- Видео 83
- Просмотров 15 160
Emilly Investe
Бразилия
Добавлен 5 авг 2011
Análise de Fundos Imobiliários e noticias relevantes !
"Olá, eu sou a Emilly sejam bem vindos ao ao meu canal.
Aqui eu quero compartilhar com vocês os meus investimentos e estudos sobre fundos imobiliários, além de fazer do youtube uma possível renda extra.
Se você quer me acompanhar nessa jornada, INSCREVA-SE no canal, ative as notificações e VAMOS IMVESTIR.”
"Olá, eu sou a Emilly sejam bem vindos ao ao meu canal.
Aqui eu quero compartilhar com vocês os meus investimentos e estudos sobre fundos imobiliários, além de fazer do youtube uma possível renda extra.
Se você quer me acompanhar nessa jornada, INSCREVA-SE no canal, ative as notificações e VAMOS IMVESTIR.”
O que está acontecendo com o SNEL11?
Olá, eu sou a Emilly, seja bem vindo ao meu canal. Neste vídeo eu quero comentar o que está acontecendo no #snel11
as cotas do fundo caíram bastante, tambem está acontecendo uma AGE para aprovar a mudança no nome do fundo, conflito de interesses e alteração no valor e duração da multa paga à gestão caso haja uma destituição da SUNO pelos cotistas.
Esse mês o relatorio gerencial do SNEL11 doi publicado com muito atraso. mas trouxe o resultado do fundo, que menor que os meses anteriores e atualizações sobre as usinas do fundo.
...
ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB
PLAYLIST DE ACOMPANHAMENTO DE FII: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3UfIREST2sW...
as cotas do fundo caíram bastante, tambem está acontecendo uma AGE para aprovar a mudança no nome do fundo, conflito de interesses e alteração no valor e duração da multa paga à gestão caso haja uma destituição da SUNO pelos cotistas.
Esse mês o relatorio gerencial do SNEL11 doi publicado com muito atraso. mas trouxe o resultado do fundo, que menor que os meses anteriores e atualizações sobre as usinas do fundo.
...
ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB
PLAYLIST DE ACOMPANHAMENTO DE FII: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3UfIREST2sW...
Просмотров: 60
Видео
QUAL É A MELHOR GESTORA DE FII?
Просмотров 6214 часов назад
Fiz uma pesquisa para avaliar a qualidade e velocidade de resposta das gestoras de fundos imobiliários. Eu enviei a mesma mensagem a todas elas e nesse vídeo te mostro o resultado. Qual será a melhor gestora de FII??? .... ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB PLAYLIST DE ACOMPANHAMENTO DE FII: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3UfIREST2sWIeQDpiwA...
GARE11 - 1 ano investindo, vale a pena?
Просмотров 7121 час назад
Investi em #GARE11 por 1 ano. Na minha opinião é um excelente investimento. .... ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB PLAYLIST DE ACOMPANHAMENTO DE FII: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3UfIREST2sWIeQDpiwATrd7 PLAYLIST PARA APRENDER TERMOS DO MERCADO: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3XTdZFTyxln1RLPJbv7JIXo
GRUL11 - Cuidado com os dividendos altos
Просмотров 11614 дней назад
Nesse vídeo te mostro porque estou comprando cotas do GRUL11. O fundo tem projetos de expansão de seu portfólio, mas a receita vai cair então é preciso ter cuidado. .... ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB PLAYLIST DE ACOMPANHAMENTO DE FII: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3UfIREST2sWIeQDpiwATrd7 PLAYLIST PARA APRENDER TERMOS DO MERCADO: ruclip...
SARE11 ANALISE COMPLETA, VALE A PENA?
Просмотров 61821 день назад
Vale a pena investir em SARE11? Neste vídeo eu compartilho com você o meu estudo sobre o SARE11, deixei tudo separadinho aqui em capítulos para você navegar pelo vídeo. 0:00 Apresentação 1:12 Indicadores 1:34 Portfólio 3:44 Alavancagem 4:27 Resultado 4:47 Rentabilidade 5:00 VALE A PENA? .... ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB PLAYLIST ...
GARE11, VEM EMISSÃO ABAIXO DO VP!
Просмотров 8221 день назад
ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB PLAYLIST DE ACOMPANHAMENTO DE FII: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3UfIREST2sWIeQDpiwATrd7 PLAYLIST PARA APRENDER TERMOS DO MERCADO: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3XTdZFTyxln1RLPJbv7JIXo
O QUE ACONTECEU COM SNEL11?
