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徽湖说房
Канада
Добавлен 7 авг 2019
打开天窗说真话
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土地收入暴减,财政彻底崩盘,1-4月仅上海有盈余,其他省市向中央讨饭和罚款活着。三中全会不出大招,地方要出大事。
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罚款 水电气油涨价=地方收入
一线写字楼租金跌50%,空置率超20%,80%企业活不过租期;习式幽默:独角兽企业新增数为何下降?一山不容二虎,有主席在禽兽岂能存活。
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人民为何如此拥护我?
居民买房纳入考核,家有存款,恶意不买者将被约谈。网友评论:未来还有恶意不买国债,恶意不捐器官。杭州开启地摊经济,习总帮李克强圆梦。
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GDP每年增长10%的路子有了。
法拍房80%流拍,断供者骤增;怕房子砸手里,银行挖坑:买房人可申请3年停息停贷;看起来很美,但到期房价若再跌50%,金融和地产全完蛋。
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又給买房人挖绝户坑!
大学生就业难,没对比就没伤害!胡锦涛:找美国人要就业岗位;习主席:创造条件让年轻人上山下乡;动态清零回归,新华社:最好投资机会在中国。
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灵魂拷问:独角兽企业为何数量下降?
首付15%,广州成为首个吃螃蟹的一线城市;4人死亡!70年产权,30年房贷,但芳龄22楼就塌了;买房等于一生套牢,张朝阳劝告年轻人不要负债。
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要么苟活,要么屈死!
观念决定财富,有的人注定一无所有;24年理财3大悲剧操作:15%首付买房;疯抢50年期国债;个人存款从大行转城商行要“收益”。
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中国人配得上他们的苦难。
房屋成交不增反减,土地收入爆降80%;触底反弹神话破灭,上海继续放松限购;政策越密集,房东越恐慌;99%非一线楼市进入见光死时刻。
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天天穿超短裙,不如一年穿一天。
7.4亿㎡库存,2千万套烂尾楼,房企债务总额70万亿;中央逼地方接手烂摊子,但国企根本不买账;央行1000亿专享资金,一年只贷出20亿。
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7.4亿㎡库存,2千万套烂尾楼,房企债务总额70万亿;中央逼地方接手烂摊子,但国企根本不买账;央行1000亿专享资金,一年只贷出20亿。
北京夫妻名下5套房,价值3000万;嘴含金钥匙,但有的人未必能接住财富;观念决定命运,习总最多再给2-3次房产变现机会。
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北京夫妻名下5套房,价值3000万;嘴含金钥匙,但有的人未必能接住财富;观念决定命运,习总最多再给2-3次房产变现机会。
经济崩盘,红卫兵网友给房地产定了7宗罪!每个人都应该扪心自问:这是资本或市场的问题,还是制度和人的问题?
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经济崩盘,红卫兵网友给房地产定了7宗罪!每个人都应该扪心自问:这是资本或市场的问题,还是制度和人的问题?
房价还要跌18年,泡沫一定会破!央行前行长周小川发声:嘲讽官方救市政策是饮鸩止渴,劝习总学习日本应对危机经验。
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房价还要跌18年,泡沫一定会破!央行前行长周小川发声:嘲讽官方救市政策是饮鸩止渴,劝习总学习日本应对危机经验。
中关村一栋楼仅剩一家公司,长安街租金跌至白菜价;商铺比写字楼更糟;大学生真实就业率仅20%。这样的北京,年轻人有未来吗?
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中关村一栋楼仅剩一家公司,长安街租金跌至白菜价;商铺比写字楼更糟;大学生真实就业率仅20%。这样的北京,年轻人有未来吗?
