Professor Renato Velloso
Professor Renato Velloso
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Pílula Jurídica: USUCAPIÃO ESPECIAL URBANA COLETIVA
#civil #posse #propriedade #usucapiao #urbana #coletiva
Você sabe como funciona a usucapião especial urbana coletiva?
Na pílula jurídica de hoje, vamos conversar sobre a a usucapião especial urbana coletiva.
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Комментарии

  • @NatureDogNatureDog
    @NatureDogNatureDog 20 часов назад

    Faz um tema depois do trânsito em julgado como o devedor pode impugnar uma sentença levando a estaca zero

  • @ajudaxhelp
    @ajudaxhelp День назад

    Excelente conteúdo obrigado pelo vídeo. Eu tenho uma dúvida caso possa responder, em uma situação onde o comprador adquiriu um imóvel na planta, porém não pagou todos valores de entradas devido, e posteriormente a obra atrasa, dessa forma, o comprador pedir indenização pelo atraso da obra seria um tiro no próprio pé?

  • @levidonascimento3819
    @levidonascimento3819 5 дней назад

    Muito obrigado, mestre! Aula muito bem explicada.

  • @reuelsimoes1686
    @reuelsimoes1686 5 дней назад

    Professor, uma duvida...melhor duas. rsrs Se juiz nao homologar? O acordo perde a validade ou retornar ao MP? E se o reu tiver sido julgado e condenado por um colegiado, e ter sido condenado por improbidade administrativa, acarretando sua inegilibdade, e caso o ANPC lhe for consedido pelo MP, a sua condençao e sua inegilibdade serão anuladas?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 2 дня назад

      Quanto à negativa de homologação do acordo, o entendimento dominante é que é possível a aplicação analógica do art. 28, § 5º do CPP (§ 5º Se o juiz considerar inadequadas, insuficientes ou abusivas as condições dispostas no acordo de não persecução penal, devolverá os autos ao Ministério Público para que seja reformulada a proposta de acordo, com concordância do investigado e seu defensor.), ou seja, os autos retornariam ao MP para alteração do acordo. Caso mantida a decisão de indeferimento da homologação mesmo com a alteração do acordo seria possível manejar recurso de agravo de instrumento da decisão que negou a homologação. Quanto à segunda pergunta, a homologação não anularia a condenação e/ou inelegibilidade, e sim, as sanções acordadas no ANPC substitutiriam as condenações aplicadas na ação de improbidade, sendo possível a substituição da inelegibilidade por outra sanção.

    • @reuelsimoes1686
      @reuelsimoes1686 2 дня назад

      @@profrenatovelloso muito obrigado pelos esclarecimentos

  • @sheyla477
    @sheyla477 5 дней назад

    Ótima aula! 👏🏼

  • @laricevelloso4498
    @laricevelloso4498 7 дней назад

    Excelente aula.

  • @eternoestudante312
    @eternoestudante312 9 дней назад

    Excelente Dr. Aula completinha sobre suspensão do processo de execução. Parabéns!

  • @normamacedo1059
    @normamacedo1059 9 дней назад

    Qual é o recurso.juridico a ser aplicado após a aplicação da prescrição intercorrente no processo trabalhista?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 5 дней назад

      Não tenho conhecimento atualizado sobre direito processual do trabalho, como professor e Juiz de Direito, minha vivência é no processo civil.

  • @morenocampos1
    @morenocampos1 12 дней назад

    Excelente explicação!!!

  • @fhe253
    @fhe253 13 дней назад

    Muito bom!

  • @irenearaujo7217
    @irenearaujo7217 16 дней назад

    IRENE ARAÚJO MAUÁ SP

  • @E-viajei
    @E-viajei 16 дней назад

    Boa noite, Doutor! A dúvida sempre será sobre a usucapião de imóvel de família a herdeiro, que exerça a posse e cuidado de dono, de imóvel do falecido, sem jamais ter havido a manifestação dos demais herdeiros do ben.

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 11 дней назад

      A questão é a prova da natureza da posse, se ad usucapionem ou mera detenção, ou seja, se os demais herdeiros apenas permitem que ele esteja ocupando o imóvel. Por isso a prova da natureza da posse é importante nessas situações.

  • @Samrabelo
    @Samrabelo 17 дней назад

    Estou protocolando uma exceção de pré executividade para requerer a retirada da penhora de um bem de família em um processo trabalhista, tendo em vista que o bem de família é impenhorável para pagamento de dívidas salvo se forem dívidas diretamente ligadas ao bem ao imóvel. De acordo o professor?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 11 дней назад

      Não tratar de processos em tramitação por vedação da LOMAN.

