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폭락이라구요??? 어머! 이건 사야해!!!!!

남자 목소리 에라이

감사합니다

6:02 오타 ㅠㅠ

무자본 갭투자 악용해 '깡통전세' 주택 사들여 법원, 징역 4년6개월 선고…"추가 피해 심각하게 우려" 원본보기 법원 로고 ⓒ연합뉴스 신용불량자임에도 이른바 '무자본 갭투자'를 악용해 8억원 규모 전세사기를 벌인 50대가 법원에서 징역 4년6개월을 선고받았다. 1일 법조계에 따르면, 광주지방법원 형사5단독(지혜선 부장판사)은 사기 혐의로 기소된 A(54)씨에게 징역 4년6개월을 선고했다. A씨는 2022년 본인 자본 없이 주택을 사들이는 무자본 갭투자 수법으로 서울 구로, 전남 나주 등의 주택 69채를 사들인 후 임차인 7명의 전세보증금 약 8억원을 떼먹은 혐의를 받았다. 임대사업에 뛰어들기 전 A씨는 사업 실패, 세금 체납 등으로 인한 신용불량 상태였다. 공장 일용직을 전전하던 그는 주택 매매가가 전세보증금보다 낮아지는 역전세 상황을 악용해 일명 '깡통전세'에 해당하는 주택 69채를 불과 1년만에 사모은 뒤 임차인들과 계약했다. 신용불량자인 A씨에겐 당연히 임차인들의 보증금을 반환할 능력이 없었다. 되려 임대차 보증금 반환 시기가 임박해선 임차인들의 연락을 피하기까지 했다. 결국 그가 사들인 부동산 대부분이 압류됐고, 누적된 미납 세금이 경매 등으로 보전되는 과정에서 임차인들만 사기 피해를 고스란히 떠안아야 했다. A씨가 소유했던 주택이 69채에 달했던 만큼, 향후 다른 임차인들의 추가 피해 발생 위험도 매우 높은 상황이다. 이에 재판부는 A씨의 죄질에 대해 "부동산의 가치가 향후 상승하고, 새롭게 구한 임차인들에게 임대차 보증금 반환이 가능한 것처럼 막연한 기대를 갖게 하며 미필적 고의로 범행했던 것으로 보인다"면서 "취득한 부동산이 69채에 이르러 임차인들이 임대차 보증금을 반환받지 못하는 추가 피해가 심각하게 우려된다"고 지탄했다. 아울러 "피해자들의 전재산이자 삶의 터전이 되는 임대차 보증금을 대상으로 한 것이어서 죄질이 매우 불량하고, 피해자들의 고통도 매우 크다"면서 "현재까지 피해 회복을 전혀 하지 못한 점, 피해자 전원이 처벌을 원하고 있는 점 등을 고려했다"고 판시했다.

유익한 정보 감사합니다

이 책 저한테는 정말 어려웠습니다. 요약영상을 보니 조금이라도 이해가 갑니다. 감사합니다 😊

이제 2위 입니다. 곧 엔비디아한테 2위를 내놓으겠지요

맞네요. 거의 1년 이후 댓글 답니다. 미래에서 왔어요.

현재 워런버핏 바이블을 읽고 있고 다 읽고 찰리멍거 바이블을 읽을예정이었는데 정말 유튜브 알고리즘은 제 정신까지 지배한걸까요?^^ 좋은영상 잘보고 갑니다.

찰리멍거님의 명복을 빕니다.

근데 정말 애플카가 나올지 의심이되면서 궁금하네요

그냥 월급날마다 기계식으로 월분할매수가 저한테는 맞는 투자라서 그냥월분할매수하고있어요 인자 9월 월급타면 매수 할려고 합니다 아직은0주입니다

Ai 목소리 때문에 못듣겠어요😅😢

군에서,1984년에 본것같다 그때는,신문에 그때그때,쓴글들을 모아서,출판해책이라서 그런지,일관성도 없고,중구난방의 복잡함만느꼈다 배짱이란뜻도 여러가지 용어로 해석될수있어서 ,복잡했다 나름,정리해보려고 반복해서 봤지만,복잡하기는 마찬가지였다 근40년이 흘러서,챽방에 가보니,"어린이를 위한 배짱으로 삽시다"가,나와있었다 내용은 어른이보는 "배짱으로삽시다"와 똑같았다 다른것은,책내용이 어른것보다는 정리가 잘되어있었다 동서고금,남녀노소,포함해서,명사들의 상황극복이야기다 그리고,배짱이라는 단어풀이가 아니라,명사들의 섭세법으로 접근하니, 이런것이, 배짱이구나 하고 느껴진다 큰제목인 "배짱~삽시다"와 소제목인"대인불안,소심증,등등"이 나오는데,소제목도 마찬가지로, 소제목에 집착하기보다는,명사들의 섭세법으로 접근하니,소제목을 알게되고,소제목의 단점을 보강하고,장점을 배우게해준다 동서고금,남녀노소, 명사들의 섭세법으로 접근하면,배짱이 무엇인지도,소제목이 무엇인지도,소제목의 단점보강과 장점을 배울수있다 (이상,"어린이를 위한 배짱으로 삽시다"를 보고,어른들이보는" 배짱으로 삽시다"도,저자가 말하고자하는,메시지를,100%이해할수있다는 느낌이 듭니다 "명사들의 섭세법"이, 키포인트입니다)

지금 읽고 있는 책입니다 어렵다고 생각했는데 더 잘 이해하게 되었습니다 감사합니다

결국 다 차려진 밥상만 먹겠다는건데 일론머스크처럼 테슬라 초기시절등 성장주는 사기 어려울것같습니다

지금봤지만 본인은 3lnv사서 11.4배먹음 떨굴때에 큰자산이 들어가면 좋지만 고작 몇백 몇천이면 엔비디아 들어가는 게 언제나 맞았습니다.