Просмотров 45621 день назад
As cotas do #snel11 cairam muito no mercado no dia 21/10/24. O que aconteceu? Te explico tudo no video! .... ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB PLAYLIST DE ACOMPANHAMENTO DE FII: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3UfIREST2sWIeQDpiwATrd7 PLAYLIST PARA APRENDER TERMOS DO MERCADO: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3XTdZFTyxln1RLPJbv7JIXo
TVRI11 Assembleia para recomprar cotas
Просмотров 54328 дней назад
TVRI11 Assembleia para recomprar cotas
NEWL11 Pagou R$ 50,90 de dividendos em 5 anos
Просмотров 28228 дней назад
NEWL11 Pagou R$ 50,90 de dividendos em 5 anos
GRUL11 - RECORRENTE DE R$ 0,12 POR COTA.
Просмотров 186Месяц назад
GRUL11 - RECORRENTE DE R$ 0,12 POR COTA.
BBIG11 - FUNDO TRAZ NUMEROS POSITIVOS DO RIO SUL
Просмотров 69Месяц назад
BBIG11 - FUNDO TRAZ NUMEROS POSITIVOS DO RIO SUL
BBIG11 - SERÁ QUE VAI COMPRAR + 2 SHOPPINGS?
Просмотров 125Месяц назад
BBIG11 - SERÁ QUE VAI COMPRAR 2 SHOPPINGS?
GGRC11 VAI VENDER IMÓVEIS, PREPARE O BOLSO!
Просмотров 99Месяц назад
GGRC11 VAI VENDER IMÓVEIS, PREPARE O BOLSO!
KCRE11 - MENOR FUNDO HIGH GRADE DA KINEA
Просмотров 187Месяц назад
KCRE11 - MENOR FUNDO HIGH GRADE DA KINEA
GARE11 - AUMENTA RENDIMENTO E PODE VENDER IMOVEL
Просмотров 83Месяц назад
GARE11 - AUMENTA RENDIMENTO E PODE VENDER IMOVEL
DIVERSIFIQUE SUA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Просмотров 62Месяц назад
DIVERSIFIQUE SUA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
SNEL11 - LUCRO NÃO RECORRENTE EM AGOSTO
Просмотров 345Месяц назад
SNEL11 - LUCRO NÃO RECORRENTE EM AGOSTO
FATN11 - TEM POTENCIAL PARA SEGUIR PAGANDO 0,85
Просмотров 79Месяц назад
FATN11 - TEM POTENCIAL PARA SEGUIR PAGANDO 0,85
RZAT11 - FII DE TIJOLO COM ALTOS RENDIMENTOS
Просмотров 111Месяц назад
RZAT11 - FII DE TIJOLO COM ALTOS RENDIMENTOS
BBIG11 - FII DE SHOPPING BASE 10 QUE VALE A PENA
Просмотров 5772 месяца назад
BBIG11 - FII DE SHOPPING BASE 10 QUE VALE A PENA
SNEL11 - vale a pena investir em energia solar?
Просмотров 4052 месяца назад
SNEL11 - vale a pena investir em energia solar?
Emilly ótima dicas, seus vídeos bom mesmo sua análise
Muito obrigada 🤗
Parabéns pela live, ótima explicação, você tem um conhecimento muito bom em qualquer fundo imobiliário.
Muito obrigada. Procuro sempre estudar bastante os fundos que trago aqui no canal para não passar nenhuma informação errada. Obrigada por acompanhar.
Ótimo vídeo 🙏🏽 ainda não entrei nesse fundo, mas estou cogitando bastante e suas análises estão sendo uma grande ajuda
Muito obrigada. Te aconselho a ler o prospecto, tem muita informação! Trarei mais vídeos sobre ele aqui, é de grande interesse para mim😃😃
Se você se interessa pelo GRUL11 talvez essa lista te ajude a estudar e entender melhor esse FII 👉 ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3VEBBQV3WtU16KzxvB5d1YN
Vídeo muito bom. Eu tinha 1000 cotas, zerei a posição . Não consigo enxergar receita para continuar pagando dividendos.
Pensei que eu era a única preocupada com isso, mas vejo que tem muita gente vendo a mesma situação. Eu parei de comprar, permaneço com minhas 400 cotas, mas vou esperar melhorias na situação atual para voltar a aportar.
Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k
Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k
Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k
Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k
Vídeo muito bom 👍 👍 👍
Muito obrigada! 😌
Rendimento duvidoso para o SNEL11 nos próximos meses... Vamos analisar o próximo Relatório Gerencial.
Eu parei de comprar um pouco, estou desconfiada desde aquele movimento em que pediram para não distribuir 95%, eu não queria, mas sou memória🥲😅. Gestão está correndo para comprar cri da própria casa para agilizar logo e conseguir distribuir... É um fundo para quem tem paciência, tá sofrendo com ramp UP e pelos atrasos de conexão, mas a tese é muito boa.
