Видео

유익한 정보 너무나 감사합니다.! 항상 많이 배우고 있습니다.ㅎㅎ

경매수업시간에 배운 내용을 다시 한 번 정리해서 갑니다 😂😂

최우선변제금 한도는 배당재원의 1/2. 항상 명심하고 기억해야겠네요~ 감사합니다.^^

임차인이 아닌데도, 경매가 진행중인 집에 사는 경우도 있나용?😢

선생님께서 얘기해 주신 내용이 여기에 있네요^^ 주택도시보증공사가 강제관리신청을 한 건은 혹시 임대차를 주고 있는지 관리인에게 연락해서 확인해봐야 겠네요~ 명도를 안할수 있어 큰 메릿이 있는 것 같습니다. 알려주셔서 감사합니다!

안녕하세요~ 실거래는 어디서 보신건가요~?

고려해야할 것이 계속 나오네요~ 자세한 설명 감사합니다😊

대항력이 있는 임차인에 대하여는 우선순위에 이어 최우선변제권에 해당하는지, 그런 경우 배당금 계산을 꼼꼼히 해서 인수해야할 금액이 얼마인지를 파악해야겠네요. 자세한 설명 감사드려요~😊

자세히 설명해주셔서 감사합니다^^

여러번 들어보니 이해가 되네요^^ 감사합니다😇

지난영상 링크입니다. ruclips.net/video/quL21pW2Nrw/видео.htmlsi=yOziIxzCX7t-2lqe

여기서 권리분석이 끝난게 아닙니다. 다음영상까지 꼭 함께 시청해주세요. ruclips.net/video/Uy4gPun_1Jc/видео.html

감사합니다😊

외국인일 경우도 궁금해집니다~^^

유튜브로 보니 더 이해가 됩니다 감사합니다^^

도움 됐습니다~감사합니다

임차인이 이런 경우도 있군요~ 이해쉽게 설명해주셔서 감사함다~

하늘쌤 일단 구독 좋아요 누르고 봅니다~ ^^

세부내용을 보지않으면 임차인이 2인인 것으로 오인할수있는데, 본 건처럼 동일세대임에도 불구하고 각각 임차인으로 등재해놓는 경우는 등기소 직원의 실수같은 등기절차상의 문제로 보면 될까요? 등기소측에서 이렇게 등기해주는것도 이해가 안되긴 합니다.

말을 이렇게 느리게 하면 누가 영상을..

청취자님의 제보를 참고하여 영상내용 중 재건축 조합원지위 승계관련내용에 대해 정정, 추가합니다. 조합원 지위를 받을수 있는 또 다른 예외조항이 있습니다. 사업시행인가일로부터 3년이내 착공하지 못한 재건축사업 토지 or 건물을 3년이상 계속해서 소유하고있는 경우 이에 해당되는 물건을 양수했을경우 조합원지위를 받을 수 있는데 이 아파트의 사업시행인가일은 17.3.31.입니다. 아직까지 착공을 진행하지 못했고, 경매물건 소유자도 이 물건을 3년 이상 소유했으니 양수자(낙찰자)는 조합원지위를 받을 수 있겠군요. 소유자가 입주권을 가지고있다면 그 지위를 넘겨 받을 수 있다는 것입니다.

알고리즘으로 떠서 우연히 봤는데 잘못된 정보를 말씀하셔서 댓글 답니다. 서초신동아 물건은 법적으로 조합원지위양도 가능한 물건에 해당합니다. 17년에 사업시행인가 받았는데 법률상 사업시행인가 후 3년이내 착공하지 못한 사업지의 물건을 3년이상 소유하고 있는 자는 착공 전 양도로 조합원지위 승계가 가능합니다. 해당물건 등기부를 보면 원소유자는 40년이상 보유 중이었고 해당 사업지는 아직 착공 전이라 조합원지위 승계는 합법적으로 가능합니다. 단, 해당규정은 양도양수 시의 규정인데 이게 경매를 원인으로 한 양도양수에도 적용할 지, (조합에서 조합원 지위 승계를 부인할 수도 있음) 그렇지 않다면 조합을 상대로 소송을 해야될 수도 있긴 한데 아마 조합에서 경매 취득자의 조합원 지위를 인정하지 않아 소송을 추가로 할 이유는 크지 않아 보입니다.

