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Beau travail

Bonne chance

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bravo pour ce reportage sous cette pluie 😉

Bienvenue en union soviétique... Il n'y a pas de liberté sans propriété. Je suis LMNP sur l'île de ré où je suis propriétaire aussi de ma résidence principale. Je suis natif de l'île et j'ai hérité d'un patrimoine que j'ai valorisé et optimisé pour la location. Je Louais toute l'année en courte durée . Le problème de l'île est lié au pouvoir d'achat (salaire non correlés au coût de la vie) et au choix la non expansion de l'urbanisme, qui permet de réguler les prix de l'immobilier. La CDC a décidé de s'attaquer aux multi-propriétaires rétais la même année où le gouvernement s'attaque à la fiscalité du LMNP👏🏼👏🏼👏🏼. En contractant l'offre de LMNP de 33%, mais ne réduisant pas la demande, le seul impact positif de cette mesure est que le prix de la nuitée va augmenter. C'est un principe de base de l'économie de marché... Concrêtement, j'ai décidé de réduire la voilure en vendant une maison à un résident secondaire avant que les prix de l'immobilier baissent et de mettre mes deux autres locations sur Airbnb que lors des vacances scolaires et des ponts de mai, là où les nuitées sont les plus rentables. Je ne souhaite pas financer un état obèse qui ne répartit pas l'argent là où il y en a besoin et qui subventionnent des entreprises non rentables. J'accueillais des touristes toute l'année avec un taux de remplissage à 70% durant le mois de Janvier par exemple. des touristes qui allaient boire leur café au bistrot du coin, à la boulangerie, à la crèmerie, chez le loueur de vélo... Mes enfants sont scolarisés dans l'école du village et nous travaillons sur l'île à notre compte.nous avons donc Trois activités professionnelles dans le foyer. Nous n'empêcherions pas les gens de vouloir s'offrir des biens immobiliers parce que cette île est convoitée par les classes aisées. C'est le jeu et nous ne sommes pas des bolchéviques. Mois aussi j'aimerais habiter dans le XVIe face à la tour Eiffel... C'est la vie et elle est dure, mais c'est la vie. En fond de cette décision électoraliste de la part de nos élus locaux, il y a une volonté cachée d'obtenir + de 20 k résidents fiscaux sur l'ile de ré d'ici fin 2025, sans quoi la communauté de commune dégage et l'ile de ré sera rattachée à la Communauté d'agglomération de La Rochelle. ce qui veut dire que les administrateurs de la communauté de commune de l'ile de ré perdraient leurs postes... En tant que média citoyen vous pourriez enquêter à ce sujet. Le lièvre a été soulevé par un collectif d'agence immobilière rétaises. Il serait bien de leur donner la parole également. Ce que font payer les élus locaux aux propriétaires investisseurs, c'est leur incapacité à apporter de la croissance à leur communauté de commune. Ils ont fait le choix d'être très prohibitif en terme de PLU afin de limiter le nombre de propriétaires sur l'île. ça a pour effet de faire augmenter les prix car c'est une logique d'économie de marché = tu contractes l'offre sans contracter la demande n'a pour seul effet que de faire augmenter les prix. Si tu ajoutes l'incapacité pour les bailleurs sociaux d'acquérir des terrains pour construire des HLM, il est logique que des travailleurs à 1600€ ne puissent pas se loger et encore moins devenir propriétaire lorsque le M2 est entre 7K€ et 10 K€. C'est ce que l'on appelle le mur de la réalité... Tout le monde veut s'offrir la qualité de vie de l'île de ré mais peu peuvent se l'offrir. Il faut l'accepter. Ce qui n'est pas beau, c'est que pour des raisons électoralistes, les élus masquent la réalité. En attendant les gens y croient... Résultat des courses : - je travailles moins à la préparation de mon logement pour accueillir des touristes - moins de revenus donc moins d'impôts - une contraction de l'offre mais pas de la demande, ce qui va mécaniquement faire augmenter le prix de la nuitée sur l'île de ré - moins de dépenses hors-saison dans les commerces locaux ouverts à l'année - moins de taxes de séjour pour ma commune - toujours pas de locataire à l'année dans mes logements - et une communauté de commune qui va disparaitre car les résidents secondaires ne vont pas se domicilier sur l'île de ré... et tout ça fait sans études d'impact fiable (ceci a été mentionné par les deux chercheurs de l'université de la Rochelle ayant réalisés une étude commandée par la communauté de commune) -" un fonctionnaire, c'est quelqu'un qui est payé à ne rien faire et à empêcher les autres de faire.."

