Видео

Em casos extremos que o inquilino nao sai, ou que o processo nao ande, posso transferir as contas de consumo, como energia, gas e água para meu nome e pedir o desligamento?!

Se o imóvel tiver a área original averbada, porém houve reformas de ampliação e ela não foi averbada. É possível financiar ou somente após realizar essa nova averbação?

O inquilino abandonou o imóvel e acabou o contrato de locação. O que fazer? Entro no imóvel?

Parabéns pela explicação

Essa é nova pra mim... realmente não sabia

A mãe da minha amiga é uma senhora de 85 anos, e o inquilino nao sai do apartamento dela, ela entrou com ação na justiça e a juiza decretou que não vai tirar o inquilino e ainda obrigou ela a pagar 6 mil pro sistema judiciário e o advogado cobrou mais mil pra recorrer...estão roubando ela 😢😢😢 a própria "justiça"... Ela tem problemas de saúde, passa mal por conta disso...

Passei meu financiamento pra outra pessoa, fiz contrato de gaveta, agora quero comprar outra casa sera que consigo financiar novamente ? ( Fiz o financiamento pela minha casa minha vida)

Gratidão mto bem explicado 🙏🙏🙏

Muito obrigada bom dia

Video curto e direto sem enrrolação como muitos por aí. Parabéns!!!

Melhor explicação, PARABÉNS

Amigo no meu caso eu to sem contrato desde 2021 a inquilina mes pagava mes nao pagava juntou um montande de ate agora de 11 mil reais,ela ja esta com a luz encerrada e mesmo assim o imovel continua com luz, ela nao sai,porem tenho audios de valores com a mesma concordado que deve falando que vai pagar sair mais nada disso acontece sera que existe solução

A minha dúvida é: um colega alugou uma casa sem contrato de locação. Ele teve que viajar e deixou todos os móveis na casa. Como ele estava pagando o aluguel sem morar na casa , apenas com os móveis dentro, ele repassou a casa pra mim. Falou que eu poderia usar os móveis dele até ele tirar da casa. A questão é que já faz 5 meses. Eu paguei os 5 meses sozinha. Até hoje não consegui colocar um fogão dentro de casa, de tanta bagunça, de tantos móveis que ele tem e juntou com os móveis que eu trouxe. Ele disse que ia retirar os móveis e não retirou. Sempre que eu mando mensagem, ele diz que já está resolvendo e não resolve nada. Eu tenho algum direito nisso? O proprietário sabe que eu moro aqui e que o outro rapaz foi embora, porém não há contrato. Eu preciso organizar a minha vida. Tem dias que não consigo comer nada, tenho que fazer comida no microondas. A casa está cheia de móveis e coisas pessoais do outro rapaz. Posso cobrar alguma coisa dele? Posso colocar as coisas dele pra fora? O que eu posso fazer?

O grande problema, além da irresponsabilidade e do descaramento do inadimplente é a lentidão da justiça.

😂e se eu mesmo despejar o inquilino, o que pode me acontecer no pior dos casos?!

A justiça brasileira no que fiz respeito em Processos em Ações de Despejo deixa muito a desejar. Pois parece até que a justiça é a favor das pessoas inadimplentes e não dos cidadãos do bem!!! As leis brasileiras estão aí, mas os juízes cumprir as tais é difícil. Pois como pode um contrato de locação sem garantias e aluguel atrasado mais de dez meses sem pagar e o processo de despejo já correndo mais de um ano no STJ e nada foi resolvido. O inquilino vagabundo continua dentro do imóvel numa boa, desfilando com carros importados de alto luxo, e eu me lascando. Isso é nossa justiça brasileira meu povo. Outro órgão que se dá de entender que protege vagabundo são as companhias de fornecimento de Água , pois o titular não pode ser mudado. Se o inquilino não pagar água, o proprietário que vai tomar a pior. Nem aceitação a solicitação do proprietário do imóvel para cortar a tal água do inquilino vagabundo além de não pagar a conta da água e nem seu aluguel . Está na hora do pivô brasileiro do bem acordar e começar a executar sua própria justiça para ter uma resposta mais favorável!!! LAMENTÁVEL!!!

A justiça brasileira no que fiz respeito em Processos em Ações de Despejo deixa muito a desejar. Pois parece até que a justiça é a favor das pessoas inadimplentes e não dos cidadãos do bem!!! As leis brasileiras estão aí, mas os juízes cumprir as tais é difícil. Pois como pode um contrato de locação sem garantias e aluguel atrasado mais de dez meses sem pagar e o processo de despejo já correndo mais de um ano no STJ e nada foi resolvido. O inquilino vagabundo continua dentro do imóvel numa boa, desfilando com carros importados de alto luxo, e eu me lascando. Isso é nossa justiça brasileira meu povo. Outro órgão que se dá de entender que protege vagabundo são as companhias de fornecimento de Água , pois o titular não pode ser mudado. Se o inquilino não pagar água, o proprietário que vai tomar a pior. Nem aceitação a solicitação do proprietário do imóvel para cortar a tal água do inquilino vagabundo além de não pagar a conta da água e nem seu aluguel . Está na hora do pivô brasileiro do bem acordar e começar a executar sua própria justiça para ter uma resposta mais favorável!!! LAMENTÁVEL!!!

ja fiz ate o ultimo,mesmo com liminar de juiz a advogada disse que sou responsavel pelo moveis de dentro da casa,o juiz não mandou caminhão bau nem chovendo,,,não existe essa de caminhã bau a advogada disse,q devo fazer?