오랫만이에요. 유튜브 잘 보고 있습니다^^

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형님 잘 보았습니다^^❤

좋은 영상 감사합니다!!!

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후랭이tv 보고 왔습니다....구독 알람 했어요 😊

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강의를 듣고싶은데 현장강의도 하시나요 대표님??

좋은 영상 감사합니다!!!

안녕하세요 새벽하늘 김태훈님 꼭 만나고 싶은데 방법이 있을까요? 시간과 장소 알려주시면 어디든지 가겠습니다 책을 김태훈님에게 직접 사인을 받고 책구매를 원해요 조그마한 선물도 드릴것이 있으니 연락주세요

대박!! 책 너무 잼나요!!강력추천!! 뉴저지^^ 에디션!!

포항 같은 사례탐나네요^^ 오늘도 잘 보고 갑니당 ㅎ ❤

선생님 뉴저지 여행가셨나요?! 1위 기원하겠습니다 ㅎㅎ 항상 좋은 영상 감사합니다

컵 탐나네요 ^^ 좋은 영상 항상 감사드립니다!!!

유용한 영상 감사합니다!!!

이번주도 좋은 내용 감사합니다!!! 음성도 전보다 더 전달력 있어진 것 같아요 ^^

우와~~~ 선생님 고맙습니다~~~ ^^ 서평 찐하게 잘 써보겠습니다!!! 고맙습니다~~ 블로그, yes24, 교보문고 서평 가즈아~

볼륨을 좀 올려주세요. 너무작아서 소리가잘 안들립니다.

와 이벤트 당첨 감사드립니다 열심히 읽고 서평 잘 작성해보겠습니다 항상 큰 가르침을 주셔서 감사드립니다~!

음성이 더 깨끗하다 생각되었는데 마이크로 하셨군요! 소리가 더 잘 들립니다~ 그리고 새 책 탱크옥션 1개월권 정말 감사합니다~

경매에 관심을 가지게되어 블로그 내용을 읽고 유튜브까지 타고왔습니다. 내용을 쉽게 설명해주셔서 많이 참고하겠습니다. 책 출간 축하드리며, 서평 이벤트 신청합니다!

😊애청해볼게요

새벽하늘 선생님 수업 정말 쉽고, 친절하고, 재미있습니다! 온라인으로 경매기초 강의 듣고, 지금은 오프라인으로 경매실전 강의 듣는 중인데 매번 알차고 참 감사해요. 이번 책도 너무너무 기대 됩니다 >ㅁ</// 서평 이벤트 신청이요~!!

경매강의와 멤버쉽 참여중인 구독자입니다. 덕분에 경매에 눈뜨고 매일 조금씩이라도 공부하고 있습니다. 서평 이벤트 꼭 참여하고 싶습니다~!

구독완료했어요! 많이 배워갈게요! 책도 선물로 주시면 더 열심히 공부할 수 있을것 같습니다🎉

구독중인데 신간 출판 소식을 알게되어 축하드립니다~^^ 이제 경매시작 초보라 경매책들 공부중인데 이미 부동산 경매로 인생을샀다도 읽고 많이배웠는데 이번에 책이 나왔다니 더 기대 되네요~좋은 이벤트가있어 서평이벤트 신청합니다 안그래도 멤버십도 고민중인데 1달 무료 체험도 할수있어 너무 좋은 기회네요~ 이벤트 추첨 부탁드립니다😊

우왕~~ 책출간 축하드립니다 🎉🎉🎉🎉 책 내용이 기대됩니다 꼭 읽어보고싶네요~ 서평이벤트 신청합니다😊

구독신청 완료요~~책 출간 축하드려요. 서평 이벤트 신청합니다.