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理財小時候
Тайвань
Добавлен 3 окт 2023
我們沒有標準答案，只有多元觀點，和大家一起分人生理財故事和知識
powered by 亞太科學技術協會
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買房新手該做什麼功課？ feat. 房屋達人 游玉坤
想買房卻不知從何下手嗎？本集邀請到資深房地產專家游玉坤帶我們深入解析當前房市，一起來聊聊不可不知的買房陷阱。從政策影響到市場趨勢，從地段選擇到屋況檢查，從環境評估到價格談判，每一步都關乎你的財富與生活品質。租房好還是買房好？預售屋真的穩賺不賠嗎？低價房源背後可能有什麼誤區？跟著我們一起探索房市的方方面面，為你的人生大事做好萬全準備。別讓自己成為房市的局外人，現在就來了解內行人的獨到見解！快來收看！(本集錄影日期：2024/08/29)
節目分段
01:13 政策帶來的房市連鎖變化
05:58 買房的重要性和風險
09:11 明智購屋的關鍵要素
11:40 看房策略與注意事項
14:33 給首購新手的特別叮嚀
16:53 地段、環境、屋況、價格
20:02 公共建設對房市的影響
22:08 預售屋的優勢與風險
28:04 租金漲幅竟超過房價漲幅
32:04 潛在的風險更要留意
36:28 最後的關鍵覆查重點
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節目分段
01:13 政策帶來的房市連鎖變化
05:58 買房的重要性和風險
09:11 明智購屋的關鍵要素
11:40 看房策略與注意事項
14:33 給首購新手的特別叮嚀
16:53 地段、環境、屋況、價格
20:02 公共建設對房市的影響
22:08 預售屋的優勢與風險
28:04 租金漲幅竟超過房價漲幅
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《非理性效應》: 從腦科學了解投資
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“人是資本市場的基本單位。因此，我們對於市場的理解，必定是根據我們對人性的理解。” 在這集節目中，我們邀請到今周刊主編李志威，來聊聊《非理性效應》這本行為金融學著作。從大腦設計到多巴胺效應，從投資心理到決策機制，人性中影響投資的隱藏陷阱。想了解該如何克服這些人性弱點，成為更明智的投資者嗎？這集節目將帶你洞悉人性本能，突破投資盲點。 節目分段 05:06 大腦設計對投資決策的影響 08:10 設計符合自己的投資方法 13:02 多巴胺對投資行為的影響 17:24 厭惡虧損的大腦 21:06 每一類投資者都要了解自己 25:43 被動投資策略的優勢 26:55 在投資中看見價值與動能 《非理性效應》www.books.com.tw/products/0010994867 理財小時候 IG： moneywings_org 理財小時候 FB：facebook.co...
退休後，錢從哪裡來？ feat. 退休教練 嫺人
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你想過該如何做退休後的財務規劃嗎？在這集節目中邀請到《退休後，錢從哪裡來？》的作者嫺人老師，來與我們分享她的個人理財經驗以及對於退休財務規劃的想法。你知道高配息不等於高報酬嗎？為什麼跟著大盤指數投資可能比精挑細選個股更有優勢？在人生的不同階段我們又應該如何調整資產配置？無論你是剛踏入職場的新鮮人，還是即將退休的資深工作者，這集節目都將為你帶來意想不到的理財洞見。準備好突破你的理財盲點，邁向財務自由了嗎？快來收看本集的精彩內容！ 節目分段 03:45 你也有這些理財迷思嗎？ 10:34 ETF選市值型還是高股息？ 15:15 投資踩雷經驗分享 18:06 退休規劃與現金流管理 26:03 指數型投資優點及配置建議 31:01 理財投資觀念再提醒 《退休後，錢從哪裡來？》www.books.com.tw/products/0010997086?sloc=main 理財小時候 IG：ins...
理財小時候讀書會：《交易心態原理》下集
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本集節目我們繼續一起來讀《交易心態原理》這本書。我們將延續討論神經傳導物質如何影響我們的情緒和決策能力，並談到一些有趣的發現，比如長期壓力可能加速老化，以及現代社會的資訊爆炸如何影響我們的注意力。這些知識能幫助我們更好地理解和改善投資行為。我們還會分享成功投資者的重要特質，幫助您成為更優秀的投資人。節目中也會提供實用的心理健康技巧，讓您在忙碌的投資生活中保持良好的心理狀態。通過這集節目，您可以更好地了解自己的大腦如何運作，學會如何有效控制自己的交易心態，從而提高投資效果。無論您是專業投資者還是業餘愛好者，這集節目都能為您帶來有價值的見解和實用技巧。快來收看！ 節目分段 00:38 《交易心態原理》上集回顧 03:27 長期壓力對身心的影響 07:26 情緒如何影響投資決 12:52 成功投資者的關鍵特徵 16:03 交易員的職業風險與心理健康 21:02 注意力稀缺的危機與改善方法 ...
