COVID19)와 행신참존의 잡다한 이야기 (안부인사)_수정
Просмотров 2784 года назад
코로나(COVID19)와 행신참존의 잡다한 이야기 (안부인사)_수정
기관추천 특별공급, 3기신도시 청약전략, 청약뽀개기, 유공자, 장애인, 중소기업 근무자 등, 행신참존
Просмотров 6 тыс.4 года назад
기관추천 특별공급, 3기신도시 청약전략, 청약뽀개기, 유공자, 장애인, 중소기업 근무자 등, 행신참존
창릉신도시 배후 오피스텔, 가림 오피스텔 소개 (분양완료됨) 행신참존
Просмотров 8234 года назад
창릉신도시 배후 오피스텔, 가림 오피스텔 소개 (분양완료됨) 행신참존
생애최초 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 창릉신도시 특별공급, 행신참존
Просмотров 7 тыс.4 года назад
생애최초 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 창릉신도시 특별공급, 행신참존
노부모부양 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 창릉신도시 특별공급, 행신참존
Просмотров 4,4 тыс.4 года назад
노부모부양 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 창릉신도시 특별공급, 행신참존
고양창릉신도시 공공주택지구 지정 고시, 3기신도시, 창릉신도시, 창릉지구, 행신참존
Просмотров 10 тыс.4 года назад
고양창릉신도시 공공주택지구 지정 고시, 3기신도시, 창릉신도시, 창릉지구, 행신참존
유튜브구독자 1000명 달성 감사인사, 초보유튜버 생존일기, 유튜브 구독자 늘리는법, 유튜브 떡상 동영상의 조건, 행신참존, 행신참존공인중개사티비
Просмотров 2914 года назад
유튜브구독자 1000명 달성 감사인사, 초보유튜버 생존일기, 유튜브 구독자 늘리는법, 유튜브 떡상 동영상의 조건, 행신참존, 행신참존공인중개사티비
다자녀가구 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 고양창릉신도시, 하남교산, 남양주 왕숙, 부천대장, 인천계양, 과천, 행신참존
Просмотров 2,2 тыс.4 года назад
다자녀가구 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 고양창릉신도시, 하남교산, 남양주 왕숙, 부천대장, 인천계양, 과천, 행신참존
신혼부부 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 고양창릉신도시, 하남교산, 부천대장, 인천계양, 남양주왕숙, 과천, 행신참존
Просмотров 9 тыс.4 года назад
신혼부부 특별공급, 3기신도시 청약뽀개기, 고양창릉신도시, 하남교산, 부천대장, 인천계양, 남양주왕숙, 과천, 행신참존
행신동아파트갭투자, 2020년 1월 갭투자최신매물, 갭투자거래동향, 행신동부동산, 행신참존
Просмотров 1,5 тыс.4 года назад
행신동아파트갭투자, 2020년 1월 갭투자최신매물, 갭투자거래동향, 행신동부동산, 행신참존

Комментарии

  • @정은경-t8j
    @정은경-t8j Год назад

    지역이 어딘가요?

  • @홍삼일
    @홍삼일 Год назад

    분양방법. 분양조건 분양가 분양뮈치 방송해주시면. 감사합니다

  • @최건-q6m
    @최건-q6m Год назад

    경기권에서 아파트 중개를 6개월정도 해보다가 이번에 서울에 상가,사무실쪽으로 일자리를 알아보며 막막함이 있었는데 도움이 되었습니다. 참고하도록 하겠습니다 감사합니다~

  • @인내-n3n
    @인내-n3n 2 года назад

    감사합니다. 꼭 본청약에 도전해 보겠습니다.

  • @gomsu88
    @gomsu88 2 года назад

    연륜이 느껴집니다 최고예요

  • @임정민-r1y
    @임정민-r1y 2 года назад

    선생님 상가 임대를 할려고 하는데요 보2000월 100만 기존세입자가 2017년계약해서 임대차보호법에10년이라 저랑새로계약조건은 임대차보호받을수있는 남은5년 2027년 까지 사용하고 비워줘야한다는 조건으로 임대계약하라고 하는데요 그러면 저는 5년뒤에는 무조건 비워줘야 하나요? 이렇게 계약해도 저도임대차보호법10년 보호받을수있나요?.