Obrigadaa, o primeiro canal que passa as informações corretas sobre este fundo.. parabéns pela iniciativa
Tem bastante vídeo sobre ele aqui no canal e estou preparando outro porque tirei umas dúvidas com a gestão e saiu o relatório gerencial 😊... Em breve tem mais 🤗
Acertei 👏👏👏👏
Bom dia! Vc poderia fazer uma análise sobre a vulcabras? Obrigado!
Vulcubras? Vou buscar algo sobre. Nunca ouvi falar🙈
Ação "VULC3" Grato!
Eu dei uma olhada, mas essa vou ficar te devendo, eu não entendo nada de ações! 😃🙈
O Rztr11 teve um ótimo resultado e vai pagar ótimo dividendos as cotas ja deu uma subida na sexta-feira
Eu até ia comprar, mas subiu demais...
Vc analisou o fundo SNEL11?
Sim, é uma grande posição na minha carteira, gosto muito. Mas é um fundo para quem tem paciência, as usinas ainda não estão funcionando a todo vapor e por ser FII de desenvolvimento tem muito mais risco. Risco de obra, atraso, o atraso na conexão tbm sempre está presente... São muitas coisinhas, mas quem investe tem que saber!
Emilly ótimo conteúdo vc esta de parabéns com seus vídeos
Obrigada
Fundo pegadinha. Paga 11 centavos por 1 ano e depois cai para 7 centavos.
@@ggv1994 sim, está bem claro no prospecto! O melhor é diminuir bastante o preço médio (preço importa!)
Top!
@@ValdenirBozza obrigada 🤗
Gostaria de saber o motivo desse fundo estar dando prejuízo, se ele é tão bom... até agora o que investi só diminuiu de valor
Eu fiz um trade com lucro. Com essa queda estou pensando em comprar outra vez. Eu busquei fatos relevantes e relatório gerencial(o último publicado está duplicado) estou esperando o próximo relatório, mas achei estranho já que o fundo tem cri atrelado ao CDI,deveria estar valorizando... Estou de olho nas públicas da gestão para entender.
Parabens video curto e bem explicado,continue assim que seu canal logo vai crescer 👏👏🙌
@@cleitongama1 obrigada 🤗🤗
Fii com menos de 5 anos nem olho 😂
@@holding5870 meu perfil é bem agressivo, venho do day trade 😅🤣
No NuBank até agora não apareceu na área de subscrição, aparece na lista de cotas, 25 cotas de snel12 mas não consigo exercer o direito de compra, mais alguém desse jeito ou é assim mesmo? Nunca participei de uma subscrição
Eu entrei aqui para ver se conseguia te ajudar, mas não encontrei tbm. Busca nas perguntas frequentes, aquela interrogação que tem na parte superior, eu digitei subscrição e apareceram algumas perguntas. Nubank é bem chatinho, eu uso a Rico, é simples, mas funciona! 🤗
O GRUL11 pagara Dividendos todos os meses?
Sim. Eu acompanhei os anúncios dos 2 últimos meses e para o próximo dia 12 já tenho recebimento provisionado na conta.🤗
Relatório mensal do fundo muito ruim, não dá nenhuma informação sobre se há ou não alavancagem (pelo resultado caixa parece que não há), número de cotistas ainda muito pequeno e muito concentrado em um dos inquilinos (57,2% Anjun). Precisa melhorar muito. Parabéns pelo canal. 👏
O informe mensal não traz alavancagem, porém o prospecto diz que a SPE seria comprada a prazo (mesmo tendo captado todo o capital necessário) por isso no primeiro ano o dividendo é maior. O caixa do fundo é de 4 milhões, eu perguntei à gestão se a SPE havia sido comprada a vista,as eles não respondem o ri. O caixa deveria ser maior....
@emillyinveste Pois é, esta questão do gestor não responder as perguntas do cotista é um problema sério. Já deixei de investir em um fundo do BTG por causa disso, só respondem o que é conveniente a eles. Parabéns pelo seu canal, informações super importantes. 👏
@@cleidimarbentogoncalves4427 estou com esse problema de incompetência do RI em vários fundos, decidi até fazer um vídeo, essa semana talvez eu consiga publicar 🤪🤗
Tambem comprei umas cotas dele 😅
Vamos ver onde nos leva kkkk
Emilly bom seus vídeos tenho os mesmo fundo imobiliário que vc tem e mais alguns
Top. Gosto muito desses fundos
Ola Emily 😊..interessante que abri o app do Banco DAYCOVAL e foi atualizado na parte de Debentures ( dei ima analisada ) e acabei investindo em uma Debenture do Grul11 com IPCA+15 até março de 2025😂🎉...pelo que vi vc é uma investidora de visão
Olá, a minha estratégia é me beneficiar dos dividendos altos agora e diminuir o preço médio para no futuro, quando o rendimento diminuir, eu continue com um yeld aceitável🤪. Eu não sabia que eles haviam emitido debêntures, será da SPE? Vou ver se tem na minha corretora...