理財小時候讀書會：《交易心態原理》上集
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本集節目我們要來讀《交易心態原理》這本書，本書將深入探討大腦運作機制如何影響我們的投資決策，從神經科學的角度解析交易心理。你知道腦部受損的人可能在某些情況下反而做出更好的投資決策嗎？或者，為什麼奧運銀牌得主可能比銅牌得主更不滿意？讓我們一同揭開大腦的奧秘，了解如何掌控自己的交易心態，提升投資成效。 節目分段 01:05《交易心態原理》介紹與作者背景 06:40 大腦的三大區塊及運作機制 12:52 大腦與投資決策的關係 18:13 情緒反應對投資的影響 20:08 EQ與投資 21:13 奧運獎牌心理學 理財小時候 IG： moneywings_org 理財小時候 FB： moneywings.org/ 理財小時候 Podcast：open.firstory.me/user/moneywings
孩子的金融教育：翻轉未來的希望 feat. 《我在國小開了一間銀行》賴皓韋
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創業必看！避開法律雷區的基礎法律課 (下) feat. 協合國際法律事務所合夥律師 廖婉君
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創業必看！避開法律雷區的基礎法律課 (上) feat. 協合國際法律事務所合夥律師 廖婉君
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謝謝分享
重點是記帳，不是在檢視。家長不要活在自己世界，零用錢是固定的，不是額外的跟你索取。正向一點，他們只是買些小確幸，除非犯法，如果要這麼病態，他們以後可能不只假帳，可能買香煙或其他東西
作假帳 以後可以當會計師啊
可以當政客吧
感謝分享 ,尤其是高收益債部分 !
感謝分享
謝謝分享，讓我更堅定信心 想請問， 32:05 講到單筆投入和定期定額的勝率，是不是說反了呢
對的，是口誤，應該是「單筆投入根據很多研究顯示，它長期的勝率會比較高」 謝謝您的告知
@@moneywings_org 謝謝你的回覆
郝哥，在哪裡有開課？
很棒的影片！已分享給班級老師及家長觀看！
❤
❤
曾經有老長輩也是不停讓家人受苦，卻任由家族成員做賤......
非常非常感謝主持人的智慧提問和郝哥的理性意見👍🥰🥰🥰🥰
主持人好會問問題！ 真棒~~更感謝老師的回答
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
看到動態才知道有訪談，先推再聽
感謝分享❤
想都是問題，做都是答案。😅
謝啦❤
動機跟創意很重要。
自由是能力剪掉慾望。
賺人生的選擇權。
1000塊是有什麼重量 學生時期當然想買啥就買啥 難道拿去買股喔 自命清高
理財教育根本是飲鴆止渴好嗎，如果未來每個人都不會浪費任何一毛錢，單純只買需要的東西而已，交易行為大幅減少導致世界經濟嚴重衰退，你們根本不敢講也完全毫不在乎，這樣真的是對的嗎
很棒的一集。
15:50 不在空頭市場時受傷，就比你在多頭市場賺到的報酬率還要高。 17:10 思考如何用最少代價去活出想要活的幸福生活。
想都是問題，做都是答案。❤❤❤
超棒的分享，感謝您
謝謝您
感謝郝哥真誠分享，也謝謝節目主持人和製作人！🎉❤
感謝分享🎉🎉🎉
存一塊是一塊啊！為什麼還要月薪5萬才存😮理解不能啦
意思是本業太弱，需要不斷學習充實自己，與其存錢不如拿去學習精進本業或橫向發展，比如為了省房租每天來回增加1～2小時通勤時間，這時間與其花在交通上更可以拿來精進任何方面技能，過度省錢有可能讓你浪費太多時間
❤
great subtitles! thanks
還有在法律上清償的能力不一樣。
看出發點呀，要做短線本來就要盯盤
感謝！後半段超級療癒！
是指薩古魯段嗎？
若房子與錢夠多了，一定要投資健康與做讓自己開心喜悅的事，伴侶若生病走了，買黃金與錢再多有意義嗎？是這樣嗎？
請問影片alice有提到上過貴人的課程，能否提供是哪一位貴人開的課程供人參考呢?
我是從斷捨離開始，然後才學著理財
剛好看到1000位訂閱者，恭喜!
猜對猜錯反正都是靠猜
草莓還有白色喔！
我都是在公司💩省水省纸。
我記帳超過30年， 有發票就很好記， 去市場買菜準備一個整數， 剩下多少就知道花多少。 現在我清楚股票現值多少， 三個銀行多少現金💰
年輕的時候買房當然好啊～～～但先要有個富爸爸！
當你車禍或失去工作 生活馬上就完蛋了
然後5年就被房貸壓死瘋掉了
在台北租金一個月大約15000到20000 桃園買一間1000萬房子 房貸一個月大約31000 一個月加租金至少46000 還不包刮自己基本消費 你以為房子這麼好租 房子租出去都不會退租 全部都在鬼扯
要不要先讀懂這句話的意思啊…不要亂用啊…
common sense a, ha ha😂
主持人說話一直重複，很尷尬！只會把來賓說的話重複說一遍