Nos phryges

Elles ne sont pas d'origine japonaise ces crevettes. Elles se nourrissent de quoi ?

Le rêve !

Je suis producteur de crevettes et votre initiative est courageuse. C’est toujours un plus de diversifier la production mais sans aller trop loin car la crevette adorent les eaux chaudes et en bassin naturel la production est limitée.

Youpi!

MDRRRR MON PROF FESAIT CA LA MDRR HEUREUSEMENT IL C'EST COUPÉ LES CHEVEUX HYN

Est-ce que tu mets un additif pour qu’elles restent rose?

top ! des reportages comme on les aime

👍Merci pour ce reportage et BRAVO !! Nous y étions et c'était Mââgique..😀

On n'apprend pas grand chose sur l'élevage de ces crevettes, qui est quand même exceptionnel. Par exemple elles doivent être vendues vivantes. Les cuire au court-bouillon pour les vendre cuites n'est pas très logique

J'aimerais tellement faire ça 🙂si ta du taf jsui la 😅

Ok 👍❤

J ai envie de travailler avec Jana😊 je cherche travaille

sympa ! ce sont des crevettes impériales . du producteur au consommateur, c'est top.

beau reportage : sujet sympa, le montage est top et le son est très immersif. Bravo les Rétais 👏🏼

La chance ils,ont vus les vraies phryges 😢❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

"Ah pardon, on croyait que c'étaient les concurrents."

Tres bonne idée bon courage❤👍🏻🙌

Félicitations à notre Cédric national Un mec en or

Pas d'artistes de jazz sur la grande scène, pour un festival de jazz, c'est un concept 🤣

Je suit des vidéos d'une petite fille d’origines Ukrainiene qui ce trouve aux États-Unis, elle joue du violon , c'est karolina Protsenko !

Sympa, mais le son n'est pas terrible.

ce mec est un génie !

N'achetez pas Bio ! Et surtout pas chez les infâmes Naturalia, Biocoop, etc. Leur Bio n'est pas plus sain. En plus de vendre à prix d'or !!

Je suis pas pour le front national je suis neutre et pour mon peuple

Salopards assassin et de menteur.tu fausse tous les résultats et tu m'a évincé avec ton pognon le peuple et pas dupe ça va être une catastrophe tes pour la guerre tes pas mieux que le front national . c'est juste une bataille financer que tu a soit disant gagné .et je garde mes pense les plus profondes .

En charente maritime, le RN est majoritaire sur toutes les circonscription excepté celle de LR-Ile de ré, alors que c'est la plus riche du département... ça devrait faire réfléchir nos élus. Quand les choses tournent mal économiquement, les nations connaissent des instabilités politiques.

En quoi c'est écologique ? ce camping est dépendant des énergies fossiles tout autant que les autres... Vous cautionnez le green washing

Arrêtez de flipper : sans sortir de l'UE, le RN ne pourra pas appliquer ce dont vous redoutez de lui. Et LFI ne pourra pas appliquer ce que vous espérez...

tout le monde!tout le monde ! Détestent les gauchoooooooos hey tout le monde détestent les gauchooooos

L'extrême gauche détruit

La pensée totalitaire de la gauche m’a toujours fascinée Ils se revendiquent comme les plus respectueux de l’altérité de chacun mais ce sont les premiers a être fermée d’esprit et vilipender, diaboliser et même menacer de mort ceux qui sont pas assez comme eux

Les fascistes de demain s'appelleront eux-mêmes antifascistes.

il chante le chant des partisans si il voie un drapeaux français il l arrache chercher l erreur 😋

Spoiler, vous allez perdre. Parce que les vrais français ont compris le moment historique qui arrive. Tsunami 💙🤍❤

vous la gauche vous avez toujours soutenue le fondamentalisme islamiste et je ne voterais jamais pour vous macron démission vive le RN VIVE MARINE VIVE JORDAN et VIVE LA FRANCE

la France islamiste honte a vous tousse

tous le monde déteste les gauchistes

gauchiste enculer

la gauche a toujours étais la putain de menace soutenue par macron

Je milite activement pour l'instauration d'un "Permis Électoral". L'idée est de juger le niveau de culture politique des citoyens et de leur accorder ou non une certification qui leur permettra d'accéder aux urnes. Une forme de suffrage censitaire en fin de compte, pour écarter les idiots.

Tout le monde? ah bon ok il a fait combien deja dimanche bardella? je me rappelle pas! ba oui monsieur le conseiller vert de la municipalité effectivement vous allez disparaitre!

Pour eux la politique se résume soit aux généreux humaniste, soit au fachos!!!! Va falloir commencer par s'intéresser aux autres je pense