  • @서정화-o5v
    @서정화-o5v 2 года назад

    신고세무소합니까

  • @정호경-m8i
    @정호경-m8i 2 года назад

    창릉 기다리다가 인생 쫑납니다 ㅋㅋㅋㅋ 토지보상부터 최소 10년을 잡아야되는데 직접 뉴스들 보고 찾아보세요 발표만 나오고 진행된거 하나도 없습니다. 기피시설 이전문제로 시위도 일어나고 있고 토지보상 0%고 창릉 문화재 문제로도 말 많습니다. 멀쩡히 지금 농사짓고 거기서 사는사람들이 있는데 사전청약 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 대장동 꼴 나는겁니다. 저는 최소 15년 걸린다고 예상합니다. 집있는사람은 몰라도 전세, 월세로 여기저기 옮겨다니다고 창릉기다리다가 아파트들 다 분양끝나고 돈은 돈대로 날리고 나가리되는겁니다. 기다리는 분들 진짜 생각 잘하세요 창릉이 분명 신도시가 들어오면 입지가 좋은건 사실이지만 팩트는 진행 하나도 안되고 토지보상, 문화재, 기피시설 등등 문제도 많고 시작조차 못하고 있습니다. 상암, 수색, 현천, 화전 토박이라 이쪽상황 누구보다 잘압니다. 생각들 잘하시길.. 상상속 도시입니다.

  • @seantv58
    @seantv58 3 года назад

    40대 미혼이고 무주택입니다 부양양가족은 시각장애가 있으신 아버지가 계십니다 고향쪽으로 이사가능하고 청약갑입기간은15년입니다 조언 부탁드립니다

  • @최윤정-o1v7s
    @최윤정-o1v7s 3 года назад

    진작 선생님 프로 봣슴이런일이 없을건데..선생님 하나 물어볼게요..지인끼리 조합원아파트를 서로 부동산없이 서로 거래 하면서 3개월이 지난 상태에서 구청가서 신고하니깐 벌금이나온다고 하더라구요..저희는 둘이간단히 돈주고받은걸 일단 계약서에적어둔 건데 그리고 조합원 조건이 맞아야 매수할수있는건데..너무황당해서 벌금나오면 어떻게 해야하나요?

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요? 안타까운 상황입니다. 부동산 거래는 꼭 공인중개사와 함께하세요. 지금이라도 빨리 신고 하시길 바랍니다.

  • @kileykim3362
    @kileykim3362 3 года назад

    소득은 세대주만 대상인지, 부모의 자산도 환산되는지요?

  • @김부장tv
    @김부장tv 3 года назад

    좋은정보 좋은영상 잘보고갑니다.응원합니다.

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      감사합니다

  • @dexan3489
    @dexan3489 3 года назад

    김포에 거주중인 신혼부부 입니다 아이는 곧 임신예정인데..창릉 신도시 특별공급은 포기 해야 하겠죠?? 미리 전입을 하지 않았고(해당지역 거주요건 미충족), 아니도 1명이라서 거의 당첨이 어렵지 않을까..생각되서요…..

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요? 거주자 우선 요건을 충족하시기 위해서는 고양시로 거주이전해 오셔야 할 것 같습니다. 고양시는 사전청약을 올해 12월에 할 것이고 이때는 고양시에 거주하시기만 하면 됩니다. 다만 본청약까지 거주요건 (2년이상)을 충족시켜야만 합니다. 따라서 결론적으로 말씀드리자면 아직 늦지 않았으니 고양시로 거주이전을 해오십시요. 하루라도 빨리요~

  • @dexan3489
    @dexan3489 3 года назад

    김포에 거주중인 신혼부부 입니다 아이는 곧 임신예정인데..창릉 신도시 특별공급은 포기 해야 하겠죠?? 미리 전입을 하지 않았고(해당지역 거주요건 미충족), 아니도 1명이라서 거의 당첨이 어렵지 않을까..생각되서요…..

