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착한부동산
Южная Корея
Добавлен 4 июл 2012
전국 아파트 실거래가를 통해 부동산 동향을 분석 파악하는 채널입니다.
평소에 급락한 아파트에 관심을 가져서 추후 좋은 기회를 잡을 수 있기를 바라요
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세종시 전세가율이 높은 아파트 TOP 10
저희 채널은 전국 아파트 거래량 및 실거래가를 소개합니다.
타 지역의 정보가 궁금하시면, 착한부동산 아이디 클릭 후 검색하시면 원하시는 지역의 영상을 볼 수 있습니다. 영상 마지막쯤에 정리된 표가 있으니, 그 표로 하락률 랭킹을 한 눈에 파악하실수 있습니다.
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인천시 연수구 전세가 비율, 싼 전세 TOP 10 및 전세거래량
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동탄신도시 전세가율 , 싼 전세 및 갭투자 TOP 10
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화성시 전세가율 , 저렴한 전세 및 갭투자 순위 TOP10
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수원시 영통구 전세가율 , 저렴전세 TOP10 및 전세거래량
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부산시 대장아파트 TOP 10 및 하락률 순위 및 상승반등률
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용인시 기흥구 대장아파트 TOP 10, 하락률 순위 및 반등 상승률
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부산시 금정구 대장아파트 TOP 10 및 하락률 순위와 반등 상승률
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시흥시 대장아파트 TOP 10 및 하락률 순위 그리고 반등상승률
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파주시(운정신도시) 대장아파트 TOP 10 및 하락률 순위 그리고 반등 상승률
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광명시 대장아파트 TOP 10 및 그 하락률과 반등 상승률
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남양주시, 다산신도시 대장아파트 탑10과 하락률 순위 그리고 반등률
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동작구 대장아파트 탑10과 하락률 및 반등률
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양산시 대장아파트 TOP 10과 하락후 반등률
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인천 서구(청라, 검단) 대장 아파트 TOP 10 & 하락률 및 반등 상승률
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인천 서구(청라, 검단) 대장 아파트 TOP 10 & 하락률 및 반등 상승률
지금 대한 민국 전채가 다똑 같은 사항인데 왜 세종시 집값 뛰는 것이 배 아프냐 유트브 장사들 이따위로 돈,벌려고 하지마
갭차이 금액은 무엇을 말하는건가요?
1기신도시 입지 만도 못한 물금..가격 거품심함.신축이점 빼곤 좋은거 1도 없는 동네인데 왜저리 비싼지 이해가 안감..상가나 주변 상권 완전 유령도시수준인디...
지난번에 올림픽 아파트 25평 3천 피해서 2억 사라고 할때 실기 햇는데 안타까워요
감사 하면서 미국 공무원 근무중 이젠 은퇴 하고 고향 으로 갈려고 합니다 강릉 조그마한 아파트면 됩니다 조언을 부탁드려요
자료 감사해요!! 👍
영상 감사합니다!
코오롱하늘채 고층인데도 샤시방충망 틈새로 벌레가 너무 많이 들어와요
강원도 강릉시 하락아파트 TOP 10 & 아파트 거래량 분석
오랜만에 방문했네요.. 파이팅입니다
대방탑층은 다락층과 테라스가 있어서 분양가부터 비쌉니다 평균가는 통틀어 평균가이니 조사를 잘 하시고 영상 만드세요 엉터리로 올리시고 구독하라하면 안돼요
ㅉㅉ 실거래가 최대 낙폭 분석을 원래 분양가가 다른 최상층과 일반층을 비교 하다니 이래 가지고 무슨 유튜브 한다고 수준이 영 한심함
강릉은 천만원이 정상가
바닷가에 춥고 덥고 바람불고 ᆢ여름한때 좋은곳
우미린 거품쩌네요
힘내시고 화이팅하세요~~~
와 강릉 쓸대없이 비싼이유? 인구도 올해면 20만도 무너지는데 조만간 유령도시 확정!! 절대 강릉에 부동산 투자 하지마세요 개망합니다.
😊 잘보고 갑니다
말이너무빠르고ᆢ정신없는ᆢ
잘보고 갑니다
더 빠져야 된다 마
여수는 서울가격이던데 거품이너무심함
하락폭이 큰 순위가 거의 다 오래된 구축들이군요.확실히 강릉 신축은 잘 버티고들 있네요. 미분양도 적고 분양권도 죄다 손피이니 야긴 딴 세상 같습니다.
아직이에요 50퍼센트이상 박살납니다
뭔 듣도보지도못한 섬에 붙어있는 언제 바닷물에 잠길지도 모르고 어딜봐서 저 집이 5천만이나? 5천원 ? 공짜로 준다해도 거절하겠자. 방송하시는 분이 저 집을 구매해서 사세요 그 좋은집을 왜 남에게 팔려고하나 그 젛은집을.. 방송하시는 분 자녀들보고 구매해서 사라고 하세요
대방아파트 40%빠졌다는데 실거래가 보고 영상 제작하니 이런 왜곡된 정보가 생성되는 겁니다 유투버야 왜 대방라인이 많이빠졌는지 다시 한번 살펴봐 그정도로 하락률 높지않다
촌동네에 집 있음 뭐해? 5천만 아니 3천만원이라고해도 안사겠다.. 촌동네에 누가산다고... 많이들 사고팔고 살아라 . 촌동네가 서울 강남인줄아네 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 웃기네 이분 ㅋ
촌동네에는 촌사람이 살지요……
필요한 정보가 깔끔하게 정리되서 구독 박고 갑니다~ 순위볼때 시간이 좀 짧아용ㅎ
감사합니다. 오늘 올리는 자료는 시간간격을 조금 두었습니다.
