Emilly Investe
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O que está acontecendo com o SNEL11?
Olá, eu sou a Emilly, seja bem vindo ao meu canal. Neste vídeo eu quero comentar o que está acontecendo no #snel11
as cotas do fundo caíram bastante, tambem está acontecendo uma AGE para aprovar a mudança no nome do fundo, conflito de interesses e alteração no valor e duração da multa paga à gestão caso haja uma destituição da SUNO pelos cotistas.
Esse mês o relatorio gerencial do SNEL11 doi publicado com muito atraso. mas trouxe o resultado do fundo, que menor que os meses anteriores e atualizações sobre as usinas do fundo.
...
ASSISTA MINHA PLAYLIST DE ANÁLISE DE FII: ruclips.net/video/-sVieAZ1_DE/видео.html&pp=gAQBiAQB
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Комментарии

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 3 часа назад

    Emilly ótima dicas, seus vídeos bom mesmo sua análise

  • @juliolima4882
    @juliolima4882 4 часа назад

    Parabéns pela live, ótima explicação, você tem um conhecimento muito bom em qualquer fundo imobiliário.

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 3 часа назад

      Muito obrigada. Procuro sempre estudar bastante os fundos que trago aqui no canal para não passar nenhuma informação errada. Obrigada por acompanhar.

  • @dhieurylucas812
    @dhieurylucas812 4 часа назад

    Ótimo vídeo 🙏🏽 ainda não entrei nesse fundo, mas estou cogitando bastante e suas análises estão sendo uma grande ajuda

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 3 часа назад

      Muito obrigada. Te aconselho a ler o prospecto, tem muita informação! Trarei mais vídeos sobre ele aqui, é de grande interesse para mim😃😃

  • @emillyinveste
    @emillyinveste 4 часа назад

    Se você se interessa pelo GRUL11 talvez essa lista te ajude a estudar e entender melhor esse FII 👉 ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3VEBBQV3WtU16KzxvB5d1YN

  • @ValdenirBozza
    @ValdenirBozza День назад

    Vídeo muito bom. Eu tinha 1000 cotas, zerei a posição . Não consigo enxergar receita para continuar pagando dividendos.

    • @emillyinveste
      @emillyinveste День назад

      Pensei que eu era a única preocupada com isso, mas vejo que tem muita gente vendo a mesma situação. Eu parei de comprar, permaneço com minhas 400 cotas, mas vou esperar melhorias na situação atual para voltar a aportar.

  • @emillyinveste
    @emillyinveste День назад

    Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k

  • @emillyinveste
    @emillyinveste День назад

    Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k

  • @emillyinveste
    @emillyinveste День назад

    Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k

  • @emillyinveste
    @emillyinveste День назад

    Se você se interessa pelo SNEL11 então talvez essa lista de reprodução seja do seu interesse ➡️: ruclips.net/p/PL1V7XqsSeT3U2gVA_2eNHGw7u_MXTacZj&si=x-F8nyYxhcjn-u8k

  • @joaoelili6611
    @joaoelili6611 2 дня назад

    Vídeo muito bom 👍 👍 👍

  • @douglasb.s.5697
    @douglasb.s.5697 2 дня назад

    Rendimento duvidoso para o SNEL11 nos próximos meses... Vamos analisar o próximo Relatório Gerencial.

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 2 дня назад

      Eu parei de comprar um pouco, estou desconfiada desde aquele movimento em que pediram para não distribuir 95%, eu não queria, mas sou memória🥲😅. Gestão está correndo para comprar cri da própria casa para agilizar logo e conseguir distribuir... É um fundo para quem tem paciência, tá sofrendo com ramp UP e pelos atrasos de conexão, mas a tese é muito boa.

  • @yasminsaueressig
    @yasminsaueressig 3 дня назад

    Obrigadaa, o primeiro canal que passa as informações corretas sobre este fundo.. parabéns pela iniciativa

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 3 дня назад

      Tem bastante vídeo sobre ele aqui no canal e estou preparando outro porque tirei umas dúvidas com a gestão e saiu o relatório gerencial 😊... Em breve tem mais 🤗

  • @emanuellanobrexavier69
    @emanuellanobrexavier69 3 дня назад

    Acertei 👏👏👏👏

  • @ValdenirBozza
    @ValdenirBozza 5 дней назад

    Bom dia! Vc poderia fazer uma análise sobre a vulcabras? Obrigado!