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      위에 답변 드렸습니다. 감사합니다.

    • @dexan3489
      @dexan3489 3 года назад

      @@TV-9273 위에 답변드렸다는게 어디에 써주신건가요? 못찾겠어서요

  • @오뚜기-r2i
    @오뚜기-r2i 3 года назад

    잘 들었습니다. 감사합니다 ^^

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      들어주셔서 감사합니다😊

  • @thursday9437
    @thursday9437 3 года назад

    부동산 알못 35세 직장인입니다... 찾아뵙고 컨설팅을 좀 받고싶은데 가능한가요.....??

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      제 사무실에서 상담해드릴께요. 혹시 모르니 오시기전에 미리 약속 잡으면 좋겠네요.

    • @thursday9437
      @thursday9437 3 года назад

      @@TV-9273 넵! 내일 중에 괜찮은 시간이 있으신가요?

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      @@thursday9437 오후 3~4시 정도요.

    • @thursday9437
      @thursday9437 3 года назад

      @@TV-9273 넵 그때 뵙겠습니다. 워낙 부동산을 잘 몰라서... 단순상담이지 않을까합니다...

  • @마지막동화줄
    @마지막동화줄 3 года назад

    장기전세나 특공 들어가고 싶은 3인가족 입니다 경기 고양시에 살고 있고요 고양시에 만5년 살고 있습니다 3천에 35만원 월세 살고 있고요 큰딸은 29세역삼대기업 입사6개월재고요 1달전에 차상위 계층 주거급여 받고 있습니다 작은딸은 25 살 이고요 사고가 나서 겨우 혼자 겄고있습니다 장애1급입니다 특공이나 장기전세 가능한지요 2만원짜리 5년 주택 청약저축넣고 있고요 전혀 아는것없이 3기신도시 창릉 바라보고 있는 상황 입니다 방법 또는 들어갈수 있는지요 알려주시면 감사드립니다

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      고양시에 거주하시고 계신다면 제 사무실과 가까이 살고 계시군요. 제가 보다 구체적인 상황을 듣고 상담해드리면 좋을 것 같습니다. 제가 행신동의 행신역 근처에 있으니 한번 사무실에 들러주십시요. 여건이 허락하는 한 상담해드리고 싶습니다. 네이버에서 행신참존부동산 검색하시면 지도도 나와 있을 것입니다.

  • @gosu6306
    @gosu6306 3 года назад

    사무실 계약을 앞두고 있는데 각 목록별로 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다~!!

  • @호야엄마-j8e
    @호야엄마-j8e 3 года назад

    궁금했는데 주택과 상가가 틀리군요. 감사합니다.

  • @황득진-c3m
    @황득진-c3m 3 года назад

    광고너무많아요

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      광고는 유튜브에서 책정하는 것이라 제가 컨트롤할 수 없어요. 아예 제가 광고 수입을 포기해야만 할 것 같아요. ㅠ.ㅠ

  • @kimneh
    @kimneh 3 года назад

    토지 매도를 하려고합니다. 개인간 직거래입니다. 부동산매매계약서는 작성했는데요. 이후 실거래가 꼭 신고를 해야하나요? 만약 안하게되면 어떤 문제가 있는지 궁금합니다. 그리고 또 꼐약서상 거래 금액의 끝자리 약 80만원정도를 에누리(네고)해달라고해서 그렇게 하기로 했는데 실거래 신고시 이럴경우 어떨게 하면될까요 ??

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      실거래가 신고는 반드시 하셔야 합니다. 매도인과 매수인이 서명 날인하시어 신고하셔야 합니다. 감사합니다.