  • @ednaperissotto5262
    @ednaperissotto5262 19 дней назад

    prescrição intercorrente e processos em curso: há aproveitamento do prazo de prescrição já transcorrido antes da alteração legislativa?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 18 дней назад

      A prescrição intercorrente antes do novo CPC é regulada pelo IAC nº 1 - STJ. Sim, o prazo de prescrição não é alterado pelo advento de alteração legislativa.

    • @ednaperissotto5262
      @ednaperissotto5262 17 дней назад

      @@profrenatovelloso grata pelo retorno!

  • @futincrivel
    @futincrivel 21 день назад

    Prof, ocorreu a situação de crise, inciou-se a suspensão automatica, o exequente requer nova intimação antes do 1 ano. Ele de certa forma abriu mão da suspensão correto? E sendo essa nova intimação infrutífera inicia a partir da ciencia a prescrição correto? Uma obs. A lei diz que petições que não tenham efeito não interrompem a prescrição ou seja, se houver 10 novas petições de intimação o prazo ainda corre. É isso?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 18 дней назад

      A mera petição com pedido de diligência não encerra a suspensão, assim como não alteram o curso da prescrição intercorrente. O STJ consolidou o entendimento que os pedidos de diligência podem ocorrer tanto no curso da suspensão, como da prescrição intercorrente, sem alterar os prazos. Somente a diligência frutífera no curso da suspensão tem o condão de encerrar a suspensão, ou seja, a citação do devedor ou a localização de bens, conforme o caso que levou à suspensão. Lembrando que a suspensão só pode ocorrer uma única vez no processo.

    • @futincrivel
      @futincrivel 17 дней назад

      @@profrenatovelloso muito obrigado pela resposta!

  • @laricevelloso4498
    @laricevelloso4498 21 день назад

    Excelente conteúdo!

  • @ElissandraL
    @ElissandraL 24 дня назад

    Pode parecer simples mas creio que seria importante aumentar o leque e trazer essas discussões

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 18 дней назад

      Foram excelentes perguntas. Obrigado pela participação.

  • @ElissandraL
    @ElissandraL 24 дня назад

    Outra duvida: imagine um cumprimento de sentença que esteja em curso há 20 anos sendo que há mais de 10 (hipoteticamente falando) tenha ocorrido essa localização infrutífera de bens quando não se falava em prescrição intercorrente, mas o processo seja arquivado uns 15 anos depois de iniciado (e uns 10 depois da primeira tentativa) e desarquivado depois de 3 anos? E se houve algum bem penhorado mas liberado ex: bem familia, salários etc como fica esse prazo?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 18 дней назад

      A jurisprudência sempre admitiu a prescrição intercorrente nos cumprimentos de sentença, que antes da alteração do CPC/73 eram tratados como ação autônoma de execução de sentença, logo, pode ocorrer a prescrição intercorrente sim. Se houve penhora de bem ocorre a interrupção da prescrição intercorrente e, caso ocorra o levantamento da penhora por qualquer motivo, terá início novo prazo de prescrição intercorrente.

    • @ElissandraL
      @ElissandraL 17 дней назад

      @@profrenatovelloso Obrigada Dr.

  • @ElissandraL
    @ElissandraL 24 дня назад

    E se o exequente não se manifesta sobre a inexistência de bens e o processo vainpara arquivo, essa suspensão de 1 ano é automática? Ou seja se o juiz não tiver despachado nesse sentido

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 18 дней назад

      A suspensão é automática e, mesmo que não seja declarada expressamente ou que o processo não seja arquivado provisoriamente a prescrição intercorrente terá curso, conforme entendimento pacificado no STJ.

  • @fernandoleaosilveira
    @fernandoleaosilveira 26 дней назад

    Muito bom!

  • @mariadefatimadecarvalho7069
    @mariadefatimadecarvalho7069 26 дней назад

    obrigada, professor. Eu gostaria de estudar mais sobre os prazos o arquivamento suspende os prazos.

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 24 дня назад

      O arquivamento provisório ocorre após o decurso de 1 ano de suspensão. Durante o arquivamento provisório corre o prazo da prescrição intercorrente. Veja a pílula jurídica mais uma vez e ficará mais claro. É um assunto complexo. Quanto mais você assistir, ficará mais claro.

    • @mariadefatimadecarvalho7069
      @mariadefatimadecarvalho7069 24 дня назад

      @@profrenatovelloso Bom dia, muitíssimo obrigada me ajudou muito que Deus continue te abençoando eu estava analisando um processo de Execução e graças a sua aula eu evidenciei a prescrição agora vamos ver se o juiz vai concordar com a minha tese . Gratidão ( eu volto para contar a decisão do juiz)

  • @mariadefatimadecarvalho7069
    @mariadefatimadecarvalho7069 26 дней назад

    Não entendi ainda em quanto tempo pode -se declarar a prescrição intercorrente , suspensão e arquivamento suspende a prescrição?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 24 дня назад

      O tempo de prescrição intercorrente varia conforme o título. Arqiuvamento não é o mesmo que suspensão. Decorrido o prazo de suspensão de 1 ano ocorre o arquivo provisório, que perdura pelo tempo da prscrição intercorrente. Assista o vídeo mais uma vez e tenho certeza que ficará mais claro o assunto.