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 5 дней назад

      Vulcubras? Vou buscar algo sobre. Nunca ouvi falar🙈

    • @ValdenirBozza
      @ValdenirBozza 5 дней назад

      Ação "VULC3" Grato!

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 5 дней назад

      Eu dei uma olhada, mas essa vou ficar te devendo, eu não entendo nada de ações! 😃🙈

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 6 дней назад

    O Rztr11 teve um ótimo resultado e vai pagar ótimo dividendos as cotas ja deu uma subida na sexta-feira

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 5 дней назад

      Eu até ia comprar, mas subiu demais...

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 6 дней назад

    Vc analisou o fundo SNEL11?

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 5 дней назад

      Sim, é uma grande posição na minha carteira, gosto muito. Mas é um fundo para quem tem paciência, as usinas ainda não estão funcionando a todo vapor e por ser FII de desenvolvimento tem muito mais risco. Risco de obra, atraso, o atraso na conexão tbm sempre está presente... São muitas coisinhas, mas quem investe tem que saber!

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 6 дней назад

    Emilly ótimo conteúdo vc esta de parabéns com seus vídeos

  • @ggv1994
    @ggv1994 6 дней назад

    Fundo pegadinha. Paga 11 centavos por 1 ano e depois cai para 7 centavos.

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 6 дней назад

      @@ggv1994 sim, está bem claro no prospecto! O melhor é diminuir bastante o preço médio (preço importa!)

  • @ValdenirBozza
    @ValdenirBozza 6 дней назад

    Top!

  • @monicabarontimb
    @monicabarontimb 8 дней назад

    Gostaria de saber o motivo desse fundo estar dando prejuízo, se ele é tão bom... até agora o que investi só diminuiu de valor

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 8 дней назад

      Eu fiz um trade com lucro. Com essa queda estou pensando em comprar outra vez. Eu busquei fatos relevantes e relatório gerencial(o último publicado está duplicado) estou esperando o próximo relatório, mas achei estranho já que o fundo tem cri atrelado ao CDI,deveria estar valorizando... Estou de olho nas públicas da gestão para entender.

  • @cleitongama1
    @cleitongama1 9 дней назад

    Parabens video curto e bem explicado,continue assim que seu canal logo vai crescer 👏👏🙌

  • @holding5870
    @holding5870 9 дней назад

    Fii com menos de 5 anos nem olho 😂

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 9 дней назад

      @@holding5870 meu perfil é bem agressivo, venho do day trade 😅🤣

  • @saudeamil3602
    @saudeamil3602 11 дней назад

    No NuBank até agora não apareceu na área de subscrição, aparece na lista de cotas, 25 cotas de snel12 mas não consigo exercer o direito de compra, mais alguém desse jeito ou é assim mesmo? Nunca participei de uma subscrição

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 11 дней назад

      Eu entrei aqui para ver se conseguia te ajudar, mas não encontrei tbm. Busca nas perguntas frequentes, aquela interrogação que tem na parte superior, eu digitei subscrição e apareceram algumas perguntas. Nubank é bem chatinho, eu uso a Rico, é simples, mas funciona! 🤗

  • @guiller902
    @guiller902 12 дней назад

    O GRUL11 pagara Dividendos todos os meses?

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 12 дней назад

      Sim. Eu acompanhei os anúncios dos 2 últimos meses e para o próximo dia 12 já tenho recebimento provisionado na conta.🤗

  • @cleidimarbentogoncalves4427
    @cleidimarbentogoncalves4427 13 дней назад

    Relatório mensal do fundo muito ruim, não dá nenhuma informação sobre se há ou não alavancagem (pelo resultado caixa parece que não há), número de cotistas ainda muito pequeno e muito concentrado em um dos inquilinos (57,2% Anjun). Precisa melhorar muito. Parabéns pelo canal. 👏

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 12 дней назад

      O informe mensal não traz alavancagem, porém o prospecto diz que a SPE seria comprada a prazo (mesmo tendo captado todo o capital necessário) por isso no primeiro ano o dividendo é maior. O caixa do fundo é de 4 milhões, eu perguntei à gestão se a SPE havia sido comprada a vista,as eles não respondem o ri. O caixa deveria ser maior....