  • @parkpotato.2216
    @parkpotato.2216 3 года назад

    LH ㅋㅋㅋㅋ1년전부터 냄새 낫군요

  • @feel203
    @feel203 3 года назад

    감사합니다^^

  • @행복주는돼이또
    @행복주는돼이또 3 года назад

    구독 좋아요 누르고 갑니다^^좋은 정보 감사드려요~!*

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      대단히 감사합니다. 항상 행복하시길 바랍니다.

  • @써니-q7p
    @써니-q7p 3 года назад

    쌍방거래가어떤건가요

  • @한수련-c6x
    @한수련-c6x 3 года назад

    원당성사동어울림아파트가잇는데.그곳은호제가있을까요.

  • @godban.n
    @godban.n 3 года назад

    와 언제라도 꼭 도전해보고 싶은 구인공고네요 믿음가는 말씀 잘 보았습니다 :)

  • @허덕순-x9s
    @허덕순-x9s 3 года назад

    유공자와장예인은몆점씩주나요

  • @허덕순-x9s
    @허덕순-x9s 3 года назад

    오늘참조은정보주셔서감사합니다

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      감사합니다. 선한 댓글에 감사드립니다.

  • @허덕순-x9s
    @허덕순-x9s 3 года назад

    대곡역이나창능쪽어느곳이좋을지조언부탁드려요

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요?

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      둘다 괜찮아요... 개인적으로는 창릉을 먼저 청약해보고 안되면 대곡까지 노려보는 것이 좋을 것 같습니다.

  • @허덕순-x9s
    @허덕순-x9s 3 года назад

    반갑습니다좋은소식주셔서고맙습니다

  • @윤숙-r3u
    @윤숙-r3u 3 года назад

    고양 3기 신도시 하고 싶은데 현재 인천 거주자입니다 . 공고일 이전에만 전입하면 될까요 아니면 몇년 이전부터 고양으로 전입해야할까요? 감사합니다

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요? 영상시청 감사드립니다. 거주자 우선 요건을 맞추시기 위해서는 2년 이상 거주가 필요 합니다. 따라서 마음이 있으시면 되도록 빠르면 빠를수록 좋겠습니다.

  • @dongsunkim2097
    @dongsunkim2097 3 года назад

    좋아요

  • @이하루의끝
    @이하루의끝 3 года назад

    분양받은 사람들 대박나세요🙏🙏🙏저두샀어요

  • @TV-pq2pf
    @TV-pq2pf 3 года назад

    제 상가도 윹브로 홍보좀 해주세여 ^^ 구독 좋아여

  • @1973-v9z
    @1973-v9z 3 года назад

    파주에거주하고 가점제74점인데 창릉민간분양 당첨가능할까요

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요? 반갑습니다. 가점이 상당히 높네요. 고양시로 이사오시면 더욱더 당첨가능성이 높다고 생각합니다. 저는 당첨 가능성에 대한 예측은 하지 않습니다. 아무리 점수가 높다하더라도 절대 당첨을 보장하지 않으니까요. 마지막으로 청약 당첨을 노려보시라고 말씀 드립니다. 꼭요!

  • @찌비모친
    @찌비모친 3 года назад

    10만 행신주민들보다 3만8천가구가 더 중요한 정부 진짜 싫다 이정권

    • @Nnnooopower
      @Nnnooopower 3 года назад

      얼마나해먹었을지... 광명시흥처럼요

  • @jins1255
    @jins1255 3 года назад

    미래가치로 기본형과가변형중 어느것이 나을까요?

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요? 시청 감사합니다. 제 생각으로는 가변형이 좀더 입맛에 맞을 것 같습니다. 추운데 건강 잘 챙기세요~

  • @그림나무-p7r
    @그림나무-p7r 3 года назад

    .. 구독 꾸~~~~~~~~~ 욱 고양선이 행신중앙로는 안생기는건가요??