    • @mariadefatimadecarvalho7069
      @mariadefatimadecarvalho7069 19 дней назад

      @@profrenatovelloso Muitissimo obrigada , você é um excelente professor.

  • @cleberbarros30
    @cleberbarros30 27 дней назад

    Que maravilha de aula. Muitíssimo obrigado.

  • @solangeluciano3634
    @solangeluciano3634 Месяц назад

    Dr no caso minha cliente está na posse de um imóvel desde o falecimento de seus pais que ocorreu já há 8 anos, ambos no mesmo ano de falecimento. Não há oposição dos demais irmãos. O imóvel está irregular pois os pais só tinham o contrato de compra e venda que não dava registro na época. O imóvel ficou menor que 250 MTS depois que a irmã usucapiu uma metragem que os pais venderem a ela em vida. Ela pode se valer dessa modalidade de usucapião?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso Месяц назад

      Como o falecimento dos pais ocorreu há 8 anos, ela já teria mais de 5 anos de posse, sem necessitar do tempo de posse dos antecessores para completar o prazo de prescrição aquisitiva.

  • @akitenmercadoehotfrut9356
    @akitenmercadoehotfrut9356 Месяц назад

    Recebi um extrajudicial onde cobra um valor que não tenho como pagar , não tenho bens, estou sem emprego, o que eu posso fazer pra resolver isso? Grata

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso Месяц назад

      Não posso dar orientações jurídicas sobre casos judicializados, por vedação da LOMAN. Sugiro que procure um advogado ou a Defensoria Pública.

  • @alimentodiariobiblia
    @alimentodiariobiblia Месяц назад

    faltou explicar exemplos na pratica, quando se usa ?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso Месяц назад

      Na prática, como falei no vídeo, o contrato com pessoa a declarar é aquele em que uma das partes só será conhecida ao final do contrato. Não é muito usual, mas pode ser usado quando um dos contratantes não quer aparecer no negócio. Imagine um contrato de compra e venda de um imóvel, onde o comprador A assina o contrato com o vendedor, mas com a cláusula de que ele poderá indicar uma pessoa B para ser o efetivo comprador. Se A exercer essa opção dentro do prazo, B será o novo comprador, com todos os direitos e deveres que estavam previstos para A. É um instrumento útil em situações onde o contratante inicial ainda não definiu quem será o beneficiário final da transação ou precisa de tempo para escolher a pessoa mais adequada para assumir o contrato. Digamos que Ana seja uma pessoa muito rica e quer encomendar um jantar a um chef de cozinha famoso e que ele, ao saber da condição econômica da pessoa interessada, vai cobrar um valor muito acima do mercado. Então quem faz a encomenda é Maria, celebrando um contrato com pessoa a declarar com o chef. No contrato consta que Maria declarará no momento do jantar quem usufruirá do cumprimento do contrato, assumindo o lugar do contratante. No dia do jantar, Maria declara Ana como contratante.

    • @alimentodiariobiblia
      @alimentodiariobiblia Месяц назад

      @@profrenatovelloso porf. muito obrigada pelo seu retorno, maravilhoso, queria mesmo, exemplos de uso na pratica, no cotiano, mais com sua Exposição , pude imaginar que deve ser usado mesmo, nesses casos, para que tem muito dinheiro, em que pessoas oportunista aproveitem se delas. Gratidãoo !

  • @angelaregina
    @angelaregina Месяц назад

    Fiquei surpresa em saber que Prescrição Intercorrente, com tanta, informação importantíssimo

  • @niveak.9302
    @niveak.9302 Месяц назад

    Obrigada 🍀....não sou estudante de Direito, apenas quero entender melhor. Trabalho em Fórum ..e farei o concurso TJ-SP🍀 Tem coisas que não entendo no dia a dia vendo processos 😅

  • @carlosalbertospasiani8779
    @carlosalbertospasiani8779 Месяц назад

    Estamos juntos. Exelente trabalho.

  • @niveak.9302
    @niveak.9302 Месяц назад

    Obrigada 🍀

  • @leadivabelovelloso7259
    @leadivabelovelloso7259 Месяц назад

    Orientação jurídica perfeita 👏👏👏

  • @joaquimelias9641
    @joaquimelias9641 Месяц назад

    Boa tarde meu processo tava aparecendo cumprimento de sentença e agora está cumprimento civil o que quer dizer

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso Месяц назад

      Pode ser apenas uma alteração de classe processual. Depende da nomenclatura utilizada pelo Tribunal.