    • @cleidimarbentogoncalves4427
      @cleidimarbentogoncalves4427 10 дней назад

      @emillyinveste Pois é, esta questão do gestor não responder as perguntas do cotista é um problema sério. Já deixei de investir em um fundo do BTG por causa disso, só respondem o que é conveniente a eles. Parabéns pelo seu canal, informações super importantes. 👏

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 9 дней назад

      @@cleidimarbentogoncalves4427 estou com esse problema de incompetência do RI em vários fundos, decidi até fazer um vídeo, essa semana talvez eu consiga publicar 🤪🤗

  • @197733luis
    @197733luis 13 дней назад

    Tambem comprei umas cotas dele 😅

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 13 дней назад

    Emilly bom seus vídeos tenho os mesmo fundo imobiliário que vc tem e mais alguns

  • @MensagensdeBoasNovas
    @MensagensdeBoasNovas 14 дней назад

    Ola Emily 😊..interessante que abri o app do Banco DAYCOVAL e foi atualizado na parte de Debentures ( dei ima analisada ) e acabei investindo em uma Debenture do Grul11 com IPCA+15 até março de 2025😂🎉...pelo que vi vc é uma investidora de visão

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 14 дней назад

      Olá, a minha estratégia é me beneficiar dos dividendos altos agora e diminuir o preço médio para no futuro, quando o rendimento diminuir, eu continue com um yeld aceitável🤪. Eu não sabia que eles haviam emitido debêntures, será da SPE? Vou ver se tem na minha corretora...

    • @MensagensdeBoasNovas
      @MensagensdeBoasNovas 14 дней назад

      @emillyinveste boa tarde Emily consegui investir pelo Banco Daycoval a rentabilidade tá interessante 19.42% só que até março 2025

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 14 дней назад

      Na rico não apareceu essa debênture...

    • @MensagensdeBoasNovas
      @MensagensdeBoasNovas 14 дней назад

      @@emillyinvestecoloca no RUclips pra pesquisar junto com corretoras

    • @fagnerfernandes5847
      @fagnerfernandes5847 12 дней назад

      ​@@MensagensdeBoasNovasqual valor mínimo do investimento

  • @ValdenirBozza
    @ValdenirBozza 15 дней назад

    Muito bom.

  • @RuBeNs-LaRA
    @RuBeNs-LaRA 15 дней назад

    Vxi esse ta com a cara feia. 😅

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 15 дней назад

      @@RuBeNs-LaRA kkkkk tem caras melhores no mercado 🤪🤣🤣🤣

    • @lucassa6969
      @lucassa6969 14 дней назад

      @@emillyinveste kkkkk🤣🤣🤣🤣🤣 boa resposta

  • @ErikaAraujo-l6y
    @ErikaAraujo-l6y 16 дней назад

    Comprei depois de ver seu vídeo

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 16 дней назад

      @@ErikaAraujo-l6y que legal! Sempre faço acompanhamento dele aqui, inclusive só estou esperando o relatório para fazer o vídeo dessa semana 🤪🤗

  • @silviogoncalveslonghi2051
    @silviogoncalveslonghi2051 17 дней назад

    ja está sendo negociado? p/vp 0,91 atualmente 8,74, to querendo diversifica e por ser base 10 talvez vale entrar um pouco

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 16 дней назад

      @@silviogoncalveslonghi2051 sim, já está sendo negociado desde o dia 11. Eu comprei a 8,59 vou até fazer um vídeo explicando melhor outros pontos de atenção. Tenha em conta que o yeld alto é só por um ano. Mas vou falar mais sobre os projetos futuros do fundo, estou esperando a gestão responder algumas perguntas que fiz...