  • @heejeongan2860
    @heejeongan2860 3 года назад

    노부모를 2020년 8월에 주민등록표에 등록했습니다 저포함 모두 무주택자입니다 3년이상 동일주민등록표에 등재되어야 된다는데 이경수 사전청약에 부양가족으로 넣을수 있나요

  • @이긍선-f3m
    @이긍선-f3m 3 года назад

    영상 감사히 잘 보았습니다..궁금한게 혹시 부부공동명의 아파트를 소유하고 직계비속인 아들이 세대원으로 같이 동거하고있는데 아들한테 청약통장이 있습니다..이런 경우에도 아들명의로 창릉신도시 분양에 청약 신청을 할 수 있나요? 현거주지는 고양시이고 아들은 군 제대후 올해 대학 복학 예정입니다..

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      반갑습니다. 답글이 늦어 송구합니다. 창릉신도시는 기본적으로 무주택 세대구성원에 우선적으로 공급합니다. 님께서는 대형평형에 추첨제로서 당첨시 주택매도조건부로 청약가능하십니다. 다시한번 영상 시청에 감사드립니다.

  • @박우영-e5h
    @박우영-e5h 3 года назад

    트리플역세권의 고양시청 신청사 원당 존치확정. 기존3호선: 원당역 -GTX대곡 고양선(신설): 고양시청역-GTX창릉 교외선(재개통):원릉역-GTX대곡 고양시 교통과 행정의중심지 원당!

  • @ruchiab.7727
    @ruchiab.7727 3 года назад

    영상 잘봤습니다 생애최초특별분양 1인가구도 가능한지요 민간분양은 생애최초분양을 안하는지 궁금합니다 고양시 5년거주 청약저축 6년되었습니다

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      영상시청 감사합니다. 생애최초 특별분양을 받으시려면 혼인을 하셨거나 자녀가 있는 무주택자여야 합니다. 위의 요건을 먼저 보시고 더욱 깊은 공부가 필요할 것 같습니다. 감사합니다.

  • @임승윤-r4y
    @임승윤-r4y 3 года назад

    ㅌㅌㅌ

  • @user-mt1qw2gf6j
    @user-mt1qw2gf6j 3 года назад

    행신중앙역은 어떻게되는건가요?

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요? 행신중앙역에 대해서는 국토부 발표나 고양신문 등 공식적인 발표사항에는 없는 것 같습니다. 따라서 질문에 대해서 답변을 드리자면 저는 행신중앙역에 대해 특별히 아는 바가 없다고 말씀드립니다. 언제나 시청 감사드리고 항상 건강하시길 바랍니다.

  • @윤루-p4o
    @윤루-p4o 3 года назад

    목소리에 좋은점이 보이네요~^~^

  • @abs71655
    @abs71655 3 года назад

    와~이쯤이면 1위가 창릉이겠네요~

  • @user-ve1ic4nn9y
    @user-ve1ic4nn9y 3 года назад

    100%임대나 마찬가지던데?주변 덕양구만 좋아지게생겼는데?고양선이 대곡아니고 화정으로가던데 화정 대박났네?

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      화정역은 정말 큰 호재가 된다고 생각합니다. 관심과 시청 감사드립니다.

  • @김주호-t1u
    @김주호-t1u 3 года назад

    좋은정보 감사합니다~~!!

  • @white3777
    @white3777 3 года назад

    행중역이 탈락되었다는 정보공개가 어디에 나오나요?

    • @TV-9273
      @TV-9273 3 года назад

      안녕하세요? 반갑습니다. 행중역을 구체적으로 언급한 것은 없습니다. 원래 고양선에 있었던 역이 아니라 신설 민원 요청한 역이었죠... 저또한 행신중앙역이 신설되길 간절히 원했던 사람으로서 안타까운 맘입니다. 새로운 노선도에 의하면 창릉GTX역이 신설되면서 노선이 변경되어 확정되었는데요.. 그 새로운 노선도에 의하면 대곡역 환승이 아니라, 즉 대곡역 쪽 노선이 아니라 직접 지하철 3호선 화정역으로 경유하는 노선이 나와 있습니다. 이러한 것을 바탕으로 한 것이니 이점 참조하시길 바라겠습니다.