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넵 감사합니다~

안녕하세요~ 조금이라도 도움이 되었다니 다행입니다. 전세계약서는 별도로 필요가 없으십니다. 실제 제가 셀프등기 했던 물건도 전세가 끼어있던 물건이었습니다~ 답변이 되었으면 좋겠네요.

아고 응원 감사합니다~

아고 제가 잘못 설명 했습니다. 말씀 해주신 내용이 맞으며, 해당 부분 짚어주셔서 감사합니다~

넵 감사합니다~

넵 조금이나마 도움이 되셨다면 다행입니다~ 감사합니다

안녕하세요? 블로그 중심으로 하다보니 요샌 영상을 잘 올리지 못했습니다. m.blog.naver.com/leeyongwoon 불로그도 많이 많이 놀러와주세요-

조금이리도 도움이 되셨으면 좋겠네요 ㅎㅎ 감사합니다

넵 감사합니다~

언녕하세요. 시점이 조금 애매하신데 4/29에 2021년 공시지가 결정공시거 될 예정입니다. 이것의 효력이 언제부터 발생하는지에 따라 달라질 수 있습니다. 29일부터 효력이 발생한다면 2021년 공시가격 기준으로 채권 매입을 하시면 되고 29일 결정공시지만 30일부터 효력이 발생하고 등기를 29일 치신다면 20년 기준으로 채권 매입 해주시면 됩니다. 매입한 채권은 다시 취소가 가능한것으로 알고 있습니다. 우선 국토교통부에 문의 (1599-0001) 전화 하셔서 공시지가 관련 문의라고 하면 관련처로 안내해주실 겁니다. 조금 애매할 수 있는 부분이고 효력 발생 시잠이 안제부터냐의 문제이기 때문에 한번 확인해보시구 진행해주시먄 될 것 같습니다~ 감사합니다.

@@부동산다 29일 효력발생이여서 채권 중도상환했어요. 너무 감사드립니다. 당일에 정신없을뻔 했네요.

네 잘 진행이 되셨다니 다행이네요~

안녕하세요. 아래 답변 참고 해주시면 되겠습니다~ 1. 원칙은 잔금일에 본인이 직접 잔금을 치루고 매도인 서류를 전달 받으시면 됩니다. 위임도 가능합니다만 안전한 거래 및 혹시 모를 분쟁을 피하기 위해 꼭 위임장등 권한 위임에 필요한 것들을 확인해 보셔야 할 것 같습니다. 위임 후 2-3일 뒤 서류 받으시면 그때 등기 치셔도 문제 없습니다. 2. 정확히 얼마가 걸리는지는 장담 드릴 수가 없네요. 사이트 서버 문제로 알고 있습니다. 경험 상 1-2일 후에는 온러인에서 확인이 가능했던 것으로 기억합니다. 3. 잔금일에 꼭 등기를 치르실 필요는 없습니다. 보통 편의 상 그렇게 해와서 그렇지 잔금 치르신이후 모든 필요 서류 구비 후 셀프등기 진행 해주셔도 됩니다. 인터넷등기소 내의 E-Form 통하여서도 셀프등기 진행 하실 수 있습니다~

@@부동산다 자세한 설명 감사드립니다..^^ 이번에 셀프등기 도전해 보려고 합니다.

@@부동산다 서류가 다 있으면 인터넷 등기소에서 인터넷 상으로만 등기가 가능한건가요???

@@이재용-y7l 네네 서류가 구비되어 있으시면 인터넷으로 신청이 가능한것으로 알고 있습니다. 다만 실제로는 위임장 및 매도인 인감 도장. 인감증명서 등을 받으려면 결국 매도인분을 만나야 하기 때문에 잔금 당일 실제 등기소 방문 하셔서 진행해주시는 것을 더 추천하는 편입니다. 감사합니다.