    • @joaquimelias9641
      @joaquimelias9641 Месяц назад

      Obrigado pela atenção.

  • @carlosvelloso1439
    @carlosvelloso1439 Месяц назад

    Parabéns professor!

  • @daysepimentel2870
    @daysepimentel2870 Месяц назад

    Muito boa aula! Grata 👏🏼🌹

  • @valdirluizdasilva1342
    @valdirluizdasilva1342 Месяц назад

    Excelente aula

  • @domingosbruno6957
    @domingosbruno6957 Месяц назад

    Parabéns ilustre juiz. Adv. Domingos Bruno

  • @02815129494
    @02815129494 Месяц назад

    Muito bom professor...

  • @eduardavilla
    @eduardavilla Месяц назад

    Ótima aula dr!

  • @fabiogaspari8569
    @fabiogaspari8569 Месяц назад

    Parabéns professor, foi a melhor aula que tive nos ultimos tempos. Professor, no caso de uma execução de sentença, o requerente encontrou por exemplo um veiculo do executado, mas o oficial de justiça não conseguiu localizar o veiculo, porque o veiculo era antigo e já não existia mais ou porque o oficial não conseguiu localizar a empresa; como essa penhora não se efetivou realmente, essa execução esta com prazo prescricional interompido (começa a contar do zero) ou foi apenas suspenso e volta a contar novamente de onde parou?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso Месяц назад

      Obrigado pelo elogio. A penhora de veículo não necessita de diligência do oficial de justiça, mas é feita por termo nos autos, bastando a prova da existência do veículo, no caso uma mera consulta ao Renajud, por exemplo. Com isso, é feito o termo de penhora nos autos e registrada no Renajud a penhora. A alienação do veículo em leilão ou adjudicação dependerá de futura apreensão do veículo, entretanto, a penhora está efetivada, com isso, existindo bens penhorados, não há curso o prazo de prescrição intercorrente, que foi interrompida com a penhora realizada.

  • @roneysecundo1
    @roneysecundo1 2 месяца назад

    Saudações professor Renato, o senhor poderia fazer um PAPO JURÍDICO abordando exclusivamente a USUCAPIÃO? Gratidão. Roney Secundo.

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 2 месяца назад

      Excelente sugestão! Faremos sim. Obrigado!

    • @roneysecundo1
      @roneysecundo1 2 месяца назад

      @@profrenatovelloso Grato professor!

  • @damianaferreira1606
    @damianaferreira1606 2 месяца назад

    Muito obrigada pela explicação

  • @laricevelloso4498
    @laricevelloso4498 2 месяца назад

    Excelente aula professor!

  • @laricevelloso4498
    @laricevelloso4498 2 месяца назад

    Excelente explanação! Obrigada.

  • @carlosalbertospasiani8779
    @carlosalbertospasiani8779 2 месяца назад

    Se o termo nao tiver depositario

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 2 месяца назад

      O termo de penhora normalmente não possui depositário. Somente no caso de bens móveis essa indicação se faz necessária, para que no momento da alienação e adjudicação o Juiz possa intimar o depositário para entregar o bem. No caso de imóvel não há determinação de entrega, e sim expedição de mandado de imissão de posse, o que demonstra a desnecessidade de existência de depositário.

  • @carlosalbertospasiani8779
    @carlosalbertospasiani8779 2 месяца назад

    Parabens professor...

  • @carlosalbertospasiani8779
    @carlosalbertospasiani8779 2 месяца назад

    Professor, como fica a penhora d3 imovel sem nomeacao de deposito? E nulo a penhora?

    • @profrenatovelloso
      @profrenatovelloso 2 месяца назад

      Não. A nomeação de depositário não é ato essencial para a validade da penhora, até porque a penhora de imóvel, na maioria das vezes, se dá por termo nos autos. Assim, a nomeação de depositário somente se faz necessária no caso de bens móveis. Com a inconstitucionalidade da prisão do depositário infiel a responsabilidade do depositário e, por consequência, sua necessidade no processo, diminuiu muito.

  • @carlosalbertospasiani8779
    @carlosalbertospasiani8779 2 месяца назад

    Parabéns..Professor..

  • @AfonsoAfonso-ve5kb
    @AfonsoAfonso-ve5kb 2 месяца назад

    Show de experiencia sucesso tmj Dr.

  • @carlosepfanio3266
    @carlosepfanio3266 2 месяца назад

    Excelente aula professor, parabéns pelo conteúdo e a didática.