@emillyinveste boa tarde Emily consegui investir pelo Banco Daycoval a rentabilidade tá interessante 19.42% só que até março 2025
Na rico não apareceu essa debênture...
@@emillyinvestecoloca no RUclips pra pesquisar junto com corretoras
@@MensagensdeBoasNovasqual valor mínimo do investimento
Muito bom.
Vxi esse ta com a cara feia. 😅
@@RuBeNs-LaRA kkkkk tem caras melhores no mercado 🤪🤣🤣🤣
@@emillyinveste kkkkk🤣🤣🤣🤣🤣 boa resposta
Comprei depois de ver seu vídeo
@@ErikaAraujo-l6y que legal! Sempre faço acompanhamento dele aqui, inclusive só estou esperando o relatório para fazer o vídeo dessa semana 🤪🤗
ja está sendo negociado? p/vp 0,91 atualmente 8,74, to querendo diversifica e por ser base 10 talvez vale entrar um pouco
@@silviogoncalveslonghi2051 sim, já está sendo negociado desde o dia 11. Eu comprei a 8,59 vou até fazer um vídeo explicando melhor outros pontos de atenção. Tenha em conta que o yeld alto é só por um ano. Mas vou falar mais sobre os projetos futuros do fundo, estou esperando a gestão responder algumas perguntas que fiz...
Achei esta entrevista bastante esclarecedora: "Entrevista do Head de Real Estate da Tivio Capital, Adriano Mantesso, com Arthur Vieira de Moraes, apresentador do Clube FII. Adriano discute no detalhe todas as propostas da Consulta Formal do TVRI11." ruclips.net/video/JnjYO8Fw2aY/видео.html
@@DeniseKRodrigues já passou? Não acredito! Eu tinha me planejado para assistir 😅🤣, esqueci! Vou ver depois então...
Acabo de assistir. Tenho alguns pontos. 1. Esse não é o gestor, já faz tempo que ele não aparece nem no canal da própria tivio, seguramente estão querendo evitar o hate. 2. Sim, como eu disse no vídeo, o fundo vai se modernizar e isso é bom. 3. A taxa de administração me surpreendeu, eu esperava 1% ou mais. 4. A taxa de performance será cobrada sobre o que exceder IPCA+6. Esse valor será cobrado sobre a cota ajustada, valorização e dividendos. Isso me exclareceu, eu tinha entendido que seria sobre o dividendo. 5. Ele pode explicar o que for, eu sempre estarei desconfiada de que é verdade kkkk, é meu dinheiro, quero que seja bem administrado. 🤣🤣🤣. 6. A taxa de performance deveria ser paga ao ri, para ver se eles se animam em responder aos cotistas, porque até hoje não me responderam 😓. Enfim, obrigada pelo link,e esclareceu a dúvida sobre a taxa. Provavelmente farei outro vídeo.
otimo resumo
vai dar tudo certo. começe com o q tem, dojeito q der mas começe..
Emilly vc investi aí na Espanha? Ou só na bolsa brasileira?
Não, por hora só na bolsa brasileira. Eu já investia antes de vir para cá, decidi continuar. Mas é uma possibilidade para o futuro.
Onde é esse lugar?
Mojácar, Espanha
Legal seus vídeos
Muito obrigada
Legal Emilly top seus conteúdos
Obrigada🤗
Tenho 102 cotas do Rztr11 tou recebendo 91,8$ por mês
Top demais!
Bom os fundo de shopping agora final do ano tende a melhorar aumentar muita as vendas
Tenho esse fundo muito bom
Gosto de seus vídeos
@@roqueoliveira9643 obrigada 🤗
Vc tem esse fundo Emilly?
Não, meus FII de logística são: ggrc11, BTLG11, GRUL11 e gare11 (que é híbrido)
Muito top seus conteúdos
Snel11 ta crescendo o número de cotista ta com quase 20 mil
Emilly vc tem muito conhecimento gosto muito do seus conteúdos
Top Emilly seu vídeo
Obrigada.
As vezes agente participa da emissão e as vezes as cotas ficam mais baixo que acaba compensando comprar no mercado normal
Quando eu vou participar de uma emissão espero até o último dia para exercer o direito.
@@emillyinvestemesmo esperando até o último dia, uma semana depois… pronto, tá mais barato! Pelo menos cmg está sendo sempre assim rsrs
Emilly com essa terceira emissão quem compra cota, sera capaz de comprar com o valor bem abaixo do 9$ ?
Sim, se você já é cotista, vai receber direito de preferência, se vc decidir exercer esse direito vc vai pagar 8,55 por cada cota. Elas aparecem lá na sua corretora e aí vc tem que reservar, eu ainda não li o prospecto estou sem informação de data... 😅, mas sim, paga mais barato.