어차피 투기가 아닌 평생 살집인데 가격이 오르던 떨어지던 상관없을듯 피치못할 사정으로 이사를 가야한다면 다른지역도 마찬가지로 가격이 떨어졌으니까 별상관 없지 않나요
캡 투자 지역 고민중에 많은 도움 됐습니다 감사합니다
도움이 되셨다니 감사합니다
2억 이하로 갭투자하려는데 많은 도움이 되었습니다 광명 분당 하남도 해주셨으면 하는 바람입니다
방금 하남시 게시했습니다. 분당은 이전 자료 검색하시면 나옵니다. 다만 시차에 따른 변동은 있습니다. 관싱 감사합니다
하락은 하락이지만 급격히 오른뒤 제자리를 잡아가는거 아닌가요
영상 잘보고 있습니다 광진구 해주세요
광진구 영상제작해서 올렸습니다. 관심 감사합니다
에이 이건 증여하면서 거래금액낮춘거아닌가요? 세금 안내려고 전혀 내리지 않은것 같은데요?오히려 오르고있는 느낌인데
관심 감사합니다. 증여를 부동산통해서 하는지는 모르겠으나, 해당 물건들은 부동산거래 내역을 정리한것입니다
@@yum_29 ㅋ 그러니까 그 거래하는걸로 꾸며서 넘겨주는거죠ㅋ 그런거아닐까싶네요
@@yum_29 가족간 초저가 거래를 하는거말입니다^^
제일 거래많은 곳이 입암6주공 아닌가요? 여기만 해도 1억8천까지 갔다가 현재1억2천인데요??
살펴보니 입암6주공은 22년 7월에 2.1억에서 22년 12월에 1.58억(2층)이 최저가네요. 25프로 떨어졌네요. 그 이후 23년 1월에 11층이 1.61억에 거래된게 최저가입니다. 마지막 거래는 23년 2월로 1.8억(5층)입니다. 거래신고된 내역만 가지고 정리하는거라 그지역 현재 분위기와 차이가 있습니다. 그냥 전국적으로 흐름 파악하는 차원에서 참고로 평소 관심을 가지고 있으면 갑자기 찾아온 기회(매수든 매도든)를 잡을수 있을것으로 생가됩니다. 관심 감사합니다
감사합니다
아직도 정상가 네 요 ~~
대방1차는 6.1억은 탑층입니다.본래분양가 부터 상이한 층을 비교자체가 신뢰도가 떨어지니,정확한분석 바랍니다.
먼저 보다 정확한 분석을 위해 노력하겠습니다. 탑층이라 분양가 차이가 많이 발생했던 모양입니다. 현실적으로 전국 아파트를 정리하고 있기에 쉽지 않은 부분입니다. 하여 제가 작업할 때는 전용 면적만 가지고 직거래를 배제한 거래내역의 최고가와 최저가로 하락 비율을 구하여 순위를 선정합니다. (최고가와 최저가도 기간을 어떻게 나누냐에 따라서 결과는 다 달라집니다. ) 전용 면적을 가지고 정리하더라도 문제는 있습니다. 국토부에 신고된 81~85m2 범위를 같이 묶어서 정리 하다보니 실질적으로 분양면적이 31평, 혹은 34평 일수도 있고, 심지어 예전 건물인 맨션(5층이하 엘베없는 건물)의 경우 분양면적이 29평도 있었습니다. 층수, 분양가(알기도 싶지 않고) 등 모든 것을 감안하여 그 지역의 모든 아파트를 파악하는 것은 너무 힘듭니다. 현실적으로 불가능하지 싶어요. 하여 이렇게 그 지역에 잘 아시는 분이 댓글로 달아 주시면, 해당 유투브를 보신 분들이 감안할 수 있지 싶습니다. 대방1차 뿐만아니라 대방8차도 탑층으로 하락률이 높게 계산된 모양이네요. 관심 감사합니다.
감사합니다
강릉은 어떤가요?
안녕하세요. 강릉시 오늘 정리해서 올렸습니다. 관심 감사합니다
동대문구 영등포구 24평 33평 해주세요
안녕하세요. 방금 동대문구 올렸구, 내일 영등포구 예정입니다 감사합니다
더떨어져야,
👍👍💚
앞으로 더 떨어지겠죠
부천역 주변에 1억7천 에서 4 억에서5억 이 말이되나요
금액과 아파트 지명을
이제 하락 시작했는데 이렇게 떨어졌으면 경매매물 쏟아지면 난리나것네
노인과 애완견만 사는나라 아이들과 청년이 사라지는 나라 초중고 대학이 폐교 하는 나라를 언론과 건설사 그리고 그뒤를 봐주는 검찰 잘 처먹었죠
잘보고 갑니다.. 파이팅!!
야!!!! 아직 멀었어!
인천부평 8천입니다 부천아파트 1억입니다 서울 3억7천 32평기준
인천은 이렇게 그동안 오른게 문재다 개거품 어느정도야죠 현재가 반토막도 남는장사다. 이래저래 서울 비싸서 인천 피신들 와서 또 손실만 보고 이놈나라가 서민들만 죽는나라