中南海没特效药!这6组房地产数据,习总看完也摇头说不治了:为何500万亿的泡沫必须要破?房价不但要大跌,而且跌不见底。
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中南海没特效药!这6组房地产数据,习总看完也摇头说不治了:为何500万亿的泡沫必须要破?房价不但要大跌,而且跌不见底。
1-4月卖地收入1.05万亿,是21年的30%,其中80%自产自销;土地财政崩了,天量债务如何收场?四大名捕和四大名表会使民不聊生。
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1-4月卖地收入1.05万亿,是21年的30%,其中80%自产自销;土地财政崩了,天量债务如何收场?四大名捕和四大名表会使民不聊生。
终于有经济学家戳穿救市骗局:房价还会下跌,而且看不到底;华尔街日报:官方不拿出5万亿,救不活楼市;贵州安顺公检法全体出动为银行讨债。
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每日背三遍,楼市语录:房地产财富最后一波机会,不是上车买房,而是套现走人。
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比房价崩盘、金融危机更可怕的:中国失业率已高达38%,社会陷入动荡;外媒评价房地产救市政策:政府给买房人准备了一张断子绝孙网。
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比房价崩盘、金融危机更可怕的:中国失业率已高达38%,社会陷入动荡;外媒评价房地产救市政策:政府给买房人准备了一张断子绝孙网。
房地产税为何一直未征收?分赃不均,地方政府对中央有意见;对房地产尚存幻想,害怕捡了芝麻,丢了西瓜。
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网络高人预测:未来3年房价再跌40%,房贷利率降为零;27年楼市彻底崩盘;关门打狗,28年房产税开征。
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网络高人预测:未来3年房价再跌40%,房贷利率降为零;27年楼市彻底崩盘;关门打狗,28年房产税开征。
高杠杆=高风险,当下15%首付的买房人,赌未来房价下跌不超15%;但黄奇帆23年就透露国家机密:政府底线是房价下跌40%。
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高杠杆=高风险,当下15%首付的买房人,赌未来房价下跌不超15%;但黄奇帆23年就透露国家机密:政府底线是房价下跌40%。
开头不能说扯蛋,明明都是很有价值的分析😊
你孤陋寡闻了,苏州现在是新一线城市,排名第4
贷款还有很多,工作却没了,这样就太惨了,上有老下有小的中年人太难了
北三县燕郊还1万多,大厂7000左右,香河5000左右
出生于巴库(阿塞拜疆苏维埃社会主义共和国首都、濒临里海的海滨城市)的著名美籍苏联(犹太裔)钢琴家贝拉-达维多维奇在1963年(时年35岁)演奏波兰伟大的音乐家、钢琴家弗里德里克-萧邦在1833年所创作的降E大调“华丽”大圆舞曲。毕业于莫斯科国立柴可夫斯基音乐学院的贝拉-达维多维奇于1949年(时年21岁)在波兰华沙萧邦国际钢琴比赛上夺得冠军(五年一届的萧邦比赛是最负盛名的国际钢琴赛事,参赛者年龄规定为十八岁以上,二十九岁以下),她曾担任苏联国立列宁格勒爱乐乐团钢琴独奏员、莫斯科国立柴可夫斯基音乐学院钢琴专业教师。1978年贝拉移居美国,任教于纽约茱莉亚音乐学院。贝拉的丈夫是苏联著名小提琴家尤利安-斯季科维茨基(首届全苏青年音乐比赛小提琴组冠军,惜乎其人于1958年身染沉疴、英年早逝,终年32岁),两人的独子德米特里-斯季科维茨基也是著名的小提琴家。显然,贝拉-达维多维奇所弹奏的音律就其质感的饱满度而言比娜塔莉-施瓦莫娃(俄罗斯钢琴家)更胜一筹;她在触键的轻盈性与柔和度方面也为娜塔莉所不及。这使得贝拉所呈现的音色异常清澈而圆润,其在节奏把握上婉转自如、游刃有余。相较而言,娜塔莉的处理相形见绌,两人的差距是全方位的:娜塔莉演奏的音色失之于干涩,有欠穿透力;其触键稍显凝滞,节奏转换的自如性也逊色于贝拉。贝拉的演奏灵活自如,好似行云流水一般,却又气度恢弘;整首曲目的演绎一气呵成。而娜塔莉的弹奏略微拖沓,音质呈现扁平,其演绎不似贝拉那般力道充盈,于整篇乐章里洋溢着无尚的艺术激情。两人弹奏的钢琴也不同,娜塔莉所弹奏的三角钢琴乃是世界著名品牌“斯坦威父子”(德裔美籍),而贝拉所弹奏的“爱沙尼亚”三角钢琴系俄罗斯帝国(苏联)品牌,由塔林钢琴厂的制琴师手工出品(与芬兰首都赫尔辛基相距仅80公里,濒临波罗的海的海滨城市塔林是爱沙尼亚苏维埃社会主义共和国首都,其具有悠久的钢琴制作历史,曾当选欧洲文化之都;塔林老城是联合国教科文组织世界遗产)。总之,贝拉与娜塔莉在音乐造诣上的高下之别一目了然,此乃为两人的艺术天分各异所致,绝非单凭勤学苦练所能弥合。
潍湖弟兄,听说加拿大底层普通工作都被印度人霸占完了,以低于法定最低工资接受工作。华人圈也接收印度人吗?华人来了还有机会吗?