  • @DeniseKRodrigues
    @DeniseKRodrigues 17 дней назад

    Achei esta entrevista bastante esclarecedora: "Entrevista do Head de Real Estate da Tivio Capital, Adriano Mantesso, com Arthur Vieira de Moraes, apresentador do Clube FII. Adriano discute no detalhe todas as propostas da Consulta Formal do TVRI11." ruclips.net/video/JnjYO8Fw2aY/видео.html

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 17 дней назад

      @@DeniseKRodrigues já passou? Não acredito! Eu tinha me planejado para assistir 😅🤣, esqueci! Vou ver depois então...

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 17 дней назад

      Acabo de assistir. Tenho alguns pontos. 1. Esse não é o gestor, já faz tempo que ele não aparece nem no canal da própria tivio, seguramente estão querendo evitar o hate. 2. Sim, como eu disse no vídeo, o fundo vai se modernizar e isso é bom. 3. A taxa de administração me surpreendeu, eu esperava 1% ou mais. 4. A taxa de performance será cobrada sobre o que exceder IPCA+6. Esse valor será cobrado sobre a cota ajustada, valorização e dividendos. Isso me exclareceu, eu tinha entendido que seria sobre o dividendo. 5. Ele pode explicar o que for, eu sempre estarei desconfiada de que é verdade kkkk, é meu dinheiro, quero que seja bem administrado. 🤣🤣🤣. 6. A taxa de performance deveria ser paga ao ri, para ver se eles se animam em responder aos cotistas, porque até hoje não me responderam 😓. Enfim, obrigada pelo link,e esclareceu a dúvida sobre a taxa. Provavelmente farei outro vídeo.

  • @anselmo494
    @anselmo494 19 дней назад

    otimo resumo

  • @anselmo494
    @anselmo494 19 дней назад

    vai dar tudo certo. começe com o q tem, dojeito q der mas começe..

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Emilly vc investi aí na Espanha? Ou só na bolsa brasileira?

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 19 дней назад

      Não, por hora só na bolsa brasileira. Eu já investia antes de vir para cá, decidi continuar. Mas é uma possibilidade para o futuro.

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Onde é esse lugar?

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Legal seus vídeos

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Legal Emilly top seus conteúdos

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Tenho 102 cotas do Rztr11 tou recebendo 91,8$ por mês

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Bom os fundo de shopping agora final do ano tende a melhorar aumentar muita as vendas

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Tenho esse fundo muito bom

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Gosto de seus vídeos

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 19 дней назад

      @@roqueoliveira9643 obrigada 🤗

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Vc tem esse fundo Emilly?

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 15 дней назад

      Não, meus FII de logística são: ggrc11, BTLG11, GRUL11 e gare11 (que é híbrido)

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Muito top seus conteúdos

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Snel11 ta crescendo o número de cotista ta com quase 20 mil

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Emilly vc tem muito conhecimento gosto muito do seus conteúdos

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Top Emilly seu vídeo

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    As vezes agente participa da emissão e as vezes as cotas ficam mais baixo que acaba compensando comprar no mercado normal

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 19 дней назад

      Quando eu vou participar de uma emissão espero até o último dia para exercer o direito.

    • @arthurcarrascozazerlotto8777
      @arthurcarrascozazerlotto8777 9 дней назад

      @@emillyinvestemesmo esperando até o último dia, uma semana depois… pronto, tá mais barato! Pelo menos cmg está sendo sempre assim rsrs

  • @roqueoliveira9643
    @roqueoliveira9643 19 дней назад

    Emilly com essa terceira emissão quem compra cota, sera capaz de comprar com o valor bem abaixo do 9$ ?

    • @emillyinveste
      @emillyinveste 19 дней назад

      Sim, se você já é cotista, vai receber direito de preferência, se vc decidir exercer esse direito vc vai pagar 8,55 por cada cota. Elas aparecem lá na sua corretora e aí vc tem que reservar, eu ainda não li o prospecto estou sem informação de data... 😅, mas sim, paga mais barato.