Ma ajuda 🙏 pelo a mor de Deus estou não sai não me paga o aluguel a 4 meses,o problema é que a miserável não tem aonde cair morta é lamentável c matar vo pra cadeia é foda mesmo

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Esse vídeo é maravilhoso mas o título não ajudou os internautas a se interessarem. Que pena! Desmistificando o que?

Mas dá pra escutar ele desde o início

Esse valor seria pago pelo locatário, mas quando o locador solicita o imóvel, ele também pagaria este valor?

Vc paga a multa blz! e o calção??

Aluguei minha casa sem contrato agora pedi a casa e o rapaz não quer sair

Aluguei minha casa sem contrato agora pedi a casa e o rapaz não quer sair

Aluguei minha casa sem contrato agora pedi a casa e o rapaz não quer sair

Esse negócio de aluguel é desgastante, para não dizer, o mínimo. Já aluguei o meu imóvel para alguns inquilinos. Com todos, sempre tive alguma dorzinha de cabeça. Contudo, nunca checava os documentos. Até o dia em que apareceu uma mulher muito bem vestida, dizendo que era da igreja. Extremanete bem articulada e contando um mundo de vantagens. E eu, com pouca experiência caí na conversa da dita cuja. Isso foi há cinco anos atrás. Desde então, minha vida parou até os dias de hoje. Já entrei com a dvogado e, a tal da "justiça" não resolve nada. O pior é que, não nos punem se tentarmos resolver por mãos próprias. É aterrorizante!!!

Faz 9 meses que o filho da puta não sai da casa . Com um monte de processos em cima e o cara só enrola

Infelizmente qdo o proprietário é pessoa física, não tem o mesmo tratamento qdo se trata de desapropriação pelo estado. Aluguei um terreno que depois de alguns anos entrou em processo de desapropriação que já dura 14 anos, porém o valor acordado não foi pago até hoje. Por conta disso o inquilino deixou de pagar o aluguel há alguns anos. Foi cobrado na justiça e o desembargador deu ganho de causa para o inquilino. A situação hoje é que além de não pagar o aluguel, tbm não sai do imóvel. A situação que a justiça me colocou é ridícula em relação aos direitos e deveres do cidadão, isto pq apesar de não receber o aluguel e não poder tirar o inquilino do meu imóvel, ainda tenho que pagar o IPTU por um imóvel que o estado não me pagou até hoje. Se essa situação fosse entre particulares, o governo já teria obrigado a resolver sobre penalidade mas como é o estado que te tira sua renda, podem fazer o que quiser pra te prejudicar.

Pagar para simplesmente transferir um imóvel? que nojo desse país

Infelizmente, há toda a sorte de bandidos, ladrões... que se travestem de pessoas de bem, que não temem nem o capeta. Imagina a tal da "justiça" que só pune o cidadão de bem. Já os bandidos, fazem vista grossa. quando não colocam no colo e dão mamadeira. É uma realidade triste, para não dizer, deprimente de se viver, infelizmente!

Caso não se importe em viver estressado(a), irritado(a), preocupado(a), atormentado(a)... boa parte do seu tempo, isso se sua saúde não afundadar de vez, é uma boa ser um locador(a). Quando chegam para alugar, todo(a)s são pessoas maravilhas, incríveis, espetaculares, fenomenais... dentre outras incontáveis mentiras que vem no pacote... Afinal, querem adentrar ao seu imóvel e, farão o que for possível. Depois que entram, você descobre que era pegadinha do malandro. Quando você pede/ checa os documentos de todos os possíveis inquilinos, já se livra de um monte de bandidos. Contudo, sempre há aqueles que furam a rede. Diante tudo isso, ainda dizem que, ter uma renda provinda de alugueis ou, pior ainda, viver de aluguel, é uma ótima opção. Será mesmo?!

Estamos com a conta do aluguel vencida a três meses, estamos sem pagar por falta de condições financeiras,eu e meu esposo estamos passando por uma situação que só DEUS, queremos pagar mas não temos, muito humilhante 😢😢😢😢

No meu caso o locador pediu após 12 meses. O contrato é de 36 meses pela imobiliária. Me deram 30 dias. Falaram que vão me indenizar o valor de 1 aluguel. Porém no contrato fala que a multa é de 20% do valor restante. Falta 23 meses para o término do contrato. Eles teriam que me pagar 20% em cima desses 23 meses? Se puder me ajudar fico muito grata.

olá vitor tudo bem? com a reforma tributaria que acaba de ser aprovada muda algo para quem vai comprar uma casa, falo na questao de aumentar a insidencia de impostos? pois vi uma materia que os impostos chegariam a mais de 20% fiquei confuso, obrigado.

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Amigo vc está errado..pois quando a seguradora emitir apólice para o proprietário...aí se a pessoa não paga a parcela do boleto por exemplo...aí é ela e o inquilino.....o proprietário tem a apólice e não tem nada a vê com isso

Não funciona assim, ele não deu o imóvel como calção. Qual quer bem dele pode ser penhorado. Mas não há um bens específico.

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ITBI mas se é ap novo e nao tinha dono nao faz sentido esse imposto

Imob360

Eu tenho uma casa financiada pela caixa esta faltando 13,000.00 mil reais pra ser quintada,consigo fazer outro financiamento sem usar o FGTS

Muito bom viu, simples e facil de entender e aprender, assim imobiliaria na passa a perna na gente, obrigado.

Sensacional este conteúdo, não sou corretor porem realizo o tráfego de uma imobiliária, e com o que estou aprendendo aqui estou repassando para o nosso time comercial.