미국 지수 장기로 가져가면 알아서 부자됨. 하지만 시멘트굳는거 보는거처럼 매우 재미없음

경제예측이 무의미하다고 이랬던 그가 최근 인터뷰에선 이번 경기침체는 본인이 봐도 예상 가능하고, 올수밖에 없다고 했죠 ㅎ

제가하는거랑 같네요 정답입니다! ㅎ

잘 보고 갑니다. 감사합니다 :)

레버리지도 잘 활용하면 좋은 선택이 될수 있겠네요 좋은 영상 감사합니다 👍 😊 💕

와 평소에 이런 방식으로 투자해서 성공한 사람도 있지 않을까? 하는 생각을 했었는데 새롭고 멋진 투자 방식이네요 소개 시켜주셔서 감사합니다!

책 영상 제작을 정말 잘 하시네요 이해 쏙쏙! 꿀잼이에용~^^

이 영상을 보니 지인이 생각 나네요 그녀는 주식이 심심 하다고 하셨죠 코인이 다이나믹 해서 좋다고요 책방님 좋은 영상 감사합니다 👍 💕 😊

지금도안늦어서

꾸준함이 주는 결과는 참으로 큰것 같습니다 인내라는게 참으로 힘든일이기에 그런거 같아요 오늘도 좋은 영상 감사합니다 👍 💕 😊

책 요약집 같네요 정리 너무 잘 하셔서 깜놀 했어요 좋은 내용감사합니다

돈,자본에 대해 배우자에게 설명,같이 공부하기에 딱 좋은 책인것같네요~👍

이런 흔한 책팔이 내용 지긋하네용..ㅋ 사실 투자도 거품이 꺼질때는 성공 스토리보다 자빠지는 경우가 훨씬 많습니다. 부자가 되는 확륩보다 주저앉는 경우가 훨씬 높습니다. 부자병,성공병,투자병에 걸린 대부분 사람들의 앞날은 상위 2%를 위한 좋은 먹잇김일 뿐입니다. ㅎㅎ 버핏도 주주총회에서 가장 성공적인 투자는 자신의 능력치를 키우는게 최선이라고 말합니다. 부자를 꿈꾸는거 보다는 현실에서 혁신과 창의력을 발휘하는게 그나마 가능성이 있는 선택지로 보이네요.

책장 넘기기 전에 듣는 책방님의 영상은 쪽집게 과외 같아요 즐거운 주말 되세요 😁 🤗 😊

유튜브에 이 책 소개한 영상이 없어서 아쉬웠는데 감사합니다!!

미쳤다 무슨 노후된집이 ㅉㅉㅉ.

책을 읽고 작가님들을 만나 친필 사인을 받는 것이 버킷리스트 였는데 죽기전에 제가 가장 좋아했던 가수의 콘서트에 가는것도요 코로나로 집순이가 더 집순이가 되어가고 있지만 요즘은 큰성공보다는 제가 하고 싶은일을 내일로 미루지 않는 삶을 살고 싶어요 그러기위해서 성공하고 성투하는것 같기두 하네요 책방님 주말 잘 보내고 계신가요 애플 배당금 받아서 재투자가 아닌 오빠랑 커플 운동화 샀지만 행복하네요 😊😁😆🤣😂

안녕하세요. :) 오늘은 책보다는 평소 제 생각을 영상으로 담아 봤습니다. 22년, 42살부터 희망퇴직을 받는 지금 이 시대에.. 슬기로운 직장 생활이란 과연 무엇일까요? 항상 꾸준히, 좋은 내용으로 찾아 뵙겠습니다. 즐거운 주말 되세요. 감사합니다. :)

뜻 깊은 영상 감사합니다!

책방님 저 삼전 한주 있어요 히잇~♡ 것도 마이너스예요 히잇

평생 공부 해야죠 😁

놀이공원에 신나는 음악 기분 좋은 영상 감사합니다 👍 😄

개미는 태어날때부터 개미ㅠㅠ..

저는 이번 하락장에 아이들 주식계좌로 사두었어요. 금방 회복 안될수도 있다고 생각하고 샀는데 금방 회복했네요~*^^*

떨어지는 주가에 정면으로 맞섰는데 차이나항생테크였음. 또 맞섰고 차이나 전기차였음. 반토막도 버티면 -20%이었고 시간이 지나면 +%겠지

투자철학: 친구를 잘 만나라

가난한 이란 뜻이 아니라 딱한 이란 의미입니다. 책이름도 멍거가 존경하는 벤자민 프랭클린의 저서 Poor Richard's Almanack 을 오마주한 겁니다.

자세한 내용은 아래 댓글에서 보실 수 있으세요. :) ruclips.net/user/shortsQ8EtCKz6LJ8?feature=share

책 내용이 정말 어려운거 같아요 그래도 좋은내용 요약해주셔서 감사합니다~!

00:00 인트로 00:41 찰리멍거의 단 하나의 책 01:34 주식투자 성공을 이끄는 것은? 04:53 주식투자 성공 4단계 08:10 격자틀 인식모형의 중요성 09:52 빨리 부자되는 법 11:22 집중투자: 5종목 13:54 돈버는 체크리스트 5 15:31 세상을 살아가는 개념과 태도 좋아요와 댓글은 큰 힘이 됩니다. 좋은 내용으로 꾸준히 찾아뵐게요. 감사합니다. :) 주식책방 올림.

책방님의 영상은 부의 힘이 있고 철학이 있어요 😊 좋은 영상 감사합니다 👍 💕

사소하지만 지키기 힘들죠😂 저도 한가지만이라도 꾸준히 실천해 볼게요~! 책방님 오늘도 좋은 영상 감사합니다^^