楼市限购松绑就是上吊绳下调 让矮子也也可以
新房(特别是期房)销售差,二手房交易有起色
二手房环比同比数据都跌了20%大几,你怎么还睁着眼睛说瞎话呢😊
@@emmaliu @emmaliu 你去看看一二线城市,以后房地产业只存在于核心大城市,其他地方不用看了
往下,房价一路下跌的趋势只能会愈发不可遏止,即丝毫不可能出现反弹,这,绝逼将是一个不争的事实。我的问题是,假如,对也仅仅是假如,万一制度发生了巨变,届时,会有什么样的看不见的手,能把足可容纳30亿人居住的天量房产,重新变成拥有金融属性的良性资产?
尘归尘,土归土
共產党的房地產政策是洗劫人民財富的政策。中國土地廣大,但共產党利用戶籍政策造成階級差別,城鄉失衡發展,將房地產炒到世界高,普通百姓想買一房需耗盡一生心血甚至兩代人積蓄。但是房產不能傳給後代,七十年一到國家收回房地,買房者又回到無房無地,如此週而復始循環割韭菜,代代中國人都無法倖免。在中國只有共產党貪官才是聰明人,他們把黑錢搞到國外,買可以傳子傳孫的「真房產」,韭菜卻只能在國內買「假房產」。可憐哪!
,,,
赶紧换人,不换人出大事
換……鬼子🤣(東洋西洋都行)
9千万党员如果有较多存款的,就是恶意不买房,轻则党纪处理,重则坐牢。
如果看不到原文几乎都是假的。
这7.8亿人负债肯定大部分都被房子套住了
❤❤❤
十年 楼市就得看出生率 。中国现在的出生率 还想楼市 做梦吧!
太常聽了,今日認真提出疑問… 生小孩,就能買房? 拉高出生率,房地產就能止跌,甚至上漲? 中國養小孩都不用成本的嗎? 還是生小孩一胎,國家給500萬人民幣? 韓國一胎補助一億韓圜,等值約240萬台幣,大概也有50萬人民幣了,怎麼不見出生率提高,而此刻房價依然低迷呢? 認真說,真的養小孩的成本不止240萬台幣!
延庆8万多一套?真扯蛋。8万首付差不多
翻跟斗,拿大頂,花樣百出⋯⋯
7亿人负债不可怕。可怕是已经有4亿多人已经逾期没钱还了(房贷或网贷或车贷。。)
领导早就有N套房了,大连市金州区党委书记徐长元同志就有房产2714套。
传言体现了软实力。例如,前一段“美国医学院士治病不收钱,反倒贴钱补助患者营养”这一传言,它恰如其分地反映了被传者所处社会的好赖状况,因为人们多认为无风不起浪。
想起海明威的:丧钟为谁而鸣?
掏掏光,死的更快
大家點贊轉發文明評論
没有保留意见的支持!
不知老兄出來後才思路,哲理如此清晰,還是一直都是洞察人性,眼光獨到?
你应该说,因为是洞察人性和眼光独到,所以才会出来😊
真的哎,不管国内外,我认识的那些朋友都说要收回台湾,我立马不出声远离他们了。就算有不可避免的交集,我也是绝对留了很大空间远离他们。
爹妈肋骨踹断,薄熙来😅
说的很对,谁要说支持收回台湾,谁在我眼里就是个二百五。大陆被毁了,香港被毁了,台湾再被毁了,中华文明的根都没了。
很多来了加拿大的人回国了, 关键博主是来自国内鸟不拉屎地方, 所以态度偏激。 很多长三角,北京的人回去,还是觉得国内更好; 人民币又出不来, 或者人民太多,会也不喜欢国外, 买房不愧是一个好办法; 台湾是中国领土,当然要收回, 统一是人的天性,不管东方还是西方, 至于是不是“武力”,那是值得商榷的。。。 自媒体毕竟是媒体,具有公共属性,不是一个个人发泄口嗨的地方。。。
普通话的自媒体 最大问题观点及其的偏激。 虽然每个人都会有偏激的时候, 但是这种以偏激为荣,态度极端是智慧智慧, 是普通话自媒体特有的(巴勒斯坦支持者也有这倾向)。。。
太自恋了,人就算不完全认同你的观点,也可以一起讨论问题
看你平时多忙。你有多少朋友。那么多人 一人聊一句一天就过去了。 用一个过滤器过滤掉垃圾社交有什么不对? 你难道平时没自己事情干?
@@user-ws7vj8bp4m 我朋友不多,交往和应酬更少,为数不多的亲人和朋友对很多社会现象有不同见解和视角,我尊重他们,只要他们人的品格不差,没有必要觉得自己一定是对的,这个up主大部分观点我是认同的,只是多少有些自恋(也不知道到底是经历了什么)
@@toto-hj7tp 自恋的反而是你。 你朋友不多。人家多啊。 想问问题的更多。 哪有时间一个个聊。拉黑不很正常。反而你把自己的模版强套别人。然后得出别人自恋的结论。
@@user-ws7vj8bp4m没时间回复,或者回复无意义,和去嘲笑耻笑别人是两码事,别再回复了,我没有说服你的意思
第二种人既然如此“清醒”,那就不必跟别人交流了,自己去囤黄金吧😄
别人没移民过,请求已经移民的人传授经验很正常啊,如果不肯免费帮助,可以收咨询费啊,也可以推荐对方去移民公司寻求帮助,不应该全抹黑需要移民帮助的人啊。在国内投资渠道比较少,存现金贬值严重,买成房子并没有错的,只要不贷款不加杠杆买房没什么风险的。至于台湾,涉及到中华民族的生存空间,肯定要搞回来的,按照上兵伐谋其次伐交原则,千万别出兵武统。世界上多数政权的国运在300年左右,美国快300年了,而中华人民共和国不足百年,日子还长,可以慢慢来。看了你这期视频感觉不是很认同啊!
“中华民族的生存空间”?这话怎么和希特勒一个味道啊?小时候喝的狼奶还没吐干净吧?
臺灣打大陸真的假的呀?
95%你遇到的中国人,交流两分钟风头不对即刻拉黑,就可以免除生活中的大部分麻烦!
博主真性情,真汉子,敢于直骂那些虚伪的国内专家,给你点个赞!
這種人台灣滿街都是ㄧ邊買房ㄧ邊支持武統!認為共產黨對台灣人非!常好!
问题是我身边都是这种人😂
徽湖是不是才出虎穴又入狼窝?美国加拿大不是天堂,加拿大(房产)市场人才市场商品市场都是依附于美国而非独立的市场,如果2024年年底前美股(标普)暴跌35%-45%,那么加拿大房产市场一定不会独善其身,甚至多伦多温哥华某些品种某地区会跌幅超过标普45%。四月大多楼花代售有二万套,一年半内预计上市的楼花有五万套,而前四个月大多地产成交量几乎创2009年以来最低,这些都预示多伦多(温哥华)房产深不见底。 而美国已有22个州通过法律允许金银和fiat money同时流通,金银溢价正在从日本阿拉伯国家原苏联圈澳洲印度中国,向欧美加拿大(借助)Costco蔓延。
年底跌35-45?那你他妈还不赶紧准备做空美股,杠杆拉爆。到时候你资产起码翻个一千倍,在哪生活都是天堂!大聪明~
西方的大学生因支持巴勒斯坦而发起占领大学校园的运动,相较于西方大学校长和学校高级管理团队的几个成员其动辄一百万元以上的个人年薪,哪一个因素会让有些人不再愿意捐款给大学的奖学金以资助经济困难的大学生(其中的不少学生来自于第三世界,享受着西方的奖学金却反对西方的文明)? 前一个因素是出于厌恶左翼的考虑,后一个因素则是左翼自身的思考出发点。西方大学校长可以拿到高达一百五十万元的个人年薪,那是以其一天工作十几个小时,一周工作七天换来的。其承受着巨大的委托责任和行政工作压力。而且西方大学校长的学术水平一定要能够服众(这算作其先期的成本付出)。一个西方大学校长的职责其繁重程度并不亚于经营着一家跨国企业集团的企业家,而后者的年薪何止一百五十万元?
“在中国我不买房还能干嘛?”听到这一句,我猜徽湖老师的第一反应是:你买不买房关我屁事!😂。说句实话,以前我觉得中国只要换个制度可能就好了,但自从开始注意到这些越来越多这些奇奇怪怪的人,也越来越认同徽湖的看法--制度只是表象,问题的根源,恰恰在于中国人自己。
讲得太好了,把中国人骨髓里的煞笔垃圾基因讲清楚了
❤❤❤
这种人,我也遇到,当时忍着,趁着发我拼多多砍一刀的时候,再翻脸。
认知一致才有交流的欲望. 不然鸡同鸭讲
这三种人分别是我外甥,我小哥和我大哥
何必动怒呢?愿意买就买了。没事,过十年假期就上来了
太明智 中國"人" 要是真能理性面對台灣問題 才是真正上昇到 「人」 的層次